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唐鉴_恒达中环国际—翻页版预览

上传者:songtang 上传时间:2017-08-08 13:54:31 分享阅读:
songtang 上传于 2017-08-08 13:54:31

唐鉴_恒达中环国际

101 其它 广告 ADVERTISING
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派发 扇面 VIP 卡

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广告 ADVERTISING 其它 102
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|并肩世界,为城市而荣|

文案 COPYWRITING 广告语 / 软文 / 其它 104
Advertising /Advertorial/Other

广告语 |ADVERTISING 三房、118 平四房多房间高赠送,超低价全功能,
4999 元 / 平起,全城火爆预约 8380 5566

2、4999 元 / 平起入住恒达·中环国际公馆,

76—118 平 N+ 户型,一房变三房、二房变三房、

短信广告 二房变四房,1 万抵 3 万全城预约 8380 5566

8 月 6 日——8 月 15 日 强势销售(户型面积、

7 月 1 日——7 月 8 日 形象释放期(项目形象、 均价信息、开盘信息)

区位优势) 1、此时观望,势后奢望!恒达·中环国际公

1、恒达·中环国际公馆——锡西正核心、洋 馆 76-118 平 N+ 户 型,77m2 三 房、118m2

溪河畔、地铁景观华宅,轻轨 3 号线口岸奢享 四 房 4999 元 / 平 起,8 月 10 日 开 盘 8380

醇熟配套,2012 荣耀登场 8380 5566 5566

2、繁华之颠,湾藏城市荣耀!恒达·中环国 2、首付 10 万,安家地铁 3 号线口岸!恒达·中

际公馆位踞锡西正核、心洋溪河畔,落座轻轨 环国际公馆 77m2 三房、118m2 四房,超低单

3 号线口岸,盛享缤纷繁华。8380 5566 价 4999 元 /m2 起,最高 35% 赠送面积 8380

3、恒达·中环国际公馆,位踞锡西正核心洋 5566

溪河畔,落座轻轨 3 号线口岸,盛享缤纷繁华。 3、 超 低 首 付,38 万 安 家 锡 西 正 核 心。 恒

7 月 20 日 样 板 间 华 彩 开 放, 恭 迎 品 鉴 8380 达·中环国际公馆 77m2 三房、118m2 四房超

5566 低 4999 元 /m2 起,8 月 10 日辉耀开盘 8380

7 月 9 日——7 月 18 日 产品释放期(产品 5566 栽花种草,再造一个巴比伦花园。

形象、位置、户型特点) 11、车库:地面车库,户外停车位,两重空间,

1、恒达·中环国际公馆,锡西正核心 / 洋溪 爱车不必太拘束。

河畔 / 地铁景观华宅,76—118 平 N+ 户型,

一房变三房、二房变三房、二房变四房 8380

5566

2、恒达·中环国际公馆奢享洋溪河一线景,

落座轻轨口岸,76m2 三房、118m2 四房满足

生活想象,百变 N+ 户型多功能高赠送 8380

5566

7 月 19 日——8 月 5 日 认筹预约期(户型面

积、均价预告、预约信息)

1、恒达·中环国际公馆——锡西正核心 76 平

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105 广告语 / 软文 / 其它 文案 COPYWRITING
Advertising /Advertorial/Other

软文 | ADVERTORIAL 造城市高端居住品质的生活领地,将世界的精
彩献给这座城市的未来!

缤纷繁华之上,地铁口岸,拥享城市顶级成熟

配套

恒 达· 中 环 国 际 公 馆 82—115 平 落座钱桥大街与钱融高架、钱威路交叉口,毗

N+ 户型,幸福绽放 邻快速内环西、城市中轴人民路延伸段惠钱路,

——锡西正核心·洋溪河畔·地铁景观华宅 15 分钟直抵无锡市中心;多达 14 路以上的公

有的楼盘自规划之日起,便注定有别于其他楼 交环绕;轻轨 3 号线轻松实现高铁、城铁、快

盘。湖广潋滟的洋溪河水、浓荫碧翠的社区风 速公交的快速换乘,20 分钟无缝对接无锡城心,

景、繁华尽拥的都市繁华、超越想象的户型—— 融入大无锡都市生活圈。

对于华宅而言,似乎很难四全其美。在锡西正 恒达中环国际·公馆的非同寻常,还在于其拥

核心、洋溪河畔,择一处依河之地、畅享都市 有城市独一无二的缤纷繁华。位处恒达·中环

繁华,才是最难能可贵、值得收藏的。2012 国际广场之上,一切生活需求唾手可得,电影

幸 福 来 临, 恒 达· 中 环 国 际 公 馆 82-115 平 院、精品超市、美食广场、购物百货等尽在掌握。

N+ 户型璀璨绽放,城市梦想触手可及。 同时,还拥有醇熟商业配套,坐拥农贸市场、

锡西正核心,洋溪河畔,开启一世繁华 中国银行、工商银行、农业银行等成熟配套。

当无锡市心渐渐无法承担城市新的发展的时 咫尺之遥,购物、休闲、娱乐、教育、行政、

候,锡西在变革中崭露头角。“魅力锡西、山 医疗,应有尽有。

水智城”,无锡市政府“十二五”规划中,将 钱桥中心幼儿园、钱桥小学、钱桥中学等学

涵盖钱桥、藕塘等片区的“锡西新城”确立为 校近在咫尺,优质教育资源均聚集于此,尽

五大城市副中心之一,使之成为中心城区外围 享一站式教育配套,让您的孩子从小接受精

新城区的重要一极,并将成为无锡未来的人居、 品的教育,给他一个更高的起点和未来。在

行政、金融及文化中心。发达的交通系统、超 书香萦绕、人文气息浓郁的环境中成长,从

前的开发意识,赋予锡西新城无限发展潜力。 小气质非凡。

随着政府对洋溪河的改造,两岸将大力发展生 景观组团体系,建造居住理想基石

态、康体、商业及娱乐等现代服务产业;打造 作为中国房地产百强、中国房地产诚信企业,

充满艺术个性、色彩斑斓的绿化风景区和以展 恒达中泰集团对于住宅有一种固执的坚持。

示时尚艺术为特点的风景区,形成生态宜居体 利用现有的地形、地貌,应用现有自然资源,

系。恒达中泰地产股份有限公司,江苏房地产 因地制宜,让建筑与环境在自然中融合。

领军企业,独具慧眼,洞悉城市发展大势,以 恒达·中环国际公馆不仅仅是在建房子,而

运营城市的责任感,在这一方热土上,倾力打 将房地产产品视为承载居住精神、传承居住

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文案 COPYWRITING 广告语 / 软文 / 其它 106
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文明的载体。社区内主入口的雕塑、喷泉和 抵房款 20000 元的购房优惠;日进斗金,每

坡地设计,层层递进,让社区愈加宁静私密, 日 200 元累加至开盘当日截止;开盘签约一

与外面繁华喧嚣的都市完全隔离;溪流、花木、 次 性 付 款 享 97 折 总 房 价 优 惠; 银 行 按 揭 享

石径布局整个社区,弯弯绕绕,以自然的丰 98 折总房价优惠;开盘当日成功认购可参加

盛与华贵,犒赏着择居于此的尊贵人生。 幸运抽大奖活动,有机会获 1000-5000 元

整 个 社 区 建 筑 采 用 rococo 风 格, 立 面 凹 凸 购房抵用券或等额实物奖品。更多超值惊喜,

起伏、富于变化,极具浪漫感。为了打造首 不妨亲临品鉴!

屈一指的城市华宅标准,项目还采用双层中 公 馆 地 址: 钱 桥 大 街 与 钱 融 高 架、 钱 威 路

空 LOW-E 玻 璃 设 计, 确 保 兼 顾 采 光 的 同 交叉口

时也具有良好的隔音效果。同时,双层中空 公馆热线:8380 5566

LOW-E 玻璃还能防辐射、节能,有效降低

紫外线的辐射量,很好降低高楼风和光污染;

隔热、保温、节能,降低空调负荷和室内照 冰临城夏,恒达·中环国际公馆火爆认筹

明耗电量。 五重优惠,82—115 平 N+ 户型现千人认筹

82-115 平 N+ 户型,全功能低总价,超越 恒达·环国际公馆,锡西正核心、洋溪河畔、
生活梦想 地铁景观豪宅,其 82-115 平 N+ 户型以一
面积不是华宅的唯一标志尺度,却是衡量生 房变三房、两房变三房和两房变四房的高赠
活品质的重要标杆。恒达·中环国际公馆充 送全功能,赢得了市场的高度关注。
分把握现代人居的走向,将集约式可生长空 7 月 27 日,恒达·环国际公馆火热认筹,认
间做到极致,部分户型有大尺度可生长空间。 筹活动一经推出,便引发了全城抢房热潮,
通过入户花园、阳台等超值附送,空间面积 形成了千人到场的大排场。一反当前楼市暗
可大幅扩容,1 房变 3 房、2 房变 3 房、2 房 淡局面,于认筹第一天轻松创下佳绩,引领
变 4 房,满足一步到位的置业需求,彰显生 无锡楼市。
活气度。 自恒达·中环国际公馆面市以来,便迎来市
82-115m2 变形空间随心变,可根据不同户 场不绝于耳的掌声和赞叹。7 月 27 日,恒达
型阶段和家庭变化,灵活调整居室空间,每 中环国际公馆首次公开认筹,便以火爆的大
个人的生活更加舒适。父母想要的阳光房、 场面带给市场无数惊叹。
自己想要的书房、妻子想要瑜伽室、孩子想 认筹前的一周内,售楼中心的电话不绝于耳,
要活动室,通通没问题。 每天都有数十通电话询问认筹事宜。开盘当
据悉,恒达·中环国际公馆 4 重特惠大礼活 日从早晨 6 点就已经有客户在售楼处门外等
动正在全城火热进行中:认筹金交 10000 元

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107 广告语 / 软文 / 其它 文案 COPYWRITING
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候,现场人声鼎沸。其中,许多客户都是全 第四重:开盘签约一次性付款享 97 折总房价

家总动员,并呼朋唤友自发组织来“团购”。 优惠,银行按揭享 98 折总房价优惠;

认筹活动正式开始,认筹者有序进入,火热 第五重:开盘当日成功认购可参与幸运抽大奖

的认筹活动一直持续至下午,还仍有客户不 活动,有机会获 1000-5000 元购房抵用券。

断前来,甚至还有从未到过现场的外地客户, 锡西正核心,洋溪河畔,地铁景观华宅

因为听到朋友介绍或者在网上了解到恒达·中 无锡市政府“十二五”规划中,将涵盖钱桥、

环国际的详细信息和五重优惠后,便果然地 藕塘等片区的“锡西新城”确立为五大城市

来到现场。 副中心之一,使之成为中心城区外围新城区

五大惊喜优惠,纷纷加入了抢认筹行列 的重要一极,并将成为无锡未来的人居、行政、

据现场了解,有些购房者从天刚蒙蒙亮就开 金融及文化中心。恒达·环国际公馆位于锡

始排队一直到今天早上认筹,只希望可以早 西正核心,落座钱桥大街与钱融高架、钱威

点选中自已满意的房子,可见,恒达·中环 路交叉口,毗邻快速内环西、城市中轴人民

国际公馆受到了众多购房者的青睐。一位钱 路延伸段惠钱路;多达 14 条以上的公交环绕;

女士是钱桥本地人,今天特地带儿子来到了 轻轨 3 号线轻松实现高铁、城铁、快速公交

现场,很是开心:“这里是锡西正核心,还 的快速换乘,15 分钟直抵无锡市中心,融入

靠地铁三号线口岸地段很不错的,配套也非 大无锡都市生活圈。

常成熟,而且还有五重惊喜优惠,实在太让 随着政府对洋溪河的改造,两岸将大力发展

人惊喜了。而且我儿子也到了成家的年龄了, 生态、康体、商业及娱乐等现代服务产业;

所以一定要先下手抢购了。” 打造充满艺术个性、色彩斑斓的绿化风景区

恒达·环国际公馆独乐乐不如众乐乐、团购 和以展示时尚艺术为特点的风景区,形成生

乐翻天,2 人即可成团,3 人团购更给力。全 态宜居体系。恒达·中环国际公馆临依洋溪

力打造锡西新城繁华中静谧自然的生活社区, 河畔。利用现有的地形、地貌,应用现有自

针对认筹活动的五大惊喜优惠——《人人有, 然资源,让建筑与环境在自然中融合;规划、

团团赚》,给处在炎热酷暑中的锡西带来了 景观、建筑三位一体的整体化环境建设,多

清凉的感觉。 层次的绿化空间,使自然生态拥有了难得的

第一重:2 人行优惠 38 元 /m2,3 人行优惠 整体性。

58 元 /m2; 景观组团之上,拥享城市顶级成熟配套

第二重:加入恒达会无锡分会办理会员卡, 恒 达· 中 环 国 际 公 馆 整 个 社 区 建 筑 采 用

可享受每套总价 8000 元优惠; rococo 风格,立面凹凸起伏、富于变化,极

第三重:日进斗金,总价每日 200 元优惠, 具浪漫感。为了打造首屈一指的城市华宅标

累计至开盘当日; 准,项目还采用双层中空 LOW-E 玻璃设计,

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文案 COPYWRITING 广告语 / 软文 / 其它 108
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具有防辐射、节能,有效降低紫外线的辐射量。 自己想要的书房、妻子想要瑜伽室、孩子想
社区内自然景观组团雍容大气,主入口的雕 要活动室,通通没问题。
塑、喷泉和坡地设计,层层递进,让社区愈 据悉,恒达·中环国际公馆 5 重特惠大礼活
加宁静私密,与外面繁华喧嚣的都市完全隔 动还在如火如荼的进行中,同时,为了在炎
离;溪流、花木、石径布局其中,弯弯绕绕, 炎夏日给城市带来清凉,并回馈广大购房者
使人可以信手阅读这些身边的风景,以自然 的大力支持,恒达中环国际公馆将于 8 月 3
的丰盛与华贵,犒赏着择居于此的尊贵人生。 日(星期五)晚上 18 点举行 DIY 冰沙活动,
在繁华中感受自然,在自然中享受繁华。恒 前来售楼处的每一位客户都可 免费品尝美味
达·中环国际公馆位处拥享城市定级配套, 冰激淋,并可以 DIY 自己想要的口味和形状,
一切生活需求唾手可得,电影院、精品超市、 以解夏日的烦躁与酷热。
美食广场、购物百货等尽在掌握。同时,还 更多咨询,敬请恰电售楼中心。
拥有醇熟商业配套,坐拥农贸市场、中国银行、 公馆地址:钱桥大街与钱融高架、钱威路交
工商银行、农业银行等成熟配套。咫尺之遥, 叉口 (0510)8380 5566
购物、休闲、娱乐、教育、行政、医疗,应
有尽有;钱桥中心幼儿园、钱桥小学、钱桥
中学等学校近在咫尺,优质教育资源均聚集
于此,尽享一站式教育配套,让您的孩子从
小接受精品的教育,给他一个更高的起点和
未来。在书香萦绕、人文气息浓郁的环境中
成长,从小气质非凡。
82-115 平 N+ 户型,全功能低总价,超越
生活梦想
恒达·中环国际公馆充分把握现代人居的走
向,将集约式可生长空间做到极致,部分户
型有大尺度可生长空间。通过入户花园、阳
台等超值附送,空间面积可大幅扩容,1 房
变 3 房、2 房 变 3 房、2 房 变 4 房, 满 足 一
步到位的置业需求,彰显生活气度。
82-115m2 变形空间随心变,可根据不同户
型阶段和家庭变化,灵活调整居室空间,每
个人的生活更加舒适。父母想要的阳光房、

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109 广告语 / 软文 / 其它 文案 COPYWRITING
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其它 |OTHER 热烈欢迎,并对恒达中泰集团的无私捐赠给予
了高度的评价。然后钱桥街道领导 ______ 上
新闻通稿 台致辞,肯定了恒达·中环国际城市综合体项目,
对于锡西新城建设和钱桥城市发展的重要意义。
恒达·中环国际开工奠基隆重举行 (市政领导致辞照片)
9 月 6 日,作为中国房地产百强企业,恒达中 领导致辞后,恒达·中环国际项目开工剪彩仪
泰集团进驻无锡惠山区锡西新城项目——“恒 式正式开始,到场的相关领导纷纷上台,在来
达·中环国际”正式开工建设,并举行了盛大 宾们的见证下,在锣鼓喧天的簇拥下,在震耳
的奠基仪式。 欲聋的礼炮声中,完成了恒达·中环国际项目
开工奠基仪式当天,无锡惠山区政府和钱桥街 的开工剪彩。随后,各位领导走到奠基台前,
道的主要领导,恒达中泰集团董事长以及集团 拿起铁锹为恒达·中环国际项目培下第一铲土,
无锡项目部相关领导都参加了仪式,并对项目 共同开启恒达·中环国际项目的新篇章。
给予了高度的评价。 (奠基培土照片)(与会领导合影)
上午 10 点 08 分,恒达·中环国际奠基仪式, 奠基仪式结束后,恒达·中环国际邀请各位市
在热闹的锣鼓声中开始了。首先是恒达中泰集 政领导参观了恒达·中环国际的售楼处,并向
团企业代表人孙真先生上台致辞,他热情洋溢 随行人员简单介绍了恒达·中环国际的基本资料。
的讲述了恒达中泰集团的发展,以及树立百年 (售楼处参观照片)
品牌企业的信心,并对无锡钱桥首席城市综合 随着恒达中泰集团的强势入驻,对无锡的副城
体——恒达·中环国际,做了美好的展望。 市中心崛起、锡西新城发展建设、钱桥百姓生
(恒达领导致辞照片) 活品质等方面,都带来全方位的提升。一个高
在热烈的掌声中,施总代表恒达中泰集团对无 品质、高品位的城市新地标,无锡城市建设与
锡市钱桥中学、无锡市钱桥中心小学捐赠了共 商业生活的新篇章也即将开创。
计 36 万元。施总表示,恒达中泰集团在不断 (恒达·中环国际鸟瞰图)
发展壮大中从未忘记社会责任,未来,恒达中 恒达·中环国际项目,是恒达中泰集团打造的
泰集团将继续积极投身于各类社会公益及慈善 钱桥首席城市生活综合体,不仅占据钱桥得天
事业,回报社会。 独厚的地理优势,同时多样化的产品形式和恒
(捐赠仪式照片) 达·中环国际所倡导的城市生活方式,也迎合
随即,无锡市惠山区区长 ______ 对奠基仪式 了都市人的生活需求。恒达·中环国际不仅仅
致辞,首先由他对恒达中泰集团入驻无锡致以 是一个项目名称,更是一种全新的都市生活方
式,必将为钱桥开启一个全新商业新时代。

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恒达·中环国际形象 VCR 3M 享庞大人流,抢占地铁商圈财富先机。

(缤纷业态)

配音文案: 大型连锁超市,金逸影院等主力商业强势进驻,

社会发展到今天,需要一种城市精神的引领。 学校、医院、银行等生活配套一应俱全,中心

长三角地区,作为中国经济社会发展水平最高、 专属尺度,荣享繁华城市版图。恒达中环国际

综合实力最强的区域,正以这种精神引领国内 广场,让 SHOPPING、休闲、优居,繁华生

经济发展。而无锡,作为长三角经济发展圈的 活 360 度全向飞升!

一颗璀璨明珠,也正在不断外拓,迅猛扩张, (恒达品牌品质形象)

力争将无锡打造成为一个具有独特影响力和竞 恒达中泰,从太湖流域走出的地产大鳄,作为

争力的区域性中心城市。 城市的实践者,我们成功开发运营数十个住宅

(规划利好) 和商业地产,赢得诸多荣耀。

无锡目前规划五大新城,锡西新城正是其中最 7 大城市精品系列,6 年中国房地产企业 200

受关注的区域。锡西新城,锡城副中心,敛聚 强,8 年江苏省地产综合实力 50 强,中国房

和释放着整个锡城的古今文明,轴运整个城市 地产诚信企业……

的宏大版图,开创城市共荣的新时代。 无锡,恒达中泰来了!

(恒达·中环国际横空出世) 恒达·中环国际,

选择无锡,应势而发,定位锡西,绝非偶然。 并肩世界,为城市而荣

恒达·中环国际,一出现,便以锡西核心首席 财富热线:0510-88886666

城市综合体,第一个真正意义上的繁华中心,

被锡西新城寄予了深切厚望。恒达中环国际,

作为锡西正核心——钱桥城市化发展道路上的关 为配合案场的销售说辞

键点,势必为钱桥铺展开新一片繁华生活领域。

(钱桥核心) 城市规划

钱桥,锡西新城正核心,商业集聚之地,铭刻 2011 年,在无锡市政府提出的“十二五”规

一座城市的记忆 划中,区域城市化建设进一步加快,其中钱

恒达中泰集团以其非凡的前瞻力,定点钱桥, 桥至藕塘区域被规划为全新的“锡西新城”

占位锡西,以并肩世界,为城市而荣的精神, 板块,成为无锡市未来五年重点打造的五大

为钱桥建造一座繁华未来…… 新城之一。除了优美的风景、成熟的商业、

(地铁优势) 便利的交通和完善的配套设施外,更有政府

城市的发展,让一切昔日的未知成为今日的精 提供的各种高屋建瓴的规划,有着其他区域

彩。恒达·中环国际毗邻地铁 3 号线站口,坐 难以比拟的优势。

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区位交通 空中、地面、地下 3D 立体交通格局,地处轻轨、

恒达中环国际广场位于锡西新城正核心,将与 高架、主干道黄金联线,可以说是商机无限。

区域传统商贸区形成互动,塑造出新城核心覆 正是因为这样的一个优势,目前国际院线、世

盖区域、辐射周边的一个商圈集群,有效填补 界 500 强、品牌卖场等国际商家已经领先进驻,

锡西长期缺乏大型高端商业中心的空白。 其他商家都正在积极洽谈中。

同时,区域内沪宝铁路、新长铁路、古运河水路、 庞大商家数据库

京杭高速、沪宁高速、锡宜高速和 312 国道构 我 们 的 开 发 单 位 恒 达 中 泰 集 团 经 过 15 年 的

成了交通主网络,公交线路繁多,10 分钟畅达 发 展, 已 拥 有 5000 组 商 家 资 源, 同 时 形 成

主城区,前景非常广阔。 20000 户经营户的庞大规模。依靠知名品牌商

经济通胀下的商业走势 家的品牌影响力和成熟的经营能力,拉动其他

数据显示,2011 年我国 CPI 连创新高,7 月 品牌和商家的经营业绩,提升项目的整体运营

份的时候,CPI 已同比上涨 6.5%,涨幅创下 能力,保证恒达中环国际广场开业后能够迅速

自 2008 年 7 月 份 以 来 37 个 月 的 新 高;PPI 聚集客流,形成旺市。

同比增长 7.5%,刷新了 2008 年 10 月份以来 自持 60% 的物业

的高点。这说明什么?说明市场已进入负利率 恒达中泰集团自持中环国际广场 60% 的物业。

时期,通胀时代已经来临,投资者对待资产保 商业地产跟住宅开发的一个很大区别就是住宅

值更需谨慎。 地 产 销 售 完 以 后, 基 本 上 一 个 项 目 就 接 近 尾

而且,现在楼市调控严厉,限购令、二套房首 声了,但是商业地产的开发结束以后,是一个

付及贷款利率提高等措施均对房产投资实施了 长期持有的过程,这就意味着,商业地产的经

高度打压。那么这种市场形势下,商业地产因 营是未来地产增值的保证和投资回报的重要环

为不限购、不限贷,增值保值等优势成为投资 节。开发商大面积持有才能吸纳大品牌商家进

的首选。 驻,而且大品牌商家在进驻前期一系列的规划

六大业态 装修等动作,风险将由开发商统一承担。相反,

我们恒达·中环国际广场融合锡西的各项资源, 小业主对投资回报的理解和要求不一样,他们

在传统商贸区的基础上对接国际,将集中休闲、 会在商场的定位、规划的纷乱直接影响到整个

娱乐、餐饮、购物、金融、商务为一体,打造 商场的定位,因此,只有开发商长期持有、长

一站时的时尚生活广场。 期运行、不断的更新和创新才能使投资客、经

商家进驻 营户的投资回到得到最大化的保障。

商家在选择项目的同时,更看重地段、人流和 实现 80% 以上的预招商

交通优势。我们这个项目位于锡西新城正核心, 恒达中环国际广场已经实现 80% 以上的预招

拥有周边 50 万消费客群,同时交通非常方便, 商。一个商业项目招商成功从真正意义上说只

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文案 COPYWRITING 广告语 / 软文 / 其它 112
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成功了一半,只有商业物业真正开业并且赢利 折页

才是成功。目前市场上很多项目达到 70% 的 封面:

招商率即认为成功了,恒达中环国际广场已经 Logo| 恒达·中环国际

实现了 80% 的预招商。一个商业项目只有招 Central International Plaza

商工作前置,才能为项目的后续运营提供保障。 锡西正核心,钱桥首席城市综合体

50 万客群,80 亿消费 并肩世界,为城市而荣

恒达中环国际广场独享 50 万旺盛消费客流。 购物·餐饮·休闲·娱乐·商务·优居

政府高起点规划区域传统商贸区成熟商脉,提 封底:

升区域价值,区域内道路纵横,构成了交通主 (地图 )

网络,公交线路繁多,10 分钟畅达主城区,可 城市地产运营专家

谓商机无限;同时我们通过翔实的市场数据调 开发商:恒达中泰集团 中国民营企业 500 强

查得知,恒达中环国际广场周边社区庞大,区 | 中国房地产百强企业 | 中国房地产诚信企业

域长住人口达 15 万,辐射锡西新城 30 万人, VIPLINE:0510-83225555

更有不断涌入的外来人口、立体交通带来的全 接待中心地址:无锡市惠山区钱桥大街 56 号

城旺盛消费力,恒达中环国际广场独享 50 万 全程营销:颂唐机构

客群。CPI 持续创造新高,生活成本日益增大, 项目地址:无锡市惠山区钱桥大街与钱威路交

按每人每天消费 40 元计算,恒达中环国际将 汇处 集团网址:www.cnfantasia.com

享受 80 亿的财富商机。 本广告中的图片及文字仅供参考,不构成合同

八大统一 的一部分,以政府规划和双方买卖合同为准,

恒达中环国际广场将汇集国内商业不动产精英 最终解释权归发展商所有。

管理团队,他们曾运作过长三角乃至全国范围 主形象 P

多个重大项目,有着丰富的实战经验,成功创 无锡,地处太湖之滨,风景优雅秀丽,是江南

立了商业地产项目的全方位运营管理方案,长 蒙蒙烟雨中孕育出的一颗璀璨的太湖明珠;作

期专注于商业地产的研究、实践和探索,积累 为百年工商名城,我国民族工业的发源地之

了丰富的成功经验和案例。同时提供“八大统 一,千百年来,这座城市的繁华从未停息……

一”政策:统一业态规划、统一品牌管理、统 城市综合体,繁华与世界同步

一质量管理、统一价格管理、统一招商管理、 一座建筑,一个里程。

统一企划推广、统一物业管理、统一客服管理, 城市综合体,时代发展大潮下的新产物,始源

全方位、精细化、高效率地构建多赢的商业平 于法国巴黎拉德芳斯,发扬于日本东京六本木,

台,为投资者、经营者的商业运营提供保障。 显贵于香港太古广场,成为展示现代城市繁华

的全新符号。

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随着城市快速发展,人口、经济的集聚度不断 恒达·中环国际,锡西正核心,钱桥首席城市

提高,都市的快节奏生活,催生一种方便、快捷、 综合体

经济、集多种功能于一体的综合形态。此时, 选择锡西,应势而发;定位钱桥,绝非 偶 然 。

涵盖商务、居住、商业、休闲、娱乐、交通等 恒 达· 中 环 国 际 , 应 运 而 生, 顺 势 锡 西 新

各种现代城市功能的城市综合体,应运而生! 城 城 市 化 发 展 进 程, 在 城 市 发 展 的 迫 切 呼

2011 年,在无锡城市发展大势中,恒达·中 唤下傲然崛起。

环国际被赋予伟大的历史使命,构建锡西新城 立足时代巅峰,秉承多年的老镇商业积淀,恒

城市繁华,构筑大钱桥时代发展新里程! 达·中环国际,以国际化的先进规划理念,打

P1 造钱桥唯一最具影响的,集购物、餐饮、娱乐、

无锡“十二五”规划,锡西新城升级城市副中心 休闲、商务、优居为一体的城市综合体,填补

城市综合体的出现,源于城市的发展迫切呼唤 钱桥巨大的商业空白,让真正的城市时代来到

新兴商业模式诞生。 钱桥,为钱桥上演一场前所未见的繁华精彩!

无锡“十二五”规划,钱桥 - 藕塘区域被确立 十五年恒者精筑,以实力铸就辉煌

为全新的“锡西新城”。作为无锡城市化进程 中国民营企业 500 强 中国房地产企业百强

重要的关键点,以及无锡五大城市副中心之一, 中国房地产诚信企业

锡西新城,顺应城市化发展大好时机,迎来前所 造就一座城市综合体,不仅需要卓越的前瞻眼

未有的时代机遇,一种全新商业模式呼之欲出! 光,更需要丰富的开发经验和雄厚的集团实力。

钱桥,锡西新城正核心,接力锡城繁华又一站 恒达中泰集团十五年砥砺前行,开发近 80 多

钱桥,自古是成熟商业集聚之地。作为锡西新 万平米商业物业,为 10000 余户商户及业主

城正核心,钱桥板块的优越性不彰自显。近距 提供全程商业服务支持;累计开发了 350 余万

无锡中心城区,10 分钟车程畅达主城。7 条公 平方米住宅物业,服务于 20000 多个家庭。

交线路,便利通达全城各地。沪宝铁路、新长 如此实力,才能满足建筑城市综合体的严苛

铁路、古运河水路、沪宁高速公路、锡宜高速 要求,才能成就恒达·中环国际——这样一

公路和 312 国道……立体交通网络,更是无限 个深度刷新钱桥商圈价值的城市高端复合物

接力锡城繁华。 业典范之作。

城市发展大势,商圈升级势在必行 P3

城市副中心的定位,让锡西新城呈现巨大的商 繁华之上,开启锡西商业新地标

业空白。地铁 3 号线贯穿,50 万磅礴人流带 恒达·中环国际,占据新城核心地段钱桥板块,

来的 80 亿旺盛消费需求,亟需寻找新的商业 于繁华之上,缔造锡西新城商业地产新地标。

契机,商圈升级势在必行! 中 心 专 属 尺 度, 荣 享 城 市 繁 华。 恒 达· 中

P2 环 国 际 广 场, 涵 盖 大 型 国 际 商 业 购 物 中

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心、滨河风情商业街区、时尚休闲天地,让 重镇,享誉全国的著名工业城市,已经站在了

SHOPPING、休闲、娱乐,繁华生活 360 度 中国城市化浪潮的前沿。随着各项政策的拟定

全向飞升! 与推进,无锡面临城市化进程的良好机遇,在

恒达·中环国际,让钱桥从此与世界同步 这样的的时代背景下,无锡市政府在“十二五”

恒达·中环国际,全球范围内遴选入驻商家, 规划中首次提出“锡西新城”的概念,确立钱桥 -

与国际前沿接轨。携手全球知名商家,打造现 藕塘区域为锡西新城 -------- 无锡副中心。

代国际新中心。以其复合多元化的城市功能, 锡西新城,作为无锡城市化进程重要的关键点,

汇聚锡西新城庞大消费群体,将“吃喝玩乐购” 正同步面临着城市化发展的历史机遇。可见,

一网打尽,改变钱桥人传统生活习惯,革新钱 “锡西新城”撬动的不仅仅是一座新城,更是

桥人消费理念。从此,优雅生活与世界同步。 西北片发展的未来。锡西新城紧邻城市中心区,

P4 有京杭高速,以及即将开工的地铁三号线,定

滨河之上,开创城市宜居新典范 位为展示文化,综合性社区。新城包括科教产

恒达·中环国际,岸枕千年洋溪河,瞰揽惠山 业园、国际职教中心、藕塘中心区、龙栖湾商

盛景,赏阅秀美风光,举目皆绿。 务区、洋溪公园城、盛岸西路商务区、钱桥中

住区毗邻商业广场,左手繁华,右手静谧;专 心区、舜柯山生态旅游区 8 个规划板块,未来

为层峰人士献上极致异国情调的高尚住区,开 将打造无锡展现太湖山水的魅力门户,无锡职

创锡西新城人居新典范。 业教育和现代服务外包综合区、区域现代旅游

地中海建筑,异国风情浪漫演绎 和服务业区。远景人口容量 50 万人,建设用

以生态、宜居的人文理念,打造地中海艺术风 地规模达 72.4 平方公里。

情建筑,用高档石材贴面,将阳光、时尚、休 随着无锡城市化发展,锡西新城必将成为无锡

闲的感受融入建筑,红瓦、拱门,圆顶屋…… 城市发展的重要组成部分,更是无锡经济发展

与洋溪河秀丽水景自然融合,相得益彰。 着力打造的核心区域,成为中心城区外围新城

星级物业伺服,荣宠专属品质生活 区的重要一极。新时代发展机遇下的锡西新城,

五星级入户精装大堂、国际先进的科技智能安 无论是在经济发展,还是在城市建设,都将迎

全管理系统、私人管家式贴心服务……恒达中 来前所未有的重大发展机遇。在无锡市委、市

泰集团先进的物业管理团队,用十五年成功管 政府城市总体发展战略指引下 , 锡西新城呈现

理经验,礼遇尊崇人生,彰显居者荣耀,为您 出一篇宏伟壮丽的蓝图。

打造专属品质生活。 随着锡西新城区域的建设完善,钱桥地区的

优越性将首得市场关注,成为重点区域,形

无锡恒达·中环国际项目简介 成锡西新城未来发展主力商业方向的核心城

无锡,作为长三角腹地的重要城市,东部经济 区。钱桥,自古是成熟的商业集聚之地,在

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市化发展中,必将掀起一场惊天动地的商业改 推广主题:
革。而位于锡西新城市核心地段钱桥板块的恒 锡西正核心,独步钱桥的旺铺之王
达·中环国际,在新城城市化发展浪潮中必将 20m2 起铂金旺铺,全城火爆预约中
被赋予新的历史使命。 国际卖场、品牌院线,全明星商家抢驻

恒达·中环国际 横幅空飘
阶段推广分主题
主题:
原则:以最大范围和频次的推广力度,通过起 横幅:
势、借势和造势来形成话题 热烈祝贺恒达·中环国际开工奠基隆重举行!
诉求:通过城市产品价值、客群价值和投资价 形象定位:
值三个层面进行话题开展 恒达·中环国际,并肩世界,为城市而荣
途径:与媒体深度合作,强调产品新闻化,与 恒达·中环国际,锡西正核心,钱桥首席城市
竞品对抗,上位嫁接。 综合体
第一阶段:讲项目——从城市的角度看项目高 卖点支撑:
潜力 恒达中泰,成熟商业地产运营专家
时间: 地铁 3 号线近在咫尺,坐享轨道价值蓝筹
策略:项目作为钱桥地区首席城市综合体,以 50 万人居 80 亿消费,掌控财富发展大势
钱桥地区的前世今生去谈项目的地段、客群的 世界 500 强鼎力加盟,国际巨头强强联盟
优势,一举树立项目领先性。本阶段,以“钱 金逸国际影城主力店,锡西新核唯一国际影院
桥首席城市综合体”为第一高度。 奠基主题:
推广主题: 热烈祝贺恒达·中环国际开工奠基隆重举行
锡西正核心,钱桥首席一站式购物中心 热烈庆祝恒达·中环国际开工奠基仪式圆满成功
全业态·全客群·全天候·旺铺之王
国际卖场、品牌院线,全明星商家抢驻
第二阶段:讲产品——从产品的角度看项目投
资性
时间:
策略:集合项目业态优势、城市发展利好和商
业运营的前期成果,对项目的高成长性进行阐
述,降低投资客户对项目价格的抗性。因此,
本阶段以“晶钻旺铺”为第二高度。

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新闻通稿 2012, 辉 耀 无 锡, 打 造 锡 西 正 核 心 商 业 地
标——恒达·中环国际广场!
恒之道,聚核心财富 恒达中泰地产对商业项目进行详细的市场调
热烈祝贺恒达中泰集团第六届全球招商大会 研和详尽的商业业态规划,以长期统一经营
暨恒达·中环国际广场全球商家签约大会盛 为基础,凭借成熟的管理团队和大批战略合
大召开 作商家资源,在项目启动初期已实现 80% 以
4 月 22 日下午,恒达中泰集团第六届全球招 上预招商,不仅在 1-3 年的“统一开业引导
商大会暨恒达·中环国际广场全球商家签约 期”确保完成项目 90% 以上商家入驻并成功
大会在无锡凯宾斯基大酒店隆重举行!无锡 开业,并且在第 4—6 年的“持续升级培育期”
市政府代表、恒达·中环国际商家代表、意 进行细致的业态调整、商家的择优更替、管
向客户、以及媒体、其他社会人士参加了此 理不断提升的一系列的运营管理过程,将项
次大会,共同见证锡西商业新时代的开启! 目进入一个良性循环的经营轨道,在消费环
恒达商业运营模式——品牌实力见证 境越做越好的前提下,同时又促进了租金收
下午 1 点 30 分,在大气磅礴的暖场 VCR 和 益进入了一个快速增长的阶段,也就是进入
开场秀中大会正式开始,大润发、金钱豹、 了“快速增长收益期”。这个时期是租金收益、
金逸影城等 300 多位国际国内知名品牌商家 物业价值几何级增长的阶段。
的高层代表和企业家人士出席,会场气氛热 嘉宾云集,万商瞩目,恒达·中环国际广场
烈,座无虚席。 开创锡西商业新时代
恒达中泰地产股份有限公司副总经理黄智先 在恒达中泰集团代表致辞后,主力品牌商家
生和恒达·中环国际广场项目公司总经理孙 金逸国际影城、大润发、金海华餐饮集团代
真先生发表致辞,详细介绍恒达中泰的企业 表分别,发表热情洋溢的讲话,作为各自行
精神、商业运营模式以及恒达中环·国际广 业的翘楚,他们认为,如今大众的消费方式
场的规划设计理念。 发生了根本性的变化,消费者已经从传统、
作为商业运营专家、中国商业地产 10 强的恒 单一的目的性消费,逐渐转变为集购物、休闲、
达中泰地产,深耕商业地产十余年,拥有近 娱乐、交际等为一体的复合型体验式消费,
50 万平方米商业地产成功开发运营经验,业 恒达·中环国际广场集多功能、多业态组合
务已涵盖当今商业地产的各种类型,为 5000 的一站式超大型城市综合体,无疑成为消费
余户商户及业主提供全程商业服务支持!在 者的最好选择,消费磁场能量是巨大的。
苏州,成功开发了以恒达中环百汇广场等城 下午 2 点 30 分,签约仪式正式启动,恒达
市综合体商业、以苏州新天地为代表的城市 中泰集团战略合作签约、恒达广场商家签约
中心高端商业街区;在吴江,作为城市主力 顺利进行。大润发超市、金钱豹餐饮、金逸
运营商,持续深耕开发恒达广场等商业标杆。

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国际影城等多家国际知名品牌与恒达·中环 名品牌商家,将与恒达中泰集团和恒达·中

国际广场达成合作、入驻协议。 环国际广场进行签约。

恒达·中环国际广场集休闲、娱乐、餐饮、 作为商业运营专家,恒达中泰集团深耕商业

购物、金融、商务等全面业态功能,拥有锡 地产十余年,形成了独特、领先的“恒达商

西首屈一指的国际院线,国际时尚购物和中 业运营模式”,恒达·中环国际广场作为集

西特色餐饮、娱乐休闲、儿童乐园等异彩纷 团进入无锡的首个商业综合体项目,有效填

呈。前沿魅力、和谐体验,引领消费理念, 补了锡西地区无大型、高端商业广场的空缺,

创新商业模式,恒达·中环国际广场将以无 引领锡西进入全新的商业投资时代。

可比拟的优势成为锡西商业发展的未来。作 今天,网易房产就走进恒达·中环国际广场,

为锡西正核心一站式时尚生活广场,恒达·中 与项目负责人、恒达中泰集团副总经理孙真

环国际广场将吹响锡西城市功能升级和新商 面对面交流,深入了解项目详情。

圈崛起的号角! 锡西正核心,一枝独秀构筑商业引擎!

据 悉, 恒 达· 中 环 国 际 广 场 20-50m2 钻 石 我们知道,商业一直有“商圈成市”的说法,

小旺铺前景无限,开发商高度自持,打造零风 作为恒达中泰集团进驻无锡的首个项目,恒

险投资标杆,必将掀起城市核心新的投资热潮, 达·中环国际广场选择进入暂无大型商业项

带来一场前所未有的国际时尚商业盛宴。 目的锡西新城是基于怎样的一个考量?对于

财富热线:8380 5566 这个板块有怎样的优势和发展潜力,能具体

项目地址:钱桥大街与钱荣高架(钱威路) 谈谈吗?

交汇处 孙总:好的。

恒达中泰集团对每个项目投资建设都经过严

采访稿 格、科学的项目研究和评估,对于区域的发

记者:您好孙总,首先非常感谢您接受我们 展前景更是非常看重。

网易房产的采访恒达商业运营模式 助推财富 恒达·中环国际广场选择锡西新城,正是公

升值 司多方考察、细致调研、科学决策的结果。

——专访恒达·中环国际广 无锡市政府“十二五”规划中,将涵盖钱桥、

场副总经理孙真 藕塘等片区的“锡西新城”确立为五大城市

采访背景: 副中心之一,使之成为中心城区外围新城区

笔者多方获悉,2012 年 4 月 22 日,恒达·中 的重要一极,并成为无锡未来的行政、金融

环国际广场将于凯宾斯基大酒店举行商家签 及文化中心。

约大会,届时,包括金逸影城、金钱豹、五 随着高档社区的大量扩建和外来人口的激增,

星电器、金海华等在内的一大批国际国内知 消费力急剧攀升,形成 50 万人的新城,旺盛

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的消费需求,亟需寻找新的商业契机! 致;精品家居,针对的是家庭单位的消费群体。

钱桥作为锡西的中心区域,其工业企业群体 2 楼是动感潮流区,汇集了丽人街、儿童快

相当庞大,传统商业更是经过上百上千年的 乐主题馆、箱包皮具、运动休闲和家电连锁等。

发展,相当繁盛。但现状是商业业态比较分散、 二层的丽人街经营名媛精品、淑女时尚、潮

档次较低,缺乏现代商业的时尚和高度。 流风情等,照顾到了个年龄层次的消费人群;

所以基于上面两点,我们最终选定锡西新城 紧邻丽人街的是儿童快乐主题馆,将女性和

的核心区域作为我们落子无锡的第一棋,根 儿童消费紧密结合,业态互补;运动品牌和

据我们的数据统计,建成后的恒达·中环国 箱包皮具,使整个二层体现青春动感的主题。

际广场将有效填补区域空白,掌控区域 50 万 北面布局家电连锁卖场,填补区域商业空白。

的庞大人群,创造 80 亿的旺盛消费。 1 楼是国际风情街区。沿钱桥大街和钱威路

汇聚国际主流业态,缔造缤纷商业钜著 主干道,依次以良好的国际品牌商家支撑店

记者:填补区域商业空白、50 万的旺盛客流, 面形象,作为主入口的标志;提供给消费者

孙总,恒达·中环国际广场的前景真的是非 国际性和时尚性的体验。香榭丽舍风情步行

常广阔。那么,我们项目自身在业态的分布上, 街的设计,既丰富了整个商业业态,也凝聚

有些什么优势呢? 了整个商业的人气。

孙总:恒达·中环国际广场汇聚休闲、娱乐、 -1 楼是国际精品超市和大型停车场。精品超

餐饮、购物、金融、商务等六大国际主流业 市的引入完善了整个商业的业态分配,为人

态,将打造锡西正核心、成熟商脉、一站式、 流带去便捷的购物方式,更大的吸引和截留

时尚生活广场。那么在业态分布上,我们也 超大的人流,为地面楼层商户布局争取更多

从科学合理的角度进行规划。 的消费群体。

4 楼是国际院线,拥有锡西新城首座的现代 国际院线、品牌餐饮连锁、精品卖场,全明

化国际影院,近 2600 多平方,拥有 6 个影 星商家抢驻

视厅,我们即将开始的招商大会,金逸影院 记者:作为锡西新城首个大型商业综合体,

已会签约;这里要打造一个五星级的高端院 恒达中环国际广场在招商方面将会作怎样的

线 , 将来消费者可以在这里零距离感受到世 策划,以更好地配合钱桥地区的消费并起到

界最前沿的电影文化。 一定提升作用?

3 楼是华美乐苑,包括特色餐饮旗舰、美食 孙总:是这样的。

广场、动漫电玩和精品家居等。餐饮包括异 我们恒达中泰集团有十余年的商业地产开发

国风情、北国风味、海派时尚、川味小吃、 经验,已经成功开发并运营了数十个商业项

酸 辣 潇 湘 等;3 楼 还 布 局 大 型 动 漫 电 玩 和 目、100 多 万 方 商 业 地 产, 自 持 经 营 了 20

KTV,吃喝玩乐的概念在三层表达的淋漓尽 万方的商业物业,与上千家国内外知名品牌

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建立了战略合作关系,并掌控 5000 多组商 价值几何级增长的阶段。

家资源,这已经形成了我们集团在商业地产

领域的特有优势。 后金融危机时代,理性把握投资方向

恒达·中环国际广场凭借集团的商家资源优 记者:面对目前的市场环境,恒达中环国际

势,在保障主力商家签约入驻的同时,实现 广场对于广大的购房者有哪些建议?

80% 以上的预招商。目前,包括金逸影城、 孙总:自 2001 年至 2011 年,每一年的广

金钱豹、五星电器、金海华等在内的一大批 义货币供应量的增幅都超过 GDP 的增幅,

国际国内知名品牌商家已经确定签约。 其中 2010 年一年就增加了 12 万亿,2011

恒达商业运营模式,品牌实力见证 年一年增长了近 12.6 亿。十一年间共增长了

记者:恒达中泰集团有一套自己成熟的、科 近 70 万亿人民币。从绝对数量来看,相当于

学的“恒达商业运营模式”,那么在恒达·中 你 11 年所持有的人民币缩水了 80%。

环国际广场,这个模式有什么具体体现呢? 在当前资本市场剧烈震荡时,如何才能让财

孙总:对于投资者来说,衡量一个商业项目 富得到安全增长?既不能无动于衷,更不能

是否具有投资价值的最大标准,就是投资回 病急乱投医!需要以理性来分析投资渠道!

报。一个商业项目的成功,通常需要 1-3 年 适合自己、风险低、收益高这是投资行业必

左右的市场培育期,一般要到第五年才能有 需的理性维度。

良好的收益,这个时候,成熟的招商团队和 我们前段时间做过一个调查,结果有 75% 的

商家将会使项目进入快速增长收益阶段。 受访者认为商铺是目前最具投资价值的渠道。

我们对商业项目进行详细的市场调研和详 商业地产 50% 的首付,又不限购,可利用银

尽的商业业态规划,以长期统一经营为基础, 行的资金,将资金实现 2:1 放大。在稳定投

凭借成熟的管理团队和大批战略合作商家资 资回报的情况下,商业地产双倍杠杆效应是

源,在项目启动初期已实现 80% 以上预招商, 普通投资者的绝佳选择。

不仅在 1-3 年的“统一开业引导期”确保完 中国的商业地产发展要向更高的境界迈进,

成项目 90% 以上商家入驻并成功开业,并且 必须依靠商业模式的创新。创新的商业模式

在第 4—6 年的“持续升级培育期”进行细致 更是对商业物业投资最有力的保障,恒达中

的业态调整、商家的择优更替、管理不断提 环国际广场长期培育引导,长期统一经营,

升的一系列的运营管理过程,将项目进入一 且有大批合作商家进驻的商业综合体运营模

个良性循环的经营轨道,在消费环境越做越 式,肯定会实现我们开发商、投资者、经营

好的前提下,同时又促进了租金收益进入了 者和商家四方共赢。

一个快速增长的阶段,也就是进入了“快速 记者:谢谢孙总。通过和孙总的一番交谈,

增长收益期”。这个时期是租金收益、物业 我们对恒达·中环国际广场的前景充满了信

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心,相信这里以后肯定会是一座时尚的、国 注:具体户型房间配比未确认
际的并且稳健发展的商业中心。
后记: 稿件一:
金逸国际影院、金钱豹、五星电器的精彩入
驻,必将掀起商业地产狂潮,使得投资者对 恒达中泰 荣誉 LOGO
恒达·中环国际广场的投资价值和增值空间
有了更加明晰的理解和认知。可以预知,占 锡西正核心·洋溪河畔·地铁景观华宅
据天时地利人和的恒达中环国际广场必将引
爆锡西商业的投资风暴,成为锡西新城的商 赏水 赏花 赏园林 赏心乐事
业新标杆。
打球 打闹 打太极 打成一片

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