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流光溢影

LV SE HAI DONG 绿色海东

中心区外围,形成主脉护体、藏风纳气的格局。山形腾龙起凤,山水相依。洱海、马尾山、大
青山形成山水沟通的景观主轴,北侧下和北山,南面波罗山等形成两翼,似一只展翅的大鹏
鸟,呈大鹏一日腾风起,扶摇直上九万里之势。

海东新区突出山水生态城市特色,规划了城市绿心、绿岛、绿廊等,形成“一心、双环、四
廊、多点”的点、线、面相互结合的完整的绿地网络结构,最终形成“山水相融、城景交融”的
景观格局。

海东开发管理委员会坚持筑巢引凤的思路自信和高标准市政配套的实践自信,实行规
划招商、功能招商、填空式招商,优先选择绿色、低碳、环保产业,不断拓展招商领域,不断创
新招商模式,多渠道全方位开展招商工作。海开委成立以来共签订投资合作协议 71 项,协
议投资额 613 亿元,到位资金突破百亿大关。已有 73 户企业在新区办理注册登记,企业总
数已达 103 户。

海东开发坚持环保先行。目前,环洱海截污干渠、污水处理厂已建成;日处理垃圾 600
吨、采用了世界一流先进技术、具有欧盟环保排放标准的垃圾焚烧发电厂已并网运行。中
水回用、雨污分流管网已经与路网同步铺设。全城无架空、天然气全覆盖、直饮水全覆盖等
高标准的市政配套在全国城市中极为少见。海东新城区投资约 76 亿元的市政交通基础设
施工程目前已经全面开工。

新思路的共识,高水平的规划,高规格的市政配套,催生了海东的巨变。海东已成为滇
西中心城市建设的主战场,已成为大理新的经济增长极。

(《人民日报海外版》第 02 版 2015 年 1 月 27 日)

☆ 95 ☆

2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

大理海东新区构筑截污“铜墙铁壁”,不让一滴污水进入洱海

雨水污水去哪儿了 洗车+绿化=宝

首席记者 秦蒙琳 通讯员 刘娟 杨婧

“开发建设到哪里,截污管道就铺设到哪里。海东新区 30 多平方公里的整个中心区,
所有污水截往截污干渠。净化处理后的中水全部回收利用,没有一滴排向洱海。”大理市海
开委水务办高级工程师杨志钦指着谷歌地图上的“海东污水截流——再生水回用示意图”
对晚报记者说。

“海东开发必须保持理性、科学规划、把握节奏、稳慎推进,切忌一哄而上、盲目摊大。
要实行最严格的污染物排放控制措施,决不让一滴污水进入洱海,将海东建成环保城市的
样板和典范。构建海东片区健康水循环系统,形成系统完善的沿湖控污治污体系,确保对
洱海水环境的影响降到最低。”省委主要领导到海东调研时的指示,对坚定海东开发就是为
了保护洱海、保护海西,分流城市发展功能,减轻海西环境承载压力的思路,树牢海东开发
必须以保护洱海为前提的理念,具有重要
的意义。

目前,海东新区生态环保项目已全面
启动。垃圾清运系统、污水收集处理系统
超前规划,新区防污治污工作同步配套,
防洪、景观水体、雨水储蓄利用、再生水利
用等工程正加快施工,污水处理厂已完成
建设,垃圾焚烧发电工程已投入使用。正
在开发建设中的大理海东山地新城,已完
成了“南污北调”、“北水南调”、“中水回
用”规划设计,雨水污水将实现全部回收
利用。

再生水用于绿化洗车
海东新区污水处理系统包括中心区

☆ 96 ☆

LV SE HAI DONG 绿色海东

污水干管、环海路截污干渠、污水收集提升

泵站、环海路污水压力管道、海东污水处理

厂。

海东新区生产生活污水先通过中心区

截污干管排向环海路截污干渠,经过污水

收集泵站收集提升后,沿环海路污水压力

管道,进入海东污水处理厂净化处理。

海东污水处理厂目前的日处理能力为

1 万方,远期设计日处理能力为 2 万方。待

海东新城效果图 海东污水处理厂处理能力达到饱和之后,
还将在预留空地上再建设一个中心区污水

处理厂。

经过海东污水处理厂净化处理后的污

水,先存放到容量为 3000 立方的再生水水

池中,通过再生水泵站提升、加压,经再生

水输送管道向中心区方向输送,实现再生

水回用。回用的再生水主要用于景观用

水 、公 共 绿 地 和 小 区 绿 化 用 水 、洗 车 用 水

等。

目前,海东新区在建污水管道 96 公里,

海东新区雨污管网平面图 再生水配水管道 86 公里,雨水管道 75.75 公
里。中心区所有道路建设均同期铺设污水

管道、雨水管道、再生水管道,实现了雨污分流、调蓄利用。

雨水调蓄是海东新区“海绵城市”功能之一,通过雨水花园、下凹式绿地、“PP 模块”雨

水储蓄,将降水截留住,干旱时使用。同时让雨水下渗,增加地下水水位。

雨水花园净化水质
海东新区的雨水系统与排洪系统相连接,雨水管道与排洪系统出现交叉时,雨水将进
入排洪系统。排洪系统周边,设计建设 10 个雨水花园。排洪系统可储蓄一部分洪水峰值,
雨水花园也自带净化系统,可对带有杂质的初期雨水进行处理。

☆ 97 ☆

2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集
排洪系统按生态河道设计,特别突出景观。经过雨水花园净化后的初期雨水,在进入

生态河道后,水质已经非常良好。以上和箐、中和箐为主的中心片区,在生态河道的基础
上,又增加了景观设计。

雨水花园以调蓄功能为主。就中和箐防洪渠为例,暴雨来临时,雨水通过泥砂过滤器,
进入雨水花园水池。经过沉淀后,溢入下排洪渠道。巧妙分布于排洪系统周边的雨水花
园,实际上是一个小型的生态湿地,同时具备景观水体和生态植物,是有着净化功能的景
观。

一个一个的雨水花园连成一串,在发挥净化雨水功能的同时,也是一个可供游人驻足
观赏的亮丽景观带。

洱海水回流使用
在排洪景观河道的入海口处,涵洞口另设旁通管道,入海口前方建水闸,不让雨水进入
洱海。河道中没有水的时候,还可以通过水闸控制,让洱海水回流进来,利用洱海水做水景
观。
水闸的建设,既不影响水进出,也不影响行洪。水闸关闭的时候,净化后的雨水通过旁
通管道,进入分流制排水的排水干渠系统,实现分流制排水。
洱海水的回流使用,又为海东新区水循环系统,增添了一个新的景观。
大理海东新区在开发进程中,将构建海东片区健康水循环系统,形成系统完善的沿湖
控污治污体系,实行最严格的污染物排放控制措施,决不让一滴污水进入洱海,确保对洱海
水环境的影响降到最低。

(《春城晚报》A2/12 版 2015 年 5 月 20 日)

☆ 98 ☆

LV SE HAI DONG 绿色海东

喀斯特地貌、风大少雨曾让海东一眼看去“千年荒”
而如今,石头变“花盆”种上叶子花,路边大青树配上蓝花楹

来年 5 月 陪你去看海东那蓝花海

首席记者 秦蒙琳 通讯员 刘娟 杨婧

海东山地新城的建设区域,自唐代以来,就是只长茅草不长树的荒山坡地。如今,这种
“千年荒”的景象正在改变。

7 月 17 日上午,冒着淅淅沥沥的小雨,在海东山地新城参加义务植树活动的大理白族
自治州州委书记梁志敏、州长杨宁,培土、浇水,种下了美丽的蓝花楹大树。“花溪·彩霞园”、
“彩云·鹭峤园”、“纳思·春天里”……在一个个被企业冠予诗意园名的绿地公园里,义务植
树者们种下了近百株大树。今年 7 月以来,大理州委、州政府开展以“告别千年荒凉建设绿
色 海 东 ”为 主 题 的 海 东 山 地 新
城 全 民 义 务 植 树 活 动 ,动 员 机
关 、企 事 业 单 位 、社 会 各 界 、海
东新区各类企业,以冠名建园、
爱 心 认 养 等 方 式 ,助 推 绿 色 海
东建设。

目前,818 株大树、3138 株
小树及 16360 平方米配置草坪
都 已 有 人 认 养 ,而 参 与 海 东 开
发企业 208 家也认养 416 株大
树。树种按照适地适树原则,
主 要 选 择 大 青 树 、黄 葛 榕 、滇
朴、黄连木、清香木、香樟、天竺
桂、小叶榕等胸径不低于 20 厘
米的乡土树种,配以樱花、蓝花
楹、紫薇等观赏树种。来年,曾
经 荒 凉 的 海 东 ,将 成 为 姹 紫 嫣
红的花海。

☆ 99 ☆

2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

想点子

岩石上凿坑变成“大花盆”

久旱无雨的 6 月,大理海东山地新城天秀路、沐月街、三曲路、览川路等城市主干道的

边坡上,已布满了绿绿的小草、点点鲜花。站在城市公园“掬秀园”坡顶往四周眺望,曾经荒

芜贫瘠的山坡上,楼房正如雨后春笋般拔地而起,生态改造与项目建设同步进行,绿意也从

建筑间一片片蔓延开来。整个海东新城,正一天天的变绿。

海东的地貌属于喀斯特

地 貌 ,地 势 较 低 、土 地 贫 瘠 、

植 物 稀 疏 ,土 层 薄 、风 大 、少

雨 、光 照 强 、蒸 发 大 ,导 致 千

百年来,往洱海东岸看去,总

是一片黄色的背景。

如何在这样的山地上搞

绿化?云南农大毕业的海开

委 主 任 杨 志 东 ,从 白 族 民 居

庭院中的大理石花盆得到启

发 ,提 出 了 在 岩 石 裸 露 的 道

路 边 坡 上 开 凿“ 大 花 盆 ”,植

物 就 种 在“ 大 花 盆 ”中 的 创

意 。 于 是 ,海 开 委 园 林 绿 化

中心的工程师们在石漠化陡

坡 上 ,创 造 性 地 采 用 钻 孔 鱼

边坡绿化工程 鳞坑整地技术,在 45°以上的
道路边坡上开凿出一个个鱼

鳞状的“大花盆”,从外面运来肥沃的“客土”,将植物种进“大花盆”。在天秀路边坡生态绿

化修复工程中,施工人员在边坡上的鱼鳞坑里种上叶子花等小灌木,边坡马道间隔种上云

南樱花和冬樱,而边坡坡脚则种植球花石楠,形成植物多样性。

为了保证种下去的植物有充足的水源灌溉,工程师们又引进以色列滴灌技术,与整个

海东新城的“中水回用系统”连接。在“中水回用系统”建成使用之前,先用洱海水作为水

☆ 100 ☆

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源,待中水回用系统建

成,集约使用中水滴灌

到植物的根部,保证植

物生长需要。这样一

来,即使老天长时间不

下雨,“大花盆”中的植

物,也不会因为缺水而

枯萎。

在放好了生态袋的

边坡上飞喷播草籽,是

一件蔚为壮观的事情。 鱼鳞坑客土定植

这就是工程师们在边坡绿化中采用的另一种方法“三维排水联结扣生态袋喷播绿化”,在云

南省道路边坡处理中独一无二。在全中国,也仅在青藏铁路修筑过程中,用此技术进行过

边坡处理,可见海东地质条件之恶劣。

此外,在几个地质条件稍好的地段,工程师们采用的是种植“旱冬瓜+清香树”的造林方

式进行边坡治理,目前已初步完成 300 多亩。在一些只有混凝土挡墙,无法种植植物的硬

质边坡地段,工程师们又开动脑筋,想出了“拉挂网+种植爬山虎”的方法,让边坡见绿。

齐参与
新婚夫妻认养结婚纪念树
4 月 10 日,是海开委综合办主任陈雄敏大喜的日子。他和妻子以认养结婚纪念树的方
式来庆祝。陈雄敏认养了一棵油橄榄,妻子认养了一棵蓝花楹——为这片土地添绿,让花
瓣为这片土地扮美。
你出一份力,我添一点绿。在全社会的积极参与下,大理海东山地新城,正一天一天地
焕发出勃勃生机。
而为了此次义务植树活动,大理州绿化委、州林业局和海开委对大理市范围内拥有苗
圃基地、存有所需大树树种的近百家园林绿化公司进行了存量统计及询价,对所询报价计
算平均价格,将计算出的平均价格与近两年来海开委已实施绿化工程的大树采购价相比
较,取两者的较低价确定为本次义务植树的采购价,最终选定完全接受以上条件的 12 家园
林绿化公司负责实施本次义务植树工程。
通过采购方式的创新,不但实现了在植树黄金季节里多企业、多标段集中种植,还有效
将市场报价在 6 至 7 万元的大树,价格被控制在 3 万元左右,绿化投资压缩一半以上。据统

☆ 101 ☆

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污水管网进家门

杨映石

随着海东开发的深入推进,位于海东新城区的下和村彻底告别了农耕生活。海东开发
极大促进了本村的经济发展,但由于村落污水处理系统建设的相对滞后,近几年,污水无处
排放问题一直困扰着广大村民。在经济利益的催动下,原有的水沟水系或被破坏,或被侵
占,或成为村民污水直接排放的场所。我家住下和村,深切感受到污水给生活带来的不便,
给健康带来的影响。有的村民风趣地说道“:我们现在是自己喝自己的屎尿。”

今年春节过后,下和村开始实施污水管网建设工程。尽管施工给村民的出行带来了极
大的不便,但大家对项目建设予以了最大的支持。11 月初,最后实施的主管网安装完毕,
大部分村民的污水接入了管网。我家的房子大部分已出租,每天的污水量很大,在引入管
网前,污水通过化粪池后
直接排放露天水沟,心里
很不是滋味,成为保护洱
海的一块心病。现在,所
有的污水排入了管网,心
里别提有多开心和坦然。

从自家的污水治理,
我 想 到 了 全 市 的“ 三 清
洁”活动和洱海流域环境
综合整治活动。特别是
2015 年 3 月以来,各级党委、政府认真贯彻落实习近平总书记到大理考察工作时的重要指
示精神,切实转变工作作风,增强责任意识、担当意识和廉政意识,积极开展“洱海流域环境
综合整治”活动,建立健全洱海网格化管理制度,减少洱海面源污染、加大垃圾收集和清运
力度、完善了污水处理设施、严格控制违法违规建设行为,严格整顿酒店、客栈等经营秩序,
真正做到守土有责,守土尽责,为保护洱海作出了积极贡献。

根据我的了解,近一年里,大理市围绕“三清洁”活动和洱海综合整治活动主要开展了
以下工作:一是认真开展了主要入湖河道和客栈餐饮排污整治。对辖区范围内主要入湖河
道、沟渠排污及排污口设置情况进行全面排查,摸清底数,建立台账,封堵入湖河流排污

☆ 103 ☆

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口。以排污检查为切入点,对辖区客栈、餐饮户实行拉网式检查,逐一登记造册。对餐饮服
务业要求安装油烟净化设施,油烟实现达标排放。对符合环保要求的客栈、餐饮等服务业
提请按照环保程序办理排污许可证,对不符合要求的,启动行政执法程序,根据违法行为的
事实证据,依法予以查处。建立长效管理制度,完善日常巡查和反馈处置机制。二是加强
了环保设施建设、管护,完善环保监管和设施管护的长效机制。综合整治以来,相关部门给
各村购置了许多垃圾箱、果皮箱和垃圾桶,对部分堵塞污水管网进行排查疏通。积极开展
生活垃圾收集清运处置费收取工作,为沿海的 12 个自然村安装了污水管网。三是加强环
境卫生治理。按照“户保洁、村收集、镇清运”的模式,进一步完善生活垃圾收集清运机制,
确保了村庄的环境卫生。深入开展“三清洁”活动,做好美丽乡村和“三清洁”示范村建设。
组织开展好节假日和汛期来临前环境卫生集中整治活动,及时打捞滩地和水面的死亡水草
及洱海漂浮物。四是抓好在建项目联合复查。全面叫停所有农村建房项目,对不停止施工
的“在建户”采取了断水、断电等措施;积极开展“在建户”联合审查工作,对部分严重违规的
“在建户”进行了严肃整改,从而有力遏制了抢占、抢建及违规建设行为。

由于党委、政府的重视,大理市的“三清洁”活动和洱海流域环境综合整治活动取得了
显著的成绩。就我所在的海东镇而言,大部分村庄巷道变干净了,村民的环保意识和法制
意识明显提高,特别是金梭岛、南村、波许、北村村容村貌发生了翻天覆地的变化。更令人
欣慰的是今年的洱海水,水质清澈干净,为近十多年所罕见。

作为一名长期生活在下和村的教师,我为海东新城区的建设成就感到骄傲,更为身边
的洱海得到更有效保护而自豪。

污水管网进家门,我对洱海保护充满了希望,充满了信心。
(《海东宣传》2015 年 7 月)

☆ 104 ☆

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“推进海东城市建设
打造山地环保新区”系列报道之二

推进土地节约集约利用 根本转变土地利用方式

沙永涛 张紫婷 杨超

自大理市海东下和、上登片区、塔宝山—大湖西项目区被列为国家及省低丘缓坡土地
综合开发利用试点以来,海开委紧紧围绕“城镇上山”和“工业上山”,推动城镇尽量向山坡、
丘陵发展,多利用荒山荒坡搞建设,少占或不占优质农田,努力实现城镇朝着山坡走、良田
留给子孙耕的目标,全力推进试点开发建设工作。

同期声 国土分局局长杨育芳【海东开发是省委省政府作出的重大战略决策,也是城
镇上山的一个重点,如何利用好土地也是制约土地管理部门的一道难题,在 30.88 平方公里
(土地)中,可用面积只占 75%,仅 17.1 平方公里。】

据了解,海东大量的土地属于农业经济效益极低的山地,在科学规划、环保优先的前提
下开发海东,能够有效减少洱海的污染负荷,为大理滇西中心城市的拓展赢得空间,有利于
全面提升大理的综合实力和核心竞争力。通过近三年的努力,低丘缓坡综合利用试点工作
在海东全面开展。其中依山就势设计建筑对于土地集约利用显得格外重要,层层叠加层层
退台,成功的消化掉坡差,城市森林项目就是一个典型。

同期声 大理海东开发投资有限公司项目负责人李文浩【这块土地利用价值很低(由
于)它在一个边坡上,不适合建房屋建筑,经过专家的论证和设计院的共同努力,多次提出
了优化方案退台式的处理,低点平的地方我们建造一些公益设施,在高点经过退台的处理
我们又建设一些房建项目,让整个(项目)的效果达到最优、投资最少的状态。】

此外,海开委集中民智破解殡葬用地难题,最终形成了能最大限度节约土地资源,符合
生态文明建设,契合当地民风民俗,为当地群众普遍认可,具有浓郁民族建筑风格和殡葬文
化特色的“祖灵堂”葬制方案,对全州殡葬改革和生态大理建设起到引领示范作用。

同期声 山地人文研究中心主任赵付军【海开委在海东新区内规划建设了 11 座祖灵
堂,每座祖灵堂可以安放骨灰盒 10486 个,总占地面积约 50 亩。祖灵堂殡葬模式最大的成

☆ 105 ☆

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效是最大限度的节约土地,通过调查了测算,建设祖灵堂项目用地与建设公墓区用地相比
较,土地利用率将提高 225 倍。】

经过不懈努力,海开委在低丘缓坡综合利用开发方面取得了一些集约节约用地的宝贵
经验,科学规划打造产业基地,科学合理消化弃土,破碎冲沟打造金融中心。在下一步工作
中,海开委还将全力做好低丘缓坡综合利用试点各项工作,努力把海东新区建成科学发展
的样板、生态城市的样板和国际化的康体休闲度假城市的样板,以海东开发的快速强势推
进,提高滇西中心城市的环境质量和人口承载力。

(大理电视台 2015 年 8 月 11 日)

☆ 106 ☆

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“推进海东城市建设
打造山地环保新区”系列报道之四

全面实施绿化治理工程 突出山水生态城市特点

沙永涛 张紫婷 杨超

今年以来,海开委在 30.88 平方公里的海东新区中心区,规划建设系列绿心、绿岛、绿廊
等,共布局公园及防护绿地、生态绿地、道路绿化、项目内部绿化等,从而形成“一心、双环、
四廊、多点”的点、线、面、块相互结合的绿地网络结构,实现“山水相融、城景交融”的山地生
态景观。

为确保实现项目建设 100%的见绿目标,海开委组织开展以“告别千年荒凉、建设绿色
海东”为主题的全民义务植树活动。

同期声 海东开发园林绿化有限公司总经理杨凯【动员企事业机关单位,社会各界(人
士)海东新区建设各类企业,以建园冠名、爱心认养的方式助推海东建设,坚持以生态优先
环保优先的原则,努力把海东建设成为生态环保的样板城市和典范】

目前已全面完成海东方一期、大理技师学院、苍洱路苑等项目的绿化任务,正抓紧大理
卫校、市政中心、森警支队等项目的绿化工作,坚持绿化工程与主体工程同步设计、同步实
施、同步验收。

同期声 海东开发园林绿化有限公司总经理杨凯【在我们生态支撑带,还有园林定点
种植边坡绿化重点工程正在积极推进,对边坡土质比较松散的地方进行了生态治理,以草
地铺植、草植撒播对施工场地进行扬尘治理,现在边坡生态治理工程已经完成了 49000 平
方米,草植撒播已经完成 80000 多平米。】

形象海东建设以“见黑、见绿、见亮、见水”为重点推进,结合道路建设工程推进情况,分
批实施、同步推进,按照每月完成一条市政道路绿化、亮化、黑化的工作进度。1-6 月,天秀
路完整街道、掬秀路完整街道、沐月街路面、掬秀公园已完成建设,其余蔚文街、览川路、海

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月街、三和路等近 10 条市政道路硬化绿化亮化也将于年内完成。

同期声 大理海东开发市政建设有限公司总经理程拥军【亮化(道路)我们结合了海东
新城具体的特点,我们主要(利用的)是太阳能和电力系统,这样的好处是比较环保,体现海
东山地新城要做成生态城市样板城市的特点,灯光设置,灯的密度要大点,尤其在转弯的地
方和路口,保证照度,后期的工作安排还是按一个月一条的方向推。】

今年海东山地新城中心片区 50%以上市政道路将完成硬化、绿化、亮化工程,海开委将
继续抓实公园及防护绿地建设,按照“植被再造、生态修复”的原则,加快建设具有对外开
放,全力打造展示山地城市风貌的特色绿化景观环境。

(大理市电视台 2015 年 8 月 13 日)

☆ 108 ☆

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海东新城建设引入“海绵城市”理念——下雨吸水、天干挤水

看上去那只是片山地 其实它是块“大海绵”

首席记者 秦蒙琳 通讯员 刘娟 杨婧

每逢雨季来临,城市内涝的频频发生,已成为各大大小小的城市防不胜防的“城市
病”。怎样才能雨水多时多吸收,雨水少时能把水放出来用,就像海绵一样?那就是把城市
变成一块大“海绵”。

其实“海绵城市”在美国、德国等国家已经实施 17 年,如今,正在开发建设的大理海东
山地新城,也引入了这个理念,预防“没雨就旱,下雨就涝”的城市病。

啥叫“海绵城市”?
“海绵城市”在美国、德国等发达国家已经实施 17 年,最初的名字叫做“低影响开发技
术”。2014 年,国家住建部将此理念引入中国,国人对“低影响开发”这个名字表示不理
解。于是,中国的专家发明了一个通俗易懂的名字:“海绵城市”。这个名字后来也被美国
人吸纳了,在美国的应用中,将“低影响开发
技术”也改成了“海绵城市”。
“ 有 水 的 时 候 ,存 水(吸 水)。 没 水 的 时
候,挤水(放水)。‘海绵城市’就是在城市的设
计建设中,吸纳了海绵的这种特性,形成了一
种‘反规划’的理念。”大理海东开发管理委员
会总工程师尚榆民说。广西大学李振友教授
说,在过去那种粗放型的城市建设过程中,地
面硬化程度高,一下雨就涝,雨一停就旱。只
有 20%的雨水能够被地面渗透,80%则通过
管 道 沟 渠 迅 速 排 放 ,雨 水 没 有 得 到 充 分 利
用。怎样才能将雨水集中起来利用,减少城
市内涝?2014 年,国家大力推进“海绵城市”
建设,广西南宁等 16 个城市,成为了全国第一

☆ 109 ☆

2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

批试点城市。
尚榆民介绍,海东山地新城的建设区域,处于干旱、少雨、坡陡的丘陵地带,属于在“先

天不足”的条件下建城,因此开发者引入了“海绵城市”的规划设计理念。此外,为了保护洱
海,海东山地新城不但不能让生活污水进入洱海,就连雨水也不能直接进入洱海。整个海
东新城就像是一块巨大的海绵,雨水降临时,传统城市不能吸收的 80%的雨水中,“海绵城
市”能将其中 40%的地表径流,通过下凹式绿地及与之配套的净水设施、透水设施,储存在
地下。待到干旱无雨的时候,经过净化后储存下来的雨水,通过重力作用,流到坡地的下一
个台阶进行灌溉。没有被收集到的另外 40%的地表径流,则进入排污干渠,流到污水处理
厂处理。处理后排放的中水,又作为水景观和绿化用水,再次得到利用。

下沉广场、下凹式绿地,以及每条城市主干道沿线配套建设的排洪沟渠、雨水花园、湿
地公园,将构成海东新城雨水综合利用水体景观工程,成为“海绵城市”的“大动脉”。

“滞”,通过城市绿地、池塘、地下
蓄水装置等设施让雨水停滞下来,帮
助缓解城市泄洪压力。

海东新城效果图

海东如何变“海绵”?

由广西大学设计的市民广场,将成为海

东新城“海绵城市”的示范工程。 海绵城市水的循环收集和释放

“为了建设‘海绵城市’,海开委的决策层曾先后到全国各地考察,最后来到了广西南

宁。参观了我们的‘海绵城市’工程之后,大加赞赏,委托我们先做一个示范工程,再全面推

广。”曾参与了南宁“海绵城市”设计建设的李振友说,“在大理海东山地新城的开发过程中,

结合当地的地形、地貌、气候特征,选取了全国顶尖的技术设计,制作出了最适合于海东新

城的规划设计方案。”

李振友介绍:“大理的气候特征,年平均降雨量 800 多毫米,降水非常集中。一下雨就

涝,不下雨就旱。我们把雨水集中,储存起来,再慢慢释放。”海绵城市的建设,遵循的是

“渗、滞、蓄、净、用、排”6 字诀,通过特殊的设计和建筑材料来体现。

“渗”,主要通过透水砖、透水路面等透水材料让雨水渗透到地下。

☆ 110 ☆

LV SE HAI DONG 绿色海东

“蓄”,通过土壤涵养雨水或采用蜂窝模块和弃流装置,实现雨水调蓄功能 。
“净”,通过让初期雨水在城市土壤中自然净化或通过雨水净化装置净化雨水,使雨水
相关指标达到规范要求。
“用”,实现雨水资源的最大化利用。
“排”,通过一系列处理措施实现处理雨水慢排净排。

即将启动建设的市民广场,东侧 100 米渗水道路和 16000 平方米广场,将采用特殊材料
制作的透水砖块铺建。绿色屋顶,将采用绿色建筑,种植花草等植物。广场东西两侧将建
两个地下蓄水池。“普通广场的绿化高出地面,海绵广场的绿化是下凹的。下沉式阶梯广场
与下凹绿地及雨水智能回收利用一体化设备的结合,构成‘海绵城市’示范工程。”市民广场
建成后,将会有更多的“海绵城市”工程在海东山地新城推广。

自由掌控雨水将是幅什么画面?
海东新区览川路、上和街、天镜路、海月街、下和街、沐月街、环海路、九溪路、机场路等
城市主干道沿线,共规划设计了 10 个雨水花园,辅以相邻片区的微水系,构成了海东新城
的水体景观构架,采用下凹式绿地和初期雨水弃流及雨水花园构建的先进的大排水系统,
实现海东开发径流量零增长。
亲水性雨水花园按中式园林布局,配置防腐木为主的亲水栈道和亲水平台,园中堆山
叠石,水中放养观赏鱼,岸边植以垂柳,柔条拂水,水边种植落羽松、池松、水杉及具有下垂
气根的小叶榕等线条构图。而观赏性雨水花园则配置大面积的绿地错落有致的高大乔木,
与雨水花园广阔的水面形成立体观赏景观。
在雨水主干道的部分地方设置初雨截流井,将初期雨水截流至污水管道中。初期雨水
调蓄池可贮留初期雨水,并且能够起到一定的净化作用。短期暴雨天气,排水量未达到溢
流水量时,调蓄池具有足够的容量来储存不必立即排入渠道的雨水。
待海东新城所有的下沉广场、下凹式绿地、湿地公园全部建成之后,整个海东新城将成
为一个将雨水自由掌控在城市景观水系中、名副其实的“海绵城市”。

(《春城晚报》A2/14 版 2015 年 9 月 9 日)

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2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

自来水直饮水污水雨水一个不能少
大理海东新城健康水循环系统棒棒哒

未来 25 万海东居民拧开水管就能喝上纯净水

首席记者 秦蒙琳 通讯员 刘娟 杨婧

在洱海的东岸,遍布海东山地新城的各个大大小小的公园,就像是一片一片的绿洲,为
山地新城带来生机。每天早晨、中午或是傍晚,市民从公园经过时,常常看到一股股清水,
雨雾般从喷灌系统中喷洒而出,浇灌着园里的花草树木。这些水从哪里来?是从洱海提灌
出来的水吗?不!它们是海东污水处理厂处理后,经过再生水循环系统重新回收利用的中
水。

中水利用
使用再生水循环系统

为了充分利用污水处理回收后的中
水 ,海 东 山 地 新 城 这 些 公 园 里 的 绿 地 滴
灌、喷灌系统,以及道路边坡绿地的喷滴
灌系统,使用的全都是经过再生水循环系
统重新回收利用的中水。大理市水务局
派驻海开委副局长张永标说,海东山地新
城再生水循环系统的建成使用,已大大减
少了洱海水的抽用量。

“除了雨季外,整个海东新区缺水严
重。10 月份开始,已大量使用再生水循环
系统回收利用的中水。目前可达每天 280
方/小时(水泵流量)的供水能力,每天可
供应 10 多个小时,向中心区中水池输送
中水。”大理市海开委水务办高级工程师
杨志钦介绍,对于大理海东山地新城的整
个健康水循环系统来说,中水回用只是其

☆ 112 ☆

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中很小的一部分。还有自来水、直饮水、污水、雨水,构成了一个完整的健康水循环系统。

自来水供应
可满足 25 万人需求
海东山地新城的自来水水源是洱海水,主要由大理市第六水厂来供应。大理市第六水
厂已建成正在使用的一期工程,日供水 2.5 万方,目前主要供应海东片区的村落用水及满江
片区新开发楼盘用水。正在建设的二期工程,日供水 2.5 万方,全部用于供应海东新城区用
水,预计明年上半年可供水。随着海东新城开发建设的推进,大理市第六水厂还将进行第
三期、第四期的建设,以满足新城区规划可容纳的 25 万人的供水需求,最终达到 10 万方的
供水量,可以服务 30 万人群。目前第六水厂二期工程水厂厂区主体建设已经基本完成,配
水管网已完成 20 公里,与新城区道路建设同步铺设,最终形成与直饮水相互补充的生活用
水系统。
现在海东新区主干道天秀路、独秀路、沐月街、爱民路的配水管网已铺设完成,其中天
秀路和新行政中心已开始供水,揽川路配水管网仍在建设当中。

直饮水入户
3700 户已配套安装
水源引自洱源县三岔河水库的直饮水工程,是大理海东山地新城健康水循环系统中最
大的亮点。海东新城直饮水工程由引水工程(大理海东三岔河水库引水工程)、直饮水供用

直饮水水厂

☆ 113 ☆

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【 直 饮 水 自 助 水 屋 】造 型 方 案 设 计

的肚子里自助取水。
每个自助水屋的水源均来自于经水处理中心处理后的管道直饮水。“小区自助水屋的

设置,将改变城市用水观念。对于没有配套安装直饮水入户管道的小区居民来说,到自助
水屋取水非常划算。同样都是饮用净水水质标准的水,从自助水屋取到的水,价格要比桶
装水便宜一半。”董进刚说。

“苍山蝴蝶,洱海拾贝”。直饮水厂与灌装水厂同在一个片区,海东新城中心片区天秀
路末端,两厂占地面积共计 60 亩,直饮水厂的建筑外型是一只掩映在绿树丛中的巨大的贝
壳,而灌装水厂的外观则是一只巨大的蝴蝶。两个水厂的景观设计独出心裁,“贝壳”和“蝴
蝶”的屋顶均为银灰色的铝扣板,全透明的水处理车间。厂房周边均设有参观环路和走廊,
可供老百姓观看水处理的流程,使用放心水。

《春城晚报》A3/04 版 2015 年 10 月 21 日)

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2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

海东速度创奇迹 千年荒地变绿城

首席记者 秦蒙琳 通讯员 刘娟 杨婧

正午明媚的阳光下,一人多高的波斯菊,散发着特有的阵阵清香。游人陶醉其间,不一
会儿淹没在一望无际的花海中……这里不是公园,却比公园还要美。这是一个由 10 多个
公园组团和大片的花海、林荫、绿地组成的城市,它就是在荒山上崛起的大理海东新城,是
“海东人”在这片土地上创造了奇迹。短短 4 年的时间,一个绿意融融的新城,已经以它骄
人的姿态,昂然挺立在洱海的东方。

海东绿化面积已达 2300 多亩
“家里人总问我,你在海东这 4 年,每天风雨无阻,早出晚归,都做了什么?前几天我把
一家老老小小带上来看了一转,全家人都被这里的美景深深震撼了!”说起海东新城的绿和
美,大理海开集团副总裁杨凯感到由衷的自豪。“以前每天到山上搞绿化,回家洗澡,洗出来
的水都是红泥巴水。现在有公园、有湿地、有花海、有草坪,走到哪里都是绿色。过几天,蓝
花楹就要开了,可以看到真正的蓝花海了!”

年平均降雨量约 800 毫米,蒸发量约
1200 毫米的海东,蒸发量远大于降雨量。
雨季洪水泛滥,旱季水源紧张。诸多不利
因素,导致海东山地植被稀少,湖岸山地贫
瘠。自唐代有记载以来,已荒芜千年。

为将海东这样的荒凉之地成功绿化,
海开委成立之初,就把园林绿化建设工程
作为“一把手”工程来抓,斥巨资建设公园
绿地。“2012 年开发建设到现在,海东新区
的绿化面积已达到 1.58 平方公里(2368.99
亩),栽种各类大树 25831 株,小乔木 30588
株,铺设草坪 65.15 万平方米。截至今年 7
月,已完成投资 5 个亿。”杨凯说,1000 多个
树种,每一棵小草、每一棵树木,都是精心
培植起来的。谁要是动着一棵草,都会感
到心疼。

☆ 116 ☆

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今年 6 月,海开委提出,决战 50 天,全方位、大规模、高强度、超常规推进绿化工作。就
在这 50 天当中,完成了绿化面积 88 万平方米、道路绿化 22 公里。凡是还没有开发的空地,
都被绿化、美化了。杨凯说,“我们现在又进入了第二个决战 50 天,在道路交叉口、小区间
的空地,见缝插绿。同时,以每天种植 100 多棵绿化树种的速度,推进正在建设中的道路边
坡绿化。确保年内完成 30 个绿化项目,完成投资 1.39 亿元,用一个秀美的绿色海东,为大
理州建州 60 年州庆献礼。”

经受住去年冬春夏连旱考验
行走在又长又直的天秀路上,两旁齐刷刷的大树生机盎然。大树的后面,各种灌木和
绿草高低错落,满眼苍翠。路旁边坡的崖壁上,一簇簇艳丽的三角梅,在蓝天的映衬下显得
格外美丽。
“等这些三角梅长大以后,整个边坡的崖壁,都将被鲜花覆盖。”大理海开集团副总裁杨
凯说,“这就是我们海东新区首创的鱼鳞坑陡岩边坡客土定植技术的成果,已经取得云南省
重大科技项目资金的支持。”
海东新区开发之初,如何在恶劣的自然条件下,对新区道路开挖、场地平整形成的高陡
边坡进行生态修复这个问题,是最为当务之急的技术难题。在海开委主任杨志东的大胆创
意下,海开委因地制宜,将岩石凿成“花盆”种花,创造性地采用了钻孔鱼鳞坑整地技术,在
石漠化陡坡上进行生态绿化修复。
工程技术人员首先选择了施工条件最差的天秀路 6 号边坡作为试点,在 45°以上的陡
坡崖壁上,通过风镐或小爆破
锤,波浪形梅花状地开挖出一
个个鱼鳞坑,在坑内回填肥沃
的“客土”,将叶子花等小灌木
植物种进鱼鳞坑内,再配以以
色列滴灌技术进行灌溉。同
时,边坡马道间隔种上云南樱
花和冬樱,边坡坡脚则种植球
花石楠,形成植物多样性。
随着该项技术的试验成
功,已先后在天秀路、沐月街、
三曲路上大面积推广,并获得了 2015 年国家实用新型技术专利。
“我们引入在云南省道路边坡处理中独一无二、在全国也仅在青藏铁路修筑过程中使
用,并获多项专利的上海万荣园林有限公司‘三维排水联结扣生态袋喷播绿化’技术进行边

☆ 117 ☆

2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

坡处理,快速形成人工的或自然的植物群落。”杨凯说,在此基础上,省去专利技术三维排水
联结扣等,改用刚性固定方式,使成本由 491 元/平方米降到了 178 元/平方米。

杨凯说,“通过 4 年多的探索实践,经受住去年冬、春、夏连旱的极端考验,我们找到了
海东这样干旱少雨、土地贫瘠之地如何实现绿化的成功之路。”

“一轴“”两心”“双环”“四廊”
一个个绿草茵茵、树木苍苍的城市公园,已成为市民晨练和休闲的好去处。杨凯说,海
东新区的绿化布局以优化城市生态系统、提高城市环境品质和保护洱海海岸线为主,将外
部山体绿化环境与城市内部绿化空间相贯通,形成“一轴、两心、双环、四廊、多点”的点、线、
面相互结合的完整绿地网络结构。
“一轴”为沿洱海——大青山主要城市发展轴线形成的生态绿轴;“两心”为结合起凤山
面向洱海的雨水花园及木莲公园周围的自然山体,营造的具有山地旅游休憩功能的绿色景
观核心;“双环”是围绕天镜路——览川路水系布置,以及沿天秀路南侧的防护绿地组成的
两条绿化环线;“四廊”是沐月湖向新区北部引出的 3 条支流水系绿廊,以及铁路、双月路形
成的一条防护绿廊;“多点”
为在山岭、山脊、山头及项
目 节 点 定 植 大 树 、培 植 花
木、植播草坪,强化点状绿
化,通过绿廊、绿脉将其串
联,形成在山、水、城之间零
星散布的绿化景观节点。
共种植大树 2000 多株、小
树 5000 多株、草坪 4.6 万平
方米。
同时,发挥规划前瞻性
优势,把海绵城市、绿色低
碳、健康水循环等理念融入规划建设全过程,加快建设具有多种功能于一体的综合公园、组
团公园、主题公园和防护绿地。规划建设有木莲公园、起凤公园、掬秀园、独秀园、览川园、
九溪湿地、荷月洲湿地、花田公园等 10 多个城市公园,多个雨水花园和一批海绵城市试点
工程。在新区 53.89 平方公里的规划范围内,将自然生态保护绿地及公共绿地面积提高到
25.22 平方公里,自然生态保护绿地及公共绿地率达 46.8%以上,同时严格项目绿色图章管
理,确保项目用地绿地达 6.3 平方公里,整个海东新区综合绿地率达 58%以上。

(《春城晚报》A15 版 2016 年 12 月 15 日)

☆ 118 ☆

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净化所有污水 珍惜每一滴雨

——大理海东社会、自然健康水循环系统加紧建设

张宏光

经报讯(张鸿光) 大理海东新区有一轴两翼的布局,起凤山为一轴,南北两侧为两翼,

规划先行的海东,在两翼设计了两个湿地公园,以上和溪和中和溪水系为依托,建九溪、荷

月洲湿地公园,另外,建 10 座雨水花园,11 公里生态河道,86 公里雨水管道……确保把海东

新区建成洱海边的一个海绵城市、环保城市。

大理海东开发管理委员会主任杨志东说,海东建设海绵城市及环保城市,将不让一滴

污水流进洱海。海东开发管理委员会分管水电的副总工程师张绍华介绍,海东不仅不让新

区的一滴污水流进洱海,目前凭借

新区的污水处理系统,让新区周围

村庄的生活、生产污水也都得以收

集、净化、再利用。

据介绍,新区海绵城市及环保

城 市 建 设 共 计 划 投 资 27 亿 元 ,

2013 年来已完成投资 18 亿元。采

荷月洲湿地公园绿化生态再建工程加紧建设 用国际一流技术,建成了不仅满足
了海东新区,还承担了洱海流域及

宾川部分地区解决永久性出路的

固体垃圾处理系统。依托已建成

的环洱海截污干渠,海东新区已构

成了彻底阻断污水进入洱海的第

一道防线,连接海东新区主干排污

管网的 9 个截污干渠接入点已全

部接通。海东新区沿道路规划了

给水,污水,中水,雨水,直饮水,强

九溪湿地公园绿化生态工程 电,弱电,天然气 8 类管网共 812 公

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2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集
里,总投资 9.95 亿元,按开发建设到哪里,管道就铺设到哪里的要求同步推进建设。为确保
城市污水与规划区外村落污水同步实现全入网、全处理、再利用,海开委投资 3000 万元,4
个月内建成了南污北调北区片区村落污水补充救济和北水南调中水回用两个工程,构建了
以生活污水治理为核心的海东社会健康水循环系统。

2 月下旬,记者分别来到海东九溪、荷月洲两个湿地,一个已初步建成,沟渠纵横、流水
潺潺,绿树、花卉、水草是这里的主角。格笼装填石材垒成的沟渠,让雨水、地下水自由的流
淌交汇。荷月洲的施工正加紧进行,山坡上起伏的水景轮廓初显。张绍华介绍,两个湿地
外,雨水管道目前已建成 46 公里,雨水花园已完成 6 座,生态河道完成 8.6 公里。此外,海东
的排洪工程按 50 年一遇的洪水来预防构建。

2 月 22 日,大理海东新区水环境综合利用 PPP 项目新建工程开工,开工项目分别为大
理海东山地新城上和街雨水花园工程、大理海东山地新城映雪路雨水花园工程、大理海东
山地新城览川路提升泵站工程、大理海东山地新城览川湿地公园工程。大理海东新区水环
境综合利用 PPP 项目 SPV 公司大理罗维央业生态环境有限公司项目经理崔建磊向记者介
绍,水环境治理的优势企业中国二十二冶集团有限公司将参与海东的海绵城市及环保城市
的建设。中国二十二冶集团有限公司在北京、石家庄等地承建了多个高端的生态园林项
目,他们将发挥公司的技术优势,把海东片区建设成为科学发展的样板、生态城市的样板和
国际化的康体休闲度假城市的样板。

(《云南经济日报》B1 版 2017 年 3 月 8 日)

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用洪荒之力绿化海东

李坤

2016 年 10 月 20 日上午,大理海东新区 11 号地块,一幢幢矗立的高楼边,上海沪望建筑
科技发展有限公司总经理代东勇正向围成一圈的海东开发管理委员会(下称海开委)有关
领导及媒体记者介绍防护虹吸排水收集系统的运作原理,他的旁边就是该公司在海东新区
所作的“海绵城市”试点的设备,已经安装完备,水流在管道里流动的声音撞击着现场每个
人的心,轰轰作响。

想不到,一场雨水后,仅 11 号地块就收集了这么多的雨水,而且汇集的雨水居然有这
么大的声音和力量!

记者的心情久久难以平静——3 年前,就是在这个地方,记者所看到的不是一幢幢装
饰一新的高楼,也不是高楼四周蓬勃生长的绿化植物,更不是身边运转的虹吸排水收集系
统,而是一道道荒草丛生的山梁,被洪水冲刷出一条条沟壑——没有植物群落的保护,大自
然的伟力通过阳光的暴晒、风的风蚀以及雨水的冲刷,不断改变着海东的地形地貌,加速着
这片土地的荒芜。

3500 多万年前,波澜壮阔的“喜马拉雅造山运动”,致印度板块与欧亚板块发生碰撞,
在地球的洪荒之力下,苍山以及洱海以东的海东群山,在这场持续了数千万年的造山运动
中,渐次抬升。3500 万年之后,地球的洪荒之力和人类的洪荒之力在海东第一次发生碰
撞,一个崭新的人类城市——“海东山地新城”渐次出现在我们的视野。

开发海东,只为绿化海东

开 发 海 东 ,就 是 为 了 保 护 洱
海;保护洱海,就要绿化海东!

从 2003 年 9 月 至 2011 年 9
月,云南省委、省政府先后 5 次在
大理召开的大理城市建设现场办
公会或专题会议,都把“加快海东

☆ 121 ☆

2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

开发保护洱海”作为主要内
容加以强调,“保护洱海、保
护 海 西 ,开 发 海 东 、开 发 凤
仪”作为主脉,一脉相承,贯
穿 8 年。

按照云南省委、省政府
作出的“把海东片区建设成
为科学发展的样板、生态城
市的样板和国际化的康体
休闲度假城市的样板”、“将海东建成环保城市的样板和典范”和“建设国际一流旅游城市”
的目标要求,大理州、大理市党委和政府以及海开委在海东新区开发建设中,牢记洱海保护
就是海东开发第一使命,严守环保准入就是海东开发第一防线,履行环保措施就是海东开
发第一责任,将环保意识、环保理念和环保措施贯穿海东规划和开发建设全过程,全面推进
城市绿化和生态保护,全方位、大规模、高强度、超常规推进全域绿化美化工作,加快改善海
东生态环境,不断丰富新城绿色景观,全面打造绿色宜居生态新城。
记者了解到,自 2012 年 3 月 29 日海开委成立以来,坚持生态绿化改造和项目建设同步
进行,“点、线、面、块”多措并举,引入国内外领先的“三维排水联结扣生态袋喷播绿化”、“高
次团粒喷播边坡绿化”和“3S—OER 三联边坡生态防护”等技术,采用混交林业工程造林、汇
播植草、爬藤植物种植及挂网喷浆、鱼鳞坑客土定植等多种技术加快绿化治理,在干旱少
雨、土地贫瘠的海东,通过 4 年多的探索实践,经受住每年冬、春、夏连旱的极端考验,找到
了绿化海东的成功之路。
据海开委最新统计,截至目前,海东新区绿化面积已达 1.58 平方公里(2368.99 亩),栽
种各类大树 25831 株,小乔木 30588 株,汇播造林 65.15 万平方米,共完成投资 5 亿元。

两个“健康水循环系统”:绿化海东、激活新城

为了建设海东,绿化海东,海开委用尽了洪荒之力。
根据习总书记“一定要把洱海保护好”的嘱托,云南省委、省政府先后提出了“决不让一
滴污水流入洱海,构建健康水循环系统,将海东建设成环保城市的样板和典范”、“加快海东
绿化”等指示。那么,海开委是如何贯彻落实呢?

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有水,才有绿,“流水不腐,户枢不蠹,动也”。为此,海开委打造了两个“健康水循环系
统”——绿化海东,激活新城。

记者多次采访得知,海开委把保护洱海、维护湖泊生态系统完整性放在首位,通过环保
城市、海绵城市建设,加倍筑牢环保防线,全面构建健康水循环系统,形成系统完善的沿湖
控污治污体系,确保不让一滴污水进入洱海。

按照“开发建设到哪里,管道就铺设到哪里”的要求,海开委依托已建成的环洱海截污
干渠,构成了彻底阻断污水进入洱海的第一道防线,连接海东新区主干排污管的 9 个截污

干渠接入点已全部接通,并沿道路规划了给水、污水、中水、雨水、直饮水、强电、弱电、天然
气 8 类管网 812 公里,总投资 9.95 亿元。另外,为确保城市污水与规划区外村落污水同步实
现全入网、全处理、再利用,海开委主动对接规划区外村落污水,不等不靠,投资 3000 万元
在 4 个月内建成了南污北调北片区村落污水补充救济和北水南调中水回用两个工程。
2015 年 9 月 24 日,环保部陈吉宁部长调研海东新区环保城市建设情况后,对海开委构建的
以生活污水治理为核心的海东“社会健康水循环系统”给予了充分肯定。

为了构建海东新区的“自然健康水循环系统”,海开委导入了“海绵城市”理念。海开委
总工程师尚榆民告诉记者,大理的年降雨量为 800 多毫米,降水集中,“没雨就旱,下雨就
涝”,为了保护洱海,海东新区要打造“海绵城市”,“不但不能让一滴污水流入洱海,就连落
在海东新区范围内的雨水都不能进入洱海。因为整个海东新区就是一块巨大的海绵体,雨
水降临,传统城市不能吸收的 80%的雨水,在海东新区,就能将 40%的地表径流通过下凹式

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绿地及与之配套的净水设施、透水设施储存在地下,待干旱时节,经净化储存的雨水就流到
坡地的下一个台阶进行绿化灌溉;没有被收集到的另外 40%的雨水,则进入排污干渠,经污
水处理厂处理后作为中水再利用。”

记者了解到,海东新区的览川路、上和街、天镜路、海月街、下和街、沐月街、环海路、九
溪路、机场路等城市主干道沿线,共规划设计了 10 个雨水花园,辅以相邻片区的微水系,构
成了海东新区的水体景观构架,采用下凹式绿地和初期雨水弃流及雨水花园构建的先进大
排水系统,实现海东新区径流量零增长。目前,占地 156 亩的九溪湿地公园和占地 118 亩的
荷月州湿地公园正顺利推进,年内即可建成。

据海开委最新统计,海东新区的“海绵城市”和环保城市建设共计划投资 27 亿元,现已
完成投资 17.5 亿元。

记者畅想:待所有的下沉广场、下凹式绿地、湿地公园、雨水花园全部建成后,海东新区
将成为一个绿色宜居的生态新城,一个将雨水自由掌控在城市景观水系中、名副其实的“海
绵城市”。

(《中国经济时报》2017 年 3 月 6 日)

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决不让一滴污水进入洱海,大理开发海东城镇上山

从“山”到“城”海东新城现雏形

首席记者 秦蒙琳 通讯员 刘娟 杨婧

站在大理洱海公园海心亭前,面朝洱海,左边是苍山、古城、民居聚集地,这里是海西。
而右边的山地,好似苍洱风光的天然观景台,这里为海东。因为气候适宜、植被茂盛,海西
集聚了大量人口,如今城市空间已用到了极限。而海东虽曾是南诏国避暑行宫,但喀斯特
地貌使这里留给人们的印象更多的是贫瘠和荒凉。

2003 年,云南省政府召开大理
城市建设现场办公会,提出了“两保
护、两开发”的城市发展战略——保
护洱海、海西,开发凤仪、海东。首次
把目光聚焦海东,提出要把海东作为
建设现代大理的重要后续区域,发展
山 地 城 市 群 ,形 成 现 代 城
市带。

新理念
打造一条“完整街道”
4 月 11 日至 13 日,省委书记李纪恒在大理调研
期间,深入海东新区实地察看了开发情况和环保配
套基础设施建设情况,并对海东开发作出了要求:
海东开发必须保持理性、科学规划、把握节奏、稳慎 洱海边眺望海东新城 本报记者 苏颖 摄
推进,切忌一哄而上、盲目摊大。实行最严格的污染物排放控制措施,决不让一滴污水进入
洱海,将海东建成环保城市的样板和典范。构建海东片区健康水循环系统,形成系统完善
的沿湖控污治污体系,确保对洱海水环境的影响降到最低。
“完整街道”,大到一条路的通行能力匹配,小到沿途单位、院坝的进出口设置,都要一
次规划,不留死角。天秀路是大理海东山地新城市政主干道,全长 5.4 公里,路宽 20 米,总
投资 3.14 亿元,是海东新区对外联系的重要通道,也是大理海东开发管理委员会(简称海开

☆ 126 ☆

CHENG JIU HAI DONG 成就海东

委)与同济大学设计建设的新城首条“完整街道”。
今年春节前夕,大理海东山地新城举行了首条“完整街道”天秀路点亮暨天然气全覆盖

项目点火仪式,标志着 2015 年以“见绿、见亮、见水”为重点的形象海东建设拉开了序幕。
天秀路道路全线配套管网包括了雨水、污水、再生水、强电、弱电、自来水、煤气等 8 种管线,
避免了日后道路经常开挖的窘境。直饮水也将入户,居民在家中就能直接喝到矿泉水。

至此,大理海东开发已完成固定资产投资 45.5 亿元,标志着海东从“山”到“城”的历史
性转变。

加速度
新城的快速崛起
开发海东,源于对洱海、海西的保护。2003 年 10 月到 2011 年 9 月,省政府先后 5 次在
大理召开城市建设专题会议,把加快海东开发作为最主要的内容加以强调,要建设以大理
市为核心的 1+6 滇西中心城市。

2012 年,海开委成立,按照“海东
人民是山地城市开发建设的参与者,
也是山地城市开发建设的受益者”的
理念和“坝区农田一亩不征,山地一
亩不留、村庄一个不拆、征地补偿一
分不欠、群众的困难一个不推”的原
则,在两年之内完成土地征收 5.65 万
亩 ,完 成 收 储 土 地 5 万 亩 的 目 标 任
务,实现了“零上访”,创造了海东速
度。

“在未来的城市格局中,古城、下
关、凤仪、海东,各具特色,功能互补,
将共同形成独具特色的滇西中心城
市。”2012 年 4 月,在大理海东山地新
城中心片区的规划方案中,海东新城
区规划总面积达 64.62 平方公里,包
含大理海东新城区中心片区、大理海

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2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

东新城北片区、大理风景名胜区金梭岛、罗荃湾片区、海东金牛片区(五指山、金牛山、白虎
山至大丽高速公路)。大理海东新城区中心片区规划控制范围 30 平方公里,西临洱海,东
至大丽高速,北起水井、尊庄村,南抵凤仪,以及南面作为产城融合产业支撑的创意经济园
区、物流园区。

项目建设已进入全面推进阶段,将推进新城区市政道路(含桥隧)、园林、景观、绿化、水
专项工程、学校、燃气管网等市政基础设施项目建设。

绘蓝图
高标准建设人居环境
海东的荒山是一张白纸,可以描绘最美的图画。对于新城,人们寄予了很多期望:新城
的人居环境应该比老城更高、公共服务质量更好、人与自然更和谐。如何达到这样的期
望?海东新城在高标准配套基础设施上下功夫,体现后发优势,打造生态、宜居、便捷、舒适
的生活环境。
首先,是坚持环保先行。目前已建成环洱海截污干渠、污水处理厂;其次,注重景观建
设。保护和利用苍洱山水田园大景观的独特优势,依照山、海、湾、岛、湿地等自然地理地
貌,在城市规划布局、基础设施建设、城市建筑设计、园林绿化等方面,充分体现海东新城独
有的生态景观和城市特色。同时,还广泛采用滴灌等最新技术,充分利用地形建设水窖和
蓄水池,选择适地和特色绿化苗木,做到开发一片、绿化一片。目前,规划中的大理海东木
莲花公园、起凤公园已经开工。
此外,城市路网全面启动。海东新城区约 76 亿的市政交通基础设施工程的代建主体
和资金来源均已落实,目前已经全面开工。合理布局公共服务设施。大理市行政中心搬
迁、大理技师学院、大理卫生学校、大理森警支队营区搬迁等项目已经在建,海东新城筹建
的滇西技术应用大学、高中、初中、小学、幼儿园、青少年活动中心、少年艺术学校等教育设
施。

(《春城晚报》A2/12 版 2015 年 4 月 17 日)

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CHENG JIU HAI DONG 成就海东

“推进海东城市建设
打造山地环保新区”系列报道之五

海东三岔河引水控制工程进展顺利 十月全线贯通

沙永涛 张紫婷 杨超

为有效解决大理海东新区城市直饮水供水问题,提供优质、稳定、安全的城市直饮水水
源,州委、州政府研究决定实施洱源三岔河水库至大理海东新区引水工程。从今年 4 月 6 号
开始施工,截止目前各项工程进展顺利,有望 10 月份通水。

据介绍,大理海东三岔河引水工程从洱源县三岔河水库调水,三岔河水库总设计库容
1152 万立方米,死水位为 2420.50 米,管线横跨大理、洱源两县市,途经三营、茈碧湖、右所、
邓川、上关、双廊、挖色、海东八乡镇,全程采用有压管埋地敷设,是截止目前全州范围内跨
度最长、施工难度最大的跨区域调水工程。

同期声 三岔河指挥部工作人员杜德庆【大理海东三岔河引水工程是为了解决海东新
区做一个直饮水项目的亮点而建设的重点项目,工程起点是三岔河水库,也就是我们现在
站的这个位置,长输管道总长 90.4 公里,终点就是我们海东新区天秀路以后要建的直饮水
厂,采用无缝钢管,经过 8 个乡镇,建成以后年输水量可以达到 100 万方。】

三岔河引水控制工程从今年 4 月 6 日开工到现在经过紧张的施工,目前已经完成了管
道铺设已完成 69.8 公里,根据工程量来核算,整个工程进度已完成接近 70%。

同期声 三岔河指挥部工作人员杜德庆【我们有一个亮点,就是我们采用了水平定向
钻穿管技术,减少土方开挖量,对生态破坏就大大减少,其次避免破挖道路影响交通。】

除了从洱源三岔河引水管道的铺设,在海东新区内,109 公里直饮水供水管网、1 个直
饮水处理厂、1 个桶装水、瓶装水灌装厂和 65 个配套自助水屋也已同步实施。

同期声 大理海东方直饮水水业有限责任公司总经理董劲刚【整个项目由三个部分组
成,一个部分是水源地三岔河水库引到海东,另一个是海东中心城区的水处理和供配水工
程,还有一个部分是小区到户的直饮水供水。现在引水部分已经开工,今年 10 月份通海东
新城。(供用水)方案基本确定,现在正在进行(设计)施工图阶段,施工图(完成)后即将进行
供用水工程。预计年底可以供应,小区内的供水由小区开发商自行配套。】

在海开委和施工建设单位的共同努力下,海东新区离将科学发展的样板,康体休闲的
生态城市的建设目标又迈出了最为坚实的一步。

(大理市电视台 2015 年 8 月 15 日)

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2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

云南大理海东:“千年荒”变“万人迷”

柴金芳
一缕阳光透射到洱海之上,如天使的手电筒照到了人间,却也划分出海东和海西“天壤
之别”的地质环境。喀斯特地貌、风大少雨,曾让海东一眼看去“千年荒”。
“海东,我不回去。”这是 20 年前大理海东上河村唯一的大学生在毕业分配时说出的
话。“可说实话,以前自己都看不起自己,我们这里是荒山死角,山上基本什么都种不出来。”
上河村村委会主任杨立将回忆说。

如今,走进上河村,世外桃源般,家家户户都盖起了具有白族民居特色的三层“别墅”。
被翻修一新后的本主庙,俨然是庄严美丽的白族庭院,厢房成了挂着“弟子规”“24 孝歌”的
老年人活动中心,一片富足祥和之气。再放眼整个海东,已然成为了大开发的热土,平地高
楼起,山地新城项目拔地而起,入驻国内外企业已达 112 户。从 2011 年省委省政府作出保
护坝区农田建设山地城镇的重大战略决策以来,这些海东人做梦都想不到的变化,像变魔
术一样发生了!

大理作为云南省保护坝区农田建设山地城镇的重点示范区。大理州委、州政府高度重
视,认真抓好贯彻落实,专门成立了海东开发管理委员会,规划先行,理性开发,将以 30.88
平方公里的中心城区为重点突破口,通过高水平规划、高标准配套、迅速形成综合片区开发
的马太效应,向南与凤仪工业园区形成产城融合,向北辐射带动一个个功能组团,并以北片
区村落污水补充救济和北水南调回用两大工程,作为“铜墙铁壁”不让一滴污水进入洱海和
食物链,更使每一滴水变成钱。让开发、保护“并驾齐驱”,持续“升温”。

☆ 130 ☆

CHENG JIU HAI DONG 成就海东

打好“攻坚战”,“吵”出一个“新天地”

走近海开委大楼一层,挂着海东山地新城项目分布图,每块山地在这里都预先有了“婆
家”,它们的过去、现在和未来用红线连接着,哪块地对应城市博览中心,哪条是金融街,庞
业酒店、维和药业、商品房、滇西应用技术大学……革新容易,换旧难,要想“一张蓝图绘到
底 ”,要 平 的 不 仅 仅 是
山坡,还有人心。

“拆”字当头,必将
触及群众根本利益,要
让老百姓世世代代所
居住的房子和祖坟“搬
家”,难度之大,可想而
知。那些日子,海开委
的工作可以用“高温高
压 ”来 形 容 ,可 却 也
“逼”出来个“海东奇迹”,即仅仅用 15 天就征地 1 万多亩,且做到“零上访”。

“怎么做到?就是敢于说真话,听真话,很多问题的化解都是‘吵’出来的,我经常跟老
百姓‘吵’架,通过‘吵’,我们才知道农民的火在哪里?诉求是什么?”国土局局长杨育芳说,
农民出身的他,最了解农民心里的苦和难,他总结农民心里的“火”源无非有三:对项目不了
解、历史遗留问题、生活实际困难。而每一个问题,最终都会有一个出口。

这是战略层面,战术呢?这不亚于一场“攻坚战”。“最重要的就是要达成思想上的共
识,要有耐心,村主任、书记、妇女主任轮番做工作。”杨育芳说。“白天上山,晚上开会”,就是
那时杨育芳和他的团队们每天的工作常态,这样既不打扰农民白天的农忙,又能在晚上听
到他们的心里话,帮他们解决生活中的实际困难。

集约节约用地,逝者安息祖灵堂

云南省在推进城镇上山过程中始终坚持节约集约用地贯穿于全过程。
海东开发,浩浩荡荡,翻起的除了尘土,还有和农民生活千丝万缕的血肉联系,改变的

☆ 131 ☆

2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集
除了百姓的“活法”,还有“亡法”。海东在开发进程中,不得不让“故人”也一次次“搬迁”。

“这不是让死人也不得安宁吗?”村民们起初无法理解和接受,对于乐观孝顺的白族人,
死亡象征着回归和安宁。“那时候老人们做晚辈的工作,晚辈做老人们的工作,渐渐的大家
都理解了,达成了共识。”杨育芳说,开发像是一场革命,逼着人“革旧创新”,祖灵堂项目应
运而生。“祖”即祖先“,灵”即灵魂“,庙”指建筑,教化之所,有“承先继后”之意。

生有所乐,死有所归,从本主庙到祖灵堂,上河村的老人们都找到了让身心安宁的幸福
之处,拥有了获得感和满足感,从选址、规划到装修设计,都是他们老年人协会自己商量定
的。

在海东,凡是新项目的计划用地,都让老百姓做“一审”。民主一集中,问题不再有。如
今,海东新城计划建设 11 座这样的祖灵堂,总占地仅 50 亩,祖灵堂的建设用地与建设公益
性公墓区用地相比较,用 50 亩地就可一次解决在海东开发中的坟墓搬迁、当地农民的殡葬
和海东新城今后入驻居民 50 年殡葬的三大问题。

石头里开花,敢教日月换新天
开往工业新区的路上,只见山坡上竟然开出一束束蓝花楹,像魔术师变出的戏法。不
管山地开发有多难,成本有多高,海东开发始终为了一个目标:留下海西田园风光,再大的
困难也要上。烈日下,工程师们在石漠化陡坡上,创造性地在 45 度以上的道路边坡上开凿
出一个个鱼鳞状的“大花盆”,从外面运来肥沃的“客土”,将植物种入,并引进以色列滴灌技

掬秀园

☆ 132 ☆

CHENG JIU HAI DONG 成就海东

术,确保天不下雨,也不会缺水枯萎。
整个海东山地新城,共有木莲公园、起凤公园、掬秀园、览川园、九溪湿地 5 个城市公

园,山坡上、道路旁、溪水边,无处不绿,各具特色,形成“一心、双环、四廊、多点”的点、线、面
相结合的完整的绿地网络结构。未来的海东新城,将建成一个集滨海之城、山地之城、宜居
之城、宜商之城、生态之城、和谐之城为一体的科学发展样板、生态城市样板和国际化康体
休闲度假城市样板之城。

由“乡”转“城”,海东人民是参与者,也是受益者,海东开发的原则是:“坝区农田一亩不
征、山地一亩不留,村庄一个不拆,征地补偿一分不欠,群众问题一个不推”。翻天覆地的变
化背后是各级各部门“迎难而上,敢教日月换新天”的真干、苦干、实干的魄力,这就是海东
精神的剪影,海东速度的来源。

作为“海东速度”的创造者之一,国土局局长杨育芳最后说,“曾经,这个山很丑,嫁不出
去是‘剩女’,先天劣势后天补,等到 2016 年试点结束,我们要交出答卷,让海东风风光光的
‘出嫁’。”

(《人民日报》13 版 2015 年 11 月 09 日)

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大理海东山地综合开发利用成为全国典范

70 度陡坡上建酒店 既可赏景又能省地

首席记者 秦蒙琳 通讯员 刘娟 杨婧
在一块面朝洱海,坡度约 60 度~70 度的陡坡上,春江度假酒店正在建设。白墙灰瓦、类
似白族民居的房间依山而建,分台设计,层层退台,充分利用了当地坡地的特点,极大地提
高了山地的利用率。
今年 3 月 30 日,全省国土资源系统低丘缓坡土地综合开发利用现场推进会在大理举
行。省国土资源厅厅长黄文武在讲话中说,这次会议选择在大理召开,主要是大理州在保
护坝区农田、建设山地城镇工作上做了大量有益的探索和实践,积累了许多宝贵的经验,取
得了显著成效,为全省保护耕地、用地上山树立了典范,发挥了示范带动作用。作为国土资
源部低丘缓坡开发利用试点,大理海东山地综合开发利用已成为全国典范。
坡地酒店
极大提高山地利用率
“春江度假酒店建设在沐月街西侧一块坡度在 60 度~70 度的陡坡上,地块的最顶端与
最底端高差 70 米。高差最大的部分在住宅区,每户有前后花园、景观露台。利用山地特点
塑造了丰富的空间层次感。B 区客房区为爬坡式客房,顺山势而设,下层屋顶为上层的花

春江度假酒店

☆ 134 ☆

CHENG JIU HAI DONG 成就海东

园,户户有海景、有小游泳池。”大理春江度假酒店建设项目负责人覃建辉介绍说,为了满足
道路通行的要求,项目内部建设了两个环绕着爬到山顶的转盘立交,将各个功能区分割出
来,远看成为酒店的一大特色景点。

云南春江大理置业有限公司 2014 年 2 月通过挂牌出让取得了这块 87.97 亩国有建设用
地,这块地虽然景观条件较好,但地块最大坡度达 70%。一般情况,坡度较大的场地开发难
度较大,开发成本高。不过,春江置业通过邀请国际顶尖的设计团队,借鉴世界闻名的日本
六甲山山地建筑设计思路,巧妙设计,酒店层层叠加层层退台,依山就势设计建筑消化坡
差,既保留了独有的景观区位优势,又成功消化掉坡差,大大提高了山地的利用率。目前,
这家总投资 2.8 亿元的酒店已于去年 12 月 22 日开工建设,预计 2017 年 12 月投入运营。

回归传统
祖灵堂安放骨灰节约土地 239 倍
“坝区田一亩不征,山区荒地一亩不剩,村子一个不搬”,是海东山地新城开发建设过程
中土地集约节约利用的指导思想。
在海东山地新城开发范围内世居的白族先民,为了保护耕地,墓葬都在山区荒地上。
因此,在海东山地新城规划开发的 30 多平方公里范围内,有近 5 万座当地群众的“祖坟”。
如果按 2004 年以来大理市殡葬改革推行的每冢 60 平方米土地公益性公墓来建设,仅现有
坟墓搬迁就需 4500 亩土地,加上未来海东新城的 25 万入住人口和当地 2.5 万居民,需要
11932 亩土地来建设公墓。
如何解决这个问题?大理海开委山地人文化中心还是从传统文化找出路。

祖灵堂

☆ 135 ☆

CHENG JIU HAI DONG 成就海东

从海东新城通过大攀高速立交连接线,可直接上大丽、大攀、楚大和机场高速公路,对外交
通便捷。赵志泉说,海东山地新城对客商最大的吸引力,主要体现在高水平的规划蓝图、高
标准的市政配套、高效率的政务环境和公开、透明、统一的招商政策。“按照以往的城市建设
惯例,市政基础设施配套标准为:平原每平方公里 5 个亿,山地每平方公里 10 个亿。我们的
海东山地新城,每平方公里配套 15 个亿的基础设施。按照规划设计的 25 万入住人口,50
年内,基础设施不再需要重复建设。”赵志泉说,“海东新城依规划而建,前期用半年多的时
间、投入几千万元资金做规划,把所有的城市病都考虑进去了,标准提升到世界先进水平,
配套建设了直饮水、天然气,全城无架空(没有一根电线杆)。招商引资项目由派驻机构直
接审批,一站式服务,平均每个工作日审批完结 7.1 个事项。”

海东新城的发展目标,是科学发展、生态城市、国际康体休闲度假城市。企业入驻海东
新城,环保是前提,必须无污染、无排放。根据海东新城的城市规划,每块地的用途都是固
定的,建设项目必须符合规划。招商引资的政策统一,主要体现在地价、优惠政策统一,基
准地价公开透明,投资者之间不存在地价的高低贵贱,让外来企业放心投资。

“环保准入、规划引领、政策统一、公开透明、一站服务”,是海开委招商引资始终坚持的
原则和路子。按规划选定了入驻项目之后,外来投资企业必须先做出概念性方案,经海开
委规划部门审核,该项目可以落地后,即与海开委签订协议。签协议的同时,要交纳保证
金,明确开工建设时间。海开委也必须在开工前完成基础设施的配套建设。

在对外招商引资的过程中,海开委还开创性地提出了“非诉讼退出机制”,企业因为不
可抗拒的外界原因,必须中止投资开发的,在承担了全部罚款、税款、滞纳金等相关费用后,
即可退还土地款,中止开发项目。“非诉讼退出机制”的推行,减少了招商方和投资方都头痛
的打官司环节,企业来去自由。

据介绍,去年海开委共计新签订招商引资合作项目 20 项,引进州外实际到位资金 65.2
亿元,同比增长 25.4%。

影视城
新《五朵金花》将在这里拍摄
去年,海东创意经济园区成功引进四川凹凸文化传播有限公司,将结合大理历史和山
地人文情况,创建一个占地 1000 多亩,集影视基地、文化娱乐、大型放映、休闲居住于一体
的文化影视城。
文化影视城一期,目前已有实质性的进展。凹凸公司将投资 100 亿元,在文化影视城

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2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

内拍摄新版《五朵金花》。由灯光营造而成的“海面成影”,将成为文化影视城最具特色的景
观。

四川凹凸文化传播有限公司成立于 2001 年,是专业从事影视剧拍摄、大型文化活动策
划、企业整合营销传播的文化传播公司。公司参与制作了电视剧《扫黑重案组》、《王保长后
传》、《我在天堂等你》、《保卫爱情》以及话剧《儿子》等;完成了电影《卓玛》、《夏老师日记》、
中美合作影片《古堡之吻》的拍摄及制作;电影《古堡之吻》在美国获得第三届纽约国际电影
节 9 项大奖提名,最终夺得了最佳导演(田芬)、最佳女配角(王姬)和最佳服装(陈滴)3 项大
奖。

游乐场
今年 10 月迎客或成全省最大
瞬间将你送上 60 米高空,稍事停留,再疾速滑落地面,一分钟之内,挑战心理极限。凡
是体验过香港海洋公园跳楼机“极速之旅”的游客,一定忘不了那种疯狂、刺激的感受和自
由落体的顶级乐趣。还有疯狂过山车、摩天巨轮等等惊险刺激的游乐项目,每年都吸引着
数以百万计的游人。
今 年 10 月 ,这 些 高 端
游乐项目,在大理海东
山地新城就能体验到
了。
投资建设这座游
乐场的香港恒大集团
是主动找上门来的外
来投资企业之一,他们
将在海东山地新城投
资 1.2 亿元,建设这个
占地 50 亩的大型游乐场。游乐场预计今年 10 月投入营运,将成省内最大的游乐场。
游乐场选址于海东新城木棉花公园内,主题定位为“欢乐世界”,运用多种元素的重组、
再生,营造独特的健康、安全、惊险、刺激的游乐场景,以标志性的“摩天轮”、“过山车”、“狂
呼”、“遨游在太空”、“丛林飞鼠”、“飓风飞椅”、“太空梭”、嘉年华、动物园等 20 多个游乐项
目亮点,高品位和卡通化有机结合,雅俗共赏。

☆ 140 ☆

CHENG JIU HAI DONG 成就海东

在项目设置上,游乐场将以青少年娱乐项目、家庭娱乐项目、户外体验、景观休闲为项
目主体,通过不同的项目有机结合,提供游客一个多选择的综合机动游乐休闲场所,提供游
客一个挑战有趣的体验之旅。

公共服务

企业投资建设

汇聚学校医院

去年,海东新区成功破题企业自主投资政府公共服务项目,并引进云南傲远公司投资

海东集贸市场、立体停车楼建设项目;成功引进 41 家企业投资海东滇西国际商贸物流基

地,产业集群效应已经形成;

成功引进云南维和控股有限

公司,建设海东院士工作站等

一批提升海东品质的项目;此

外 ,还 与 中 国 葛 洲 坝 集 团 公

司、中铁二十五局集团公司、

北京中盛伟业公司等一批大

企业大集团正在洽谈海东市

政建设、文化发展、养老养生

等项目的建设和合作。 大理市第一人民医院海东分院

云南傲远投资有限公司,最初是在海东山地新城做管网。因为在施工过程中,对海东

山地新城的发展方向进行了深入了解,对海东新城的未来充满了信心,主动请缨,为海东新

城配套商品房建设集贸市场。

去年 9 月,云南傲远投资有限公司与海开委签订了协议,投资 1 亿元,建设一个占地 30

亩的集贸市场、停车楼、商业综合体。“首先搞冷库、生鲜超市、餐饮、停车一条龙服务,不是

传统的集贸市场。”赵志泉说,“该政府配套的公共服务设施,企业也自主投资建设了,海东

的对外招商又上了一个新台阶!”

“区位优势和高端规划,确立了海东的优势地位。将来大理真正的城市中心在海东。

12 月 26 日,滇西应用技术大学总部和健康管理学院已在海东新城开工建设,民族工艺学院

已签约落户创意园区。滇西技师学院已搬迁至海东新城。大理卫校也将于明年 3 月搬迁

过来。下关一中分校和少艺校也在建设当中。北京 307 医院等也意向入驻海东,项目正在

磋商中。”赵志泉说。

(《春城晚报》A2/12 版 2016 年 1 月 14 日)

☆ 141 ☆

2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

总投资近 30 个亿,建设占地 400 亩的艺术小镇
打造一条“记得住乡愁”的白族风格古商业街
营造大理特有的“水绕青山山绕城”自然景观

海东新城 诗意栖居

首席记者 秦蒙琳 通讯员 刘娟 杨婧

中国美术家协会会员、湖南师范大学艺术学院美术系教授、著名美术家范沧桑,曾经作
为大理“梦蝶庄”酒店的设计施工策划者,在大理生活过一段时间。也正是这一段时间的经
历,让范沧桑喜欢上了大理,想在大理做一个能够让全世界的艺术家进行创作、交流和生活
的地方。大理海东山地新城的未来前景、发展思路和城市规划理念,吸引了范沧桑的目光,
他提出了在海东建设一个“名人苑”的概念:把国际国内的艺术名家吸引过来,各自在园中
自己设计建造一些风格各异的工作室,在那里进行艺术创作。范沧桑发起的这个项目,得
到了大理万德置业有限公司(以下简称万德置业)的响应,一个总投资 30 个亿、占地 400 亩
的“艺术小镇”,在海东新城应运而生。

艺术小镇
引领未来大理艺术风向
“在大理这样阳光灿烂的环境里,很容易产生艺术氛围。”万德置业行政总监韩华说,公
司打造的“大理阳光——大理海东下和国际艺术小镇”项目,是集文化产业和地产开发于一
体的大型复合型社区。项目总占地面积近 400 亩,分为三期开发建设。项目由“名人组
团”、“居住组团”及“艺术小镇”三部分组成,建筑面积约 45 万平方米,预计总投资近 30 个
亿。由新加坡 EZRA Architects 设计事务所精心设计,依山就势而建,充分阐释了尊重自然
环境与建筑和谐统一的设计理念。
独一无二的地理环境区位优势和极具现代主义风格的建筑群,以及完善的功能配套共
同完美构建了一个以“阳光与艺术”为鲜明主题的综合性高尚社区。其中,“名人组团”包括
55 套为国内外知名人士量身打造的私人订制类、海景艺术家工作室;“居住组团”包括高
层、小高层、花园洋房、双拼住宅;“艺术小镇”包括美术馆、影视放映厅、音乐厅、艺术多功能
厅、国际艺术中心、会议中心、商业街区、艺术家工作室、艺术家公寓及酒店客栈等综合配套

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CHENG JIU HAI DONG 成就海东

商业设施。项目建成后将整合国内、国际艺术资源,打造成为国际化、多艺术门类、综合性
的文化艺术交流平台,引领未来大理艺术风向。

成为各地艺术家
交流的平台
“艺术小镇”总面积 7 万平方米,包括艺术中心、音乐厅、美术馆、电影院等子项目,将于
2017 年下半年全部完成。艺术中心采用国际化的理念来设计建造,整个外观造型类似梯
田,很大一部分建筑在半地下,融到了周围的山体里。与瑞士苏黎士皇家艺术学院合作,学
院的本科学生和研究生都有一个阶段在此学习。
苏黎士皇家艺术学院院长还有另外一个身份:欧洲艺术院校联盟会长,通过他的引荐,
艺术中心还将成为欧洲艺术院校的学生来大理学习、交流的平台。音乐厅主要用于话剧和
各类艺术表演,也可供学校表演。美术馆可作国内、国际画展长期展示,一年 365 天,天天
有展览,月月有主题,给未成名的艺术家和中青年艺术家更多的机会。
电影院除了常规院线外,还将举办电影节,播映微电影和小众消费的艺术片。其中与
丽斯凯尔顿合作的超五星级酒店,作为艺术园区的配套设施,采用退台式的白色建筑,每一
个房间都有海景露台。艺术园区还有一些与艺术有关的商铺和主题酒吧,外观设计为小方
块,很有艺术氛围。
与艺术园区相邻的海东下和村,是一个古老的渔村,村里有一些 100 多年历史的闲置
老宅。万德置业与村民联营,将这些闲置的老宅拿过来,在保持原有的建筑格局的前提下,
对其外部进行修缮,内部进行改造,作为平民化的艺术区,让艺术家住在这里做创作。

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2012—2017 流光溢彩:5 年主流媒体聚焦海东开发精选集

市景水景
打造大理最长的水景商业街
“大理海东开发管理委员会刚做海东开发时,结合规划专家的意见,发现必须做‘水’文
章。”大理海东开发市政建设有限公司总经理程拥军介绍,海东特别干旱,降雨量只有海西
的一半,所以必须把水的文章做足。“根据海开委‘市景水景’的定位开发思路,打造一条有
民族文化的、‘记得住乡愁’的白族风格古商业街‘金尚街’。中间是水景,两边是传统的古
建筑商业街,体现人与洱海的关系,延续大理三月街‘一街赶千年,千年赶一街’的‘千年集
市。’”
金尚街占地面积 328 亩,总投资 900 多万元,长 540 多米,街宽 16 米,是以金融为主体的
商业街,在文化创意上突出“水景、市景”两大主题。水景取其“清泉流水,源源不断”,在小
桥流水、叠瀑涌泉的布局中,营造大理特有的“水绕青山山绕城”的自然景观,是目前大理在
建的最长的水景商业街。目前,由大理海东开发市政建设有限公司打造的水景街道部分已
经完毕,由 6 家单位开发的街道两侧的商铺和居住小区正在陆续动工建设,包含两邑(金凤
邑、蒹葭邑)、两庄(银凰庄、水磨庄)、两村(玉鸾村、稻花村)。预计今年年底,商业街将完全
形成,水景流动起来。

市景文化主题
彰显街区特色
金尚街“市景”文化的主题是商业贸易,而商业贸易的媒介则是货币,用货币文化来强
化这一特色主题,使之更突出街区的文化主体。所以,拟意用最通俗、大众最容易接受的方
式,即用“大雅若俗”的艺术手法,形成最具雅趣的文化效果。在街道地面的铺地石上刻中
国古代钱币:从周朝——战国——秦朝——西汉——东汉——魏——晋——南北朝——唐
朝——宋朝——元朝——明朝——清朝宣统。用中国历朝历代所用的钱币,铺成一条古钱
大道。
金尚水景街上的行道树最具特色,因为它们是来自大理白族自治州 11 县的特色树
种。行走在金尚水景街上,可以同时看到凤凰木、核桃树、咖啡树、菩提树、古梅树等 120 棵
特色树种。水景街上的行道树,已经完全超越了景观意识,形成了一种独具特色的自然地
理文化。在街道第二段,题刻儒家经史子集中的经典语句,并在其中增刻一部分秦、汉时期
的瓦当图案来加强艺术效果和儒学文化内涵。

(《春城晚报》A2/08 版 2016 年 1 月 28 日)

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