案例介绍 客户与A公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买A公司开发建设的商品房， 按照合同约定房屋预测建筑面积为100㎡，套内面积为80㎡，双方按照套内面积计算 房屋价款。房屋交付时，客户发现《房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）》（即 面积实测报告）载明其购买的房屋建筑面积为101㎡，套内面积为78㎡，遂以房屋套 内面积不足为由要求退房。 问题：房屋实测面积与预测面积不一致时，应如何处理？案例分析 法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定 面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原 则处理： ...
