2020年中国房地产总结与展望 | ⾏业篇原创 克⽽瑞研究中⼼ 克⽽瑞地产研究 昨天 导 读 2020销售投资再 ⾼ 2021开⼯拿 回 2020年楼市在疫情影响下短暂受挫后快速复苏，全年⾏业销售规模再创新⾼。市场分化继续 加剧，东部⼀枝独秀，中部、东北地区的部分⼆三线城市成交规模萎缩。房企融资收紧后， 新开⼯、⼟地购置⾯积均“先升后降”，开发投资额增速收窄，在施⼯、竣⼯等建安投资下延 续⾼位。 预判2021年，我们认为，“房住不炒”的主基调下稳定市场投资、销售预期仍是⾸要⽬标。⼀ ⽅⾯改善需求释放下商品房销售规模预计将⾼位保持，⼀⼆线核⼼城市市场⾛俏，部分弱三 四线回调压⼒加⼤；另⼀⽅⾯，融资收紧下新开⼯与⼟地购置⾯积料将继续保持低位，核⼼ 城市项⽬开⼯与热点⼟地争夺将是房企关注重点，受此影响下开发投资额增速预期将边际收 窄，但整体规模仍将维持在较⾼⽔平。 2020年总结 01 东部地区⽀撑全国新房全年销售规模再创新⾼，局部城市下⾏加剧市场分化2020年全国商品房销售⾯积、⾦额在疫后体量逐⽉快速回升，增速则经历...
