在新冠肺炎疫情下，全球经济正遭遇前所未有的冲击。当前的经济衰退是自大萧条以来最为严重，复苏前路相当不明朗。虽然大规模的财政及货币宽松政策，纾缓疫情对经济及金融状况的影响，但债务积累及「长期低息」货币政策，所产生的潜在长远副作用有待观察。另一方面，监管机构近期要求大型商业银行控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。十一黄金周为内地房重要销售档期，我们认为大部份内地房企业希望藉此加快推售楼盘，以回笼更多资金，但近期内地房地产调控政策仍然严谨，我们认为内地房企业或需给予更多的优惠才能刺激销售，但对内地房企业为两刃剑。因为此举虽然可以增加资金回笼，但却会影响企业毛利率。
