关于高新区已装修厂房消化使用的报告

发布时间:2019-11-02 | 杂志分类:其他
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关于高新区已装修厂房消化使用的报告

关于高新区已装修好厂房的消化使用 报告河源高新区管委会: 为了降低投资损失,增加投资收益,充分用活、用好现有资产,尽快将富民工业园 A 区由管委会下属单位投资已装修好的厂房投入使用,我们愿意接盘利用该厂房。根据现有装修部份不适合我司实际生产环境需要,现将及时根据实际需要进行重新统一装修,并拟项目名称暂定为河源搏思远科技有限公司(以下简称“搏思远科技”)。搏思远科技其下设三个事业群,一是品牌电工事业群,二是品牌照明事业群,三是电源接插件事业群;搏思远科技对接盘利用该厂房一事提出以下建议: 一、搏思远科技需要厂房面积一万平方米(含已装修部份)、宿舍 16 间,除已装修部份厂房外,厂房差额面积和宿舍应同时交与使用。 二、管委会下属单位投资已装修厂房费用由管委会和搏思远科技(或委托第三方审计)共同确认的合理费用金额由搏思远科技在入驻后第五年末一次性支付给管委会下属单位,未付装修费期间按管委会下属单位投资装修总额以年回报率 5%计算的金额于次年年初支付给管委会下属单位。管委会下属单位不参与搏思远科技的经营和管理。 三、厂房、... [收起]
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关于高新区已装修厂房消化使用的报告
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关于高新区已装修好厂房的消化使用

报告

河源高新区管委会:

为了降低投资损失,增加投资收益,充分用活、用好现
有资产,尽快将富民工业园 A 区由管委会下属单位投资已装
修好的厂房投入使用,我们愿意接盘利用该厂房。根据现有
装修部份不适合我司实际生产环境需要,现将及时根据实际
需要进行重新统一装修,并拟项目名称暂定为河源搏思远科
技有限公司(以下简称“搏思远科技”)。搏思远科技其下设
三个事业群,一是品牌电工事业群,二是品牌照明事业群,
三是电源接插件事业群;搏思远科技对接盘利用该厂房一事
提出以下建议:

一、搏思远科技需要厂房面积一万平方米(含已装修部
份)、宿舍 16 间,除已装修部份厂房外,厂房差额面积和宿
舍应同时交与使用。

二、管委会下属单位投资已装修厂房费用由管委会和搏
思远科技(或委托第三方审计)共同确认的合理费用金额由
搏思远科技在入驻后第五年末一次性支付给管委会下属单

位,未付装修费期间按管委会下属单位投资装修总额以年回
报率 5%计算的金额于次年年初支付给管委会下属单位。管
委会下属单位不参与搏思远科技的经营和管理。

三、厂房、宿舍租赁的第一个合同期为五年,租赁费用
为每平方米 9 元(8 元租金+1 元管理费)人民币,管委会减
免前三年租赁费用并与工业区管理部直接对接,三年以后的
租赁费用由搏思远科技与工业区管理部自动对接。第一合同
期满后如搏思远科技需继续租用该厂房,搏思远科技享有优
先租用权。同时约定下个合同期为十年,租金价格根据实际
情况上下浮动,上浮价格不得超过上个合同价格的 10%。

四、在签订此租赁合同的同时搏思远科技要求一并签订
公司意向购买的工业用地合同并提供红线图和地宗编号,地
价按 2019 年 8 月前的每平米 255 元人民币以内价格执行。
搏思远科技取得该宗地后准备建设和快速投产。搏思远科技
承诺 2020 年投产后实现年产值在 2000 万元以上。

五、管委会应积极帮助搏思远科技以招商引资企业享受
所有优惠政策(如税收优惠、政府补贴、政府扶持、政府激
励等资金优惠政策等及深河模具项目优惠政策)。管委会利
用自身优势积极为搏思远科技的西思品牌作宣传,请给予提
供广播、电视或高新区户外广告位置等媒体广告支持,打造
河源人自已的电工照明品牌,并促进所属相关团队推荐或指
定区域建筑使用西思品牌。

六、管理委应保证搏思远科技所需的水电气使用要求,
并安装到户。

七、管委会协助前期刚搬迁新址时的人员招聘,以便快
速投产和共创双赢。

特此报告,请管委会领导及时商议并给予回复,便于我
司好计划安排。

搏思康集团(香港)有限公司
2019 年 10 月 30 日
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