园区简介达沃智慧产业园

达沃智慧产业园园区总占地约350亩，建筑面积约28万㎡，其中现代化厂房约22万㎡，

服务配套逾6万㎡，由48栋单体建筑组成，总投资约10亿元。项目南侧建设有占地近70

亩的体育主题公园；

园区一期建设22栋花园生产厂房，3层半建筑设计结构，附赠半层屋顶露台花园；涵盖

双拼、联排、合院3种类型，单栋建筑面积从600㎡-7000㎡之间可任意组合选择；

园区二期建设9栋框架标准厂房及6栋钢结构厂房，涵盖多层标准厂房、双层独栋设计

及单层火车头造型3种类型，单栋建筑面积从600㎡-5000㎡可任意组合。

园区概括

l 项目位于济阳济北开发区内，澄波湖路100号，紧邻济南新旧动能转换起步区（国家级）。北距济阳城区3公里，东距遥墙国际机场10公里，南距济南东站20公里，距离市区30公里；

l 园区周边高速公路、国道、省道交通路网密集，多条公交线路环绕。北邻规划中R3线地铁口，直达凤凰黄河大桥，还有3条高速、6个入口、2条国道、2条省道，共同构成四通八达交通网络；

l 济南保税区、ZTO北方中心仓、京东亚一仓等近在咫尺。区位优势

商河

县

济阳

区

章丘

区

平阴

县

长清

区

历城

区

市

中

区

槐

荫

区

天桥

区

历

下

区

济南市

机场保税区 崔寨物流区

遥墙机场

济南东站

保税物流园

京东亚一仓

佳吉物流园

……遥墙机场

济南东站

城际轨道线

京沪高速

京台高速

济乐高速

济青高速

青银高速

东吕高速

莱芜

区

园区作为“山东省客户呼叫中心协会”会长单位，

以智慧客服中心为引领，聚集带动一批面向5G+工业互联网的电商、客服中心、智能制造、数字经济等产业，形成智慧客服产业集群。业务方向

目前园区内集聚智慧客服企业10多家，包含中国联通、中信·鸿联九五、圣源祥、北京通软、京北方、河南正华电讯、北京众信佳、山东保时通、济南云上等行业领军企业，总办公面积达到3.5万㎡，总职工人数5000多人，餐饮、宿舍、商业配套面积3万多㎡，已形成具有完善的产业上下游链条要素的智慧客户服务中心产业集聚区。智慧客服服务中心

是联通集团在全国集约化运营的四大基地中心之一，打造服务全国的智慧客服新标

杆，融合人工智能、大数据和云计算技术，布局山东济南打造的智慧服务平台。

总投资4.5亿元，运营规模4000人，承接热线服务、在线服务、全国物联网、云联网

服务，全国超1.5亿用户，整体话务量占全国30%以上。智慧客服服务中心

中国联通·智慧客服北方中心

热 线

服 务

在 线

服 务

全 国

物联网

云联网

服 务

鸿联九五是国内领先的专注于通讯领域企业服务和整体解决方案的提供商，济南

客户联络中心总投资1亿元，承接知名互联网、金融、品牌企业的客服业务，运营

规模1200人左右。智慧客服服务中心

中信国安·鸿联九五

互 联

网

金 融

品 牌

企 业

注册资本 5000 万人民币，是圣源祥保险销售服务集团全资子公司。总部设在河北

省省会石家庄市，总部的业务范围是为社会各界提供风险咨询、风险管理以及财

产险、责任险、工程险、水险、意外险、健康险、寿险、再保险等保险经纪服务。智慧客服服务中心

圣源祥保险经纪公司

风 险

咨 询

风 险

管 理

保险经

纪服务

多元餐厅配置

公寓配备自助贩卖机、洗烘一体机、冰箱、微波炉等配套设施，打造“酒店的便利，回家的感觉”服务理念。沃客美邻公寓

园区配备便利店、咖啡厅、西点烘焙店、菜鸟驿站、运动设施等服务，

汇集文创、休闲、购物、娱乐等业态，形成便捷生活圈，为入园企业提供全方位配套服务。休闲娱乐配套

项目位于达沃智慧产业园南侧，占地70亩，建有

篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场

等，塑胶跑道待建中，其中公园绿化面积3万平

米，是在园企业员工及周边群众体育运动，休闲

露营，健身娱乐的首选之地。体育主题公园

提升城市形象

促进园区建设

普及体育文化

政府政策

政府政策