Daylily Nutritional Diet And Leisure Food Production Project

黄花菜营养膳食及休闲食品生产项目

红寺堡

宁夏ꞏ吴忠市ꞏ红寺堡区

工业信息化和商务局

宁夏

HONGSIBU District

项目投资优势

Advantages Of Project Investment

项目盈利能力

PROJECT MARKET ANALYSIS

投资服务保障

IMPIEMENTATION SERVICE GUARANTEE

01

02

03

04

05

项目开发建设方案

PROJECT CONSTRUCTION PLANNING

目录

CONTENTS

项目投资环境

Environment Of Project Investment

01

ONE

1.1 区域概况

1.2 区域经济社会发展

1.3 区域产业发展导向

1.4 项目政策环境

项目投资环境

ENVIRONMENT OF PROJECT INVESTMENT

4

REGIONAL SURVEY

红寺堡区于1998年开发建设，2009年设立市

辖区，累计开发耕地70余万亩，搬迁安置移民23

万人，是全国最大的异地生态移民扬黄扶贫集中

安置区，通过不断地建设发展，已于2019年整体

实现脱贫，其艰苦创业、开拓创新的奋斗史形成

了红寺堡独特的新时代红色文化。

1.1

红寺堡地处宁夏几何中心，是宁夏回族自治区党委、政府贯彻

落实国家“八七”扶贫攻坚计划，为从根本上解决宁南山区贫困群众

脱贫问题而建设的大型水利工程——宁夏扶贫扬黄灌溉工程(“1236”

工程)主战场。

5

REGIONAL SURVEY

2020年6月，习近平总书记亲临弘德村考察

脱贫攻坚工作，对当地脱贫攻坚等工作给与了肯

定。新时期下，红寺堡正积极推动脱贫攻坚成果

巩固与实施乡村振兴统筹衔接，努力建设全国异

地搬迁移民致富提升示范区。

1.1

6

REGIONAL ECONOMIC DEVELOPMENT

2020年，红寺堡区实现地区生产总值（含太

阳山开发区）71.2亿元，按可比价计算，增长

10.3%。其中：第一产业实现增加值8.92亿元，

增长5.1%；第二产业实现增加值34.49亿元，增

长15.9%；第三产业实现增加值27.79亿元，增长

3.8%。

1.2

13%

48%

39%

第一产业 第二产业 第三产业

15.61

17.29

19.34

21.45

23.19 10.30% 10.20% 9.10%

8.90%

8.10%

0.00%

2.00%

4.00%

6.00%

8.00%

10.00%

12.00%

0

5

10

15

20

25

2015 2016 2017 2018 2019

地区生产总值（亿元） 增长速度

2015-2019年红寺堡区地区生产总值

（不含太阳山开发区）

2020年红寺堡区地区生产总值构成比

7

INDUSTRY DEVELOPMENT ORIENTATION

红寺堡在“十四五”规划中提出要加快产业

向高端化、绿色化、智能化、融合化方向发展，

推动构建分工清晰、错位发展、竞争有序、相互

融合的现代产业体系，形成红寺堡发展新动能。

1.3

大力发展“3+N”重点产业，

“3”：即做大做强清洁能源、

新型材料和绿色食品加工产业，

“N”：即根据市场需求，发展

适宜产业。

全力发展新型工业

着力发展文化旅游产业，完善

旅游配套产业，建设重点旅游

项目；发展电商、冷链物流、

社区商业；完善服务配套功能，

打造的特色商业街区等。

奋力发展现代服务业

发挥我区无污染、光照足、昼夜

温差大、病虫害少等比较优势，

在杜绝耕地“非农化”、稳定粮

食播种面积的基础上，重点推进

葡萄、枸杞、黄花菜、草畜等优

势特色产业绿色发展、优质发展。

大力发展特色农业

抢抓国家深入实施大数据战略

和“互联网+”行动有利机遇，

务实推进我区大数据基础设施

建设，全面提升数据采集、治

理与应用水平，建设智慧红寺

堡。

加力发展数字经济

8

INDUSTRY DEVELOPMENT ORIENTATION

红寺堡对标自治区“十四五”产业布局、九

大重点产业高质量发展实施方案，因地制宜发展

酿酒葡萄、枸杞、黄花菜、肉牛滩羊、清洁能源、

文化旅游六大产业，优化调整空间结构，推动

“紫、红、金、白”四大主导产业和多个特色产

业全产业链发展。

1.3

“六大产业”

肉牛和滩羊

酿酒葡萄 枸杞 黄花菜

清洁能源 文化旅游

9

PROJECT POLICY ENVIRONMENT

• 近年来，吴忠市高度重视黄花菜产业的发展，将黄花菜产业作为

推动乡村振兴的重要抓手，成立产业领导小组，明确由市农业农

村局牵头抓总，县（市、区）、市直相关部门合力齐抓共管产业

发展的工作机制，建立了重点工作任务清单。

• 同时，吴忠市还修订完善了《吴忠市黄花菜产业发展规划（2021-

2025）》，制定了《宁夏黄花菜生产技术规程》和《宁夏黄花菜

产品标准》2个标准，出台了《吴忠市领导包抓推进黄花菜产业高

质量发展工作方案》等多项规划、政策等文件，全力推动黄花菜

产业发展。

吴忠市多措并举助推黄花菜产业发展

1.4

10

• 财政安排资金1000万元，对农业新型经营主体适度流转土地，从事农业

特色优势产业种植面积300亩以上，按100元/亩·年给予补助，期限1年；在

发展葡萄、枸杞、草畜、瓜菜、中药材、黄花菜、青贮玉米等产业方面，具

有示范引领带动作用的新型经营主体，带动贫困户年稳定收入8000元以上的

给予如下扶持补助

• 财政安排资金1000万元，重点对黄花鲜菜产业的保价收购、加工和销售

等环节给予扶持。当黄花菜鲜菜市场价格低于2元/斤时，红寺堡区新型经营

主体按照保底2元/斤的价格进行收购，对收购的新型经营主体按照0.2元/斤

给予一次性补助。坚持以市场为导向，不断拓宽销售市场，鼓励新型经营主

体通过线上、线下等各种渠道订单销售黄花菜，对销售干菜200吨－499吨的

新型经营主体补助10万元，销售500吨－999吨的补助30万元，销售1000吨

以上的补助50万元（享受补助的新型经营主体其销售建档立卡户干菜数量必

须占销售总量的10%以上）；对企业、合作社、农户建设储藏冷库20吨以上，

按500元/吨给予一次性补助（补助上限为500吨）；烘干设备1.5吨以上的每

台补助3万元。

PROJECT POLICY ENVIRONMENT

• 财政安排资金500万元，按照农户自筹保费不超过20%的原则，鼓励种养

殖农户、涉农企业、专业合作经济组织参加农业保险，其中种植业险种包括

小麦、制种小麦、水稻、制种水稻、玉米、制种玉米、马铃薯、油料作物

（胡麻、油葵、油菜籽）、枸杞、酿酒葡萄、日光温室、大拱棚、露地蔬菜

等；林果业险种包括枸杞、葡萄、其他经果林等；养殖业险种包括成年奶牛、

后备奶牛、能繁母猪、育肥猪、肉牛基础母牛、肉羊(基础母羊、种公羊）；

价格险包括黄花菜价格险。

《红寺堡区农业特色优势产业扶持政策措施》

1.4

保障产业安全生产

促进黄花菜销售

扶持企社规模经营

02

TWO

项目投资

ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

2.1 自然条件优势

2.2 产业基础优势

2.3 政策环境优势

2.4 市场需求优势

2.5 交通区位优势

12

ADVANTAGES OF NATURAL CONDITIONS

红寺堡属典型的温带大陆性气候，常年干旱

少雨，昼夜温差大。全年日照时数2900～3550

小时，是我国太阳能资源较丰富的地区之一。

自然条件

充足的日照条件

2.1

自然条件优势

富硒、无污染的土壤条件

红寺堡区生态环境优良，土地还未受工业、

化肥、农药等污染，土壤富含硒元素，已探明富

硒土地超过10万亩，土壤有机质含量超过4.7克/

千克，被评为“全国食品安全示范基地”。

13

INDUSTRIAL BASE ADVANTAGES

依托区域日照时间长、无工业污染、土壤富

硒等优势，红寺堡所产的黄花菜油性大、硒含量

高 和无霉变、无杂质、无虫蛀，现已获得“百种

特色优质农产品”、“中国黄花菜明星产区”、

“智慧农业富硒黄花菜示范基地”等荣誉称号。

自然条件绝佳，出产黄花菜品质优良

2.2

14

INDUSTRIAL BASE ADVANTAGES

产业规模逐步扩大，产业链条向后延伸

2.2

近年来，红寺堡区依托得天独厚的自然禀赋，以

“脱贫攻坚、增收富民”为统揽，将黄花产业作为脱

贫富民、增收致富的特色产业。截至目前，红寺堡黄

花种植面积达8.02万亩，年产鲜菜5.8万吨，折干菜

9000吨，引进初加工生产企业6家。

15

INDUSTRIAL BASE ADVANTAGES 2.2

• 截至目前，红寺堡区已累计投入扶持资金1.5

亿元，建成黄花菜标准化种植示范点36个，

其中千亩以上标准化种植示范点25个，配套

建设公共晾晒场57处40万平方米、冷库61座、

烘干房23间，发放晾晒托盘57万个。

• 同时，采取“农户+基地+合作社+龙头企业+

市场”等模式，多轮驱动、利益联动、效益

促动，成立精准扶贫黄花菜“田间学校”和

富硒黄花菜产业联合会，负责黄花菜种植技

术指导、成品加工等工作。

基础设施建设有力，发展模式逐步成熟

16

INDUSTRIAL BASE ADVANTAGES

品牌建设走上正轨，为市场拓展奠定基础

2.2

近年来，红寺堡持续加强黄花菜“二品一标”认

证，申请注册了 “红寺堡黄花菜”公用品牌和地理标

志，先后注册了“兴茗萱”“萱菀亭”“翼侬富

硒”“鲁家窑”等一批有影响力的黄花菜商标。

此外红寺堡还对创建国家、自治区级名优产品和

绿色、有机等认证的分别给予10万元、5万元、3万元

的政策奖励补贴，奋力打造红寺堡黄花菜品牌，为拓

展市场奠定坚实基础。

17

POLICY ENVIRONMENTAL ADVANTAGES 2.3

项目建成投产达效后，可享受《宁夏回族自

治区招商引资政策若干规定》、《红寺堡区关于

实施创新驱动战略推动工商业经济高质量发展的

意见》以及其他相关扶持政策。

优惠政策扶持项目发展

保稳市场价格，增强黄花菜产业发展后劲

• 出台产业价格保险、保价收购支持等政策，当黄花菜鲜

菜市场价格低于2元/斤时，组织新型经营主体按照保底2

元/斤的价格进行收购，对收购红寺堡区内黄花菜鲜菜超

过200吨以上的，给予0.2元/斤的一次性补助。

• 鼓励新型经营主体通过线上、线下等各种渠道订单销售

黄花菜，对销售干菜200吨-499吨的新型经营主体补助10

万元，销售500吨-999吨的补助30万元，销售1000吨以

上的补助50万元。

18

MARKET DEMAND ADVANTAGE 2.4

• 黄花菜是中国中国传统佳肴和良药，中国是最

主要的商品黄花菜生产国，也是最主要的黄花

菜消费国。

• 2021年我国干黄花菜行业消费量约6.95万吨，

零售平均价格约62.22元/千克，国内干黄花菜

行业市场规模约43.23亿元，行业始终维持较

高的增长速度。具体行情如下图所示：

药用价值和食疗功效齐备，消费者认可度逐

步提升。市场规模不断扩大，产业效益水平持续

走高。

17.12 19.25

22.51 22.6

32.49 34.64

39.47 43.23

35.85 38.92

42.24 41.85

55.21

58.24

60.15 62.22

0

10

20

30

40

50

60

70

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

市场规模 零售均价

19

TRAFFIC LOCATION ADVANTAGE

红寺堡地处宁夏中部，是承接宁夏东西南北

的地理中心，北距宁夏首府银川市127公里，南

距西安市546公里，东距延安市417公里，西距甘

肃省兰州市335公里。境内京藏、定武2条高速公

路，国道G338、太中银铁路横贯东西，城区东

距银川河东机场、西距中卫香山机场不超过150

公里，宁夏中部交通枢纽型城市地位已形成。

地理区位得天独厚

位于宁夏地理中心，交通四通八达

2.5

03

THREE

项目开发建设方案

PROJECT CONSTRUCTION PLANNING

3.1 项目建设地点

3.2 项目总体定位

3.3 项目建设内容

3.4 项目建设规模

3.5 项目产品方案

21

PROJECT CONSTRUCTION SITE

• 本项目拟建设于红寺堡产业园。

• 红寺堡产业园位于红寺堡城区东北约3公里，

区域对外交通发达，与周边主要城镇交通联系

便捷，园区西南侧有滚红高速连接滚泉与红寺

堡，园区南侧有定武高速连接盐池至中宁县，

园区西部有经四路向北连接至吴中南二环。

3.1

项目拟建设地点

红寺堡镇

大河乡

太阳山镇

新庄集乡

柳泉乡

22

PROJECT CONSTRUCTION SITE

• 红寺堡产业园原为弘德慈善产业园，

2011年4月建于红寺堡区弘德村，是全国

首个慈善产业基地。

• 红寺堡产业园的产业定位为新兴劳动密集

型轻工业及农副产品加工基地。

• 主要发展科技含量较高的绿色装备制造产

业，主要包括纺织、服装、玩具、民族旅

游商品、特色食品、风光等清洁能源及配

套产业。另一方面，为了更好地辐射带动

盐同红集中连片贫困地区全面发展，红寺

堡产业园要发展为盐同红集中连片贫困地

区配套的农副产品加工产业。

3.1

23

PROJECT GENERAL ORIENTATION

依托黄花菜丰富的营养成分，以黄花菜为

主要原料或重要辅料进行即食休闲型、营养型、

功能型深加工产品研发，开发黄花菜挂面、黄

花菜粉丝、即食黄花菜午餐罐头等一系列营养

膳食产品，并推出黄花菜饼干、黄花菜蛋糕等

休闲零食产品，打造黄花菜膳食及休闲食品生

产基地。

延伸黄花菜产业链条

发展黄花菜食品精深加工

3.2

24

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

项目重点建设生产车间、仓库、办公楼以及

其它配套设施。

3.3

仓库

建设原材料库及成品库。

生产车间

建设标准厂房，并配套罐

头生产线、面食生产线等。

办公楼

建设综合办公区以及产品

展厅、会议室等。

配套设施

建设员工宿舍、食堂、活

动区以及设备房等。

25

PROJECT CONSTRUCTION SCALE

项目占地面积35亩，总建筑面积19200㎡。

主要建设内容如下表所示：

3.4

项目建设内容及规模

建设内容 用地规模

（亩）

建筑面积

（m2） 占比

生产车间

罐头生产线

20

3000 15.63%

面食生产线 6000 31.25%

外包装区 2000 10.42%

仓库

原料库

7

2000 10.42%

成品库 2500 13.02%

办公楼

产品展厅

5

1200 6.25%

综合办公区 1500 7.81%

配套设施

生活配套区

3

600 3.13%

活动区 200 1.04%

其它设备用

房 200 1.04%

总计 35 19200 100%

26

PROJECT PRODUCT SCHEME

项目主打两大系列产品，即营养膳食系列与

休闲食品系列，各系列产品整体设计产能约

30000吨/年。

3.5

营养膳食系列——

• 黄花菜挂面

• 黄花菜粉丝

• 黄花菜午餐罐头

• 黄花菜便捷菜包

• ……

27

PROJECT PRODUCT SCHEME 3.5

休闲食品系列——

• 黄花菜饼干

• 黄花菜蒸蛋糕

• 黄花菜

• ……

04

FOUR

项目盈利能力

PROJECT MARKET ANALYSIS

4.1 项目投资估算

4.2 盈利模式设计

4.3 项目效益分析

29

PROJECT INVESTMENT ESTIMATE

本项目总投资 8547.2 元 ， 其 中 建 设 投 资

8211.9万元，铺底流动资金335.3万元。

4.1

项目投资估算表

序号 项目名称 估算造价（万元） 占比

一 土地款 1050 12.3%

二 工程建设费 4750 55.6%

三 设备及安装费用 1575 18.4%

四 工程建设其他费用 380 4.4%

五 预备费 256.5 3%

六 建设期费用 200.4 2.3%

七 铺底流动资金 335.3 3.9%

八 估算总值 8547.2 100%

30

PROJECT PROFIT MODEL

本项目主要进行黄花菜的精深加工，生产以

黄花菜为主要成分或重要成为的营养膳食系列产

品与休闲系列产品，并通过相关渠道销售获取相

应收益。

4.2

营养膳食系列产品

休闲系列产品

主打线下市场，以商

场超市、大卖场、便利店、

杂货店以及社区团购等为

主要销售渠道，兼顾线上

市场。

主打线上市场，以淘

宝、天猫、京东、苏宁等

网购平台为重点，同时开

拓抖音等直播带货渠道。

31

PROJECT BENEFIT ANALYSIS

项目达产后年销售收入达8205.3万元，税后

净利润1477万元，投资回收期为7年（含1年建设

期）。

4.3

项目主要财务评价指标表（金额单位：万元）

序号 指标 数值

1 项目总投资 8547.2

2 销售收入 8205.3

3 营业总成本 6236

4 利润总额 1969.3

5 企业所得税 492.3

6 净利润 1477

7 投资利润率 17.3%

8 投资利税率 23%

05

FIVE

投资服务保障

IMPIEMENTATION SERVICE GUARANTEE

5.1 招商合作模式

5.2 招商引资优惠政策

5.3 项目投资流程

5.4 营商服务环境

5.5 生产要素成本

33

INVESTMENT COOPERATION MODE 5.1

合作 合资

独资

本项目拟采取独资、合资、合作等合作模式。

• 项目涉及的建设用地需按照国家土地资源出让、

买卖相关制度，客商通过土地招拍挂的方式获

取土地；

• 依据宁夏自治区、吴忠市以及红寺堡区招商引

资相关优惠政策，本项目将获得土地、税收、

金融等方面的支持和服务。

34

PREFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT 5.2

本项目在红寺堡投资可按照《宁夏回族自治区招商引资政策若

干规定》和《西部大开发优惠政策》等政策享受用地、税收等方面的

优惠，得到项目落地及运营方面的扶持。

《宁夏回族自治区招商引资政策若干规定》

序

号 资金奖补

1

对投资者当年完成农业、工业、服务业固定资产投资分别达到1亿元、5亿元、

3亿元以上的招商引资项目（不含房地产、商业综合体开发和矿产资源采选项

目），经认定，由自治区招商引资专项资金一次性分别给予固定资产投资额

2‰、1‰、1‰，单个项目最高不超过500万元的奖励。

2

规上企业年产值和销售收入增长30%以上的奖励10万元，轻工类企业比上年产

值每净增500万元，奖励10万元。限上批零住餐企业当年完成销售额增幅任务

10%以上、20%以上的，分别奖励2万元、5万元。

3

对新引进总部企业，注册资本（实缴）在1亿元以上（含1亿元）或等值外币金

额的，所在县（市、区）、开发区可给予最高不超过300万元的奖励;注册资本

（实缴）在5000万元以上（含5000万元）不足1亿元或等值外币金额的，所在

县（市、区）、开发区可给予最高不超过100万元的奖励。

4

对国（境）内外政府、开发区、企业、战略投资者等在我区合作建设“园中

园”“飞地园区”，当年新引进项目（不含房地产、商业综合体开发和矿产资

源采选项目）完成固定资产投资10亿元以上（含10亿元）的，所在市、县

（区）可给予开发区一次性奖励100万元;对以股权合作形式建设的，所在市、

县（区）可给予开发区不超过200万元的一次性奖励，并可按股权比例对开发

区分成相应财税。

5

对在境内外交易所首次公开发行股票上市的企业，自治区人民政府分阶段奖励

1000万元。对新三板挂牌和进入新三板创新层的企业，自治区人民政府分别

给予30万元、50万元的奖励。

6

对科技类投资达到一定金额的投资者，使用科技创新资金进行补助。具体为：

（一）对国家级科研机构、一流大学和创新实力强的投资者在宁新设立整建制

研发和成果转化机构给予投资总额30%、最高不超过2000万元的支持;设立分

35

6

支机构给予投资总额30%、最高不超过500万元的支持。

（二）对新获批国家级重点实验室，在建设期内每年给予1000万元支持;对获

批国家技术创新中心的，一次性给予1000万元支持;对新获批自治区产业技术

协同创新中心、制造业创新中心，给予投资者一次性500万元的支持;对新获批

的省部级研发平台，给予投资者一次性100万元的支持。

（三）对投资者引进国内外先进科技成果及关键设备并应用的，按照不超过技

术合同交易额或有关股权折算金额的30%给予补助，同一企业年度不超过500

万元。对促成技术交易的科技成果转移转化中介机构，按照不超过技术交易额

的2%给予奖补，年度不超过100万元。

7

对新引进的世界500强、中国500强、中国民营500强、中国服务业500强或行

业领军企业的投资项目，所在县（市、区）、开发区可给予房租、水电、取暖、

物业等办公费用补助。

8 对在招商引资项目落地过程中起到积极引荐作用的商（协）会、企业、中介组

织、机构，所在县（市、区）可给予奖励，具体办法由各地自行制定。

税收优惠

9

投资者除享受国家现行税收优惠政策外，可享受以下自治区税收优惠政策：

（一）对从事符合西部大开发税收优惠政策条件的新办企业，除减按15%的税

率征收企业所得税外，自取得第一笔生产经营所得纳税年度起计算优惠期，实

行企业所得税地方分享部分“三免三减半”。

（二）对首次被认定为高新技术企业的，企业所得税地方分享部分免征三年;对

首次认定有效期满后当年重新认定为高新技术企业的，企业所得税地方分享部

分减半征收3年。

（三）对投资者在宁投资新办且从事国家鼓励和自治区支持发展产业的企业，

其自有自用土地的城镇土地使用税和自有自用房产的房产税实行“三免三减

半”。

（四）对投资者新设立的银行、证券、保险、信托、期货、财务、金融租赁、

融资租赁、消费金融、资产管理、第三方支付、小额贷款、融资性担保以及股

权投资类企业等现代金融服务企业，从取得第一笔收入纳税年度起，免征企业

所得税地方分享部分5年。

PREFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT 5.2

36

PREFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT 5.2

要素保障

10

对招商引资有关项目，由所在县（市、区）、开发区给予土地优惠政策，具体

为：

（一）对纳入《全区重点招商引资项目库》的项目，全面保障用地计划指标，

推行新供应工业用地“标准地”制度，对建设用地容积率和建筑系数超过规定

标准40%以上、投资强度增加10%以上的项目，可采取“一事一议”的方式保

障用地指标。

（二）对招商引资项目利用存量土地，发展国家鼓励的新产业、新业态的，可

在5年内继续按原用途和土地权利类型使用土地;对符合相关规划、不改变用途

的工业用地，提高土地利用率和增加容积率的不再增收土地价款。

（三）对投资2亿元（含）以上，且投资额80%以上用于农业生产、循环农业、

休闲农业和创意农业等方面的现代农业产业基地（开发区）项目，允许农村集

体经济组织利用集体经营性建设用地，采取租赁、作价入股等方式参与企业项

目开发。

11 对纳入《全区重点招商引资项目库》的招商引资项目，所在县（市、区）、开

发区可给予水电气暖等生产要素优先保障和指标倾斜。

12

对纳入《全区重点招商引资项目库》的招商引资项目，所在县（市、区）、开

发区可采取引进第三方投资建设厂房、招商引资项目企业自建厂房的方式，支

持招商引资项目企业建设标准化厂房，所在县（市、区）、开发区可给予第三

方、招商引资项目企业一定比例的资金支持。对制造业企业以直租方式购置先

进设备或以回租方式融资的，自治区财政按其实际融资额给予一定比例的补贴，

其中：直租方式补贴比例3%，回租方式补贴比例2%，单户企业的补贴额度每

年不超过300万元。

13

对招商引资投资者吸纳就业、引进人才等，给予一定的补贴和补助：

（一）对投资者创办的中小微企业吸纳新招用就业困难人员、离校2年内未就

业高校毕业生、供给侧结构性改革中化解过剩产能企业职工、脱贫人口、农村

低收入人口、移民搬迁群众，签订6个月以上劳动合同并缴纳社会保险的企业，

所在市、县（区）可给予一次性就业补贴和培训补贴，补贴标准按企业实际缴

费部分不超过1年的社会保险补贴计算。

37

PREFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT 5.2

13

（二）对投资者全职和柔性引进的高层次、高技能人才，按自治区相关政策享

受相关待遇，并优先纳入所在市高精尖缺人才认定范围并享受相应待遇。全职

型高精尖缺人才，所在地级市每年可给予3万元至20万元的生活补贴，最长补

贴5年。对全职引进的高精尖缺人才，所在地级市可提供最高100万元购房补贴

或最高220平方米的共有产权房，也可申请入住人才公寓。

14

对纳入《全区重点招商引资项目库》、信用等级3A以上的招商引资项目，鼓励

和支持金融机构给予利率优惠、额度支持、续贷保障，发挥政府投资基金作用

给予支持。对成功发行公司债、企业债、集合债、非金融企业债务融资工具等

债券的民营企业，按发债额度每年给予2%的贴息。

其他

15 对重大招商引资项目，采取“一事一议”的方式给予支持。对吸引境外投资者，

或投资者在我区开展外经贸业务的，按照外经贸发展政策给予一定的费用补助。

16 对当年完成固定资产投资2000万元以上的投资者，各地根据投资者对当地经济

社会发展贡献度，可考虑给予相应政治待遇和社会荣誉。

17

对纳入《全区重点招商引资项目库》的招商引资项目，实行全程代办跟踪服务。

对按照合同约定完成项目建设内容的招商引资项目，在政策兑现方面给予优先

保障。

38

PROJECT INVESTMENT PROCESS 5.3

项目前期考察 政府代表回访企业

项目投资申请 招商项目洽谈

投资项目会审

签订投资协议

办理相关证照

项目开工建设

39

BUSINESS SERVICE ENVIRONMENT 5.4

红寺堡已经建立招商项目领导包抓机制，全

面落实领导干部包抓项目制度，实施保姆式服务，

破解企业发展难题，营造出“零障碍、低成本、

高效率、优服务”的发展环境，并形成了“一企

一策”服务机制。

• 红寺堡区落实“放管服”各项改革措施，对落户红寺堡

产业园的企业，在5个工作日内完成设立登记，60个工作

日内取得施工许可证，7个工作日内取得不动产登记。

• 建立企业疑难问题集中解决制度，把项目建设服务列入

全区年度效能目标责任制考核范围。

40

PRICES OF PRODUCTION FACTORS 5.5

工商业用电

电价等级分类 电压等级 时段

两部制

高峰 平段 低谷

1-10千伏以下 0.60087 0.44100 0.28113

35-110千伏以下 0.55887 0.41100 0.26313

110千伏 0.53087 0.39100 0.25113

220千伏 0.50287 0.37100 0.23913

330千伏及以上 0.48187 0.35600 0.23013

单一制

不满1千伏 0.70909 0.51830 0.32751

1-10千伏 0.68109 0.49830 0.31551

35-110千伏以下 0.65309 0.47830 0.30351

1.此表峰谷电价按平段上、下浮40%计算；

2.峰谷电价计算基础不含基金和附加费；3.平均电价在0.47元/千瓦时；

供水

类别 价格

工业 4.40元/m³

居民 2.21元/m³

行政事业 3.4元/m³

经营服务 商业企业5.4元/m³、特种行业13元/m³

供水价格包括污水处理费和自然资源费

41

PRICES OF PRODUCTION FACTORS 5.5

土地(基准地价）

类别

价格

城区 乡镇

工业用地 5.6-16.87万元/亩 4.13-5.47万元/亩

商业用地 21.53-47.67万元/亩 6.8-10.27万元/亩

工业园区用地 工业用地4万元/亩

商业10万元/亩

住宅 19.73-37.13万元/亩 5.87-8.33万元/亩

天然气

类别 价格

工业 1.94元/m³

居民 1.79元/m³

商用 1.94元/m³

加气站 2.76元/m³

价格随市场会有波动

红寺堡区工业信息化和商务局

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