Processing project of Chinese herbal extracts and series products

中药提取物及系列产品加工项目

镇巴县

中 共 镇 巴 县 委 员 会 镇 巴 县 人 民 政 府

01 项目建设地点

Project Construction Site

02 项目投资优势

Advantages Of Project Investment

03 项目发展定位与目标

Development Orientation And Goal

04 项目建设内容与规模

Project Construction Planning

05 项目投资估算

Project Investment Estimate

06 项目效益分析

Project Profitability

目录

招商优惠政策

Investment Incentives

07

项目建设地点 01 PROJECT CONSTRUCTION SITE

本项目核心区建设于陕西省汉中市镇巴县中

医药健康产业园。园区位于长岭镇中坝村，占

地面积422亩，规划总建筑面积27.13万m2；计

划总投资9.3亿元 ， 截止2021年底累计完成投

资4亿元。

项目地

中医药健康产业园建成5.2万㎡标准化厂房和

3300㎡公共服务中心，先后已经有5家企业入驻；

主要功能包括药材加工、仓储物流、展示交易、

企业孵化、科技研发等五个方面。

项目投资优势

ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

优势一：生态环境优良

有着中草药聚宝盆美称的汉中市镇巴县生态

良好，森林覆盖率达70.6%，年均空气质量优良

天数超过350天。境内山清水秀，植被茂密，雨

量充沛 ， 属北亚热带东南季风气候湿润区 ， 大

陆性较强 ， 气温年差较大 ， 孕育了丰富的天然

中药材资源。

02

项目投资优势 02 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

镇巴现有中药材在地面积达29万亩，全县中

药材产量达2.33万吨 ， 产值达4.42亿元 ； 镇巴

还是大黄、天麻、重楼、黄精等重点中药材的

适生区 ， 在陕西具有一定的影响和知名度 。 县

域内有各类药用动植物1000余种 ， 其中236种

载入《中国药典》 ， 有“天然中药库”“巴山

药库”之称。

第四次全国中药资源普查涉及重点药用植物300

余种，目前全县实现人工种植品种近30种，已经确

定重点发展规模化人工种养殖中药材有大黄、天麻、

林麝等21种。

优势二：药材资源丰富

项目投资优势 02 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

镇巴大黄”系陕西省15个“秦药”之一， 是

“国家农产品地理标志产品”

。 镇巴大黄总蒽

醌多次检测分别达2.2%和0.45%以上 ， 分别高

出规定标准46.7%和125% ； 镇巴天麻的天麻素

多次检测达0.68%，高出规定标准172%。镇巴

天麻、大黄及其他重点中药材品质优良，为项

目发展提供优质原料。

优势三：药材品质优良

项目投资优势 02 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

优势四：产业基础坚实

在中药材初加工方面，镇巴全县布局建设了25家

集种苗繁育、技术指导、产品回收初加工等为一体的

中药材平台型企业，建筑面积达11500m2

，年加工能

力达3650吨。

在中药材提取物及系列产品加工方面具有坚实基

础，引进了陕西本草医药控股集团、陕西颐年康药业

有限公司等中药材行业先进企业；龙头企业和科研院

所的协同创新为中药材产业发展提供了坚实的技术支

持。镇巴县中药材加工初具规模，有效解决了中药材

就地转化难的问题，促进镇巴县中药材产业结构优化

发展。

项目投资优势 02 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

优势五：市场需求强劲

现代医学模式的转变使传统医学发挥着越来越大

的作用；纯化合物新药开发难度大、周期长、费用高，

使植物提取物和复方药物的开发成为新的选择；化学

药物的毒副作用大，易产生抗药性，而中药天然药物

在这方面具有无可比拟的优势；“回归自然”“绿色”

消费成为时尚，使天然植物药成为医疗保健的良好选

择。

中药材提取物应用广泛，是补充剂、化妆品、天然医药

保健品等产品的重要原料，市场需求将越来越高。

项目依托镇巴丰富的中药材资源，推进域内

优势中药材及健康产品原料的提取加工，使用

真空低温原料烘干设备、连续逆流、连续错流

提取装备、超临界流体萃取成套装备等先进装

备和技术，推进优势中药材有效成分的提取纯

化、质量控制、剂型研发、成果转化，提高大

黄、天麻、重楼、黄精等植物提取物产量和附

加值，打造镇巴中药材产业升级的先驱示范。

项目发展定位与目标 03 DEVELOPMENT ORIENTATION AND GOAL

总体定位

打造镇巴中药材产业升级的先驱示范

项目发展定位与目标 03 DEVELOPMENT ORIENTATION AND GOAL

产业链环节定位

项目以镇巴县中医药健康产业园区为主要载体，

以中药提取及天然中药保健品开发为目标，做优镇巴

县大健康产品产业链，增强镇巴中药工业加工能力，

带动上游中药农业中的大黄、天麻品牌中药材及其他

道地中药材种植，提升镇巴大黄、天麻及其他道地中

药材由产地初加工到标准化中药提取物的加工实力，

延伸中医药产品产业链条，做优做强镇巴中药材产业

链植物提取物环节，协同带动镇巴县种子种苗研究、

以中药材原材料研发的保健品、功能性食品、中药提

取物相关企业创新发展。项目产业链定位为：中药材

提取。

产

业

链

大

健

康

产

品

共

性

问

题

保

障

链

服

务

链

关

键

技

术

大

健

康

产

品

优

企

培

育

人

才

支

撑

品

牌

建

设

平

台

搭

建

中药农业 中药工业 中药商业 中药大健康

产

地

初

加

工

中

药

饮

片

中

成

药

植

物

提

取

物

专

业

市

场

仓

储

物

流

药

企

对

接

大

健

康

产

品

药

食

同

源

产

品

中

医

药

健

康

旅

游

大黄、

天麻品

牌中药

材及其

它道地

中药材

种植

种质评价与

优良种苗繁

育技术

规范化种植

与野生变家

种技术

大黄、天麻

等药材品质

化栽培

中药大品种

开发

采收与初加

工储存技术

提取工艺

与标准

饮片标准化及

产地一体化生

产关键技术

经典处方物质

基准及制剂研

究

仓储技术

注册

开发

市场

培育

产品

溯源

互联网

+技术

精品中医药旅游

线路开发

健康旅游示范基

地与特色小镇建

设

抗衰老产品、膳

食补充剂、营养

强化产品、功能

食品、特殊医学

用途食品研发

出台了《关于加快中药材产业发展的决定》和《镇巴县中药材产业发

展及扶贫规划（2017-2021年）》等政策文件，成立了由县长任组长

的中药材产业发展领导小组，纳入了对镇办的目标责任考核

产业平台

创新平台

服务平台

投融资平台

检验检测

平台

建设集中中药材（初）深加工、仓储物流、展示交易、

企业孵化、科技研发等功能于一体的综合性中药材产

业园

扶持试验站、星创天地等平台规范运行，加快布局建

设中药材检验检测、产学研一体化示范基地等平台

加快建设产业大数据服务平台、技术服务及成果转化

平台

加强园区、银行、企业合作，积极探索开展园区贷、

助保贷、过桥贷等业务，不断提升园区融资服务能力，

为企业发展提供良好保障

建立全县中药材自检平台和第三方检验检测平台

行业专

家

县级技

术骨干

企业技

术员

农村实

用人才

培育“五上企业”

高新技术企业

科技型中小企业

镇巴大黄、天麻获得“国家农产品地理标志产品”登

记认证，镇巴大黄入选陕西省15个“秦药”大品种之

一，围绕镇巴大黄、天麻申报的陕西省“定制药园”

获批

表示已建成或具有有一定规模

表示正在建设

表示尚未启动建设

本项目环节定位

项目发展定位与目标 03 DEVELOPMENT ORIENTATION AND GOAL

项目产品定位

重点围绕天麻、葛根、黄精等药食两用药材，进

行全方位系统研发，年产中药成分提取物4万桶、中

药保健茶500万袋、中药功能饮料200万瓶、保健化

妆品300万瓶。开发具有抗氧化、减肥、增强免疫力、

辅助改善记忆、养护皮肤等功能的保健食品、功能食

品、保健化妆品，打造镇巴县天然产品制造基地。

中药成分提取物

功能食品 保健食品

保健化妆品

表1 项目产品方案

序号 产品名称 产品规格 年产量

1 中药成分提取物 25kg/桶 4万桶

2 中药保健茶 20g/袋 500万袋

3 中药功能饮料 25g/瓶 260万瓶

4 保健化妆品 100ml/瓶 300万瓶

项目建设内容与规模 04 PROJECT CONSTRUCTION PLANNING

项目采取入驻标准厂房的形式 ， 规划使用标准厂

房面积31000m2

，主要包括中药材原材料车间、中药

材预处理车间、中药材提取物生产车间、浓缩车间、

层析车间、成品仓库及配套设施等。

序号 工程名称 建设规模 单位

1 原材料车间 3000 m2

2 预处理车间 3200 m2

3 生产车间

3.1 标准化的GMP提取车间 6000 m2

3.2 浓缩车间 3000 m2

3.3 层析车间 3000 m2

4 系列产品生产车间 6000 m2

5 成品仓库 3000 m2

6 产品检测车间 1600 m2

7 配套设施

7.1 办公楼 500 m2

7.2 职工宿舍 660 m2

7.3 职工食堂 200 m2

7.4 门卫室 20 m2

7.5 配电室 20 m2

8 绿化带及其他辅助设施 800 m2

9 合计 31000 m2

表2 项目建设内容及规模

项目投资估算 05 PROJECT INVESTMENT ESTIMATE

本项目总投资1.2亿元，包括设备购置及安装费用、

基本预备费用、建设期利息以及铺底流动资金。

1.设备购置及安装费用：购置项目所需先进设备，

按照同类项目经验，设备购置及安装费用预计1亿元。

2.基本预备费用：按设备费用的5%计，则预备费

用为500万元。

3.建设期利息：项目建设期为1年，利息为365万

元。

4.铺底流动资金：根据项目销售收入计算，项目

所需流动资金为1135万元。

序号 投资明细 投资额（万元） 投资比例 备注

1

设备购置及安

装费用 10000 83%

中药材提取罐、植物精

油收集设备、双效浓缩

器、萃取、分离、计算

机控制、固体制剂、切

片等设备

2 基本预备费用 500 4% 设备费用的5%计

3 建设期利息 365 3% 建设期为1年

银行贷款利率为4.35%

4 铺底流动资金 1135 9% 销售收入5%计

5 合计 12000 100%

表3 项目投资估算表

项目效益分析 06 PROJECT PROFITABILITY

1.年销售收入

项目建成达产后，年产中药提取物及系列产品如

下表。按照产品类型及产品规格进行销售收入估算，

项目年销售收入2.46亿元。

2.年经营成本

项目经营成本包括厂房租赁成本、原材料成本、

燃料及动力费用、工资及福利费用、固定资产折旧

费用以及运营管理费用 。 结合项目生产规模 ， 项目

年经营成本约为1.46亿元。

厂房租赁成本：按照镇巴县中医药健康产业园厂

房租赁标准，项目建筑面积31000m2

，租金成本为

222万元/年。

原辅材料成本：按照同类项目经验 ， 项目原辅材

料成本约占总销售额的40%，则9840万元。

燃料及动力费用：项目生产需消耗电、水等动力

及燃料，按照同类项目经验，则项目每年燃料及动

力费合计1500万元。

表4 项目销售收入估算

序号 产品名称 产品规格 年产量 单价 销售收入

（万元）

1 中药成分提取物 25kg/桶 4万桶 3500元/桶 14000

2 中药保健茶 20g/袋 500万袋 8元/袋 4000

3 中药功能饮料 25g/瓶 260万瓶 15元/瓶 3900

4 保健化妆品 100ml/瓶 300万瓶 9元/瓶 2700

5 收入合计 24600

项目效益分析 06 PROJECT PROFITABILITY

工资及福利费用：项目总定员300人 ， 人均工资

及福利费按照镇巴县工资水平计，则项目年工资及

福利费为1600万元。

固定资产折旧费用：设备按照10年期计提折旧费

用，则年折旧费用为1000万元。

运营管理费用：包括建筑物维修与水电费 、 销售

费用、行政费用、宣传推广费用等，根据相关同类

项目资料 ， 在未来的经营期内 ， 则达产后年运营管

理费用为400万元。

3.财务分析

项目年利润总额=年经营收入-年经营成本-增值税

及附加=24600万元-14562万元-2158万元=7880万元，

企业所得税1970万元，预计年净利润约为5910万元。

项目投资利润率为32%，投资回收期为3.7年。

表5 项目效益分析表

序号 指标 数值

1 项目总投资 1.2亿元

2 经营收入 2.46亿元

3 营业总成本 1.46亿元

4 利润总额 7880万元

5 企业所得税 1970万元

6 净利润 5910万元

7 投资利润率 32%

8 投资利税率 24.5%

9 投资回收期 3.7

招商优惠政策 07 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT

 投资中医药产业、农副产品、商业贸易、冷链物流、绿色食药研发、规上服务业及

深加工项目等一、二、三产招商引资项目，固定资产投资（土地除外）在1000万元

以上，且亩均投资强度在100万元以上，投产运营后3年内，年亩均税收达到1万元

以上，先足额缴纳土地出让价款，再由县政府通过项目资金对企业进行奖补，奖补

标准最高不超过基准地价的50%。

 符合产业园区标准的企业厂房租赁政策。对新入园企业租赁的标准化厂房，可享受

60天装修及设备安装免租期和2年厂房免租期（自厂房交付之日第60天顺延2年)。

租赁生活、办公等配套区用房的，不享受免租期。2年厂房免租期后，可享受3年租

金优惠：标准化厂房不高于6元/平方米/月。

 绿色食药及工业项目。对总投资5000万元以上且固定资产（土地除外）投资占比不

低于80%(设备投资占固定资产投资比例不低于50%）的新开工项目，按照设备投资

额的5%补助，单个项目最高补助额不超过500万元。对总投资2000万以上5000万元

以下且固定资产（设备投资占总投资比例达40%）的新开工项目，按照设备投资额

的2.5%补助，单个项目最高补助150万元。

*详见《2022年镇巴县招商引资优惠政策（试行）》

土地保障

项目奖励

 对在我县投资注册生物制品、医药中间体、中药及天然产物、高端医疗器械、基因

检测与生物技术等领域的研发创新和产业化项目，或者拥有核心技术或知名品牌，

具有良好的创新管理和文化，整体技术水平在同行业居于先进地位或是填补市场空

白，在市场竞争中具有优势和持续发展能力的项目给予重点扶持。被国家、省、市

确定为科技创新企业的企业，在新产品开发、新技术研究等过程中所产生的研发费

用，除享受研发费用税前加计扣除政策外，分别按其实际投入研发费用的20%、

10%、5%给予奖励，单个企业每年奖励最高不超过500万元。自企业投产当月起，

在3年内对用水、用电、用气分别给予0.2元/吨、0.1元/千瓦时和0.2元/立方米的补

贴，单个企业每年补贴金额最高不超过100万元。

资金奖补

镇巴县科技进步促进中心

联系单位/Contact Unit

陕西省汉中市镇巴县秦茗路49号

地址/Address

0916-6712179

联系电话/Contact number