商户手册

1、前言

尊敬的商户：

欢迎入驻惠州南线商业街，我们在此恭祝各位商家生意兴隆、财源广进！

为便于您熟悉惠州南线商业街（以下简称商业街）的日常运作，让您对“商业街”提供

的服务及管理有充分的了解，我们特制定了《南线商业街商户手册》，本手册包含有关物业

的介绍，商业街所提供的日常服务、经营管理、安全管理、财务收费、集团业务等内容，且

因时宜变更，手册内容将会及时修订，请以最新公告为准。

请妥善保管本手册，以便商铺工作人员能随时取阅，惠州市南线客运站运营有限公司全

体同仁将竭诚为您服务，如有任何疑问，欢迎与我们联系。

南线商业街：

地址：惠州市惠城区鹅岭南路 110 号

邮编：516008

服务热线：0752-2390335

2、物业介绍

南线商业街是惠州南线客运站的配套商业，位于惠州市区三环路、鹅岭南路、仲恺大道、

金榜路交汇处，目前共有商铺 60 余间，目前已入驻各类品牌商家 30 余家，其中美食类 16

家，通讯服务类 2 家，美容美发类 3 家，品牌便利店 4 家，汽车美容类 1 家，彩票类 2 家，

门诊及口腔诊所各 1 家，为附近居民及来往旅客提供相应的餐饮及配套服务。

3、客户服务

营运办公室地址：南线客运站二楼办公室

服务时间：08:00-18:00

服务热线：0752-2390335

财务部地址：南线客运站一楼结算处

4、商户须知

4.1 通讯地址：惠州市惠城区鹅岭南路 110 号

邮编：516008

4.2 交通状况

周边部分公交线路状况：（具体线路及运行时间以实际情况为准）

5、26、27、33、201、213、203、208、302、206、301 路等，详情如下：

线路 行程 时间

5 工程职业学校—南线客运站—仲恺汽车站 06:30-22:00

26 住润电装厂—南线客运站—艺都南国明珠 06:30-21:50

27 联创科技园—南线客运站—艺都南国明珠 06:30-20:30

33 植物园总站—南线客运站—亿纬公司 06:30-20:30

201 汤泉—南线客运站—沥林汽车站 06:30-20:30

213 金源工业区—南线客运站—潼湖科技小镇 06:30-20:30

203 榄塘村总站—南线客运站—潼桥工业区 05:40-20:40

208 金府路总站—南线客运站—龙岗汽车总站 04:50-21:00

302 惠州机场—南线客运站—仲恺城轨站 09:20-22:00

206 横沥汽车站—南线客运站—仲恺汽车站 06:30-19:30

301 惠南科技园—南线客运站—沥林汽车站 06:00-20:09

4.3 装修指南

》》提交装修施工单位资质、装修图纸、商铺招牌、《装修申请书》进行审批，三个工作日内

给予答复；

》》审批完成，缴纳装修质量保证金，发放《装修施工许可证》开始装修；

》》竣工后交回《装修施工许可证》申请验收，三个工作日内安排专业人员与承租人现场验

收；

》》验收合格之日起满三个月且期间未发生上诉现象，全额无息退还装修质量保证金；

4.4 经营管理

》》商铺用途：物业租赁仅限于承租人用于《商铺租赁合同》中约定的经营项目，中途变更

经营项目必须书面征得管理方同意；

》》亮证经营：为保护经营者、消费者的合法权益，维护南线商业街的经营秩序，要求全体

商户在经营过程中必须亮证经营；

》》在租赁合同签订之日起一年内，商户不得分租、转租、转让该商铺，一年后可书面申请

承租权转让手续；

4.5 费用缴纳

》》《商铺租赁合同》签订之日，需缴纳租赁保证金；

》》商铺租金、经营期间产生的水、电、垃圾转运费等费用应在每月 5 日前到客运站结算处

缴纳；

》》在租赁合同终止后，无任何违约行为，商户腾交房屋且缴清该商铺水、电等各项费用后

10 个工作日内，租赁保证金无息返还；

》》迟延交付租金、水电费以及垃圾转运费等费用的，每迟延一日，按所欠租金数额万分之

五支付违约金；

4.6 用电安全

》》铺内用电设备应保持完好，设备与电源连接正常，不超载使用电气设备；

》》电器选用方面，应选用有 3C 认证标志的并带 3 脚插头的漏电保护功能的电器；

》》商铺内的电线要做到不裸露、不悬挂，用金属管套好，使用阻燃电线；

》》两个以上电插排不能串联使用；

》》装修商铺在装修有效期内 24 小时供电，期间装修单位应做到人离断电，以保障安全；

4.7 消防安全

》》在一个独立空间内建筑面积不大于 75 ㎡的，应至少配备 4 公斤的 ABC 干粉灭火器和防

烟面具各 2 个，建筑面积大于等于 75 ㎡且小于 150 ㎡需配备 4 公斤的 ABC 干粉灭火器

和防烟面具各 4 个，以此类推；

》》灭火器指针在绿色区域，铅封完好无损，在使用有效期内；

》》防烟面具外表完好无损且在有效期内；

4.8 商户防火提示

》》电器安装不符合要求，使用不当或线路老化破损，易引发火灾，因此电器设备附近不得

堆放可燃物、易燃物；

》》商铺内存放易燃易爆物品，容易引发火灾；

》》在商铺内吸烟，或随意乱扔烟头或用火不慎引发火灾；

》》下班后忘记切断电源，容易引发火灾；

4.9 发生火灾自救小常识

》》发现火警千万不要惊慌，保持镇定，小火可以迅速用商铺内的灭火器补救，或取用离商

铺最近的消火栓内的灭火器、消防水灭火；

》》当火势无法控制时不要强行补救或取回铺内财物，应迅速撤离火灾现场；

》》拨打“119”报警准确说明起火单位及地址，留下联系手机，报警时最好将火势大小、

起火部位、燃烧物质类型一并说明；

》》发生火警时请按消防安全提示通道逃生；

5、集团公司经营业务

5.1 集团介绍：

广东金通运输投资集团，总部位于惠州市鹅岭南路 110 号。企业创建于 1994 年 4 月，

以初始的汽车客运站和房地产实业经营为基础，逐步拓展城市公交与出租汽车、班线车与旅

游包车、机动车综合检测与维修服务，以及交通传媒广告、新能源供应、站场主题商业街等

关联项目；

5.2 集团各分公司经营业务

广东金通运输投资集团

下属分公司 主营业务 联系方式

金通公共汽车运输有限公司 承接公交线路 0752—2289972

金通巴士运输有限公司

经营班车客运、包车客运和汽车租赁业

务

0752—2261666

金泓科技有限公司

经营纯电动大客车、公交车、出租

车、私家车充电业务

0752—2390003

南线汽车检测有限公司

对机动车实行安全技术检测、综合性能

技术检测、尾气检测的专业职能检测机

构

0752—2282009

南线客运站运营有限公司

主营班车线路、南线商业街、南线酒店

公寓、大巴洗车机业务

0752—2281222

金通出租汽车运输有限公司 城市出租客运经营 0752—2289985

金通传媒广告有限公司

主营车身广告、出租车广告、户外广告、

客运站广告、车内广告

0752—2383788

金通汽车修理有限公司 主营二类机动车维修业务 0752—2289782

6.结语

请各商户共同遵守本手册所载之规定。

惠州市南线客运站运营有限公司保留解释及修改本手册内容和条款的权利。

如您对我们的管理和服务有任何意见或建议，可通过以下途径反馈：

电话：0752-2390335

亲临：南线客运站二楼办公室

惠州市南线客运站运营有限公司