LOTUS

HOMESTYLE

东方生活美学体验地

春风万里莲花湾 莲 花 湾 里 尽 朝 晖

莲 花 湾 景 区 招 商 手 册

PRODUCT BUSINESS COOPERATION HANDBOOK LOTUS BAY SCENIC

山 西 · 晋 中 · 榆次区锦东大道 · 潇河莲花湾景区

PART1：莲花湾景区介绍 手册目录 PART2：合作内容及方式 SCHEME C ATALOGUE

PART 01

OVERALL INTRODUCTION

规划布局 + 业态说明

ISSUE RESOLUTION

议题解析

潇河·莲花湾景区总体介绍

OVERALL INTRODUCTION OF LOTUS BAY SCENIC

OVERALL INTRODUCTION

功能布局| 产品业态 | 详细内容说明

内容 潇河·莲花湾景区总体规划说明

内容 02 潇河·莲花湾景区核心招商区域说明

01

含 苞 微 合 半 开 盛 放

2017年 一弯秀水，千顷画廊，万朵莲花 2023年

【 6 载倾力打造 - 潇河莲花湾景区 】

山 西 省 文 化 产 业 转 型 发 展 示 范 项 目

WESTERN DISTRICT

2392亩

4.7KM河道

MIDDLE DISTRICT

3598亩

3.9KM河道

EAST DISTRICT

8941亩

9.9KM河道

项目总占地：14931亩

河道长度：18.5KM

项目依托锦东大道、环城东路、思凤街3条城市主干道与太原、榆次主要交通枢纽及主城区

衔接便利，以太榆路（汇通路）为主要交通导流要道，35分钟即可到达太原市中心。

35MIN 直达太原市中心

30W+ 大学城消费客群

50W+ 区域周边客群

8W-10W 客流量/五一黄金周

五一期间知名音乐节引爆潇河莲花湾景区

1

车行主入口

2

1 游客服务中心（在建） 2 网红打卡飘台 3 莲花桥 3

4

5

6

7

4 直播大舞台+屏幕 5 东方美学市集 6 莲灯祈福+皮划艇网红墙

9 8

7 便利店+文创商店 8 食材自选超市 9 鹿·营

10

11

12

10 鹿·营-草垛集市+露天影院+艺术表演+研学课程 11 鹿·营-网红景观序列

13

12 鹿·营-美学园地 13 粉红仙那度沙滩+亲子挖沙区+懒人沙发区

1

2

4

3

1 伴山音乐节主会场 2 莲花湾景区规划展示+五一活动内容桁架展板

3 串联接驳车站点 4 主题游乐升级区域

N

0 5

1 10 Plan view-Sky

1

5

5 网红花海

6

6 运动场地整租

2

3

4

车行主入口

1 康养服务中心 2 研学美育中心

3 自助露营区+商服配套 4 研学美育中心-采摘基地

14

14 飞跃丛林

车行主入口

运动活力区

美学体验区 研学美育区

精品酒店

PART 02

COOPERATION CONTENT

合作内容 + 合作方式

ISSUE RESOLUTION

议题解析

潇河·莲花湾景区合作内容及方式

CONTENT AND METHODS OF COOPERATION OF LOTUS BAY SCENIC

COOPERATION CONTENT

合作内容| 产品业态 | 合作方式说明

内容 潇河·莲花湾景区合作经营内容

内容 02 潇河·莲花湾景区合作方式说明

01

东方美学集市 鹿·营

潇河莲灯祈福 粉红仙那度

东方美学集市

Oriental Aesthetics Market

东方美学集市

THE ORIENT MARKET

停车场Parking

潇河莲花湾景区

五一形象展示面焕新重点招商区域

东方美学集市

CONTENTS OF THE ORIENT MARKET

N

Plan view-Sky 5

1 10

0

总占地面积：69500.99平方米-约104.25亩

其中现状经营性建筑占地面积（莲花剧场可用室内空间）：5147.29平方米

现状生态景观/道路面积：34750.60㎡

总占地面积：69500.99㎡

-约104.25亩

其中：

餐饮区域占地面积：约658.43㎡

文创区域占地面积：约409.88㎡

N 研学区域占地面积：约184㎡

Plan view-Sky 5

1 10

0

东方美学集市

THE ORIENT MARKET

商业平面布局图

【入口拍照打卡点】

莲花集-东方美学市集

合作数量：仅限30个摊位 招商业态：文创、非遗、美食、研学 合作条件：以实际洽谈为准 联系人：张鑫/18355301759

艺术与风物结合的时尚生活现场

统一印制莲花湾景区牛皮纸加厚手提袋

品质文旅商业孵化创新典范/商户拎包入驻新模式

MODEL OF QUALITY BUSINESS INNOVATION

一站式创业文旅商业机构/团队运营赋能共享平台

内部共享平台

降低入驻团队初始投资

INTERNAL SHARED PLATFORM

一站式运营赋能平台

降低入驻团队运营成本

ONE-STOP OPERATE PLATFORM

线上线下营销推广平台

增加入驻团队社群流量

MARKETING PLATFORM

统一设计+统一营销+统一运营

鹿·营

Deer camp

鹿·营板块Campsite

停车场Parking

鹿·营

CONTENTS OF THE CAMP

N

Plan view-Sky 5

1 10

0

总占地面积：55698.08㎡-约83.55亩

其中现状经营性建筑占地面积：512.99㎡

现状公共服务建筑占地面积：382.39㎡（含卫生间+高压箱变+蓄水池）

现状生态景观/道路面积：54802.70㎡

潇河莲花湾景区

五一形象展示面焕新重点招商区域

N

鹿·营general plan

商业平面布局图

总占地面积：55,698.08

㎡

-

约

83.55

亩

其中公服管理区域1,133.84

㎡

餐食配套区域1,646.69

㎡

中心广场区域1,181.13

㎡

艺术表演区域638.14

㎡

自助露营烧烤区域877.36

㎡

帐篷露营区域2,488.53

㎡

原木市集区域1,952.02

㎡

景观林木区域3,321.23

㎡

鹿舍区域1,607.81

㎡

美学原地区域185.52

㎡

鹿·营-东方美学主题IP露营地

合作数量：3个木屋+15个烧烤营位+10个特色摊档 招商业态：烧烤、轻餐、饮品、咖啡、文创、配套、演艺 合作条件：以实际洽谈为准 联系人：张鑫/18355301759

自然有机生活方式的磁场共振

中国首个露营地商户MCN主理人打造模式创新地

CHINA'S FIRST CAMPING SITE MERCHANT MCN MANAGER CREATES INNOVATIVE MODELS

招募具有明显身份标签的混合先锋，培养其成为潇河莲花湾景区的跨界主理人

MCN主理人身份人设包装

INTERNAL SHARED PLATFORM

线上线下流量导入

ONE-STOP OPERATE PLATFORM

多平台重复曝光增加自主流量

MARKETING PLATFORM

潇河莲灯祈福

Lotus Lantern Prayer Area

莲灯祈福板块THE BLESSING OF

LOTUS

停车场Parking

莲灯祈福

CONTENTS OF THE BLESSING OF LOTUS

N

Plan view-Sky 5

1 10

0

总占地面积：3350㎡-约5.03亩

潇河莲花湾景区

五一形象展示面焕新重点招商区域

总占地面积：3350㎡-约5.03亩

N

Plan view-Sky 5

1 10

0

莲灯祈福

THE BLESSING OF LOTUS

商业平面布局图

潇河莲灯祈福-精神上的栖息地

合作数量：整平区域 招商业态：啤酒广场 合作条件：以实际洽谈为准 联系人：张鑫/18355301759

拥抱春末夏初的莲花湾时光

粉红仙那度

Pink Shennadu Beach

粉色仙那度板块PINK XANADU

停车场Parking

粉红仙那度

CONTENTS OF THE PINK XANADU

N

Plan view-Sky 5

1 10

0

总占地面积：2910㎡-约4.36亩

网红打卡区域500㎡

亲子挖沙区域690㎡

树林区域941㎡

粉色遮阳伞区域480㎡

潇河莲花湾景区

五一形象展示面焕新重点招商区域

总占地面积：2611㎡

-约亩

其中：

网红打卡区域500㎡

亲子挖沙区域690㎡

树林区域941㎡

休闲躺椅区域70㎡

林下休闲区域228㎡

粉色遮阳伞区域480㎡

N

Plan view-Sky 5

1 10

0

粉红仙那度

PINK XANADU

商业平面布局图

粉红仙那度-精神上的栖息地

合作数量：2-3家 招商业态：饮品、玩具、文创 合作条件：20%-30%合作分成 联系人：张鑫/18355301759

唤醒太原的浪漫基因

其它合作招商

Other cooperative investment promotion

研学机构/团队长期合作招募

Recruitment through long-term collaboration with research institutions/teams

主题游乐合作方长期合作招募

Long term cooperation recruitment for theme amusement partners

文旅商业MCN主理人长期合作招募

Long term collaborative recruitment of MCN managers

合作热线：0354-3113333