文旅康养产业

1.太原市·尖草坪区横岭村特色民宿开发项目

一、招商单位基本情况

（一）单位名称：太原市尖草坪区柴村街道办事处多福村

（二）单位地址：太原市尖草坪区柴村街道办事处多福村

二、申报方向

传统特色产业——文旅康养产业

三、项目市场前景

作为疫情之下消费者出行受限而加速成长的住宿业态，民宿市场在这三年经历了“膨胀

式”发展阶段，特别是在乡村振兴、乡村旅游政策风向的驱动下，专业企业、投资机构以及乡

村目的地政府，都在全力推进民宿产业的成长。民宿是用酒店一半的价格，住到面积大一倍

的房间，其本身性价比就相对高。受疫情影响，卫生、安全、私密依旧是用户出行最关心的重

点，足不出户和家人朋友在民宿里过个假期成为大多数用户的选择。民宿的开始，即被旅游

者称为“梦里老家”。当游客厌倦千篇一律的酒店程序化操作，民宿以自然、亲近、质朴、个性

等体验环境，将成为旅游行业的“宠儿”。

四、项目基本情况

（一）建设背景

据中国旅游与民宿发展协会发布的《2021年上半年国内民宿行业发展研究报告》显示，

疫情前的 2019年，国内在线民宿市场交易规模为 209.4亿元。2020年受到疫情影响下降到

125.8亿元，而2021年上半年再次回升到201亿元，接近疫情前水平。

文旅康养产业

（二）建设地点：尖草坪区横岭村

（三）建设内容及建设规模：特色民宿基础设施建设改造，商业街打造。

（四）项目总投资：3亿元

五、项目优势分析

（一）区位交通优势：距离主城区约二十分钟车程，满足城市及周边群众节假日近郊休闲

游需求。

（二）资源优势：横岭村地处西山之巅，地理位置优越，空气质量优质，自然环境优美，串

联崛围山、汾河二库、多福寺等旅游资源，带动周边经济发展。

六、项目的配套要素

项目周边交通畅达，配套设施较完善。参考能源价格：

电价：0.4942元/度（220千伏及以上）

水价：4.80元/立方米（非居民用水）

暖价：7.50元/平方米/月（非居民采暖）

七、项目进展情况

项目正在谋划和筹备中，同步积极进行招商引资。

八、招商目标

招商对象：有致力于旅游民宿开发、旅游项目建设与发展投资意向的企业。

拟引资金：3亿元

合作方式：独资、合资、合作

九、招商引资优惠政策及服务措施

根据《太原市招商引资优惠政策》项目所在地可提供的优惠政策如下：

财政政策：对新引进的固定资产投资总额（不含土地购置费）达到 1亿元及以上的文化

产业园区、乡村旅游和旅游景区等文化旅游项目，按项目完成固定资产投资额（不含土地购

置费）的5%给予不超过1000万元的一次性补助。

资金政策：鼓励社会企业与村（社区）集体经济组织以农村闲置资源、固有资产开展股份

制合作，打造农林文旅康融合发展项目。项目建成运营满1年后，按照集体经济组织当年总

分红金额的40%给予奖励，连续奖励2年。2年扶持期内，若调整经营性质或未正常经营的，

不继续给予奖励。

十、招商项目联系人信息

姓 名：王旭升

单 位：太原市尖草坪区柴村街道办事处多福村

联系方式：13935125889