工业园区招商推介项目

5g mobile communication comprehensive investment project

贵阳市南明区投资促进局

南明区

01

ONE

区域概况

02

TWO

项目建设地点

03

THREE

项目投资优势

04

FOUR

项目发展思路

05

FIVE

项目建设方案

06

SIX

项目市场空间

07

SEVEN

项目投资回报

08

EIGHT

招商合作模式

C

O

N

T

E

N

T

S

09

NINE

招商优惠政策

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵

州省省会，是连接丝绸之路经济带和21世

纪海上丝绸之路的重要门户，也是贵州省

建设内陆开放型经济试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发

区1个、经济技术开发区1个、综合保税区

1个、航空港经济区1个，常住人口为

598.7万人，城镇化率超过76%。

贵阳概况

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

贵阳南明区概况

• 南明区是贵州省会贵阳市的中心城区之一，

是省委、省军区所在地，全区总面积

209.34平方公里，辖4个乡和19个新型社

区，总人口87.07万人。

• 近五年来，南明区地区生产总值从2016

年的654.01亿元跃升到2020年的892.25

亿元，总量全市排名第一，全省排名仅次

于茅台之乡仁怀，位列第二，对全市经济

贡献率达19.6%。预计2021年，全区地区

生产总值将超过1000亿元。此外，南明

区先后多次被评为“全国综合实力百强

区”“全国投资潜力百强区”

。

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION SITE

02

• 项目选址位于贵阳市南明区贵阳绕城高速

公路笋子林收费站东北。其中，医药制造

业是南明区重点行业，2019年完成工业

总产值15.39亿元。

5

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 本项目地处于南明区东侧，紧邻贵阳市东

二环，快速接驳沪昆高速等高速路网，同

时距离龙洞堡国际机场仅4公里路程，为人

流、物流的快速流动创造了极为便捷的条

件。

• 铁路交通：川黔、贵昆、湘黔、黔桂等4条

铁路干线在南明交汇，贵广高铁、沪昆高

铁穿境而过，随着快速铁路的加快建设，

南明区前往各大城市所用时间大幅缩短。

区位交通优良

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

自然生态环境

• 南明区位于中国云贵高原东北部，属亚热带

湿润温和型气候区，为世界上紫外线辐射最

低的城市之一。

• 辖区坐拥小车河湿地公园、贵阳城市森林公

园两大“城市绿肺”

，境内山清水秀、风光

旖旎，一年中空气质量优良天数达95%，为

世界紫外线辐射最低的城市之一，是一个宜

业、宜居、宜游的理想城区。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• “十三五”期间，南明区生产总值从

2016年的654.01亿元连续突破700亿和

800亿大关，2020年全区生产总值达到

892.25亿元，年均增速为9.9%，比上年

增长4.8%。

• 从比重看，第一产业、第二产业、第三

产业增加值占生产总值的比重分别为0.1；

34.6：65.3，从贡献率看，第一产业贡

献率仅0.2%，第二产业贡献率为66.4%，

第三产业贡献率为33.5%，第二产业强

力支撑全区经济持续稳步发展。

经济发展环境良好

• 南明区始终坚持人才是发展的“第一资源”

的发展理念，积极探索通过多种方式和渠道

开展校地合作，为推进南明高质量发展、高

水平开放提供人才保障。

• 目前南明区有国家级、省级、市级科研设计

单位30多家,有10余所大专院校和20余所中

专、技工学校,区人才总量已经突破30万人，

为辖区企业培养输送了大量的职业技能人才。

可为企业提供强大的科研设计服务，输送层

次丰富、数量充足的人力资源。

人才资源优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

产业基础优势

• 园区拥有充足的标准厂房可供出租，

能够为意向企业提供现成的生产及

办公空间，同时园区水电管网以及

道路、通信等配套设施建设完善，

可极大的缩短项目的落地时间，为

企业节约时间及经济成本，实现快

速投产。

• 项目立足于南明区优良的地理区位以及产业

基础优势，同时依托贵州省大数据产业基础，

以健康医药、电子信息两大产业为重点，引

入相关的高新技术、高附加值、高成长性企

业，并积极构建产业链条，形成具有突出竞

争力的产业集群，打造成为引领贵州全省的

智能制造产业标杆。

项目发展思路

PROJECT DEVELOPMENT IDERS

04

项目建设方案

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

• 项目整体分为三期建设，分别为一期南明欧

美医药产业园、二期南明电子信息产业园、

三期南明工业储备用地。

项目建设内容

项目建设内容

• 一期南明欧美医药产业园：发展以

中医药（民族药）、生物医药、仿

制药、医 疗器 械及功能保健食品

等为重点的健康医药产业。

• 二期南明电子信息产业园：发展以

集成电路、中高端智能消费品、中

高端智能产品等为重点的电子信息

产业。

• 三期南明工业储备用地：拟打造工

业设计研发中心总部，发展以先进

高新产业为先导，以科技研发与工

业设计为核心，以总部经济为重点

的新兴产业。

项目建设方案

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

项目建设内容

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

• 项目三期共计用地451亩，总建筑面积约

38.5458万平方米。

项目建设规模

期数 具体建设规模 一期南明欧美医药

产业园

• 占地142亩,总建筑面积约6.2万平方米, 包括13栋主体建筑,其中1栋办公楼及

活动中心，12栋厂房和仓库。

二期南明电子信息

产业园

• 占地247亩，紧邻项目一期，总建筑

面积约28万平方米,共分A、B、C3个

组团建设,包括31栋主体建筑,其中多

层厂房27栋,仓库1栋,垃圾站1栋,配套

宿舍2栋以及沿街配套商业,机动车停

车位为1459辆。

三期南明工业储备

用地

• 占地面积62亩，总用地面积41545.8

平方米，建设用地面积38416.2平方

米，容积率为1.0至2.5，绿地率为

20%，可视项目具体需求进行厂房及

办公设施建设。

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

医疗健康市场——医药制造

• 2015-2019年，我国工业规模以上医药制造

企业利润总额稳步增长，由2627.3亿元上

升至3119.5亿元。

• 数据显示：2020年我国工业规模以上医药

制造企业利润总额达3506.7亿元，同比增

长12.8%。2021年1-6月我国工业规模以上

医药制造企业利润总额达3000.4亿元，同

比增长88.8%。

2016-2021年上半年中国医药制造业利润总额统计

3002.9

3314.1

3094.2 3119.5

3506.7

3000.4

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

2016 2017 2018 2019 2020 2021.1-6 利润总额：亿元

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

医疗健康市场——医药制造

• 我国政府非常重视医药行业的发展，并出台了

一系列政策鼓励行业的发展壮大，尤其在2020

年开年以来，新冠肺炎疫情在国内外爆发，各

国政府和相关企业已经加大了相关药物和疫苗

的研发投入，开展了各类科学研究和临床试验。

• 根据全国第七次人口普查结果，中国已经成为

全球老龄化进程最快的国家之一，这成为推动

中国医药行业发展的重要动力。

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 中国已经成为全球第二大医疗器械市场。截

至2020年，中国医疗器械市场规模约为

7341亿元，同比增长18.3%，接近全球医疗

器械增速的4倍，维持在较高的增长水平。

医疗健康市场——医疗器械

2016-2020年中国医疗器械行业销售收入情况

4890

5561

6131

6819

7859

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

2016 2017 2018 2019 2020

利润总额：亿元

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 中国电子产品的产值、市场规模

全球第一。2020年中国电子产品

产值为75294亿美元，同比增长

2.8%；中国电子产品市场规模达

5147.8亿美元。

电子信息市场——市场现状

• 电子信息制造业上游主要有单晶硅、多晶硅、

半导体分立器件、集成电路等行业，下游产

品主要应用于硬盘存储器、移动手机、移动

通信基站、微波终端机等行业，中游电子信

息制造业主要为以下行业构成：

• 计算机行业：我国电子计算机上游主要为主

板、CPU、内存、芯片等行业，下游主要为

商超、品牌专卖店、电商平台等流通环节，

流向最终端消费者手中。

电子信息市场——市场结构

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 通信行业：通信技术服务行业的上游

行业主要为通信设备制造业、电子仪

器制造业等行业，下游行业主要为电

信业，主要客户是各大电信运营商和

通信设备商。

• 集成电路：集成电路产业链通常由芯

片产品生产、芯片产品销售以及终端

电子产品设计制造三个环节组成，进

一步地，芯片产品生产分为芯片设

计、晶圆生产、芯片封测（封装、测

试）等三个部分。

电子信息市场——市场结构

项目投资回报

RETURN ON PROJECT INVESTMENT

07

• 本项目总投资估算为195782万元,其中银

行借款117469万元。企业自筹78313万

元。

项目投资汇总表（单位：万元）

序号 项目 投资额 百分比

1 固定资产投资 186459 95.24%

1.1 建筑工程费 152000 77.64%

1.2 设备购置费 13500 6.90%

1.3 安装工程费 8520 4.35%

1.4 工程建设及其

他

3560 1.82%

1.5 预备费 8879 4.54%

2 流动资金 9323 4.76%

3 总投资 195782 100.00%

项目投资回报

RETURN ON PROJECT INVESTMENT

07

• 经分析，项目投资财务内部收益率高于行

业基准收益率（8%）；在设定财务基准收

益率下，项目投资财务净现值所得税前和

所得税后均大于零。

序号 项目

第1

年

第2

年

第3

年

第4

年

第5

年

第6

年

第7

年

...

第

19

年

第

20

年

1 营业收入 16083 16405 16733 19551 19942 20340 20747 26313 26839

2 营业总成

本

9999 10049 10100 10540 10601 4907 4970 5839 5921

3 税金及附

加

736 769 803 1090 1130 1867 1909 2477 2531

4 利润总额 5348 5587 5830 7921 8211 13566 13868 17997 18387

5 所得税 1337 1397 1458 1980 2053 3392 3467 4499 4597

6 净利润 4011 4190 4373 5940 6158 10175 10401 13497 13790

本项目利润预测表（单位：万元）

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

• 本项目拟采用客商独资的方式进行

招商；

• 按照国家土地资源出让、买卖相关

制度，客商可通过建设用地招拍挂

的方式获取土地自建厂房，也可租

用园区厂房自建生产线。

参股 股权

转让

独资

合资

ppp ......

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

• 南明区每年安排1500万元资金

用于集聚创新要素、完善创新

体系、推动自主创新、鼓励做

大做强、培育众创空间及创业

企业发展。

• 依据《贵阳市南明区关于加快

促进区域科技创新强力推进数

字经济聚集区建设若干措施》

文件，为促进区域战略性新产

业快速发展。对围绕电子信息

产业、数字产业、大健康及特

色食品产业等科技创新类产业

采取定向组织、并行支持等模

式实施区级科技重大专项，每

个项目给予不低于100万元的

资金支持。 产业扶持

• 大数据产业，年度综合纳税在100万元以上的，经区行业主

管部门认定，以其缴纳税收额的区级财政实得部分为参照数，

前两年给予80％奖励扶持，后三年按40％给予奖励扶持；

• 大健康产业，年度综合纳税在200万元以上的，经区行业主

管部门认定，以其缴纳税收额的区级财政实得部分为参照数，

前两年分别按60％、50％给予产业扶持，后三年按40％给

予产业扶持。

创新扶持

具体参见：《南明区促进总部经济发展奖励暂行办法》

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

• 支持拥有科技成果的高

校院所科技人员、大企

业骨干人员和技术人员、

海归留学人员、大学生

等创业团队在南明区创

办科技型企业，按照创

业者现金出资额给予相

应的无偿资助，支持额

度最高不超过10万元。

优先支持“1（技术）

+1（管理）+1（资本）”

复合型创业团队。

• 企业贷款自行开展研发投入、重大科技成果转化再

投入、符合南明产业发展规划的重大科技专项等科

研活动的项目，获得银行贷款审批放款后，经科技

局备案登记并审核同意后，纳入企业贷款贴息范围

• 鼓励前沿技术攻关，对获

国家科学技术奖和贵州省

最高科学技术奖的，按国

家、省奖励金额给予相应

的资金匹配。

促进科技成果转移转化

强力推进科技金融工作

具体参见：《贵阳市南明区关于加快促进区域科技创新强力推进数字

经济集聚区建设若干措施》

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联系单位：贵阳市南明区投资促进局

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联 系 人：李念

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