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CENTER

重庆蓝茵天地

商业推荐手册

PLAY LIFE 活出一切心意

中国·重庆·江北区·盘溪

两大企业强强联手

城市综合体开发商

业务涵盖产业发展、商业管理

物业管理、进出口贸易、医疗等——融恒集团

已开发多个主城商圈标杆项目

江北观音桥门户融恒时代广场

沙坪坝融汇新世代项目

武胜融恒时代广场

集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业

务的大型房地产开发企业集团

用心建好房 让家更美好

成立于1996

年

24年时间

足迹遍布全国

30多个核心城市

服务超

30万业主

累积开发规模逾

3000万平方

中国房地产

开发企业36

强

金辉

合著新中芯

融恒

中国

·重庆

·江北区

·盘溪

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

城市与区位

CITY & LOCATION

城市与区位

CITY & LOCATION

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

重庆江北

留下未来脚步

江北区

建设国际消费中心城市首选区

重庆高端人居示范区、重庆金融中心、商贸中心、物流中心

2022年全区实现地区生产总值1603亿元、增长3.7%

第二批国家文化和旅游消费试点城市名单

重庆，新一线城市TOP2

中国中西部唯一的直辖市

[中国五大中心城市之一] [西部大开发重要战略支点]

[十一个季度GDP全国增速第一]

[“一带一路”和长江经济带重要联结点]

蓝茵天地 LINE CENTER

CITY & LOCATION

城市与区位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

玉带新城制定“美丽山水，特色产业”战略定位

坐拥城市中心，串联沙坪坝、江北、渝北板块规划

面积126.5公顷

[打造体验式文化商业中心，成为重庆商业新亮点]

玉带新城

焕新江北

YUDAI

NEW CITY

CITY & LOCATION

城市与区位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

城市蓝茵

重塑玉带城央

项目位于江北区——玉带新城区域中芯

是政府规划的新型商贸中心和高品质都市生活区

未来必将成为区域全新增长极，实现区域全面升级发展

品质生活商业 引领商业新浪潮

DIALOGUE

CITY

CITY & LOCATION

城市与区位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

以项目为中心，辐射全城，改变区域格局，带动江北区域发展

江北区域常住人口约94.54万人

1.5KM范围内居住人口约16.8万

3KM范围内约36.2万人，人口组成主要为三口、四口之家

全体居民人均可支配收入位列主城九区TOP2

*上述数据来自第七次人口普查数据及江北区政府国民经济总结

MATURE

RESIDENTIAL

AREA

高度人口聚集

集中释放巨量消费潜力

1.5KM内聚集丰富教育资源

项目周边1.5公里，有5所小学，5所中学，37所幼儿园

CITY & LOCATION

城市与区位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

多次元空间

纵横全城

立体灵动交通，便捷出行选择

拥有2条轨道线，8座跨江大桥，纵横滨江道路通达全城

城市道路交通与城市干道无缝衔接，网格状道路交通

毗邻区域主干道（松石大道、余松路），全维通达全城

链接江北\\渝北\\南岸\\九龙坡

沙坪坝五大核心板块

链接寸滩保税港、北站、嘉州

大石坝、玉带山等重要区域

114路、127路、166路、231路、236路、245路等

可快速通达各个区域

4号线盘溪站出入口，环线玉带山出入口毗邻项目，便捷出行选择

环线

（玉带山站）

4号线

（在建）

CITY & LOCATION

城市与区位

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

大石坝站

冉家坝站

大龙山站

重庆西站

沙坪坝站

民安大道站

重庆北站南广场

重庆北站北广场

玉带山站

谢家湾站 四公里站

五里店站

上新街站

轨道交通环线

轨道交通4号线

轨道交通6号线

轨道交通3号线

花卉园站

玉带山公交站

盘溪公交站

红旗河沟站

松石大道

奥体中心站

盘

溪

路

蓝茵天地 盘溪站

CONVENIENT

TRANSPORTATION

项目定位及亮点

POSITIONING & HIGHLIGHTS

项目定位及亮点

POSITIONING & HIGHLIGHTS

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

城市生活向上社交场域

时尚零售 | 数码家居 | 餐饮美食 | 亲子体验 | 潮流运动 | 休闲娱乐 | 生活方式

POSITIONING & HIGHLIGHTS

项目定位及亮点

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

精致温暖的

生活方式中心

惬意松弛的

第三空间

体验社交的

生活聚场

POSITIONING & HIGHLIGHTS

项目定位及亮点

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

项目基础信息

购物中心：MALL+街区+公寓办公

建筑面积：约10万方

（MALL建筑面积6.36万方，街区建筑面积1.29万方，公寓1.36万方）

楼层：地下2层，地上5层(局部)

停车位：约1039个

预计开业：2024年

重庆江北盘溪

10万方生活品质生活中心

POSITIONING & HIGHLIGHTS

项目定位及亮点

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

消费者画像

l 主力年龄——年龄29-40客群占比为70%

l 家庭构成——已婚人士占比90%，已有1个小孩及以上占

比72%，子女日常消费是家庭重要的消费支出项

l 实力阶层——专科学历及本科学历占比80%

l 高频族群 ——每周前往购物中心1次以上占比60%，客

群具有一定的享受家庭生活，注重培养孩子能力培养

探索未来

消费新场景体验

盘

溪

路

平街层

平街层

轻

轨

4

号

线

盘

溪

站

建

设

中

渝澳食味食集主题空间

新中式美学空间

童心稚趣儿童主题空间

屋顶乌托邦

1F 质感·生活 “乐见自然”社交空间

LG 慢享·空间

B1 食味·食集

2F 童心·稚趣

3F 饕餮·社交

4F 肆意·欢聚

莱茵河谷

（主中厅）

水晶花园

穿梭莱茵河 浩瀚星空

B2 停车场

POSITIONING & HIGHLIGHTS

项目定位及亮点

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

通往

公寓/办公楼

通往

公寓/办公楼

DESIGN SKETCH

DESIGN SKETCH

DESIGN SKETCH

DESIGN SKETCH

DESIGN SKETCH

4大设计

空间亮点

DESIGN

SKETCH

穿梭莱茵河 炫彩水晶花园

莱茵河谷 浩瀚星空

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

B1层渝澳食味食集主题空间

集“美食+社交+空间”体验的澳葡风味

及文化食集空间，通过以食物的全场景

提供，一站式解决消费者的食物需求。

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

LG层新中式美学空间

——新中式、国风潮

新中式茶饮、新中式服饰、花艺陶艺、

手工手作

引入的多家特色餐饮/茶饮等品牌差异

化经营，融合互补，整体氛围营造出

大众，充满烟火气的气息。

LG层微醺餐吧区

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

微醺餐吧区

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

L1层乐见自然社交空间

结合公园，打造成一个自然松弛的公共社

交主题空间。 未来在社区节日里，这里

有美食市集、宠物市集、草坪露营、音乐

会等社交系列活动。

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

L2层童心稚趣儿童主题空间

以儿童娱乐、智慧成长为核心业态组合

通过室外空间的结合（公区、室外广场、

屋顶）及运营联动，打造成该片区亲子与

儿童娱乐首选地及聚集地。

THEMED

FOOD

AREA

L3-L4主题美食区

室外空间室内外

室内餐饮开放式的店铺的布局，打破

传统店铺间的物理屏障。

THEME

HIGHLIGHT

SPACE

L5层屋顶乌托邦

户外草坪婚礼

户外露营咖啡馆

综合健身场馆

来银市集

“全程热练”运动竞技 小小孩艺术节

4大IP加持

主题营销

主题IP活动

精准客群的点对点营销，

引发消费者情感共鸣

创新主题营销，形成独家IP

无界乐玩嘉年华

融合场内儿童业态，儿童书店、亲子周边、手工文创、音乐

表演、艺术体验、生活美学等打造多元亲子活动。

来银市集更多元，可以是宠物市集、农产品市集、国潮市集、

露营市集、童趣市集等

打造属于一年一度的澳葡韵味文化节，集美食、音乐、文化

交流于一体。

后疫情时代，大家更注重健康运动，联动场内运动品牌和外

部社群举办一年一度的运动竞技。

POSITIONING & HIGHLIGHTS

项目定位及亮点

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

IP ACTOVOTY

OPERATIONS

业态楼层规划

TRADE MIX

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

1F 质感·生活

LG 慢享·空间

B1 食味·食集

2F 童心·稚趣

3F 饕餮·社交

4F 肆意·欢聚

儿童游乐

儿童游乐/儿童

电玩

精致及特色正餐

品质川菜/精致融合菜/火锅等

异域餐饮

日式/韩式/新疆/泰式异域

夜生活

深夜食堂/音乐餐厅/清吧

大型宴会餐饮

零售 洋快餐 智慧生活科技

轻餐/快饮

咖啡饮品/面包烘培/甜

品等

休闲娱乐

美容美体美发/足浴SPA/KTV/健身中心

洋快餐 零售

新中式/中古店/手作/

花艺茶艺

生活零售

生活零售/家居零售 精品超市 特色小吃街区

披萨/面点/小吃等

生活服务

洗衣/美甲

零售

淑女装/球宝/生活杂品

零售

潮流运动/国产运动/彩装集合

亲子餐食

/轻餐

家庭欢乐餐食

咖啡饮品/健康轻食

儿童体验

儿童艺培/儿童智慧开发/体适能综合/

儿童零售集合

配套服务

美发美甲/SPA/亲子照

相馆

家庭式影院/

电玩娱乐

主次力店 餐饮 零售 儿童 服务体验

主次力店34%

零售25%

餐饮27%

配套14%

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

楼层亮点：渝澳食味食集主题空间

业态组合：

生鲜超市｜特色美食

生活配套｜生活零售

B1

食味·食集

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐饮

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

通向车库

通向车库

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

LG

慢享·空间

楼层亮点：新中式美学空间

微醺餐吧区

业态组合：

新中式美学｜复合零售

调性餐食｜中古箱包珠宝

商业主出入口 商业主出入口

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐饮

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

通向车库

通向车库

轻轨四号线

盘溪站

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

L1

质感·生活

楼层亮点：

头部科技数码全品类店型集合

零售主力时尚家居/生活方式集合店

业态组合：

运动零售｜数码科技

黄金珠宝｜生活方式

商业主出入口 商业主出入口 商业主出入口

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐饮

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

轻轨四号线

盘溪站

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

L2

童心·稚趣

楼层亮点：童心稚趣主题空间

业态组合：

儿童零售｜儿童教培｜

成人服务｜儿童游乐｜

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐饮

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

通向公寓

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

饕餮·社交

L3

楼层亮点：异域无国界品质美食

业态组合：

品质餐饮｜家庭式游乐中心

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐饮

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

通向公寓

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

肆意·欢聚

L4

楼层亮点：家庭荟聚集空间

品质生活体验

业态组合：

主力店+家庭餐饮+休闲娱乐

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐饮

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

TRADE MIX

业态楼层规划

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

屋顶乌托邦

L5

业态组合：户外草坪婚礼｜

户外露营咖啡馆｜综合健身场馆

主次力店

Anchor store

零售

Fashion/Beauty 餐饮

Food&Beverage

配套

Lifestyle/Services

已签约意向商家

SIGNED BRAND

已签约意向商家

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

金辉&融恒战略合作品牌

STRATEGIC BRAND

战略合作品牌

LINE CENTER PROJECT DESCRIPTION

排名不分先后

温馨提示及声明:

1. 本宣传物料为广告。本宣传物料所载宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，包括但不限于项目规划、项目亮点、建筑面积、布局景观、业态分布、设计品牌组合、品牌落位等均不构成要约，一切

以政府相关部门最终核准及审批文件及双方签订的租赁等相关合同及其附件约定为准。本宣传物料所载项目周边交通、道路、商业等情况均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。

2. 本宣传物料所称项目名称【蓝茵天地 line center】为招商推广名，后期可能存在名称调整之可能性，需以开发商最终确认之项目招商推广名为准;

3. 本宣传物料所展示之图片，除图片有明确标注外，均为“意境图”。同时，本宣传物料所展示之“项目效果图”仅为截止本宣传物料制作时所预计效果，非交付标准，后期不排除变化之可能性，最终以所涉

相关区域届时最新状态为准。 本项目开发商为【重庆辉德睿房地产开发有限公司】，本宣传物料制作日期:【2023】年【6】月。将不时对本资料进行更新及完善，恕不另行通知，敬请留意最新宣传物料。在法

律法规允许范围之内，最终解释权归开发商所有。

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招商地址：重庆市江北区盘溪路和松石达到交汇处江山云著销售中心1F招商中心

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