镇江连云港工业园招商推介 ZHENJIANG \& LIANYUNGANG INDUSTRIAL PARK IVESTMENT PROMOTION

目录 1 镇江连云港工业园背景介绍 CONTENT THE INDUSTRIAL PARK BACKGROUND PROFILE 2 镇江连云港工业园总体规划 THE INDUSTRIAL PARK OVERALL PLANNING 3 镇江连云港工业园投资环境 THE INDUSTRIAL PARK INVESTMENT ENVIRONMENT

1 镇江连云港工业园背景介绍 THE INDUSTRIAL PARK BACKGROUND PROFILE

1-1 战略背景 ➢ 2019年5月13日，中央政治局会议把长三角一体化发展上升为国家战略。指出上海、江苏、浙江、 安徽要增强一体化意识，加强各领域互动合作，扎实推进长三角一体化发展。 战略背景➢ 2020年8月20日，习近平总书记于合肥主持召开扎实推进长三角一体化发展座谈会时强调，结合 长三角一体化发展面临的新形势新要求，坚持目标导向、问题导向相统一，紧扣一体化和高质量 两个关键词抓好重点工作，真抓实干、埋头苦干，推动长三角一体化发展不断取得成效。

1-1 战略背景 ➢ 2019年底，江苏省委省政府联合下发《关于推动 南北共建园区高质量发展的若干政策措施》（苏办 发〔2019〕50号），在全省范围组建5个创新示范 园区，镇江连云港工业园作为其中之一应运而生。 ➢ 强调以先进产业为根本，以机制创新为保障，抓住 三大国家战略在江苏叠加的重要机遇，建立健全共 建共享机制，促进南北共建园区特色发展，形成推 动南北优势互补高质量协调发展的区域经济新格局。

1-2 地区背景 镇江，千百年来被誉为天下第一江山，历经40年的改革开放，现 镇 江在的镇江正以跑起来的姿态跑出加速度，奋力把总书记“镇江很有前途” 的殷殷嘱托跑进现实，努力建成当代创新创业福地、山水花园名城。

1-2 地区背景 连云港，中国首批14个沿海开放城市之一、新欧亚大陆桥东桥头 连 云 港堡、中国（江苏）自贸区之一、一带一路重要支点城市，是蜚声海内 外的山海港城。

2 镇江连云港工业园总体规划 THE INDUSTRIAL PARK OVERALL PLANNING

2-1 战略定位 镇江连云港工业园战略定位 ◆江苏区域协调高质量发展示范基地

2-2 区位优势 镇江连云港工业园区位 镇江连云港工业园地处江苏灌 云经济开发区： ➢ 西接宁连高速； ➢ 东临国家三级航道盐河； ➢ 南倚新规划324省道； ➢ 北枕国家4A级景区大伊山。

2-3 国土空间规划 镇江连云港工业园 一期国土空间规划 工业园总规划面积约8平方公 里，将分两期建设。其中一 期面积4.38平方公里，总用 地面积约6616亩，其中建成 区面积4910亩，剩余可用地 面积1706亩。

2-3 国土空间规划 镇江连云港工业园 二期国土空间规划 二期向南拓展3.62平方公里，总 用地面积约5299亩，除了建成区 740亩和基本农田面积453亩， 其余4106亩为一般农用地，已通 过灌云县新一轮国土空间规划修 编为有条件建设区。

2-3 国土空间规划 镇江连云港工业园 二期规划网格图 二期向南拓展3.62平方公里，总 用地面积约5299亩，除了建成区 740亩和基本农田面积453亩， 其余4106亩为一般农用地，已通 过灌云县新一轮国土空间规划修 编为有条件建设区。

2-4 产业规划 依据连云港和灌云县的资源禀赋、产业基础，本着因地制宜、实 事求是的原则，立足强县富民、错位发展，确定将健康食品作为 园区发展的主导产业。

2-4 产业规划 ➢ 据权威机构预测，到2025年全球食品产业市场规模将达到7万亿美元、我国 我国食品市场规模高速发展 市场规模将超过15万亿元，目前正保持着年15%的高增长率。 15万亿元 ➢ 世界各国正在大力发展健康食品产业。全球范围内已形成多个特色鲜明的产 业集群，如：韩国Foodpolis（国家食品产业园）、荷兰食品谷、丹麦瑞典 厄勒食品产业园、美国纳帕谷、意大利艾米莉亚-罗马涅食品产业集群。 ➢ 健康食品产业正处于发展的窗口期、机遇期和关键期，潜力巨大、前景广阔。 2025 韩国益山食品产业园 荷兰食品谷 丹麦食品产业园

2-5 发展愿景 发展愿景 到2025年： 树立高质量发展鲜明导向 ➢ 园区的营业总收入突破120亿，年均递增30%以上，规模以上工业 加快苏北新型工业化进程 增加值达到28亿元； ➢ 高新技术企业达12家，产值占工业总产值比重上升至30%。 到2030年： ➢ 园区的总营收突破200亿，规模以上工业增加值达45亿元。

2-6 先导区规划 镇江连云港工业园先导区 镇江连云港工业园 先导区规划 为迅速开展园区建设，先 行划定654 亩为先导区 ，东 起孙滕路、西抵伊山南路南 延段、南接产业大道、北至 张洪河堤南侧地块。

3 镇江连云港工业园投资环境 THE INDUSTRIAL PARK INVESTMENT ENVIRONMENT

3 工业园投资环境 连云港交通区位优势明显 1.交通区位优势明显 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 4.自贸区联动创新 5.要素成本较合理 ➢ 中央和国务院近期再次明确连云港为国际枢纽海港和全国性综合交通枢纽城市; 6.服务保障能力突出 ➢ 连云港港口年吞吐量2.5亿吨，集装箱标箱480万标箱。连霍、沈海两条中国纵贯 南北、横穿东西的最长高速公路在此交汇。

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 交通区位优势 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 ➢ 共建园区距离灌云高 铁站、花果山机场均 4.自贸区联动创新 不到20分钟车程， 5.要素成本较合理 6.服务保障能力突出 ➢ 距离燕尾港码头、东 海机场、淮安机场仅 1小时车程， ➢ 高铁到北京3.5小时， 到上海3小时，到南 京2小时。

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 （1）食品产业“供应链” 2.食品产业链条齐全 连云港已经形成优质稻麦、食用菌菇、特色林果、绿色蔬菜、海淡水产、畜禽养殖六条年产值超一百 亿元供应链条，仅灌云就有三个特色基地： 3.功能配套较为完善 优质粮油 畜禽养殖 4.自贸区联动创新 5.要素成本较合理 优质粮油 畜禽养殖 水产养殖 6.服务保障能力突出 全县年种植水稻70万亩、小麦 全县常年生猪年饲养量160万 全县海淡水养殖面积22.38万 80万亩、玉米20万亩，粮食产 头，鸡年饲养量220万只，年 亩，海水养殖面积17.4万亩。 量稳定在80万吨以上。拥有一 产蛋1.98万吨，肉鹅养殖年饲 2019 年 全 县 完 成 水 产 品 总 产 批优质高效稻麦种植基地，培 养量40万只，年产值3.24亿元。 量6.8万吨，其中海水养殖3.4 育了\"叮当河”有机大米、“沂 引进了北欧农庄、上海安农、 万 吨 ， 淡 水 养 殖 2.5 万 吨 ， 渔 河淌”绿色小麦等粮油品牌。 广东温氏等国内外知名企业。 业总产值16.5亿元。

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 （2）食品产业“创新链” 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 一是与高等院校、科研机构建立了产学研深度合作。 尤其是与江南大学、江苏海洋大学、江苏省农科院等建立合作关系，2020年园区与江南大学充分交 流了园区主导产业发展有关事项，达成以下三个方面合作意向： 4.自贸区联动创新 5.要素成本较合理 1 在园区设立江南大学技 2 为园区健康食品企业 3 为园区健康食品企业 6.服务保障能力突出 术转移连云港分中心 提供多层次技术支撑 培养和输送专业人才

3 工业园投资环境 （2）食品产业“创新链” 1.交通区位优势明显 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 4.自贸区联动创新 二是连云港相当重视食品检验检测环节。在已有部分食品检测中心基础上，目前，省市场监管局已 5.要素成本较合理 原则同意在市质检中心基础上成立省海洋食品质检中心，将之纳入《江苏省市场监管局连云港市人 6.服务保障能力突出 民政府关于推进高质量发展合作协议》和省市场监管食品检验能力提升项目并给予政府实验室建设 经费支持。项目计划（1)新改建实验室 2000平方米，使其符合海洋食品检验检测需求。（2)购置 专业设备设施，建成国内一流，全省领先的海洋食品检测实验室。项目预计明年8月建成，检测能 力基本覆盖全部海洋食品标准重要指标项目。

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 （3）食品产业“物流链” 2.食品产业链条齐全 连云港作为新亚欧大陆桥东端起点城市，是重要的物流集散地，拥有两基地一班列： 中哈物流基地、上合组织（连云港）国际物流基地、中欧班列。 3.功能配套较为完善 4.自贸区联动创新 5.要素成本较合理 2014年5月19日，习总书记与哈萨克斯坦总统纳扎尔巴 中欧国际班列拥有“国际站点直达、重箱满载率高、双 6.服务保障能力突出 耶夫共同为“中哈物流合作基地一期工程”启动揭牌 向对流均衡、全程物流供应链强”等特色鲜明。

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 （4）食品产业“销售链” 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 连云港是中国集聚电商最多的城市之一， 2020年，全市拥有直播店铺近2000家，位 居全省第2位，在全国10大淘宝直播之城中，连云港仅次于杭州、广州，位居第三。 同年全市电商网络零售额突破550亿，同比增长35%，电商网络零售额连续4年以百 亿幅度增长，增幅均超30%。其中灌云县成功获批“国家级电商进农村综合示范县” 及“省级农村电商示范县”等荣誉称号。 4.自贸区联动创新 5.要素成本较合理 6.服务保障能力突出 全国首家海鲜直播基地落户连云港 连云港网红海鲜直播带货中 连云港天马网络公司备战双十一

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 工业园范围内及周边现有基础配套设施较为齐全 蒸汽能源 2.食品产业链条齐全 污水处理 3.功能配套较为完善 其中包括日供蒸汽量600吨 4.自贸区联动创新 的光大城乡再生能源公司、 5.要素成本较合理 日供水量10万吨的凯发自来 6.服务保障能力突出 水厂、年供应量4亿立方米 的通裕天然气公司、年吞吐 能力90万吨的灌云港裕丰作 业区码头、110KV的开发区 变电所、日处理能力1万吨 的污水处理厂等，为共建园 区快速发展提供了保障。

3 工业园投资环境 自贸试验区联动创新发展区（灌云片区） 1.交通区位优势明显 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 4.自贸区联动创新 以镇江连云港工业园为基础，联动江苏灌云空港产业园组成连云港自贸试验区联动创新发展区 5.要素成本较合理 （灌云片区），将立足自身产业特色和发展条件，重点实现以下功能： 6.服务保障能力突出 “一带一路”航空物流、商务展示的合作新窗口、辐射服务中西亚地区的健康食品产业创新基地。

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 土地 土 地 相 较 周 边 地 区 蒸汽 时最大供汽总量40吨,价 一线工人年薪约6至 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 更具价格优势。 劳动力 7万元/年（含社保） 4.自贸区联动创新 格230元/吨 5.要素成本较合理 天然气 自来水 电费 污水处理 6.服务保障能力突出 天然气基准均价为 工业用水3.25元/吨 峰 时 为 1.0697 元 ／ 千 1.19元/吨。 3.08元/m³ 瓦＊时，谷时为 0.3139元／千瓦＊时

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 （1）打造功能健全的服务平台 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 4.自贸区联动创新 在灌云经济开发区南侧（57亩）建设含以下十项功能为一体的集成服务中心 5.要素成本较合理 规划展示中心 产品展销中心 质量安全中心 技术进步中心 创业孵化中心 6.服务保障能力突出 人力资源中心 电商集聚中心 数字管理中心 商务办公中心 行政审批中心

3 工业园投资环境 （2）重大项目扶持政策奖励 1.交通区位优势明显 2020年10月，灌云县人民政府为加快实施“工业立县、 2.食品产业链条齐全 产业强县”战略，新出台了招商政策，通过专项产业资 3.功能配套较为完善 金对项目产出、设备、基建、厂房等方面进行扶持。 4.自贸区联动创新 5.要素成本较合理 6.服务保障能力突出

3 工业园投资环境 1.交通区位优势明显 （2）重大项目扶持政策奖励 2.食品产业链条齐全 3.功能配套较为完善 一. 对园区新引进的符合国家产业政策、环保安全要求以及园区产业发展导向，总投资不低于5亿 4.自贸区联动创新 元（含）或5000万美元（含），且亩均投资不少于400万元（含）或50万美元（含）的项目给予 5.要素成本较合理 扶持奖励，支持企业开展技术进步、提升装备水平、建设智能工厂等。 6.服务保障能力突出 二. 设立共建园区产业引导资金，对落户园区的项目给予扶持奖励。 三. 项目土地摘牌并缴清土地出让金后，给予项目投资方相当于土地出让金收入50%的资金扶持。 四. 项目生产性设备投入达到1亿元（含）的，给予5%的资金扶持；每增加5000万元（含）设备投 入，扶持资金总比例提高1%，设备扶持资金最高不超过3000万元。 五. 自项目投产、实现开票销售收入下年度起，3年内每年给予相当于项目年度对地方经济收入贡 献实绩60%的奖励。 六. 生产性设备投入等兑现依据以合法有效的票据或有资质单位出据的审计评估报告为准。 七. 涉及第三条的，15日内兑现到位；涉及第四条的，票据或审计评估报告提交后1个月内兑现到 位；涉及第五条的，下一年度一季度内兑现到位。 八. 对总投资15亿元（含）或1亿美元（含）以上，其中固定资产投资不低于10亿元（含）或5000 万美元（含）的项目或对园区发展具有重要意义的项目，可实行“一事一议”政策。

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