I N V E S T M E N T
M A N U A L

M

红星美凯⻰仪陇星城商场

MACALLINE

CONTENTS

目

录

商场筹备进度9

星城广场项目介绍 OVERALL INTRODUCTION OF THE PROJECT10

楼层规划介绍13

运营策略介绍14

商场愿景15

商场优势及核心资源11

仪INTRO

陇DUCTI

星ON TO

城YILON

商G XIN

场GCHE

介NG SH

绍O1PPING M2ALL

集团介绍 GROUP INTRODUCTI1ON

品牌文化介绍2

四川营发介绍3

县级明星商场介绍5

川东战区发展介绍6

仪陇城市介绍7

市场容量8

四MILES

川TONE

明OF SIC

星HUAN

商STAR

场MALL

里程碑4

品牌寄语

BRAND MESSAGE

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1

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美好的⽣活

需要诗和远⽅

更需要沙发和床

红

星

美

凯

⻰

家

居

股

份

集

团

董

事

⻓

⾸

席

执

⾏

官

⻋

建

新

经 历 了 三 分 之 一 个 世 纪 的 洗 礼 后 ，2 0 1 4年 红 星 美 凯 龙 从 “ 百M A L L时

代 ” 迈 向 了 “ 百 城 时 代 ” ， 这 标 志 着 中 国 家 居 的 新 里 程 、 彰 显 了 中 国 商 业

的 新 高 度 。 此 时 此 刻 ， 中 国 已 经 成 为 全 球 经 济 增 长 最 重 要 的 一 环 ， 红 星 美

凯 龙 必 定 勇 于 承 担 ， 锐 意 进 取 ， 成 就 斐 然 。

从 建 立 之 初 的 地 方 家 具 专 营 店 到 如 今 的S h o p p i n g M a l l式 的 一 站 式 家

居 广 场 ， 红 星 美 凯 龙 以 缔 造 品 味 艺 术 ， 传 播 居 家 艺 术 为 目 标 ， 始 终

秉 承 不 断 超 越 的 创 新 精 神 ， 不 断 汇 聚 各 个 方 面 的 资 源 和 力 量 ， 在 自

身 不 断 成 长 的 同 时 也 致 力 于 传 播 家 居 艺 术 。

因 时 而 变 ， 因 势 而 变 。 华 丽 蜕 变 后 的 红 星 美 凯 龙 ， 以 规 模 化

聚 集 和 孵 化 最 优 质 的 家 居 厂 商 品 牌 ， 助 力 家 居 企 业 打 造 “ 中 国 名

牌 ” 以 “ 家 居 生 活 专 家 ” 的 品 质 ， 帮 助 每 一 位 消 费 者 实 现 居 家 梦

想 ； 以 传 播 “ 家 的 文 化 ” 唤 醒 亿 万 国 人 的 爱 家 意 识 。

回 顾 红 星 美 凯 龙 的 每 一 步 跨 越 ， 我 们 感 激 一 路 支 持 红 星 美

凯 龙 的 各 地 消 费 者 、 政 府 各 部 门 、 行 业 伙 伴 、 海 内 外 投 资 者 和

合 作 者 、 社 会 各 界 的 朋 友 们 。 红 星 美 凯 龙 的 发 展 由 你 们 见 证 ， 也

由 你 们 成 就 。

品牌文化

BRAND CULTURE

RED STAR

MACALLINE

使命:

MISSION

愿景:

VISION

价值观：

SENSE OF WORTH

信仰:

FAITH

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2

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四川商场落位分布图

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3

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四川全球家居1号店

为

第一品

牌

而

战

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最

高

荣

耀

而

战

为

川

军

精

神

而

战

四川营发介绍

SICHUAN YINGFA

2007年，红星美凯龙正式进军四川，首家家居MALL成都佳灵商场横空出世，2011年第二家商场成都

双楠商场开业，2014年第三家商场一一成都金牛商场，接着服务于全省的四川全球家居1号店、汇集进口品

牌、设计品牌的至尊mall商场、生活业态和家具相融的美学中心、在全川县级城市大量发展的星艺佳商场

、以及在四川家居市场蓬勃发展的地级市场，遍布全川19个城市，直到2022年第30家商场——仪陇星城商

场的落成，红星美凯龙在四川的布局实现了从“ 0 ”到“ 30 ”的蜕变！15年的风起云涌，红星美凯龙始终

坚持以提升国人居家生活品味为使命，将消费者作为服务的核心，鼎故革新，不断突破，成为四川家居行业

的中流砥柱。

在今后的发展中，四川省营发中心将继续秉承武将精神，完善经营已开商场，大刀阔斧发展新版图，让红星

美凯龙在全川蓬勃发展，全面开启“百MALL时代”！

以家为本，一举改变

四川家居消费格局

2007-2022

深耕四川十五载

红星美凯龙首次入川

2007

2011

成都至尊MA LL商场开业

红星美凯龙在成都开始同城

多店的布局规模

2014

成都金牛商场、内江甜城商场相继开业

红星美凯龙在成都形成同城三店的市场格局

并正式进军四川地级市场

2016

四川达州、简阳商场同日

双店双百开业

2018

星艺佳开业迎合年轻消费群体的

居家需求下沉到四五线城市

四川明星商场里程碑

SICHUAN STAR SHOPPING MALL

四川力量 不可估量

红 星 美 凯 龙 与 四 川 的 发 展 并 肩 前 行 ， 与 时 代 的 发 展 轨 迹 重 合 ， 将 无 穷 的 设 计 灵 感

和 魅 力 注 入 四 川 各 地 乃 至 县 级 城 市 ， 让 更 好 的 家 居 ， 更 好 的 生 活 品 质 融 入 日 常 。

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COUNTY LEVEL STAR MALL

县级明星商场介绍

三台商场

项目介绍

红星美凯龙三台梓州商场商场于2017年12月开业，至开业以来商场市

场占有率稳居全县第一，年度销售每年以40%的速度增长，2021年再

度创下当地首个年销售破亿县级商场，同时三台梓州商场一直保持双百

商场荣誉。作为三台家居行业领航者，商场一直以“互信互利，共谋双

赢”为理念，与战略合作伙伴并肩携手，共同开创三台家居新纪元。

领水商场

项目介绍

红星美凯龙邻水凰腾商场拥有三万余平米商业体量，从2018年

开业至今一直是出租率100%、合同收缴率100%的双百商场，于

2019年荣获邻水县优秀服务企业，2022年荣获广安市放心舒心消

费示范单位。

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安岳商场

项目介绍

红 星 美 凯 龙 安 岳 柠 都 商 场 是 安 岳 首 个 涵 盖 建 材 、 家 具 、 家 装 、 软 装 、 灯 饰

、 电 器 为 一 体 的 大 型 中 高 档 、 全 品 类 一 站 式 的 精 品 家 居S h o p p i n g M a l l。 拥 有

4万 方 流 体 量 ， 全 自 然 采 光 中 庭 ， 可 容 纳1 0 0多 个 商 户， 4 0 0个 多 功 能 体 停 车 位 ，

大 型 环 保 新 风 系 统 ， 多 媒 体 导 视 系 统 等 一 流 的 硬 件 设 施 设 备 。

商 场 于2 0 1 7年5月 开 业 ， 至 开 业 以 来 商 场 市 场 占 有 率 稳 居 全 县 第 一， 年 度 销

售 每 年 以3 5 %的 速 度 增 长。作 为 安 岳 家 居 行 业 标 杆 ， 商 场 一 直 以“合 作 共 赢 ， 客 户

至 上 ” 为 理 念 ， 与 安 岳 建 材 伙 伴 并 肩 携 手 ， 共 同 开 创 安 岳 家 居 新 纪 元 。

做 为 专 业 的 家 居 建 材 商 场 ，一 直 致 力 于 为 消 费 者 提 供 一 个 放 心、舒 心 、 售 后 无 忧

的 “一 站 式 ” 购 物 体 验。

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西昌宁远商场项目介绍

红星美凯龙西昌宁远商场是红星集团第七代商场，是集家具、建材、家装、软装、电器等于一体的

一站式购物广场。自开业以来成为西昌家居行业新的风向标，促进行业发展，带动当地经济的增长。西

昌宁远商场配有12部双轨扶梯、2部观光电梯，3000个车位及超大停车场，将全新的家居购物体验和最

前沿的家居时尚艺术带到西昌。

红星美凯龙西昌宁远商场，一直倡导做有社会责任感的企业公民，积极投身参与社会公益事业，关

注贫困、关注发展、关注教育热心公益、爱心奉献、全员参与，弘扬红星企业文化、家文化。2019年荣

获消防安全工作先进单位、2020年荣获“五进”维权先进单位、2022年荣获创建放心舒心消费示范单

位、2022年成为红星集团标杆商场。

川东战区发展介绍

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达 州 区 域 中 心 总 经 理

兼 达 州 金 龙 商 场 总 经 理

G U L I A N G C H A O

达州区域管理中心总经理-入职红星14年，2019年被评为先进总经理

志存高远，脚踏实地！

人生格言：

南充⾼坪商场

服

务

经

营

是

她

的

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⽚

合

作

共

赢

是

她

的

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场

⼴安枣⼭商场

柏


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邻⽔凰腾商场经理

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EASTERN SICHUAN WAR ZONE

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城市向上·川东力量

川东战区一起拼，上下同欲一定赢！

红 星 美 凯 龙 达 州 金 龙 商 场 于2016年 开 业 ， 拥 有

5.2万平米商业体量，自开业一直保持当地市场行

业领先，并分别在2017-2021年度获得“达州消

费 者 满 意 品 牌 ，2019年 达 州 通 川 区 十 佳 卖 场 ，

2019年红星美凯龙全国二赛道综合第一名。

红 星 美 凯 龙 邻 水 凰 腾 商 场 于2018年 开 业 ， 拥 有

三 万 余 平 米 商 业 体 量 ， 从 开 业 至 今 一 直 是 出 租

率100%、 合 同 收 缴 率100%的 双 百 商 场 ， 于

2019年荣获邻水县优秀服务企业，2022年荣获

广安市放心舒心消费示范单位。

南充高坪商场于2016年开业，拥有8万平米商业体

量 。 商 场 一 直 保 持 当 地 市 场 行 业 领 先 地 位 ， 是

“ 南 充 市 优 秀 招 商 引 资 企 业”，2018年 红 星 美 凯

龙 家 居 集 团 “ 年 度 先 进 商 场”，2021年 红 星 美 凯

龙 全 国 三 赛 道 综 合 评 比 第 一 名，高 坪 区“2020年

度 消 费 者 满 意 单 位 ” ， 高 坪 区 “ 放 心 舒 心 消 费 环

境创建示范单位”。

红 星 美 凯 龙 广 安 枣 山 商 场 于2018开 业 ， 秉 承 了

红 星 集 团 第 七 代 商 场 独 特 的 设 计 理 念 ， 打 破 传

统 的 家 居 业 态 ， 是 集 家 具 、 建 材 、 软 装 、 家 装

等为一体的大型家居SHOPPING MALL，完美

的 硬 件 设 施 搭 配 顶 尖 的 软 装 格 调 ， 丰 富 多 样 的

家居品类，时尚的居家艺术。

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仪 陇 隶 属 四 川 省 南 充 市 ， 位 于 四 川 省 东 北 部，全 县 幅 员 面 积1788平 方 公 里 ， 辖37个 乡 镇 （ 街 道 ） 、536个 村

（居），总人口113万。 在这片钟灵毓秀的红土地上，革命精神代代传承、红色文化熠熠生辉，因为发展缔造的传奇

一个接一个。仪陇孕育了伟大的开国元勋朱德总司令和为人民服务的光辉典范张思德同志，“德乡”美誉久负盛名，

“两德”文化薪火相传。这里文化灿烂，底蕴厚重，惊艳全球的川北大木偶发源于此，神秘独特的客家文化历久弥

新，古韵飘香的“三乡”文化闻名遐迩。这里山清水秀、风光旖旎，特色村落、风光田园如诗如画，自然景点、人文

景观交相辉映，与灵动的山丘、多情的山川、美丽的嘉陵江，共同勾勒出一幅幅浑然天成的水墨画卷。

CITY INTRODUCTION

仪陇城市介绍

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将帅故里 魅力星城

人文 山水 和谐 宜居

初具雏形的现代产业体系蕴藏着发展希望，日臻完善的综合交通体系为仪陇插上腾飞的翅膀。

作为革命老区，仪陇的发展一直备受关注。仪陇县是以种养业为主的农业县，是全国兔业第一

县、全省现代畜牧业重点县、全省高标准粮田建设重点县、全国农技推广示范县、全国测土配方

施肥示范县。仪陇是重要的劳动力资源输出县，年输出劳动力 20 余万人。仪陇县基本上形成了以

农业、轻纺工业为主体，工、商、运、建、服协调发展的格局。

有红色基因打底，帅乡的土地喷薄着激情，因发展的重任在肩，青春的仪陇图腾着希望。朝

着建设“实力仪陇、绿色仪陇、幸福仪陇”的目标砥砺前行！

2005年9月，仪陇县政府驻地从金城镇整体搬迁至嘉陵江畔的新政镇。县城规划总面积30平方公里、承载人口30万，仪陇新

县城总规18.6平方公里，截至目前，已累计完成投资近20亿元，建成区面积达8平方公里，常住人口8万。新城区域的快速发展，

生动描绘了仪陇城市由无到有、由强到弱的对比变化。

据统计，2021年仪陇县服务业增加值100.7亿元，同比增长10.0%；农林牧渔业总产值106.7亿元，同比增长8.2%；全社会固

定资产投资同比增长12.1%；社会消费品零售总额120.4亿元，同比增长19.2%；城镇居民人均可支配收入35220元，同比增长

8.8%；农村居民人均可支配收入17504元，同比增长11.2%。2021年全年，仪陇县实现地区生产总值257.6亿元，同比增长

5.6%。

2021年仪陇全县交房3729户，2022年全城交房4680户，2023年全城交房5526户，2024年全城交房5246户；主力户型34房，

合计19181套。在未来1-3年内，将增加约数万户城镇住房装修需求，激发百亿级家居消费需求，迎来颠覆性家居销售模式，推

动城市生活大升级。

MARKET CAPACITY

市场容量

百亿在即 星耀德乡

消费经济力大发展，商业发展潜力空前膨胀

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2020

商场

开始筹建

4.1

2021

完成

商场封顶

施工

7.21

2022

红星

美凯龙

商场团队

正式进驻

6.1

STORE PREPARATION

商场筹备进度 沐光而至 耀启星城

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STORE PREPARATION

商场筹备进度 沐光而至 耀启星城

2022

正式

对外开始

招商收取

诚意金

6.23

2022

招商

发布会

8 .15

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XINGCHENG PLAZA PROJECT

星城广场项目介绍

星 城 广 场 ： 位 于 仪 陇 县 城 北 侧 ， 处 于 仪 陇 县 城 发 展 新 区 ， 思 德 大 道 以 南 ， 云 水 路 以 北 ， 琳 琅 大 道 以

东 ， 地 理 位 置 优 越 ， 交 通 十 分 便 捷 。 周 边 有 学 校 、 公 园 、 医 院 、 距 离 政 府 仅 1 . 5 K M , 配 套 设 施 较 为 完 善 ，

周 边 多 为 居 住 片 区 ， 生 活 氛 围 浓 厚 。

特色地标

为仪陇再造一个中心

项 目 整 体 占 地1 1 8亩 ， 总 建 筑 面 积 约3 2万 ㎡ ， 涵 盖1 . 8万 ㎡ 丽 柏 酒 店 、3万 ㎡ 红 星 美 凯 龙 、2 . 3万 ㎡ 星 城 不

夜 天 街 、6 0 0 0㎡ 大 型 超 市 、2 2万 ㎡ 星 城 · 天 越 高 端 湖 景 华 宅 及 绿 化 面 积2 . 5万 ㎡ ， 总 规 划 有 停 车 位2 3 4 8

个 。 建 成 后 是 仪 陇 体 量 最 大 、 品 类 最 多 、 档 次 最 高 的 城 市 商 业 综 合 体 ， 填 补 仪 陇 商 业 综 合 体 的 空 白 ， 将 改

变 仪 陇 的 商 格 局 ， 成 为 仪 陇 百 万 人 的 消 费 新 高 地 ， 造 就 仪 陇 新 的 城 市 中 心。

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商场优势及核心资源

SHOPPING MALL CORE

核心区位 与时代共鸣

以星城广场为核心，坐拥周边32万方商业体系，

形成仪陇首座业态配套最全的核心商业矩阵。红星

美凯龙星城商场以其独特的辐射潜力、区位优势和

战略意义，投资潜力不可限量。

品牌共振

大MALL领航

3万余平米商业体量，汇聚众多高端家居品牌，所处

商圈是集高端酒店、大型商超、休闲、娱乐、餐饮、等

功能为一体的高端城市综合体。周边名盘云集，商旅聚

集，全方位满足消费者高品位时尚家居需求

成熟配套

全系生活一站尊享

机场在建，成巴高速、银昆高速构成全方位的立

体交通网络。商场位于仪陇县城北区商业经济、文

化、交通中心，人流量密集，消费需求旺盛。

热门区域

交通要塞

行业标杆

实力共赢

红星美凯龙家居传奇的品牌优势，潜力无限！无

论是在招商政策还是整个商场运营、资金保障和战略

定位上，都能有足够的实力与商户共同携手，实现共

赢！

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YILONG XINGCHENG

仪陇星城商场介绍

RED STAR

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仪鉴非凡 星居仪陇

全方位打造居家生活美学潮流中心，以服务中高端家庭客群为主，打造80/90精致生活馆 ，汇聚全国一

二线知名家居品牌，涵盖瓷砖、门窗、卫浴、定制、吊顶、软装、智能电器、家装设计等全品类形态时尚，

完美呈现一站式家居购物体验。 红星美凯龙仪陇星城商场提供一站式家装服务，全国统一售价、低价保证、

买贵包退，让仪陇消费者享受中国顶级的家装服务。红星美凯龙的进驻，将改变仪陇家居建材行业混乱的

现状，让仪陇消费者在享受中国顶级的家装服务的同时，能够买得实惠、买得放心，买得舒心。

红星美凯龙仪陇星城商场，位于仪陇琳琅大道与云水路交汇处，毗邻嘉陵江、金松湖畔，地理位置优越，

交通十分便捷。商场秉承了红星集团第八代商场独特的外立面光彩玻璃幕墙设计，拥有3万余平米商业体量，

涵盖有700余个地下多功能停车位，配备16部双轨扶手电梯、2部观光电梯、2部货运电梯、3部客梯，大型环

保新风更换系统，便民设施齐全，全场覆盖WIFI。

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楼层规划介绍

（品类规划/主题馆打造）

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3F

4F

5F

系统门窗

智能电器

顶地空间

精品卫浴

系统定制

睡眠生活

国潮沙发

软装陈设

红 星 美 凯 龙 仪 陇 星 城 商 场 将 秉 承 红 星 美 凯 龙 “ 创 享 家

居 之 美 ” 的 经 营 理 念 ， 将 家 居 美 学 与 人 文 艺 术 完 美 结

合 ， 将 重 点 打 造 设 计 客 厅 馆 、 智 能 电 器 馆 、 高 端 定 制

馆 、 睡 眠 生 活 馆 、 精 品 卫 浴 馆 、 系 统 门 窗 馆 、 顶 地 空

间 馆 等 七 大 主 题 馆 ， 全 面 服 务 于 仪 陇 及 川 东 家 装 市

场 ， 构 建 起 一 个 横 跨 高 端 电 器 、 建 材 、 家 具 三 大 品 类

的 巨 型 流 量 池 ， 打 造 仪 陇 及 川 东 泛 家 居 业 态 新 标 杆 ，

成 为 集 高 端 电 器 、 建 材 、 家 具 亲 子 娱 乐 一 体 的 全 能 型

一 站 式 环 球 家 居M A L L。

卫浴 瓷砖 吊顶 门窗 电器 全屋定制 软床 国产沙发 灯饰品 窗帘墙布 油漆

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OPERATIONAL STRATEGY

运营策略介绍 赋能 赢未来

线上线下一体化同频共振赋能商场运营

将通过阿里、腾讯及红星美凯龙独创的IMP智慧营销平台，搭建专属私域流量池，建立全

角色、全场景、全渠道、全链路的数字化链接。通过直播、群控等工具精分导流，高效赋能品

牌商户营销服务，构建线上线下一体化的营销闭环。

多维度矩阵营销

将携手品牌、工厂、区域联动，以明星助阵、品牌日、直播引流、楼盘深耕、社群运营等

多维度矩阵营销，助力品牌经营、让其实现开店即盈利，抢夺市场先机，占领行业制高点！

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OPERATIONAL STRATEGY

运营策略介绍

八项星承诺星服务 九项便民服务

解决顾客购物后顾之忧

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30天无理由退货、送货安装准时达、商品质量负全责、设计家装一站式、线上线下一体化

星承诺

绿色环保、先行赔付、同城比价 5倍退差

心服务

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STORE VISION

商场愿景

川东潮流

家

仪

居

陇

旗舰

MALL

地标

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时光为信，传递“家”音

以家为名

共同见证理想生活的新生

从一座家居MALL开始，揭幕，这个时代的惊喜……