重庆北新融建建设工程有限公司房屋建筑工程项目劳务分包指导价土建工程(试行稿)二0二三年九月

编制说明一、 适用范围

1 适用于包含云、贵、川等西南区域房建类项目，不含该区域中偏远或存在价格“垄断”地区。

2 本指导价房建专业按多层、高层、商业、洋房、别墅、厂房、办公楼、场馆考虑，实际工程为其他类型及复杂异形结构可单独测算。二、 名词解释

1 业态定义及划分：详见表“业态划分标准”

2 工程量：工程量按清单中工程内容、特征描述进行计算。按本清单中计量规则进行计量，如与现行国标规定不符，以本清单计量规则为准。3 主要工作内容：工程量清单中主要工作内容不限于清单中的描述，在编制成本时应结合招标文件、构造做法、技术标准和要求的相关内容。4 项目特征描述：工程量清单中项目特征描述，不作为成本编制的唯一依据，应根据“项目特征”栏内的描述结合实际项目的招标文件、构造做法、现行的技术规范等和对现场的勘察情况确定后编制。

5 建筑面积计算规则按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）。

三、 计价原则

1 综合单价执行（除甲供材外完成该项工作的全部内容），根据不同项目实际成本所列劳务指导价为区间参考值，最终以当地实际劳务成本为准。1.1 本指导价为综合单价根据各房建业态实际项目共同汇总编制而成，如有清单中未列子目清单，按下方1.2、1.3、1.4计价原则。1.2施工工艺相同（指主要材料规格不同，消耗量相同的情况）：按相似或相近的子目综合单价组成替换相应的主材，作为该项未列子目的综合单价，人工费不变。如基础梁C35砼浇筑,则基础梁C35砼浇筑的综合单价＝“基础梁C30砼浇筑”综合单价+（C35商品砼材料价格-C30商品砼材料价格）*主材消耗量，其它同理。

1.3施工工艺相似（指施工工艺相同，但材料种类不同或种类相同但规格不同的以及施工工艺中，对其中某一项工序进行增减的情况）：①、种类不同或种类相同但规格不同的情况，按相似或相近的子目人工单价执行，将主材及主材耗量替换（仅指砌体，其余不允许调整耗量），主材价格按合同约定执行，主材耗量按《2018年重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》约定的耗量进行替换；

②工序增减的情况原清单中有对应的清单项优先执行清单，无对应清单项增减工序的，以合同约定执行。

1.4 施工工艺不同（不适用以上1.2、1.3、1.4的情况），以合同约定执行。

2 措施费：按建筑面积综合单价包干（其中：室外工程措施费按费率包干计算），涉及变更、经备及签证工程中发生的以上措施费已经进入了成本中，其所涉及的措施费综合单价不调整。

3 综合单价调差说明：按合同约定执行。

4 本清单分部分项子目指导价为含人工、辅材在内，不含主材及消耗量综合单价。

5 本工程“×××以内”或者“×××以下”者，均包括×××本身；“×××以外”或者“×××以上”者，则不包括×××本身。6 综合单价均为税后包干综合单价计入成本。如遇国家税务主管部门对增值税税率进行调整，则按新的文件执行，合同增值税税额对应调整，并相应调整含税价。

7 土建、安装：同一业态类型，相同清单项，综合单价需保持一致，若不同，则以综合单价最低项计价。

8 室外与室内界面划分：安装部分按合同界面划分；土建部分散水以外，车库顶板刚性层以上优先按室外清单执行，缺项时优先借用车库室内清单，其次执行2018年重庆市建筑工程定额及配套文件。

四、 土建补充说明

1 本清单中施工现场的钢筋，地方相关职能部门对钢筋校直有强制要求到指定加工厂进行加工的情况，钢筋班组报方案经总包审批认可后按实计算。2 设计及变更未说明增加混凝土添加外加剂，分包单位自行增加的，不再另行计算。

3 商品砂浆综合单价包括砂浆拌和、运输到各楼层施工面的费用，如清单中未列运输项清单，运费不再单独计取。4 本清单混凝土工程子目中砼劳务价为入模价，包括商品砼制作、运输、自流、塔吊、等费用不含泵送费，泵送费根据项目实际情况、招标清单、材料价格等因素在编制成本时可综合适当考虑。

5 本工程所有预制构件、商品砼、沥青砼等的场内运距含在综合单价中，不在另行计算。

6 各类构件相接部位在浇筑砼时，如相接构件的砼标号不一致，涉及到相应用钢丝网隔断、砼不同强度等级差及相关措施等费用归入各构件对应综合单价中综合考虑。

7 本清单中瓦屋面子目主材消耗量仅含施工损耗量，不含搭接损耗量。指导价为完成改项工作内容所包含的除主材外全部费用，不区分屋面形式。8 原槽浇筑基础砼部分，不计模板费用。

9 楼地面、屋面找平层及面层、全轻混凝土面层清单项所指扫毛、凿毛、拉毛、拉纹刻痕、切缝（车库除外）、界格条嵌缝等施工工艺均已综合考虑在对应项目的单价中，实际施工不一致时，不予调整。

10 钢筋加工费包含绑扎及单面、双面焊接等全部工作内容。

11 对于“每增减±xx mm”的清单项，若出现原清单项与此清单项组合后的价格与已有清单价格不一致时，按就低不就高的原则。12 商品砼、湿拌商品砂浆均不计取采保费。

13 根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）不能计算建筑面积的建筑物架空层、坡地建筑物吊脚架空层、封闭式坡屋面、封闭式空间、假飘窗按结构外边线水平投影面积计算措施清单的中综合脚手架、垂直运输费用，其他措施费均不计取。

14 无车库或地下室的高层、洋房、别墅、商业、公寓等，以设计基础顶标高为水平划分界面，基础工程部分的综合单价按车库业态相应计价条件执行。除基础工程外按高层、洋房、别墅、商业、公寓等对应的计价条件执行。

15

PC构件劳务费用为完成构件安装所产生的卸车、堆放、吊装、定位、安装、人工配合一切费用，不包含构件运输费用。构件运输按80km综合考虑计入主材费用，超出部分以厂家实际发布的运费计入成本。

16 分包人负责成品保护,高温天气、冬雨季及夜间施工增加费不另外计算。

17

PC构件劳务费用为完成构件安装所产生的运输、卸车、堆放、吊装、定位、安装、人工配合一切费用，运距按82km综合考虑，超出部分以厂家实际发布的运费计入成本。

18 承包人提供钢筋下料单。

19 本指导价钢筋损耗率指标≤1.5%，钢筋套筒连接损耗率指标≤1%，钢绞线损耗率指标≤4%。

20 本指导价混凝土损耗率指标≤1.2%（不包含基础桩基混凝土损耗率）。

21 本指导价模板周转5次、木方周转10次。

22 本指导价按合理工期、正常施工组织、常规施工方法考虑。

23 本指导价不包含塔吊指挥工的费用。

24 所有机械设备均由分包人自行提供，并按分包人自有机械设备测算费用，费用包含在分包指导价内。

五 其他说明

1 本指导价房建中包含安全文明施工费，工作内容和费用内容：

1.1 配合承包人对所进场员工进行三级安全教育、安全技术交底等工作，同时分包人必须与进场的每个员工签订安全责任书和劳动合同，购买自身员工工伤保险。分包人必须采取相应的安全防范措施，确保施工现场安全费用投入，保证按照国家规定配备安全专职管理人员。1.2 根据公司统一要求，安全帽、安全绳、安全网和漏电保护器等现场作业人员劳动保护用品由承包人统一采购和发放，费用由分包人承担。分包人按要求自行为工人提供防暑降温、防寒保暖用品。

1.3 标语、标牌、CI及标准化临边防护等的设置由承包人提供主材，分包人负责悬挂、维护、拆除等费用。其它非总承包人主动要求提供标准化防护的，分包人按总承包要求负责防护的搭设、安装和拆除。

1.4 防尘、降噪、喷淋设备安装、使用、维护及拆除费用。

1.5 分包人应遵守总承包对现场的统一布置。人员着装和安全帽符合总承包单位统一标准要求。材料堆码整齐，道路清扫干净，符合市场文明工地标准要求和扬尘治理标准。

1.6 迎接总包、监理和业主等各方正常综合或专项检查。因分包原因达不到评比要求，造成损失将由分包人全权负责。1.7 工完场清，分区域分工序完成，材料统一堆码整齐，现场清扫干净，垃圾运至承包人指定地点。

1.8 住宿、脚手架搭拆、支撑体系、四口五临边、钢筋绑扎、模板施工、混凝土施工等各项工作符合总承包规定及市级文明工地标准要求。1.9 施工现场和道路洒水、覆盖，车辆出场冲洗，密闭运输。

1.10 如需创省级及以上安全文明施工工地或大型观摩，根据批准的实施方案另行增加费用。

2 本指导价未包含的工程细目，按总承包合同清单细目编制，总承包合同清单细目也未包含的工程细目按工程所使用的定额编制实物量清单，并根据当地劳务、材料市场价格和所使用定额编制项目招标建议价。

3 本指导价按公司规定缴纳的履约保证金比例及常规付款条件执行，特殊情况另做商定。

业态划分标准1 工程量计算原则：

工程量计算原则：各业态按共用的梁柱墙优先计入住宅、其次商业、办公楼、车库；墙、梁长度跨多业态时，按各自长度加权计算 。

2 各业态清单执行标准 （见表）。具体按设计图纸明确的物业形态执行 ，设计图纸未明确高层、洋房、别墅的物业形态的，以甲方书面确认为准。

序号 业态 层数 业态描述2.1 高层

多层 (7 层及以下)

小高层(＜60m) 9F≤层数F≤13F

中高层(60m-80m) 13F＜层数F≤18F

高层(80m-100m) 18F＜层数F＜100m超高层 高度≥100m

2.2 洋房

洋房 层数F≤8F（含8+1层） 8+1层指顶层为跃层

2.3 别墅 层数F≤6F 分为独栋别墅和非独栋别墅2.4 独立商业（含办公

楼）

设计用途是商业（含办公楼）为前提(含幼儿园、售房部及其他配套用房）A类 7500m2以下

按建筑面积7500m2以下且设计独立编制楼栋号或以沉降缝断开不与主体相连的单位工程为独立商业（含办公楼）B类 7500m2以上

按建筑面积7500m2以上且设计独立编制楼栋号或以沉降缝断开不与主体相连的单位工程为独立商业（含办公楼）C类 其他独立配套用房

其他独立配套用房（例：其他独立配套用房（幼儿园、门岗、物管用房及售房部等）及异地样板房）

2.5 车库或地下室 车库或地下室与主楼划分原则：以车库或地下室顶板顶标高水平划断。集中车库

纯别墅地块地下室

别墅首层结构投影

下方地下室

2.6 厂房

厂房

2.7 学校

学校

2.8 底商及裙楼

以沉降缝为界划分，与主体相连的底商和裙楼，工程量并入主楼清单执行（与不同物业形态相连的，工程量均分）。与主体不相连的底商和裙楼视为独立商业。3 室外工程 界面划分以合同约定为准4 零星项目及其他清

单

适用于零星整改、零星计工、零星签证台班等

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ101 土石方及地基处理

RJ10101 挖土石方

RJ10101001 一般土石方开挖

1.挖一般土方

2.处理渗水、积水

3.围护(挡土板)及拆除

4.清理

5.装料

6.场内运输

1.土石比:综合考虑

2.开挖方式：综合考虑（不包含水钻开挖）

3.开挖深度：综合考虑

4.运输方式：综合考虑

5.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

6.判定方式：图示基坑底面积在100m2（不包括加宽工作面）以

内，且长边小于短边三倍者，为基坑

7.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以垫层底面积乘以挖方深度加工作面及放坡工程量以体积

计算

2.工作面及放坡系数以设计为准，无设计的情况下以2018年重庆市房屋建筑

与装饰工程计价定额

/ m3 15.00 18.00RJ10101002 挖基坑土石方

1.挖基坑土方

2.处理渗水、积水

3.围护(挡土板)及拆除

4.清理

5.装料

6.场内运输

1.土石比:综合考虑

2.开挖方式：综合考虑（不包含水钻开挖）

3.开挖深度：综合考虑

4.运输方式：综合考虑

5.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

6.判定方式：图示基坑底面积在100m2（不包括加宽工作面）以

内，且长边小于短边三倍者，为基坑

7.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以垫层底面积乘以挖方深度加工作面及放坡工程量以体积

计算

2.工作面及放坡系数以设计为准，无设计的情况下以2018年重庆市房屋建筑

与装饰工程计价定额

/ m3 15.00 25.00RJ10101003 挖沟槽土石方

1.挖沟槽土方

2.处理渗水、积水

3.围护(挡土板)及拆除

4.清理

5.装料

6.场内运输

1.土石比:综合考虑

2.开挖方式：综合考虑（不包含水钻开挖）

3.开挖深度：综合考虑

4.运输方式：综合考虑

5.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

6.判定方式：图示沟槽长大于沟槽宽三倍，槽底宽在6m(不包括

加宽工作面)以内者，为沟槽

7.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以垫层底面积乘以挖方深度加工作面及放坡工程量以体积

计算

2.工作面及放坡系数以设计为准，无设计的情况下参照2018年重庆市房屋建

筑与装饰工程计价定额

/ m3 15.00 25.00RJ10102 土石方回填

RJ10102001 场内就地回填（非房心回

填）

1.场内取土、挖土

1.运输

2.回填

3.压实

1.回填部位：非房心

2.填方材料、粒径要求：满足设计及规范要求综合考虑

3.综合考虑土石比及土石松散系数

3.密实度要求：夯填

4.场内运距：综合考虑

5.运输方式：综合考虑

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.场地回填：回填面积乘平均回填厚度

2.基础回填：按回填后标高以下挖方工程量减去对应标高以下埋设的基础体

积（包括基础垫层及其他构筑物）计算

/ m3 8.00 10.00RJ10102002 级配砂石回填（非房心回

填）

1.运输

2.过筛

3.拌合

4.回填

5.压实

1.回填部位：非房心

2.填方材料、粒径要求：满足设计及规范要求综合考虑

3.密实度要求：夯填

4.场内运距：综合考虑

5.运输方式：综合考虑

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.场地回填：回填面积乘平均回填厚度

2.基础回填：按回填后标高以下挖方工程量减去对应标高以下埋设的基础体

积（包括基础垫层及其他构筑物）计算

/ m3 8.00 10.00RJ10102003 外购回填料（非房心回填）

1.挖（装）料

2.场内外运输

3.回填

1.回填料要求:满足设计要求

2.密实度要求:满足设计要求

3.粒径要求：满足设计要求

4.外购堆放地点:综合考虑

5.场内外运输：综合考虑

1.按回填方图示尺寸的体积(正数)计算；按天然密实体积计算。

2.合同范围内土石方工程外运量根据合同范围内整体挖填平衡后计算。因现

场场地受限，场内需发生二次或多次转运的或因甲方开发节奏调整，部分开

工项目发生外运或借土回填情况，由承包人编制方案经发包人同意后按实收

方计算。

3.市政道路清洗、密闭运输综合单价已包括，不再单独计取。

/ m3 12.00 15.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10102004 非级配砂石回填（非房心回

填）

1.运输

2.过筛

3.拌合

4.回填

5.压实

1.回填部位：非房心

2.填方材料、粒径要求：满足设计及规范要求综合考虑

3.密实度要求：夯填

4.场内运距：综合考虑

5.运输方式：综合考虑

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.场地回填：回填面积乘平均回填厚度

2.基础回填：按挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积（包

括基础垫层及其他构筑物）

/ m3 8.00 10.00RJ10102005 场内就地回填（房心回填）

1.场内取土、挖土

1.运输

2.回填

3.压实

1.回填部位：房心

2.填方材料、粒径要求：满足设计及规范要求综合考虑

3.综合考虑土石比及土石松散系数

3.密实度要求：夯填

4.场内运距：综合考虑

5.运输方式：综合考虑

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.主墙间面积乘回填厚度，不扣除间隔墙 / m3 17.00 20.00RJ10102006 级配砂石回填（房心回填）

1.运输

2.过筛

3.拌合

4.回填

5.压实

1.回填部位：房心

2.填方材料、粒径要求：满足设计及规范要求综合考虑

3.密实度要求：夯填

4.场内运距：综合考虑

5.运输方式：综合考虑

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.主墙间面积乘回填厚度，不扣除间隔墙 / m3 13.00 16.00RJ10102007 外购回填料（房心回填）

1.挖（装）料

2.场内外运输

3.回填

1.回填料要求:满足设计要求

2.密实度要求:满足设计要求

3.粒径要求：满足设计要求

4.外购堆放地点:综合考虑

5.场内外运输：综合考虑

1.按回填方图示尺寸的体积(正数)计算；按天然密实体积计算。

2.合同范围内土石方工程外运量根据合同范围内整体挖填平衡后计算。因现

场场地受限，场内需发生二次或多次转运的或因甲方开发节奏调整，部分开

工项目发生外运或借土回填情况，由承包人编制方案经发包人同意后按实收

方计算。

3.市政道路清洗、密闭运输综合单价已包括，不再单独计取。

/ m3 13.00 16.00RJ10102008 非级配砂石回填（房心回

填）

1.运输

2.过筛

3.拌合

4.回填

5.压实

1.回填部位：房心

2.填方材料、粒径要求：满足设计及规范要求综合考虑

3.密实度要求：夯填

4.场内运距：综合考虑

5.运输方式：综合考虑

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.主墙间面积乘回填厚度，不扣除间隔墙 / m3 13.00 16.00RJ10102009 陶粒混凝土回填

1.挖（装）料

2.场内外运输

3.回填

1.回填料要求:满足设计要求

2.密实度要求:满足设计要求

3.粒径要求：满足设计要求

4.外购堆放地点:综合考虑

5.场内外运输：综合考虑

1.按回填方图示尺寸的体积(正数)计算；按天然密实体积计算。

2.合同范围内土石方工程外运量根据合同范围内整体挖填平衡后计算。因现

场场地受限，场内需发生二次或多次转运的或因甲方开发节奏调整，部分开

工项目发生外运或借土回填情况，由承包人编制方案经发包人同意后按实收

方计算。

3.市政道路清洗、密闭运输综合单价已包括，不再单独计取。

/ m3 25.00 40.00RJ10103 土石方运输

RJ10103001 外运土石方运输（运距1km） 1.装料、运输、卸料

1.土石类别:综合考虑

2.运输范围及运距:场外运输1km,不足1km按1km计算。

3.其他:装车、转运运输方式综合考虑，不含弃渣费，弃渣费按

实核定。

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.挖方体积-埋设的构件体积-回填的体积；按天然密实体积计算。

2.场外起始点为施工大门

3.合同范围内土石方工程外运量根据合同范围内整体挖填平衡后计算。因现

场场地受限，场内需发生二次或多次转运的或因甲方开发节奏调整，部分开

工项目发生外运或借土回填情况，由承包人编制方案经发包人同意后按实收

方计算。

4.市政道路清洗、密闭运输综合单价已包括，不再单独计取。

/ m3 3.00 3.75

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10103002 土石方增运（每增减1km） 1.运输

1.土石类别:综合考虑

2.运输范围及运距:每增减1km（不足1km按照实际运距同距离折

算）

3.其他:装车、转运运输方式综合考虑，

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按外运及外借土石方的计算规则

2.场外起始点为施工大门

/ m3 1.00 1.50RJ10103003 二次平基土石方

1.处理渗水、积水

2.土开挖

3.围护(挡土板)及拆除

4.清理

5.场内运输

1.土石比：综合考虑

2.开挖方式：综合考虑

3.运输方式：综合考虑

4.开挖位置：土石开挖深度±30cm以上挖填

5.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按图示尺寸以体积计算

2.除基坑、沟槽以外的土石方开挖

/ m3 10.00 12.00RJ10103004 外运淤泥运距1km 1.挖（装）料、运输、卸料

1.土石类别:淤泥

2.运输范围及运距:场外运输1km,不足1km按1km计算。

3.其他:挖（装）料、转运运输方式综合考虑，不含弃渣费，弃

渣费按实核定。

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按图示尺寸的体积(正数)计算；

2.密闭运输综合单价已包括，不再单独计取。

/ m3 3.50 5.00RJ10103005 外运淤泥每增减1km 1.运输

1.土石类别：淤泥

2.运输范围及运距:场外运输1km,不足1km按1km计算。

3.其他:挖（装）料、转运运输方式综合考虑，

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按图示尺寸的体积(正数)计算；

2.密闭运输综合单价已包括，不再单独计取。

/ m3 1.50 1.95RJ10104 其他费用

RJ10104001 平整场地

1.土方挖填

2.场地找平

3.场内运输

1.土石开挖深度±30cm（含）以内挖填

2.开挖方式：人工机械综合

3.运输方式：综合考虑

4.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

1.按建筑物首层建筑面积计算，建筑面积按《中华人民共和国国家标准建筑

工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）计算。

2.设计标高土石±30cm挖填

3.整体开挖或整体回填土石方工程不适用于此清单，按二次平基土石方执行

/ m2 1.50 2.50RJ10104002 水钻开挖

1.挖土石方

2.处理渗水、积水

3.清理

4.场内运输

5.安全防护、警卫

1.石质类别:中风化岩石

2.开挖方式：水钻开挖

3.运输方式：综合考虑

4.其他要求：按经审批的施工方案实施，具体工程量的确认按

计价特殊说明约定执行

1、按甲方确认的书面资料桩径900以下（含900）按深度以米计取 / m3/m 400.00 450.00RJ10104003 砖胎膜

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖。

3.安放木砖、铁件等。

4.防潮层铺设。

5.材料运输

1.砖品种、规格、强度等级：页岩配砖

2.墙体类型及厚度：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑（商品砂浆除外）

4.墙身防潮层：详设计综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁

（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入

基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m2的孔洞所占

体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。

2.墙体门窗洞口、为配合模数需要增加的的预制垫块也不单独计算，综合单

价综合考虑。

/ m3 180.00 220.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10104004 砖胎膜抹灰 20mm厚

1.基层清理、湿润基层

2.墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

3.砂浆抹面

1.部位、类型:综合考虑

2.砂浆配合比:综合考虑（商品砂浆除外）

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。

2.砂浆无论是否添加了防水剂。综合单价均不作调整。

3.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

4.水泥沙浆护角线不单独计算费用，综合单价已包括。

5.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

抹灰砂浆m2 9.00 13.00RJ10104005 砖胎膜抹灰 每增减5mm

1.墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

2.砂浆抹面

1.部位、类型:综合考虑

2.砂浆配合比:综合考虑（商品砂浆除外）

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。

2.砂浆无论是否添加了防水剂。综合单价均不作调整。

3.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

4.水泥沙浆护角线不单独计算费用，综合单价已包括。

5.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

抹灰砂浆m2 0.50 0.80RJ10105 地基处理

RJ10105001 地基钎探

1.垂直击打

2.探测构造情况、估算容许承载力

3.记录

1.名称：地基钎探

2.部位：综合考虑（不含桩基钎探）

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按垫层底面投影面积进行计算。 / m2 8.00 10.00RJ10106 桩基工程

RJ10106001 人工挖孔桩土石方[桩径800及以下]

1.井圈制安、放线

2.挖土、照明、送风、基底钎探

3.清底

4.挡土板支拆

5.场内运输

1.土石比:综合考虑

2.开挖方式：采用风镐及人工开挖

3、挖孔深度：综合考虑

3.运输方式：综合考虑

5.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸(含护壁)截面积乘以挖孔深度以体积计算（孔顶标高按场

地移交标高计），扩大头按图示体积计算。

2.井圈制安相关内容包含于综合单价中，不另行计算。

/ m3 240.00 275.00RJ10106002 人工挖孔桩土石方[桩径800 ～900（含900）]

/ m3 240.00 275.00RJ10106003 人工挖孔桩土石方[桩径900 ～1000（含1000）]

/ m3 240.00 275.00RJ10106004 人工挖孔桩土石方[桩径1000 ～1100（含1100）]

/ m3 240.00 275.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10106005 人工挖孔桩土石方[桩径1100以上（含各种桩径椭圆桩）]

1.井圈制安、放线

2.挖土、照明、送风、基底钎探

3.清底

4.挡土板支拆

5.场内运输

1.土石比:综合考虑

2.开挖方式：采用风镐及人工开挖

3、挖孔深度：综合考虑

3.运输方式：综合考虑

5.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸(含护壁)截面积乘以挖孔深度以体积计算（孔顶标高按场

地移交标高计），扩大头按图示体积计算。

2.井圈制安相关内容包含于综合单价中，不另行计算。

/ m3 240.00 275.00RJ10106006 挖孔桩护壁-自拌砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.清浮浆

3.安放

1.混凝土类别：自拌砼

2.混凝土强度等级：详设计要求

3.外加剂：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按图示截面尺寸及实际长度（具体以甲方确定的书面收方资料为准）以体

积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.充盈系数已包含在消耗量中，不做调整。

自拌砼所需材料m3 65.00 75.00RJ10106007 挖孔桩护壁-商品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.清浮浆

3.安放

1.混凝土类别：商品砼

2.混凝土强度等级：详设计要求

3.外加剂：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按图示截面尺寸及实际长度（具体以甲方确定的书面收方资料为准）以体

积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.充盈系数已包含在消耗量中，不做调整。

商品砼m3 35.00 45.00RJ10106008 挖孔桩护壁模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

1.模板类型：综合考虑

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计截面尺寸乘护壁深度（护壁深度以甲方确定的书面收方资料为准）

按面积计算。

2.护壁分段浇筑的底模不单独计算工程量。

模板m2 30.00 38.00RJ10106009 护筒旋挖成孔土石方（直径

＜1.1m）

1.钻进、泥浆制作、提钻、出渣、清桩孔泥浆

2.旋挖桩成孔过程中必须发生的工作内容

1.土石类别:综合考虑

2.基础类型:旋挖桩

3.桩设计直径:＜1.1m

4.土石深度:综合

5.开挖方式：旋挖成孔

6.运输方式：综合考虑

7.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

8.其他：含二次及多次成孔

9.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.成孔深度以米计算（孔顶标高按场地移交标高计）。

2.二次及多次成孔不再单独计算费用，综合单价已包含。

3.流沙及湿陷土等特殊情况施工方单独报方案经甲方审批通过后进行结算。

4.因现场特殊原因，不能取出的护筒仅增加材料费，此部分另计；

5.使用护筒由施工单位报方案经甲方审批通过后实施，按收方资料计算

6.仅使用护筒深度部分按护筒旋挖桩计

/ m 270.00 290.00RJ10106010 护筒旋挖成孔土石方（直径

≥1.1m）

1.土石类别:综合考虑

2.基础类型:旋挖桩

3.桩设计直径:≥1.1m

4.土石深度:综合

5.开挖方式：旋挖成孔

6.运输方式：综合考虑

7.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

8.其他：含二次及多次成孔

9.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸(有护筒按护筒外径)截面积乘以挖孔深度以体积计算（孔

顶标高按场地移交标高计）。

2.二次及多次成孔不再单独计算费用，综合单价已包含。

3.流沙及湿陷土等特殊情况施工方单独报方案经甲方审批通过后进行结算。

4.因现场特殊原因，不能取出的护筒仅增加材料费，此部分另计；

5.使用护筒由施工单位报方案经甲方审批通过后实施，按收方资料计算

6.仅使用护筒深度部分按护筒旋挖桩计

/ m3 270.00 290.00RJ10106011 桩芯砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.清浮浆

3.截桩头、凿打

4.安放

1.混凝土类别：商品砼

2.混凝土强度等级：详设计要求

3.外加剂：满足设计及规范要求

4.其它要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按（设计桩顶标高-实际桩底标高）乘图示截面尺寸以体积计算，不扣除构

件内钢筋、预埋铁件所占体积；有承台的桩应扣除承台高度作为桩顶标高，

伸入承台部分的桩并入承台工程量中。

2.充盈系数已包含在消耗量中，不做调整。

3.规范及设计要求的超出桩顶标高部分的桩不单独计算工程量，综合单价综

合考虑。

商品砼m3 33.00 40.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10106012 空钻（直径＜1.1m）

1.钻进、泥浆制作、提钻、出渣、清桩孔泥浆

2.旋挖桩成孔过程中必须发生的工作内容

1.土石类别:综合考虑

2.基础类型:旋挖桩

3.桩设计直径:＜1.1m

4.土石深度:综合

5.开挖方式：旋挖成孔

6.运输方式：综合考虑

7.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

8.其他：含二次及多次成孔

9.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸(有护筒按护筒外径)截面积乘以挖孔深度以体积计算（孔

顶标高按场地移交标高计）。

2.二次及多次成孔不再单独计算费用，综合单价已包含。

3.流沙及湿陷土等特殊情况施工方单独报方案经甲方审批通过后进行结算。

4.因现场特殊原因，不能取出的护筒仅增加材料费，此部分另计；

5.使用护筒由施工单位报方案经甲方审批通过后实施，按收方资料计算

6.仅使用护筒深度部分按护筒旋挖桩计

/ m 160.00 180.00RJ10106013 空钻（直径≥1.1m）

1.钻进、泥浆制作、提钻、出渣、清桩孔泥浆

2.旋挖桩成孔过程中必须发生的工作内容

1.土石类别:综合考虑

2.基础类型:旋挖桩

3.桩设计直径:≥1.1m

4.土石深度:综合

5.开挖方式：旋挖成孔

6.运输方式：综合考虑

7.运输距离：场内运距综合考虑（包含多次转运）

8.其他：含二次及多次成孔

9.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸(有护筒按护筒外径)截面积乘以挖孔深度以体积计算（孔

顶标高按场地移交标高计）。

2.二次及多次成孔不再单独计算费用，综合单价已包含。

3.流沙及湿陷土等特殊情况施工方单独报方案经甲方审批通过后进行结算。

4.因现场特殊原因，不能取出的护筒仅增加材料费，此部分另计；

5.使用护筒由施工单位报方案经甲方审批通过后实施，按收方资料计算

6.仅使用护筒深度部分按护筒旋挖桩计

/ m3 160.00 180.00RJ10106014 桩基钢筋笼（各类型桩基综

合）

1.钢筋制作、场内运输、绑扎、焊接、除锈、安装(含安放及

校准）。

1.钢筋规格：综合考虑

2.钢筋级别：综合考虑

3.连接方式：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以吨计算。

2.竖向钢筋搭接按双面焊进行计算。

3.接头费用已进入综合单价中，不再单独计算。

钢筋t 750.00 850.00RJ10106015 截(凿)桩头

1．截(切割)桩头；2．凿平；3．废料外运。

二、材料：

1.承包人提供:无；2.分包人提供:除承包人提供:外其他零星

材料等内容。

三、机械：

1.承包人提供机械：无；2.分包人提供:除承包人提供外的所

有机械。

1．桩类型

2．桩头截面、高度

3．混凝土强度等级

在设计图纸的图示尺寸范围内，以承包人技术交底为依据，按实际施工尺寸

以立方米计算

/ m3 240.00 275.00RJ102 钢筋混凝土及模板工程

RJ10201 钢筋工程

RJ10201001 现浇钢筋(包含地面、屋面钢

筋网片）

1.钢筋制作、场内运输、调直、绑扎、焊接、除锈、安装。

1.钢筋规格：综合考虑

2.钢筋级别：综合考虑

3.连接方式：绑扎及单面、双面焊接综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.钢筋工程量按设计图及理论重量以吨计算。

2.计算钢筋工程量时，设计图有规定钢筋搭接长度的，按设计图规定搭接长

度计算；设计未规定搭接长度的，钢筋（盘螺及高线除外）每9m长计算一个

接头，竖向接头按自然层计算接头个数，接头长度按设计或规范计算。

3.主体工程竖向构件、水平构件的钢筋连接方式按设计图纸要求计量。

设计图纸未明确的按照以下原则计量：主体工程竖向钢筋直径d≥22mm时采用

机械连接，钢筋直径 d≥12mm,<22mm时采用电渣压力焊，钢筋直径 d<12mm时

采用搭接。水平钢筋直径d≥22mm时采用机械连接，钢筋直径 d≥16mm,<22mm时采用焊接，钢筋直径 d<16mm时采用搭接。

钢筋t 850.00 1000.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10201002 现浇钢筋(包含地面、屋面钢

筋网片）

1.钢筋制作、场内运输、调直、绑扎、焊接、除锈、安装。

1.钢筋规格：综合考虑

2.钢筋级别：综合考虑

3.连接方式：绑扎及单面、双面焊接综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.钢筋工程量按设计图及理论重量以吨计算，单方含量暂按50kg/㎡计算，增

减按实际含量相应扣减（例如：钢筋制安人工费900元/t，单方含量

49kg/㎡，小计0.9*49=44.1元/㎡）。

2.计算钢筋工程量时，设计图有规定钢筋搭接长度的，按设计图规定搭接长

度计算；设计未规定搭接长度的，钢筋（盘螺及高线除外）每9m长计算一个

接头，竖向接头按自然层计算接头个数，接头长度按设计或规范计算。

3.主体工程竖向构件、水平构件的钢筋连接方式按设计图纸要求计量。

设计图纸未明确的按照以下原则计量：主体工程竖向钢筋直径d≥22mm时采用

机械连接，钢筋直径 d≥12mm,<22mm时采用电渣压力焊，钢筋直径 d<12mm时

采用搭接。水平钢筋直径d≥22mm时采用机械连接，钢筋直径 d≥16mm,<22mm时采用焊接，钢筋直径 d<16mm时采用搭接。

钢筋m2 40.00 50.00RJ10201003 预制钢筋 1.钢筋制作、场内运输、调直、绑扎、焊接、除锈、安装。

1.钢筋规格：综合考虑

2.钢筋级别：综合考虑

3.连接方式：绑扎及单面、双面焊接综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.钢筋工程量按设计图及理论重量以吨计算。

2.计算钢筋工程量时，设计图有规定钢筋搭接长度的，按设计图规定搭接长

度计算；设计未规定搭接长度的，钢筋（盘螺及高线除外）每9m长计算一个

接头，竖向接头按自然层计算接头个数，接头长度按设计或规范计算。

3.预制构件的吊钩不单独计算。

钢筋t 850.00 1000.00RJ10201004 预制钢筋 1.钢筋制作、场内运输、调直、绑扎、焊接、除锈、安装。

1.钢筋规格：综合考虑

2.钢筋级别：综合考虑

3.连接方式：绑扎及单面、双面焊接综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.钢筋工程量按设计图及理论重量以吨计算，单方含量暂按50kg/㎡计算，增

减按实际含量相应扣减（例如：钢筋制安人工费900元/t，单方含量

49kg/㎡，小计0.9*49=44.1元/㎡）。

2.计算钢筋工程量时，设计图有规定钢筋搭接长度的，按设计图规定搭接长

度计算；设计未规定搭接长度的，钢筋（盘螺及高线除外）每9m长计算一个

接头，竖向接头按自然层计算接头个数，接头长度按设计或规范计算。

3.预制构件的吊钩不单独计算。

钢筋m2 40.00 50.00RJ10201005 其他钢构件

1.放样、划线、裁料、切割、平直、开槽、开孔、钻孔、拼接

、焊接、栓接、坡口对接等；

2.刷漆、除锈、钢构件保护处理等；

3.场内运输、安装

1.构件部位:部位综合考虑

2.材质：综合考虑

3.除锈方式：综合考虑

4.制作方式：现场制作拼装或工厂制作整体预装综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.型钢按设计图纸的规格尺寸以质量计算（不扣除孔眼、切肢、切边的重

量）。钢板按几何图形的外接矩形以质量计算（不扣除孔眼重量）。

2.连接板、加强板、加劲肋、抗剪栓钉、高强螺栓、地脚螺栓、连接件、预

埋件、钢筋与钢结构之连接器等包含在综合单价中，不再单独计算。

3.无论采取哪种除锈方式，综合单价均不作调整。

钢构件t 1000.00 1100.00RJ10201006 电渣压力焊 1.电渣压力焊接

1.钢筋规格:综合考虑

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计数量计算 / 个2.00 4.00RJ10201007 机械连接 1.机械连接

1.钢筋规格:综合考虑

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计数量计算 / 个5.00 7.50

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10201008 植筋连接 钢筋直径(mm)6.5

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根1.70 2.00RJ10201009 植筋连接 钢筋直径(mm)8

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根2.00 2.50RJ10201010 植筋连接 钢筋直径(mm)10

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根4.50 5.50RJ10201011 植筋连接 钢筋直径(mm)12

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根5.60 6.50RJ10201012 植筋连接 钢筋直径(mm)14

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根6.50 7.50RJ10201013 植筋连接 钢筋直径(mm)16

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根8.00 9.50RJ10201014 植筋连接 钢筋直径(mm)18

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根12.00 14.50

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10201015 植筋连接 钢筋直径(mm)20

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根15.00 18.00RJ10201016 植筋连接 钢筋直径(mm)22

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根17.00 20.00RJ10201017 植筋连接 钢筋直径(mm)25

1.定位、钻孔、清孔

2.钢筋加工成型

3.注胶、植筋

4.抗拔试验

5.养护

1.植筋胶泥种类:综合考虑

2.植筋长度:综合考虑

按设计图示植筋根数计量 / 根20.00 23.50RJ10201018 预埋铁件 1.钢筋（材）制作、场内运输、绑扎、焊接、除锈、安装。

1.构件类型：预埋铁件

2.钢筋（材）品种、规格：综合考虑

3.螺栓种类：综合考虑

4.安装高度：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.钢筋（材）工程量按设计图及理论重量以吨计算。 预埋铁件t 850.00 1100.00RJ10201019 砌体加筋 1.钢筋制作、场内运输、绑扎、焊接、除锈、安装。

1.钢筋规格：综合考虑

2.钢筋级别：综合考虑

3.连接方式：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.钢筋工程量按设计图及理论重量以吨计算。

2.零星砌体不计取砌体加筋。

3.植筋费用按“全费用项目”中相关清单项另计

钢筋t 850.00 1100.00RJ10201020 钢爬梯

1.放样、划线、裁料、切割、平直、开槽、开孔、钻孔、拼接

、焊接、栓接、坡口对接等；

2.除锈、钢构件保护处理等；

3.场内运输、安装

4.面层喷涂面漆

1.构件部位:部位综合考虑

2.材质：综合考虑

3.除锈方式：综合考虑

4.制作方式：现场制作拼装或工厂制作整体预装综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.型钢按设计图纸的规格尺寸计算（不扣除孔眼、切肢、切边的重量）。钢

板按几何图形的外接矩形计算（不扣除孔眼重量）。

2.连接板、加强板、加劲肋、抗剪栓钉、高强螺栓、地脚螺栓、连接件、预

埋件、钢筋与钢结构之连接器等包含在综合单价中，不再单独计算。

3.无论采取哪种除锈方式，综合单价均不作调整。

钢爬梯t 850.00 1100.00RJ10201021 声测管埋设 1.清底、下管、定位、固定、管道安装、保护（含封帽）。

1.声测管材质及规格：满足设计及规范要求

2.连接方式：综合考虑

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按桩顶标高减桩底标高长度乘以每根桩埋设声测管数量以长度计算。 声测管m 1.50 2.00RJ10202 混凝土工程

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10202001 梁、柱、墙、板、空心楼盖

板-商品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.构件类型：梁、柱、墙、板、空心楼盖板(含柱帽）

2.混凝土类别：商品砼

3.混凝土强度等级：详设计要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除

门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积。

2.墙、柱与梁板浇筑时由于混凝土标高不一致导致的柱墙混凝土向梁板延展

的工程量不单独计算，延展部分混凝土标号按梁板混凝土标号计取。

3.各类构件截面不区分矩形、圆形、弧形、多边形，也不区分正斜浇筑，均

按此综合单价计取。

商品砼m3 30.00 40.00RJ10202002 楼梯-商品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.构件类型：楼梯

2.混凝土类别：商品砼

3.混凝土强度等级：详设计要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除

门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积。

2.墙、柱与梁板浇筑时由于混凝土标高不一致导致的柱墙混凝土向梁板延展

的工程量不单独计算，延展部分混凝土标号按梁板混凝土标号计取。

3.各类构件截面不区分矩形、圆形、弧形、多边形，也不区分正斜浇筑，均

按此综合单价计取。

商品砼m3 30.00 40.00RJ10202003 楼梯-商品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.构件类型：楼梯

2.混凝土类别：商品砼

3.混凝土强度等级：详设计要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除

门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积。

2.墙、柱与梁板浇筑时由于混凝土标高不一致导致的柱墙混凝土向梁板延展

的工程量不单独计算，延展部分混凝土标号按梁板混凝土标号计取。

3.各类构件截面不区分矩形、圆形、弧形、多边形，也不区分正斜浇筑，均

按此综合单价计取。

商品砼m2 100.00 120.00RJ10202004 后浇带-商品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

4.后浇带清洗、除锈、凿毛 5.后浇带接缝

处顶部V型槽，采用沥青油膏嵌缝

1.构件类型：综合考虑

2.混凝土类别：商品砼

3.混凝土强度等级：详设计要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除

门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积。

2.墙、柱与梁板浇筑时由于混凝土标高不一致导致的柱墙混凝土向梁板延展

的工程量不单独计算，延展部分混凝土标号按梁板混凝土标号计取。

3.各类构件截面不区分矩形、圆形、弧形、多边形，也不区分正斜浇筑，均

按此综合单价计取。

商品砼m3 30.00 40.00RJ10202005 预埋式钢板止水带

1.清理、洗缝、隔纸、粘贴。

2.剪裁、焊接成型、铺设。

1.止水带材质：钢板

2.规格：满足设计及规范要求

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算。

预埋式钢板止水带m 10.00 15.00RJ10202006 BW遇水膨胀止水带

1.清理、洗缝、隔纸、粘贴。

2.裁剪、铺设。

1.止水带材质：BW遇水膨胀止水带

2.规格：满足设计及规范要求

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算。

BW遇水膨胀止水带m 3.00 8.00RJ10202007 预埋式橡胶止水带

1.清理、洗缝、隔纸、粘贴。

2.裁剪、铺设。

1.止水带材质：橡胶止水带

2.规格：满足设计及规范要求

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算。

预埋式橡胶止水带m 3.00 8.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10202008 预埋式塑料止水带

1.清理、洗缝、隔纸、粘贴。

2.裁剪、铺设。

1.止水带材质：塑料止水带

2.规格：满足设计及规范要求

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算。

预埋式塑料止水带m 3.00 8.00RJ10202009 零星砼-自拌砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光、贴双面胶

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.构件类型：综合考虑

2.混凝土类别：自拌砼

3.混凝土强度等级：详设计要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.适用于小型池槽、压顶、腰线条、垫块、扶手、门框垛、栏杆、栏板、挑

出墙外宽度小于500mm的板、及单个体积不超过0.05m3以内的现浇构件。

自拌砼所需材料m3 60.00 75.00RJ10202010 零星砼-商品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光、贴双面胶

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.构件类型：综合考虑

2.混凝土类别：商品砼

3.混凝土强度等级：详设计要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.适用于小型池槽、压顶、腰线条、垫块、扶手、门框垛、栏杆、栏板、挑

出墙外宽度小于500mm的板、及单个体积不超过0.05m3以内的现浇构件。

商品砼m3 30.00 40.00RJ10202011 构造柱、圈梁、过梁、墙体

根部混凝土反坎-自拌砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光、贴双面胶

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.构件尺寸：综合考虑

2.混凝土类别：自拌砼

3.混凝土强度等级：详设计要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.过梁固定的一端或者两端都是混凝土墙或柱的，按现浇过梁计算，其余按

预制过梁计算。

商品砼m3 60.00 75.00RJ10202012 构造柱、圈梁、过梁、墙体

根部混凝土反坎-商品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光、贴双面胶

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.构件尺寸：综合考虑

2.混凝土类别：商品砼

3.混凝土强度等级：详设计要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.过梁固定的一端或者两端都是混凝土墙或柱的，按现浇过梁计算，其余按

预制过梁计算。

商品砼m3 30.00 40.00RJ10202013 集水坑（池）、消防水池-自

拌砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光、贴双面胶

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.混凝土强度等级:详设计要求

2.混凝土种类:自拌砼

3.阴阳角处理满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.不区分池壁、池底、池盖，统一按此综合单价执行。

自拌砼所需材料m3 60.00 75.00RJ10202014 集水坑（池）、消防水池-商

品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光、贴双面胶

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.混凝土强度等级:详设计要求

2.混凝土种类:商品砼

3.阴阳角处理满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.不区分池壁、池底、池盖，统一按此综合单价执行。

商品砼m3 30.00 40.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10202015 混凝土沟-自拌砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光、贴双面胶

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.混凝土强度等级:详设计要求

2.混凝土种类:自拌砼

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.不区分池壁、池底、池盖，统一按此综合单价执行。

自拌砼所需材料m3 60.00 75.00RJ10202016 混凝土沟-商品砼

1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

2.打磨、凿毛、收光、贴双面胶

3.钢丝网或单纯钢板网隔开（不同混凝土标号处）

1.混凝土强度等级:详设计要求

2.混凝土种类:商品砼

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

4.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.不区分池壁、池底、池盖，统一按此综合单价执行。

商品砼m3 30.00 40.00RJ10202017 砼散水、坡道-自拌砼厚60mm

1、运输、搅拌、铺设

2.崁缝

3.抹光

1.混凝土强度等级:详设计要求

2.混凝土种类:自拌砼

3.厚度：60mm

4.嵌缝材料及种类：满足设计及规范要求

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除单个≤0.3m2的孔洞所占面积

2.散水的分隔及油膏崁缝包含到综合单价中，不单独计取

自拌砼所需材料m2 13.00 25.00RJ10202018 砼散水、坡道-自拌砼

每增减10mm

1、运输、搅拌、铺设

2.崁缝

3.抹光

1.混凝土强度等级:详设计要求

2.混凝土种类:自拌砼

3.厚度：每增减10mm

4.嵌缝材料及种类：满足设计及规范要求

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除单个≤0.3m2的孔洞所占面积

2.散水的分隔及油膏崁缝包含到综合单价中，不单独计取

自拌砼所需材料m2 2.00 3.50RJ10202019 砼散水、坡道-商品砼厚60mm

1、运输、搅拌、铺设

2.崁缝

3.抹光

1.混凝土强度等级:详设计要求

2.混凝土种类:商品砼

3.厚度：60mm

4.嵌缝材料及种类：满足设计及规范要求

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

6.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除单个≤0.3m2的孔洞所占面积

2.散水的分隔及油膏崁缝包含到综合单价中，不单独计取

商品砼m2 13.00 25.00RJ10202020 砼散水、坡道-商品砼每增减

10mm

1、运输、搅拌、铺设

2.崁缝

3.抹光

1.混凝土强度等级:详设计要求

2.混凝土种类:商品砼

3.厚度：每增减10mm

4.嵌缝材料及种类：满足设计及规范要求

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

6.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除单个≤0.3m2的孔洞所占面积

2.散水的分隔及油膏崁缝包含到综合单价中，不单独计取

商品砼m2 2.00 3.50RJ10202021 预制过梁

1.混凝土运输、构件安装

2.接头灌浆

3.砂浆制作

4.运输

1.构件尺寸：综合考虑

2.混凝土强度等级：详设计要求

3.运输方式和运距：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。 预制过梁m3 90.00 130.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10202022 预制飘窗板

1.混凝土运输、构件安装

2.接头灌浆

3.砂浆制作

4.运输

1.构件尺寸：综合考虑

2.混凝土强度等级：详设计要求

3.运输方式和运距：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。 预制飘窗板m3 90.00 130.00RJ10202023 预制沟盖板

1.混凝土运输、构件安装

2.接头灌浆

3.砂浆制作

4.运输

1.构件尺寸：综合考虑

2.混凝土强度等级：详设计要求

3.运输方式和运距：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。 预制沟盖板m3 90.00 130.00RJ10202024 预应力空心板

1.混凝土运输、构件安装

2.接头灌浆

3.砂浆制作

4.运输

1.构件尺寸：综合考虑

2.混凝土强度等级：详设计要求

3.运输方式和运距：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2.不扣除单个面积≤300mm*300mm的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积。

预应力空心板m3 90.00 130.00RJ10202025 预制挑檐板、雨棚

1.混凝土运输、构件安装

2.接头灌浆

3.砂浆制作

4.运输

1.构件尺寸：综合考虑

2.混凝土强度等级：详设计要求

3.运输方式和运距：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

预制挑檐板、雨棚m3 90.00 130.00RJ10202026 PC叠合板

1、PC构件模板拼装，钢筋制安，混凝土浇筑，养护、成品堆

放；

2、PC构件运输、卸车、堆放、吊装、定位、安装、人工配

合；

3、连接件等铁件预埋，预制构件吊装钢筋、插筋等预留预埋

4、拼接缝处理、打胶及清洗等安装预制构件的工作内容；

5、PC叠合板支撑系统（含方木）的搭设及安拆。

6、安装工程：包含按发包人提供的图纸，包括且不限于构件中

安装工程的管线预埋、线盒预埋、同层排水系统配件预埋、套

管预埋、预留孔洞、按防雷接地图纸的要求连接主钢筋，构件

与构件之间安装工程系统的连接，构件和非构件之间安装工程

系统的连接等一切安装工程的工作内容。

1.规格：PC叠合板构件详设计图纸。

2.混凝土等级综合考虑，含钢量综合考虑。

3.PC构件运输、安（吊）装、成品保护、试验费等综合考虑

4.埋件及模具含量综合考虑。

5.接缝：形式综合考虑，要求平整、密实、光滑。

6、构件与构件之间工程系统的连接、配合构件和非构件之间工

程系统的连接等所需的人工、机械、安全防护等一切费用在内.

7.满足国家相关规范要求.

1、PC构件工程量按成品构件设计图示尺寸以混凝土实体积计算（即不含保温

层（除PC成品构件内夹心保温层外）、块料、石材等装饰面层的体积），不

扣除混凝土构件内的钢筋、预埋铁件、配管、套管、线盒、PC成品构件内夹

芯保温层及单个面积在0.3m2以内的孔洞、线箱等所占体积；需扣除空心板的

空洞体积及单个洞口面积>0.3m2的孔洞所占体积；

PC叠合板m3 700.00 850.00RJ10202027 PC飘窗板

1、PC构件模板拼装，钢筋制安，混凝土浇筑，养护、成品堆

放；

2、PC构件运输、卸车、堆放、吊装、定位、安装、人工配

合；

3、连接件等铁件预埋，预制构件吊装钢筋、插筋等预留预埋；

5、PC飘窗板支撑系统（含方木）的搭设及安拆。

4、拼接缝处理、打胶及清洗等安装预制构件的工作内容；

5、安装工程：包含按发包人提供的图纸，包括且不限于构件中

安装工程的管线预埋、线盒预埋、同层排水系统配件预埋、套

管预埋、预留孔洞、按防雷接地图纸的要求连接主钢筋，构件

与构件之间安装工程系统的连接，构件和非构件之间安装工程

系统的连接等一切安装工程的工作内容。

1.规格：PC飘窗板构件详设计图纸。

2.混凝土等级综合考虑，含钢量综合考虑。

3.PC构件运输、安（吊）装、成品保护、试验费等综合考虑

4.埋件及模具含量综合考虑。

5.接缝：形式综合考虑，要求平整、密实、光滑。

6、构件与构件之间工程系统的连接、配合构件和非构件之间工

程系统的连接等所需的人工、机械、安全防护等一切费用在内.

7.满足国家相关规范要求.

1、PC构件工程量按成品构件设计图示尺寸以混凝土实体积计算（即不含保温

层（除PC成品构件内夹心保温层外）、块料、石材等装饰面层的体积），不

扣除混凝土构件内的钢筋、预埋铁件、配管、套管、线盒、PC成品构件内夹

芯保温层及单个面积在0.3m2以内的孔洞、线箱等所占体积；需扣除空心板的

空洞体积及单个洞口面积>0.3m2的孔洞所占体积；

PC飘窗板m3 700.00 850.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10202028 PC楼梯

1、PC构件模板拼装，钢筋制安，混凝土浇筑，养护、成品堆

放；

2、PC构件运输、卸车、堆放、吊装、定位、安装、人工配

合；

3、连接件等铁件预埋；

4、接缝处理、灌浆及清洗等安装预制构件的工作内容；

5、安装工程：包含按发包人提供的图纸，包括且不限于构件中

安装工程的管线预埋、线盒预埋、同层排水系统配件预埋、套

管预埋、预留孔洞、按防雷接地图纸的要求连接主钢筋，构件

与构件之间安装工程系统的连接，构件和非构件之间安装工程

系统的连接等一切安装工程的工作内容。

1.规格：PC楼梯详设计图纸。

2.混凝土等级综合考虑，含钢量综合考虑。

3.埋件及模具含量综合考虑。

4.接缝：形式综合考虑，要求平整、密实、光滑。

5、构件与构件之间工程系统的连接、配合构件和非构件之间工

程系统的连接等所需的人工、机械、安全防护等一切费用在内.

6.满足国家相关规范要求.

1、PC构件工程量按成品构件设计图示尺寸以混凝土实体积计算（即不含保温

层（除PC成品构件内夹心保温层外）、块料、石材等装饰面层的体积），不

扣除混凝土构件内的钢筋、预埋铁件、配管、套管、线盒、PC成品构件内夹

芯保温层及单个面积在0.3m2以内的孔洞、线箱等所占体积；需扣除空心板的

空洞体积及单个洞口面积>0.3m2的孔洞所占体积；

PC楼梯m3 700.00 850.00RJ10202029 加气砼砌块墙

1.高精加气砼砌块墙专用砂浆制作、运输。

2.高精加气砼砌块墙砌筑、后塞口等。

3.门窗洞口位置安放高精混凝土砖、铁件钢筋等预留预埋等。

4.灰缝刮缝,清理

1.砖品种、容重：根据设计图纸要求

2.墙体类型及厚度：高精加气砼砌块墙,厚度综合考虑.

3.砂浆种类、强度等级：高精加气砼砌块墙专用砂浆,砂浆强度

综合.

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣门窗洞口和单个面积在0.3m2以上的孔洞

所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）

的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、木砖、门窗走头、高精加气砼砌块墙内的加固

钢筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.墙体上三线（后塞口）、墙体下三线、门窗洞口、模数配比处的页岩实心

配砖不单独计取工程量，综合单价已综合计取。

6.墙体门窗洞口、为配合模数需要增加的的预制垫块也不单独计算，综合单

价综合考虑。

加气砼砌块m3 280.00 380.00RJ10203 模板及支架

RJ10203001梁、柱、墙、板模板：需使

用一次性对拉螺杆（螺栓）

、止水螺杆（片）

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.螺杆（螺栓）、止水螺杆（片）制安、运输

4.竖向模板根底处理（如有）5.螺杆孔洞封堵，防水砂浆、U型口等

1.模板类型:综合考虑

2.施工部位:综合考虑

3.支撑高度:层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已

综合考虑，不单独计算

4.螺杆（螺栓）、止水螺杆（片）规格：综合考虑

5.墙厚：综合考虑

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 38.00 44.00RJ10203002 梁、柱、墙、板、楼梯、模

板（高层）

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 38.00 44.00RJ10203003 梁、柱、墙、板、楼梯、模

板（洋房）

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 41.00 47.00RJ10203004 梁、柱、墙、板、楼梯、模

板（别墅）

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 44.00 50.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10203005 后浇带模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 38.00 43.00RJ10203006 弧形模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 41.00 46.00RJ10203007 零星混凝土模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 36.00 42.00RJ10203008 构造柱、圈梁、过梁、墙体

根部混凝土反坎模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 36.00 42.00RJ10203009 集水坑（池）、消防水池模

板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 36.00 42.00RJ10203010 混凝土沟模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 36.00 42.00RJ10203011 预应力空心板模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 36.00 42.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10203012 预制过梁模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算，底模不计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 36.00 42.00RJ10203013 预制飘窗板模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算，底模不计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 36.00 42.00RJ10203014 预制沟盖板模板

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆孔洞封堵

5.螺杆（螺栓）、制安、运输

1、构件类型:综合考虑

2、模板类型：综合考虑（铝膜、砖胎膜除外）

3、层高3.9米以内（含）模板的支撑费用综合单价已综合考

虑，不单独计算；

4、螺杆（螺栓）规格：综合考虑

5、其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按混凝土与模板接触面积计算，底模不计算。

2.模板按不同材料综合考虑，实际使用模板材料不同时，不作调整。

模板m2 36.00 42.00RJ10203015层高高度超过3.9m 墙柱梁板

现浇混凝土模板增加费用

（高度超过3.6m每超过1m，

不足1m按1m计）

1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输

2.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

3.竖向模板根底处理（如有）

4.螺杆（螺栓）、制安、运输

1.范围：层高高度超过3.9m 墙柱梁板 现浇混凝土模板增加费

用（高度超过3.6m每超过1m，不足1m按1m计）

2.螺杆（螺栓）规格：综合考虑

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按超过高度部分的混凝土与模板接触面积计算。 模板m2 2.50 4.00RJ10203016 铝合金模板

1、图纸深化设计

2、模板及支架(撑)制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运

输

3.清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等

4.竖向模板根底处理（如有）

5、穿墙螺杆洞封堵

6、模板质量要求：综合；安、拆标准：满足设计文件及施工现

行规范要求,关于采用铝模工艺住宅需达到免抹灰（不再计取抹

灰费用的原则具体以合同条款约定为准）。含必要的打磨、结

构勾缝、修补、模板密封打胶等，如未达到甲方免抹灰工艺则

额外产生的抹灰找平费用由乙方自行承担。

1.模板类型:铝合金模板

2.模板高度：综合考虑

3、构件部位、名称：不区分构件形式，不区分线条平板等综合

考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.质量达到抹灰验收标准，不需另行抹灰，不计取抹灰费用

（不再计取抹灰费用的原则具体以合同条款约定为准）。含必

要的打磨、结构勾缝、修补、模板密封打胶等，如未达到甲方

免抹灰工艺则额外产生的抹灰找平费用由乙方自行承担。

1、按现浇混凝土构件与铝模板接触面积计算，综合单价包含铝模租赁费(或

购置费用分摊)、设计费、试拼装费、后期维护费、脱模剂费等。

2、相关约定：

①.原槽浇灌的混凝土基础，不计算模板；②．现浇钢筋混凝土墙、板单孔面

积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣

除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算；

③.现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内

工程量内计算；

④.柱、梁、墙、板相互连接的重叠部分，均不计算模板面积；

⑤.构造柱按图示外露部分计算模板面积。

3、采用铝模楼层砼与砌体交接处需做压槽处理，相关费用在报价中综合考

虑，不再另行计算；

模板m2 36.00 42.00RJ103 二次结构及室内装修工程

RJ10301 砌筑工程

RJ10301001 实心砖墙

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗配砖、下三线、后塞口实

心砖等。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输

7.含门窗处砼预制块（实心砖）及斜砌部位砼预制块。

1.砖品种、规格、强度等级：页岩实心砖

2.墙体类型及厚度：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑（商品砂浆除外）

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积

在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过

梁、圈梁、挑梁）的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走

头、砖墙面内的加固钢筋、木筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.栏杆面管的预制块不单独计取工程量，包含在综合单价中。

页岩实心砖、砂浆、辅材m3 215.00 245.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10301002 空心砖墙

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗配砖、下三线、后塞口实

心砖等。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输7、含门窗处砼预制块（实心砖）及斜砌部位砼预

制块。

1.砖品种、容重：页岩空心砖

2.墙体类型及厚度：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积

在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过

梁、圈梁、挑梁）的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走

头、砖墙面内的加固钢筋、木筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.栏杆面管的预制块不单独计取工程量，包含在综合单价中。

页岩空心砖、砂浆、辅材m3 215.00 245.00RJ10301003 厚壁型空心砖墙

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗配砖、下三线、后塞口实

心砖等。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输7、含门窗处砼预制块（实心砖）及斜砌部位砼预

制块。

1.砖品种、容重：JN厚壁型页岩空心砖900kg/m3

2.墙体类型及厚度：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积

在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过

梁、圈梁、挑梁）的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走

头、砖墙面内的加固钢筋、木筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.栏杆面管的预制块不单独计取工程量，包含在综合单价中。

页岩空心砖、砂浆、辅材m3 215.00 245.00RJ10301004 多孔砖墙

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗配砖、下三线、后塞口实

心砖等。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输7、含门窗处砼预制块（实心砖）及斜砌部位砼预

制块。

1.砖品种、容重：页岩多孔砖，容重1300kg/m³

2.墙体类型及厚度：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积

在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过

梁、圈梁、挑梁）的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走

头、砖墙面内的加固钢筋、木筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.栏杆面管的预制块不单独计取工程量，包含在综合单价中。

页岩多孔砖、砂浆、辅材m3 215.00 245.00RJ10301005 加气砼砌块墙

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗配砖、下三线、后塞口实

心砖等。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输7、含门窗处砼预制块（实心砖）及斜砌部位砼预

制块。

1.砖品种、容重：加气砼砌块700kg/m3

2.墙体类型及厚度：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积

在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过

梁、圈梁、挑梁）的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走

头、砖墙面内的加固钢筋、木筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.栏杆面管的预制块不单独计取工程量，包含在综合单价中。

加气砼砌块、砂浆、辅材m3 215.00 245.00RJ10301006 零星砌体

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗配砖、下三线、后塞口实

心砖等。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输7、含门窗处砼预制块（实心砖）及斜砌部位砼预

制块。

1.砖品种:页岩实心砖

2.类型：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.以立方米计量，按设计图示尺寸截面积乘以长度计算

2.适用于砖砌小便池槽、厕所蹲台、水槽腿、垃圾箱、台阶、梯带、阳台栏

杆（栏板）、花台、花池、屋顶烟囱、污水斗、锅台、架空隔热板砖墩，以

及石墙的门窗立边、钢筋砖过梁、砖平碹或单个体积在0.3m3以内的砌体。

3.栏杆面管的预制块不单独计取工程量，包含在综合单价中。

页岩实心砖、砂浆、辅材m3 215.00 245.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10301007 耐火砖

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗配砖、下三线、后塞口实

心砖等。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输7、含门窗处砼预制块（实心砖）及斜砌部位砼预

制块。

1.砖品种：耐火砖

2.砂浆强度配合比：综合考虑

3.厚度：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积

在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过

梁、圈梁、挑梁）的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走

头、砖墙面内的加固钢筋、木筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.栏杆面管的预制块不单独计取工程量，包含在综合单价中。

耐火砖、耐火泥、辅材m3 215.00 245.00RJ10301008 砖排水沟

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输

1.砖品种:页岩标准砖

2.砌筑砂浆类型：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.以立方米计量，按设计图示尺寸截面积乘以长度计算

页岩标准砖、砂浆、辅材m3 180.00 240.00RJ10301009 挡墙保护砖（实心砖）

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输

1.砖品种、规格、强度等级:页岩配砖

2.墙体类型:综合考虑

3.部位：详设计

4.砂浆强度等级、配合比:综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积

在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过

梁、圈梁、挑梁）的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走

头、砖墙面内的加固钢筋、木筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.墙体上三线（后塞口）、墙体下三线、门窗洞口、模数配比处的页岩实心

配砖不单独计取工程量，综合单价已综合计取。

页岩配砖、砂浆、辅材m3 230.00 280.00RJ10301010 挡墙保护砖（加气砼砌块）

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖。

3.安放木砖、铁件等。

4.刮缝。

5.砖压顶砌筑

6.材料运输

1.砖品种、规格、强度等级:加气砼砌块700kg/m3

2.墙体类型:综合考虑

3.部位：详设计

4.砂浆强度等级、配合比:综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积

在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过

梁、圈梁、挑梁）的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走

头、砖墙面内的加固钢筋、木筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.墙体上三线（后塞口）、墙体下三线、门窗洞口、模数配比处的页岩实心

配砖不单独计取工程量，综合单价已综合计取。

加气砼砌块、砂浆、辅材m3 230.00 280.00RJ10301011 砖基础

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖。

3.安放木砖、铁件等。

4.防潮层铺设。

5.材料运输

1.砖品种、规格、强度等级：页岩配砖

2.墙体类型及厚度：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑

4.墙身防潮层：详设计综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁

（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入

基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m2的孔洞所占

体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。

2.墙体门窗洞口、为配合模数需要增加的的预制垫块也不单独计算，综合单

价综合考虑。

页岩配砖、砂浆、辅材m3 230.00 280.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10301012 砖砌台阶

1.砂浆制作、运输。

2.砌砖。

3.安放木砖、铁件等。

4.防潮层铺设。

5.材料运输

1.砖品种、规格、强度等级：页岩标准砖

2.墙体类型及厚度：综合考虑

3.砂浆强度等级、配合比：综合考虑

4.墙身防潮层：详设计综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.以平方米计量，按设计图示尺寸水平投影面积计算

页岩标准砖、砂浆、辅材m2 30.00 55.00RJ10302 抹灰工程

RJ10302001 内墙（柱）面抹灰-水泥砂浆

15mm厚

1.基层清理、修补、湿润基层、拍浆

2.墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

3.分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光

4.底层抹灰

5.抹面层

1.墙体部位、类型:内墙面，墙体类型综合考虑

2.底层、面层砂浆配合比及厚度:详设计

3.添加剂：综合考虑

4.抹灰要求:高级抹灰、普通抹灰

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入内墙抹灰工程量计算。

3.混凝土面及加气混凝土表面刷素水泥（及界面剂）浆不单独计取，综合单

价已包括。

4.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

5.水泥沙浆护角线不单独计算费用，综合单价已包括。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

水泥砂浆m2 9.00 13.00RJ10302002 内墙（柱）面抹灰-水泥砂浆

每增减1mm

1.墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

2.分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光

3.底层抹灰

4.抹面层

1.墙体部位、类型:内墙面，墙体类型综合考虑

2.底层、面层砂浆配合比:详设计

3.添加剂：综合考虑

4.抹灰要求:高级抹灰、普通抹灰

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入内墙抹灰工程量计算。

3.混凝土面及加气混凝土表面刷素水泥（及界面剂）浆不单独计取，综合单

价已包括。

4.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

5.水泥沙浆护角线不单独计算费用，综合单价已包括。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

水泥砂浆m2 0.50 0.80RJ10302003 随砌随抹-水泥砂浆 10mm厚

1.基层清理、修补、湿润基层、拍浆

2.墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

3.砂浆抹面，压实收光

1.墙体部位、类型:管井内墙面，墙体类型综合考虑

2.底层、面层砂浆配合比及厚度:详设计

3.添加剂：综合考虑

4.抹灰要求:高级抹灰、普通抹灰

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入内墙抹灰工程量计算。

3.混凝土面及加气混凝土表面刷素水泥（及界面剂）浆不单独计取，综合单

价已包括。

4.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

5.水泥沙浆护角线不单独计算费用，综合单价已包括。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

水泥砂浆m2 6.00 8.00RJ10302004 随砌随抹-水泥砂浆 每增减

1mm

1.墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

2.砂浆抹面，压实收光

1.墙体部位、类型:管井内墙面，墙体类型综合考虑

2.底层、面层砂浆配合比:详设计

3.添加剂：综合考虑

4.抹灰要求:高级抹灰、普通抹灰

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入内墙抹灰工程量计算。

3.混凝土面及加气混凝土表面刷素水泥（及界面剂）浆不单独计取，综合单

价已包括。

4.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

5.水泥沙浆护角线不单独计算费用，综合单价已包括。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

水泥砂浆m2 0.50 0.80

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10302005 天棚抹灰10mm厚

1..墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

2.抹灰找平、洒水湿润、罩面压光

3.分隔缝处理

1.底层、面层砂浆配合比:详设计

2.添加剂：综合考虑

3.抹灰要求:高级抹灰、普通抹灰

4.基层处理:刷素水泥浆或建筑胶浆等

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，

板式楼梯底面抹灰、锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算亦并入天棚面积内

。

2.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚抹灰工程量计算。

3.混凝土面及加气混凝土表面刷素水泥浆（及界面剂）不单独计取，综合单

价已包括。

4.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

水泥砂浆m2 9.00 14.00RJ10302006 天棚抹灰每增减1mm

1..墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

2.抹灰找平、洒水湿润、罩面压光

3.分隔缝处理

1.底层、面层砂浆配合比:详设计

2.添加剂：综合考虑

3.抹灰要求:高级抹灰、普通抹灰

4.基层处理:刷素水泥浆或建筑胶浆等

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，

板式楼梯底面抹灰、锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算亦并入天棚面积内

。

2.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚抹灰工程量计算。

3.混凝土面及加气混凝土表面刷素水泥浆（及界面剂）不单独计取，综合单

价已包括。

4.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

素水泥浆或建筑胶浆m2 0.50 0.80RJ10302007 镀锌钢丝网加固 满挂 1、铺设、固定、压实

1.材料种类:镀锌钢丝网

2.规格：热镀锌钢丝网

3.部位：内外墙等需满挂的位置，施工部位综合

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算

热镀锌钢丝网m2 1.50 2.00RJ10302008 耐碱玻纤网格布 满挂 1、铺设、固定、压实

1.材料种类:耐碱玻纤网格布

2.规格：160g/m2（详设计）

3.部位：内外墙等需满挂的位置，施工部位综合

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算

耐碱玻纤网格布m2 1.50 2.00RJ10302009 刷素水泥浆

1、清理、湿润基层，墙眼堵塞，调制砂浆。

2、分层抹灰找平、洒水湿润、罩面亚光。

3、调制浆料、刷浆。

1.遍数:一遍

2.水泥类型:综合考虑

3.墙体部位、类型:内墙面，墙体类型综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入计算。

3.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

4不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

素水泥浆m2 1.50 2.00RJ10302010 刷界面剂

1.清理、湿润基层，墙眼堵塞，调制砂浆。

2.分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光。

3.基层清理、涂刷界面剂。

1.遍数:一遍

2.界面剂类型:综合考虑

3.墙体部位、类型:内墙面，墙体类型综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入计算。

3.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

4不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

界面剂m2 1.50 2.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10303 腻子工程

RJ10303001 刮腻子（墙面/顶棚） 1.刮腻子

1.基层类型：综合考虑

2.腻子种类：普通腻子，不区分颜色

3.刮腻子遍数：两遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目（包括门窗边翻边），统一按此综合单价执行。

普通腻子m2 6.00 8.00RJ10303002 刮腻子（墙面/顶棚）（每增

减一遍）

1.刮腻子

1.基层类型：综合考虑

2.腻子种类：普通腻子，不区分颜色

3.刮腻子遍数：每增减一遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目（包括门窗边翻边），统一按此综合单价执行。

普通腻子m2 2.00 3.00RJ10304 涂料工程

RJ10304001 乳胶漆墙面/顶棚 1.刷（喷）漆

1.基层类型：综合考虑

2.乳胶漆种类：普通乳胶漆，不区分颜色

3.刷漆遍数：两遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

乳胶漆m2 8.00 10.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10304002 乳胶漆墙面/顶棚（每增减一

遍）

1.刷（喷）漆

1.基层类型：综合考虑

2.乳胶漆种类：普通乳胶漆，不区分颜色

3.刷漆遍数：每增减一遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

乳胶漆m2 2.00 3.00RJ10304003 涂料墙面/顶棚

1.基层清理

2.刷（喷）涂料

1.基层类型：综合考虑

2.乳胶漆种类：普通涂料，不区分颜色

3.刷漆遍数：两遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

普通涂料m2 8.00 10.00RJ10304004 涂料墙面/顶棚（每增减一

遍）

1.刷（喷）涂料

1.基层类型：综合考虑

2.乳胶漆种类：普通涂料，不区分颜色

3.刷漆遍数：每增减一遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

普通涂料m2 2.00 3.00RJ10304005 防霉、防潮防霉涂料墙面/顶

棚

1.基层清理

2.刷（喷）漆

1.基层类型：综合考虑

2.乳胶漆种类：防霉涂料，不区分颜色

3.刷漆遍数：两遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

防霉涂料m2 8.00 10.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10304006 防霉、防潮防霉涂料墙面/顶

棚（每增减一遍）

1.刷（喷）涂料

1.基层类型：综合考虑

2.乳胶漆种类：防霉涂料，不区分颜色

3.刷漆遍数：每增减一遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

防霉涂料m2 2.00 3.00RJ10304007 无机涂料墙面/顶棚

1.基层清理

2.刷（喷）漆

1.基层类型：综合考虑

2.乳胶漆种类：无机涂料，不区分颜色

3.刷漆遍数：两遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

无机涂料m2 8.00 10.00RJ10304008 无机涂料墙面/顶棚（每增减

一遍）

1.刷（喷）涂料

1.基层类型：综合考虑

2.乳胶漆种类：无机涂料，不区分颜色

3.刷漆遍数：每增减一遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

无机涂料m2 2.00 3.00RJ10305 防水工程

RJ10305001 防水砂浆 厚20mm

1.基层处理

2.调运砂浆、抹水泥砂浆

1.厚度:20mm

2.砂浆配合比:综合考虑

3.防水粉含量：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔

洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口及空圈

的侧壁、顶面（底面）和墙垛（含附墙烟囱）侧壁的面积与外墙面（外墙

裙）抹灰工程量合并计算。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积

内。

2、抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入抹灰工程量计算。

防水砂浆m2 7.00 12.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10305002 防水砂浆 厚度每增减5mm 1.调运砂浆、抹水泥砂浆

1.厚度:每增减5mm

2.砂浆配合比:综合考虑

3.防水粉含量：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔

洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口及空圈

的侧壁、顶面（底面）和墙垛（含附墙烟囱）侧壁的面积与外墙面（外墙

裙）抹灰工程量合并计算。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积

内。

2、抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入抹灰工程量计算。

防水砂浆m2 1.50 3.00RJ10305003 SBS改性沥青防水卷材

1.基层处理

2.刷底油

3.铺防水卷材

4.接缝、嵌缝

1.厚度:详设计

2.砂浆配合比:综合考虑

3.防水粉含量：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按图示尺寸计算；

2、阴阳角附加层或加强层不单独计算工程量；

SBS改性沥青防水卷材m2 5.00 8.00RJ10306 其他装修工程

RJ10306001 隔音毡墙面

1、基层清理

2、铺设隔离层

3、钉或粘贴面层

4、其他所有图示内容

1.隔音材料：隔音毡墙面

2.部位：详设计

3其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示墙净长乘净高以面积计算。

2.扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞所占面积

隔音毡m2 23.00 28.00RJ10306002 矿棉吸音板墙面

1、基层清理

2、铺设隔离层

3、钉或粘贴面层

4、其他所有图示内容

1.材质及厚度：矿棉吸音板 厚度详设计

2.部位：详设计

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示墙净长乘净高以面积计算。

2.扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞所占面积

矿棉吸音板m2 23.00 28.00RJ10306003 难燃性挤塑聚苯板保温隔热

墙面

1、基层清理

2、铺设隔离层

3、钉或粘贴面层

4、其他所有图示内容

1.材质及厚度：难燃性挤塑聚苯板 厚度详设计

2.部位：详设计

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示墙净长乘净高以面积计算。

2.扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞所占面积

难燃性挤塑聚苯板m2 23.00 28.00RJ10306004 岩棉隔音墙面

1、基层清理

2、铺设隔离层

3、钉或粘贴面层

4、其他所有图示内容

1.隔音材料：岩棉板50mm，密度20kg/m3（详设计）

2.部位：详设计

3其他要求：详西南18J112,满足其他设计、规范、施工、验收

要求

1.按设计图示墙净长乘净高以面积计算。

2.扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞所占面积

岩棉板m2 23.00 28.00RJ10307 楼地面工程

RJ10307001 楼梯面层20mm厚

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:20mm厚

2.砂浆配合比:详设计

3.施工部位:楼梯

4.素水泥浆或界面剂结合层：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及≦500mm的楼梯

井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯

口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

素水泥浆m2 10.00 14.00RJ10307002 楼梯面层20厚 每增减5mm

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.调运干混商品砂浆

3.水泥砂浆抹面、压光、养护

1.厚度:20mm厚

2.砂浆种类、强度:干混商品砂浆

3.施工部位:楼梯

4.素水泥浆或界面剂结合层：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及≦500mm的楼梯

井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯

口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

干混商品砂浆m2 2.00 3.00RJ10307003 楼梯防滑地砖面层

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.混凝土振捣、搅拌

3.提浆抹面、随捣随抹，养护

1.地砖种类:防滑地砖

2.黏贴结合层:20~40厚1：3水泥砂浆，综合考虑

3.素水泥浆或界面剂结合层：综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及≦500mm的楼梯

井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯

口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

防滑地砖、水泥砂浆m2 38.00 45.00RJ10307004 20mm厚水泥砂浆找平层

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:20mm厚

2.砂浆配合比:综合考虑

3.施工部位:综合考虑

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

素水泥浆m2 8.00 12.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10307005 水泥砂浆找平层每增减5mm 1.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:每增减5mm

2.砂浆配合比:综合考虑

3.施工部位:综合考虑

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

水泥砂浆m2 0.50 0.80RJ10307006 20mm厚水泥砂浆面层

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:20mm厚

2.砂浆配合比:综合考虑

3.施工部位:综合考虑

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

水泥砂浆m2 8.00 12.00RJ10307007 水泥砂浆面层每增减5mm 1.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:每增减5mm

2.砂浆配合比:综合考虑

3.施工部位:综合考虑

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

水泥砂浆m2 0.50 0.80RJ104 室外装修

RJ10401 屋面工程（含保温、防水）

RJ10401001 40mm厚刚性层-自拌砼

1.混凝土运输、浇捣、压实、收光（如有）、铺筑、养护。

2.屋面分格缝设置及泛水处理、切缝、油膏填缝、盖缝。

1.厚度：40mm

2.混凝土类别、强度等级：自拌砼

3.分隔缝：按设计及规范要求综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以平方米计算。

2.泛水和刚性屋面变形缝等弯起部分和加厚部分不单独计算，综合单价已包

括。

自拌砼所需材料m2 19.50 27.00RJ10401002 刚性层每增减5mm-自拌砼

1.混凝土运输、浇捣、压实、收光（如有）、铺筑、养护。

2.屋面分格缝设置及泛水处理、切缝、油膏填缝、盖缝。

1.厚度：每增减5mm

2.混凝土类别、强度等级：自拌砼

3.分隔缝：按设计及规范要求综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以平方米计算。

3.泛水和刚性屋面变形缝等弯起部分和加厚部分不单独计算，综合单价已包

括。

自拌砼所需材料m2 3.00 4.50RJ10401003 40mm厚刚性层-商品砼

1.混凝土运输、浇捣、压实、铺筑、养护。

2.屋面分格缝设置及泛水处理、切缝、油膏填缝、盖缝。

1.厚度：40mm

2.混凝土类别、强度等级：商品砼

3.分隔缝：按设计及规范要求综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以平方米计算。

2.泛水和刚性屋面变形缝等弯起部分和加厚部分不单独计算，综合单价已包

括。

商品砼m2 13.00 18.00RJ10401004 刚性层每增减5mm-商品砼

1.混凝土运输、浇捣、压实、铺筑、养护。

3.屋面分格缝设置及泛水处理、切缝、油膏填缝、盖缝。

1.厚度：每增减5mm

2.混凝土类别、强度等级：商品砼

3.分隔缝：按设计及规范要求综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以平方米计算。

3.泛水和刚性屋面变形缝等弯起部分和加厚部分不单独计算，综合单价已包

括。

商品砼m2 2.00 3.00RJ10401005 20mm厚水泥砂浆找平层

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:20mm厚

2.砂浆配合比:综合考虑

3.施工部位:综合考虑

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.楼梯（包括踏步、休息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。楼梯井宽度

在500mm以内者不予扣除。

水泥砂浆m2 8.00 13.00RJ10401006 水泥砂浆找平层每增减5mm 1.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:每增减5mm

2.砂浆配合比:综合考虑

3.施工部位:综合考虑

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.楼梯（包括踏步、休息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。楼梯井宽度

在500mm以内者不予扣除。

水泥砂浆m2 1.00 1.50

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10401007 20mm厚水泥砂浆面层

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:15mm厚

2.砂浆配合比:综合考虑

3.施工部位:综合考虑

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.楼梯（包括踏步、休息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。楼梯井宽度

在500mm以内者不予扣除。

水泥砂浆m2 8.00 13.00RJ10401008 水泥砂浆面层每增减5mm 1.调运砂浆、找平、压实、收光

1.厚度:每增减5mm

2.砂浆配合比:综合考虑

3.施工部位:综合考虑

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.楼梯（包括踏步、休息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。楼梯井宽度

在500mm以内者不予扣除。

水泥砂浆m2 1.00 1.50RJ10401009 找平层 细石砼 厚度30mm 自

拌砼

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.混凝土振捣、搅拌

3.找平压光、养护

1.混凝土等级：细石砼

2.厚度:30mm

3.混凝土种类:自拌砼

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.楼梯（包括踏步、休息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。楼梯井宽度

在500mm以内者不予扣除。

细石砼m2 19.50 27.00RJ10401010 找平层 细石砼 厚度每增减

5mm 自拌砼

1.混凝土振捣、搅拌

2.找平压光、养护

1.混凝土等级：细石砼

2.厚度:每增减5mm

3.混凝土种类:自拌砼

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.楼梯（包括踏步、休息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。楼梯井宽度

在501mm以内者不予扣除。

细石砼m2 3.00 4.50RJ10401011 找平层 细石砼 厚度30mm 商

品砼

1.基层处理、刷素水泥浆等结合层

2.混凝土振捣、搅拌

3.找平压光、养护

1.混凝土等级：细石砼

2.厚度:30mm

3.混凝土种类:商品砼

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

6.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.楼梯（包括踏步、休息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。楼梯井宽度

在502mm以内者不予扣除。

细石砼m2 13.00 18.00RJ10401012 找平层 细石砼 厚度每增减

5mm 商品砼

1.混凝土振捣、搅拌

2.找平压光、养护

1.混凝土等级：细石砼

2.厚度:每增减5mm

3.混凝土种类:商品砼

4.素水泥浆或界面剂、外加剂：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

6.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道

、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所

占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2.楼梯（包括踏步、休息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。楼梯井宽度

在503mm以内者不予扣除。

细石砼m2 2.00 3.00RJ10401013 防水砂浆 厚20mm

1.基层处理

2.调运砂浆、抹水泥砂浆

1.厚度:20mm

2.砂浆配合比:综合考虑

3.防水粉含量：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑

物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及单个面积在

0.3m2以内孔洞所占面积。

2.与墙面连接处上卷高度在500mm以内者按展开面积并入平面防水防潮层计

算，超过500mm时，按立面防水防潮层计算。

防水砂浆m2 8.00 13.00RJ10401014 防水砂浆 厚度每增减5mm 1.调运砂浆、抹水泥砂浆

1.厚度:每增减5mm

2.砂浆配合比:综合考虑

3.防水粉含量：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑

物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及单个面积在

0.3m2以内孔洞所占面积。

2.与墙面连接处上卷高度在500mm以内者按展开面积并入平面防水防潮层计

算，超过500mm时，按立面防水防潮层计算。

防水砂浆m2 1.00 1.50RJ10401015 加气混凝土碎块拌和找坡层

1.清理基层

2.拌合、铺设、找坡、压（夯）实

1.材质、配合比：水泥：粉煤灰：加气混凝土碎块＝1：0.1：6

2.找坡最薄厚度：30mm

3.坡向：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位体积

加气混凝土碎块、水泥砂浆m3 30.00 45.00RJ10401016 水泥石屑找坡

1.清理基层

2.拌合、铺设、找坡、压（夯）实

1.材质：水泥石屑

2.配合比：综合考虑

3.找坡最薄厚度：按设计

4.坡向：满足设计及规范要求

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位体积 水泥石屑m3 13.00 18.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10401017 细石砼找坡 自拌砼

1.清理基层

2.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

1.混凝土类别：细石砼

2.混凝土强度等级：自拌砼

3.找坡最薄厚度：按设计 (非回填区无保温最薄处15mm)

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位体积

自拌砼所需材料m3 13.00 18.00RJ10401018 细石砼找坡

1.清理基层

2.混凝土运输、浇筑、振捣、养护

1.混凝土类别：细石砼

2.混凝土强度等级：详设计

3.找坡最薄厚度：按设计 (非回填区无保温最薄处15mm)

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

5.泵送方式：综合考虑

1.按设计图示尺寸以体积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位体积 细石砼m3 13.00 18.00RJ10401019 水泥陶粒找坡

1.清理基层

2.拌合、铺设、找坡、压（夯）实

1.材质：水泥陶粒

2.配合比：综合考虑

3.坡向：满足设计及规范要求

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位体积 水泥陶粒m3 13.00 18.00RJ10401020 屋面保温 泡沫砼块

1.清扫基层

2.拌合、拍实、平整、找坡、铺砌

1.保温隔热部位：屋面

2.保温隔热材料品种、规格、厚度：泡沫砼块 厚度综合

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

按设计图示尺寸以体积计算。扣除体积>0.3m2孔洞及占位体积 泡沫砼块m3 30.00 45.00RJ10401021 屋面保温发泡混凝土 厚40mm

1.基层清理

2.搅拌混凝土、浇筑、找平、养护.

1.保温隔热部位：屋面

2.保温隔热材料品种、规格、厚度：发泡混凝土密度等级为

B07，厚40mm（详设计）

3.隔气层材料品种、厚度：按设计及规范要求

4.粘结材料种类、做法：按设计及规范要求

5.防护材料种类、做法:按设计及规范要求

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位面积 发泡混凝土m2 13.00 18.00RJ10401022 屋面保温发泡混凝土 每增减

5mm厚

1.搅拌混凝土、浇筑、找平、养护.

1.保温隔热部位：屋面

2.保温隔热材料品种、规格、厚度：发泡混凝土密度等级为

B07，厚度每增减5mm

3.隔气层材料品种、厚度：按设计及规范要求

4.粘结材料种类、做法：按设计及规范要求

5.防护材料种类、做法:按设计及规范要求

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位面积 发泡混凝土m2 1.00 1.50RJ10401023 屋面保温陶粒混凝土 厚40mm

1.基层清理

2.搅拌混凝土、浇筑、找平、养护.

1.保温隔热部位：屋面

2.保温隔热材料品种、规格、厚度：陶粒混凝土，厚40mm

3.隔气层材料品种、厚度：按设计及规范要求

4.粘结材料种类、做法：按设计及规范要求

5.防护材料种类、做法:按设计及规范要求

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位面积 陶粒混凝土m2 8.00 13.00RJ10401024 屋面保温陶粒混凝土 每增减

5mm厚

1.搅拌混凝土、浇筑、找平、养护.

1.保温隔热部位：屋面

2.保温隔热材料品种、规格、厚度：陶粒混凝土，厚度每增减

5mm

3.隔气层材料品种、厚度：按设计及规范要求

4.粘结材料种类、做法：按设计及规范要求

5.防护材料种类、做法:按设计及规范要求

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位面积 陶粒混凝土m2 1.00 1.50RJ10401025 聚苯板铺贴-屋面 厚45mm

1.基层清理

2.刷粘结材料

3.铺（粘）保温层

4.铺、刷(喷)防护材料

1.保温隔热部位：屋面

2.保温隔热材料品种、规格、厚度：难燃型挤塑聚苯板

（XPS），厚45mm

3.粘结材料种类、做法：综合考虑

4.防护材料种类、做法:按设计及规范要求

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积>0.3m2柱、垛、孔洞等所占面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积

聚苯板m2 1.50 2.25

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10401026 屋面无机保温砂浆 厚30mm

1.基层清理

2.刷粘结材料

3.铺保温层

4.铺、刷(喷)防护材料

1.保温隔热部位：屋面

2.保温隔热材料品种、规格、厚度：无机保温砂浆容重≤

350kg/m3 A级 厚30mm

3.隔气层材料品种、厚度：按设计及规范要求

4.粘结材料种类、做法：按设计及规范要求

5.防护材料种类、做法:按设计及规范要求

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积>0.3m2柱、垛、孔洞等所占面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积

保温砂浆m2 8.00 13.00RJ10401027 屋面无机保温砂浆 每增减

厚5mm

1.刷粘结材料

2.铺保温层

3.铺、刷(喷)防护材料

1.保温隔热部位：屋面

2.保温隔热材料品种、规格、厚度：无机保温砂浆容重≤

350kg/m3 A级 厚5mm

3.隔气层材料品种、厚度：按设计及规范要求

4.粘结材料种类、做法：按设计及规范要求

5.防护材料种类、做法:按设计及规范要求

6.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积>0.3m2柱、垛、孔洞等所占面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积

保温砂浆m2 1.00 1.50RJ10401028 隔离层（三彩布）

1.基层清理、刷油

2.隔离层铺设、固定

1.隔离层部位：综合考虑

2.隔离层材质：三彩布

3.隔离层规格：按设计及规范综合考虑

4.粘贴材料种类：按设计及规范综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算

2.搭接已包含于综合单价中，不另计算

三彩布m2 2.00 4.00RJ10401029 隔离层（聚氯乙烯塑料薄

膜）

1.基层清理、刷油

2.隔离层铺设、固定

1.隔离层部位：综合考虑

2.隔离层材质：聚氯乙烯塑料薄膜

3.隔离层规格：按设计及规范综合考虑

4.粘贴材料种类：按设计及规范综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算

2.搭接已包含于综合单价中，不另计算

聚氯乙烯塑料薄膜m2 2.00 4.00RJ10401030 隔离层（土工布）

1.基层清理、刷油

2.隔离层铺设、固定

1.隔离层部位：综合考虑

2.隔离层材质：土工布（250g/m2）

3粘贴材料种类：按设计及规范综合考虑

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算

2.搭接已包含于综合单价中，不另计算

土工布m2 2.00 4.00RJ10401031 建筑油膏

1.清理基层

2.嵌缝

1.材质：建筑油膏

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸按长度计算. 建筑油膏m 2.00 3.50RJ10401032 水泥瓦斜屋面-木挂

1.基层龙骨铺设

2.打眼、铺瓦、嵌缝等，安脊瓦、檐口瓦头。

1.瓦品种、规格：水泥瓦

2.角度：综合考虑

3.做法：防腐木挂瓦条、热镀锌水泥钉

4.其他：详设计

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以斜面积计算。

2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面

出檐部分亦不增加面积。

水泥瓦m2 25.00 32.00RJ10401033 水泥瓦斜屋面-钢挂

1.基层龙骨铺设

2.打眼、铺瓦、嵌缝等，安脊瓦、檐口瓦头。

1.瓦品种、规格：水泥瓦

2.角度：综合考虑

3.做法：钢挂瓦条、热镀锌水泥钉

4.其他：详设计

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以斜面积计算。

2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面

出檐部分亦不增加面积。

水泥瓦m2 40.00 60.00RJ10401034 水泥瓦斜屋面-粘贴

1.砂浆制作、运输、摊铺、养护

2.安瓦、作瓦脊

1.瓦品种、规格：水泥瓦

2.角度：综合考虑

3.做法：粘贴、热镀锌水泥钉

4.其他：详设计

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以斜面积计算。

2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面

出檐部分亦不增加面积。

水泥瓦m2 25.00 32.00RJ10401035 油毡瓦斜屋面

1.基层清理

2.刷冷底子油

3.防锈钉固定

4.安瓦、作瓦脊

1.瓦品种、规格：油毡瓦

2.角度：综合考虑

3.做法：专用防锈钉挂油毡瓦，基层刷冷底子油两遍

4.其他：详设计

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以斜面积计算。

2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面

出檐部分亦不增加面积。

油毡瓦m2 25.00 32.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10401036 防水板（2.6mm厚波形沥青）

1.基层处理

2.波形沥青防水板铺设

1.材质：波形沥青防水板

2.厚度：2.6mm

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算

2.搭接已包含于综合单价中，不另计算

防水板m2 12.00 15.00RJ10401037 屋面透气帽

1.清理、预埋、固定

2.接缝、嵌缝

3.刷漆

1.规格及材质：按设计综合考虑

2.接缝、嵌缝材料种类：综合考虑

3.油漆品种、刷漆遍数：按设计

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示数量计算 透气帽个1.00 2.00RJ10401038 屋面排(透)气管

1.排(透)气管及配件安装、固定

2.铁件制作、安装

3.接缝、嵌缝

4.刷漆

1.排(透)气管品种、规格:按设计综合考虑

2.接缝、嵌缝材料种类：综合考虑

3.油漆品种、刷漆遍数：按设计

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算 排(透)气管m 8.00 12.00RJ10401039 碎石滤水层

1.基层处理

2.铺设碎石滤水层

1、施工部位：屋面种植土下

2、滤水层材料：碎石,粒径20-40mm

1.按设计图示尺寸以体积计算 碎石m³ 25.00 32.00RJ10401040 屋面变形缝-不锈钢板

1.清缝

2.填塞防水材料

3.盖缝制作、安装

4.刷防护材料

1.嵌缝材料种类：综合考虑

2.缝宽：综合考虑

3.盖缝材料：不锈钢板-屋面变形缝

4.防护材料种类：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算 不锈钢板m 8.50 12.00RJ10401041 屋面变形缝-镀锌铁皮

1.清缝

2.填塞防水材料

3.盖缝制作、安装

4.刷防护材料

1.嵌缝材料种类：综合考虑

2.缝宽：综合考虑

3.盖缝材料：镀锌铁皮-屋面变形缝

4.防护材料种类：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算 镀锌铁皮m 8.50 12.00RJ10401042 屋面变形缝-铝板

1.清缝

2.填塞防水材料

3.盖缝制作、安装

4.刷防护材料

1.嵌缝材料种类：综合考虑

2.缝宽：综合考虑

3.盖缝材料：铝板-屋面变形缝

4.防护材料种类：综合考虑

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算 铝板m 8.50 12.00RJ10401043 屋面保温防火隔离带

1.基层处理

2.隔离带铺设、固定

1.隔离带材料种类及做法：参照设计及规范要求执行；

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算 防火主材m2 40.00 60.00RJ10401044 屋面圆弧泛水

1.基层处理

2.砂浆制作、运输、摊铺、养护

1.防水保护层：20mm厚的1:3水泥砂浆掺5%防水剂的加强柔性防

水层

2.砂浆配合比：综合考虑

3、砂浆保护层：厚度综合考虑

4.圆角范围：R50水泥砂浆圆角

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算 水泥砂浆m 8.00 13.00RJ10401045 轻集料混凝土找坡层

1.清理基层

2.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护

1.混凝土类别：轻集料混凝土

2.找坡最薄厚度：按设计 （非回填区无保温最薄处15mm）

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。扣除面积>0.3m2孔洞及占位体积

轻集料混凝土m3 19.50 27.00RJ10402 外墙抹灰

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10402001 外墙（柱）面抹灰 15mm

1.基层清理、湿润基层、刷素水泥浆

2.墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

3.分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光

4.底层抹灰

5.抹面层及分隔缝处理

6.砂浆滴水线:基层处理、弹线、抹灰、压光、镏角、修整养

护、截水处理

8.孔洞预留

1.墙体部位、类型:外墙面，墙体类型综合考虑

2.基层处理：素水泥浆

3.底层、面层砂浆配合比及厚度:水泥砂浆（商品砂浆除外），

详设计，综合考虑

4.抹灰要求:高级抹灰、普通抹灰

5.添加剂：详设计，综合考虑

6.滴水、分隔缝尺寸:满足设计及规范要求

7.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。应扣除门窗洞口、空圈和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占的面积，门窗洞口及空圈的侧壁、顶面、底面和墙垛（附墙

烟囱）侧壁的面积与外墙面（外墙裙）抹灰工程量合并计算。

2、抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入抹灰工程量计算。

3.混凝土面及加气混凝土表面刷素水泥浆（及界面剂）不单独计取，综合单

价已包括。

4.滴水及分隔缝不单独计取，综合单价已包括。

5.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

6.砂浆无论是否添加了防水剂。综合单价均不作调整。

7.水泥沙浆护角线不单独计算费用，综合单价已包括。

素水泥浆m2 18.00 23.00RJ10402002 外墙（柱）面抹灰 每增减

1mm

1.墙眼堵塞，调制砂浆、砂浆制作、运输

2.分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光

3.底层抹灰

4.抹面层及分隔缝处理

5.砂浆滴水线:基层处理、弹线、抹灰、压光、镏角、修整养

护、截水处理

6.孔洞预留

1.厚度：每增减1mm

2.抹灰要求:高级抹灰、普通抹灰

3.添加剂：综合考虑

4.滴水、分隔缝尺寸:满足设计及规范要求

5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。应扣除门窗洞口、空圈和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占的面积，门窗洞口及空圈的侧壁、顶面、底面和墙垛（附墙

烟囱）侧壁的面积与外墙面（外墙裙）抹灰工程量合并计算。

2、抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入抹灰工程量计算。

3.混凝土面及加气混凝土表面刷素水泥浆（及界面剂）不单独计取，综合单

价已包括。

4.滴水及分隔缝不单独计取，综合单价已包括。

5.不区分基层类型，统一按此综合单价执行。

6.砂浆无论是否添加了防水剂。综合单价均不作调整。

7.水泥沙浆护角线不单独计算费用，综合单价已包括。

素水泥浆m2 1.00 1.60RJ10402003 界面砂浆 厚度2mm

1.清理基层

2.调制砂浆及浆料

3.抹面

1.墙体类型:综合考虑

2.砂浆种类：界面砂浆

3.砂浆厚度：2mm

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔

洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口及空圈

的侧壁、顶面（底面）和墙垛（含附墙烟囱）侧壁的面积与外墙面（外墙

裙）抹灰工程量合并计算。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积

内。

2、抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入抹灰工程量计算。

界面砂浆m2 1.00 2.00RJ10402004 刮防水腻子、耐水腻子 外墙

面

1.基层清理

2.刮腻子

1.基层类型：综合考虑

2.腻子种类：防水腻子

3.刮腻子遍数：两遍

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞

面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的

侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内

。

2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五

道线以内，按展开面积并入工程量计算。

3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱

、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式

楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。

4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内

、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。

5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积

计算。

6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。

防水腻子m2 7.00 10.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10402005 刮防水腻子、耐水腻子 外墙面（每增减一遍） 1.刮腻子1.基层类型：综合考虑2.腻子种类：防水腻子3.刮腻子遍数：每增减一遍4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。2.凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五道线以内，按展开面积并入工程量计算。 3.按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧面积并入天棚面积内，板式楼梯底面、锯齿形楼梯底板按展开面积计算亦并入天棚面积内。 4.抹灰凸起线、突出棱角线、腰线、装饰线，不区别展开宽度、三道线以内、五道线以内，按展开面积并入天棚工程量计算。 5.若只有天棚（墙面未做）的情况下，与墙面交界处翻边面积并入天棚面积计算。 6.不区分零星项目，统一按此综合单价执行。防水腻子m2 2.50 3.50RJ10403 变形缝RJ10403001 墙面变形缝-镀锌铁皮1.清缝2.填塞防水材料3.盖缝制作、安装4.刷防护材料1.嵌缝材料种类：综合考虑2.缝宽：综合考虑3.盖缝材料：镀锌铁皮-墙面变形缝4.防护材料种类：综合考虑5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以长度计算 镀锌铁皮m 18.00 26.00RJ10403002 墙面变形缝-铝板1.清缝2.填塞防水材料3.盖缝制作、安装4.刷防护材料1.嵌缝材料种类：综合考虑2.缝宽：综合考虑3.盖缝材料：铝板-墙面变形缝4.防护材料种类：综合考虑5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以长度计算 铝板m 18.00 26.00RJ10403003 墙面变形缝-不锈钢板1.清缝2.填塞防水材料3.盖缝制作、安装4.刷防护材料1.嵌缝材料种类：综合考虑2.缝宽：综合考虑3.盖缝材料：不锈钢板-墙面变形缝4.防护材料种类：综合考虑5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以长度计算 不锈钢板m 46.00 69.00RJ10403004 天棚变形缝-镀锌铁皮1.清缝2.填塞防水材料3.盖缝制作、安装4.刷防护材料1.嵌缝材料种类：综合考虑2.缝宽：综合考虑3.盖缝材料：镀锌铁皮-墙面变形缝4.防护材料种类：综合考虑5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以长度计算 镀锌铁皮m 18.00 26.00RJ10403005 天棚变形缝-铝板1.清缝2.填塞防水材料3.盖缝制作、安装4.刷防护材料1.嵌缝材料种类：综合考虑2.缝宽：综合考虑3.盖缝材料：铝板-天棚变形缝4.防护材料种类：综合考虑5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以长度计算 铝板m 18.00 26.00RJ10403006 天棚变形缝-不锈钢板1.清缝2.填塞防水材料3.盖缝制作、安装4.刷防护材料1.嵌缝材料种类：综合考虑2.缝宽：综合考虑3.盖缝材料：不锈钢板-天棚变形缝4.防护材料种类：综合考虑5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以长度计算 不锈钢板m 46.00 69.00RJ10403007 楼地面变形缝-钢板1.清缝2.填塞防水材料3.盖缝制作、安装4.刷防护材料1.嵌缝材料种类：综合考虑2.缝宽：综合考虑3.盖缝材料：钢板-楼地面变形缝4.防护材料种类：综合考虑5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以长度计算 钢板m 18.00 26.00RJ10403008 楼地面变形缝-铝板1.清缝2.填塞防水材料3.盖缝制作、安装4.刷防护材料1.嵌缝材料种类：综合考虑2.缝宽：综合考虑3.盖缝材料：铝板-楼地面变形缝4.防护材料种类：综合考虑5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求1.按设计图示尺寸以长度计算 铝板m 18.00 26.00

RJ1：土建工程分部分项清单劳务分包指导价

清单编码 项目名称 主要工作内容 项目特征描述 工程量计算规则 甲供材料计量单位区域指导单价（元）西南地区参考值≥参考值≤RJ10403009 建筑油膏嵌缝

1.清理基层

2.嵌缝

1.材质：建筑油膏

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以长度计算。 建筑油膏m 2.00 3.50RJ10404 其他工程

RJ10404001 成品水篦子（复合塑料）

1.水篦子安装

2.运输

1.断面尺寸、材质规格：复合水篦子轻型400*600*30，载重

2t，重量21kg

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计数量计算

成品水篦子（复合塑料）套5.00 7.50RJ10404002 成品水篦子（铸铁）

1.水篦子安装

2.运输

1.断面尺寸、材质：球墨铸铁水篦子400*600*30，载重20t，重

量23kg

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计数量计算

成品水篦子（铸铁）套7.50 9.00RJ10404003 成品水篦子（不锈钢）

1.水篦子安装

2.运输

1.断面尺寸、材质：600*300*50，304#5mm厚不锈钢

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计数量计算

成品水篦子（不锈钢）套7.50 9.00RJ10404004 铝合金成品天沟

1.铝合金成品天沟安装

2.运输

1.规格：综合考虑

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1、按设计图示尺寸以长度计算

铝合金成品天沟m 7.50 9.00RJ10404005 高精度砌块墙

1.高精加气砼砌块墙专用砂浆制作、运输。

2.高精加气砼砌块墙砌筑、后塞口等。

3.门窗洞口位置安放高精混凝土砖、铁件钢筋等预留预埋等。

4.灰缝刮缝,清理

1.砖品种、容重：根据设计图纸要求

2.墙体类型及厚度：高精加气砼砌块墙,厚度综合考虑.

3.砂浆种类、强度等级：高精加气砼砌块墙专用砂浆,综合考

虑.

4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按设计图示尺寸以体积计算。应扣门窗洞口和单个面积在0.3m2以上的孔洞

所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）

的体积。

2.不扣除梁头、板头、梁垫、木砖、门窗走头、高精加气砼砌块墙内的加固

钢筋、铁件体积。

3.突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三疋砖以

内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

4.凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

5.墙体上三线（后塞口）、墙体下三线、门窗洞口、模数配比处的页岩实心

配砖不单独计取工程量，综合单价已综合计取。

6.墙体门窗洞口、为配合模数需要增加的的预制垫块也不单独计算，综合单

价综合考虑。

加气砼砌块m3 230.00 280.00RJ10404006 不锈钢挡鼠板 1.挡鼠板安装等工作

1.挡鼠板安装

2.规格材质：500mm高1mm厚304不锈钢

3.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按实际展开面积计算 不锈钢板m2 7.50 10.00RJ10404007 商业烟道-不锈钢铁皮

1.烟道安装

2.运输

1.断面尺寸：综合

2.材质：1.5mm厚304不锈钢

2.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求

1.按烟道展开面积计算

成品烟道-不锈钢铁皮m2 12.00 15.00RJ10404008 木模板 模板周转5次 规格：830mm*915mm、1220mm*2440mm 1.面积计算 / m2 8.00 9.00RJ10404009 内支模架 内支模架 钢管（含扣件）租赁 1.面积计算 / m2 7.00 8.00

RJ2：土建工程措施费分部分项清单指导价

序号 工作内容 计算规则

计量单位区域指导单价（元）参考值≥参考值≤RJ201 措施费

RJ201001

安全文明施工费：执行重庆最新的安全文明文件的标准 ，满足工程所在地的省、市、县政府相关职能部门发文要求 ；需满足国家相关规

范要求；需满足业主单位、融建公司工程管理要求及标准 ，包含不限于以下内容。

按建筑面积包干 m2 37.00 43.00 1

对本项目红线范围内及红线范围周边地上 、地下设施及建筑物的临时保护 ，包括上述范围内的建筑物、构

筑物、文物、园林绿化和电力、通信、给排水、油、天燃气管线等城市基础设施以及周边公共财产及其他

第三方财产进行覆盖、封闭、隔离等必要保护措施所发生的安全防护措施费用 。

2

包括临时办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴房、盥洗处、医疗保健室、学习娱乐活动室、材料仓库、加工厂

、施工围墙、人行便道、构筑物以及施工现场范围内建筑物 （构筑物）沿外边起50m以内的供（排）水管道

（沟）、供电管线等设施的土石方开挖回填 、管线保护、搭设、维修、拆除、清理和摊销等费用。

3 施工现场为达到环保等有关部门要求所需要的各项费用 。【包含防污治霾费用，不含工程排污费】

4

施工现场内（含施工大门外边起50m以内的道路开口施工费）的硬化（维修）道路、硬化（维修）地面、车

辆冲洗、施工占道以及工程完工后临时道路 、临时设施拆除、清运、弃渣所发生的费用。施工期间因施工

进度需要，现场施工道路、材料加工棚、临时设施、场地出入口位置等引起的调整 、增加，包括施工中外

租场地及土石方开挖平整、临设的费用（甲方原因引起的除外）；设备基础拆除的费用。

5 对周边公共财产和其他第三方财产的保护

6 防地质灾害、地下工程有害气体监测及设施设备费用

7 生产工人防暑降温费高温补贴费

8 因施工现场采用视频监控所产生的费用 。

9 承包人另行分包工程的安全文明施工费总包单位不再额外计取 ，均包含在本包干措施费中。

RJ201006

垂直运输

垂直运输及超高降效费（含基础部分的垂直运输）：

1、垂直运输及超高降效费、高层建筑增加费（含基础部分的垂直运输）

2、人工、机械降效

3、加压泵的增加台班等，

4、包括完成本工程项目所需发生的各类垂直运输机械费 、超层超高施工增加费、操作人员工资、燃料动

力费、日常修理费、机械管理费等。

5、室外电梯拆除后的室内电梯运行 、调试以及对室内电梯的装修保护及维护 。

操作人员工资、燃料动力费、日常修理费、机械管理费

按建筑面积包干 m2 17.00 22.00 1 垂直运输

2 超高超层降效费

RJ201009 综合脚手架费

1、完成本工程所需要发生的普通脚手架 （钢爬架除外）的总和费用（含吊篮施工外墙装饰、花园围墙）

2、垂直封闭及安全防护网。

35.00 42.00 说明：1、除以上清单列项措施费外 ，其余均视为已包含在总价中 ，不另增加；

2、变更、经备及签证工程中发生的以上措施费已经进入了本表报价中 ，其所涉及的措施费不再增减 （面积变化、合同范围外不能按建面计算措施费的附属工程除外 ）。

3、综合单价已综合考虑项目特征在不同地方重复描述的情况 。

4、以上条款若实际未产生的，则不予计取该条款对应费用。