房地产租赁权拍卖公告
兹定于 2023 年 6 月 9 日（星期五）上午 9 时 30 分在福建省福州市鼓楼区五四路
210 号国际大厦 20 层拍卖厅举行房地产租赁权拍卖会。拍卖标的：
位于福建省福州市福州地区大学新区学园路 2 号福州大学旗山校区学生生活区 7
项店面三年期租赁权。
标的逐项拍卖，具体信息详见本公司网站。
有意竞租者，请于 2023 年 6 月 8 日 17 时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以
到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记
手续。
★展示时间、地点：2023 年 5 月 22 日至 2023 年 6 月 2 日、标的物现场
★联系电话：18120881598、18120887908、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路 210 号国际大厦 20 层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
福建省海峡拍卖行有限公司
2023 年 5 月 19 日
项目介绍
联系方式：18120881598 金经理 18120887908 杜经理
一、标的位置
位于福州市闽侯大学城新区福州大学旗山校区，交通便利，有利于商业的发展和拓
展。目前已有近 2 万名师生入驻。校区环境优美，配套设施完善，是一个充满活力和潜
力的高校园区。
福州大学旗山校区学生公寓区位图
二、出租项目
1、标的名称：福建省福州市福州地区大学新区学园路 2 号福州大学旗山校区学生
公寓楼 8 号楼 8-7 店面三年期租赁权。
租赁要素：
（1）建筑面积约：20 平方米。
（2）首年月租金参考价约：2140 元/月（约 107 元/㎡/月）。
（3）押金：首年三个月租金。
（4）租赁期限：3 年。
（5）租赁的行业或用途：除娱乐、餐食、食杂、奶茶、水果、复印、电动车、美
发等以外的其他项目。
（6）租金递增方式：租金不递增。
（7）租金支付方式：每半年支付一次。
（8）免租金装修：无。
（9）竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
学生公寓楼 8 号楼 8-7 店面
2、标的名称：福建省福州市福州地区大学新区学园路 2 号福州大学旗山校区学生
公寓楼 9 号楼 9-4 店面三年期租赁权。
租赁要素：
（1）建筑面积约：45 平方米。
（2）首年月租金参考价约：4815 元/月（约 107 元/㎡/月）。
（3）押金：首年三个月租金。
（4）租赁期限：3 年。
（5）租赁的行业或用途：除娱乐、餐食、食杂、奶茶、水果、复印、电动车、美
发等以外的其他项目。
（6）租金递增方式：租金不递增。
（7）租金支付方式：每半年支付一次。
（8）免租金装修：无。
（9）竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然
人。
学生公寓楼 9 号楼
学生公寓楼 9 号楼 9-4 店面
3、标的名称：福建省福州市福州地区大学新区学园路 2 号福州大学旗山校区学生
公寓楼 9 号楼 9-5 店面三年期租赁权。
租赁要素：
（1）建筑面积约：45 平方米。
（2）首年月租金参考价约：4815 元/月（约 107 元/㎡/月）。
（3）押金：首年三个月租金。
（4）租赁期限：3 年。
（5）租赁的行业或用途：除娱乐、餐食、食杂、奶茶、水果、复印、电动车、美
发等以外的其他项目。
（6）租金递增方式：租金不递增。
（7）租金支付方式：每半年支付一次。
（8）免租金装修：无。
（9）竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然
人。
学生公寓楼 9 号楼
学生公寓楼 9 号楼 9-5 店面
4、标的名称：福建省福州市福州地区大学新区学园路 2 号福州大学旗山校区学生
公寓楼 29 号楼 29-1 店面三年期租赁权。
租赁要素：
（1）建筑面积约：31 平方米。
（2）首年月租金参考价约：3162 元/月（约 102 元/㎡/月）。
（3）押金：首年三个月租金。
（4）租赁期限：3 年。
（5）租赁的行业或用途：除娱乐、餐食、食杂、奶茶、水果、复印、电动车、美
发等以外的其他项目。
（6）租金递增方式：租金不递增。
（7）租金支付方式：每半年支付一次。
（8）免租金装修：无。
（9）竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
学生公寓楼 29 号楼外观
学生公寓楼 29 号楼 29-1 店面
5、标的名称：福建省福州市福州地区大学新区学园路 2 号福州大学旗山校区学生
公寓楼 32 号楼 32-3 店面三年期租赁权。
租赁要素：
（1）建筑面积约：18 平方米。
（2）首年月租金参考价约：1008 元/月（约 56 元/㎡/月）。
（3）押金：首年三个月租金。
（4）租赁期限：3 年。
（5）租赁的行业或用途：除娱乐、餐食、食杂、奶茶、水果、复印、电动车、美
发等以外的其他项目。
（6）租金递增方式：租金不递增。
（7）租金支付方式：每半年支付一次。
（8）免租金装修：无。
（9）竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
学生公寓楼 32 号楼 32-3 店面
学生公寓楼 32 号楼 32-3 店面
6、标的名称：福建省福州市福州地区大学新区学园路 2 号福州大学旗山校区学生
公寓楼三期连廊-102 店面三年期租赁权。
租赁要素：
（1）建筑面积约：17 平方米。
（2）首年月租金参考价约：1088 元/月（约 64 元/㎡/月）。
（3）押金：首年三个月租金。
（4）租赁期限：3 年。
（5）租赁的行业或用途：除娱乐、餐食、食杂、奶茶、水果、复印、电动车、美
发等以外的其他项目。
（6）租金递增方式：租金不递增。
（7）租金支付方式：每半年支付一次。
（8）免租金装修：无。
（9）竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
学生公寓楼三期连廊-102 店面
7、标的名称：福建省福州市福州地区大学新区学园路 2 号福州大学旗山校区学生
公寓楼三期连廊-109 店面三年期租赁权。
租赁要素：
（1）建筑面积约：15 平方米。
（2）首年月租金参考价约：960 元/月（约 64 元/㎡/月）。
（3）押金：首年三个月租金。
（4）租赁期限：3 年。
（5）租赁的行业或用途：除娱乐、餐食、食杂、奶茶、水果、复印、电动车、美
发等以外的其他项目。
（6）租金递增方式：租金不递增。
（7）租金支付方式：每半年支付一次。
（8）免租金装修：无。
（9）竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
学生公寓楼三期连廊-109 店面
