新财富起点 鸿宏广场 黄经理； 020-89001388 极致尊享 / 巅峰聚首

业 绩 鸿 骏 飞翔中的鸟类给人上升翱翔的感觉； 楼宇灯光勾勒出鸿雁轮廓，表现大楼名字中“鸿”，寓意美好。

鸿 雁 南 飞 项目位于中国南方，朝向与车流方向一致，由北往南，川流不息， 象征商业腾飞的起点。

4 写 字 楼 大 堂

鸿宏广场 位于江南大道南与侨港路交汇处、广州地 所在位置 铁东晓南站上盖物业，不仅坐享海珠区繁华盛宴，并且 geographical situation 南接番禺商圈（直达广州南站）、辐射广佛经济带（广 佛地铁线在此交汇），以鸿鹄之志，绘宏伟蓝图！

“ 项目总占地面积 20000 平方米 建筑面积 40000 平方米 其中可租赁面积 28000 余平方米 （共 10 层） 充分满足商铺经营和企业办公需求 占地规模 Land occupation scale

项目概况 Project Overview 地点 0面积 0装修 0place area fit up 1海珠区 2 自由分割 3毛坯 江南大道南 1158 号鸿 宏广场 65 ㎡、 109 ㎡、 114 ㎡、 装修期依据不同租赁面 138 ㎡、 140 ㎡、 152 ㎡、 积享有不同时长免租期 190 ㎡、 265 ㎡、 283 ㎡、 320 ㎡、 400 ㎡ 至 5000 ㎡

项目内实景图

项目内实景图

项目内实景图

项目内实景图

项目内实景图

项目内实景图

项目部分平面图（ 7-9 楼）

项目部分平面图（ 6 楼）

项目构成 01 酒店 wineshop 集住宿、办公、休闲消费于一体的综合广场 02 办公楼 office building 03 购物商场 shopping plaza

物业支持 Property support 可注册公司  共享：公共洽谈区、多功能演示厅、会议室、茶水间、电梯、智能门禁 基础服务：前台行政、代收包裹信件、工商财税代办、人力资源管理、法律咨询

无论地理位置 O 还是商业潜能 都有突出优势 对于入驻办公的企 业，能够拥有城市 19周边如何？ 核心区的商务便 捷； C占据 位 明星尚且讲究 C 位出道，何 S 况商业经营？ 对于开设商铺的品牌， 能享有周边多个特大型 住宅区的人流量。

项目外实景图

21交通如何？ 便捷 1 省心 双地铁 公交 私家车 地铁 2 号线东晓南站 C1 出口约 多路公交车可供选择， 周边具有发达公路网 400 米（日后开通广场楼下出 降低时间损耗率。 （配套停车位近 400 口），直行可达不用绕弯； 侨诚花园总站 964 路、 75 路、 462 路、 761 个） 路 ...... 广佛地铁 10 号线石溪站约 400 米

配套餐厅

配套休闲吧

配套多功能会议厅 ( 演播厅 )

配套健身房

国际酒店品牌加持——配套适合商旅人士的希尔顿欢朋酒 店。

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