十一、南昌玩美公园项目介绍

➢ 玩美公园项目位于南昌西湖区莺歌路以南、瑞虎路以北，总占地面积约5.1万平方米，其中红线内面积为2万平方米，红线外政府中央绿地约3.1万平方米。项目分南北两个街区，总建筑面积为1.8万平方米，可售计容面积12757㎡。

该项目于2023年2月4日开街，建筑共2层，层高4.5米，宗地用途为居住、商业、娱乐康体用地、中小学用地。商业、娱乐康体用地40年，起始日期2017年01年18日，终止日期是2057年01年17日。

效果图

玩美公园基本信息

玩美公园基本信息

项目即坐落于南昌西湖区莺歌路以南、瑞虎路以北，有262等7条公交线路直达，毗邻南昌玛雅乐园、象湖湿地公

园、南昌动物园，旁有两条城市主干道南一环路和九州大街，与南昌红谷滩区、青云谱区、南昌县区中心城区仅

十几分钟车程。

玩美公园投资亮点

公园商业

项目是南昌为数不多的公园商业，项目中

间为30000万中央绿地大草坪，向公众免

费开放。建筑风格独特，有南昌“太古里”

之称。园区拥有艺术和科技结合的光影大

屏，是户外公共艺术活动的不二之选。

交通便捷

靠近南一环、象湖隧道、九州大街等城市

主干道，辐射区域较广，有多条公交线路

直达，同时项目作为南昌网红旅游目的地，

有旅游观光车直达。

招商率较好

截止6月底，商业街招商率80%以上，开业

率为70%以上。同时，该商业项目证照齐全，

目前已取得预售证。

周围配套丰富

停车位丰富。地上144个，地下697个，周边

业态配套丰富，有玛雅水乐园、福朋喜来登酒

店、欢乐星际亲子乐园、运动公园、动物园、

象湖湿地公园、江西首家万豪酒店（在健）、

城市绿洲文旅商综合体（在健）、站前路教育

集团九年一贯制学校等。

玩美公园投资亮点

物业地址 南昌西湖区莺歌路以南、瑞

虎路以北

占地面积 约2万平方米（3万方中央

大草坪为红线外）

建筑面积 约1.8万平方米

计容面积 约1.4万平方米

可租面积 约1.2万平方米

土地年限 40年

建筑用途 商业、娱乐康养

建筑高度 约14米

建筑层数 2

建成年份 2021年

效果图

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联系人：华侨城中部集团 吴鹏

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