滨城区金融业招商

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合 作 共 赢 /
创 新 发 展

滨城区金融服务中心

2023年3月

目录

CONTENTS

银行及招商楼宇分布图.......................................1

海王医药健康产业园 ...........................................3

金地购物广场.....................................................5

台湾大厦...........................................................7

百一大厦...........................................................9

滨州市第一中学沿街综合楼..................................11

东方雅苑写字楼..................................................13

建工大厦...........................................................15

天场瑞府北1商业楼.............................................17

原滨大科技楼.....................................................19

2023

原中建八局办楼...........................................21

国际金融中心..............................................23

原滨化公寓3号楼........................................ 25

滨州宾馆简介............................................. 27

金财国际B座...............................................29

滨州市万中购物广场....................................31

望湖新高度大厦.......................................... 3 3

滨州商厦....................................................35

中晟国际大厦..............................................37

5

6

7

8

11

10

14

15

16

9

银行及招商楼宇分布图

1

、

海

王

医

药

健

康

产

业园

2

、 金

地

购

物

广

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3

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4

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大

厦

1

2

3

4

12

13

4

17

18

渤海四路西⻩河⼗⼋路北

地址

情况简介

该项⽬建于2019年，由滨州海王⻩河医药健康产业园投

资建设，位于滨城区市东街道办事处，地处⻩河18路渤

海4-2路599号，共占地48亩，分两期建设。其中，项⽬⼀期

于 2 0 1 9 年 5 ⽉ 投 ⼊ 运 营，⼆ 期 建 设 规 模 为 综 合 楼

3908.92㎡，物流仓库5133.9㎡。⼆期建设总规模

10000㎡左右，其中两个物流仓库5300㎡、⼀个综合办公

楼4000㎡
左右，⽬前物流仓库已经启动。共4层两栋综合

办公楼，物流仓库（全为地上）。

ENTRY NAME

该项⽬配备⼤型中央空调系统，AVG-货找⼈机器⼈分拣系统，配备

100个标准停⻋位。楼宇⽬前⼆期已经完成内部初装，楼内有⼤中⼩

型会议室、茶⽔间、员⼯休息室、更⾐室、员⼯营养餐厅等配套设施

完善，企业可拎包⼊驻。

配套情况

招商⽅向

该楼宇⽬前已完成招商2000平⽅⽶，⼊驻有上海柯渡医学科技股

份有限公司、⼭东互联⽹医保⼤健康集团、⼭东国⺠医保医药连锁

有限公司等企业，现有办公4000平⽅⽶、物流仓库8000平⽅⽶对外

招商合作，园区招商⾯向围绕“互联⽹+健康+医疗+医保+医药”延

伸的产业链展开，着重在医药配送、医疗器械第三⽅物流、电商版

块、保健品、中药材电商交易、药物研发、互联⽹医疗七⼤产业⽅向

进⾏招商。

联系⼈

吴璐雯


市东街道办事处副主任


18454302353

⻩河⼗六路佳临市场以西

地址

情况简介

该项⽬建于2019年，由斯洛伐克籍华⼈程建荣投资建设，

位于滨城区市东街道，地处⻩河⼗六路佳临市场以西，总

占地⾯积16.7亩，其中A座占地8.09亩，建筑⾯积约

13000平⽅⽶，共地上3层；项⽬地处东区居⺠中⼼，周边

有佳临农贸市场、华滨新村、⾏知中学、市⽴医院等场所，

商业醇熟、⼈⽓聚集。

ENTRY NAME

该项⽬配备消防客梯3部，⼤型中央空调系统，配备191个标准停⻋

位。楼宇⽬前已经完成内部硬装，⼆、三楼共40套四合院，企业可拎

包⼊驻。

配套情况

招商⽅向

⾦地购物⼴场A座定位于滨城区东城较为重要的休闲购物娱乐场

所，主要集商场、办公、超市、酒店、餐饮于⼀体的综合商业建筑。上

下共三层，⼀层餐厅，⼆层、三层为四合院式结构。

联系⼈

吴璐雯


市东街道办事处副主任


18454302353

渤海四路东⻩河⼗六路北

地址

情况简介

该项⽬建于2011年，由滨州市宏泰置业有限公司投资建

设，位于滨城区市东街道，地处⻩河⼗六路以北、渤海四

路以东，总占地42亩，总建筑⾯积约115508.79平⽅⽶，

由26层主楼与10层裙楼及地下1层组成，共27层，其中地

上 2 6 层，⾯ 积 9 2 9 1 3 . 6 7 平 ⽅ ⽶ ；地 下 1 层，⾯ 积

22595.12平⽅⽶。

项⽬地处滨州东城政务区与⽣活区的核⼼区域，西侧紧

邻滨城区政务服务中⼼、区法院、区检察院、区交通局、区

⼴电局，南侧为市东街道办，项⽬周边⼤型住宅区及学校

云集，紧邻北海公园、滨州海底世界等休闲娱乐区域，交

通、教育、医疗、休闲配套设施⻬全，地理位置⼗分优越。

ENTRY NAME

现主楼及裙楼已封顶，现有建筑⾯积初步测算为104,111.38㎡（其

中地下1层11,197.71㎡、商场51,261.90㎡、写字楼13,886.25㎡、酒

店式公寓及机房层27,765.52㎡），位于西侧及南侧的地下停⻋场设

计⾯积11,397.41㎡未施⼯。现有建筑已完成⼀次结构施⼯，外填充

墙、外抹灰、外墙保温⼀体板挂贴基本完成。项⽬配套临设主要包括

项⽬办公室、宿舍、餐厅、仓库、售楼处及围挡、地⾯硬化等。

配套情况

联系⼈

吴璐雯


市东街道办事处副主任


18454302353

招商⽅向

该楼宇所属企业处于司法破产清算程序中，因此招商⾯向为整体招

商，投资⼈可根据楼宇现状价值提供偿债资⾦从⽽获得企业全部股

权，也可通过司法拍卖程序竞买楼宇所有权及⼟地使⽤权。

滨城区⻩河⼗⼆路渤海七路⼝东南⻆

地址

情况简介

百⼀⼤厦建筑⾯积14000余平⽅⽶，1-2层为沿街房，3-

8层为LOFT公寓，9-14层为办公⽤房。沿街房现已⼊驻⼯

商银⾏瑄嘉⽀⾏、古玩字画店、⼩超市等商铺；3-8层

LOFT公寓主要以年轻创业者为主，商住⼀体化，⾏业分

布有建筑、绿化、商贸、⽹店等；9-14层为企业驻地，分布

有房地产开发、律师事务所、建筑设计、商贸、环评检测等

公司。⼤厦现仅剩余1间商铺（上下两层）、公寓有30间（分

布在3-7层）未出售、未招商。

ENTRY NAME

楼体⽔电暖配套⻬全，⼀楼沿街有⼯商银⾏⼊驻，周边医院、超市、

饭店、药店、便利店、汽⻋维修、⼆⼿⻋等商业⻔类多，紧邻渤海七路

商业圈、万达商圈、⾼铁⽚区，⼈流较⼤，交通便利，经济发展活⼒凸

显。

配套情况

招商⽅向

⾦融及信息、媒体等新兴产业。

联系⼈

李之迪


⼭东百⼀地产有限公司⾏政⼈事部经理



13061060088

⻓⼀渤海⼗东南⻆沿街楼

地址

情况简介

滨州市第⼀中学沿街综合楼（原百盛志远培训楼），建成

于2008年，总⾯积2200㎡，房产所有⼈为滨州市建业房

产有限公司。

ENTRY NAME

框架结构，共六层，内有电梯，⽔电⻬全，⼀层为⼤厅（约80平⽅），

三、四、五层为办公室（每层约17个房间，约500平⽅），六层为会议⼤

厅，约500平⽅。

配套情况

招商⽅向

写字楼、培训机构

联系⼈

刘云强经理



13356285555

ENTRY NAME

⻩河五路渤海⼗⼀路东南

地址

情况简介

该项⽬建于2007年，产权⾪属于权利⼈魏晓峰先⽣，项⽬

位于滨州市滨城区⻩河五路渤海⼗⼀路西南⻆，该商业

楼为地上六层。

该项⽬东西楼梯互通，建筑⾯积总计3102.98平⽅⽶，使⽤权⾯积

9695.00平⽅⽶（以不动产登记证书记载为准），⼆层配备300平会议

厅，地上标准停⻋位80个。

配套情况

招商⽅向

该项⽬楼宇共有3102.98平⽅⽶整体对外招商合作，招商⽅向多样

（⼤型宾馆、⼤型连锁教育机构、⾦融、商业写字楼等），合作⽅式多

样（对外租赁、合作经营），可购买可租赁。

联系⼈

魏晓峰经理



18054308807

⻩河⼆路渤海⼗⼆路交叉⼝

地址

情况简介

该项⽬始建于2006年，由⼭东滨州建⼯集团有限公司投

资建设，位于滨城区市西街道⻩河⼆路、渤海⼗⼆路东南

⻆。总⾯积4232㎡，共9层。已使⽤⾯积3236㎡，现余

996㎡可使⽤⾯积。

ENTRY NAME

该项⽬配备⾼速电梯1部，步梯1部，配备免费停⻋场，楼宇内各办公

室配套设施完善，企业可拎包⼊驻。

配套情况

招商⽅向

该楼宇⽬前已完成招商2295平⽅，⼊驻⼤家保险、建达教育、⼯商

银⾏、农商银⾏、利世医院、幽洛清技术中⼼等企业10余家，现有

996平对外招商合作，主要招商⽅向为公司总部、⾦融企业、保险

等。

联系⼈

⽯建奎


经理


13705438086

滨州市滨城区⻩河⼀路渤海⼗六路天场瑞府北1商业楼

地址

情况简介

建筑⾯积总计24349.680平⽅⽶（以不动产登记证书记载

为准），该商业楼为地下⼀层、地上五层。

ENTRY NAME

该项⽬配备客梯四部，配备⼈防⻋库。地下标准停⻋位99个、地上标

准停⻋位200个。

配套情况

招商⽅向

该项⽬楼宇共有24349.680平⽅⽶对外招商合作，招商⽅向多样

（⼤型商超、⼤型连锁教育机构、⾦融、商业），合作⽅式多样（对外租

赁、合作经营），可购买可租赁。

联系⼈

杨雷经理



18754399997

滨城区⻩河3路511号

地址

情况简介

该项⽬建于2019年7⽉，由⼭东拓恒⽂化产业有限公司投

资经营。位于滨城区市西街道，地处滨城区⻩河3路511

号。

ENTRY NAME

总建筑⾯积约为17000平⽅⽶，总投资约1亿元。拓恒⼴场内配有⼤

型商超、⼉童游乐、⼉童培训、多媒体办公及休闲娱乐。

配套情况

招商⽅向

（1）教育培训专区：学科辅导、健体、⾳乐、舞蹈、棋、书画、美术、播⾳

主持、形体模特、⼝才培训等类⽬；

（2）多媒体专区：互联⽹⽅向；

（3）办公专区；

（4）商超专区。

联系⼈

刘建
18663085678

⻩河⼆路518号

地址

情况简介

该建筑位于⻩河⼆路518号，共四层，总⾯积3300㎡。

ENTRY NAME

共四层，设有单间，⼤厅，会议厅等，建筑⾯积约2000平⽅⽶。新⽼城

区结合部，紧邻西城交警⼤队，滨州⼤⽣纺织，利世⻣科医院，滨海

医院，⼯商银⾏、州农商银⾏等地理位置优越，交通便利，停⻋⽅便。

配套情况

招商⽅向

可做⻔店、仓库、宾馆、饭店写字楼均可

联系⼈

李⾦庭经理

17754363663

位于滨城区彭李街道⻩河五路352号

地址

情况简介

５A甲级写字楼共26层，总建筑⾯积66191平⽅⽶。其中地

上⾯积为57191平⽅⽶，地下⻋库⾯积9000平⽅⽶。项⽬

东临市政⼴场，西临⻬鲁公园，周边密布各市级企事业机

关，是滨州的中央政务区和商务区，⻔前⻩河五路是市区

东西向交通要道，区位优势显著。

ENTRY NAME

楼宇配套五⼤智能⾃动化系统，三层挑空⼤堂，10部原装三菱电梯，

1⾄4层⾼4.2⽶，5⾄25层⾼3.9⽶。配套600多个标准停⻋位。

楼宇⽬前有精装和内部简装，多种⼾型⾃由分割，满⾜不同需求。办

公区域内配有多功能会议厅、路演厅、健⾝房、企业家中⼼、⽂化艺

术馆、休闲创想吧、接待中⼼等配套设施，是企业的⾸选办公场所。

配套情况

招商⽅向

⽬前，已有中信银⾏、平安财险、⻩⾦交易所等实⼒企业和机构⼊

住，公司⾃持物业，提供全⾯、优质服务。中⼼产权清晰，每层已办理

不动产权证书，便于管理和使⽤。现有约31000平⽅⽶对外招商合

作，主要招商⽅向为银⾏、保险公司、公司总部等机构。

联系⼈

魏翯


彭李街道办事处副主任


0543-8172606
18854358577

⻩河五路渤海三路滨化公寓3号楼

地址

情况简介

共4层

ENTRY NAME

房间有空调，房间内还未装修

配套情况

招商⽅向

写字楼、宾馆

联系⼈

陈芳


18506493888

滨城区市中街道⻩河三路556号

地址

情况简介

该项⽬建于2009年，由滨州鑫星置业有限公司投资建设，

两幢住宅和⼀幢写字楼，总占地⾯积12006平⽅⽶，总建

筑⾯积约51606平⽅⽶。其中1号楼（写字楼），地上21层，

⾯积21316平⽅⽶；地下2层，⾯积5542平⽅⽶。项⽬地处

繁华市中⼼，对⾯就是渤海国际、银座商城、中百⼤厦、佳

乐家超市等滨州⼤型商业购物中⼼；滨城区第⼀⼩学、北

中初中部、滨医附院等步⾏只需5分钟，具有商业醇熟、⼈

⽓聚集等便利条件，是您投资的绝佳位置。

ENTRY NAME

该项⽬1号楼配备客梯4部，消防梯1部，现⼀楼建筑⾯积1399平⽅

⽶，⼤厅已完成部分装修；⼆楼建筑⾯积1305平⽅⽶；三楼建筑⾯积

1792平⽅⽶；四楼建筑⾯积1783 平⽅⽶。⽑坯房，每层可根据您的

需求⾃由分隔装修、也可整体装修，可售可租。楼宇前地上停⻋场⾯

积约
4000
平⽅⽶，地下配备135个标准停⻋位，停⻋⾮常便利。

配套情况

招商⽅向

该楼宇⽬前已完成招商13987平⽅⽶，⼊驻有新概念量版式KTV、滨

州市协⼒众⼯建设⼯程有限公司、中国检验认证集团⼭东有限公司

等企业，现有6279平⽅⽶对外招商合作，主要招商⽅向为银⾏、保

险公司等⾦融企业、公司总部、电商、影院、餐饮娱乐、百货购物、家

居电器、培训学校等。

联系⼈

王燕



0543-3805111

滨州市⻩河三路545号亚朵酒店西邻

地址

情况简介

该楼地上5层，地下1层，房屋⾯积4447㎡，公区已装修。

该项⽬建于2012年，由⼭东滨州⾦财商贸有限公司投资

建设，位于滨城区市中街道，地处⻩河三路545号，总占地

7亩，其中B座总建筑⾯积约4430平⽅⽶，共6层，其中地

上5，⾯积3605平⽅⽶；地下1层，⾯积825平⽅⽶对外招

商。

ENTRY NAME

项⽬地处繁华市中⼼，紧邻亚朵酒店、渤海国际商圈、剧场街农贸市

场，周边有中百、佳乐家、银座商城、滨州医学院附属医院医院、第三

中学、实验⼩学，商业醇熟、交通发达、⼈⽓聚集。

配套情况

招商⽅向

各类公司办公区域、餐饮娱乐、养⽣会馆、⽉⼦中⼼、⼩型医院、培训

机构等

联系⼈

王⼥⼠

15314363231

⻩四渤七交叉⼝路西200⽶渤海国际商业圈内

地址

情况简介

滨州万中购物⼴场位于⻩河四路、渤海七路交叉路⼝西

200⽶，地处渤海国际商业圈。地理位置属于⻩⾦地段，客

流量⼤，是适合做商业的⻛⽔宝地。⼴场主体建筑为三

层，局部四层 ，外⽴⾯为多彩⻢赛克，建筑特⾊富有时尚

活⼒。万中⼴场在2016年开业前，对其内外部全⾯进⾏了

精装改造，使万中⼴场在滨州市场整体⾯貌焕然⼀新，重

新靓丽登场,更好的为滨州市⺠提供优美服务。

ENTRY NAME

滨州万中⼴场建筑⾯积3.3平⽅⽶，⼀层总⾯积1.1万平⽅⽶，南区主

要是商超，⾯积5500平⽅⽶，北区主要是珠宝⾸饰，钟表，⽣活家电

和⽇化箱包，⾯积3400平⽅⽶，外围商铺⾯积2100平⽅⽶。⼆层⾯

积为11000平⽅⽶，主要经营品牌、市场男⼥装，床上⽤品，针织品，

男⼥鞋，男⼥裤，服饰售后。三层总⾯积为11000平⽅⽶，西区为美⻝

城，分主题特⾊餐厅和⼤众餐饮两部分，⾯积平⽅⽶，东区为市场、

品牌童装童鞋，运动、休闲服饰，运动、休闲鞋⼦，玩具，婴幼⼉⽤品，

⼉童乐园。

配套情况

招商⽅向

商超，百货，品牌服饰，市场服装，运动休闲服饰，男鞋，⼥鞋，运动

鞋，⼉童服饰，针棉，⼉童乐园，珠宝，化妆品，钟表等。

联系⼈

朱顺村
项⽬经理
18054517786

⻓江⼀路渤海⼋路交叉⼝667号望湖新⾼度⼤厦

地址

情况简介

该项⽬于2013年12⽉建设，位于滨城区⻓江⼀路渤海⼋

路交叉⼝667号。总建筑占地⾯积6884.5平⽅⽶。总建筑

⾯积12568平⽅⽶。主要建设底部商铺、中间公寓、上部为

住宅。其中⼀楼商铺⾯积约4000多平⽅⽶。2、3楼为商铺

约4000多平⽅⽶。供排⽔、道路、绿化、电⼒、照明、污⽔处

理等配套设施完善。

ENTRY NAME

⼀楼商铺⾯积约4000多平⽅⽶，设置两部货梯、4部电梯。设有员⼯

更⾐室、卫⽣间等设施。具有超市购物，聚会沙⻰、健⾝娱乐、餐饮、

办公室、中⼩型医院等配套功能。2、3商铺⾯积约4000多平⽅⽶。具

有⼩商品批发、家具、灯饰、建材办公室等配套功能。最⼤限度优化

资源配置，满⾜⼩微企业、创业团队和个⼈的创业需求。

配套情况

招商⽅向

改项⽬为标准商铺机器配套设施，主要⽅向为超市购物中⼼、⼩商

品批发城，家具家电批发城、中⼩型医院等。

联系⼈

⾼⽴国
⾼杜置业有限公司总经理


19954361089

市中街道渤海六路、⻩河五路交叉⼝

地址

情况简介

该项⽬建于1998年，由原滨州市商业局投资建设（原名滨

州商厦商贸总公司），天津市东⽅产权经营有限公司于

2005年以拍卖⽅式，获得滨州商厦所有权。项⽬位于滨城

区市中街道，地处⻩河五路535号，总占地11余亩，总建筑

⾯ 积 约 1 5 3 5 5 . 2 5 平 ⽅ ⽶，共 4 层，其 中 地 上 ⾯ 积

15355.25平⽅⽶；项⽬地处繁华市中⼼，周边有实验⼩

学、第三中学、⼤润发、银座商城、中百佳乐家等⼤型商业

购物中⼼，交通四通⼋达、⼈流密集，⽼城区可开发⼠地

稀缺，本地块商业价值明显。

ENTRY NAME

该项⽬配备电梯2部，消防客梯1部，货梯1部，配备80多个标准停⻋

位。楼宇⽬前已经完成外部初装。

配套情况

招商⽅向

该楼宇整体出售、出租。主要招商⽅向为银⾏、保险公司、公司总部、

电商、影院、餐饮娱乐、百货购物、家居电器、专科医院、职业学校等。

联系⼈

刘新闻


市中街道办事处副主任


13963076146

市中街道⻩河⼆路694号

地址

情况简介

该项⽬建于2017年，由滨州市中奕地产有限公司投资建

设，位于滨城区市中街道，地处⻩河⼆路698号，总占地

6.7亩，总建筑⾯积约21000平⽅⽶，共22层，其中地上

20层，⾯积16000平⽅⽶；地下2层，⾯积5000平⽅⽶。项

⽬地处繁华市中⼼，周边有滨州医学院附属医院、省级渤

海七路商业街、鲁北蔬菜批发市场、蒲湖公园、滨州地标

⻩河楼及滨州华联等⼤型商超，商业醇熟，⼈⽓聚集。

ENTRY NAME

该项⽬配备⾼速电梯3部，消防客梯1部，货梯1部，⼤型中央空调系

统，独⽴酒店式⼤堂，配备160个标准停⻋位。楼内部分未装修，可根

据不同客⼾的需求进⾏差异化装修。楼内有⼤中⼩型会议室、茶⽔

间、员⼯休息室、更⾐室等，配套设施完善。

配套情况

招商⽅向

该楼宇⽬前已完成招商8500平⽅⽶，⼊驻有宜美景泽酒店、凌语

幼)⼉园、上药控股⼭东有限公司滨州分公司、云巢装饰⼯程有限公

司、滨州市⼤吉⼴告有限公司等10家公司⼊驻，现有7500平⽅⽶对

外招商合作，主要招商⽅向为银⾏、保险公司等⾦融企业、公司总

部、电商、餐饮娱乐、专科医院，可租赁。

联系⼈

刘新闻

市中街道办事处副主任

13963076146