滨城区金融业招商楼宇导航手册

发布时间:2023-4-01 | 杂志分类:其他
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滨城区金融业招商楼宇导航手册

目录CONTENTS银行及招商楼宇分布图.......................................1海王医药健康产业园 ...........................................3金地购物广场.....................................................5台湾大厦...........................................................7百一大厦...........................................................9滨州市第一中学沿街综合楼..................................11东方雅苑写字楼..................................................13建工大厦...........................................................15天场瑞府北1商业楼.................... [收起]
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滨城区金融业招商楼宇导航手册
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文本内容
第1页

滨城区金融业招商

楼宇导航手册

INVESTMENTPROMOTIONMANUAL

合 作 共 赢 / 创 新 发 展

滨城区金融服务中心

2023年3月

第2页

目录

CONTENTS

银行及招商楼宇分布图.......................................1

海王医药健康产业园 ...........................................3

金地购物广场.....................................................5

台湾大厦...........................................................7

百一大厦...........................................................9

滨州市第一中学沿街综合楼..................................11

东方雅苑写字楼..................................................13

建工大厦...........................................................15

天场瑞府北1商业楼.............................................17

原滨大科技楼.....................................................19

第3页

2023

原中建八局办楼...........................................21

国际金融中心..............................................23

原滨化公寓3号楼........................................ 25

滨州宾馆简介............................................. 27

金财国际B座...............................................29

滨州市万中购物广场....................................31

望湖新高度大厦.......................................... 3 3

滨州商厦....................................................35

中晟国际大厦..............................................37

第4页

5

6

7

8

11

10

14

15

16

9

银行及招商楼宇分布图

第5页

1

业园

2

、 金

广

3

4

5、滨

沿

合楼

6、东

字楼

7、建

大厦

8、天

府北1商

9

1

0

1

1、国

中心

1

2、原

公寓3号

13、

14、

B座

1

5、滨

广场

1

6、望

大厦

1

7、滨

商厦

18、

1

2

3

4

12

13

4

17

18

第6页

渤海四路西⻩河⼗⼋路北

地址

情况简介

该项⽬建于2019年,由滨州海王⻩河医药健康产业园投

资建设,位于滨城区市东街道办事处,地处⻩河18路渤

海4-2路599号,共占地48亩,分两期建设。其中,项⽬⼀期

于 2 0 1 9 年 5 ⽉ 投 ⼊ 运 营,⼆ 期 建 设 规 模 为 综 合 楼

3908.92㎡,物流仓库5133.9㎡。⼆期建设总规模

10000㎡左右,其中两个物流仓库5300㎡、⼀个综合办公

楼4000㎡ 左右,⽬前物流仓库已经启动。共4层两栋综合

办公楼,物流仓库(全为地上)。

ENTRY NAME

第7页

该项⽬配备⼤型中央空调系统,AVG-货找⼈机器⼈分拣系统,配备

100个标准停⻋位。楼宇⽬前⼆期已经完成内部初装,楼内有⼤中⼩

型会议室、茶⽔间、员⼯休息室、更⾐室、员⼯营养餐厅等配套设施

完善,企业可拎包⼊驻。

配套情况

招商⽅向

该楼宇⽬前已完成招商2000平⽅⽶,⼊驻有上海柯渡医学科技股

份有限公司、⼭东互联⽹医保⼤健康集团、⼭东国⺠医保医药连锁

有限公司等企业,现有办公4000平⽅⽶、物流仓库8000平⽅⽶对外

招商合作,园区招商⾯向围绕“互联⽹+健康+医疗+医保+医药”延

伸的产业链展开,着重在医药配送、医疗器械第三⽅物流、电商版

块、保健品、中药材电商交易、药物研发、互联⽹医疗七⼤产业⽅向

进⾏招商。

联系⼈

吴璐雯市东街道办事处副主任18454302353

第8页

⻩河⼗六路佳临市场以西

地址

情况简介

该项⽬建于2019年,由斯洛伐克籍华⼈程建荣投资建设,

位于滨城区市东街道,地处⻩河⼗六路佳临市场以西,总

占地⾯积16.7亩,其中A座占地8.09亩,建筑⾯积约

13000平⽅⽶,共地上3层;项⽬地处东区居⺠中⼼,周边

有佳临农贸市场、华滨新村、⾏知中学、市⽴医院等场所,

商业醇熟、⼈⽓聚集。

ENTRY NAME

第9页

该项⽬配备消防客梯3部,⼤型中央空调系统,配备191个标准停⻋

位。楼宇⽬前已经完成内部硬装,⼆、三楼共40套四合院,企业可拎

包⼊驻。

配套情况

招商⽅向

⾦地购物⼴场A座定位于滨城区东城较为重要的休闲购物娱乐场

所,主要集商场、办公、超市、酒店、餐饮于⼀体的综合商业建筑。上

下共三层,⼀层餐厅,⼆层、三层为四合院式结构。

联系⼈

吴璐雯市东街道办事处副主任18454302353

第10页

渤海四路东⻩河⼗六路北

地址

情况简介

该项⽬建于2011年,由滨州市宏泰置业有限公司投资建

设,位于滨城区市东街道,地处⻩河⼗六路以北、渤海四

路以东,总占地42亩,总建筑⾯积约115508.79平⽅⽶,

由26层主楼与10层裙楼及地下1层组成,共27层,其中地

上 2 6 层,⾯ 积 9 2 9 1 3 . 6 7 平 ⽅ ⽶ ;地 下 1 层,⾯ 积

22595.12平⽅⽶。

项⽬地处滨州东城政务区与⽣活区的核⼼区域,西侧紧

邻滨城区政务服务中⼼、区法院、区检察院、区交通局、区

⼴电局,南侧为市东街道办,项⽬周边⼤型住宅区及学校

云集,紧邻北海公园、滨州海底世界等休闲娱乐区域,交

通、教育、医疗、休闲配套设施⻬全,地理位置⼗分优越。

ENTRY NAME

第11页

现主楼及裙楼已封顶,现有建筑⾯积初步测算为104,111.38㎡(其

中地下1层11,197.71㎡、商场51,261.90㎡、写字楼13,886.25㎡、酒

店式公寓及机房层27,765.52㎡),位于西侧及南侧的地下停⻋场设

计⾯积11,397.41㎡未施⼯。现有建筑已完成⼀次结构施⼯,外填充

墙、外抹灰、外墙保温⼀体板挂贴基本完成。项⽬配套临设主要包括

项⽬办公室、宿舍、餐厅、仓库、售楼处及围挡、地⾯硬化等。

配套情况

联系⼈

吴璐雯市东街道办事处副主任18454302353

招商⽅向

该楼宇所属企业处于司法破产清算程序中,因此招商⾯向为整体招

商,投资⼈可根据楼宇现状价值提供偿债资⾦从⽽获得企业全部股

权,也可通过司法拍卖程序竞买楼宇所有权及⼟地使⽤权。

第12页

滨城区⻩河⼗⼆路渤海七路⼝东南⻆

地址

情况简介

百⼀⼤厦建筑⾯积14000余平⽅⽶,1-2层为沿街房,3-

8层为LOFT公寓,9-14层为办公⽤房。沿街房现已⼊驻⼯

商银⾏瑄嘉⽀⾏、古玩字画店、⼩超市等商铺;3-8层

LOFT公寓主要以年轻创业者为主,商住⼀体化,⾏业分

布有建筑、绿化、商贸、⽹店等;9-14层为企业驻地,分布

有房地产开发、律师事务所、建筑设计、商贸、环评检测等

公司。⼤厦现仅剩余1间商铺(上下两层)、公寓有30间(分

布在3-7层)未出售、未招商。

ENTRY NAME

第13页

楼体⽔电暖配套⻬全,⼀楼沿街有⼯商银⾏⼊驻,周边医院、超市、

饭店、药店、便利店、汽⻋维修、⼆⼿⻋等商业⻔类多,紧邻渤海七路

商业圈、万达商圈、⾼铁⽚区,⼈流较⼤,交通便利,经济发展活⼒凸

显。

配套情况

招商⽅向

⾦融及信息、媒体等新兴产业。

联系⼈

李之迪⼭东百⼀地产有限公司⾏政⼈事部经理13061060088

第14页

⻓⼀渤海⼗东南⻆沿街楼

地址

情况简介

滨州市第⼀中学沿街综合楼(原百盛志远培训楼),建成

于2008年,总⾯积2200㎡,房产所有⼈为滨州市建业房

产有限公司。

ENTRY NAME

第15页

框架结构,共六层,内有电梯,⽔电⻬全,⼀层为⼤厅(约80平⽅),

三、四、五层为办公室(每层约17个房间,约500平⽅),六层为会议⼤

厅,约500平⽅。

配套情况

招商⽅向

写字楼、培训机构

联系⼈

刘云强经理13356285555

第16页

ENTRY NAME

⻩河五路渤海⼗⼀路东南

地址

情况简介

该项⽬建于2007年,产权⾪属于权利⼈魏晓峰先⽣,项⽬

位于滨州市滨城区⻩河五路渤海⼗⼀路西南⻆,该商业

楼为地上六层。

第17页

该项⽬东西楼梯互通,建筑⾯积总计3102.98平⽅⽶,使⽤权⾯积

9695.00平⽅⽶(以不动产登记证书记载为准),⼆层配备300平会议

厅,地上标准停⻋位80个。

配套情况

招商⽅向

该项⽬楼宇共有3102.98平⽅⽶整体对外招商合作,招商⽅向多样

(⼤型宾馆、⼤型连锁教育机构、⾦融、商业写字楼等),合作⽅式多

样(对外租赁、合作经营),可购买可租赁。

联系⼈

魏晓峰经理18054308807

第18页

⻩河⼆路渤海⼗⼆路交叉⼝

地址

情况简介

该项⽬始建于2006年,由⼭东滨州建⼯集团有限公司投

资建设,位于滨城区市西街道⻩河⼆路、渤海⼗⼆路东南

⻆。总⾯积4232㎡,共9层。已使⽤⾯积3236㎡,现余

996㎡可使⽤⾯积。

ENTRY NAME

第19页

该项⽬配备⾼速电梯1部,步梯1部,配备免费停⻋场,楼宇内各办公

室配套设施完善,企业可拎包⼊驻。

配套情况

招商⽅向

该楼宇⽬前已完成招商2295平⽅,⼊驻⼤家保险、建达教育、⼯商

银⾏、农商银⾏、利世医院、幽洛清技术中⼼等企业10余家,现有

996平对外招商合作,主要招商⽅向为公司总部、⾦融企业、保险

等。

联系⼈

⽯建奎经理13705438086

第20页

滨州市滨城区⻩河⼀路渤海⼗六路天场瑞府北1商业楼

地址

情况简介

建筑⾯积总计24349.680平⽅⽶(以不动产登记证书记载

为准),该商业楼为地下⼀层、地上五层。

ENTRY NAME

第21页

该项⽬配备客梯四部,配备⼈防⻋库。地下标准停⻋位99个、地上标

准停⻋位200个。

配套情况

招商⽅向

该项⽬楼宇共有24349.680平⽅⽶对外招商合作,招商⽅向多样

(⼤型商超、⼤型连锁教育机构、⾦融、商业),合作⽅式多样(对外租

赁、合作经营),可购买可租赁。

联系⼈

杨雷经理18754399997

第22页

滨城区⻩河3路511号

地址

情况简介

该项⽬建于2019年7⽉,由⼭东拓恒⽂化产业有限公司投

资经营。位于滨城区市西街道,地处滨城区⻩河3路511

号。

ENTRY NAME

第23页

总建筑⾯积约为17000平⽅⽶,总投资约1亿元。拓恒⼴场内配有⼤

型商超、⼉童游乐、⼉童培训、多媒体办公及休闲娱乐。

配套情况

招商⽅向

(1)教育培训专区:学科辅导、健体、⾳乐、舞蹈、棋、书画、美术、播⾳

主持、形体模特、⼝才培训等类⽬;

(2)多媒体专区:互联⽹⽅向;

(3)办公专区;

(4)商超专区。

联系⼈

刘建 18663085678

第24页

⻩河⼆路518号

地址

情况简介

该建筑位于⻩河⼆路518号,共四层,总⾯积3300㎡。

ENTRY NAME

第25页

共四层,设有单间,⼤厅,会议厅等,建筑⾯积约2000平⽅⽶。新⽼城

区结合部,紧邻西城交警⼤队,滨州⼤⽣纺织,利世⻣科医院,滨海

医院,⼯商银⾏、州农商银⾏等地理位置优越,交通便利,停⻋⽅便。

配套情况

招商⽅向

可做⻔店、仓库、宾馆、饭店写字楼均可

联系⼈

李⾦庭经理17754363663

第26页

位于滨城区彭李街道⻩河五路352号

地址

情况简介

5A甲级写字楼共26层,总建筑⾯积66191平⽅⽶。其中地

上⾯积为57191平⽅⽶,地下⻋库⾯积9000平⽅⽶。项⽬

东临市政⼴场,西临⻬鲁公园,周边密布各市级企事业机

关,是滨州的中央政务区和商务区,⻔前⻩河五路是市区

东西向交通要道,区位优势显著。

ENTRY NAME

第27页

楼宇配套五⼤智能⾃动化系统,三层挑空⼤堂,10部原装三菱电梯,

1⾄4层⾼4.2⽶,5⾄25层⾼3.9⽶。配套600多个标准停⻋位。

楼宇⽬前有精装和内部简装,多种⼾型⾃由分割,满⾜不同需求。办

公区域内配有多功能会议厅、路演厅、健⾝房、企业家中⼼、⽂化艺

术馆、休闲创想吧、接待中⼼等配套设施,是企业的⾸选办公场所。

配套情况

招商⽅向

⽬前,已有中信银⾏、平安财险、⻩⾦交易所等实⼒企业和机构⼊

住,公司⾃持物业,提供全⾯、优质服务。中⼼产权清晰,每层已办理

不动产权证书,便于管理和使⽤。现有约31000平⽅⽶对外招商合

作,主要招商⽅向为银⾏、保险公司、公司总部等机构。

联系⼈

魏翯彭李街道办事处副主任0543-817260618854358577

第28页

⻩河五路渤海三路滨化公寓3号楼

地址

情况简介

共4层

ENTRY NAME

第29页

房间有空调,房间内还未装修

配套情况

招商⽅向

写字楼、宾馆

联系⼈

陈芳18506493888

第30页

滨城区市中街道⻩河三路556号

地址

情况简介

该项⽬建于2009年,由滨州鑫星置业有限公司投资建设,

两幢住宅和⼀幢写字楼,总占地⾯积12006平⽅⽶,总建

筑⾯积约51606平⽅⽶。其中1号楼(写字楼),地上21层,

⾯积21316平⽅⽶;地下2层,⾯积5542平⽅⽶。项⽬地处

繁华市中⼼,对⾯就是渤海国际、银座商城、中百⼤厦、佳

乐家超市等滨州⼤型商业购物中⼼;滨城区第⼀⼩学、北

中初中部、滨医附院等步⾏只需5分钟,具有商业醇熟、⼈

⽓聚集等便利条件,是您投资的绝佳位置。

ENTRY NAME

第31页

该项⽬1号楼配备客梯4部,消防梯1部,现⼀楼建筑⾯积1399平⽅

⽶,⼤厅已完成部分装修;⼆楼建筑⾯积1305平⽅⽶;三楼建筑⾯积

1792平⽅⽶;四楼建筑⾯积1783 平⽅⽶。⽑坯房,每层可根据您的

需求⾃由分隔装修、也可整体装修,可售可租。楼宇前地上停⻋场⾯

积约4000平⽅⽶,地下配备135个标准停⻋位,停⻋⾮常便利。

配套情况

招商⽅向

该楼宇⽬前已完成招商13987平⽅⽶,⼊驻有新概念量版式KTV、滨

州市协⼒众⼯建设⼯程有限公司、中国检验认证集团⼭东有限公司

等企业,现有6279平⽅⽶对外招商合作,主要招商⽅向为银⾏、保

险公司等⾦融企业、公司总部、电商、影院、餐饮娱乐、百货购物、家

居电器、培训学校等。

联系⼈

王燕0543-3805111

第32页

滨州市⻩河三路545号亚朵酒店西邻

地址

情况简介

该楼地上5层,地下1层,房屋⾯积4447㎡,公区已装修。

该项⽬建于2012年,由⼭东滨州⾦财商贸有限公司投资

建设,位于滨城区市中街道,地处⻩河三路545号,总占地

7亩,其中B座总建筑⾯积约4430平⽅⽶,共6层,其中地

上5,⾯积3605平⽅⽶;地下1层,⾯积825平⽅⽶对外招

商。

ENTRY NAME

第33页

项⽬地处繁华市中⼼,紧邻亚朵酒店、渤海国际商圈、剧场街农贸市

场,周边有中百、佳乐家、银座商城、滨州医学院附属医院医院、第三

中学、实验⼩学,商业醇熟、交通发达、⼈⽓聚集。

配套情况

招商⽅向

各类公司办公区域、餐饮娱乐、养⽣会馆、⽉⼦中⼼、⼩型医院、培训

机构等

联系⼈

王⼥⼠15314363231

第34页

⻩四渤七交叉⼝路西200⽶渤海国际商业圈内

地址

情况简介

滨州万中购物⼴场位于⻩河四路、渤海七路交叉路⼝西

200⽶,地处渤海国际商业圈。地理位置属于⻩⾦地段,客

流量⼤,是适合做商业的⻛⽔宝地。⼴场主体建筑为三

层,局部四层 ,外⽴⾯为多彩⻢赛克,建筑特⾊富有时尚

活⼒。万中⼴场在2016年开业前,对其内外部全⾯进⾏了

精装改造,使万中⼴场在滨州市场整体⾯貌焕然⼀新,重

新靓丽登场,更好的为滨州市⺠提供优美服务。

ENTRY NAME

第35页

滨州万中⼴场建筑⾯积3.3平⽅⽶,⼀层总⾯积1.1万平⽅⽶,南区主

要是商超,⾯积5500平⽅⽶,北区主要是珠宝⾸饰,钟表,⽣活家电

和⽇化箱包,⾯积3400平⽅⽶,外围商铺⾯积2100平⽅⽶。⼆层⾯

积为11000平⽅⽶,主要经营品牌、市场男⼥装,床上⽤品,针织品,

男⼥鞋,男⼥裤,服饰售后。三层总⾯积为11000平⽅⽶,西区为美⻝

城,分主题特⾊餐厅和⼤众餐饮两部分,⾯积平⽅⽶,东区为市场、

品牌童装童鞋,运动、休闲服饰,运动、休闲鞋⼦,玩具,婴幼⼉⽤品,

⼉童乐园。

配套情况

招商⽅向

商超,百货,品牌服饰,市场服装,运动休闲服饰,男鞋,⼥鞋,运动

鞋,⼉童服饰,针棉,⼉童乐园,珠宝,化妆品,钟表等。

联系⼈

朱顺村项⽬经理18054517786

第36页

⻓江⼀路渤海⼋路交叉⼝667号望湖新⾼度⼤厦

地址

情况简介

该项⽬于2013年12⽉建设,位于滨城区⻓江⼀路渤海⼋

路交叉⼝667号。总建筑占地⾯积6884.5平⽅⽶。总建筑

⾯积12568平⽅⽶。主要建设底部商铺、中间公寓、上部为

住宅。其中⼀楼商铺⾯积约4000多平⽅⽶。2、3楼为商铺

约4000多平⽅⽶。供排⽔、道路、绿化、电⼒、照明、污⽔处

理等配套设施完善。

ENTRY NAME

第37页

⼀楼商铺⾯积约4000多平⽅⽶,设置两部货梯、4部电梯。设有员⼯

更⾐室、卫⽣间等设施。具有超市购物,聚会沙⻰、健⾝娱乐、餐饮、

办公室、中⼩型医院等配套功能。2、3商铺⾯积约4000多平⽅⽶。具

有⼩商品批发、家具、灯饰、建材办公室等配套功能。最⼤限度优化

资源配置,满⾜⼩微企业、创业团队和个⼈的创业需求。

配套情况

招商⽅向

改项⽬为标准商铺机器配套设施,主要⽅向为超市购物中⼼、⼩商

品批发城,家具家电批发城、中⼩型医院等。

联系⼈

⾼⽴国 ⾼杜置业有限公司总经理19954361089

第38页

市中街道渤海六路、⻩河五路交叉⼝

地址

情况简介

该项⽬建于1998年,由原滨州市商业局投资建设(原名滨

州商厦商贸总公司),天津市东⽅产权经营有限公司于

2005年以拍卖⽅式,获得滨州商厦所有权。项⽬位于滨城

区市中街道,地处⻩河五路535号,总占地11余亩,总建筑

⾯ 积 约 1 5 3 5 5 . 2 5 平 ⽅ ⽶,共 4 层,其 中 地 上 ⾯ 积

15355.25平⽅⽶;项⽬地处繁华市中⼼,周边有实验⼩

学、第三中学、⼤润发、银座商城、中百佳乐家等⼤型商业

购物中⼼,交通四通⼋达、⼈流密集,⽼城区可开发⼠地

稀缺,本地块商业价值明显。

ENTRY NAME

第39页

该项⽬配备电梯2部,消防客梯1部,货梯1部,配备80多个标准停⻋

位。楼宇⽬前已经完成外部初装。

配套情况

招商⽅向

该楼宇整体出售、出租。主要招商⽅向为银⾏、保险公司、公司总部、

电商、影院、餐饮娱乐、百货购物、家居电器、专科医院、职业学校等。

联系⼈

刘新闻市中街道办事处副主任13963076146

第40页

市中街道⻩河⼆路694号

地址

情况简介

该项⽬建于2017年,由滨州市中奕地产有限公司投资建

设,位于滨城区市中街道,地处⻩河⼆路698号,总占地

6.7亩,总建筑⾯积约21000平⽅⽶,共22层,其中地上

20层,⾯积16000平⽅⽶;地下2层,⾯积5000平⽅⽶。项

⽬地处繁华市中⼼,周边有滨州医学院附属医院、省级渤

海七路商业街、鲁北蔬菜批发市场、蒲湖公园、滨州地标

⻩河楼及滨州华联等⼤型商超,商业醇熟,⼈⽓聚集。

ENTRY NAME

第41页

该项⽬配备⾼速电梯3部,消防客梯1部,货梯1部,⼤型中央空调系

统,独⽴酒店式⼤堂,配备160个标准停⻋位。楼内部分未装修,可根

据不同客⼾的需求进⾏差异化装修。楼内有⼤中⼩型会议室、茶⽔

间、员⼯休息室、更⾐室等,配套设施完善。

配套情况

招商⽅向

该楼宇⽬前已完成招商8500平⽅⽶,⼊驻有宜美景泽酒店、凌语

幼)⼉园、上药控股⼭东有限公司滨州分公司、云巢装饰⼯程有限公

司、滨州市⼤吉⼴告有限公司等10家公司⼊驻,现有7500平⽅⽶对

外招商合作,主要招商⽅向为银⾏、保险公司等⾦融企业、公司总

部、电商、餐饮娱乐、专科医院,可租赁。

联系⼈

刘新闻市中街道办事处副主任13963076146

第42页

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