中电建西北区域总部酒店

2023

1. 项目信息

序号 项目 内容

1 项目名称 中电建西北区域总部酒店项目

2 项目位置 西安市港务区港务西路以东，新北路以北

3 所有权人 中电建丝路（陕西）建设投资发展有限公司

4 使用用途 商业酒店

5 建成时间 2023年

6 建筑面积

地上29898.41平方米(含屋顶设备用房面积

531.99平米）

7 建筑层数 地上13层，地下3层

2. 交通条件

城市干道：北侧紧邻西安市主干道秦汉大道，可快速通达西安市北客站，西侧距东二环北延线3公里，去往西安市核心区十分便捷。

轨道交通：距已开通运营的地铁3号线新筑站0.8公里，保税区站0.4公里，线路可直达西安市重点商业区小寨商圈和商务核心区高

新区；距2021年开通运营的地铁14号线双寨站2.0公里（3号线与14号线换乘站点），线路可直达西安高铁北客站及咸阳国际机场。

公共交通：一公里范围内设有4个公交站点，5条公交线路运营行驶。

地铁3号线：

✓连接区域：西安国际港务区——

西安高新技术产业开发区；

✓途径重要站点：国际港务区、通

化门、青龙寺、大雁塔、小寨、

科技路、延平门、鱼化寨；

地铁14号线：

✓连接区域：火车北客站、浐灞大

学城、国际港务区奥体中心；

✓途径重要站点：奥体中心、双寨、

三义庄、港务大道、连通机场城

际线；

公交线路：326路、327路、523

路、港务环线、陆港2号线。 高速路 主干路 已建成地铁 规划或在建地铁 公交站点

包南

线高

速

北辰

路

延西

高速

秦汉大道

新筑站0.8公里

保税区站0.4公里

3. 区域配套

配套资源 分类 简要位置 距离 落地时间

教育资源

小学：新筑小学、陆港第

二小学、全运村小学（规

划中）

潘骞路、港务西路

1.7公里

1.0公里

1.6公里

全运村小学预计

2021年6月建成

中学：全运村中学（规划

中）、西安市第六十四中

学、西港花园中学

新北路、潘骞路、东

风路

1.6公里

2.3公里

2.6公里

全运村中学预计

2021年6月建成

大学：西安铁路职业技术

学院

港务大道 2.1公里 已开学

生活娱乐

休闲资源

砂之船奥莱 务庄 5.0公里 已开业

华南城购物中心 港兴路 3.5公里 已开业

陕西自贸区LENPO澜博

跨境购物中心

秦汉大道 3.1公里 已开业

全运会主体育场 迎宾大道 2.0公里 2021年6月建成

医疗资源

西交大附属医院-陆港分

院

（三级甲等）

港务西路 0.6公里 2021年6月建成

自然景观

资源

陆港足球主题公园 秦汉大道 2.1公里 已建成

华夏文旅海洋公园 世博大道 4.5公里 已建成

浐灞国家湿地公园 泾渭路 5.0公里 已建成

长安码头水上运动公园 灞河东路 2.7公里 已建成

项目2公里范围内基础生活配套在不断完善中，全运村实验中小学已建成投入使用，西安交大附属国际陆港医院（三级甲等）目前筹备开

工建设，为港务区组织各种会议医疗保障医院，绿城、华润、华南城商业体正在逐步兑现中，居住环境和商务氛围渐浓，未来将满足区域居

住客群的基础生活需求。

教育资源 生活娱乐

自然景观 医疗资源

2公里

3公里

浐灞国家湿地公园

华夏文旅海洋公园

全运会奥体中心

长安码头水上

运动公园

陆港足球主题

运动公园

西安交大附

属医院

全运村小学、

实验中学

西港花园高

级中学

国际陆港第

二小学

西安铁路职业技

术学院

新筑小学

澜博跨境购

物中心

砂之船奥莱

华南城购物中心

本案

3. 楼体外观

4. 楼层面积分布

楼层 面积（㎡） 用途

-3 81.70 电梯厅

-2 984.29 设备用房

-1 1615.83 设备用房

1 3439.89 大堂、前台、中餐厅、厨房

2 2892.90 包间、宴会厅

3 2648.65

会议室、多功能厅、游泳池、

健身房

4 2238.73 客房层

5 2016.25 客房层

6

2016.25 客房层

7

2016.25 客房层

8 2016.25 客房层

9 2016.25 客房层

10 2016.25 客房层

11 2016.25 客房层

12 2016.25 客房层

13 2016.25 配套办公层

合计 32048.24

另：配套仅为酒店后勤部分

北

首层平面图 各楼层面积分布

4. 楼层面积分布

北

5-12层平面图 13层平面图

5. 目前条件

目前情况：

目前酒店整体安装已完成，二次砌体完成其主，酒店处于毛坯状态，计划2023年10月完成项目竣备。

6. 项目景观效果

欢 迎 商 洽

联系方式：张彬13511057557