彭阳县红岩大峡谷景区开发项目 Hongyan Grand Canyon Scenic Development Project，Peng yang County， Guyuan 中共固原市委员会 固原市人民政府

目录 ONTENTS 01 区域概况 06 项目建设规模 Regional Survey Project Construction Scale 02 项目建设地点 07 项目投资估算 Project Construction Site Project Investment Estimate 03 项目投资优势 08 项目盈利能力 Advantages of Investment Project Profitability 04 总体定位与目标 09 招商合作模式 General Orientation Promotion and Cooperation Mode 05 主要建设内容 10 投资优惠政策 Main Construction Contents Preferential Policies

01 REGIONAL SURVEY • 1935年10月，毛泽东率领红一方 面军长征翻越六盘山，写下了气壮 山河的光辉词章—《清平乐－六盘 山》，使六盘山彪炳史册、名扬天 下。 • 固原，正是六盘山下的魅力城市， 镶嵌于西安、兰州、银川三座西部 重要省会城市的三角地带中心位置， 是宁夏回族自治区副中心城市，宁 南区域中心城市。

01 REGIONAL SURVEY • 彭阳，地处宁夏之南，西依六盘山，南瞻崆峒山，北 连环县，东抵镇原，交通便利，约400公里等距银川、 兰州、西安。 • 红军长征翻越六盘山，毛泽东夜宿小岔沟、乔家渠， 写下了气壮山河的绝美词章《清平乐·六盘山》。 • 地貌多姿，风光旖旎。彭阳县属黄土丘陵地貌，境内 红河、茹河、蒲河纵横东西。三河流域形成以六块残 塬，二条长川，一条碎陵狭长河谷为主体，五条大沟， 100多条小沟组成的群山迭起，沟壑纵横的复杂地貌。

02 PROJECT CONSTRUCTION SITE • 固原市彭阳县红岩大峡谷景区开发项目位于彭阳 县东北部，冯庄乡西南部，横穿小园子、虎崾岘、 冯庄、小寺、小湾和雅石沟6个行政村。 • 红岩峡谷自西向东蜿蜒36公里，平均深度15米， 宽度变化大，地势险要。G309国道与301乡道从 四个入口联通峡谷，分别为：小园子入口、四平 台入口、小寺桥入口、小湾入口

03 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT 科考价值丰富 • 峡谷内岩层属白垩纪， 至今约一亿七千万年， 峡谷属第四纪地貌，约 二百万年左右。 探险猎奇好去处 • 峡谷幽长，两边的岩石 形态各异，岩石的颜色 炫彩多变，是大自然鬼 斧神工的奇妙之作。 良好生态环境 • 雅石沟自然植被茂盛， 湿地自然环境优越，生 物多样性丰富。

04 项目总体定位与目标 GENERAL ORIENTATION AND OBJECTIVES 一 项目总体定位与目标 彭阳红岩峡谷观光休闲度假区 长征文化主题红色旅游区 自然教育、亲子互动、徒步探险——全家体验型景区

04 GENERAL ORIENTATION AND OBJECTIVES 二 项目开发愿景 多样性的生态峡谷 • 在保护的前提下进行适度开发，既保护天然生态峡谷的生物多 样性又充分发挥峡谷的旅游价值，观赏价值，科考价值。 长征主题红色旅游景区 休闲度假亲子乐园 • 革命老区，星火相传，挖掘 • 开发休闲度假、猎奇探险， 红色文化，弘扬长征精神， 徒步旅行，自然教育，研学 以旅游反哺革命老区建设， 旅行等多种旅游产品，为旅 发展，助力老区脱贫攻坚。 游者提供亲近自然，亲子互 动的乐园。

05 MAIN CONSTRUCTION CONTENTS 一 主要功能分区 功能区域 重点建设项目 峡谷休闲观光区 休闲步道、空中自行车观光、应急避险设施 峡谷探险区 生态保护、峡谷体验 户外露营区 木屋宿营地、帐篷营地、亲水平台、木屋酒吧、水 上游乐设施 相关配套区 游客集散中心，厕所，停车场，索道，轨道自行车 平台，购物、娱乐、住宿、餐饮等相关接待设施

05 MAIN CONSTRUCTION CONTENTS 二 主要功能布局 小湾 小寺桥 雅石沟户外露 青龙 营区 山 峡谷探险区 小园子 峡谷休闲观光 区 四平台

05 MAIN CONSTRUCTION CONTENTS 三 主要节点—小园子村 游客服务 中心 特色美食街 红色文化 宣传教育

05 主要建设内容 MAIN CONSTRUCTION CONTENTS 四 主要节点—四平台服务区 • 第一层为狭长高地，可在平台上设置景观标志——红色 巨龙，形成地标性标志 • 第二层为东北侧农田，距服务区较远，可作为预备开发区 • 第三层为公路层，可设置小型停车场 • 第四层为峡谷底部，地形相对开阔，可设置管理用房、轨 道自行车平台和厕所

05 主要建设内容 MAIN CONSTRUCTION CONTENTS 五 主要节点—自行车轨道

06 PROJECT CONSTRUCTION SCALE • 项目规划占地面积650亩，其中：休闲观光区 120亩、峡谷探险区200亩、户外露营区250亩、 相关配套区80亩。 项目建设规模一览表 功能区域 重点建设项目 建设规模 占比 （亩） 峡谷休闲观 休闲步道、空中自行车观光、应急 120 18.46% 光区 避险设施 峡谷探险区 生态保护、峡谷体验 200 30.77% 户外露营区 木屋宿营地、帐篷营地、亲水平 250 38.46% 台、木屋酒吧、水上游乐设施 游客集散中心，厕所，停车场，索 相关配套区 道，轨道自行车平台，购物、娱 80 12.31% 乐、住宿、餐饮等相关接待设施 合计 650 100.00%

07 PROJECT I NVESTMENT ESTIMATE • 本项目预计总投资1.63亿元，其中： • 1、建筑及空中轨道自行车投资取成本8110万元； • 2、基础设施投资成本4957万元； • 3、景观节点建设投资2100万元； • 4、其他费用，基本预备费分别为690万元和500 万元。 项目投资估算表 序号 建设项目 投资金额（万元） 占比 1 建筑及空中轨道 8110 49.58% 自行车 2 基础服务实施 4957 30.31% 3 景观节点建设 2100 12.84% 4 其他费用 690 4.22% 5 基本预备费 500 3.06% 合计 16357 100.00%

08 PROJECT PROFITABILITY • 通过对红岩大峡谷建设投资建设，依靠旅游业 的强有力带动性和关联性，促进相关产业联动 发展，主要盈利来源包括以下七个方面： 开发特色 旅游商品 开发旅游 空中自行 度假产品 车 出租或开 代驾公司 开发收费 发旅游商 项休闲度 品、设备 其他盈利 假产品 方式

08 PROJECT PROFITABILITY • 项目按照净态财务经营期10年计算，经营总收入 3.15亿元，投资回报稳健可观。 • 其中，游客接待量可达到9万人次，旅游收入至第 10年可达到3.15亿元。 • 第六年开始可基本回收投资金额，开始实现盈利。 表 项目盈利能力分析一览表 类别 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 第7年 第8年 第9年 第10年 旅游人次 5 5 5 7 777 7 9 9 （万人次） 平均逗留 2 2 2 3 333 4 5 5 天数（天） 门票收入 1200 1500 1500 3150 3150 3150 3150 4200 6750 6750 （万元） 产品销售 收入（万 1600 2000 2000 4200 4200 4200 4200 5600 9000 9000 元） 休闲娱乐 消费（万 1600 2000 2000 4200 4200 4200 4200 5600 9000 9000 元） 其他收入 1200 1500 1500 3150 3150 3150 3150 4200 6750 6750 （万元） 总营业收 5600 7000 7000 14700 14700 1470014700 19600 31500 31500 入（万元）

09 PROMOTION AND COOPERATION MODE 独资 合资 合作 参股 ………. 独资 本项目优先采用独资，鼓励支持招商引资企业采取 合资、合作等招商合作模式。 • 项目涉及的建设用地需按照国家土地资源出让、买卖 相关制度，客商通过土地招拍挂的方式获取土地； • 本项目开发建设可享受西部大开发、宁夏回族自治区、 固原市及彭阳县等招商引资相关优惠政策； • 依据自治区、固原市及彭阳县招商引资相关优惠政策， 本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持和服务。

2410 投资优惠政策 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT 党的各项普惠性、特惠性政策 西部大开发政策 宁夏内陆开放型经济实验区政策 革命老区开发建设政策 集中连片特困地区脱贫攻坚等政策 固原市招商引资项目扶持激励政策 固原：政策聚集洼地

10 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT  支持基础设施建设：对达到一定投资规 模的的金融保险、商贸物流、健康养老、 高新技术、电子商务、全域旅游等现代服 务业项目，由项目所在地政府优先配套建 设必需的公用公益设施，并将项目周边环 境绿化、亮化、硬化、美化纳入城市规划 统一配套建设；对城市规划覆盖不到的， 依法依规给予实际投资50%的配套补助。  支持拓宽融资渠道：鼓励和支持县（区） 政府、工业园区及所属国有企业设立和扩大产 业发展基金，以股权、合作权益等出资方式， 引进和培育重大产业项目。鼓励和支持政府性 融资平台，帮助有融资需求、具备担保条件的企业解决融资困难。对引进企业 在项目建设期内，从自治区境内银行或自治区境内依法从事贷款业务的非银行 金融机构在法定利率范围内取得的一年期及以上贷款，可申请财政给予贷款贴 息鼓励和支持企业参与脱贫攻坚。支持总部经济发展支持企业通过IPO绿色通 道上市。支持发达地区在固原设立“飞地工业园”。  支持降低成本：降低企业用地成本。对符合固原产业发展规划，且实际完成 固定资产投资达1亿元以上的非工业项目，由市、县（区）财政部门审核认定 后，对项目基础设施建设可按固定资产实际投资额的1%—3%给予补助。降低 企业物流成本。实行要素价格优惠。实行富民援企稳岗扶持政策。全面实行市 级涉企行政审批零收费制；新引进项目一律免征城市基础设施配套费。  支持拓展市场：鼓励企业积极创建品牌，对经国家工商总局依法新认定的中国驰 名商标，给予一次性奖励50万元；对经自治区工商局依法新认定的宁夏著名商标， 给予一次性奖励20万元。鼓励企业积极申报国家地理标志保护产品和有机、绿色食 品认证。鼓励和支持企业与国内外大型国家快餐企业、连锁超市、批发市场、港澳 市场、电子商务企业加强合作、开拓市场。  支持创新发展：鼓励和支持企业积极开展科技创新，企业科技研发计划报科技部门审查 备案，通过评审后，按企业项目研发经费预算的审核结果，先由市、县（区）财政安排项 目研发经费预算总额的20%作为前期引导资金。实行人才引进和培养激励政策。 具体参见：《固原市推进产业招商加快构建现代产业体系扶持政策暂行办法》

联系信息： 彭阳县经济技术合作局 固原市彭阳县行政中心三楼 联系单位/Contact Unit 0954-7011828 固原市投资促进服务中心 0954-7011786 地址/Address nxpyzsj@163.com 宁夏固原市原州区民生大厦814室 联系电话/Contact number 0954-2088869 传真/Fax 0954-2088869 邮箱/E-mail gyjhjzsk@163.com