百宜镇罗广

康养小镇项目

CONSTRUCTION PROJECT OF TOURISM SMALL TOWN

OF HEALTH WELL BEING

WUDANG

乌当

贵阳市乌当区投资促进局

区域概况

项目投资优势

项目建设地点

项目总体定位与目标

项目发展重点

项目建设规划

项目市场空间

招商合作模式

01

02

03

04

05

06

07

08

09 招商优惠政策

C

O

N

T

E

N

T

S

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵州省省

会，是连接丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之

路的重要门户，也是贵州省建设内陆开放型经济

试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发区1个、

经济技术开发区1个、综合保税区1个、航空港经

济区1个，常住人口为598.7万人，城镇化率超过

76%。

贵阳概况

3

• 乌当区位于我国西南地区、贵州省中部，贵阳市东

北部，贵阳市综合保税区和航空港经济区之间，属

贵阳市中心城区，总面积686平方公里，总人口约

34万。

• 全区上下以习近平新时代中国特色社会主义思想为

指导，深入践行新发展理念，以供给侧结构性改革

为主线，紧扣“一品一业、百业富贵”发展愿景，

紧盯成为贵阳开放发展“增长极”

、中高端大众消

费品制造核心承接区，推动基础设施完善、城乡面

貌提升、经济实力增强、社会民生发展、生态环境

优化，经济社会持续健康发展。

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

贵阳乌当区概况

• 乌当区海拔在872-1659米之间，属亚热带季风湿

润气候，具有明显的高原性气候的特点。冬无严

寒，夏无酷暑，光、热、水同季，垂直气候差异

明显，年平均气温14.6℃左右。辖区内山水环绕、

生态环境良好，森林覆盖率54.93%，空气环境质

量优良率达到9 3 . 8 %，建成区绿化覆盖率为

40.78%。凉爽的气候条件和极高的洁净度为旅游

产业发展提供了良好的环境支撑。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

自然资源优势

• 乌当区目前拥有国家4A级景区2个，创评4A级景区

3个，香纸沟、相思河省级风景名胜区2个，云雾山、

白水河、普渡峡谷、金螺湖等旅游资源蓄势待发。

香纸沟景区，拥有省级风景名胜区占地50.8平方公

里，区内有山、水、石、林、洞、瀑布、峡谷、岩

溶等自然景观、文化古迹等丰富旅游资源，均具有

独特之处及较高的旅游开发价值。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

旅游资源优势

• 乌当区农业产业基础良好，建设有现代生态高效

农业示范园区，覆盖范围广，其中百宜蔬果茶现

代高效农业示范园区，发展现代高效茶产业、生

态蔬菜产业和精品水果产业，以及建设有罗广—

拐吉—拐比旅游线。项目处于以新场、羊昌、百

宜农业种植为产业基础，以农业食药养生与农贸

会展为重点，串联北部三镇优势农业资源的健康

农业养生带。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

产业基础优势

• 其中，百宜镇是典型的农业乡镇，以种养殖业为

主，目前大力发展“精品水果采摘园+绿色蔬菜基

地+休闲养生居家”现代都市高效山地特色农业，

形成了山上有果、林间有茶、地里有菜、田边有花

的美丽小镇。区域已探明的野生中药材资源有

1058种，其中包括天麻、杜仲、灵芝、石斛、红

豆杉等名贵稀有中药材，占贵阳市中草药品种的

53.4%，占贵州省中草药品种的22%，是全省重要

的中药材基地，中药产业发达利于促进康养旅游产

业发展。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

产业基础优势

• 乌当区作为贵阳市东北城市组团，东临南明区、

南融云岩区、西接观山湖和白云区、北连开阳县，

与贵州双龙航空港经济区、贵阳综合保税区联袂

成带，是贵阳市东部产业新区建设的核心区，具

有承载中心城区拓展、中高端产业转移的广阔空

间。

• 区域内贵遵复线、东北绕城高速、贵瓮高速等高

速路和沪昆、贵开、白龙快速铁路穿境而过；贵

开路、航天路、水东路、高新路等城市一级主干

道纵贯南北，交通便利，四通八达，城市干道互

联互通，

“三环五横五纵”路网布局逐步形成，

“快旅慢游”现代交通体系基本形成。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

区位交通优势

• 乌当区作为贵阳市重要的中心板块之一，是贵阳

市发展大健康、大生态、大旅游的重要经济强区，

2020年地区生产总值完成172.51亿元，增长7.0%；

社会消费品零售总额完成61.97亿元，增长5.8%。

拥有稳定的客流量，2020年旅游总收入为147.33

亿元，

“十一黄金周”接待游客100万人次以上，

高速发展的旅游业，为项目的建设创造了巨大的

市场空间。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

游客市场前景广阔

• 项目拟选址贵阳市乌当区百宜镇罗广村。

• 旅游业是国民经济的重要组成部分，对一个国家或

地区经济增长有着重要的贡献作用，旅游业综合贡

献占GDP总量大小则是社会经济发展与产业结构

观察的重要指标。近年来，我国旅游业综合贡献占

GDP总量稳中有升，一方面反映出我国旅游业和

国民经济发展的并进，另一方面也体现了旅游业为

内需拉动经济提供动力。

5

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION

SITE

03

项目建设

地点

• 项目以田园综合体为抓手，以发展乡村旅游为

主要形式，整合罗广村旅游资源和相关产业要

素，不断完善旅游基础设施，改善生态人文环

境，打造为区域性康体休闲度假区和养生养老

目的地。

项目总体定位与目标

OVERALL POSITIONING AND OBJECTIVES

OF THE PROJECT

04

• 以建成“城市家庭生态主题轻度假目的地”为重

点，充分挖掘和提炼罗广村的布依传统文化和农

耕文化。

• 主要建设内容包括疗养中心、市民农庄、观景平

台、森林康养中心、观星塔、农业种植、森林步

道、人行道路、机耕道、景观吊桥、停车场等。

项目发展重点

PROJECT

DEVELOPMENT FOCUS

05

• 项目总用地面积约1075亩，总建筑面积约4.46万

平方米，其中，一期面积3.11万平方米，二期面

积1.35万平方米，总投资约3.5亿元。

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

项目建设概念图

项目建设内容

• 区域路、水、电、通讯设施完善。道路铺设整洁

美观，提水工程已完成，网络通讯便捷。旅游接

待设施配备完善，包括游客接待中心、停车场

等。项目内部所有商户采用全渠道移动支付，为

消费者创造便捷的支付体验；周边公共设施齐

全，夜间交通网络畅达，公共厕所、垃圾箱等卫

生设施充足适需，可有效保障夜间消费人群的舒

适感和满意度。

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

项目配套设施

旅游人次方面:

• 我国旅游人数近6年来持续增长，2015-2019年

我国旅游人数由40亿人次增长至60亿人次，4年

CAGR达10.8%，2020年受疫情影响，增速下滑

53.4%至28亿人次。

• 旅游业是国民经济的重要组成部分，对一个

国家或地区经济增长有着重要的贡献作用.中

国旅游业综合贡献占GDP总量稳中有升，一

方面反映出中国旅游业和国民经济发展的并

进，另一方面也体现了旅游业为内需拉动经

济提供动力。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

40

44

50

55 60

28

10.50% 11.30%

12.60% 10.80%

8.50%

-53.40%

-60.00%

-50.00%

-40.00%

-30.00%

-20.00%

-10.00%

0.00%

10.00%

20.00%

0

10

20

30

40

50

60

70

2015 2016 2017 2018 2019 2020

旅游人数（亿人次） 增长率（%）

2015-2020年我国旅游人数及其增长速度

中国旅游市场发展概况

旅游收入方面:

• 2020年受疫情影响，则增速下滑61%至2.23万亿。随着疫

情防控逐渐取得成效，叠加疫情期间人们旅游需求释放，

市场空间处于快速增长势头中，未来市场空间有望突破十

万亿。

• 2015-2019年我国人均旅游费用由857元提高

至953元，4年CAGR为2.5%，保持稳健增

长，2020年受疫情影响，增速下滑16%至796

元；2015-2019旅游行业营收规模由3.42万亿

提升至5.73万亿，4年CAGR达13.8%。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

34195

39390

45661

51278

57251

22300

12.80%

15.20% 15.90%

12.30% 11.60%

-61.00%

-70%

-60%

-50%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

2015 2016 2017 2018 2019 2020

旅游收入（亿元） 增长率（%）

2015-2020年我国旅游总收入及其增长速度

中国旅游市场发展概况

2014-2020年贵州省旅游总人数及其增长速度

• 贵州自然旅游资源和人文旅游

资源丰富，是一个风光优美、

充满多元化民族元素的省份。

近年来，全省旅游业高速发

展，并全力打造以民族和山地

生态为核心价值的贵州山地旅

游品牌，进一步提升“多彩贵

州风·山地公园省”美誉度。

“大健康引领、大数据融合、

大旅游助推”的产业格局初步

凸显。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

3.21

3.76

5.31

7.44

9.68

11.35

6.18

20.1% 17.1%

41.2% 40.0%

30.0%

17.0%

-46.0%

-60%

-50%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

0

2

4

6

8

10

12

2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年

旅游总人数（亿人次） 增长率（%）

贵州省旅游市场环境

• 放眼全球，《孤独星球》将贵州评为“2020

年世界最佳旅行目的地之一”

，美国《国家

地理》将贵州列入“2019年全球23个旅游必

去之地”

，国际一流山地旅游目的地和国内

一流度假康养目的地打造初见成效。以高质

量发展为统揽，加快推进文旅融合发展和旅

游产业化，加快建设多彩贵州旅游强省。

2021年一季度，全省接待游客1.33亿人次，

实现旅游收入1220.63亿元，继续保持强劲发

展势头。

2014-2020年贵州省旅游总收入及其增长速度

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

2895.98

3512.82

5027.54

7116.81

9471

12318.9

5785.1

22.2% 21.3%

43.1% 41.6%

33.0%

30.0%

-53.0%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年

旅游总收入（亿元） 增长率（%）

贵州省旅游市场环境

• 贵阳佳境说洪边，绿水青山别有天。这是古人对

有“黔中秘境”美称的乌当区优美生态环境的赞

誉。纬度、高度、湿度、温度、负氧离子浓度、

风度这“六度”造就了乌当区得天独厚的生态气

候优势。利用优势资源，近年来，乌当区借助乡

村旅游和温泉旅游两张名片，逐步形成了“春赏

花、夏避暑、秋摘果、冬泡泉”的旅游格局。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

乌当区旅游市场情况

• 项目处在乌当区，布依文化灿烂，且地处黔中经

济圈，拥有庞大的客源基础市场。随着近年来贵

阳市及周边城市人均收入、生活消费水平不断提

高，休闲农业、温泉康养旅游发展前景可观。项

目兼具资源优势和客源市场优势，因此未来的市

场号召力和市场吸引力均较为突出。预计到2027

年本项目游客接待量将达到124万人次，市场空间

可观。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

乌当区旅游市场情况

• 本项目拟采用客商独资的方式进行

招商；

• 按照国家土地资源出让、买卖相关

制度，客商可通过建设用地招拍挂

的方式获取土地自建园区，也可通

过租用获取土地。

参股 股权

转让

独资

合资

ppp ......

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

产业扶持

创新扶持

• 财政支持：市财政每年安排不低于3000万元的旅游发

展专项资金，重点用于引导性扶持奖励、旅游规划编

制、旅游宣传、旅游行业管理、旅游教育培训等方面的

支出。

• 每年安排不低于6000万元用于旅游基础设施建设支

出，重点用于全市重点旅游景区、旅游项目开发建设、

旅游配套设施完善以及财政贷款贴息等方面的支出。

• 每年安排不低于5000万元用于新开或加密航班航线的

专项扶持资金。以上资金根据财力情况逐年适当增加。

• 税费扶持：重点旅游项目在正式运营后，从开始收益

年度起，前三年内，其实际缴纳的所得税市级留存部

分，第一年由市财政按50％予以奖励，后两年按30％

予以奖励，各种行政事业性收费，有上下限标准的，

按下限收取。营业税起征点提高到最高限额。旅游企

业宣传促销费和技术改造费，纳入企业成本（费

用），按照税法有关规定在税前扣除。

• 政府基金支持：设立政府引导性旅游发展基金。严

格按照市场化方式运作，市和项目所在地区（市、

县）两级按1:1.5比例共同出资5亿元，发起设立政府

引导性旅游发展基金，力争放大到100亿元，专项用

于引导和扶持贵阳市旅游基础设施建设；用于改善

城市形象、提升城市品位，打造贵阳旅游发展“升

级版”城市综合提升行动。

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

参考《贵阳市加快旅游产业发展若干政策措施》

欢迎到

WELCOME TO INVEST IN 投资 GUIYANG

联系单位：贵阳市乌当区投资促进局

联系地址：贵阳市乌当区人民政府一楼

联 系 人：文立

联系电话：0851-86402089

深圳精准招商网咨询有限公司

0755-88604682