在全省开展现代社区建设的大背景下，温州市扎实推进党建引领 “共享社 ·

幸福里”建设，大力推动各方资源、力量向社区集聚，今年首次向社区派驻工作

指导员、社区第一书记，为现代社区建设先行探路，给现代社区建设带来新的理念、

注入新鲜血液。

聚焦所驻社区实际情况 , 我市社区工作指导员、第一书记推出“一社一策”,

有侧重地谋划社区治理类、服务类、共富类等发展项目 , 推动核心工作加速，助

力现代社区建设。现将《社区“一社一策”》汇编成册，供参考借鉴。

温州市民政局

温州市社区工作指导员办公室

2022 年 12 月

目 录

王天其

邓世成

毛玲海

56

60

63

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B 龙湾区

陈剑慧

吴长理

49

52

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D 洞头区

陈 峰

曾华越

93

97

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A 鹿城区

林丽珠

叶文文

史宇翔

蔡 瑜

叶李娜

潘思宇

李 夏

熊 亮

余 弼

沈爱芝

戴张波

谢戴海

顾新民

尤兴勃

陈胜珠

01

04

07

10

13

16

20

23

27

30

33

36

39

42

45

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C 瓯海区

林一品

叶凌宇

夏午洁

隋慧杰

戴徐达

周炳柱

冯蒋银

68

71

74

79

83

86

89

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CONTENTS

1-

鹿城区滨江街道新田园社区 ( 派驻村社 )

林丽珠（鹿城组组长）

派出单位及职务：

市政协港澳台侨和外事委副主任

社区工作表态：

扎实履行工作职责，身入心入派驻社区，助力和谐、宜居、

幸福社区建设。

新田园社区于 2012 年 3 月 20 日经温州市鹿城区人民政府批准成立。社区位于温州市鹿城区

东部，属滨江街道管辖，区域范围：东以滨江大道会展路为界，南至下陡门河，西以汤家桥北路为界，

北至学院东路。社区下辖 8 个花园小区，房屋总幢数 119 幢，其中高层楼房 ( 含 30 层以上 ) 74 幢，

总占地面积 547593.11 平方米，总建筑面积达 89 万平方米，其中绿地占总面积的 45%。居委会

驻地在新田园 1 组团 25 幢三楼，办公用房面积 200 平方米；居民总户数 7420 户，户籍户数 3127 户，

总人数 19217 人，其中老年人 3214 人、儿童 3459 人、困难户 31 户。现有工作人员 20 名，网格

15 个；下设 8 个党支部、中共党员 206 名；辖区有企事业单位 15 家。

新田园社区硬件设施完善，布局合理。辖区拥有 1 家五星级农贸市场、4 家餐饮酒店、2 所小

学 3 所幼儿园、7 家银行和 1 家卫生院，同时滨江街道办事处及黎明派出所也坐落本辖区内。社区

还配有城市书房、文化中心公园、非遗创意坊、平安广场、党建主题公园等阵地，服务资源丰富。社情图

基本情况

-2

鹿城区

现代社区：特色亮点

积极打造和谐、宜居五星级幸福社区，不断提升居民的生活质量和生活品味，提升群众的幸

福感和获得感。

一、发挥小区党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，社区党委联合“红瀚”党建联盟

成员定期开展“共享社 · 幸福里”邻里节、红色星期天、红色服务系列活动。

二、以非遗文化为织线，有效串联智慧党建、大平安等元素，合理利用小区架空层建设，打

造包括新田园非遗创意坊、心灵氧吧、红色书屋、平安小课堂和消防教育基地，深入开展各类丰

富广大居民群众的文化娱乐活动以及各类政策宣传。

三、充分挖掘辖区内旅游资源，开辟新田园红色研学路线（聚源路延生堂、新田园生态农贸基地、

温州市党群服务中心、新田园四组团聚英家园），开展互动与体验式的红色研学之旅。

四、注重居住环境提升，打造温州市第一批垃圾分类示范小区、第一批全智能投放试点小区

和第一个易腐垃圾就地处理试点小区，创成省级垃圾分类示范小区 3 个。

01

三八妇女节活动

元旦猜灯谜

红瀚党建联盟活动

红色研学活动

-2

3-

新田园社区是全省第四批旧改类未来社区，下一步要以建强“红色阵地”为基础，抓住街道

在社区打造智慧邻里服务中心、未来社区体系的契机，推进“共享社 · 幸福里”建设，打造好一

老一少场景，提升党建联盟、书香聚英、红色研学等社区自主品牌，实现社区治理高效化、智慧化、

人文化。

一社一策：发展思路

用心为民：领办项目

-4

鹿城区滨江街道灰桥社区 ( 派驻村社 )

叶文文

派出单位及职务：

市委组织部干部二处副处长、二级主任科员

社区工作表态：

抓紧抓实“共享社 · 幸福里”创建，以社区群众满意构建“美

丽灰桥”。

滨江街道灰桥社区由原洪殿街道东游路社区、浦江社区、黎明侨村社区、灰桥社区合并而成，

辖区范围东至三十六浦，南至洪殿河，西至灰桥浦，北至瓯江，辖区占地面积 1.023 平方公里，

户籍人口 8865 人，3111 户，常住人口 20815 人，8326 户，在册党员 283 人 ( 含两新 )，社区党

员 192 人。黎一村村民 1184 人，村民户数 474 户，党员 47 人。党委下设 19 个支部（其中 13 个

为非公党支部），共有中共党员 278 名。辖区有居住出租房 721 家（30 人以上群租房 2 家），事

业单位 10 家，非公企业 1200 多家，有绿城锦玉园、东方花苑、东游大厦、盛泰大厦、龙腾大厦、

泰安大厦、金迅达大厦、香榭丽花园、鸿旭嘉苑等小区 29 个，有温大附小、温州市少泳校、育才

小学 3 所小学和 1 所幼儿园，以及智慧谷、米房两个文创园。

社情图

基本情况

5-

现代社区：特色亮点

近年来，灰桥社区完成高田公寓、星河大楼老旧小区改造；金迅达小区、江田公寓垃圾时尚

小屋创建及加装电梯工作；黎明中路 278 弄背街小巷整治；省级、国家级海外人才申报；推进党

建联盟建设，组织在职党员、志愿者服务，共创“幸福”村社。慰问老党员

小区手工活动

小区义诊活动

青少年研学活动

疫情防控入户宣传

青少年研学活动

-6

鹿城区 02

针对灰桥社区老旧小区多、“两无小区”多的实际，深入排摸业委会人选，全面建强老旧小

区业主委员会组织架构，推动新选举业委会实体发挥作用。高水平创建高田公寓、金迅达小区、

香榭丽小区等 3 个鹿城区重点创建“共享社 · 幸福里”阵地，引入市“瓯江红”党群服务中心资源，

以红色共建带动基层党建全面建强。

一社一策：发展思路

用心为民：领办项目

7-

鹿城区南汇街道桥儿头社区 ( 派驻村社 )

史宇翔

派出单位及职务：

市委宣传部对外交流处处长

社区工作表态：

认真做好桥儿头社区相关工作，同时积极参与南汇街道信访、

文明城市创建、旧城改造、疫情防控等工作。

桥儿头社区，地理位置东、南至吕浦河，西至南塘河，北至锦绣路，辖区总面积约 0.5 平方公里，

辖区常住户数 7676 户，常住人口 10527 人，现有南塘五组团、凯盛花园、稻香村、蔷薇小区、迎

春小区共 5 个住宅区。桥儿头社区两委成员 5 人、党员 7 名，桥儿头党委（党总支）下辖 11 个党支部，

6 个联合支部，辖区有南塘经合社，社区网格 17 个，党员 391 个。居委会委员 5 人。共有 5 个住

宅小区，交通便利，已通自来水、电、5G，公交站 4 个，属南塘旅游区。人员构成老年群体庞大，

困难家庭 58 户，残疾人 21 人。辖区社会资源有名城集团，城发集团，南浦卫生院，蒲鞋市小学，

妇女儿童活动中心，居家养老中心，环境管理处等。

基本情况

社情图

-8

鹿城区 03

“笼”情蜜意迎中秋活动

“非遗在社区”系列之

温州米塑体验活动

党员七一红色观影活动

“改善营养，促进老年健康”

夏季中医养身健康讲座

社区联合温州中西医医院第二党支部

开展健康服务到身边义诊活动

现代社区：特色亮点

桥儿头社区老年人口居多，立足社区实际情况，谋划打造老年友好型社区，为社区及周边老

人提供优质服务，提升老人们的生活幸福感。

一社一策：发展思路

9-

一、以南塘五组团综合服务型“共享社 · 幸福里”建设为试点，依托“红色管家”为中心，

以点带面推动共享场景铺面覆盖，建强“5+X”阵地功能，深挖小区阵地资源，拓面打造蔷薇小区、

迎春小区幸福里阵地。

二、针对两无小区的管理难问题，桥儿头社区借着“共享社 · 幸福里”的东风，一步步走出

两无的困境，在 8 月已完成蔷薇小区业委会的成立，9 月正在落实凯盛花园、稻香村小区的业委会

成员选举。

三、为响应居民需求，目前社区在谋划蔷薇小区试点，依托第三方养老服务组织建立一个公

益性突出的邻里食堂，为社区孤寡老人、残障人士等困难群体提供优惠餐和免费送餐服务，联合

本辖区的南浦卫生院、居家养老中心，可为老人提供助餐、助医、助娱等个性化服务。

四、蔷薇小区、迎春小区旧城改造施工中，社区作为中间的枢纽，牵头搭建“社区 + 居民代

表 + 施工方”的多方共商协调会平台，就老旧小区改造等居民关心的环境卫生问题、垃圾屋投放点、

绿化补植、管道换新等诉求进行沟通，坚持做到“民之将呼，我已有策”。

五、依托“1+3+n”的网格管理，积极联合公安、市监、执法等多级联动参与到社区管理当中。

积极发挥党员的带头作用、提高志愿者义务巡逻的积极性，组织红色观影等活动，提高党员素质

学习，重点以“党群连心、分组包户”的形式来维护本辖区的治安稳定工作。

用心为民：领办项目

-10

鹿城区南汇街道大自然社区 ( 派驻村社 )

蔡 瑜

派出单位及职务：

温州广播电视传媒集团广播中心交通频率交通资讯部主任

社区工作表态：

站在“崭新的战场”，也要持续发光。

大自然社区辖区占地面积约为 2.55 平方公里，东起汤家桥南路，西至府东路、前陈河，南依

瓯海梧田，北靠锦江路、市府路。其中囊括了 原上田村地域面积。大自然社区共有小区 23 个，楼

宇 7 个，常住人口 31836 人，户籍人口 14832 人 ，流动人口 3500 人。

大自然社区觉总支下辖 2 个支部，两新组织 36 个，联合支部 12 个，党员 85 人，其中流动党

员 1 人。

社情图

基本情况

11-

近年来大自然社区积极融入鹿城区奋力打造高质量发展建设共同富裕示范区大格局，聚焦人

民对美好生活的向往，将“儿童友好”、“府东未来社区”作为社区高质量发展的重要标识，在浙

江省首批未来社区、温州市首批儿童友好试点社区、“共享社 · 幸福里”建设中全力推进“儿童友好”、

“未来社区”理念发展成全面铺开的“实景”，以“一米高度看世界”，构建人文可感、自然可憩、

推门可见的鹿城“社区范例”，谱写社区发展新篇章。

现代社区：特色亮点

府东未来社区

邻里公园里的免费爱心早餐

儿童议事会

社区特色活动：猛果脱口秀进社区

科普反邪志愿实践队进社区

-12

鹿城区 04

利用好府东未来社区全省首批、全市领先、鹿城首个的良好机遇，打造好数字化项目的实际

落地，统筹发展社区一老一小场景、公益慈善项目、“共享社 · 幸福里”特色工作，使其真正作为

智慧城市的重要组成单元和全面提升社会基层服务、综合治理能力的重要载体。同时，充分发挥自

身媒体人的专业优势，搭建传播平台，打造社区典型故事，为社区好人、好声音、好做法持续发声。

一社一策：发展思路

用心为民：领办项目

13-

鹿城区大南街道荷花社区 ( 派驻村社 )

叶李娜

派出单位及职务：

市委网信办机关总支委员会专职副书记

社区工作表态：

守为民初心，助力幸福社区建设。

荷花社区位于鹿城区中心地段。辖区面积约 0.36 平方公里，户籍户数 3560 户，总人口 10416 人，

小区 21 个，全科网格 12 个。共有党员 257 名，居民代表 69 名。社区先后获评省级高质量就业社

区、五星级幸福社区、七进社区、清廉社区等荣誉，成功创成省级新时代枫桥式退役军人服务站、

市二级社区学校、市老年学习苑、市三星级居家养老服务中心、四星级文化家园等示范基地。同时，

“省三优”创建工作获得省计生委领导的高度评价，并准备以此为示范点向全国推广。

社情图

基本情况

-14

鹿城区

社区分组包户应急演练 封控区内“红色代办”

双莲小区“共享社 · 幸福里”阵地 垃圾分类进小区

众志成城战疫情，唱响“生命至上”最强音。面对新冠肺炎疫情复杂严峻的形势，荷花社区

切实扛起辖区新冠疫情防控责任，用实际行动为辖区群众织起一道保护生命安全的基层防线。因

为在疫情防控一线的优秀表现，荷花社区获得“温州市疫情防控事迹突出集体”称号，社区书记

被评为“温州市抗击新冠疫情先进个人”“温州市优秀共产党员”，社区工作人员分别被选聘为

专职社区工作者，获评“疫情防控工作优秀专职网格员”“最美战疫青年志愿者”“最美巡逻人”

等称号。

用情用力保民生，提升人民群众幸福感。以提高群众的幸福感、满意度为宗旨，创成五星级

幸福社区。双莲小区创成温州市第二批“共享社 · 幸福里”试点及温州市首个小区业主服务中心试点，

荷花大厦、莲花锦园成功创成省、市级垃圾分类示范小区，完成双莲小区、荷花公寓、虞师里小

区等 5 个小区的消防设施改造和莲花锦园、荷花公寓安防智慧小区建设，国盛大楼、荷花锦园、

新南小区引进电梯加装项目，人居环境有效改善。

05

现代社区：特色亮点

15-

改变老旧小区“脏乱差”的环境面貌。深入开展“共享社 · 幸福里”创建，充分发挥党员先

锋模范作用，在辖区内形成小区自治模式，促进党建引领与小区治理的有机融合，全力做好综治

维稳、环境卫生、消防安全、文明建设等工作，促进社区工作再上新台阶。积极协调有关部门，

改善老旧小区道路、卫生及供水排水管道等基础设施建设，为小区居民排忧解难。对开放式小区

进行半封闭建设及环境面貌整治提升；协调解决老旧小区加装电梯、非机动车乱停放、地下室消

防安全等问题。

打造人文融合的都市社区。坚持居民自治，引导“两无”小区成立业委会、引进物业公司，

对小区事务，敢于管理、敢于负责，打造“民意通畅表达、民情快速传递、民生需求及时解决”

的民主活动平台。全力推动阵地提升，推进文化家园建设扩容提质，深入落实党员教育和群众教

育活动。进一步整合辖区资源，引进区级、市级文化活动，推进文化教育进社区、进家庭、进学校，

提高社区文化亲和力、渗透力和感染力。重点培育一批体育健身、文化娱乐等专门性的社区民间

组织，带动广大居民开展各种健康的社区活动，丰富广大居民业余生活。完善配套设施，提升公

共文化服务品质，打造丰富的高品质文化都市社区。

一社一策：发展思路

用心为民：领办项目

-16

鹿城区大南街道花柳塘社区 ( 派驻村社 )

潘思宇

派出单位及职务：

市社会福利院副院长

社区工作表态：

俯身下沉，热情服务，切切实实为人民群众做实事，踏踏实

实把人民群众的事情做好，彰显民政干部良好形象。

花柳塘社区东起飞霞南路，西至大南路，南依荷花路，北邻人民东路，区域面积 0.45 平方公里。

居民小区 20 个，写字楼 3 个，其中无物业小区 3 个，合计居民楼 87 幢，办公写字楼 5 幢，城南

小区总校，市一幼亦美校区，辖区总户数 4198 户，常住人口 10890 人，其中 60 周岁以上常住人

口 2468 人。

社区两委共 9 人，其中居委 7 人，党委 5 人，平均年龄 40 岁。下设 13 个网格，12 名网格员，

3 名前台服务人员，合计工作人员共有 19 人，其中专职社工 12 人。

社区党委下设 20 个党支部，社区党员 258 人，在职党员 329 人，6 个联合支部，两个两新党

支部（海川、环亚西文），建成红色管家小区 8 个，离退休老党员 36 人。

社区出租户 593 户，其中群租房 4 户，合租房 30 户，都已配 4 要件及签订承诺书，防汛隐患

点 2 处：飞霞南路 643 号长运宿舍容易出现内涝，花柳塘新村地下室低洼。

社区矫正人员：8 人，刑满释放人员：22 人，涉毒人员：89 人，精神病人：42 人，其中重点

关注人员 1 人（精神病人朱跃有点暴力倾向），重点信访对象 1 人（赵菊妹，处于稳控状态）。

社区特困户 7 户、低保户 53 户，低保边缘户 13 户，为辖区居民申请公租房补贴近 400 多户，

重点优抚对象 13 名，退役军人 289 人。

现有育龄妇女 2416 人，今年已上报怀孕 21 人，出生：16 人，今年任务：国免 40 人，已完

成 18 人，献血 19500CC，已完成 7800CC，两癌筛查 18 人，已完成 23 人。

2022 年度企退人员 3124 人 ，城乡养老新增退休 4 人，城乡医疗保险续保 693 人。

辖区店面总数：483 家，企业总数：118 家，五色家庭：重点关注家庭 4 家，矛盾隐患家庭 1

家，弱势关爱家庭 1 家，最美家庭 1 家。

2016 年，创成五星级幸福社区。现建成 3 个智慧安防小区（亦美大厦、瑞霞公寓、闻宅公寓），

2 个省级垃圾分类示范小区（亦美大厦、乾顺锦园）。

基本情况

17-

1、开展红色星期天——便民服务一条街活动。现场设有各类咨询摊位和健康保健检查、按摩、

贴膏药摊位。

2、传承百年党史，播“粽”红色火种。

3、开展“腊八粥香，情暖意长”施粥活动，向居民朋友及过往群众赠送腊八粥。

4、元宵节是继春节之后的又一个重要节日，为了丰富辖区居民群众的文化生活，使居民们度

过一个欢乐、喜庆、祥和的元宵佳节，花柳塘社区文化家园在社区楼下举办了一场以“欢声笑语

迎元宵 邻里同乐猜灯谜”为主题的元宵活动。

社情图

现代社区：特色亮点

端午节包粽子活动

红色星期天活动

-18

鹿城区

社区工作无小事，一枝一叶总关情。社区工作千丝万缕，件件都与居民息息相关。

一是加强社区治理要增强换位服务意识。在社区治理的过程中，每件小事都连着民生，决定

着居民的幸福感和归属感，也是社会治理能力的直接体现。因此，作为基层服务人员，我们必须

要扑下身子，倾听群众声音，面对群众在日常生活中碰见的事，学会换位思考。面对事情，拒绝

生搬硬套的工作方式，多站在群众角度考虑问题，急群众之所急，想群众之所想，通过换位思考

的灵活机动来增强服务意识。

二是加强社区治理要增强热情服务意识。热情的做好每一项工作，把群众的冷暖放在心上，

遇到问题不敷衍、不推诿，遇到难题不后退，以真心热情的工作态度去为群众办实事、解难事、

做好事，把每一件群众的“小事”办成“放心事”，做群众的知心人、贴心人、暖心人，增强群

众的满意度，赢得群众的口碑。

三是加强社区治理要增强细节服务意识。细节体现水平，细节体现效率，细节体现质量，细

节决定成败。要树立重视细节的工作理念，增强把握细节的本领。社区服务工作无小事，必须十分

注重工作中的细节，做到大事不含糊，细节不马虎，要聚焦身边的小事，从点滴入手，从现在做起，

为民服务解难题，把群众关切的事情做好做实做细，增强群众获得感，幸福感，安全感。

四是社区是社会治理的神经末梢，也是提升人民群众幸福感的关键一环。社区工作者作为党

和政府治理政策的“传声筒”、“执行人”，社区居民的“服务员”，始终牢记初心，将“全心

全意为人民服务”落到实处。才能使社区居民在日常生活中感受到政策的“温度”和党的“温暖”，

由表及里提升社区居民幸福感。

五是加强社区党组织建设，以党心赢民心。社区要致力于建设服务型党组织，带领党员和居

民广泛开展志愿服务，激活党员参与社区治理活动，突出建强党员队伍，构建党群网络，强化零距

离服务，共建和谐美好新社区。推动新时代新社区新生活服务质量提升活动，想百姓之所想，做百

姓所想之工作，调动社区工作积极性，打造“有温度”的社区，让关爱和帮助真正瞄准居民实际需求：

06

一社一策：发展思路

腊八节施粥活动

元宵节猜灯谜活动

19-

用心为民：领办项目

始终坚持以居民为中心、以服务为中心，对涉及居民生活的大事小情，积极入户开展调研，联合物业、

居民代表共同协商解决方案，让社区服务真正落实到百姓，真正体现社区服务的温度。

-20

鹿城区松台街道茶花社区 ( 派驻村社 )

社情图

李 夏

派出单位及职务：

市纪委、市监委驻市交通运输局纪检监察组副组长、一级主

任科员

社区工作表态：

尽职尽责、尽己所能，多为社区老百姓办实事、谋福利。

松台街道茶花社区坐落在水心住宅区东北面，南至马鞍池西路，西邻杏花路，东、北两向均

濒临温瑞塘河、水心河。社区总面积大约 0.428 平方公里，居民户数 6321 户，总人口 14530 人，

其中户籍数 3800 户，户籍人口 8211 人。社区内有单位及商铺 600 多家。人口中老龄人口占比较大，

达 21% 左右。现社区划分 12 个网格，建有 240 平方米的便民服务中心。社区党委下属 5 个党支部，

在册党员 242 人。茶花社区有着较为悠久历史文化，地藏桥、叶适庙、国有温州茶厂原址都在辖区内。

目前，隔岸路片区已被列入鹿城区年度拆迁计划。

基本情况

21-

现代社区：特色亮点

1、开展“最差小区—百花苑东小区”改造提升工程：通过社区指导，成立业委会、引导广大

业主参与小区治理。多方共建共管，对小区垃圾分类、停车位改造、消防栓检修等多个点位开展

整治维修后，小区面貌焕然一新。

2、内容丰富的志愿者活动。每年三伏天，社区老年人志愿者服务队就在湖滨花园一带摆摊开

展送茯茶活动。他们自发组织、自筹资金，已经坚持了八年为过往路人送去爱心和清凉。每年假期，

社区就在文化礼堂举办多场青少年假期课堂，为社区青少年开展平安消防、垃圾分类等知识讲座，

丰富社区青少年的假期生活。

3、形式多样的党员活动。每周组织一次党员夜学活动。通过学习，提升了党员的政治素养。

每年七一，组织社区党员外出考察，开展主题党日活动。坚定了党员们的理想信念。

-22

鹿城区

下一步将继续发扬社区过去好的传统和做法，同时，结合社区所在地即将要大片拆迁和老旧

小区将长期存在的现状。一方面，配合街道做好隔岸路片区整体拆迁工作；另一方面着力做好老

旧小区业委会选举、物业导入，以及老旧小区改造提升等相关工作。目前，已经在努力争取市县

资金支持，在湖滨小区实施内部道路微循环工程。该工程计划年内开工完成。项目建成后，将有

效缓解小区停车难、停车乱的局面。同时，计划通过车辆收费，增加小区业委会收入，缓解小区

物业引入资金不足的现状。此外，还计划在康乐小区推进老旧小区改造项目，目前已请到市设计

集团到社区举办社区公益讲座，在小区业主间宣传老旧小区改造的流程和成效。

07

一社一策：发展思路

用心为民：领办项目

23-

鹿城区松台街道水心社区 ( 派驻村社 )

水心社区隶属松台街道，东至杏花路，南至马鞍池西路，西至过境公路，北临水心河畔，面积 0.28

平方公里，始建于上世纪 80 年代，是松台街道 3 个大融合性社区之一。辖区共有交通站点 5 个，

线路 6 条，内外四通八达，居民出行便利。截止目前，社区共有 7 个党支部，党员 222 人，1 个

经合社，12 个网格，居民楼 193 幢，总户数 6160 户，总人口为 16930 人，户籍居民 12276 人，

常住居民 13753 人，流动人口 5357 人，其中老龄人约 30%，低保及边缘户 52 户。

社区建有党员服务、便民服务、居家养老服务、社会管理、文化及计卫服务等六大便民服务

设施，其中 103 ㎡水心卫生院服务中心，300 ㎡社区文化礼堂、“红馨园”党建品牌、全国首个

以“互助养老”为模式的“怀老站”等阵地品牌能为辖区居民提供党建、文化卫计及居家养老服务；

辖区另有水心文苑大楼、温州市第十幼儿园、温州市瓯海第二高级中学、水心农贸市场等社会资源，

能为辖区居民提供休闲娱乐、基础教育及日常生活等服务。社区曾获得温州市文明社区、市级四

星级居家养老照料服务中心、市级老年学习苑等荣誉称号。

社情图

熊 亮

派出单位及职务：

市公用事业发展集团有限公司规划发展部副经理

社区工作表态：

“打造美丽水心，展现魅力松台，努力实现“两无小区”华

丽蝶变”。

基本情况

-24

鹿城区

近年来，通过社区的长期治理和经验沉淀，形成了一些拥有自身特色的活动载体。如在网格

管理上，塑造了一批功能定位清晰的服务载体，以“互助养老”切入点创建的“水心红馨网格”，

就是“社区服务 + 红色网格”模式，加强社区在职党员和志愿者就地服务常态化，形成的一支“红

馨微管家”队伍；在资源要素共享上，有一批银龄志愿者撑起社区长者的邻里食堂不断得到改建

提升，现一天可最多容纳 50 人同时就餐，一批志愿者风雨无阻坚持为腿脚不便的 30 多位长者坚

持送餐；依靠怀老站、安基金及逐步积累的民间慈善组织资源，成功打造了一批以慈善养老为载

体的水心助老文化，其中全国首个“怀老站”2021 年成功落户水心社区，在坊间也享有一定美誉；

松柏路历史遗留违章建筑等沉疴顽疾被成功整治，都让昔日看着揪心、住着堵心的老旧小区悄然

蝶变新生。

08

现代社区：特色亮点

社区人口老龄情况较为显著。社区便民设施、环境卫生、文化建设、老年人服务等方面尚需

改善，因而社区有较强的养老需求。另随着居民对美好生活的向往和意愿不断增强，社区整体文化、

形象面貌、生活品味和管理也需要提高到一个新的水平。总的来说，社区居家养老互助怀老是新

一社一策：发展思路

怀老站开业典礼

在职党员参与防疫工作

怀老站揭牌仪式

“邻里文化周”活动

“红馨微管家”出征

儿童暑期实践

25-

型的适应老龄化社会的养老模式，是适合我国国情的社会化养老模式。互助怀老是社区与社区民

间慈善组织的重点服务项目。顺应当今时代和社会的要求，利用慈善组织的优势，倡导社区居家

互助怀老，开展对老人在生活、文化和精神的生命整体关怀，并积极参与探索社区居家养老模式

作为今后社区在养老居家服务的一个探索课题。

下一步，社区将通过以下几方面努力：

一是 2022 年底前实现业委会和物业全覆盖，尽快破解“两无老旧小区”困局，探索“党建引

领，自治 + 共治”模式。巩固“共享社 . 幸福里”建设成果，加快推进基层治理创新手段，打造具

有水心特色的党建联盟基地。

二是不断探索社区互助怀老工作，包括搭建社区互助怀老建模，定期分享怀老站、水心亭等

场景要素，2022 年底前，通过邻里食堂的迭代升级及优惠面普及，纵深推进红馨微网格服务，探

索社区和慈善组织长期合作模式以及运作机制等方面，帮助解决居民“急难愁盼”相关问题。

三是加快基础设备设施提升，2022 年至今后一段时间内，通过污水管网零直排提升、区间道

路改建拓宽、交通微循环实施、口袋公园和百姓健身房的搭建及背街小巷祛疤拆违等途径，让老

旧小区尽量住的放心、看的舒心。

邻里食堂日常 提升后的邻里食堂

提升后的小区口袋公园 居民参与业委会选举

-26

鹿城区

用心为民：领办项目

08

27-

鹿城区广化街道翠微社区 ( 派驻村社 )

翠微社区位于鹿城区广化街道上横街 150 号，浦桥锦园 6 幢 2 楼，属鹿城区中西部地区。社

区面积 0.75 平方公里，户籍户数约 2400 户，户籍人口约 6200 人，常住人口 8885 人，下辖 7 个

小区：龙祥嘉园、浦桥锦园、五仑头嘉园、广盛嘉园、广宇锦园、华里嘉苑、翠微新村，配置 8

个网格，9 个党支部，196 名中共党员，20 支志愿者队伍，居民代表 51 名，社区 60 周岁以上老

人 1560 名，青少年群体 1350 人左右，困难低保 53 人，残疾 203 人。

1、社区基础设施情况：社区周边交通便利，BRT 路线，交通圈横贯（环绕）本社区，共有

24 条公交线路。步行 15 分钟内可到达广化卫生院，东方柏悦酒店、嘉运国际大酒店，翠微山革命

烈士纪念馆，望江西路沿江游步道。东至广化桥路，南至鹿城路，西至三桥，北至望江西路。社

区建有 200 ㎡居家养老服务中心、500 ㎡的新时代实践站、2 所学校、1 家酒店、5 个宗教场所、

1 所妇女儿童中心、1 家月子中心、1 座烈士纪念馆、翠微山公园及音乐长廊。

2、社区产业情况 : 翠微社区以服务行业为主导，辖区内有温州市妇女儿童活动中心、嘉运国

际大酒店、朗悦月子中心等企业，形成具有辖区特色的瓯江路沿线服务行业示范带。其中温州市

妇女儿童活动中心是集教育、活动、体验、展示、服务、交流等功能为一体活动中心 , 中心建有市

妇女儿童心理健康指导中心、市家庭文明实践中心、市生命安全体验中心、温医大眼健康科普馆

妇女儿童中心分馆、未成年人农林园艺环保教育实践基地、市乒乓球协会培训基地等特色场馆，

以及录播厅、儿童游艺天地、多功能厅等 70 多个活动培训室。

3、社区人文情况 : 社区文化底蕴丰厚，有翠微山公园、烈士陵园和纪念馆、望江路休闲娱乐长廊、

市妇幼活动中心、市防空洞、太平寺及佛学院等特色地标建筑。

余 弼

派出单位及职务：

市自然资源和规划局鹿城分局党委委员、二级主任科员

社区工作表态：

深入熟悉社区基层工作特点，真诚融入投入，用心服务民生

实事，持续增进社区民生福祉。

基本情况

-28

鹿城区社情图

一直以来翠微社区以建设“共享社 · 幸福里”为契机，挖掘社区资源，根据群众需求，针对“关

键小事”，为群众打造幸福单元，通过加大为民服务力度，将贴心服务送到居民家门口、送到居

民的心坎上，用心用情办好实事，提升居民的幸福感和获得感。

现代社区：特色亮点

浦桥锦园端午节活动 “瓯越魅力 童心传承” 非遗传承体验

浦桥锦园家门口的贴心服务 广盛嘉园元宵节活动

09

29-

根据本社区人口实际现状，目前考虑发展的重点为：为老年群体及青少年儿童强化友好型社

区建设，因辖区老年人与青少年群体占比较高，社区下步将在各小区打造一老一幼活动阵地，建

设共享空间，共建宜居家园，努力改造美化小区内现有的闲置空间，最大化提升居民幸福指数。

同时社区将针对儿童关怀计划，于今年内增设未成年人保护站。推进“1+3+N”力量。由社区

牵头，小区在职党员为主体，助力未成年人守护工程；内容涵盖社区空间微改造，小区微保障室建设，

社区微服务领域延伸等等。

针对翠微新村停车乱象以及消防救护方面的网格隐患，根据开放式小区布局，在调查摸底辖

区内现有车辆保有量基础上，根据新村业委会以及辖区群众意愿，进行小区交通微循环设计，由

新村业委会在规定时限公告无异议后，及时组织建设。

全面推进社区浙里康养计划，腾挪辖区内闲置场地，结队共建中医院党支部，为辖区老人等

群体，定期送上医疗服务；同时关注社区困难低保残疾户，定期进行上门慰问关爱，及时帮扶。

架起邻里沟通连心桥。共建和谐家园。通过开展有特色、有主题的邻里节活动，弘扬瓯越传

统文化，关怀儿童文化情趣，拉近邻里关系，例如元宵、端午等邻里专题活动，以活动为媒介，

构建互信互助、与邻为善的和谐新型邻里关系。

一社一策：发展思路

用心为民：领办项目

-30

鹿城区蒲鞋市街道横河社区 ( 派驻村社 )

蒲鞋市街道横河社区是融合型大社区，成立于 2012 年 3 月 20 日，由原横河南、横河北和双

井头社区合并而成。社区的四至范围为东至车站大道，南至锦绣路，西至民航路，北至洪殿河。社

区总占地面积 0.9 平方公里，楼幢 196 幢，总户数 6506 户 ( 派出所户籍 4745 户 )，总人口 21960 人，

其中户籍人口 14013 人，共有 24 个小区，划分为 21 个网格。社区党委建有党支部 16 个，其中

两新党支部 8 个，在册党员 324 人，在职党员报到 592 人，与 9 家单位达成共建协议。辖区内有

居住出租房 1140 户，联建房和民房 362 户，小场所 466 家。现有 60 岁以上老人 2930 人，90 岁

以上老人 45 人，其中 100 岁以上老人 2 人。现役军人 15 人，退役军人 338 人。残疾人 147 人，

低保户 30 户，困难户 12 户，刑满释放 29 人，矫正对象 6 人。辖区覆盖 6 所学校，5 个宗教点，

3 家连锁酒店，1 家星级酒店，一条历史悠久的双井头马路市场和温州市体育中心，人流量大，是

群众生活休憩的聚集地。

社情图

沈爱芝

派出单位及职务：

市粮食和物资储备局人事处处长

社区工作表态：

深入基层，扎根一线，在社区工作中践行初心使命。

基本情况

31-

蒲鞋市街道横河社区党委坚持党建引领，以“红色管家”为抓手，凝聚社区治理共识，提升

辖区共建共享水平，通过规范双井头马路市场的经营秩序，成功实现横河南新村交通微循环，建

成儿童公园和文化绿地，打造市井艺术小巷，改造升级“鲜花一条街” 、指导瘫痪 20 余年的福森

锦园业委会成功换届等惠民便民举措，让辖区群众更有幸福感。

现代社区：特色亮点

“情暖重阳 陪伴有我″活动

携手爱心企业开展中秋慰问

中秋猜灯谜活动

大学生红十字救护员培训

-32

鹿城区 10

一是强化党建统领。以瓯江红“共享社 · 幸福里”建设为总抓手，以“两无”小区治理成效

提升为突破口，坚持“一小区一方案”，指导东南嘉一、横河南等小区打造多功能党群服务阵地，

指导福森大厦、城中锦园等老旧小区组建业委会，实现住宅小区实体型党组织、业委会、物业服

务基本覆盖，构建形成党建统领、平战一体、集成协同、精密数智的新型基层治理体系。

二是改善人居环境。依托亚运会周边提升，全力推进横河南、横河北等老旧小区改造，实施

双井头河游步道贯通工程，帮助双井头新村、东泉花园等老旧小区实现交通微循环，建设“迎亚

运 学急救”宣传教育主阵地，切实提升老旧小区人居环境和生活质量。

三是推进集成服务。注册成立社区独资公司，逐步盘活社区资源、资产，探索为没有物业的

老旧小区引入“钟点”物业，试点在横河南新村等大型小区引入“小区巴士”，整理利用闲置资产，

建立城乡社区公共服务清单，提升社区共建共治共享水平。

一社一策：发展思路

用心为民：领办项目

33-

鹿城区五马街道安澜社区 ( 派驻村社 )

社情图

戴张波

派出单位及职务：

市数字城管信息中心副主任

社区工作表态：

居民的微笑，才是对社区服务的肯定。

五马街道安澜社区位于五马街道东北角，辖区总面积 0.5 平方公里，户籍人口 6505 户、

18687 人，常住人口 15931 人。社区党委建有党支部 27 个，在册党员 408 名。安澜社区为融合

型大社区，历史悠久，社区范围内有省级文保单位永川轮船局、重要交通枢纽安澜码头、区政府

重要部门财政局等。曾被评为浙江省城市体育先进社区、鹿城区非遗体验基地、鹿城区终身学习

品牌项目。

基本情况

-34

鹿城区

（按“一社一策”要求，立足社区特色资源、地方优势等实际情况，理清下步社区发展重点，

谋划具有自身特色的社区发展路子。）

一、打造鸿翔锦园、瓯望府等“共享社 · 幸福里”阵地，并开展相关活动；同时，物色更多

适合开展党建引领工作的小区，建设新的“共享社 · 幸福里”阵地，服务居民。

二、充分发挥社区党支部多、在册党员多的优势，开展形势多样的党员活动、志愿者活动等，

注意社区治理工作。

三、开展智慧安防小区建设，以打造鸿翔锦园智慧安防小区样板为基础，向全社区稳步推开。

四、发挥民主党派资源优势，开展低保户、边缘人群等相关调研工作，形成调研报告，为领

导决策提供参考。

一社一策：发展思路

现代社区：特色亮点

一、党建引领社区治理，党支部数量和人数鹿城区最多。

二、扎实推进“共享社 · 幸福里”阵地建设。

11

35-

用心为民：领办项目

-36

鹿城区五马街道矮凳桥社区 ( 派驻村社 )

矮凳桥社区隶属鹿城区五马街道，是一个集居住、商贸、金融、旅游为一体的现代化时尚集聚区，

区域面积约 0.5 平方公里，东至东明路，南至垟儿路，西至环城东路、飞霞北路，北至江滨西路。

辖区属我市千年古城的主要组成部分，历史悠久，文化底蕴深厚，以历史遗迹矮凳桥而得名。据悉，

矮凳桥还是在京温籍著名作家林斤澜的小说集名。近年来，在温州城市建设的快速发展下，辖区

现代化高层建筑鳞次栉比，建有东门大厦、江滨大厦、绿城公寓、浙南大厦、华中大厦、丽都大厦、

永嘉大厦等，并驻有大型国际连锁超市沃尔玛、全国五星级影院——新时代电影院、以及具有欧

洲风情的购物中心——欧洲城。值得一提的是，辖区的欧洲城因是一个集购物、观光、休闲、娱乐、

餐饮为一体的大型购物天堂而驰名浙南地区。

2011 年 12 月，矮凳桥社区在鹿城区街道撤扩并、功能区设置的背景下，按照社会管理创新

要求组建而成的社区便民服务站，建立一站式服务大厅，设立便民服务窗口 2 个，划分 14 个网

格片区，38 个微网格。辖区内有居民小组 40 个，总户数 7143 户，总人数 19230 人，其中户籍

4287 户，11522 人，常住户 4744 户，12851 人，流动人口 2312 人。辖区共有残疾人 271 人，

低保家庭 69 户，困难家庭 18 户，60 周岁以上老人 4093 人。社区现有沿街店面 725 间，辖区企

业 467 家。居委会驻地欧洲城二期 10 幢 104-105 室，现有专职工作人员 19 人。

社区曾获得浙江省城市体育先进社区、温州市经济先进集体、鹿城区无讼社区、先进治保会、

二星级幸福社区等先进荣誉称号。以人民群众幸福为目标，首善为导向，社区的专职网格员们深

入居民群众，了解居民社情民意，有机融合辖区古老传统的历史文化与现代都市文化，致力于打

造文化型、服务型的新型社区。

谢戴海

派出单位及职务：

浙江工贸职业技术学院现代管理学院辅导员

社区工作表态：

以瓯江红“共享社 · 幸福里”建设为契机，以老旧小区的改

造提升为工作载体，打造现代化的宜居社区和宜居环境。

基本情况

37-

社情图

近年来，通过不断发展和经验沉淀，矮凳桥社区形成了一些拥有自身特色的活动载体。

亮点一：推动生活丰富化。考虑到老年居民人数多，社区以文化大礼堂为活动基地，于 2017

年成立温州市矮凳桥社区岁月畅响艺术团，丰富老年人的业余生活。

亮点二：形成服务常态化。为推动社区在职党员和志愿者的就地服务常态化，社区成立了一

支保平安的夜巡队伍。

亮点三：助力青少年发展。以“春泥计划”为载体，社区依托欧洲城拥有商圈培训机构的诸

多优势，开展暑期青少年实践活动。

亮点四：打造温暖化社区。社区常年走访慰问残疾人、低保家庭和困难家庭，让困难群体感

受社区、感受党和感受政府的关怀。

在职党员夜巡工作

岁月畅响艺术团 青少年暑假实践 党群“心连心”服务一条街

现代社区：特色亮点

-38

鹿城区 12

矮凳桥社区是典型的中心城区老旧片区，又是兼具居住区和商业圈的融合性大社区大单元。

虽然社区的老龄人口较多，但是居民对美好生活的向往和意愿却不断增强。同时，社区便民设施、

环境卫生、文化建设、老年人服务等方面尚需改善。基于此，下一步的社区工作重心为：

一、以瓯江红“共享社 · 幸福里”建设为契机，邀请高校学生志愿者进社区，丰富和创新“一

老一幼”的活动内容。

二、以老旧小区改造提升为工作载体，成立老旧小区业委会，引入物业管理，提升小区的居

住品质和居住环境。

一社一策：发展思路

用心为民：领办项目

39-

鹿城区南郊街道丽庆社区 ( 派驻村社 )

丽庆社区区域总面积约 1.2 平方公里。东至牛山北路，南至蛟尾堡河、蛟尾潭河、葡萄河，西

至瓯海新桥，北至六虹桥路、划龙桥。辖区常住户 3716 户，总常住人口 10219，户籍 823 户，人

数 2551 人，社区党委 215 人，支部 13 个，社区支部党员 115 人，居民代表 51 人，社区小组长 34 人。

辖区现有 11 个网格，工作人员 14 名。现有银竹花苑、鸿豪景苑、兴通嘉园、利祥锦园、清泰景苑、

南塘华府、卡卡小悦、望金佳苑、金玉良缘等 12 个住宅区。辖区内有温州市中医院、温州市急救中心、

车管所、仓储基地、二十幼、温州宏源水电建设有限公司、大城管家等多家大中型企事业单位。

社区党委坚持习近平新时代中国特色社会主义思想，学习党的二十大精神，紧抓“两学一做”。

社区党委根据辖区现实情况因地制宜，紧密联系群众，积极发动社区群众党员，通过发挥党员先

锋示范作用，带动大家牢记初心使命，不断奋进发展，取得了一定的成绩，获得了温州市民主法

治社区、温州市二级社区分校、四星级社区文化礼堂、鹿城区 G20 杭州峰会维稳安保工作先进集体、

拥军优属拥政爱民共建示范单位、三星级妈咪小屋等荣誉。

顾新民

派出单位及职务：

市投资促进局机关党委专职副书记、机关纪委书记、一级主

任科员

社区工作表态：

认真做好丽庆社区相关工作，同时积极参与南郊街道信访、

河道治理、疫情防控等工作。

基本情况

社情图

-40

鹿城区

丽庆社区党委和温州市心理咨询师协会党支部党建联盟，开始以心理疏导和家庭支撑为主要

内容，由协会党支部组织专业人员，为小区内精神障碍患者、服务对象家庭和社区工作人员提供

针对性心理健康服务，一个半月时间服务 8 轮个案走访，让患有中度抑郁足不出户不愿交流的朱

女士变得主动；让有自杀倾向的王某变得开始热爱生活；让不愿意上学的 18 岁周某开始愿意踏足

学校；同心共护基层干部群众的心门，社区是社会心理服务建设和居民心理健康服务的第一阵地，

做好特殊群体个案疏导，帮助他们学会正确释放压力的同时，还为社区工作者带去了“喘息计划”

和“OH 心理卡牌”课程，帮助他们运用正向心态去面对世界。

在超大体量、特殊人群混住的利祥锦园试点“智慧安防小区”2.0 版，在数字识别、智能采集

基础上迭代设置重点人员云管控，实现“四色分级、三圈环流”管控模式。设立“和合”议事厅，

组建“社区智囊库”、“红色帮帮团”，引入“警医联动”机制，前置化解小区高空抛物、邻里

冲突等矛盾纠纷 158 个，有效破解利祥锦园“三多两弱”治理难题。

现代社区：特色亮点

13

小区智慧安防小区

特殊群体个案疏导

41-

用心为民：领办项目

丽庆社区党委将以利祥锦园综合服务型“共享社 · 幸福里”建设为试点，以点带面推动共享

场景铺面覆盖。一是建强“8+X”阵地功能，以“幸福币”串联红色就业、食光银行等场景运用；

二是引入社会组织团队，定制综合服务清单和节段实施计划，并组织微网格长全程参与质量评定

和服务督导；三是继续深挖属地小区阵地资源，拓面打造清泰景苑“共享社 · 幸福里”阵地。

一社一策：发展思路

-42

鹿城区双屿街道康龙社区 ( 派驻村社 )

双屿街道康龙社区于 2013 年 5 月 8 日成立，地处城郊结合部，东临丰锦楼，南临君子峰脚下，

西临康华路，北临过境公路，是双屿街道的政治、文化、经济、商贸为一体的唯一的纯城市社区。

现有 11 个小区，总户数 6228 户，总人数 17526 人（其中 60 岁以上 2197 人，8 岁以内 929 人，

在册困难群众 42 人，在册残疾人 98 人），居民代表 51 人；学校 2 家，幼儿园 5 家，医疗单位 1

家。康龙社区党委下属 12 个党支部，现有在册党员 140 人，在职党员 174 人。社区配套服务功能

设施齐全；为辖居民提供了便捷、优质的服务，曾获得 2018 年鹿城区先进基层党组织。

社情图

尤兴勃

派出单位及职务：

市黄龙强制隔离戒毒所六大队副大队长

社区工作表态：

群众利益无小事，一枝一叶总关情。

基本情况

43-

2021 年，双屿街道康龙社文化礼堂为提升未成年人心理健康成长工作，根据未成年人心理健

康成长工作要求及遵循未成年人成长规律，以未成年人心理健康成长中心为依托，构筑学校、家庭、

社会“三结合”心理健康教育网络，突出工作重点，探索和建立长效工作机制，把加强和改进未

成年人思想道德建设各项工作落到实处，在总结经验的同时，不断创新工作方法，努力、认真的

开展康龙社区未成年人的健康成长建设工作。

1、基层党建工作，班子战斗力强，争取党组织评星定级连续三年评议为五星级；

2、红色资源：在已改造提升完的康兴路红色示范街区，组织党员志愿者在党员驿站开展红色

志愿服务活动、厨师义工队开展送温暖活动；

3、治理机制完善，力争信访矛盾数同比下降 20%，矛盾纠纷化解率 98% 以上，群众满意率

达 90% 以上；

4、“共享社 · 幸福里”创建。试点打造登峰小区、凝霞小区达标型，栖凤小区创新型，凌云

小区精品型试点小区。

现代社区：特色亮点

一社一策：发展思路

青少年活动成长中心

邻里食堂

-44

鹿城区 14

用心为民：领办项目

45-

鹿城区双屿街道瓯浦垟社区 ( 派驻村社 )

瓯浦垟社区位于双屿街道东部，东至翠微大道，南靠景山，西临戒毒所，北至过境公路，辖

区总面积 64.90 万平方米，现有 3 个小区：康城小区、康城一组团东区和瓯欣嘉园，有 10 个网格，

户籍人口 3666 户，常住人口 9557 人，老人 1809 人，小孩 1852 人，低保对象 6 人，居民代表 34 名，

瓯浦垟社区曾被评为 2018 年度、2020 年度双屿街道优秀社区，2021 年鹿城区先进基层党组织，

温州市五星级文明单位。

瓯浦垟社区党总支下属党支部 3 个（康城小区第一党支部、康城小区第二党支部、康城一组

团东小区党支部），党员 67 名，目前社区在职党员 160 名，社区两委成员 5 人。

瓯浦垟社区建有文化礼堂 1 个，有百姓健身房 1 个，1 所小学，2 家幼儿园，邻里食堂 1 个。

瓯浦垟社区在过境公路与翠微大道交叉处一条商业街，商业街包含餐饮、影院、娱乐等综合服务

项目，方便居民生活，丰富精神生活。瓯浦垟社区成立于 2008 年（原康城社区），社区将基于现

状，以“和睦不争，瓯浦寻迹”为社区文化品牌， 打造大型惠民型小区改造提升的未来社区示范

样板。社区范围内的景山北麓的东瓯王墓文化公园，用地面积约 22.69 公顷，是以东瓯王墓为主体，

融东瓯文化、生态游憩功能为一体的纪念性公园。

陈胜珠

派出单位及职务：

鹿城农商银行党委委员、纪委书记、监事长

社区工作表态：

团结班子，密切联系群众，提升社区治理水平，推动瓯浦垟

社区经济和社会全面发展。

基本情况

-46

鹿城区社情图

现代社区：特色亮点

元宵节活动 瓯欣嘉园残疾人之家送关爱活动

端午节慰问鹿城武警中队 健身队代表社区参加全市运动会

15

47-

鹿城瓯浦垟未来社区

总体定位 : 东瓯古今韵，乐活瓯浦情

一、创建类型

旧改类

二、项目概况

瓯浦垟社区位于温州市鹿城区双屿街道，规划单元以瓯浦垟社区范围为界，包含东瓯王墓文

化公园、君子峰部分山体，总面积约 125.7 公顷 ; 实施单元北至过境路，东至翠微大道，西南以龙

南路 - 瓯浦路 - 南山东路为界，总面积约 29.3 公顷。

依托“君子峰顶寻不争，瓯浦垟处探王迹”的文化印象，聚焦社区居民核心生活需求和社区

微更新提升，以“和睦不争，瓯浦寻迹”为社区文化品牌，打造大型惠民型小区改造提升的未来

社区示范样板。

三、创建优势

1、文化底蕴深厚 -- 瓯浦寻迹，君峰不争

2、生态基底优越 -- 三脉绿枢，河网纵横

3、空间资源充足 -- 邻里社区，空间充裕

4、社区自治完善 -- 统一物业，活动多彩

四、目标定位

东瓯古今韵·乐活瓯浦情

打造大型惠民型小区改造提升的省级示范样板

五、综合指标

核心收益人数：8676 人

六、建设期限

实施单元建设周期为 1 年

七、创建思路

1、以人为本，补足核心场景需求

2、全龄康体，营造健康生活图景

3、古韵新生，文化演绎引领新生活

4、共建共治，多方协作数治赋能

八、方案亮点

睦邻活力环 -- 一套活力共享的邻里配套体系运用生活圈层理念，实现邻里“零距离”

绿动健康汇 -- 一副通山汇绿的健康生活图景运用生态织补理念，实现绿廊“零隔阂”

东瓯古今韵 -- 一个古韵新生的人文有情社区运用古韵传承理念，实现人文“零界线”

一社一策：发展思路