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皇家春天 皇家春天集成别墅+集成整装+智能家居 1、装配式房屋建造、集成全屋整装、智能家电家居齐驱 优势显而易见 皇家春天拥有 60000 余平米的大型生产基地，无论是装配式轻钢别墅材料， 还是集成全屋整装材料，全部自己生产。从建设房屋的一颗螺丝一片瓦到室内装修的 一块板材一根线条，以及到智能化家电家居可一站式供应。从地面规划到主体设计， 从室内装修设计到智能家电家居规划等等，我公司都给予精心策划和制作。总之，实 现从建房子到装房子、从一片空地到拎包入住，我公司做到一条龙服务，一旦合 作，你可以从新型建筑、集成装饰建材、智能家居产品等等将新型集成房屋产业链 全部打通，迅速提升行业集中度，开创产业造富奇迹。 2、用材独到精深 质量无与伦比 皇家春天在轻钢别墅的用材上，摒弃行业惯例所用镀锌龙骨，而采用耐腐蚀性 更强的的热镀铝锌轻钢（是普通镀锌龙骨 4—6 倍），房屋使用寿命（≥100 年） 最 高可达 300 年，材料回收价值更高；在保温隔热材料上也是不断创新，采用 （有机树脂纤维棉）来替代有机玻璃纤维棉，从而达到施工无刺痒感，水泡不变 质，长期保质的功效，就连小小的螺丝也是与众不同的，皇家春天在装配式轻钢别 墅用材上诸多创新，为的是确保房屋百年品质。 3、价格更低，工期更短，利润更高 皇家春天引进新西兰轻钢生产线，利用 3D 打印技术，自动化生产，国际品 质，直接厂价供货，价格低于市场的 20-50%，确保合作商有足够的利润空间。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 1

皇家春天 熟练的施工团队，工程不外包，大大缩短工期，降低房屋造价。 4、专业团队 持证上岗 流程规范 免除后顾之忧 皇家春天拥用多名一级注册结构工程师及技术人员，为你提供优质的设计方 案。长期与专业设计院合作提供轻钢结构专业设计、审图服务。强大的设计团队、施 工团队、售后团队、营销团队，保障房屋安全耐久，为合作商保驾护航。 5、无加盟费，共享生产工厂，零库存经营 集中生产，分散经营，不收加盟费，保证金，皇家春天提供零库存的订单定 制模式，让合作伙伴无库存产品积压，完全降低创业风险，主攻市场推广。一个电 话，一份传真，一个网络订单，经松实现快捷精准的物流产品供应。 6、全程支持，全套输出，上门培训团队 从户型设计、工程预算、材料托远，房屋施工到室内整装，皇家春天提供全 面设计规划与指导。免费提供宣传物料支持、设计支持、广告支持、施工人员培训 支持，帮助建立自己的施工队伍，直至合作商能够独当一面；同时提供销售返点支 持、区域保护支持、工程谈判支持、大单信用垫资支持，打造共赢局面。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 2

皇家春天 加盟皇家春天轻钢别墅有哪些优势? 第 1、厂家能提供各种运作支持 加盟皇家春天装配式别墅除了在涉及到的几十种货源上不用再去绞尽脑汁 四处比价比质，厂家还提供各式各样的装配式别墅全套图纸及标准图集，而且还 会提任统一标志的宣传物料和设计支持。并且厂家还会提供强大的营销策划方案帮 助各加盟商快速拓展市场。 第 2、投资门槛不高 加盟皇家春天装配式别墅虽然牵涉的是建筑项目，但投资门槛不高，不需要 很多资金，无需较高学历，只要有相关的门店或样板房就可以展开工作，因此非常 适合从事建筑建材等相关行业人士投资， 第 3、成本回笼快速 装配式别墅市场需求大，标的高，而且选择建装配式别墅建的都是一- 些资 金实力雄厚的客户，因此选择装配式别墅加盟投资者能快速的回笼成本。 第 4、装配式别墅符合国家政策导向及社会发展潮流 装配式别墅如今方兴未艾，也是因为以钢结构为主的建筑不仅受到国家政策 倡导扶持，也是世界建筑潮流所向。装配式别墅不仅自重轻，而且也能有效的降低 各种自然灾害的影响、而且防水防火防腐蚀性能好，在整个搭建过程中没有污染物 或垃圾产生，因此选择做皇家春天装配式别墅是一项前景广阔的事业。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 3

皇家春天 皇家春天装配式别墅： 这里特指装配式轻钢集成房屋，其主要材料是由热镀铝 锌带钢，经冷轧技术合成的轻钢龙骨经过精确的计算加上辅件的支持与结合，达到 合理的承载力，以取代传统房屋。加上工业化生产带来的高效率，相比传统建筑工 期缩短 2/3，其优异的性能决定了综合对比情况下的超高性价比。 皇家春天不同档次房屋可以广泛的应用于民用建筑和公共建筑，如:新农 村建设、私家别墅、学校、公寓、安置房、度假房、会所、营地房、养老院，幼儿 园、医院、办公楼、酒店、宾馆、营地房、教堂寺庙、门房岗亭等。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 4

皇家春天 皇家春天 20 多万能建好别墅吗？ “20 多万建别墅作为宣传用语，基于每个家庭对房屋的面积、样式、层高、 户型等要求不尽相同，这里包含的并非任意大小任意造型，常识问题请正确理 解！ ”这里的 20 多万满足一个普通家庭（以夫妻 2 人+1 子女+父母 2 人）基 本需求的一栋精致别墅（170 平左右），价格包含建筑主体、效果图以及可以见 到的如门窗和外墙装饰。 20 多万含装修吗？都有什么户型？ 皇家春天除标准样板户型提供全房内外精装以外，其他户型均为私人定制， 报价包含外墙四面装修但不包括内部装修，不包含基脚（基脚造价约为砖混基脚 造价的 50%，参考价 150 元/平），不包含地面施工中需要用到的少量传统辅材 （地面、外墙挂网抹灰等用到的水泥河沙以及钢丝网、楼台阳台护栏）。户型外 观样式我公司可根据你提供的外观图片、设计草图以及外观要求个性设计，接近 度达 90%以上。展示的户型图纸均为设计参考样式或已合作客户样板图纸。 这个造价对比砖混建筑是贵还是便宜？ 首先价格的对比要站在相对平等的立场，就砖混别墅与皇家春天装配式别墅 的对比主要基于以下方面考量。 1、基于面积 皇家春天装配式别墅因为墙体比砖混要薄（内墙 12CM），同样建筑面积比砖 混要多出 8%至 15%居住使用面积，同时砖混的计价面积（小屋面、屋檐滴水、 露台等）要比轻钢别墅大 10%以上。同理，皇家春天装配式别墅建造一栋同等 使用面积所需要用到的占地面积更小。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 5

皇家春天 2、基于造型 皇家春天装配式别墅的造型更丰富，在跨度不超过 6 米的情况下可以任意设 计造型，可以建造传统砖混很难建造甚至无法建造的外观造型，在达到同样的造型 效果下使用砖混建造，其造价要花费更大的代价。在同一地基情况下，拿一个四四 方方没有造型或者简单造型的普通砖混房屋来对比造型复杂、外观个性的别墅是有失 公平的。所以比较之前一定要确定自己的要求，是只要栋房子？还是对造型的需 求？还是舒适度的需求？ 3、基于业主的时间成本 传统砖混建造周期从开始准备建房起，时间起码要 6 个月至 1 年以上甚至 更久，加上如今环保严抓的大背景下，筹备过程中不但面对传统材料价格上涨， 甚至出现有钱也买不到红砖或砂石料的情况；而选择皇家春天装配式别墅，地基 准备好后建房过程最快只需 25-30 天，在签订合同确定设计以后即可万事不管， 悠闲的整天打打牌，出去玩一圈旅游回来房子就建好了，不用像传统砖混建房的万事 操心、事无巨细、起早贪黑，对于在外忙碌的个体老板来说节省出来的半年时间成本 更是可能达到半栋甚至一栋装配式别墅的价格。 4、基于毛坯配置 皇家春天装配式别墅的毛坯定义为房屋四面外墙全装修、房间六面平整交付、 水电的布局及施工（不含水电材料）。 5、基于房屋相关特性 皇家春天装配式别墅有着传统房屋不可比拟的优势，如防风防震、隔热保温、 环保性能（建筑过程干法作业，不会产生粉尘，泥灰等各种污染，使用材料无辐 射、无污染）、回收利用（将来拆除后可回收）、房屋拆迁（砖混拆迁单价高）等。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 6

皇家春天 6、基于政策扶持 全国很多地区政府对新型皇家春天装配式建筑提供补贴 7、基于售后服务 传统砖混通常业主找个施工队建造完成后房屋没有任何保修维护，或者仅对 部分材料提供一段时间的质量保证；但皇家春天装配式别墅通过验收后交付业主使 用当天开始享有主体 50 年免费保修，50 年的材料维护服务。另装修装饰（如漏 水、开裂、屋面墙面自然损坏）保修 5 年。保修期后成本价维护等售后保障， 拨打售后电话后 24 小时内即可收到保修安排回馈，让业主安心居住终身无忧。 8、基于趋势 中国民居行业经过茅草屋、木板房、泥砖房、红砖房、混凝土房再到如今的 皇家春天装配式别墅，这是民居产业发展的必然趋势，加上国家对环保的重视（砖瓦 厂关停，河沙限捞，传统建筑审批限制，新型建筑审批更容易）、对新型绿色建 筑的引导以及要求（2017 年全国各地相继颁布新型建筑在新建房房屋中的占比 硬性指标，纳入地方考核） 传统砖混建筑的综合造价因所在地域原因，工价、材料价等等各方面存在一 定的差异，同时传统建房预算通常都无法精确，往往都是建完以后跟建房之前的预 算相差甚远，而装配式轻钢别墅的造价可以通过较为准确的预算，确保建房过程中 不会超支。综上所述，即使略去其他方面的考量，仅基于计价面积（1）以及毛坯配 置（4）两个方面来说，砖混结构与装配式轻钢结构别墅的造价较为合理的比价比率 应以 1：0.85 左右较为适宜合理，所以综合来说砖混及轻钢结构造价不相上下。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 7

皇家春天 皇家春天装配式别墅与传统建筑相比有哪些优势? 答:与传统建筑相比皇家春天装配式别墅的优势很多,在此举例较为明显的优势抗 风雪荷载: 风荷载,0.85KN/m²（千牛/m²）；雪荷载，1.5KN/m²=158KG 的力 量压。 抗震性：适用于抗震烈度 9°以上的地区，而传统的砖混结构抗 6°左右。 抗风性：抗风等级为 12 级，也可以根据抗风需求加固。最高可抵抗 70m/s 的 飓风，最高抗风达 16 级。 防火性：根据不同设计耐火时间可达 1~4 小时，均衡耐火可达 2.5 小时，而传 统砖混结构耐火级别 0.5~1 小时。 隔音性：外墙隔音量可达 65dB，内墙隔音量可达 50dB；而传统砖混结构规范 为外墙 45dB，内墙 40dB。 保温性：150mm 厚的复合墙体的保温相当于 1000mm 厚的砖墙：120mm 相 当于 800mm 厚砖墙。轻钢用材：有机树脂纤维棉（超声波绝缘体）； 传统用材：玻纤棉，石棉。 环保性：钢结构材料可 100%回收，其他配套材料 85%回收，构件可反复使用， 拆卸，循环利用，标准化生产，不切割，无碳荃，无气味。 节能性：采用保温、隔热新型材料。取暖、制冷所需能源比传统建筑节能 65%。 得房率：皇家春天装配式别墅比传统建筑增加 8%~20%得使用面积（墙体薄）。 施工期：轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷，工期短，施工便捷（35 天 左右 300m²）比传统结构节约 2/3 工期，人员配备少（5-6 人）可完 成 200-260m²，35 天左右（包门窗）；传统建筑则需要几十人，几个 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 8

皇家春天 月（且不包含门窗） 价格比： 传统砖混水泥用量 800 元/m²， 墙砖 1200-1400 元/m²； 而轻钢 800-1360 元/m²。 缺点： ①运输成本相对传统砖混要高（厂家（发货）——目的地），且占空间。 ②屋层受限（全国一般第一层层高 3-3.4m，目前常规建设 2-3 层）。解 决办法：影响政府扶持政策，从住建部加大全国推广力度（有红头文件且当前河 北省政策支持力度最大），免费提供地皮，享受住房补贴，免税等等。全国建办 分公司，就近一站式提供，减少大量运输成本。 皇家春天装配式别墅质量怎么样？ 答：皇家春天装配式别墅作为建筑轻钢领域的专业生产厂家，凭着严谨的设计， 严格的施工工艺，完善的售后服务，一流的品质保障迅速占领市场。 我们从建筑材料和执行标准两方面来介绍： 1、从建筑材料来说，皇家春天装配式别墅所采用构建均采用热镀铝锌钢板，装 配时采用自攻螺钉，不使用焊接技术，有效保护锌膜完好性，因此抗腐蚀能力极 佳。再加上所有构件全部封闭在不透水气的复合墙体内，不会腐蚀、霉变，不怕 虫蛀，建筑使用寿命可达 100 年以上。 2、从执行标准来说，钢材执行美国 AISI（美国钢铁学会标准）G90 标准；镀锌 执行美国 ASTM（美国材料与试验协会标准）；建筑执行《低层冷弯薄壁型钢房 屋建筑技术规程》。 所以说装配式别墅质量是绝对有保证的。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 9

皇家春天 皇家春天装配式轻钢房屋墙体薄，质量保证如何做到？ 答：轻钢别墅住宅为非传统住宅，房屋的质量和安全与墙体的厚度并无直接关系。其 主要材料是有热镀铝锌冷轧技术合成的轻钢结构，经过精确到计算加上辅助的支持与结 合，起到合理的承载力，除此，钢结构出现已经上百年，美国在 1900 年就出现了钢 构性住宅。1976 年就定了规范，规范一直沿用到今天，所以轻钢结构别墅发展至 今已经相当成熟，只是引入国内时间较短，导致大家认识还不够。 皇家春天装配式别墅是用什么材料建成的？ 皇家春天装配式别墅采用冷轧热镀铝锌钢材，主要材料包括：C 型：89*41 ×13mm，U 型：89*38mm，厚度 0.7mm-1.4mm，目前我们常用的厚度为 0.8mm 和 1.4mm； 轻钢材料会不会生锈，使用寿命是多久？ 双面镀锌是轻钢抗腐蚀的主要方式，镀锌规格的高低直接决定了材料的耐锈 蚀能力及使用寿命，国内轻钢龙骨双面镀锌一般为 80g/㎡、120g/㎡，很少有 超过 150g/㎡的。皇家春天双面镀铝锌执行美国 G90 标准，双面热镀铝锌 160g/ ㎡，抗锈蚀的能力在国内绝对领先，镀锌最高可达235-275g/㎡，镀铝可达175g/ ㎡。 皇家春天装配式别墅的主体材料加工工艺与我们平常见到的高速公路护栏 一样，均为冷弯镀铝锌处理，高速护栏常年暴露在外依然如新！且镀锌规格高于普 通镀锌规格，及时暴露在外日晒雨淋也可以数十年以上不生锈，何况包裹在墙体之 内。主体理论寿命 275-300 年，同时皇家春天轻钢主体提供 50 年免费保 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 10

皇家春天 修，让您居住终生无忧！ 皇家春天装配式别墅保温隔热、隔音效果怎么样？ 皇家春天装配式别墅墙体为复合墙体（多种不同材料组合的墙体），内部及 屋顶都有无甲醛环保棉填充，无甲醛环保棉为新型隔热保温隔音的极佳材料； 10cm 厚的无甲醛环保树脂纤维棉墙面保温隔热效果相当于 1 米厚的砖墙（红砖本 身为温度传导材料），皇家春天内墙厚度 12cm 除去板材以及饰面，实际玻璃纤 维棉厚度 8cm（自然状态）以上，理论隔热保温等同于传统红砖的 50 墙，舍去主 体钢材传导效应也可保证优于传统房屋的效果。同时外窗采用双层中空钢化玻璃铝合 金窗，能有效杜绝外部热源及声源传导 声音是一种波，传递需要介质。在介质的交 界面发生传递、放射和吸收现象。皇家春天装配式别墅墙体为组合墙体系统，在声音 传播过程中经过多重不通密度的介质，大大降低了声波的传递频率。皇家春天装配式 别墅隔音标准为内墙 50 分贝，外墙 65 分贝，均高于国家标准优于砖混标准。 皇家春天装配式别墅的楼面会不会震动？ 皇家春天装配式别墅的楼面拥有足够坚固的楼面负载设计，楼面承重结构 上层装订 1.8cm 厚的 OSB 板（保证 0 甲醛排放），OSB 板材上面设有防水层及 4cm 以上的全铺钢丝网水泥地面，实际效果跟浇楼面一样稳固可靠，正常走动 无震动感，蹦跳有厚实感，同时楼上传递到楼下的声响比传统楼板更小。 总结：楼面 OSB 板、防水涂层、防水卷材、镀锌钢丝网、水泥浇灌.... 怎么确保房屋的防水性？ 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 11

皇家春天 皇家春天装配式别墅的防水从以下三个不同的处理方式来满足防水要求： 1、屋顶：皇家春天装配式别墅屋面结构表面铺满 OSB 板，OSB 板表面刷防水 漆、铺设一层防水卷材、铺盖沥青瓦（同时采用的沥青瓦本身具有极强的防水自 洁能力，相当于双层防水）、檐口建造等等通过特殊防水处理，可以有效的杜绝 屋顶漏水的问题。 2、外墙： 外墙在轻钢结构上安装一层 OSB 结构板后会全墙铺设一层潮透气膜 （透气不透水），同时勒脚墙面（或墙面）挂钢丝网抹灰，再抹灰层上安装一层 本就防水的水泥纤维挂板作为外饰面，相当于墙体三层防水。 3、地面：房屋主体抬高至地面 30cm 以上，同时轻钢结构与地基连接处铺设防 水垫层后固定，防止主体结构因为地面潮湿而带来问题。（排水系统） 皇家春天装配式别墅主体为金属会不会引雷？ 整体房屋与地面链接以后本身就是一个完整的避雷系统，所以不必担心房子 被雷击的问题。 金属到底与地面链接相当于地面安装有接地线功能 如：插座：零线、火线、地线 （传统别墅顶部都安装有避雷针） 皇家春天装配式别墅够不够坚固？大风来了会不会咯吱咯吱响？ 12 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍

皇家春天 皇家春天装配式别墙面系统、楼面系统、屋面系统各大系统均采用达克罗螺 丝以及结构固件物理连接，地基与主体采用抗拔与防风设计，使整个建筑真正形成 一个整体，面对 12 级台风也可安然无恙，加上轻钢结构外层的 0SB 板铺设后形 成军固的蒙皮效应，轻松抵御 12 级台风的同时更可抵抗 9 级裂度地震，所以房 屋的坚固性能绝对可靠。 轻钢结构住宅与活动板房的区别在哪儿？ 轻钢结构住宅和活动板房的材料区别：活动板房用料主要以彩铜板为主，比 较简单，适合工地临时性建筑：轻钢结构房屋主要以轻钢龙骨为材料，自重轻， 环保节能适合居住。 轻钢结构住宅和活动板房的结构区别：活动板房的结构是外墙采用彩钢板搭 建；轻钢结构房屋则以钢架为主框连接而成，外墙可以附加各种建筑材料墙面。 钢结构住宅和活动板房的框架区别：活动板房的框架主要是以工字形做框架， 使用寿命短，只适合临时性居使：轻锅结构房屋框架主要以 C 型钢，适用于厂 房 、住宅、展厅、仓库工厂等建筑形式。 皇家春天装配式别墅安全吗？ 答：装配式轻钢别墅是源自欧美国家的一种新型建筑技术，在发达国家已经普及 了几十年，非常安全。 设计参数： 13 1、满足 9 度抗震设防要求； 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍

皇家春天 2、可抵御 12 级台风；最高可抵 16 级台风； 3、屋面承雪厚度可达 1500mm 即 1.5m； 4、建筑耐火极限满足 2.5 小时设计标准。 皇家春天装配式别墅建造周期需要多久？ 答：这个由建筑面积决定，一般来讲，一栋 300 ㎡的建筑工期 2 个月以内。这 是因为装配式轻钢别墅的主材料都在工厂生产的，运输到现场后组装汽车一样直 接组装便可，轻钢结构部分搭建仅需一周的时间。 皇家春天装配式别墅的墙体有多厚？ 皇家春天装配式别墅的外墙一般是 200mm，内墙（隔墙）一般是 120mm，如 果是在东北等寒冷地区，则需要加厚保温层，外墙会比普通的更厚一点。整体来 讲装配式别墅的墙体较传统砖混的体薄，可以节省出更多的使用面积。 皇家春天装配式别墅和砖混结构房屋比有哪些优势？？ 答：皇家春天装配式别墅的优勢很多：1、工期短：2、抗震，在地震中绝对不会 倒塌：3、舒适，双保温层隔断热传播，非常舒适。4、节能，如果是在农村， 冬天省煤，夏天省电。 优势： 优点：1.构件可反复使用，拆卸方便，循环利用（主件：100%回收；部件：85% 回收） 2. 工期短，施工便节（30--35 天左右 200-260m2） 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 14

皇家春天 3. 部件生产精细准确，无耗材浪费（标准许可证：10VM 相当于厘米 1%） 4. 安全性能高： ①抗风--荷载力：0.85KN/M2--850 牛顿==87KG 的力量撞击/M2 ②抗雪--荷载力：1.5KN/M2==158KG/M2 的力量压（针对屋面） ③抗震--9 度（传统砖混抗震为 6 度） ④防雷--本身为导体，装于地面相当于接有地线。 5. 防火：1-4 小时 传统：0.5-1 小时 6. 标准化生产，节约材料成本（不切割，均由电脑生成） 7. 施工方面：①不夹膜（板）②地面组装（二楼在楼板上完成） 8. 现场作业量小，有利于环保。（地面组装→完成） 无灰尘、无气味、无废料等产生 9. 人员配备少，人工成本低（5-6 人可完成 200-260 ㎡，35 天左右完工） 传统：①砖混：1300-1800 元/㎡ 且不含门、窗 ②混泥浇灌：1800-2300 元/㎡ 且不含门、窗 ③轻钢别墅：800-1400 元/㎡ 含门、窗、把手等部件 10. 得房率：（实际使用面积） 传统：120 ㎡→100 左右（得房率） 外墙 500mm 内墙 240mm 轻钢别墅：8%-20%（比传统提高） 外墙 200mm 内墙 120mm 缺点：①运输成本相对传统要高（从厂家→目的地） 占空间 ②受层高限制 （全国一般六层，均高为 3 米/层 第一层：3-3.4 米/层高） 解决办法：住建部→全国推广 建分公司多个 可就近发货即可 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 15

皇家春天 河北省政府政策最好：免费提供土地，免税，提供补贴等等 皇家春天装配式别墅是怎样达到防潮效果的？ 答：皇家春天装配式别墅的墙体内设单向透气层，屋内的湿气可以排除出去。屋外 的湿气进不来。有了装配式径别型再也不会出现墙“出汗”屋内潮湿的情况了。透气 层是一种新型高分子材料，材料表重具有极其细小的微孔结构，由于水滴最小直径的 0．02 毫米，而水蒸汽分子的直径仅为 0．000004 毫米，两者直径有着巨大差 异，依据浓度梯度差扩散原，外部的水汽无法进入墙壁，同时让建筑内部的湿气可 以从墙体中散逸出去。 皇家春天装配式别墅所用的新型材料环保吗？ 答：皇家春天装配式别墅所用的材均符合国家各项安全标准，不含对人体有危害 的甲荃、苯，辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用，非常环保。 皇家春天装配式别墅可以建几层？ 答：皇家春天装配式别分两种体系，轻钢墙体受力体系适用于 3 层及以下建筑， 轻钢板柱体系适用于 6 层及以下建筑，民用商用均可，而且钢结构跨度大，内部结 构可以灵活处理。 皇家春天装配式别墅对地基有什么要求？ 答：由于配式轻结构体界自重轻。只有混土结构的 1／4~1／3，木结构的 3／5 左右，对地基要求更低，基础材料和施工的造价大大降低。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 16

皇家春天 地基要求没有传统建筑的地基那样严格，您可以选择条式基，独立基础、板式基 础等等。我们提供基础平面尺寸图，你只需按照图纸施工即可。 皇家春天装配式别墅怎么体现智能化和模块化？ 答：皇家春天装配式别墅主要是应用了全自动的智能房屋设计生产系统，采用电脑 辅助结构制图，以及 CAM 智能加工设备全自动精确加工，还有 DIY 智能化快捷 装配，以不到 10 微米误差的装嵌精度来实现智能化和模块化建房。 皇家春天提供个人建房服务吗？ 答：提供，我们官网上有许多标准的户型供您选择，都是针对个人建房服务的。 皇家春天装配式别墅楼板和楼梯是否牢固？ 答：在结构上，我们采用桁架梁结构来增强楼板板和楼梯的坚固度，在施工上， 我们并用 OSB 板来加强楼板和楼梯的坚固度。所以板板和楼梯是很牢固的。 轻钢如何满足国家节能设计规范？ 答：因为目前只是针对钢混结构有规范。防潮、防火，隔声，保温、防水等可参考 《钢结构住宅》05J910－1/2 图集，设计及验收参照规范如下：《夏热冬暖地区 居住建筑节能设计标准》JGJ75－2003 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134－2001《建筑节能工程工质量验收观范？》GB50411－2007《住宅性 能评定技术标准》GB／T50362－2005（建筑隔声评价标准 BT50121－ 2005《民用建筑工程室内环境污染控制规范要求》GB50325－2010。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 17

皇家春天 施工图报审是否需要专门的审图单位？ 答：已颁布的《低层冷弯薄壁型钢房屋建技术规程》（JGJ227－2011）从设计、 生产、施工、验收等方面进行了详细的规定，作为装配式轻钢集成房屋的行业准， 与 其它建筑、结构、节能、消防规范一样，是各地审图部门审查施工图的依据， 与混土 建筑的审图流程没有区别 报建手续和普通钢筋混凝土建筑有无区别？单体能否办理 70 年产权？规划验收， 竣工验收是否有特殊手续？ 答：我国建设部在 2011 年 12 月已领布《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》 （JGJ227－2011 装配式轻钢集成房屋作为永久性建筑，从单体建筑建上来说， 与传统钢筋混疑土建筑在报建、办理产证手续上没有任何区别。只要建筑设计符合 防火防腐、节能等建筑验收规范，规划验收和竣工验收与钢筋混土建筑并无区别，从 近几年国内一些开发商开发轻钢集成度假别墅、轻钢住宅别墅的案例来看， 办理产权 流程上并未遇到问题。装配式轻集成建筑作为绿色、低碳、生态違筑， 还可以享受到 政府关于节能建筑的财政补贴。 F：装配式轻钢住宅适合建造在海边、在山上、在岛上吗？ Q：皇家春天采用的结构构件材料是镀铝锌通过增加钢构件的镀锌量来提高其抗 腐蚀性，通过技术处理后，钢结同样适合建造在海边和岛上，而且耐久性得到保 证。因轻钢集成房屋墙体轻，适合搬运，对基础施工要求较低，所以非常适合在山 地上建设 。 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 18

皇家春天 方案设计根据规范如下： 1、《建筑结构荷载规范》 2、《建笂抗震规范》 3、《钢结构设计规范》 4、《冷弯薄壁型钢钢结构技术规范》 5、《建筑钢结构焊接规程》 参照规范及规程如下： 1、《澳洲冷成形钢结构规范》 2、《澳洲结构设计作用规范》 3、《澳洲房屋风荷载规范》 4、《低层轻型钢结构装配式住宅技术要求》 5、《低层冷弯薄壁型钢建筑技术规程》 6、《高强冷弯薄壁型钢材料标准》 7、《轻钢房屋钢结构技术规程》 8、《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》 9、《装配式钢结构建筑技术标准》 皇家春天装配式轻钢别墅整体介绍 19

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