惠州市惠阳区⼈⺠政府三和街道办事处

⼆〇⼆三年三⽉

产城融合 智汇三和

⽬ 录

Contents

01 基本情况

Basic Information

营商环境

Business Environment

02

03 招商准入

Investment Admission

·三和概况

·经济数值

·政府供地项目

·进驻平台项目

·租赁厂房项目

04 惠企政策

Preferential policy

·民生工程持续推进

·交通网络四通八达

·产业发展日新月异

·企业服务贴心高效

·实施制造业企业“倍增计划”

·降本增效 轻装上阵

·持续激励精育优培

·鼓励创新 激发活力

·惠聚英才 揽才用才

基本情况

01

Basic Information

惠州惠阳经济开发区（即三和街道办）

筹建于1992年，1997年经省⼈⺠政府批准设⽴为省级经济开发区，

2014年经惠州市⼈⺠政府批准设⽴三和街道办事处，

实⾏“⼀套⼈⻢、两块牌⼦、统⼀管理”

。

01

惠州市惠阳区人民政府三和街道办事处

HUI ZHOU SHI HUI YANG QU REN MIN ZHENG FU SAN HE JIE DAO BAN SHI CHU

⾏政管辖范围64平⽅公⾥

辖有5个村委会

1个社区居委会

现有管理⼈⼝约9.7万⼈

其中⼾籍⼈⼝约1.68万⼈

产城融合

02

03

矮岭⾰命历史纪念馆于2007年由拾围村矮岭

⼩组筹资兴建，2009年建成，是⽬前发现记载的省

内最早由村⼩组⾃筹资⾦建成的纪念馆，也是省级

党史教育基地。

千亿产业园范围内，位于象⼭⼭麓的市级⽂保

单位“挺秀书院”，是⼴东第⼀个农村党⽀部、惠州

第⼀个党⽀部—中共秋溪⽀部成⽴旧址，也是解放

战争时期路东农⺠同志抗敌总队成⽴旧址。

千亿产业园范围内，1987年建

成，位于象岭淡⽔河畔的⽜郎径古

码头畔的“⽜郎径税务烈⼠纪念碑”，

既是2012年被评为区级⽂保单位，

也是⽬前⼴东省唯⼀、全国罕⻅的

税务烈⼠纪念设施。

为于铁⻔扇村的⻩⽵坜⽯狗屋，⻔前⽴有⽯狗

⼀⽀。该围屋是惠阳沙坑叶世⼀世祖逢春公所建，

也是市级⽂保单位，承载着叶⽒宗亲及海外叶⽒⼦

孙的浓厚情谊。

2022年

三和街道地区⽣产总值（GDP）累计65.66亿元

税收收⼊累计9.39亿元，同⽐增⻓18.4%

⽣产总值（GDP） 税收收⼊ 同⽐增⻓

04

规模以上⼯业总产值累计

250.78亿元

规上⼯业增加值累计

47.09亿元

社会消费品零售总额累计

8.49亿元

同⽐增⻓21%

固定资产投资累计

62.38亿元

同⽐增⻓3.5%

其中⼯业投资累计26.41亿元，同⽐增⻓37.1%

房地产开发投资累计28.93亿元，同⽐增⻓7.8%

基础设施投资累计2.64亿元

05

营商环境

02

·民生工程持续推进

·交通网络四通八达

·产业发展日新月异

·企业服务贴心高效

Business Environment

辖区内有5个变电站、2个净⽔⼚和1个⾃来⽔⼚；

已建成7座桥梁⼯程、50多公⾥主⼲道铺设都；

惠阳区妇幼保健院、三和街道社区卫⽣服务中⼼已投⼊使⽤；

幼⼉园、⼩学、初中、⾼中、职校等教育资源应有尽有，

崇雅实验学校附属⼩学、崇雅实验学校古岭⾼中等项⽬已投⼊使⽤；

碧桂园、振业城、实地常春藤、德威城、万科万荟花园等房地产项⽬已投⼊市场。

06

惠阳区妇幼保健院新院

惠阳区妇幼保健院新院 三和街道社区卫生服务中心

07

北大新世纪实验学校 振业星河幼儿园

泰雅古岭高中校区

泰雅实验学校初中部和高中部

泰雅实验小学

泰雅幼儿园

08

万科·万荟花园 翠和花园

振业城

万科·万荟花园

09

三和街道先后投⼊⼤量资⾦⽤于⼟地平整、道路、桥梁、通讯、供⽔、供

电、污⽔处理等基础设施建设，⽬前医院、⼴场、超市、公园等⼈居配套设

施⻬全，公安、⼈社、⼯商、供电、银⾏、电信、税务、⾃然资源等部⻔已实现

“⼀街通办”

。

10

三和街道区位优越，处在深惠“半⼩时经济圈”范围内

距离

厦深铁路

惠州南站

距离

惠州港

距离惠州

平潭机场

距离

惠阳城区

距离

惠州市区

距离

深圳

21

30 ⻋程

分钟

公⾥ 8

10 ⻋程

分钟

公⾥ 18

20 ⻋程

分钟

公⾥

5

公⾥ 公⾥

23

公⾥

30

11

境内的惠⼤⾼速同时连接⼴惠、沈海、潮莞、粤湘、⼴河、揭茂、惠

深沿海等7条⾼速公路，连接惠州和惠阳的城市主⼲道叶挺⼤道穿境

⽽过，为三和经济腾⻜架设起海陆空的⽴体交通⽹络。

12

三和街道是惠阳区⾸个千亿级产业园区 惠阳（象岭）智

慧科技产业园的“主战场”

，也是惠州市打造万亿级电⼦信息集群的

重要组团之⼀，以新⼀代电⼦信息、智能制造、⽣物医药、新能源、研

发孵化、创新⾦融为产业发展⽅向。

13

14

按照“⽣产、⽣活、⽣态”

三⽣融合的规划理念，全⼒提升“筑巢引凤”环境，

逐步提⾼产业集聚的综合承载能⼒，打造⼀个功能⻬全、

产城⼈⾼度融合的省级经济开发区。

在省级经济开发区的基础上规划建设，园区⾯积21.33平⽅公⾥，主要

发展电⼦信息、能源电⼦、智能制造、研发孵化、创新⾦融等产业，现已形电

⼦成象岭-洋纳、秋⽉湖“⼀园两区”发展格局，园区配套完善，净⽔⼚、变电

站、市政路⽹以及教育、医疗等设施⼀应俱全，园区周边有惠⼤、惠坪(拟建)

两条⾼速公路，30分钟即可通达深莞地区。2022年园区总产值437亿元，⼯

业项⽬动⼯18宗、竣⼯投产15宗，2023年将⼤⼒推进省级经济开发区扩区，

完成基础设施投资12亿元，实现园区总产值500亿元以上。

惠阳(象岭)

智慧科技产业园

惠州“3+7”⼯业园区重要组团

惠阳⾸个千亿级产业园

15

16

⽬前，

三和街道辖区内共有

在产⼯业企业339家，其中规模以上企业94家，

国家⾼新技术企业46家，专精特新企业20家

（其中专精特新⼩巨⼈企业1家），

代表企业有伯恩⾼新、⾄远彩印、科惠、舒达、

东裕电器、远超实业、奥科伟业、恒铭达、维尔科技等。

项⽬落地后，企业服务专班协助企业在3个⽉内办理《不动产权证》

《施⼯许可证》等报建⼿续，尽可能让企业早建设、早投产，并有效解决

辖区内21个在建产业项⽬遇到的实际困难。

三和街道坚持“制造业当家”

，已成⽴企业服务专班，为⼯业

企业提供事前会商咨询、VIP并联审批、专⼈对接协调等服务，在洽谈、

摘地、报建、建设、投产全过程中跟踪服务企业，想⽅设法减少企业报建

时间成本。

17

惠州市创荣发电子科技有限公司

18

广东维尔科技股份有限公司

惠州湾东智谷发展有限公司

惠州市凯中精密技术有限公司

惠州市惠阳区云豪实业有限公司

招商准入

03

Investment Admission

19

政府供地项⽬

主要经济指标以占地⾯积计算

Main
Economic
Indicators
Are
Calculated
Based
On
Floor
Area

1）投资强度：

电⼦信息及其他类型⼯业项⽬不低于9000元/㎡

（其中固定资产投资不低于7200元/㎡）

商贸综合体项⽬不低于6000元/㎡

（其中固定资产投资不低于4800元/㎡）

2）达产后单位产值：

电⼦信息及其他类型⼯业项⽬不低于20000元/㎡

商贸综合体项⽬不低于25000元/㎡

3）达产后单位税贡：

电⼦信息及其他类型⼯业项⽬不低于1200元/㎡

商贸综合体项⽬不低于600元/㎡

20

进驻平台项⽬

主要经济指标以建筑⾯积计算

Main
Economic
Indicators
Are

Calculated
Based
On
Building
Area

1）达产后单位产值：

原则上不低于5800元/㎡

2）达产后单位税贡：

原则上不低于300元/㎡

21

租赁⼚房项⽬

主要经济指标以建筑⾯积计算

1）达产后单位产值：

原则上不低于5000元/㎡，

国家⾼新技术企业、专精特新企业等科技研发实⼒较强的项⽬可放宽⾄3000元/㎡

2）达产后单位税贡：

原则上不低于200元/㎡，

国家⾼新技术企业、专精特新企业等科技研发实⼒较强的项⽬可放宽⾄100元/㎡

The
Main
Economic
Indicators
Of
The

Leased
Plant
Project
Are
Calculated

Based
On
The
Building
Area

惠企政策

04

Preferential policy

实施制造业企业“倍增计划”

从2020年起，每年新增3000万元以上财政资⾦，

对符合条件的企业实⾏全要素强化⽀撑、全周期降本增效，

助⼒企业⼯业产值“三年翻⼀倍，五年翻两倍”

，

2022年共发放各级惠企奖补资⾦2.39亿元，

新增减税降费及退税缓税缓费30.5亿元。

22

最⾼按抵押物价值

2倍额度发放贷款

租⽤⼯业⼚房每⽉补贴租⾦

5元/平⽅⽶

购买分割销售产业⽤房

⼀次性补贴50万元

融资租赁⾃动化⽣产线

最⾼贴息50%

新购置⽣产设备

最⾼补助50万元

降本增效
轻装上阵

23

获评⼯信部

“专精特新⼩巨⼈”

额外奖励

30万元

获认定

区级总部企业

奖励

100万元

“新升规”

⼯业企业

奖励

20万元

获评省级

“专精特新”

额外奖励

10万元

获评⼯信部

“制造业单项冠军”

奖励

100万元

⼯业总产值达到

10/50/100亿元

奖励

100/200/300

万元

持续激励精育优培

24

⿎励创新
激发活⼒

25

获认定省新型研发机构奖励

1
000万元

获认定国家⾼新技术企业奖励

30万元

在境内A股成功上市奖励

500万元

获认定省、市加速器奖励

50
、30万元

获认定国家、省、市⼯程技术研发中⼼最⾼奖励

50万元

⾼级⼈才公积⾦贷款额度可达

1
00万元

⾼⽔平科技创新创业团队最⾼奖励

1000万元

各类型⾼层次⼈才最⾼奖励

300万元

企业员⼯团体购买商品房最低可享

8折购房、2成⾸付

符合条件的博⼠、硕⼠、本科⽣每⽉最⾼发放⼈才津贴

3000元

惠聚英才
揽才⽤才

26