汇诚建筑 BIM

西安汇诚建筑工程技术服务有限公司

西安工业大学建筑工程学院 BIM 中心

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 企业文化

企业文化能赋予员工荣誉感，激发员工施工感，实现员工成就感。

汇诚建筑“责任、合作、挑战、机遇、团队、目标”为企业的核心价

值观，时刻把对客户、对公司、对同事的责任放在第一位，时刻保持

积极进取的心，把每一个项目做到完美当成自己的使命。

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 企业简介

 西安汇诚建筑工程技术服务有限公司

西安汇诚建筑工程技术服务有限公司成立于 2014 年，主要经营

范围：BIM 投标方案编制、BIM 施工咨询、BIM 运维、BIM 培训、全

国 BIM 等级考试、招标代理服务、造价咨询服务、建筑技术咨询服务

等，是西安最早从事 BIM 咨询服务企业之一。

 西安工业大学建筑工程学院 BIM 中心

西安工业大学建筑工程学院 BIM 中心成立于 2016 年，目前已成

为中国建筑信息化教育联盟首批会员单位。中心宗旨打造产学研一体

化的 BIM 平台；推动并提升建筑行业 BIM 技术的交流和创新发展，

促进地区 BIM 产业发展，以建筑化信息引领并推动现代建筑产业化的

科学发展。

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BIM 技术中心软硬件

目前 BIM 技术中心硬件方面已配置独立存储设备和 BIM 专用高性能服务器

与客户端，软件方面已配备国内外知名 BIM 系统软件（鲁班 BIM 系统、revit 等）。

BIM 技术中心硬件设施

BIM 技术中心软件配置

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BIM 团队

BIM 技术中心团队专业配置齐全，包括规划、建筑、构、给排水、

暖通、工程管理等多个专业。团队由 8 名专业 BIM 技术人员和 24 名

硕士研究生组成，团队技术人员及项目实施人员知识结构齐全，理论

知识与实践经验兼备，为企业项目 BIM 技术咨询提供有力保障。

BIM 技术团队

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 案例＆荣誉

培训综合楼 坝体

黄河大桥

贵州理工大学学生食堂 同济大学体育中心

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观音圣坛主体钢结构 商业楼管线综合

会员及获奖证书

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BIM 介绍

BIM （ Building Information

Modeling，建筑信息模型），是在

项目生命周期内生产和管理建筑

数据的过程。

 BIM 的宗旨是用数字信息为项

目各个参与者提供各环节的“模拟和分析”。

 建筑信息模型是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这

种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程

中显著提高效率和大量减少风险。

 BIM 的实施是为业主提供设计、施工、销售、运营等的专业化服

务。

 BIM 的实施将使建筑行业由粗放型管理模式向精细化管理转变。

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BIM 应用篇

BIM 投标

1.施工组织整体设想、方案针对性及施工标段划分

2.施工现场和临时设施、临时道路布置

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3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施

4.各分布分项工程的施工方案及质量保证措施

5.安全文明施工及环境保护措施

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6.劳动力、机械设备和材料投入计划

7.关键施工技术、工艺及工程项目的重点、难点和解决方案的施工措施

8.管线综合布置技术、碰撞检查、空间优化

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施工全过程 BIM 应用

1.三维建模、可视化管理

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2.可视化图纸会审、技术交底

3.碰撞检查，优化设计图纸

4.管线综合，减少施工成本

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5.净高检查

6.施工策划及三维场布

7.复杂节点深化设计

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8.预留洞口自动判别

9.施工方案动态模拟

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10.工程量快速、准确计算及提取

11.移动终端质量监控

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12.虚拟漫游

13.进度管理

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14.数字化加工

BIM 运维

1.运维介绍

通常可以理解为运用 BIM 技术与 运营维护管理系统相结合，对建筑的空间、设备资产等进行科

学管理，对可能发生的灾害进行预防，降低运营维护成本。具体实施中常将物联网、云计算技术 、VR、

无人机等将 BIM 模型、运维系统与移动终端等结合起来应用，最终实现如设备运行管理、能源管理、安保

系统、租户管理等。

 空间管理

空间管理主要应用在照明、消防等各系统和设备空间定位。获取各系统和设备空间位置信息，把原来

编号或文字表示变成三维图形位置，直观形象且方便查找。如通过 RFID 获取大楼安保人员位置;消防报警

时，在 BIM 模型上快速定位所在位置，并查看周边疏散通道和重要设备等。此外，应用于内部空间设施可

视化。传统建筑业信息都存在于二维图纸和各种机电设备操作手册上，需要使用时由专业人员去查找、理

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解信息，然后据此决策对建筑物进行一个恰当动作。利用 BIM 技术将建立一个可视化三维模型，所有数据

和信息可以从模型中获取和调用。如装修时可快速获取不能拆除的管线、承重墙等建筑构件的相关属性。

设施管理

 设施管理

设施管理主要包括设施装修、空间规划和维护操作。美国国家标准与技术协会(NIST)于 2004 年进行了

一次研究，业主和运营商在持续设施运营和维护方面耗费的成本几乎占总成本的三分之二，这次统计反映

了设施管理人员的日常工作繁琐费时。而 BIM 技术能够提供关于建筑项目协调一致、可计算的信息，因此

该信息非常值得共享和重复使用，且业主和运营商便可降低由于缺乏互操作性而导致的成本损失。此外还

可对重要设备进行远程控制。把原来商业地产中独立运行的各设备通过 RFID 等技术汇总到统一平台进行

管理和控制。通过远程控制，可充分了解设备的运行状况，为业主更好地进行运维管理提供良好条件。设

施管理在地铁运营维护中起到了重要作用，在一些现代化程度较高、需要大量高新技术的建筑，如大型医

院、机场、厂房等，也会得到广泛应用。

 隐蔽工程管理

建筑设计时可能会对一些隐蔽管线信息不能充分重视，特别是随着建筑物使用年限的增加，这些数

据的丢失可能会为日后的安全工作埋下很大的安全隐

患。基于 BIM 技术的运维可以管理复杂的地下管网，

如污水管、排水管、网线、电线及相关管井，并可在图

上直接获得相对位置关系。当改建或二次装修时可避开

现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部

相关人员可共享这些电子信息，有变化可随时调整，保

证信息的完整性和准确性。

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 应急管理

基于 BIM 技术的管理杜绝盲区的出现。公共、大型和高层建筑等作为人流聚集区域，突发事件的响应

能力非常重要。传统突发事件处理仅仅关注响应和救援，而通过 BIM 技术的运维管理对突发事件管理包括

预防、警报和处理。如遇消防事件，该管理系统可通过喷淋感应器感应着火信息，在 BIM 信息模型界面中

就会自动触发火警警报，着火区域的三维位置立即进行定位显示，控制中心可及时查询相应周围环境和设

备情况，为及时疏散人群和处理灾情提供重要信息。

普通二维应急展示图

BIM 管理三维应急模拟

 节能减排管理

通过 BIM 结合物联网技术，使得日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、

水表、煤气表，可实现建筑能耗数据的实时采集、

传输、初步分析、定时定点上传等基本功能，并具

有较强的扩展性。系统还可以实现室内温湿度的远

程监测，分析房间内的实时温湿度变化，配合节能

运行管理。在管理系统中可及时收集所有能源信息，

并通过开发的能源管理功能模块对能源消耗情况进

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行自动统计分析，并对异常能源使用情况进行警告或标识。

2.基于 BIM 技术的信息传承

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传统复杂繁琐众多的纸质图纸及资料

BIM 管理定位准确简单明了

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BIM 培训

鲁班 BIM 应用系统

期待与您的合作！

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