勘 察 报 告 书

中山一品别墅智能家居

• Page 2 •

目 录

1.1.智装勘察重要性

1.2.智装勘察工具箱

1.3.勘察设备功能

1.4.勘察设备点位图

2.1.住宅地段分析

2.2.住宅地理方位

2.3.住宅周边环境

2.4.住宅结构整体情况

2.5.住宅隐私勘察

2.6.一窗、一景、一文化

3.1.市政供电点位勘察

3.2.地下室排污、排水点位勘察

4.1.手机信号勘察

4.2.WIFI信号勘察

4.3.电磁辐射勘察

1 勘察服务&工具

2 周边地理环境勘察

3.水电气勘察

4.电信信号、网络信号电磁辐射勘察

05

06

07

08

10

11

12-14

15-23

24

25-28

30

31

33-39

40-46

47-53

5.1.水质勘察

5.2.水压勘察

7.1.温湿度环境勘察

7.2.风速、风向勘察

7.3.日照强度勘察

7.4.噪音勘察

5.水质、水压勘察

6.1.TVOC检测

6.2.二氧化碳检测

6.3.甲醛检测

6.4.PM2.5污染物勘察

6.5.PM10染物勘察

6.空气质量勘察

7.气象数据勘察

8.历史气象数据

9.勘察总结

9.1综合数据汇总表

9.2住宅勘察总结

8.1.风向及风力统计

8.2.温湿度统计

8.3.历史数据汇总

55-56

57-58

60-72

73-84

85-96

97-109

110-113

115-127

128-141

142-152

153-165

167

168

169

171-172

173

• Page 4 •1

勘察服务&工具

用科学勘察 打造风水旺宅

• Page 5 •

智装勘察重要性

1.获得精准更加有效数据

获取传统勘察无法得到的数据，用于解决智能场景方

案的设计及生活习惯的定制。

2.捕捉现场数据输出解决方案

更能科学合理的化解客户的痛点。

3.方案呈现智能产品具备使用价值

体现交换价值，是价值交换的基础。

4.为设计驱动内核

避免反复沟通，可以精准为业主输出设计方案。

5.为业主保驾护航

提前排险除患，深度客观认知居住需求。

1.1

• Page 6 •

智装勘察工具箱

Ø 标准的勘察流程

Ø 专业的勘察服务

Ø 专业的勘察理论

Ø 精密的勘察仪器

Ø 科学的勘察数据

Ø 24小时不间断采集

Ø 历史气象数据对接

Ø 获取空气质量数据

Ø 获取气象数据

Ø 获取室内通风对流数据

Ø 获取光环境污染数据

Ø 获取声环境污染数据

Ø 获取水质、水压数据

Ø 周边地理&风水堪舆

IP气象站

温湿度、风速、风向、风压、CO

2、PM2.5/PM10/PM100、亮

度、噪音、雨水

风速风向仪

风速、风向

智能气象站

温湿度、风速、光照度

空气六合一检测器

CO2、PM2.5、甲醛、温

度、湿度、TVOC

1.2

• Page 7 •

勘察设备功能

风速风向仪通过检测室内主要房间的通风情况，为空气流通措施提供依据，为选用

什么窗、选用怎样的开启方式提供数据支持。

智能气象站通过检测房间温湿度和日照强度，为空调的安装和选型提供依据，为计

算抽湿机的抽湿量和数量提供数据支持，为房间选用不同的窗帘类型提供依据。

空气六合一检测器通过检测房间温湿度和空气质量，为空调和抽湿机的选型和安装

位置提供依据，为计算新风机的换气量和数量提供依据。

IP气象站通过检测室外的风速和噪音，和室内房间的风速、噪音作对比，为空气流

通措施提供依据，为窗户的不同规格玻璃选型提供建议。

1.风速风向仪：

通过检测室内空间风速风向风压、大气压力等通风

情况，为空气流通设备设施提供科学依据。（为选

用什么窗、选用怎样的开启方式提供数据支持）

2.智能气象站：

通过检测房间温湿度和日照强度，为空调的安装和

选型提供依据。（为计算抽湿机的抽湿量和数量提

供数据支持，为房间选用不同的窗帘类型提供依据）

3.空气六合一检测器：

通过检测房间温湿度和空气质量，为空调和抽湿机

的选型和安装位置提供依据。（为计算新风机的换

气量和数量提供依据）

4.IP气象站：

通过检测室外的风速和噪音，和室内房间的风速、

噪音作对比，为空气流通措施提供依据。（为窗户

的不同规格玻璃选型提供建议）

1.3

• Page 8 •

勘察设备点位图

上

空

天

井

N N N N

风速风向仪 智能气象站 空气六合一检测器 噪声检测器

N

01地下室

03一层

02夹层

04二层 05三层

N

06四层

IP气象站 空气六合一检测器

1.4

• Page 9 •• Page 9 • 2

周边地理环境

全维度住宅周边环境勘察

• Page 10 •

2.1 住宅地段分析

1. 本案位于市区中山路，属于

市区中心的商贸住宅社区。

2. 周边配套非常成熟，从日常

厂房、工业区，北面1公里

处由西向东横贯市区。

生活到休闲娱乐再到教育配

套几乎一应俱全，能够满足

各种生活方式。

3. 社区2公里范围内没有大型

• Page 11 •

住宅地理方位

120.237498°E

29.286561°N

120.235572°E 120.236214°E 120.236856°E 120.238140°E 120.238782°E 120.239424°E 120.240066°E

29.286882°N

29.286240°N

29.285919°N

29.285598°N

门口正南偏西

17°14’59”

2.2

该住宅坐北朝南偏西

• Page 12 •

住宅周边环境

西侧有一所幼儿园、一所小学，相隔

一条5米通道。西面

2.3

• Page 13 •

住宅周边环境

该别墅紧贴小区外墙，外墙较低，易进入，住

宅本身就是小区与外界隔离的一部分属性，北

面周边为开放式社区，人员进出频繁，无专业

物业管理。北面

2.3

• Page 14 •

住宅周边环境

别墅南面属于小区内部，正对南面是小区高层住宅楼，相隔40米左右。南 面

2.3

• Page 15 •

住宅结构整体情况

1. 住宅结构为混凝土框架结构；共六层（地下一层、

夹层和地面四层）。

2. 总建筑面积1250平米；其中负一层250平米，夹层

120平米，一层230平米，二层260平米，三层240

平米，四层150平米。

3. 住宅为毛坯建筑，室内固定结构位置墙体门窗只预

留门窗洞口；其余室内并没有划分隔墙。以上都需

要后期去进行布局设计规划，需要特别关注勘察给

出的报告说明。

2.4

• Page 16 •

住宅结构整体情况

Ø 住宅为毛坯建筑，室内固定结构位置墙体门窗只预留门窗洞口；其余室内并没有划分隔墙。以上

都需要后期去进行布局设计规划，需要特别关注勘察给出的报告说明。

天井内仰视

天井

2.4

地下室

• Page 17 •

住宅结构整体情况

楼梯井 天井

Ø 住宅为毛坯建筑，室内固定结构位置墙体门窗只预留门窗洞口；其余室内并没有划分隔墙。以上都

需要后期去进行布局设计规划，需要特别关注勘察给出的报告说明。

2.4

夹层

• Page 18 •

住宅结构整体情况

天井

2.4

Ø 住宅为毛坯建筑，室内固定结构位置墙体门窗只预留门窗洞口；其余室内并没有划分隔墙。以上

都需要后期去进行布局设计规划，需要特别关注勘察给出的报告说明。一层

• Page 19 •

住宅结构整体情况

天井

Ø 住宅为毛坯建筑，室内固定结构位置墙体门窗只预留门窗洞口；其余室内并没有划分隔墙。以上都

需要后期去进行布局设计规划，需要特别关注勘察给出的报告说明。二层

2.4

• Page 20 •

住宅结构整体情况

天井

2.4

Ø 住宅为毛坯建筑，室内固定结构位置墙体门窗只预留门窗洞口；其余室内并没有划分隔墙。以上

都需要后期去进行布局设计规划，需要特别关注勘察给出的报告说明。三层

• Page 21 •

住宅结构整体情况

天井

Ø 住宅为毛坯建筑，室内固定结构位置墙体门窗只预留门窗洞口；其余室内并没有划分隔墙。以上都

需要后期去进行布局设计规划，需要特别关注勘察给出的报告说明。顶层

2.4

• Page 22 •

住宅结构整体情况

北 北

西 南

Ø 和城中村毗邻的住宅社区，小区内绿化设施也相对陈旧，唯一景观靓点就算是西侧的小区，

每天都充满着生机喧闹。外立面

2.4

• Page 23 •

住宅结构整体情况

Ø 住 宅 外墙 窗 部分采用 的 铝 合 金 窗作为 小 区外部 整 体装 饰 统 一 性， 主要 防雨 水 进 室 内， 后 期 根 据 设 计 方 案拆

除 重 建 。

Ø 住 宅 入户 门 区域顶部 有 雨 棚 构 造防雨 水 ，所以 没 有设 置 入 户 门， 采用 临时 木 栏 板 门围 蔽 。

Ø 结 合 地面 状 况，每一 各 窗 户 都 可以作 为 逃生通 道 。

北 南 西

房屋外部立面

2.4

• Page 24 •

住宅隐私勘察

楼距近，居室私密性较差

楼距中，居室私密性一般

楼距远，居室私密性良好

无遮挡，居室私密性优秀

优秀

较差

较差

相隔40米

相隔6米

N

南面和北面楼距近，私密性较差

2.5

• Page 25 •

一窗美景，四季轮回，看遍世间繁华与凋零。

借一扇窗，让心灵与自然对话，感知云野，回归自然。

正如诗人吴均在《山中杂诗》描写到的“鸟向檐上飞，

云从窗里出。”希望人们可通过一扇窗，以最舒适的状

态，亲近自然，诗意栖居。

二层靠西面窗户

• Page 25 •

一窗、一景、一文化 2.6

• Page 26 •

一窗、一景、一文化

一层靠北面窗户

一层靠西面窗户

一层靠南面窗户

一层靠北面窗户 一层靠南面窗户

一层靠北面窗户

2.6

一层窗景

• Page 27 •

一窗、一景、一文化

二层靠北面窗户 二层靠南面窗户 二层靠南面窗户

二层靠北面窗户 二层靠西面窗户 二层靠南面窗户

二层窗景

2.6

• Page 28 •

一窗、一景、一文化

二层靠南面窗户 二层靠南面窗户

二层靠北面窗户 二层靠西面窗户

2.6

三层窗景

• Page 29 •• Page 29 • 3

水电气勘察

排查定位全宅水管、燃气、供电点位

• Page 30 •

市政供电点位勘察

Ø 市政供电：电箱安装于住宅北侧夹层大

门口，房屋总电箱为AC380V；供电装

机容量为40KW，采用三相五线制

BVR-16平方毫米*5输入。施工现场临

时用电或整机测试用电时请勿超过

40KW。

3.1

• Page 31 •

地下室排污、排水点位勘察

Ø 地下室有集水井和水泵抽水设施，后期该区域设计过程中需要考虑排水、排污、隐藏、维护问题。

3.2

• Page 32 •• Page 32 • 4

电信信号、网络信号

电磁辐射勘察

检测全宅空间信号覆盖情况，科学规划空间

• Page 33 •

手机信号勘察 4.1

手机信号弱时，会造成信号掉线、通话

效果差、电池发热的情况时有发生，宝

思派智装勘察，为住宅每个空间，特别

是信号屏蔽强的地下室、地下车库进行

手机信号衰减测试，给设计师提供手机

信号衰减数据，帮助设计师更合理、更

科学的布局规划空间设计。

• Page 34 •

手机信号勘察

地下室手机信号检测报告

采集位置 地下室 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

手机信号参考范围:

1、>-85dBm表示信号属于正

常范围;

2、-85dBm~-95dBm表示能

基本维持手机通话和上网;

3、-100dBm~-110dBm表示

手机信号比较弱;

4、<-110dBm表示手机基本

处于无服务状态。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

106dBm 107dBm

106dBm 106dBm

4.1

• Page 35 •

手机信号勘察

夹层手机信号检测报告

采集位置 夹层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

手机信号参考范围:

1、>-85dBm表示信号属于

正常范围;

2、-85dBm~-95dBm表示

能基本维持手机通话和上网;

3、-100dBm~-110dBm表

示手机信号比较弱;

4、<-110dBm表示手机基本

处于无服务状态。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

95dBm

98dBm

4.1

• Page 36 •

手机信号勘察

一层手机信号检测报告

采集位置 一层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

手机信号参考范围:

1、>-85dBm表示信号属于

正常范围;

2、-85dBm~-95dBm表示

能基本维持手机通话和上网;

3、-100dBm~-110dBm表

示手机信号比较弱;

4、<-110dBm表示手机基

本处于无服务状态。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

55dBm 56dBm

55dBm 55dBm

4.1

• Page 37 •

手机信号勘察

二层手机信号检测报告

采集位置 二层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

手机信号参考范围:

1、>-85dBm表示信号属于

正常范围;

2、-85dBm~-95dBm表示

能基本维持手机通话和上网;

3、-100dBm~-110dBm表

示手机信号比较弱;

4、<-110dBm表示手机基

本处于无服务状态。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

50dBm

51dBm

50dBm

51dBm

4.1

• Page 38 •

手机信号勘察

三层手机信号检测报告

采集位置 三层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

手机信号参考范围:

1、>-85dBm表示信号属于

正常范围;

2、-85dBm~-95dBm表示

能基本维持手机通话和上网;

3、-100dBm~-110dBm表

示手机信号比较弱;

4、<-110dBm表示手机基

本处于无服务状态。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

50dBm

52dBm

50dBm

52dBm

4.1

• Page 39 •

手机信号勘察

四层手机信号检测报告

采集位置 四层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

手机信号参考范围:

1、>-85dBm表示信号属于

正常范围;

2、-85dBm~-95dBm表示

能基本维持手机通话和上网;

3、-100dBm~-110dBm表

示手机信号比较弱;

4、<-110dBm表示手机基

本处于无服务状态。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

45dBm

45dBm

4.1

• Page 40 •

WI F I 信 号 衰 减 勘 察

相信很多人都一样，深刻感受到家里Wi-Fi覆盖和稳定性

的重要：孩子要上网课，我要接入视频会议，家人要上网

刷剧……这一切都需要高速而且稳定的网络。

对于居住面积超过90平米的人们来说，全屋Wi-Fi覆盖是

一大痛点。因为家里拐角比较多，导致很多地方都不能实

现好的Wi-Fi覆盖。比如书房，因为距放置路由器的客厅

比较远，加上又有几堵墙的阻隔，信号非常差。

所以我们要在装修前对住宅Wi-Fi穿墙信号衰减进行全方

位的勘察，减少冗余的网络投入，恰如其当的覆盖是实现

全屋智能的基础。“让每一个房间信号满格”的体验，将

会为全屋智能按下加速键，推动智能家庭更快地从梦想走

向现实。

4.2 WIFI信号勘察

• Page 41 •

地下室WiFi信号检测报告

采集位置 地下室 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

WIFI信号参考范围:

1、>-50dBm表示信号好;

2、-55dBm~-85dBm表示

信号良好;

3、<-90dBm表示信号很差。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

88dBm

90dBm

88dBm

90dBm

WIFI信号勘察 4.2

• Page 42 •

夹层WiFi信号检测报告

采集位置 夹层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

WIFI信号参考范围:

1、>-50dBm表示信号好;

2、-55dBm~-85dBm表示

信号良好;

3、<-90dBm表示信号很

差。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

65dBm

65dBm

4.2 WIFI信号勘察

• Page 43 •

一层WiFi信号检测报告

采集位置 一层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

WIFI信号参考范围:

1、>-50dBm表示信号好;

2、-55dBm~-85dBm表示

信号良好;

3、<-90dBm表示信号很差。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

50dBm

50dBm

50dBm

50dBm

WIFI信号勘察 4.2

• Page 44 •

二层WiFi信号检测报告

采集位置 二层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

WIFI信号参考范围:

1、>-50dBm表示信号好;

2、-55dBm~-85dBm表

示信号良好;

3、<-90dBm表示信号很

差。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

63dBm 63dBm

65dBm 65dBm

4.2 WIFI信号勘察

• Page 45 •

三层WiFi信号检测报告

采集位置 三层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

WIFI信号参考范围:

1、>-50dBm表示信号好;

2、-55dBm~-85dBm表示

信号良好;

3、<-90dBm表示信号很差。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

76dBm 76dBm

76dBm 76dBm

WIFI信号勘察 4.2

• Page 46 •

四层WiFi信号检测报告

采集位置 四层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

WIFI信号参考范围:

1、>-50dBm表示信号好;

2、-55dBm~-85dBm表示

信号良好;

3、<-90dBm表示信号很差。

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

81dBm

81dBm

4.2 WIFI信号勘察

• Page 47 •

电磁辐射勘察

都知道电磁辐射无处不在，电磁辐射有危害，但是怎么

防范呢？

但凡电器都要通电，都有电压，电压会产生电场；而电

子移动流过就会产生磁场，电场和磁场会混在一起，相

互作用，统一称为电磁场。

我们身边围绕的电磁辐射就是这种电磁波，一种在空气

中移动的波束所形成的波浪。这种波浪会不知不觉的进

入人体，会通过以下3种形式危害人体健康：热效应、

非热效应 和累积效应。

人是恒温动物，由70%以上的水组成，水分子容易受

到电磁辐射的升温作用，引起人体器官机体升温，长期

高温影响健康。

4.3

• Page 48 •

电磁辐射勘察

电磁辐射信号检测报告

采集位置 地下室 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

电磁辐射信号参考范围:一级标准

高频辐射 小于 10 μW/cm²

低频辐射 小于 10 V/m

二级标准

高频辐射 小于 40 μW/cm²

低频辐射 小于 25 V/m

公众照射24小时内，不超过

0.4W/cm²

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

0.2W/cm² 0.1W/cm²

0.1W/cm² 0.1W/cm²

4.3

• Page 49 •

电磁辐射勘察

电磁辐射信号检测报告

采集位置 夹层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

电磁辐射信号参考范围:一级标准

高频辐射 小于 10 μW/cm²

低频辐射 小于 10 V/m

二级标准

高频辐射 小于 40 μW/cm²

低频辐射 小于 25 V/m

公众照射24小时内，不超过

0.4W/cm²

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

0.1W/cm²

0.1W/cm²

4.3

• Page 50 •

电磁辐射勘察

电磁辐射信号检测报告

采集位置 一层 制表日期 2023年3月8日

采集设备 基站信号检测器 采集时段 2023年3月1日

电磁辐射信号参考范围:一级标准

高频辐射 小于 10 μW/cm²

低频辐射 小于 10 V/m

二级标准

高频辐射 小于 40 μW/cm²

低频辐射 小于 25 V/m

公众照射24小时内，不超过

0.4W/cm²

注：本项目勘察结果仅为勘察时段所得数据 采集单位：佛山市淇特科技有限公司

N

0.2W/cm² 0.1W/cm²

0.2W/cm² 0.2W/cm²

4.3