十、襄阳云海公寓项目介绍

南侧夜景鸟瞰图

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度假区酒店客房数不足，远不能满足游客住宿需求

1、2022年5月奇幻谷开业，华侨城奇幻度假区正式拉开序幕，虽在疫情影响下，暑期日均接待游客量约2万人次，周末近3万次，襄阳市外游客占比超 过

65%，对酒店客房需求量约1000间夜/天，目前度假区仅538间客房，远不能满足需求。

2、2022年暑期度假区酒店一直处于满房状态，其中丽呈别院出租率平均净房价超500元，云海酒店平均净房价756元，多日房价突破千元。

3、因客房数不足，游客住宿外溢，拉动周边10公里范围内酒店出租率由2021年50%左右提升至2022年的70%-80%。

4、2023年度假区正式进入运营元年，前5个月酒店整体出租率超过50%，周末基本处于满房状态；整体平均房价近570元，周末房价过千元。

5、2023年随着市场逐步拓宽，预计游客接待量500-600万人次，外地游客占比达到约80%，旺季酒店房间需求数量将扩充至2000间夜/天，酒店前景广阔。

效果图

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联系人：华侨城中部集团 吴鹏

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联系人：华侨城中部集团 余雯星

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