宁夏 GUYUAN CITY 泾河源旅游特色小镇项目 Jingheyuan Tourism Characteristic Town Project，Jingyuan Country，Guyuan 中共固原市委员会 固原市人民政府

目录 ONTENTS 01 区域概况 06 项目建设规模 02 07 03 Regional Survey 08 Project Construction Scale 04 09 05 项目建设地点 10 项目投资估算 Project Construction Site Project Investment Estimate 项目投资优势 项目盈利能力 Advantages of Investment Project Profitability 总体定位与目标 招商合作模式 General positioning and objectives Promotion and Cooperation Mode 主要建设内容 投资优惠政策 Main Construction Contents Preferential Policies

01 REGIONAL SURVEY • 1935年10月，毛泽东率领红一方 面军长征翻越六盘山，写下了气壮 山河的光辉词章—《清平乐－六盘 山》，使六盘山彪炳史册、名扬天 下。 • 固原，正是六盘山下的魅力城市， 镶嵌于西安、兰州、银川三座西部 重要省会城市的三角地带中心位置， 是宁夏回族自治区副中心城市，宁 南区域中心城市。

01 REGIONAL SURVEY • 泾源县，位于六盘山东麓，是宁夏的南大门，因 泾河发源于此而得名，素有“秦风咽喉、关陇要 地”之美誉。 • 泾河源，清澈的河水常年不息，从这里流出宁夏， 流经甘肃陇东、陕西关中等35个县市，而且泾河 的历史悠久，东汉三国时即有此河。到了秦代， 秦始皇于公元前246年引泾水流入郑国渠。泾河 传说中的泾河龙王和柳毅传书说的就是在泾河老 龙潭发生的故事。 泾源县

02 PROJECT CONSTRUCTION SITE • 固原市泾河源旅游特色小镇 项目位于泾河源镇，地处陇 东黄土高原西部，地势自西 北向东南倾斜。降水量650.9 毫米，年均气温5.8河流密集， 水量丰盈。年均℃。总面积 1431 平 方 千 米 。 全 县 辖 3 个 镇、4个乡：香水镇、泾河源 镇、六盘山镇、新民乡、兴 盛乡、黄花乡、大湾乡。

03 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT 良好的品牌效应 • 境内生态资源丰富，是 六盘山国家级风景旅游 区核心门户，也是天然 的大氧吧和避暑胜地。 成功创建“全国重点 镇”；国家级“生态乡 镇”等多项品牌。 稳定的客源基础 优越的地理位置 • 该项目周边紧邻多个 • 泾河源镇地接国家级风 发展较为成熟的景区。 景名胜区六盘山森林公 整个泾河源镇景区有 园，镇区内有省道1条， 3处、文物古迹有6 县乡公路两条，通往各 处，分布较为紧密， 村道路六条，其中省道 旅游体系相对成熟， 101从境内穿过。 景区发展较为迅速。

04 GENERAL POSITIONING AND OBJECTIVES 一 总体定位与目标 依托泾河源风景名胜区绝佳的生态环境 多产业联动，推进镇域核心区景观风貌建设改造 打造以生态观光为主，休闲、避暑、度假体验为辅 的旅游特色小镇

04 GENERAL POSITIONING AND OBJECTIVES 二 项目开发愿景 • 总体目标：依托自身原有的畜牧养殖业发展优势， 整合镇域内的各项资源，在推动镇区发展的同时 实现镇域范围内城乡一体化发展的局面。 生态环境目标 社会发展目标 • 以打造健康宜居的人居环 • 提高全民教育水平和人口素 境和社会环境、经济发展 质；增强科技和文化创新机 环境为宗旨，规划建设生 制活力；弘扬地方优秀传统 态环境优良、自然风景优 文化；提高人民生活水平和 美的生态型城镇。 生活质量；促进充分就业。 城乡建设目标 • 以城带乡，以乡促城，实现 城乡互动共同协调发展，缩 小城乡差距。

05 MAIN CONSTRUCTION CONTENTS • 本项目重点建设内容包括：泾水河湿地公园、泾 河源镇旅游休闲森林公园、泾河源镇旅游综合服 务中心以及以小镇为基础的泾河源旅游度假区等。

06 PROJECT CONSTRUCTION SCALE • 本项目规划用地面积约413600平方米。 项目规划用地面积表 序号 用地类型 单位 规模 比例 1 水资源利用开发区 ㎡ 330000 79.787% 2 旅游综合服务区 ㎡ 1600 0.387% 3 生态停车场 ㎡ 17000 4.110% 4 民俗特色风貌区 ㎡ 35000 8.462% 5 景石公园休闲区 ㎡ 30000 7.253% 6 总计 ㎡ 413600 100.000%

07 PROJECT I NVESTMENT ESTIMATE • 本项目预计总投资4.6407亿元。 项目投资估算表 投资项目 投资内容 投资金额（万元） 水资源利用开发区 8000 17.24% 旅游综合服务区 5000 10.77% 生态停车场 5000 10.77% 六区建设 民俗特色风貌区 5100 10.99% 美丽村庄示范区 4200 9.05% 景石公园休闲区 3500 7.54% 道路畅通区 2700 5.82% 排水设施 2000 4.31% 土方及绿化建设 2000 4.31% 回乡水坊 河北（泾光）安置区 1500 3.23% 供热站主体 2500 5.39% 污水处理厂基础建设 2000 4.31% 回乡水坊一、二、三号岛项目 2107 4.54% 美丽村庄项目 兰大庄、涝池、白吉、上秦、 800 1.72% 下秦等8个村 总计 46407 100.00%

08 PROJECT PROFITABILITY • 预计本项目投资回收期为7年，投资回报稳健可观。 项目经济效益分析 项目类别 第1 第2 第3 第4 第5 第6 第7 第8 第9 年年年年年年年年年 游客接 单位： 25 26.2 27 28.5 30 31.2 32.4 33.6 34.8 待量 万人 次 人均消 单位： 300 300 350 350 350 380 380 400 450 费 元/人 旅游收 单位： 7500 7860 9450 9975 10500 11856 12312 13440 15660 入 万元 运营成 单位： 2150 2300 2600 3000 3500 3780 4200 4500 4900 本 万元 当年净 单位： 5350 5560 6850 6975 7000 8076 8112 8940 10760 利润 万元 累计实 单位： 5350 10910 17760 24735 31735 39811 47923 56863 67623 现利润 万元

09 PROMOTION AND COOPERATION MODE 本项目优先采用独资，鼓励支持招商引资企业采取合 资、合作等招商合作模式。 独 资 合合 资作 • 项目涉及的建设用地需按照国家土地资源出让、买 卖相关制度，客商通过土地招拍挂的方式获取土地； • 本项目开发建设可享受西部大开发、宁夏回族自治 区、固原市及泾源县等招商引资相关优惠政策； • 依据自治区、固原市及泾源县招商引资相关优惠政 策，本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持 和服务。

2410 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT 党的各项普惠性、特惠性政策 西部大 开发政策 宁夏内陆开放型经济实验区政策 革命老区开发建设政策 集中连片特困地区脱贫攻坚等政策 固原市招商引资项目扶持激励政策 固原：政策聚集洼地

10 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT  支持基础设施建设：对达到一定投资规 模的的金融保险、商贸物流、健康养老、 高新技术、电子商务、全域旅游等现代服 务业项目，由项目所在地政府优先配套建 设必需的公用公益设施，并将项目周边环 境绿化、亮化、硬化、美化纳入城市规划 统一配套建设；对城市规划覆盖不到的， 依法依规给予实际投资50%的配套补助。  支持拓宽融资渠道：鼓励和支持县（区） 政府、工业园区及所属国有企业设立和扩大产 业发展基金，以股权、合作权益等出资方式， 引进和培育重大产业项目。鼓励和支持政府性 融资平台，帮助有融资需求、具备担保条件的企业解决融资困难。对引进企业 在项目建设期内，从自治区境内银行或自治区境内依法从事贷款业务的非银行 金融机构在法定利率范围内取得的一年期及以上贷款，可申请财政给予贷款贴 息鼓励和支持企业参与脱贫攻坚。支持总部经济发展支持企业通过IPO绿色通 道上市。支持发达地区在固原设立“飞地工业园”。  支持降低成本：降低企业用地成本。对符合固原产业发展规划，且实际完成 固定资产投资达1亿元以上的非工业项目，由市、县（区）财政部门审核认定 后，对项目基础设施建设可按固定资产实际投资额的1%—3%给予补助。降低 企业物流成本。实行要素价格优惠。实行富民援企稳岗扶持政策。全面实行市 级涉企行政审批零收费制；新引进项目一律免征城市基础设施配套费。  支持拓展市场：鼓励企业积极创建品牌，对经国家工商总局依法新认定的中国驰 名商标，给予一次性奖励50万元；对经自治区工商局依法新认定的宁夏著名商标， 给予一次性奖励20万元。鼓励企业积极申报国家地理标志保护产品和有机、绿色食 品认证。鼓励和支持企业与国内外大型国家快餐企业、连锁超市、批发市场、港澳 市场、电子商务企业加强合作、开拓市场。  支持创新发展：鼓励和支持企业积极开展科技创新，企业科技研发计划报科技部门审查 备案，通过评审后，按企业项目研发经费预算的审核结果，先由市、县（区）财政安排项 目研发经费预算总额的20%作为前期引导资金。实行人才引进和培养激励政策。 具体参见：《固原市推进产业招商加快构建现代产业体系扶持政策暂行办法》

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