广西扶绥 龙谷湾恐龙公园旅游度假酒店建设项目 建设地点： 扶绥县龙谷湾龙乐大道东面。 投资优势： 区位优势：扶绥县具有近首府、近机场、近边境、 沿左江、沿铁路、沿高速公路的“三近三沿”优势， 位于国家“一带一路”战略中国通往东南亚、中亚 乃至西亚和中国西南地区出海大通道的重要节点上， 是广西凭祥重点开发开放试验区的重要组成部分， 处于左右江革命老区振兴规划、北部湾经济区、珠 江-西江经济带“多区叠加”区域。 资源优势：白头叶猴是国家一级保护动物、我国特 有的濒危动物，最早在扶绥发现并命名。扶绥县境 内有左江风景区、金鸡岩、客兰湖等丰富的奇山奇 水资源。明代著名地理学家徐霞客畅游左江笔架山、 金鸡岩时，写下“石山最胜，石岸尤奇”的名句。

建设内容： 按照功能的不同，项目分为大堂服务区、住宿区、 及规模 餐饮区、宴会厅、会议区、休闲区以及配套服务区 7个区域。 项目占地面积30亩，建筑面积78800平方米。 投资估算： 项目总投资51344万元。 市场空间： 广西壮族自治区、崇左市、扶绥县旅游接待人次、 及效益 旅游收入稳步增长，区域内旅游产业发展前景可观。 随着龙谷湾恐龙公园旅游者人次的增加，随之带动 酒店住宿人次增加。 项目可获得客房收入、商务会议收入、餐饮服务收 入、宴会厅租赁收入、休闲服务收入。项目投资回 收期9年（含建设期3年）。 招商模式： 独资。

广西山圩产业园高档实木家具制造项目 建设地点： 广西壮族自治区·扶绥县·山圩产业园。 投资优势： 山圩产业园地处南宁“半小时经济圈”、北部湾经 济区、西江经济带和桂西资源富集区交汇点 是南宁一新加坡经济走廊、陆路东盟大通道的第一 节点，具有面向东盟、吡邻南宁、紧靠机场、通边 达海的独特区位优势。园区紧靠南友高速、崇钦高 速，国道322线（将改造为40米宽的市政大道）贯 穿其间，距南宁市45公里，崇左市67公里、吴圩国 际机场23公里、南友高速公路苏圩入口12公里、扶 绥火车站21公里，扶绥将军岭码头28公里，凭祥综 合保税区友谊关口岸150公里，钦州港90公里，交 通条件优越。

建设内容： 根据项目定位和项目工艺方案，综合现有的建筑设 及规模 施，本项目需开发建设如下建筑工程：办公楼、生 产车间、研发中心、原料仓库、产品仓库、其他配 套等，充分满足项目高端定制、生产加工、商贸展 示、电子商务、综合办公、员工生活服务六大功能。 本 项 目 总 规 划 占 地 面 积 200 亩 ， 总 建 筑 面 积 149000m2，容积率1.1。 投资估算： 本项目估算总投资为29601万元， 市场空间： 项目盈利模式主要为技术专利收入与产品售卖收入。 及效益 本项目设计生产能力为：年加工木材10万立方米。 预计项目投资回收期为8年（含建设期2年），投资 利润率19.5%，投资回报稳健可观。 招商模式： 独资、合资。

广西山圩产业园家具五金配件加工项目 建设地点： 广西壮族自治区·扶绥县·山圩产业园。 投资优势： 家具五金配件所运用的原材料包括锌合金、铝合金、 铁、塑胶、不锈钢、PVC、ABS、铜、尼龙等。 扶绥县矿产资源丰富，主要的矿产有煤、铁、锰、 铝、锌、钴、镍、方解石、石灰岩、重晶石、水晶、 大理石等20多种。其中：煤3800万吨（是广西第 三大煤田）、高岭土矿600万吨，重晶石60万吨(是 广西三大产重晶石县之一)，铅锌矿5万吨，铁矿 920万吨，方解石400万吨，石灰岩3.6万吨。 丰富的矿产资源能够为家具五金配件的生产提供相 应的原料资源，有效降低家具五金配件项目的运输 成本。

建设内容： 根据项目定位和项目工艺方案，综合现有的建筑设 及规模 施，本项目需开发建设如下建筑工程：办公楼、生 产车间、设计研发中心、原料仓库、产品仓库、其 他配套等，充分满足项目设计研发、生产加工、商 贸展示、综合办公、员工生活服务六大功能。 本 项 目 总 规 划 占 地 面 积 80 亩 ， 总 建 筑 面 积 58500m2 ， 容 积 率 1.1 。 年 加 工 家 具 五 金 配 件 4000万件。 投资估算： 本项目估算总投资为15107万元。 市场空间： 项目处在市场需求区域内，同时，随着家具行业及 及效益 房地产行业的持续火爆，家具五金配件行业也会迎 来利好。 预计项目投资回收期为7年（含建设期1年），投资 利润率15.3%，投资回报稳健可观 招商模式： 独资。

广西山圩产业园 中国—东盟家具博览城建设项目 建设地点： 广西壮族自治区·扶绥县·山圩产业园。 投资优势： 扶绥全县林业用地面积186万亩，有林地面积94万 亩，灌木林地面积63万亩，森林蓄积量467万立方 米。其中，国有林场共6家，总面积62万多亩。 扶绥县的林种分为马尾松、国外松、速生桉、一般 桉树等，都是优质的木材原料，部分木材达到出口 韩国、欧美等国家标准； 充足且优质的木材资源让企业能够选择更多的高档 原材料，生产出符合国际FSC森林认证、CE产品质 量认证和美国CARB认证的胶合板； 丰富多样的高端胶合板、家具板等材料，为企业进 行高端家具生产奠定了基础，同时也为建设高品质 的家具博览城提供有利条件。

建设内容： 项目拟分两期打造：展贸中心、综合办公楼、仓储 及规模 物流中心、休闲娱乐中心。 本 项 目 总 规 划 占 地 面 积 450 亩 ， 总 建 筑 面 积 437000m2，综合容积率1.1。 投资估算： 本项目总投资约为24.52亿元。 市场空间： 本项目处在家具加工企业核心区，能够很方便的整 及效益 合资源；随着家具与地产行业的持续火爆，本项目 也将迎来利好局面。 预计项目投资回收期为11年（含建设期3年），投 资利润率19.63%，投资回报稳健可观。 招商模式： 独资、合资、合作。

广西扶绥 糖果休闲食品产业园澳洲坚果精深加工项目 建设地点： 中国-东盟南宁空港扶绥经济区广西糖果休闲食 品产业园。 投资优势： 崇左市地处低纬，地形多为喀斯特地形和土坡丘陵， 是澳洲坚果的适宜栽培区。 广西目前种植澳洲坚果约20万亩，已投产的有3万 亩，主要分布在岑溪、龙州、扶绥、来宾等地，年 产鲜果1.5万吨，干果5000万吨，产量占全国近三 成，产值达3亿元。现在广西澳洲坚果种植面积以 每年5-10万亩速度增长，预计2020年可达到50万 亩，全部投产后，产值可达50亿元。 扶绥县澳洲坚果种植面积现有1万多亩，主要分布 于昌平乡。 项目所需原材料供应充足。

建设内容： 根据生产及物流需求，本项目建设主要分为四个区 及规模 域：生产区、仓储区、产品开发检验及办公区、配 套服务区。充分满足项目生产加工、仓储物流、营 销服务、行政办公四大功能。 项目占地面积95亩，总建筑面积约为69800平方米。 投资估算： 项目估算总投资23377万元。 市场空间： 中国澳洲坚果进口量达全球第一，但澳洲坚果中国 及效益 人均消费水平仅为3g/人，远未达到世界人均16g/ 人，澳洲坚果在中国消费市场有巨大的成长空间； 同时，中国澳洲坚果种植面积及新增种植面积均为 世界第一，随着澳洲坚果中国种植及管理技术的进 一步优化和提高，澳洲坚果中国产量不可估量，未 来国际澳洲坚果市场在中国！ 投资回收期约6.5年，投资利润率为20.6%， 且后 期运营盈利空间广阔。 招商模式： 独资。

广西扶绥 糖果休闲食品产业园功能性糖果加工项目 建设地点： 中国-东盟南宁空港扶绥经济区广西糖果休闲食 品产业园 投资优势： 扶绥县属亚热带季风气候，夏季高温多雨，光热充 足，春季温暖湿润、秋季干燥少雨，冬季短促气候 较低。2017年平均气温22.2℃，年日照时数1617 小时，总降雨量1483毫米，每年降雨天数大约在 130-200天之间。为甘蔗提供良好的生长环境. 2018年完成甘蔗种植面积106万亩（其中：新植 42.8万亩，留宿根63.2万亩），实施甘蔗机械化种 植面积16.5万亩。2018年我县甘蔗种植有收面积 102万亩，预计2018/2019年榨季甘蔗总产约510 万吨，入厂原料蔗480万吨以上。

建设内容： 根据项目功能区布局，本项目建设如下建筑工程： 及规模 办公楼、生产车间、原料仓库、产品仓库、职工宿 舍及配套、其他配套等。 本项目总用地面积约为100亩（约66660平方米）， 容积率为1.03，总建筑面积约为68660平方米。年 产功能性糖果20000吨，预计产值4亿元。 投资估算： 2000万元。 市场空间： 在中国，糖果由于其强大的文化内涵成为甜食品类 及效益 中产值最高的消费品类，中国是功能性糖果在全球 的最大消费市场。 项目估算投资23697万元。根据以上数据测算，项 目投资回收期约5年（含建设期1年），投资利润率 为20%， 且后期运营盈利空间广阔。 招商模式： 独资。

广西扶绥 糖果休闲食品产业园软饮料加工项目 建设地点： 中国-东盟南宁空港扶绥经济区广西糖果休闲食 品产业园。 投资优势： 扶绥优良的气候、环境适合水果生长，产出水果品 质好、产量高。，从根本上保障了软饮料的品质； 广西为亚热带水果主要产区，扶绥素有“瓜果之乡” 之称。 主要以柑橙、西瓜、香蕉、芒果、龙眼、荔枝等多 种类亚热带果类为主。生产软饮料可就地取材，节 约原料运输成本。且进口渠道便捷，原材料供应有 保障； 扶绥蔗糖、坚果、咖啡、砂仁等也是生产软饮料的 原料，项目地原料资源充足； 此外，蔬菜、茶叶等农产品也可以通过加工，生产 果蔬混合汁、茶饮料等。

建设内容： 根据项目定位和项目工艺方案，综合现有的建筑设 及规模 施，本项目需开发建设如下建筑工程：办公楼、生 产车间、设计研发中心、原料仓库、产品仓库、其 他配套等，充分满足项目设计研发、生产加工、商 贸展示、综合办公、员工生活服务六大功能。 本 项 目 总 规 划 占 地 面 积 60 亩 ， 总 建 筑 面 积 43875m2，容积率1.1。 投资估算： 本项目总投资约为12064万元。 市场空间： 预计到2022年，我国规模以上饮料制造企业将实现 及效益 主营业收入8600亿元，饮料企业的获利能力逐步增 长，在食品工业中保持较高水平。 项目投资回收期约6年（含建设期1年），投资利润 率为22.7%， 后期盈利空间广阔。 招商模式： 独资。

广西扶绥 糖果休闲食品产业园水果休闲食品加工项目 建设地点： 中国-东盟南宁空港扶绥经济区广西糖果休闲食 品产业园。 投资优势： 扶绥县常年甘蔗种植面积120万亩左右，入厂原料 甘蔗达650万吨以上。拥有两家全国最大的制糖企 业，常年蔗糖产量达60万吨以上。 广西为亚热带水果主要产区，扶绥素有“瓜果之乡” 之称，主要以柑橙、西瓜、香蕉、芒果、龙眼、荔 枝等亚热带果类为主。2018年，全县果园面积约 22.58万亩，水果年产量23.63万吨。 此外，东南亚水果资源丰富，园区毗邻凭祥口岸， 崇左市每年进口水果超过200万吨，为项目扩大生 产规模提供更多的原料需求。 生产水果休闲食品可就地取材，节约原料运输成本。

建设内容： 根据生产及物流需求，本项目建设主要分为四个区 及规模 域：水果休闲食品生产区、产品研发检验及办公区、 仓储区、配套服务区。充分满足项目生产加工、仓 储物流、营销服务、商务行政办公四大功能。 项目总用地面积约70亩，总建筑面积约为53200平 方米。年产天然烘培水果干系列产品3000吨、水果 蜜饯系列产品5000吨。 投资估算： 项目估算总投资19452万元。 市场空间： 随着消费者对水果加工制品需求扩大、水果加工水 及效益 平提升、水果产业链延长，水果加工消费量将显著 增加。预计到2020年水果直接消费和加工消费分别 达到1.37亿吨和3278万吨，2025年分别达到1.43 亿吨和3815万吨。未来10年，水果直接消费和加 工消费的年均增速分别为1.40%和4.18%。 投资回收期约5.5年，投资利润率为25.6%， 且后 期运营盈利空间广阔。 招商模式： 独资。

中国•东盟 南宁空港扶绥经济区电子铜箔加工项目 建设地点： 中国—东盟南宁空港扶绥经济区广西青年创业创 新基地 投资优势： 铜矿加工产业成效突出，能为项目提供充足原材料。 南国铜业项目由广西南国铜业有限责任公司投资建 设，项目分三期建设，一期项目投资额39亿元，二 期项目投资额48亿元，三期项目投资额58亿元，配 套建设的工业旅游项目投资额14.3亿元，其中一期 工程年产30万吨电解铜项目已于2013年8月开工建 设，二期年产30万吨电解铜工程预计2019年竣工 投产，三期年产40万吨电解铜2020年竣工投产。 区位优势：南友高速、南扶二级路、湘桂铁路、左 江航道穿园而过，规划建设中的南凭高铁、南宁轻 轨5号线在园区设站。从园区到南宁吴圩机场仅需 15分钟车程。

建设内容： 本 项 目 共 建 设 2 条 铜 箔 生 产 线 ， 共 租 赁 面 积 及规模 22360m2。其中，标准厂房租赁面积21000m2， 办公区租赁面积500m2，职工宿舍租赁860m2。 投资估算： 项目估算投资31106万元。 市场空间： 由于新能源汽车的兴起，新能源汽车电池上需要大 及效益 量的锂电铜箔作为负极材料的集流体，因此，我国 的锂电铜箔的产量占总产量的比重越来越大。2016 年，我国锂电铜箔的年产量产总产量的比重已经超 过20%。未来，随着新能源汽车的产量不断提升， 预计这个比例仍将不断提升。 投资回收期约4年，投资利润率为25%， 且后期运 营盈利空间广阔。 招商模式： 独资。

中国•东盟 南宁空港扶绥经济区电子信息产业加工项目 建设地点： 中国—东盟南宁空港扶绥经济区广西青年创业创 新基地 投资优势： 中国-东盟南宁空港经济区地处南宁、崇左“半小 时经济圈”，位于扶绥县城南新区东部，东连南宁 吴圩国际机场，西临扶绥县城，南接南友高速，北 靠左江。距离南宁市中心52公里，南宁吴圩机场28 公里，钦州港170公里，凭祥友谊关口岸150公里。 湘桂铁路、南凭高铁在园区设站，南友高速路、机 场一级路、南扶二级路、左江黄金行道穿越园区。 从园区到吴圩机场仅需要15分钟车程。 南友高速、南扶二级路、湘桂铁路、左江航道穿园 而过，规划建设中的南凭高铁、南宁轻轨5号线在 园区设站。从园区到南宁吴圩机场仅需15 分钟车 程。

建设内容： 中国-东盟南宁空港扶绥经济区紧抓中国-东盟贸易 及规模 区升级发展战略机遇，借力国家实施“一带一路” 战略时代大势，充分发挥经济区全面覆盖“双核驱 动”、“三区统筹”区位优势，顺势而为，应势而 动，打造一座集首府大都市圈核心城市组团、南新 通道核心经济枢纽、高端服务业聚集区和自治区产 城融合示范区于一体的新兴空港生态新城。 中国-东盟南宁空港扶绥经济区以糖果休闲食品和 医药产业、高新技术产业、现代物流业、高校文化 旅游产业为主导。 投资估算： 项目估算总投资32.92亿元。 市场空间： 在全球电子信息产业飞速发展的大背景下，我国电 及效益 子信息产业将继续保持快速发展趋势。预计2020年 中国电子信息产业市场规模将达到20.39万亿元。 招商模式： 独资。

中国•东盟 南宁空港扶绥经济区航空休闲食品加工项目 建设地点： 中国—东盟南宁空港扶绥经济区广西糖果休闲食 品产业园。 投资优势： 到2020年全县稳定粮食生产面积在27万亩左右， 其中超级稻播种面积在15万亩以上，粮食总产量8 万吨以上。 扶绥县常年甘蔗种植面积120万亩左右，入厂原料 甘蔗达650万吨以上。拥有两家全国最大的制糖企 业，常年蔗糖产量达60万吨以上。 到2020年，建立无公害、绿色和有机蔬菜示范基地 10万亩以上。 广西为亚热带水果主要产区，扶绥素有“瓜果之乡” 之称，主要以柑橙、香蕉、芒果、龙眼等亚热带果 类为主。扶绥县盛产热带水果和农作物，还有许多 特色禽畜，能为项目的建设提供辅材供应保障。

建设内容： 根据生产及物流需求，本项目建设主要分为四个区 及规模 域：航空休闲食品生产区、办公及产品开发检验中 心、仓储区、配套服务区。充分满足项目生产加工、 仓储物流、营销服务、商务行政办公四大功能。 项目总用地面积约150亩，总建筑面积约为110100 平方米。年生产航空休闲食品系列产品25000吨。 投资估算： 项目估算投资32655万元。 市场空间： 随着人们生活水平的不断提高，对出行便捷的航空 及效益 需求也越来越高，航空旅客人数的不断增加促进航 空食品产业的发展。同时项目借助中国-东盟南宁 空港扶绥经济区的发展契机，利用扶绥县已形成的 甘蔗、粮食、坚果水果类种植基础及资源优势，建 设航空休闲食品市场前景广阔。 投资回收期约7年，投资利润率为19.8%， 且后期 运营盈利空间广阔。 招商模式： 独资。

中国•东盟 南宁空港扶绥经济区粮油加工项目 建设地点： 中国—东盟南宁空港扶绥经济区广西糖果休闲食 品产业园。 投资优势： 资 源 优 势 ： 2017 年 ， 广 西 壮 族 自 治 区 稻 谷 产 量 1087.9万吨；崇左市稻谷总产量33.09万吨；扶绥 县稻谷播种面积11066公顷，总产量49374吨，可 为项目提供充足的原材料。 区位优势：南友高速、南扶二级路、湘桂铁路、左 江航道穿园而过，规划建设中的南凭高铁、南宁轻 轨5号线在园区设站。从园区到南宁吴圩机场仅需 15分钟车程。 青年创业创新基地位于空港经济区通往南宁的交通 主干道旁，交通条件便利。

建设内容： 本项目建设如下建筑工程：办公楼、生产车间、原 及规模 料仓库、产品仓库、职工宿舍及配套、其他配套等， 充分满足项目研发设计、生产制造、仓储物流以及 营销服务四大功能。 本项目总用地面积约为40亩（约26664平方米）， 容积率为1.1，总建筑面积约为29330平方米。 投资估算： 项目估算投资10098万元。 市场空间： 我国以大米为原料后续加工比例仅为5.7%，稻米资 及效益 源有效利用率仅为60%-70%。稻谷加工业对稻谷 资源的增值率处于1：1.3的水平，远远低于国际先 进水平1：4—1：5。 项目投资回收期约7年（含建设期1年），投资利润 率为14.3%， 且后期运营盈利空间广阔。 招商模式： 独资。

中国•东盟 南宁空港扶绥经济区旅游休闲食品加工项目 建设地点： 中国—东盟南宁空港扶绥经济区糖产业园 投资优势： 扶绥县常年甘蔗种植面积120万亩左右，最高年入 厂原料甘蔗达700万吨。 扶绥是广西区划内香蕉、柑桔主要产区之一，2018 年，预计全县果园面积约22.58万亩，水果年产量 23.63万吨，产值45792万元。 扶绥现有野生姑辽茶老茶园3626亩，老茶树5100 余株。 姑辽茶种植面积广，原料供应充足，姑辽茶市场声 誉好，已树立良好的产品品牌。 崇左市有500多处山水风光、人文古迹、珍稀动物 等多种类型的旅游资源。目前，崇左市约有国家级 4A旅游景区5处，国家级3A旅游景区9处。

建设内容： 项目分为3个区域：生产加工区（糖果、果脯、茶 及规模 饮料等旅游食品伴手礼生产车间。）、综合办公区 （办公楼、停车场等）、仓储物流区（仓库、停车 场等）。 项目占地面积95亩，建筑面积64000平方米。 投资估算： 项目总投资22091万元。 市场空间： 广西壮族自治区、崇左市、扶绥县旅游产业发展良 及效益 好，旅游接待人次、旅游收入稳步增长，为产品销 售奠定坚实的市场基础。 项目可获得糖果销售收入、甘蔗汁销售收入、茶饮 料销售收入、香蕉片销售收入。项目投资回收期6 年（含建设期2年）。 招商模式： 独资。

中国•东盟 南宁空港扶绥经济区四星级酒店项目 建设地点： 中国—东盟南宁空港扶绥经济区 投资优势： 经过八年多时间的建设，目前园区配套设施基本完 善，道路、供水、供电、天然气、通讯、标准厂房、 污水厂一应俱全。空港经济区范围内有幼儿园、小 学、中学、大学、医院、商场、酒店、电影院、公 园等，生活服务设施齐全。 南友高速、南扶二级路、湘桂铁路、左江航道穿空 港经济区而过，规划建设中的南凭高铁、南宁轻轨 5号线在园区设站。从园区到南宁吴圩机场仅需15 分钟车程。园区拥有将军岭码头，可进行水路运输。 空港经济区地处南宁、崇左半小时经济圈，同时面 向东盟国际市场。

建设内容： 按照功能的不同，项目分为大堂服务区、住宿区、 及规模 餐饮区、宴会厅、会议区、休闲区以及配套服务区 7个区域。 项目占地面积18亩，建筑面积57000平方米。 投资估算： 项目总投资41423万元。 市场空间： 广西壮族自治区、崇左市、扶绥县旅游产业发展良 及效益 好，旅游接待人次、旅游收入稳步增长；空港经济 区内，随着入驻企业的增多，商务活动人员增加。 随着旅游者以及商务人员数量逐渐增多，项目客源 数量增长有保障。 项目通过客房住宿、餐饮服务、会议室租赁、宴会 厅租赁、休闲服务获得收入。投资回收期9年（含 建设期2年）。 招商模式： 独资。

中国•东盟 南宁空港扶绥经济区特色旅游产品加工项目 建设地点： 中国—东盟南宁空港扶绥经济区广西青年创业创 新基地。 投资优势： 扶绥县是世界上最大的白头叶猴家园，白头叶猴是 国家一级保护动物，我国特有的珍贵濒危动物。目 前，全球仅有白头叶猴种群数量约800只，在扶绥 县盆乡九重山国家自然保护区内就有38群共400多 只。 扶绥县剑麻、甘蔗梢、铜、木材等原材料产量高， 原料供应充足；扶绥县内，五张名片特色突出，且 崇左市内其它区县旅游资源众多，旅游商品制作形 态取材范围广；空港经济区区位条件优越，青年创 业创新基地配套设施齐全。

建设内容： 项目可分为4个区域：生产加工区、综合办公区、 及规模 仓储物流区、生活服务区。 项目共租赁面积22817平方米。其中，生产区租赁 面积11000平方米，综合办公区租赁面积1000平方 米，仓储物流区10000平方米，职工宿舍租赁817 平方米。 投资估算： 项目总投资10357万元。 市场空间： 广西壮族自治区、崇左市、扶绥县旅游产业发展良 及效益 好，旅游接待人次、旅游收入稳步增长，为产品销 售奠定坚实的市场基础。 项目可获得工艺品销售收入、生活用品销售收入、 娱乐产品销售收入。项目投资回收期8.5年（含装 修期0.5年）。 招商模式： 独资。

联系单位：扶绥县投资促进局 联系地址：广西扶绥县新华路101号 联系电话：0711-7526438 传 真：0711-7526468 电子邮件：fszsj01@163.com 技术支持：中商智库