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化学原料药产业园项目
Chemical API Industrial Park Project
贵阳市息烽县投资促进局
息烽县
01
ONE
区域概况
02
TWO
项目建设地点
03
THREE
项目投资优势
04
FOUR
项目发展思路
05
FIVE
项目建设方案
06
SIX
项目市场空间
07
SEVEN
项目投资回报
08
EIGHT
招商合作模式
C
O
N
T
E
N
T
S
09
NINE
招商优惠政策
• 贵阳简称“筑”
，地处中国西南内陆，贵
州省省会，是连接丝绸之路经济带和21世
纪海上丝绸之路的重要门户，也是贵州省
建设内陆开放型经济试验区的先行区。
• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发
区1个、经济技术开发区1个、综合保税区
1个、航空港经济区1个，常住人口为
598.7万人，城镇化率超过76%。
贵阳概况
Ø 国家大数据综合试验区
Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区
Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区
Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市
Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地
Ø 国家信息消费示范城市
区域概况
REGIONAL OVERVIEW
01
贵阳息烽县概况
• 息烽地处黔中腹地，东临开阳，南接修文,西北
与遵义市播州区、毕节市金沙县隔江相望。全
县总面积1036.5平方公里，总人口27.8万,其中
常住人口21.98万,有苗族、布依族、彝族等19
个少数民族。
• 近年来，息烽工业经济快速发展，初步形成了
以磷煤化工、医药食品、建材、制造装备等产
业为主的产业空间布局。
01 区域概况
REGIONAL OVERVIEW
项目建设地点
PROJECT CONSTRUCTION SITE
02
• 本项目位于贵阳市息烽循环经济磷煤精
细化工工业园，小寨坝镇以北，靠近210
国道，毗邻贵遵高速、江都高速收费站。
• 项目距离息烽高铁站6公里、息烽小
寨坝火车站1公里，距离规划建设的
乌江航道大塘渡口距离园区11公里。
贵遵高速、江都高速两条高速公路
匝道口位于园区东侧0.5公里处，正
在规划建设的同城北路北段贯穿场
地内部，现已建成的磷化工大道和
小寨坝至石桥公路紧邻本地块。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES
03
区位交通便利
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES
03
• 息烽属北亚热带季风湿润气候，冬无严寒，
夏无酷暑，气候宜人，降水充沛，息烽境
内原生天然林多，大部分地区林木丰茂，
水土保持良好，森林覆盖率达45.8%，有
“天然氧吧”之美誉。由于海拔高、纬度
低、高差大，气候在空间分布上具有“一
山有四季、十里不同天”的立体气候特点，
适宜从亚热带到暖温带的多种农作物生长。
自然环境优美
• 息烽循环经济磷煤精细化工工业园，
又名息烽县磷煤化工生态工业基地，
2011 年12 月经省人民政府批复设
立为省级经济开发区，批复建设面
积8.23km2。形成了以磷化工、医
药食品、建材、制造装备等产业为
主的产业空间布局。2020年息烽
县全年完成工业投资27.25亿元，
工业增加值34.74亿元
产业基础雄厚
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES
03
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES
03
• 贵阳市乃至贵州省医药产业主要以现代中
药为主，化学原料药及制剂、生物制药、
医疗器械占比较低。息烽县是贵阳市仅有
的两个发展化工产业的县区之一，同类企
业较少，竞争压力较小。
竞争压力较小
• 受益于我国经济高速发展、人口老龄
化程度提升、居民健康意识增强等，
中国医疗卫生总支出正在稳步增长。
我国人口基数大，近年来随着人口总
数的自然增长和人口老龄化的加速趋
势，居民保健意识不断增强，促进了
医疗健康行业的快速发展。
发展前景较好
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES
03
• 贵阳市化学原料药产业园项目采用整体布
局，分步实施的原则，在满足规划条件
下，根据入驻企业需求进行实施。以整体
社会效益、经济效益与环境效益三者统一
为基准点，着意刻画优质生态环境和丰富
的城市景观环境，为人们塑造社区中心的
自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然工
作生活之地为目的。
项目发展思路
PROJECT DEVELOPMENT IDERS
04
项目建设方案
PROJECT CONSTRUCTION CONTENT
05
• 贵阳市化学原料药产业园项目（一期），项
目用地面积299106 m² (约448.659亩),新建
企业用房总建筑面积131385.84m²；其中综
合楼13094.24m²
、多功能车间建筑面积
68737.7m²
、区域动力站13944.44m²
、普通
库房27733.18m²
、危险品库7748.28m²
、人
流、物流门卫128m²
、储罐区、生产工厂污
水处理、绿化、场地平整等附属工程。
项目建设规模
序号 建设内容 建筑面积（m2）
1 综合楼 13094.24
2 多功能车间 68737.7
3 区域动力站 13944.44
4 普通库房 27733.18
5 危险品库 7748.28
6 门卫等设施 128
总计 131385.84
贵阳市化学原料药产业园项目建设内容及规模
• 厂房布置上综合地形与南北向的因素，采
取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整
体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线
的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内
部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社
区空间的轮廓与城市肌理。
项目建设方案
PROJECT CONSTRUCTION CONTENT
05
厂房布局思路
• 停车位分散设计，有自行车停车棚、汽车
停车位、卡车货运车停车位，以方便为原
则，与景观环境结合，把停车位融入与环
境之中，使其成为厂区内部的点缀，避免
把它完全暴露于厂区之中。
项目建设方案
PROJECT CONSTRUCTION CONTENT
05
停车系统建设
• 厂区绿化追求均质，着重在空间绿
地、中心绿地和步行绿地上进行精
心设计。力求自然简约、清新悦目，
四季有花、全年有绿。在中心景观
轴的设计上主要遵循步移景异的原
则，轴线两侧设置有序的景观节点，
以现代的造景手法为主，塑造出动
感的景观轴线。
绿化系统建设
项目建设方案
PROJECT CONSTRUCTION CONTENT
05
• 厂房道路系统规划以加强内部功能组织和
便利内外交通联系为原则，强调对景与转
折，以形成移步换景的空间变化，共同创
造良好的内外部空间，整个道路系统主要
分为三级： 厂区主要车行道路：道路宽度
为14.0米，厂区支路及入厂房路：道路宽
度为7.0米。景观步道：道路1.2～3.5米不
等。
道路系统建设
项目建设方案
PROJECT CONSTRUCTION CONTENT
05
• 改革开放以来，中国社会经济发展
取得了空前的成就，居民生活水平
得到极大的提升，公众对健康和医
疗服务的需求也不断提高。在迫切
的市场需求不断释放的基础上，中
国积极践行“健康中国”战略，医
药产业也得到了快速的增长。
行业效益持续提高
项目市场空间
PROJECT MARKET SPACE
06
项目市场空间
PROJECT MARKET SPACE
06
医药工业产值逐年上升
• 2010至2019年期间我国生物医药工业总产
值年复合增长率达到13.8%，已成为全球第
二大医药市场。
• 随着居民可支配收入不断增长，人口老龄
化进程加速，民众健康意识和消费能力不
断提高，我国医药产业将在未来较长时期
内持续中高速增长态势。
15624
18770
22297
25798
29038
32395
33252
38786
42568
46357
26.5
20.1
18.8
16.7
12.6
11.6
2.7
16.6
9.7
8.9
0
5
10
15
20
25
30
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
40000
45000
50000
2011 2013 2015 2017 2019
产值（亿元） 增长率（%）
2011-2020年我国医药工业总产值
项目市场空间
PROJECT MARKET SPACE
06
• 2020年化学药品制剂制造占当年医药制造行
业总营收的28%，而中成药生产和化学原料
药制造营业收入分别为5736亿元和4992亿
元，分别占19.2%和16.7%；化学原料药占医
药工业的比重排在医药工业7大领域的第三
位。从当年各行业利润增长和占比情况来
看，生物药品制造和化学制剂制造增长最
快。
化学原料药在医药工业中盈利多
28%
19.20%
16.70%
7.30%
11.10%
7.60%
9.50%
化学药品制剂制造 中成药生产
化学原料药制造 中药饮片
生物制药 卫生材料及医药用品制造
制药专用设备制造
我国医药产业主营收入结构分析
项目市场空间
PROJECT MARKET SPACE
06
• 基于国内外医疗保健、畜牧养殖等行业对
化学原料药的需求保持持续增长，在可预
见的未来，我国化学原料药销售将保持快
速、稳定的增长。
化学原料药未来市场空间巨大
290.1 292.2
263.3
303.4
334.8
340.8
355.4
230.4
276.9 273.4
17.4
0.7
-9.9
15.2
10.4
1.8
4.3
-35.2
20.2
2.7
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
0
50
100
150
200
250
300
350
400
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
产量（万吨） 增长率（%）
2011-2020年我国化学原料药产量
项目投资回报
RETURN ON PROJECT INVESTMENT
07
• 本项目总投资估算为1 5 8 6 2 2 . 6万元
（15.86亿元），其中：固定资产投资
145062.6万元（14.5亿元），流动资金
13560万元。
项目投资汇总表（单位：万元）
序号 项目 投资额 百分比
1 固定资产投资 145062.6 91.45%
1.1 建筑工程费 39415.5 24.85%
1.2 设备购置费 66859.8 42.15%
1.3 安装工程费 4343 2.74%
1.4 工程建设及其他 20457.4 12.90%
1.5 预备费 9810.9 6.19%
1.6 建设期利息 4176 2.63%
2 流动资金 13560 8.55%
总投资 158622.6 100.00%
项目投资回报
RETURN ON PROJECT INVESTMENT
07
• 项目第三年全部达产后，利润总额为
25649.5万元，所得税为6412.4万元，项
目净利润为19237.1万元。
序号 项目 第1年 第2年
第3年及
以后
1 产值 93750 150000 187500
2 经营成本 73711.6 122394
152359. 4
3 增值税及
附加
4745.6 7592.2 9491.1
4 利润总额 15292.8 20013.1 25649.5
5 所得税 3823.2 5003.3 6412.4
6 净利润 11469.6 15009.8 19237.1
项目利润预测表(单位：万元)
招商合作模式
INVESTMENT PROMOTION
COOPERATION MODE
08
• 本项目拟采用客商独资的方式进行
招商；
• 按照国家土地资源出让、买卖相关
制度，客商可通过建设用地招拍挂
的方式获取土地自建厂房，也可租
用园区厂房自建生产线。
参股 股权
转让
独资
合资
ppp ......
招商优惠政策
PREFERENTIAL POLICIES
FOR INVESTMENT PROMOTION
09
东部地区对口支援城市要
建立相应领导体制和工作
机制，认真落实对口支援
具体措施，注重实效，创
新形式，加大帮扶力度。
要充分发挥各自优势，把
本地区的资金、技术、人
才、管理等优势与贵州的
资源、劳动力、市场等优
势结合起来，支持企业到
贵州投资创业，鼓励人才
相互交流，形成区域间协
调互动、共同发展新局面。 金融支持
• 进一步加大对贵州的信贷支持力度。增加再贷款、再
贴现限额，对当地法人金融机构实施较低的存款准备
金率。加大扶贫贴息贷款支持力度。进一步完善农村
金融机构定向费用补贴政策。增加农业保险保费补贴
范围。鼓励国内外金融机构在贵州发起设立新型农村
金融机构。鼓励保险资金探索参与贵州交通、能源、
水利、市政公用及电网改造等基础设施和重点产业项
目建设。
区域协调
招商优惠政策
PREFERENTIAL POLICIES
FOR INVESTMENT PROMOTION
09
具体参见：《关于中西部地区承接产业转移的指导意见》
资金奖励：按项目实际完成投资额的3‰给予奖励如项目
属于我县投资促进部门主动宣传推介的重点招商引资项目，
则上浮奖励标准20%，按项目实际完成投资额的3.6‰给
予奖励。单个项目最高奖励金额不超过500万元人民币。
人才支持：支持贵州进一步优化人才发展环境，健全引进、
培养、使用人才的激励机制。加大东部地区、中央国家机
关、中央企业与贵州开展干部双向挂职、任职交流工作的
力度。依托国家重大人才工程，支持贵州各类人才队伍建
设。
产业扶持：适当降低中西部地区鼓励类产业门槛，适当下
放核准权限。对符合国家产业政策的产业转移项目，根据
权限优先予以核准或备案。支持在有条件的地方建设国家
高技术产业基地。鼓励省级技术改造等财政专项资金优先
用于符合条件的产业转移项目。支持中西部地区根据产业
发展和自主创业的需要，设立产业投资基金和创业投资基
金。
土地政策：在坚持节约集约用地的前提下，进一步加大对
中西部地区新增建设用地年度计划指标的支持力度，优先
安排产业园区建设用地指标。严格执行工业用地最低出让
价标准，进一步完善体现国家产业政策导向的最低价标准
实施政策。探索工业用地弹性出让和年租制度。
欢迎到
投资
联系单位：贵阳市息烽县投资促进局
联系地址：贵阳市息烽县永靖镇县府路116号
联 系 人：胡鑫
联系电话：13639100520
联系邮箱：35564052@qq.com
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