铝厂空置厂房招商项目

INVESTMENT PROMOTION PROJECT OF VACANT WORKSHOP OF

ALUMINUM PLANT

BAIYUN

白云

贵阳白云区招商服务中心

区域概况

项目投资优势

项目建设地点

项目总体定位与目标

项目发展重点

项目建设规划

项目市场空间

招商合作模式

01

02

03

04

05

06

07

08

09 招商优惠政策

C

O

N

T

E

N

T

S

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵州省省

会，是连接丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之

路的重要门户，也是贵州省建设内陆开放型经济

试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发区1个、

经济技术开发区1个、综合保税区1个、航空港经

济区1个，常住人口为598.7万人，城镇化率超过

76%。

贵阳概况

• 贵州白云经济开发区前身为贵阳白云经济开

发区，面积2047.98公顷。2011年，经省人民

政府批复同意调整区位，并更名为贵州白云

经济开发区。

• 开发区坚持绿色发展理念，着力发展以锂电

池为重点的新能源智能制造产业、以发动机

及配套产业为重点的先进装备制造业，加快

发展以生态特色食品为重点的中高端消费品

制造业。打造首位产业突出、特色鲜明、优

势互补、环境优良的产业聚集区。

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

贵州白云经济开发区概况

• 白云区位于贵州省和贵阳市的几何中心，是

几何地图上的“双心之区”

，拥有贵阳高新

区、贵阳综保区个国家级开发平台，处于贵

州、贵阳西部陆海新通道的枢纽中心，区位

优势明显。

• 白云区全区通车里程约450公里，数博大道、

同城大道两条产业主干道贯穿白云；拥有高

铁动车站白云北站，地铁4号线轻轨S2号线、

有轨电车T2线规划设计中；距高铁北站15分

钟，距高铁东站20分钟车程。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

区位交通优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

发达的交通物流

• 贵阳依托大数据和数字经济，运用现代科技

推动物流行业创新发展，满帮集团、通村村、

长和长远、城配师、贵州马上到国际云服务

物流园等一批本地物流创新服务企业，应用

现代信息技术，创新车货匹配、车后市场、

农村末端物流发展等方面，形成了良好发展

示范和高质量发展基础。

5

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 由于贵州具有独特的地理环境和气候条件，

能够产出高品质的蔬菜瓜果，贵州省农产品

产业发展已经形成规模，目前在种植规模、

市场占有率等方面已经进入全国第一梯队，

产值占12个特色优势产业总产值的1/3以上。

同时由于贵州土地流转相比省外更便宜，用

工成本比中东部地区平均水平低，所以生产

成本相对较低。

资源优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 贵州省日渐成为物流循环的大枢纽，是“一

带一路”西部陆海新通道的主通道，与长三

角、粤港澳大湾区、成渝经济区等区域联系

方便快捷，与全国主要城市形成了2至8小时

高铁交通圈，农产品运距比主要竞争对手云

南到华南、华东目标市场更短，区位优势突

出。

资源优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 近年来，贵阳市、白云区政府加大在生态农业

及食品饮料方面的投入，引进了娃哈哈、燕京

啤酒、康师傅等先进企业，辅导和培育了贵州

云丰菌业有限公司、贵州华欣中创生物工程技

术有限公司、渝沁园食品生产项目等，以此为

依托，围绕食品饮料、食品包装及配套产业，

加快引进和培育上下游产业链，完善龙头企业

供应链，从而带动了当地饮料食品产业的快速

发展。

产业基础深厚

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 贵阳白云区有着充足的水、气、土地、人才等

资源、同时拥有发达的交通物流，有利于仓储

物流产业，具体生产成本如下：

生产资源充足

序号

要素

类型

数量 价格

1 工业

用地

项目总占地面积100亩。

工业用地：270300元/亩

（具体以成交价为准）。

2 产业

用电

贵州电网公司负责供电，

电力供应充足。

大工业电价0.5417元/千

瓦时。

3 产业

用水

由白云水厂供水，日供水

规模20万立方米。

4.3元/立方米。

4 产业

用气

由贵州燃气公司供气。 2.5—2.95元/立方米。

5 劳动力

白云区常住人口为45.6万

人。

年度在岗职工平均工资

72113元，最低工资标准

1790元。

生产要素成本

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 贵阳坐拥全省近半的教育资源，不但有教育

部与贵州省人民政府合作共建的国家"211工

程"全国重点建设综合性大学——贵州大学，

还有贵州医科大学、贵州师范大学、贵州财

经大学、贵州民族大学等18所实力不俗的本

科院校，全市拥有高等教育在校生30余万人，

同时建有贵阳花溪大学城和清镇职教城两个

大学城。

人才保障充分

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 持续开展营商环境专项治理行动，出台

《2020年白云区营商环境大提升工作方案》，

统筹做好持续优化营商环境各项工作，开展

优化营商环境提升八大行动，营造有利于创

新创业创造的良好发展环境，做好《优化营

商环境条例》宣传，全面提升我区营商水平。

政务服务便捷度持续提升，设置 “全省通办、

一次办成”政务服务新模式，白云区政务服

务中心荣获“智慧赋能金数奖”

。

营商环境优良

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION

SITE

03

• 项目地点位于贵阳市白云区同心东路。

项目总体定位与目标

OVERALL POSITIONING AND OBJECTIVES

OF THE PROJECT

04

• 在贵州铝厂（三分厂）搬迁后，由白云区城

投公司对原厂房进行修缮，建筑面积2万平

方米，完善后拟对外招商，引入饮料食品加

工企业。

项目发展重点

PROJECT

DEVELOPMENT FOCUS

05

• 本项目将充分利用贵阳市及白云区农林产业

的优势，大力发展天然果蔬饮品、绿色食品、

农产品加工、包装配套等产业，积极寻求优

秀企业进驻园区，共同打造农产品一体化服

务。饮料食品产业方面，以增品种、创品牌、

提品质为抓手，围绕娃哈哈、康师傅、燕京

啤酒、贵州泉等企业，全力引进优质食品龙

头企业及上下游关联企业，大力发展精深加

工，支持四方粮油、金杨油脂等传统企业做

大做强，扩大产业规模。

• 该项目总建筑面积为20000平方米，主体工程

主要有车间及办公区、仓储区、生活配套服务

区及其他配套设施。购置相关设备，进行食品

饮料加工。

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

项目建设内容表

工程内容 工程名称 工程规模 备注

主体工程

生产车间 10000m2 已建好

原料冷库 4420m2 原有基础上改建

成品库 4420m2 原有基础上改建

办公室 400m2 已建好

辅助工程

泵房 137m2 已建好

配电房 137m2 已建好

值班室 256m2 已建好

员工食堂 100m2 已建好

公厕 100m2 已建好

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

项目建设内容表

工程内容 工程名称 工程规模

备注

公用

工程

给排水

给水包括生活、消防水

给水系统；排水系 统包

括污水、初期雨水、消

防水收集系统。

已建好

供电

由园区供电电网变电所

接入

已建好

消防 消防水池、灭火器等

已建好

环保

工程

废水

地埋式一体化污水处理

设施

已建好

隔油沉淀池

已建好

固废 垃圾池 1个，30m2

集中收集运送至指定

地点由环卫部门统一

处理

噪声

减震垫、绿

化隔离带

/

减震垫、绿化隔离带

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 随着人们生活品质的提高，对于食品健康

也越来越重视，在中国饮料市场结构中，

碳酸饮料的比重逐年下降，而天然的果蔬

汁饮料更受到人们的青睐，贵阳市及白云

区结合当地自然环境及农业现状，大力发

展酵素果蔬饮料产业，促进农业产业经济

发展。

酵素果蔬饮料

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 贵州生态特色食品产业发展态势较好，贵阳

利用龙头企业、产地资源、行业标准及知名

品牌等平台纽带，将分散的农产品加工生产

企业组织起来，激发内生动力，推动“小规

模、分散化”加工主体向规范化、集团化转

变，增强食品经营主体整体竞争力和市场

“议价”地位。

绿色食品

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

• 2020年，贵阳市主要农产品加工转化率达

55%，农产品加工产值与农业总产值比达到

3∶1。建设了一批以畜、禽、蛋、蔬为重点

的初加工基地，以奶、果、食用菌、茶为重

点的精深加工基地，新建3个市级加工示范园

区。同时提升农产品加工发展水平。

农产品加工

07

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

食品饮料包装配套企业

• 贵阳市高度重视生态特色食品的包装配套，

把推动农产品加工和包装产业发展作为助力

12大产业发展的重要环节。推动省内包装企

业加快发展，提升食品包装供给能力。在供

给端和需求端共同发力，进一步提升食品产

业省内包装配套率。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 随着人们对于健康的重视程度不断加深，生态

绿色食品开始呈现出上升的趋势。绿色生态食

品受到越来越多消费者的喜爱，具备着深厚的

市场消费基础。

• 贵阳市大力发展茶叶、水果、蔬菜、畜牧业等

12大农业特色优势产业。数据显示：2019年

全省生态特色食品产业完成总产值1083.9亿

元，成功迈入“千亿级”台阶，经济发展的新

增长点日趋明显。

市场发展潜力巨大

• 本项目拟采用客商独资的方式进行招商；

• 按照国家土地资源出让、买卖相关制度，客

商可通过建设用地招拍挂的方式获取土地自

建厂房，也可租用园区厂房自建生产线。

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

合资

独资

PPP

参股

股权转让

···

招商合作模式

具体参见：《白云区“腾笼换鸟”精准招商优惠政策（试行）》

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

租金扶持

企业租用闲置及腾退厂房作为办公及生产场地，根据实际情况，

可享受三免两减半扶策。 奖励扶持

租赁闲置及腾退厂房的企业，根据企业对地方经济贡献情况，结合

企业纳税区级实得财力，采用3+2模式给予扶持。自企业投产运营后

的第1-3年内，可给予企业所得税区级实得部分80%对应金额的奖励

扶持，自企业投产运营后的第4～5年，可给予企业所得税区级实得

部分50%对应金额的奖励扶持。. 融资支持

根据入驻企业发展状况，使用白云区已成立的各类产业基金，对符

合条件的企业进行股权投资，帮助企业解决资金问题。鼓励和支持

辖区金融机构向入驻企业提供“免抵押、免担保、免服务费”的信

用贷款。 人才奖励

达到入驻条件的企业高管，只要符合申请人才公寓条件的，可按政策申

请入住人才公寓，以解决企业高管住房问题。 专项扶持

对列入区重大工程和重点项目的在建项目，根据项目的建设情况、投资情

况、产出情况等，由相关部门指导进行项目申报，统筹整合区发改、工信、

科技等专项扶持资金，采取贴息、以奖代补、补助等方式对重点在建项目

进行一定的资金扶持。

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

具体参见：《白云区“腾笼换鸟”精准招商优惠政策（试行）》

上规奖励

支持入驻企业快速投产达产，2020—2021年对新建项目当年10月底

前成功申报为规模以上工业企业的，按每户企业20万元给予奖励；成

长性企业年底申报为规模以上工业企业的，按每户企业给予10万元奖

励。教育医疗

对于入驻白云区闲置及腾退厂房的企业，其高管和核心技术人才在户

籍、就医、子女学前教育及义务教育等方面给予优惠和便利服务，同

时可享受白云区现有人才奖励政策。 配套服务

积极协助企业申请国家和省、市、区有关产业扶持优惠政策。为入驻

白云区闲置及腾退厂房的企业提供“一站式”服务，安排专人协助办

理工商注册、税务登记、项目立项、审批及建设等相关手续，协助办

理所用厂房及职工宿舍装修后的整体消防验收。 附则

一事项适用多项优惠政策的，按“从优不重复”的原则予以支持，

多个事项可同时享受优惠政策，其中“租金扶持、奖励扶持”企业

只能选取一项政策，不得重复享受。

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