G U I Y A N G U R B A N C O N S T R U C T I O N

E N G I N E E R I N G G R O U P C O . L T D

贵阳城市建设工程

集团有限责任公司

· 贵州装配建筑绿色产业园招商手册 ·

CONTENTS 目

录

1

B

市政公用工程施工总承包壹

级；承包境外市政建设工程及境内

国际招标工程；建筑工程施工总承

包壹级；预拌混凝土专业承包不分

级；施工劳务不分等级；园林绿化

工程设计施工；建筑装修装饰工程

施工及设计；地基基础工程施工；

建筑机电工程施工；建筑消防设施

工程施工；环保工程施工；城市道

路照明工程施工等。

NATURE OF BUSINESS

经营范围

贵阳城市建设工程集团有限责任公司，原名为贵

阳市政建设有限责任公司（即原贵阳市市政工程公

司），公司成立于1952年，前身是贵阳市道桥大队由

贵阳市市政工程公司改制为国有控股的贵阳市政建设

有责任公司，于2022年6月更名为贵阳城市建设工程

集团有限责任公司。目前系贵阳城市建设投资集团有

限公司全资子公司，注册资本31868.21万元。

城建工程集团党委隶属于市城投集团党委现有党

委领导班子成员5名（其中：党委书记、党委副书记各

1人，党委委员3人）。截至目前，城建工程集团共有

党员175名（含25名预备党员）。在岗职工327人，下

设9个部门、4个分公司和4个子公司。

1·企业简介

4

A

C

Company Introduction

公司简介

Company Members

公司成员

2

3

2·项目背景

低碳转型绿色发展共同构建人与自然生命共同体，要加快推动绿色低碳发展把实现减污降

碳协同增效作为总抓手，加快建立建全绿色低碳循环发展的经济体系。加快形成简约制度，绿色

低碳的生活方式。

牢固树立生态文明理念，坚定不移生产发展，生活富裕，生态良好的文明发展道路，让良

好生态环境成为人民生活改善的增长点、成为经济社会持续健康发展的支撑点。

2021年生态文明贵阳国际议坛主题强调：

国家

政策

贵州省

政策

贵阳市

政策

十四五\"时期经济社会发展主要目标：

推动绿色发展，促进人与自然和谐共生，深入实施可持续发

展战略，完善生态文明领域统筹协调机制。

加快推动绿色低碳发展

推进建筑节能，大力发展装配式建筑、绿色建筑。

加强新型建材产业绿色化、智能化新型建材产品高品质和高

性能的开发与推广应用。

政府投资或政府主导的新建建筑项目，以及新建标准化厂

房、新建保障性住房、新建停车楼，全部按装配式建筑标准

进行建造推进装配式建筑规模化发展，积极推动工业化预制

产品在市政工程项目中应用。

2022-2025年实施装配式建筑比例不低于

30%、40%、50%、60%.

贵阳城市建设工程集团有限责任公司

GUIYANG URBAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP CO.LTD

4

相关文件

3·项目概括

园区综述

PARK

5

3.1

贵州装配建筑绿色产业园工程建设占地面积约3800亩。项目是响应省委省政府，市委市

政府及国发2#文件要求，在贵阳市修文县投资100亿元打造全产业链装配式建筑四大产业板

块、三个产品体系，集研发、设计、检测，原材料供应市场和装配式建筑工厂化制造以及装

配式EPC总承包的全产业链智能制造产业园。

其中一期项目占地1200亩，投资25亿元，计划于2024年12月底建成投产。

园区选址位于贵阳市修文

县小寨湾同城中路东侧。西接

同城大道，南接久青公路，东

邻新清大道北接清窑路，距离

久长街道仅2.9干米。园区内规

划多条公路，串联整个园区与

贵 遵 城 市 干 道 、 贵 遵 高 速 公

路、210国道，交通便利。

其 中 一 期 项 目 占 地1 2 0 0

亩 ， 投 资 2 5 亿 元 ， 计 划 于

2024年12月底建成投产。

贵阳城市建设工程集团有限责任公司

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园区定位

打造贵州省装配式建筑三大高地 3.2

三大基地，助力贵州建筑行业高质量发展

6

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GUIYANG URBAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP CO.LTD

战略布局

3.3

7

项 目 由 头 部 引

擎 区 、 协 调 发 展

区、创新拓展区三

大板块组成，新型

建筑工业化全产业

链9大单元，形成了

双核驱动、多元共

生的格局。

1装配式钢结构智能制造生产区占地面积220亩，产能30万吨/年。

2.装配式PC结构智能制造生产区占地面积298亩，年产能45万m²。

3.建筑垃圾再生资源利用生产区占地面积189亩，再生骨料生产区产能120万吨/年水稳层

生产区产能40万吨/年：再生沥青混凝土（混合料）生产区产能40万吨/年；湿拌砂浆生产区

40万吨/年。

4.磷石膏生产磷石膏生产线占地面积99.5亩，产能80万m³/年；厂房数量2组。年消耗原

材料40万吨/年。

5.高性能混凝士生产区占地面积17亩，年产能100万m³，厂房数量1组。

头部引擎区 协同发展区

创新拓展区

8

项目现状

PARK

3.4

一期头部引擎区预计建设工期2年，总用地面积807493.71m²。总建筑面积

375675.84m²，停车位3600个。目前项目各参建方已经正式进场施工。科技园主

体结构拟于2023年6月30日完工；重钢、轻钢厂房拟于2023年6月底建成投产；

PC构件、高性能混凝土拟于2023年12月底建成投产；建筑垃圾再生资源利用、磷

石膏等产业建设拟于2024年12月底进行投产。

9

4·市场分析

全省大力推进政府投资项目采用装配式建造，推广装配式建筑城镇新建绿色

建筑，面积占比达80%，装配式建筑面积占新建建筑面积比重达40%，积极培育

发展装配式建筑产业基地和示范项目。按园区周边200水k范围测算，基地新型建

材产品可覆盖贵阳、遵义、毕节、六盘水、安顺、黔南、黔东南等地。

随着建筑产业规模不断扩大，2020年，贵州省建筑业总

产值达4080.24亿元，比上年增长9.8%，自二季度起全省建筑

业企业生产经营逐步恢复正常且趋势向好，全年建筑业总产值

增速实现平稳增长。建筑业企业数量持续增加，2020年，全省

资质以上总专包建筑业企业共1891家，比上年增长20.8%，企

业个数比上年增加326家，占企业总数的17.2%。

891 1029 1202

1565

1891 1993 2046

2362.95

2932.96

3329.98

3714.89

4080.24

4578.04

3154.33

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

4500

5000

2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022

贵州建筑业企业业单位数量及总产值

190

空间市场分析

ANALYSE

4.1

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2020年高资质建筑业企业支撑作用仍然明显。如下表所示：

假设2021一2025年装配式钢结构（ PS ）建筑工程造价以2500元／平方米为准，

装配式混凝土（ PC ）建筑工程造价以预制率为20％的小高层2000元／平方米

为准。

“十四五“时期全省装配式建筑市场规模总量可达1441.8亿元。

2020年高资质企业数量比值

2021-2025年全省装配式建筑市场规模

高资

建业

市场

预测

911

目标市场分析

ANALYSE

4.2

根据《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》将

环城高速围合范围以内，以及清镇市、息烽县、修文县、开阳县城市规划区列为贵

阳市装配式建筑重点推进区，其他区域作为积极推进区。积极培育国家级、省级装

配式建筑示范项目及产业基地，鼓励企业建立装配式建筑研发中心。

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根到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%重点推进区装配式建筑

占新建建筑面积比例达到20%，力争在2025年底，装配式建筑占新

建建筑面积比列达到60%。

装配式钢结构智能制造生产

192

贵州装配建筑绿色产业园建设

项目（一期）完工后，装配式

钢结构智能制造生产线用于生

产钢结构产品，每年产品年产

量经测算全部达产后产量约

30 万吨，完全能被贵州省的

市场求消化。

2021-2025年全市年装配式钢结构的需求情况，根据装配式钢结构新建面积=贵州省房屋新

开工面积×装配率×钢结构在装配式建筑中的占比。

依据2021-2025年装配式钢结构产品需求量，按照

1：5的比例关系，转换成产能则2025年贵州省钢构件需

求量为216.55万吨，贵州现有钢结构产能20万吨，需求

缺口约197万吨。

2021-2025年贵州省装配式钢结构新建面积预测

装配式钢结构需求量预测

钢结构市场分析

ANALYSE

4.3

193

PC构件市场分析

ANALYSE

4.4

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即按现有产能情况推算，2025年贵阳市装配式PC构件

市场缺口约为220万m³贵州装配建筑绿色产业园建设项目

（一期）完工后，每年PC构件产品年产量经测算全部达产

后产量约45万吨，完全能被贵州省的市场需求消化。

市场缺口预测：2021年全市

新开工建筑面积约为3084.02万

m²，我市已有装配式混凝土预制

构件年产能达到60万m³，可满足

600万m²的新建建筑，现市场缺口

约695.29m²，产能缺口约为69万

m³，预计2025年2189.19万m²缺

口，产能缺口约为220万m³。

缺口产值预测：参考造价信息

指导价3500元/立方米，（施工单

位正常投标价格为造价信息售价下

浮20%，约为2800元/立方米）。

到2025年预计产能缺口190万立方

米，产值总缺口53.2亿元。

目前贵州市场规模化的PC工厂仅4家

设计总产能详情如下表所示：

市场分析

05 项目优势

5.1 地域优势

◆ 修文县矿石、水泥有较好的基础（贵州金久水泥厂原材料相对于其他省份较低，可有效节约原料成本）

◆ 给排水网络完善，水源来自周边同城中路市政管网

◆ 供电条件较成熟，10KV工业用电

◆ 通信系统功能完善，建设了移动通讯、数字传输、程控电话等通讯网络

◆ 贵遵高速、贵毕高速、210国道三条主要公路穿境而过（距离兰海高速久长收费站4公里）

◆ 拥有久长、高坝2个铁路货运站（距离扎佐铁路货运站约7公里，距离久长货运站8公里）

◆ 园区距离修文县高铁客运站12公里

◆ 贵阳龙洞堡机场距离修文县仅30分钟车程

5.2 区位交通

14

195

5.3

园区服务优势

ADVANTAGE

项目入驻六通一平通道

路、通给水、通排水、通电、

通讯、通气和场地平整.

1 2

3 4

项目手续园内办结，实

行代办帮办制，园区行政中心

提供\"一站式\"服务

园区提供企业所需服务，

包含安防、网络通讯、公共设

备设施，绿化等服务。

项目建设全程服务生活

服务全面保障，为入驻企业提

供公租房及餐饮、商贸等服务.

服务

优势

196

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园区市场优势

ADVANTAGE

5.4

以城建集团声控集团自身优势为载体，以\"产业自持+产业合作+园区运营模式\"构

建全产业链产业集群。项目针对不同需求主体采用三种经营模式：

内部市场\"需+产+施一

体化\"模式

主要针对产控集团及

子集团重大项目、贵阳城

投重大项目，采用需+产

+施一体化模式，以需定

产，一体化施工。获得直

接收益为产品收益（项目

业 主 直 接 结 算 或 内 部 结

算）。

内部市场\"需+产+施一

体化\"模式

主要针对产控集团及

子集团重大项目、贵阳城

投重大项目，采用需+产

+施一体化模式，以需定

产，一体化施工。获得直

接收益为产品收益（项目

业 主 直 接 结 算 或 内 部 结

算）。

内部市场\"需+产+施一

体化\"模式

主要针对产控集团及

子集团重大项目、贵阳城

投重大项目，采用需+产

+施一体化模式，以需定

产，一体化施工。获得直

接收益为产品收益（项目

业 主 直 接 结 算 或 内 部 结

算）。

5年目标采用“37原则”。即30%外部市场，70%内部市场。

10年目标采用“73原则”。即70%外部市场，30%内部市场。

ADVANTAGE

5.5

资源优势与市场缺口

根据内外部市场需求调研

市场年总产能预期需求如下表：

市场需求量缺口大于产业园项目的设计产能，

则项目产能完全可以被本地市场消化。

197

招商方向与合作模式

198

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ADVANTAGE

5.6

寻找行业内既有先进技术、又具备生产能力的单位与我司共同经营管理。

1

合作方通过对产业园运营管理。区的

厂房进行租赁，自行开展生产、销售、

租赁模式 2 合资模式

钢管束制造

新型墙体制造

光伏建筑一体化

双碳产业园基地

智能制造基地

装配式研发中心

合作方与我司共同投资销售、

运营管理。组建合资公司进行生产、

COMPANY ：贵阳城市建设工程集团有限责任公司

NAME:弋毅

TEL:

期待您的合作

GUIYANG CITY

15086004054

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