年产 40 万吨轻质石膏砂浆及新型石

膏建材旗舰生产基地项目

招

商

计

划

书

临澧县工业和信息化局

2022 年 2 月

目 录

一、项目概况 ......................................... 1

二、项目背景 ......................................... 1

三、项目优势分析 ..................................... 2

四、市场前景 ......................................... 3

五、项目建设内容 ..................................... 5

六、投资概算及经济效益 ............................... 5

七、项目进展状态 ..................................... 5

八、招商对象 ......................................... 5

九、优惠政策 ......................................... 6

十、合作方式 ......................................... 6

十一、联系方式 ....................................... 6

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一、项目概况

1、项目名称：年产 40 万吨轻质石膏砂浆及新型石膏建材旗

舰生产基地项目

2、项目选址：湖南临澧高新技术产业开发区

3、项目性质：新建

4、项目建设周期：12个月

二、项目背景

建筑干粉作为新型绿色节能建筑材料，符合国家可持续发展

策略，已被国家建设部列为重点开发和鼓励的十五个项目之一。

目前，在欧美等发达国家，建筑干粉技术起步早、发展快，已形

成完善的生产体系和市场规范，成为了建筑业中的重要行业。国

内尚处于起步阶段，但已认识到建筑干粉在未来中国市场广泛运

用的前景和价值，随着中国经济建设的快速发展，建筑干粉以其

品质、效率、经济、环保等方面的显著优越性，在国内建筑市场

上异军突起，逐步被业内认识和应用，在我国形成新的建筑干粉

市场已经成为必然趋势。

石膏墙板是世界公认的环保节能产品，要求产品中不含有任

何有害元素，产品具有呼吸功能，能自动调节室内的干湿度，施

工方便快捷，建筑物质量轻，造价低，居住舒适、保健。工业发

达国家已经成功使用多年，特别适用于现代建筑大量的框架结构。

石膏空芯大墙板，主要用于框架结构的填充墙。它是根据墙体的

力学要求，为了降低墙体重量，中间设计有孔洞的石膏墙板，它

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与传统的石膏砌块、石膏条板不同，机械化、连续生产，尺寸准

确，长、宽、厚度可调，机械化自由切割，可以完全满足现代化

建筑对各种墙板和构件的要求。高强度石膏墙板质量轻、成型快，

白色、中性、无气味，节能、环保、保温性能好，用途广泛，便

于机械化快速安装，是全世界公认的绿色建材，最具有良好的发

展前景，将逐步成为未来墙体的主导材料。

本项目可充分利用临澧县丰富的石灰石、石膏及废弃的工业

煤渣为原料，替代传统的采用天然河砂、水泥生产的干粉砂浆，

开发新型建筑石膏干粉，是贯彻执行国家推进新型建筑材料产业

政策的需要，也是临澧县发展绿色建筑新材料产业、开展非金属

矿产精深加工的需要。本项目的建设既可丰富新型墙体材料的产

品市场，又可遏制传统干粉砂浆大量开采河砂、破坏生态环境的

现象。对推进低碳、绿色、环保的新发展理念具有重大意义。

三、项目优势分析

1、原料资源优势明显

湖南省临澧县位于洞庭湖西部的常德市辖区，距离长江水道

和洞庭湖都很近，区域内非金属矿产资源丰富，仅石膏的矿产资

源量就高达数十亿吨，并且矿石质量好，矿体距离地表浅，开采

成本低，目前已是江南九省最负盛名的石膏矿石产区和新材料加

工区。临澧县已经营石膏产业多年，有成熟的石膏产业工业体系，

拥有多家石膏粉生产加工企业，可为项目生产各种需求的原材料

粉体，项目原料来源充足。

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2、技术工艺成熟可靠

高强度空心石膏大墙板是一项新型的石膏板材成型技术，我

县石膏产业的技术战略协作单位，可为项目提供全套生产工艺技

术及工程设计等，可确保项目技术稳定、可靠。

3、产业发展基础良好

依托我县丰富的石膏资源，开发石膏新材料产品，壮大我县

石膏产业，是我县工业经济发展的既定目标，县委、县政府已出

台系统的产业发展规划和相关扶持政策，受到了全县各级部门的

高度重视。项目选址在临澧高新技术开发区，区位优势明显，交

通便利发达，基础设施完善，经济环境优良，为项目的建设和发

展奠定了良好的基础。

四、市场前景

随着生活水平的提高，住宅的建筑质量也越来越好，特别是

对房屋的坚固性，隔音、隔热、吸潮、美观等方面的要求越来越

高，建筑干粉通过集中生产，分散销售的方式，有效地解决了传

统现场拌制砂浆所产生的质量无保证、劳动强度大、建设效率低、

环境污染严重等突出问题。建筑干粉技术已得到日益广泛使用，

在我国的大中城市己基本完全取代了传统现场搅拌砂浆技术，成

为了一个巨大的强有力的新型产业，具有广阔的市场前景。

1、石膏是性能优越的新型墙体材料

众所周知，石膏墙板是性能优良的新型建筑材料。它材性好、

质地轻，保温、隔热、防火、防静电，并具有呼吸功能，没有污

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染，绿色环保，居住质量高；它容易成型，容易施工，适宜于现

代化高层建筑，适宜于大规模机械化操作；石膏原料丰富，分布

广泛，价格低廉，是国家逐步禁止使用粘土砖和水泥及水泥制品

“去产能”之后，最理想的替代型建筑新材料。

2、国家政策是压减水泥、发展石膏

众所周知，水泥生产是高耗能、高污染的产业，特别是大量

生产中、低档次的水泥，危害性就更加突出，而工业发达国家都

严格控制水泥的生产量，而尽量使用节能、环保的石膏类建筑材

料。目前，中国一年的水泥产量相当于全世界其它各国的 2 倍多，

不但大量浪费能源，还会造成严重的环境污染。近年来，国家对

水泥行业实行严厉的“去产能”和关停措施，目的就是：逐步压

减水泥产量，提倡发展石膏产业。

我国的城乡建筑业快速发展，但由于大量的墙材企业关停下

马，而纸面石膏板性能差，一般只能用于“家装”领域，而不能

用于永久墙体建设，导致目前各地的墙体材料供应严重不足，市

场缺口很大。

3、市场潜力极大

在现代建筑领域，水泥适宜于柱、梁、基础工程，而大量的

墙体材料、抹灰材料，则以石膏最好，重量轻、保温好、施工方

便快捷。我国目前的水泥年产量达 25 亿吨，到 2030 年将压减到

9 亿吨以下，空出的 16 亿吨市场，将主要由价廉物美的石膏墙

体材料填补市场需要。

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五、项目建设内容

项目选址在湖南临澧高新技术产业开发区，项目用地规模约

需总面积 200 亩，总建筑面积 80000 平方米。主要建设内容包括

32000 平方米石灰石粉磨车间、原料堆棚、原料筒仓、干粉生产

线及塔楼、成品仓库、物料仓库、综合办公楼、职工宿舍楼及辅

助用房等，配套变配电、给排水、消防、污水处理、绿化、道路、

围墙等辅助工程，建成年产 40 万吨轻质抹灰石膏粉料砂浆生产

线及建设 48000 平方米生产厂房、库房及辅助用房、建立装配式

石膏墙板全自动机械化生产线等配套完善辅助设施旗舰生产基

地。

项目建设周期计划 1 年内完成。

六、投资概算及经济效益

项目总投资为：50000万元。项目全部建成后，可实现年销

售收入80000万元，年利税总额8000万元。

七、项目进展状态

项目已完成可行性研究报告编制和立项，已初步完成工艺方

案论证和工程设计。

项目选址在高新技术开发区，基础设施完善，交通运输便捷，

服务功能齐全，经济环境良好。

八、招商对象

投资商需有较雄厚的经济基础和技术实力，对有开展同类产

品生产经营经验的投资企业优先。

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九、优惠政策

1、新建项目全面享受临澧县招商引资优惠政策。

2、需自建厂房的，可按县招商引资政策中“一事一议”的

政策条款优惠提供土地。

3、需租赁厂房的，可租赁或定制高新区标准化厂房。标准

化厂房租金实行“免二减三”的政策，即前两年租金全免、后三

年按市场价减半收取。

4、代办一切政务审批手续，实行零收费。为项目建设提供

便捷、高效、热情、周到的“一站式”服务。

十、合作方式

独资、合资、合作等。

十一、联系方式

招商单位：临澧县工业和信息化局

联系人：李显清

办公电话：07365557189

传真：0736-5822471

邮编：415200

邮箱：349679057@qq.com