1. 温江区概况

2. 温江国家农业科技园区概况

区域概况

分布区域

A

B

01-02

03-04

政策支持

产业政策汇编 136-150

C

精品林盘资源类 05-135

永宁街道

和盛镇

公平街道

万春镇

金马街道

寿安镇

07-43

44-59

60-71

72-109

110-115

116-135

01 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

区域概况 / Plot Overview

温江概况 Inroduction To Wenjiang

Wenjiang, Build Into A Pilot Demonstrationarea Of Park

City That Exemplifies The Newconcept Of Development

温江 — 践行新发展理念的

公园城市示范先行区

温江区幅员面积277平方公里，管理服务人口107万，素有“金温江”的

美誉，是中国(四川)自由贸易 试验区协同改革先行区，先后被评为“国家生态

文明建设示范区”“中国国际化营商环境建设示范区”“ 中国最具投资价值

城区”。

温江以“幸福温江·美好之城”为奋斗目标，奋力建设创新开放三产共兴的

希望之区、南城北林两河一心的大美之区、温暖如家共担共享的心安之区。

Wenjiang covers an area of 277 square kilometers, with an administrative population of 1.08

million. Wenjiang is the Coordinated Reform Plot Area of China(Sichuan) Pilot Free Trade Zone, and has been awarded as the National Demonstration Area for Ecological Civilization Construction, the China's international Business Environment Construction Demonstration Zone。the China's

District with Best Investment Value. With the struggling goal of \"Wenjing, a happy and beautiful city. Wenjiang is striving to

build a hopeful district of innovative. Open and prosperous development of primary. secondary and

tertiary sectors, a beautiful district that has residential areas in the south, plant nurseries in the north, two rivers and one center. a homelike district that is comfortable with shared responsibilities.

02 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

区域概况 / Plot Overview

温江国家农业科技园区概况

Overview OfWENJIANG NATIONAL Agricultural Science And Technology Park

温江国家农业科技园区位于温江区北部，主要涵盖公平街道、寿安镇、和盛镇和万

春镇，是温江建设践行新发展理念的公园城市示范先行区重要承载地，乡村振兴战略的

主战场，现代种业产业建圈强链的重要功能区。

园区紧紧围绕“幸福温江· 美好之城”奋斗目标和“三个之区”发展目标，聚焦生物

农业、现代种业、数字农业和农商文体旅养融合发展，持续做精做特都市现代农业。

2020年12月，获科技部批复成为第九批国家农业科技园区，正全力争创国家农高区。

03 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

Wenjiang National Agricultural Science and Technology Park is located in the north of Wenjiang

District, mainly covering Gongping Street, Shou ‘an Town, Hesheng Town and Wanchun Town.It is an

important carrying place where Wenjiang build the Park City demonstrate advanced zone with the new

development concept,the main battlefield of rural revitalization strategy ,an important functional area where

build Industrial ecosphere and strengthen industry chain of the modern seed industry. The Park arranges work around the goal of \"Happy Wenjiang · Beautiful City\" and the development

goal of \"Three Areas\",focuses on the biological agriculture,the modern seed industry,digital agriculture and

integrative development of agriculture, commerce, culture, tourism and sports,and continues to make modern

urban agriculture better. In December 2020,the Park was approved to become the 9th National Agricultural

Science and Technology Park by the Ministry of Science and Technology Department, and is striving to

create the National Agricultural High-tech Industry Demonstration zone.

04 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

The Fine Linpan

精品林盘资源类

现状净地 13个

正在土整 9个

储备林盘 37个

05 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

精品林盘资源类 59个

06 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

The Fine Linpan

精品林盘资源类

永宁街道 18个

储

备

林

盘

5. 赵家院子

6. 老旧工业园区

7. 雷家院子

8. 刘家院子

9. 眸家院子

10. 袁家院子

11. 赵家院子

12. 李家院子

13. 花田囍事院子

14. 贺家院子

15. 吴家院子

16. 花篱寨

17. 郑家院子

18. 陈家院子

现

状

净

地

1. 助邦林盘

2. 城武院子

3. 成林院子

4. 鱼凫田园

07 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

永宁街道精品林盘 18个

08 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道杏林社区7组

林盘面积：约3亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：现状净地

「1」[助邦林盘]

永宁街道 杏林社区3亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁大道北侧，八一路西侧400米，交通便捷，周边林盘资源丰富，

有闲置房屋可利用。周边餐饮、休闲体验、康养民宿等业态稀缺，人流稳定，

市场前景较好。

09 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：游学研学、亲子游乐、休闲度假等

拟打造业态：拟打造健康餐饮、田间采摘、亲子体验等业态

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

无 无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

10 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道城武社区6组

林盘面积：约10亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：现状净地

「2」[城武院子]

永宁街道 城武社区10亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁街道成武社区6组，紧邻电子科技大学，永宁大道北侧，距离永宁

高速入口2.3公里，交通便利，林盘周边农田连片，景观优美。

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

11 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：农业科技、电商直播、产品贸易等

拟打造业态：拟依托前海康养产业基础和漏沙堰水系，打造湿地公园，植入中医

康养、月子会所、健康管理、医美抗衰、餐饮购物、托育中心等复合业态

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

无

规划图 卫星影像图

12 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道八角社区2组

林盘面积：约5.4亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：现状净地

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁八角社区2组，属于万春与永宁连片发展的四川省稻蒜轮作示范区

核心区，物流大道以北，公平大道以西，距离高新西区200米，交通便捷。院落

基础设施配套齐全。

「3」[成林院子]

永宁街道 八角社区5.4亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘信息 / Linpan Overview

13 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：农业电商、产品展销、商务会务

拟打造业态：拟依托周边300余亩基本农田，发展稻蒜等农作物育苗、烘干、加工、

仓储等现代农业种植技术培训推广产业；拟盘活培训基地、闲置运动场，打造集

产业研发、农耕体验、培训基地等产业为一体的农科实训总部

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：赵 勇 13194973777

14 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道八角社区1组

林盘面积：约55亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥400万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：现状净地

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁八角社区1组，物流大道以北，公平大道以东，距离高新西区200米，

交通便捷。位于四川省五新实训基地旁，基础设施配套齐全，水电气讯路污水六通。

该林盘前期已投入资金约3000万元，存量资产可收储或盘活。

「4」[鱼凫田园]

永宁街道 八角社区55亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

15 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：农业电商、产品展销、商务会务

拟打造业态：拟依托周边300余亩基本农田，发展稻蒜等农作物育苗、烘干、加工、

仓储等现代农业种植技术培训推广产业；拟盘活培训基地、闲置运动场，打造集

产业研发、农耕体验、培训基地等产业为一体的农科实训总部

无

规划图 卫星影像图

16 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道杏林社区21组

林盘面积：约20亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥400万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户13户58人）

「5」[赵家院子]

永宁街道 杏林社区20亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处公平大道东侧，永宁大道南侧，院落位于规划五环路150米处，交通便利，

林盘资源丰富，有闲置房屋可利用。

17 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：休闲农业、产品展销、商务会务

拟打造业态：该区域处于温高毗邻发展核心区域，属国有公司土整后保留的房屋

及土地，拟依托周边20余亩林地和50亩耕地资源，植入健康餐饮、露营体验、亲

子体验业态，提升田园消费新功能和场景

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

18 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道杏林社区3组

林盘面积：约471.4亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥350万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户7人，入驻企业14家，

大多为家具、造纸、混泥土等老旧工业企业）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区3组，永宁大道北侧，距永宁高速入口4.3公里，交通便捷，

地块大部分为独立工矿用地，少量宅基地，产业发展基础好。

「6」[老旧工业园区]

永宁街道 杏林社区471.4亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

19 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：科技服务、商务会务、新潮消费基地

拟打造业态：主动承接高新区电子信息产业及部分生物医药产业功能外溢，依托

周边较好的林盘本底资源和独立工矿用地空间，植入商务服务、生物科技、智能

制造、电子商务等新经济业态，打造蓉西田园科创CBD，承载区域商业配套、商务

会务、IT+BT成果转化

无

规划图 卫星影像图

20 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道杏林社区13组

林盘面积：约40亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户46户145人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于杏林社区13组，永宁大道南侧，公平大道东侧，距公平大道900米，规划

建设的五环路穿境而过。林盘本底较好、大田风光优美，周边400余亩高标准农田

视野开阔、集中连片。

「7」[雷家院子]

永宁街道 杏林社区40亩

林盘信息 / Linpan Overview

21 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：农业科技、研学旅游、文化创意

拟打造业态：拟依托周边配套的400多亩高标准农田和大田景观，盘活利用古峰小

学、闲置院落、公共活动空间，植入田园中的泡蒜工坊、绿源餐厅、田野艺术节、

休闲度假民宿等复合业态

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

22 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道杏林社区15组

林盘面积：约15亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户2户8人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区15组物流大道南侧，周边已落地建成太平健康谷、前海人寿

产业化项目，已形成产业集群，大田景观优质，交通便利，人流稳定。

「8」[刘家院子]

永宁街道 杏林社区15亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

23 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：科技服务、农业高新技术展示基地、劳动教育基地

拟打造业态：拟依托周边配套农田约200亩，林盘约15亩，植入创客空间、田园商

务、研学体验等业态，提升毗邻区域消费场景和功能

无

规划图 卫星影像图

24 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道杏林社区22组

林盘面积：约40亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户31户112人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区22组马坝河与六斗渠之间，水系资源丰富，生态本底良好。

「9」[眸家院子]

永宁街道 杏林社区40亩

林盘信息 / Linpan Overview

25 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：数字农业展示基地、游学研学基地、体验农业

拟打造业态：拟依托周边约40亩耕地打造高标准农田，结合区域医疗服务资源和

就医人群消费需求，植入认养采摘、研学基地、康养公寓、共享空间等业态，为

毗邻区域人群提供消费新场景、新空间

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

26 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道八角社区4组

林盘面积：约8亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥400万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户2户8人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处永宁大道和团结渠交叉口，距离成都绕城高速永宁出口约10分钟，毗邻川

农牛科创农庄、国际智慧植物工厂科研项目，交通便捷，区位优势明显。团结渠、

红旗渠附七斗渠穿境而过，水系资源和大田景观资源丰富，林盘基础设施配套齐全，

水电气讯路污水六通。

「10」[袁家院子]

永宁街道 八角社区8亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

27 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：休闲农业、游学研学基地、新潮消费基地

拟打造业态：拟依托周边20余亩耕地、1.5亩林地、1亩设施农用地，通过引水入

林盘、对林盘进行风貌改造，植入主题餐饮、展厅书咖、自然研学、非遗工坊、

亲子活动等业态，打造大都市近郊休闲农业体验新场景

无

规划图 卫星影像图

28 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道天王社区10组

林盘面积：约15亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户12户38人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于电子科大温江校区对面，物流大道旁，区位优势突出，距永宁高速绕城入

口800米，林盘形态保护完好，环境幽静，沟渠密布，大田景观较好，林盘周边农

田已纳入今年高标准农田建设范围。

「11」[赵家院子]

永宁街道 天王社区15亩

林盘信息 / Linpan Overview

29 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：林盘总部办公区、创客办公空间、健康管理基地

拟打造业态：通过对川西林盘风貌的保护和改造，连片对周边基本农田进行土地

平整和综合整治，植入原乡美食、大师小院、创客空间、健康管理、中医疗养等

业态，为毗邻区域院士和高层次人才提供大都市近郊乡村休闲疗养、创新创意的

生产和生活共享空间

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：刘德文 13558785633

30 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道天王社区14组

林盘面积：约6亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户8户28人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处物流大道、永和路交叉口，交通便利。紧邻郫都花语缤纷小镇和集中居住小

区，消费人群稳定，林盘形态较好，毗邻清水河旁，周边已聚集了多家特色餐饮店。

「12」[李家院子]

永宁街道 天王社区6亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：刘德文 13558785633

31 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：总部办公、乡村论坛展示基地、培训基地

拟打造业态：通过沿天王路环境整治提升和绿化景观植入，红光支渠网红景观桥

建成，依托高新西区、郫都区稳定客流人群，植入会议会展、林盘餐饮、服务中

心、乡村书院、实训基地等复合业态，打造环清水河滨河景观带和消费新空间

无

规划图 卫星影像图

32 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道杏林社区13组

林盘面积：约20亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户18户78人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区13组，地处公平大道东侧，芙蓉大道北侧，交通十分便利，

现有五月玫瑰园3A级景区、马坝河绿道，林盘本底优美。

「13」[花田囍事院子]

永宁街道 杏林社区20亩

林盘信息 / Linpan Overview

33 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：文创创意体验基地、特色餐饮、音乐文创基地

拟打造业态：拟依托五月玫瑰园稳定消费人群，结合马坝河绿道景观打造，盘活

利用周边林盘院落和林地资源，深入挖掘和利用韦皋将军和薛涛的爱情文化价值，

植入婚姻登记、婚宴预定、婚纱摄影、婚庆服务、礼服定制、爱情庄园等文化旅

游主题项目，延伸发展以爱情文化为核心的上下游产业消费链，打造以爱情为主

题的婚庆浪漫文化创意产业基地

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

34 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道城武社区6组

林盘面积：约10亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户19户72人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁城武社区6组，地处电子科技大学对门，永宁大道北侧，距离永宁高

速入口2.3公里，交通便利。林盘本底较好、大田风光优美，农田连片性好。

「14」[贺家院子]

永宁街道 城武社区10亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：赵 勇 13194973777

35 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：健康管理中心、医美康养基地

拟打造业态：拟依托前海康养产业基础和漏沙堰水系，打造湿地公园，植入中医

康养、月子会所、健康管理、医美抗衰、餐饮购物、托育中心等复合业态

无

规划图 卫星影像图

36 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道城武社区6组

林盘面积：约10亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥600万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户13户49人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处永宁城武社区6组，地处电子科技大学对门，永宁大道北侧，距离永宁高速

入口2.3公里，交通便利。距离高新西区3公里，林盘本底较好、大田风光优美，农

田连片性好。

「15」[吴家院子]

永宁街道 城武社区10亩

林盘信息 / Linpan Overview

36 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：新潮消费基地、特色餐饮等

拟打造业态：拟依托电子科大校区周边人流和年轻消费群体，引入密室逃脱、新

型餐饮、咖啡厅厅等新潮娱乐业态

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：赵 勇 13194973777

37 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道杏林社区原花篱2组

林盘面积：约31亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥600万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户66户172人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区2组，地处永宁街道918园区附近，距离物流大道200米，

绕城高速3.6公里，周边企业多，人员密集。

「16」[花篱寨]

永宁街道 杏林社区31亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

38 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：新潮消费基地、特色餐饮等

拟打造业态：可依托周边园区更新打造，引入高端医疗研究企业员工的生活配套

服务，商务洽谈，适合植入餐饮、咖啡厅等商务业态

无

规划图 卫星影像图

39 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道八角社区13组

林盘面积：约12亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户16户52人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁八角社区13组，紧邻物流大道、公平大道，交通便利，路网发达，

距离高新西区2公里，周边有草莓采摘园等业态。

「17」[郑家院子]

永宁街道 八角社区12亩

林盘信息 / Linpan Overview

40 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：游学研学、劳动教育、体验农业

拟打造业态：林盘属基本农业规划区，拟依托田园风光优美，打造亲子采摘、

游学研学、农耕体验等业态

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

41 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：永宁街道八角社区13组

林盘面积：约17亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户21户77人）

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁八角社区13组，紧邻物流大道、公平大道，交通便利，路网发达，

距离高新西区2公里，周边有草莓采摘园、大田风光优美。

「18」[陈家院子]

永宁街道 八角社区17亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

42 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：商务林盘、户外运动基地

拟打造业态：属基本农业规划区，拟依托周边交通便利，植入新型餐饮、户外项目、

亲子陪伴等服务产业，为高新西区企业员工和本社区居民提供消费场景

无

规划图 卫星影像图

43 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

The Fine Linpan

精品林盘资源类

和盛镇 7个

现

状

净

地

储

备

林

盘

3. 回龙鑫苑

4. 铁篱笆

5. 渡桥村18.4亩林盘

6. 渡桥村四支渠林盘

7. 陈家林

1. 和美逸苑 2. 陈家渡原管片厂

44 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

和盛镇精品林盘 7个

45 / 温江国家农业科技园区招商资源手册

地块位置：和盛镇李义村和美逸苑小区旁

林盘面积：约7亩

用地性质：集体建设用地

容积率：1.2-1.5

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥5万元/亩/年

资源现状：现状净地

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘距离成都第二绕城高速万春出口约10公里，成温邛金马出口约8公里，距离

地铁17号线黄石站约2公里，交通便利。林盘地处四支渠旁，周边有农民优居房

和美逸苑，人流稳定，水电气污水管网生活配套完善。

「1」[和美逸院]

和盛镇 李义村7亩

林盘信息 / Linpan Overview

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：邱奎云 13982164356

46 / 温江国家农业科技园区招商资源手册