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产城融合活力城中
柳州和城中概况
城中区所在的广西柳州又称“龙城”或“壶城”，位于广西中北部，面积1.86万平方干米，常住人口419万人，是广西第二大城市和区域性中心城市。
柳州和城中概况
柳州又是一座现代宜居的花园城市 ：森林覆盖率66.7%，城中区辖内的莲花山保护区群山环抱，自然环境优美。地表水水环境质量连续5年在全国设区市排名第一。先后荣获国家园林城市、国家森林城市、 国家历史文化名城国家文明城市等荣誉。
紫荆花， 在春日满城盛开，成为柳州鲜明的生态名片。
硬核工业，柳州是广西第一大工业城市，2024年工业总产值4212亿元，已形成汽车、机械和钢铁三大支柱产业，三大支柱产业总产值占全市工业总产值的 74% 。全市拥有规上工业企业1291家，占广西16.6%，工业门类齐全，在国家41个行业大类中涉及33个大类。
以工业化思维发展螺蛳粉产业，使街边美食一 柳州螺蛳粉实现了产业化生产。2024年，螺蛳粉全产业链总产值超700亿元，增加值超过33亿元。
柳州和城中概况
行政区划面积77.675平方公里，占全市总面积 0.4% ，常住人口约24.39万人，占全市常住人口约 5.9%
作为柳州市的核心城区，承担着引领区域发展的重要职能。中共柳州市委、市人大、市政府、市政协机关等直属委办局，广电中心、体育中心、广西科技大学、柳州高中等文体教育单位，及银行、证券公司等多家金融单位驻于辖区内。
城市资源优势显著，城中区依托柳州市雄厚的工业基础、便携的交通枢纽和强大的经济辐射能力，成为西部陆海新通道，连接粤港澳大湾区和北部湾经济区与内陆的重要节点。
城中区还是柳州市现代化城市建设的标杆，集中了优质的教育、医疗、商业和生态资源 展现了柳州作为广西副中心城市的综合实力与发展潜力。
产业情况
柳州工业历史悠久，产业体系完备，当下，柳州正加速构建 "3+3+X"现代化产业体系，涵盖汽车、钢铁、机械等传统产业和智能终端及机器人、新能源、新材料等新兴产业，带动发展化工、林木加工、农产品加工等优势特色产业，使“柳州制造”加速融入全球经济的汪洋大海。
城中区充分发挥柳州市工业基础优势作用，加快构建以生产性服务业为主的多元化产业体系，全力塑造产业新优势、培育发展新动能，助力柳州市产业融合发展。
产业情况
柳州市
钢铁行业
西南地区钢铁产业重要基地
柳州市钢铁行业是广西乃至西南地区的重要工业支柱，钢铁产量稳居广西首位，以柳州钢铁集团为核心，形成了完整的钢铁产业链。柳钢作为广西最大的钢铁生产企业，产品涵盖板材、线材、型材等多种品类，广泛应用于建筑、汽车、机械制造等领域，年产能超过1000万吨，产值超1000
产业情况
柳州市
汽车行业全国重要汽车工业基地
柳州市是中国重要的汽车工业基地之一，拥有上汽通用五菱、东风柳汽等知名汽车企业，2024年整车产量近100万辆，新能源汽车产销分别完成76.4万辆、76.5万辆，分别增长60.2% 61.9% ，稳居全国前列。作为“中国新能源汽车城”，柳州在电动汽车领域表现突出，拥有首家自治区级实验室一广西新能源汽车实验室，上汽通用五菱推出的宏光MINIEV等电动车型销量领先，成为国内电动汽车市场的热门产品。
产业情况
柳州市
工程机械行业装载机国内市场占有率行业第一
柳州市是中国重要的工程机械制造基地之一，以柳工集团为核心，形成了完整的工程机械产业链。柳工集团年产量近2.8万台，产品涵盖装载机、挖掘机、推土机等多个品类，畅销全球100多个国家和地区。在全国工程机械行业中，柳工稳居前列，尤其在装载机领域市场占有率长期保持领先。
产业情况
柳州市
智能终端及机器人行业柳州第四大支柱产业
柳州市智能终端及机器人行业近年来发展迅速，吸引了多家智能终端和机器人企业落户，形成了以智能家居、工业机器人、服务机器人为主的产业布局。目前，全市拥有智能终端及机器人企业近50家，2024年完成规上产值约80亿元。
依托丰富、庞大的应用场景，柳州在工业机器人领域表现突出，柳工集团和上汽通用五菱积极推动智能制造升级，将机器人技术广泛应用于生产线，提升了生产效率和产品质量。同时，柳州还积极布局智能终端产业，推动5G、物联网等技术与传统制造业深度融合，为区域经济高质量发展注入了新动能。
产业情况
城中区
经济发展情况
在柳州市工业蓬勃发展的背景下，城中区作为核心城区，坚持以产立城、以城兴产，不断促进产业与城市功能融合、空间整合。
城中区GDP在自治区111个县区中排名11-13位之间，人均GDP、人均财政收入位居广西前列，城镇居民人均可支配收入位列全市前茅。2024年，城中区GDP达462.42亿元，全市占比15.7%。
产业情况
城中区
经济发展情况
城中区顺应产业升级趋势，依托柳州市汽车、钢铁、工程机械等优势产业，重点发展人力资源服务、科技服务、金融服务等生产性服务业，助力工业企业降本增效和创新发展。同时，不断完善商业综合体、高端酒店、文化娱乐等生活性服务业，为企业和居民提供高品质的生活配套服务，营造宜居宜业的城市环境。
第三产业是城中区支柱产业，在GDP中约占60%，第二产业约占40%，第一产业约占0.1%
产业情况
城中区
重点产业
1
商贸服务业
商贸服务业在城中区第三产业中占比1 0% ，其中特色优势产业是批发业，2024年完成销售额478.03亿元，在库企业131家。
糖网数字化交易平台（母公司为深圳中农网）连续22年全国现货交收量（额）排名第一，该平台还承担国内唯一的国家级食糖价格指数，是全国食糖现货贸易的“风向标”。
高品质商圈：五星、城中万达、阳光100等。
02
房地产业
城中区住宅地理位置优越，各种设施配套齐全，优质教育、医疗、商贸资源集中，房地产业发达。拥有房地产规上企业26家，包括华润置地、广西交投、建发地产等。
2024年，城中区房地产业增加值达到30.5亿元，占全区地区生产总值的6.6%，在第三产业中占比11%。
产业情况
城中区
重点产业
03
金融业
城中区是柳州市的金融核心区，财险企业规模占全市比重 80% ，集中了众多银行、保险、证券等金融机构的分支机构，形成了较为完善的金融服务网络。
2024年，城中区金融机构为中小企业提供贷款总额突破300亿元，金融业增加值在城中区GDP的占比达到10.9%。
04
文化旅游产业
集聚4个国家AAAA级景区和多项国家级文旅品牌，体现“诗中画中，点赞城中”的文旅魅力。
历史人文旅游区：柳侯祠、五星商圈、风情港夜市、青云美食街等，百年商埠文化与市井烟火相映成趣。
莲花山生态康养区：莲花山保护区占地42平方公里，以30公里环江滨水大道为链，串联百里柳江风光带。
产业情况
城中区
重点产业
05
都市工业
辖区重点工业企业：依托柳州水资源，招引落地的威派潮玩电动冲浪板，以及广西中烟工业有限责任公司柳州卷烟厂、广西电网有限责任公司柳州供电局、柳州两面针股份有限公司、广西两面针亿康药业股份有限公司等。
2024年，以上五家工业企业完成总产值234亿元。
06
特色农业
城中区以环江滨水大道及沿线村庄风貌为基础，打造了12个“美丽广西”乡村建设绿色村屯、4个“美丽柳州”乡村建设综合示范村屯、2个四星级农家乐、30多家研学基地，成为游客乡村旅游的重要目的地。
重点文旅项目：四季花海乐园、云上空中花园、丛林精灵探险乐园、花汐湾等。
特色民宿和主题酒店：悦撞生活馆、“朴宿繁花”、宿畔柳江等。
乡土特色农产品：龙眼、红肉蜜柚、脆蜜金桔、环江水晶木薯等。
资源优势
城中区作为柳州市的政治、经济、文化中心，拥有得天独厚的资源优势和发展潜力，其生态环境优美，坐拥柳江两岸的独特景观，并拥有完善的现代服务业体系，商贸繁荣，金融、文化、教育、医疗等资源高度集聚为人才集聚和企业发展提供了强有力的支撑。
资源优势
近年荣誉
历经多年不懈奋斗，城中区在各方面取得丰硕成果，荣获一系列荣誉与成就。
在自治区优化营商环境第三方评估中，连续两年排名位于第一序列
被确定为自治区级完善普惠性学前教育保障机制实验区自治区科学发展进步城区
科技成果转化指标名列全市第一
城乡居民基础养老金待遇连续13年保持柳州市最高标准
资源优势
楼宇资源丰富
依托城市区位优势和区域协同发展，城中区楼宇资源丰富。
现有商业楼宇50余个，包括盛华财富时代大厦、鑫中联大厦（新业态集聚区）、博艺大厦（城中区总部经济示范园）、兆安大厦、九洲国际、水上运动基地（静兰湾水上基地）、荣和天誉商业街等成熟楼宇，企业均可拎包入驻
城中区以“全域产业园区”理念为牵引，引导产业进楼集聚、企业上楼发展，塑造“一楼一产业”“一楼一特色”“一楼一品牌”，提高楼宇经济功能品质和产出效益。
资源优势
金融服务完善
城中区金融机构数量持续增长，金融服务覆盖面不断扩大。
保险企业及保险中介机构558家；
证券期货基金类公司436家；
银行及各类分支行网点92个；
投资及管理机构485户；
小额贷款和融资担保公司14户
共同构成了银行业金融机构、保险机构、证券公司、民营金融机构并存的多层次的金融体系。
资源优势
生态宜居宜业
城中区拥有优越的生态宜居环境，是投资兴业的理想之地。
区内空气质量优良率常年保持在95%以上，得益于柳州市“山清水秀地干净”的生态优势，居民和企业可享受清新的自然环境。
城市人均公园绿地面积28平方米/人（全国前列），人均体育场地面积6.71平方米（全国前列），拥有柳侯公园、马鹿山公园、柳州体育中心、城中区体育公园等众多公园和体育场馆。辖区中的莲花山保护区是柳州市区的“绿肺”，其中的三门江国家森林公园是广西著名的“天然氧吧”，园内植物种类繁多，绿荫如盖。
“干峰环野立，一水抱城流”是城中区的真实写照， 百里柳江穿城而过， 地表水水环境质量全国冠军。
资源优势
教育文化资源集聚
城中区拥有广西优质的教育资源，从幼儿园到大学一应俱全。
拥有广西最好的公办幼儿园、小学、初中和高中，汇聚了广西科技大学、柳州高中、十二中、景行小学、市直机关幼儿园等40余所优质院校。全国义务教育优质均衡发展县（区）、全国第二批智能研修平台应用试点工作区、全国学校家庭社会协同育人实验区。学生整体学业水平发展总体评价位列全市首位。
辖区的全国百强中学一一柳州高中，为辖区学生提供了优秀的教育资源和学习环境。
各种文化活动和艺术展览也层出不穷，为市民提供了丰富的精神食粮。
资源优势
医疗资源丰富优质
拥有丰富且优质的医疗资源， 为居民和企业提供了坚实的健康保障。
辖区内汇聚了多家三级甲等医院，如柳州市人民医院、柳州市中医院、柳州市妇幼保健院 涵盖综合医疗、中医诊疗、妇幼保健等多个领域，能够满足多样化的医疗需求。
构建”15分钟基本公卫和基本医疗服务圈 ，多个社区卫生服务中心，提供便捷的基本医疗和健康管理服务，形成了完善的医疗卫生服务体系。
2024年，城中区人均基本公共卫生服务经费补助标准提高至94元/人。这些优质的医疗资源不仅为居民健康保驾护航，也为企业员工提供了强有力的医疗保障，是投资兴业的有力支撑。
资源优势
一流营商环境
城中区聚力提升服务水平，各类经营主体信心不断提升。
在全广西率先开办了“办不成事”窗口，与12345政务服务便民热线经营主体反映问题响应处置线上专区政务服务“好差评”联动协同。创新开辟了“招商引资项目帮办代办绿色通道”，为项目企业提供“一对一”帮办代办服务。
连续四年召开大型的“政银企”对接会，推动惠企政策多渠道直达快享、应享尽享，建立支持小微企业融资协调工作机制，统筹解决企业融资难和银行放贷难的问题。
开展“企业服务年”活动和“实体经济调研服务”工作以来，组建了工作专班和调研服务小组，坚持常态化走访重点企业和项目，倾听企业呼声，解决企业困难问题。
近年来，城中区在自治区优化营商环境第三方评估中排名靠前，2024年，城中区的市场监管指标在自治区排名前三，市场主体增速连续三年在全市排名第一
政策支持
主要政策支持 招商引资类
| 文件依据 | 主要支持内容 |
| 《柳州市招商引资激励办法》 | 1.经认定高新技术企业、总部企业招商引资的项目：按实际到位资金 所形成的固定资产的3%给予奖励，最高不超过500万元。 2.经认定现代服务业招商引资的项目：具体为项目落地后第一个纳税 年度的主营业务收入在5000万元-1亿元，奖励15万元；1亿元-5亿元，奖 励50万元；5亿元-10亿元，奖励150万元；10亿元-30亿元，奖励400万 元；30亿元-50亿元，奖励800万元；50亿元以上，奖励1000万元。 3.招商引资中介机构（或自然人）：对成功引进重大招商引资项目 的，按实际到位资金所形成的固定资产的2%给予奖励，最高不超过200万 元；引进经认定的高新技术企业、总部企业招商引资项目的，按实际到位 资金所形成固定资产的5%给予奖励，最高不超过200万元；引引进经认定的 “瞪羚企业”、“独角兽企业”的，分别给予20万元、50万元；引进符 合条件的现代服务业招商引资项目的，第一个纳税年度主营业务收入在 5000万元-1亿元的，奖励3万元；1亿元-5亿元的，奖励10万元；5亿元- 10亿元的，奖励30万元；10亿元-30亿元的，奖励80万元；30亿元至50 亿元的，奖励160万元；50亿元以上的，奖励200万元。 |
| 《柳州市兑现落实利用外资有 关政策措施实施细则》 | 自登记注册或备案之日起半年内实际到位外资500万美元以上的企业， 一次性奖励50万元人民币。 自2019年1月1日（含）起，外资企业在合同外资额度内（含增资）， 没有超出项目审批、核准或备案文件规定的建设期限，且没有享受市、县 （区、开发区）两级财政扶持政策，由市、县（区）两级政府（柳东新区 管委会、北部生态新区管委会）按实际到位资金总额的2%给予外资企业 一次性奖励；已享受市、县（区、开发区）两级财政政策的企业仅对增资 部分到位外资总额的2%给予一次性奖励，最高奖励金额不超过1亿元人民 币。 |
政策支持
主要政策支持 支持科技创新类
| 文件依据 | 主要支持内容 |
| 《柳州市支持智能终端及机器人 产业发展的九条措施（第一批）》 | 1.针对制约智能终端及机器人产业、企业发展、待解决的基础性、 关键性技术问题开展攻关，对立项项目按照不超过项目总投入的20%分 阶段给予最高不超过500万元资助。对获得中国专利金奖、中国专利银奖 和中国专利优秀奖的专利第一权利人分别给予最高100万元、50万元和 10万元奖励。 2.对实现应用的优秀案例给予双方最高不超过10万元的奖励。 3.对符合条件的具备智能终端及机器人应用技术标准、试验验证、检 验检测、创新孵化等能力的公共服务平台按照建设费用的一定比例予以 最高不超过1000万元支持，投入使用后连续5年按照平台对外服务营业 收入的50%给予补助，每年最高补助300万元。 4.对获得自治区级认定的单项冠军企业、专精特新“小巨人”企业等 企业，给予最高30万元奖励，获得国家级认定的给予最高100万元的奖 励。设置高新技术企业科技项目专项，对高新技术企业获认定1年内申请 并通过立项评审的科技项目，按照不超过项目总投入的20%给予最高不 超过30万元的研发经费支持。 5.对牵头制定并获发布国际标准、国家标准、行业标准的企业，每项 |
| 《柳州市中小企业数字化转型试 点城市专项资金管理办法》 | 分别给予不超过30万元、20万元、10万元奖励。 1.支持集成服务商能力水平提升：每完成一家试点企业数字化改造， 给予指导的集成服务商0.5万元的奖励。 2.支持数字化转型优秀案例：对入选数字化转型优秀案例的试点企业 给予每家试点企业不超过5万元的一次性奖励。 3.服务体系建设和购买服务类：（1）支持柳州市中小企业服务中心 建设中小企业数字化转型公共服务平台，建设经费最高不超过550万元。 （2）以柳州市中小企业服务中心为载体建设企业数字化转型促进中心， 工作经费最高不超过200万元。（3）其他与数字化转型试点工作相关的 |
政策支持
主要政策支持 金融扶持和税收优惠类
| 文件依据 | 主要支持内容 |
| 《柳州市关于加快推进企业改 制上市工作的若干措施》 | 1.拟在国内A股市场上市或赴境外主板市场上市分阶段拨付财政资金奖 励400万元人民币。 2.纳入柳州市上市后备资源库并新三板挂牌企业分阶段拨付财政资金 奖励100万元人民币。 3.纳入柳州市上市后备资源库并在股权交易中心挂牌分阶段拨付财政 资金奖励30万元人民币。 |
| 《进一步支持小微企业和 个体工商户发展有关税费 政策》 | 1.自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小 型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建 设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地 占用税和教育费附加、地方教育附加。 2.对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企 业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。 |
| 《增值税小规模纳税人减免增 值税政策的公告》 | 1.对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增 值税。 2.增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收 率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增 值税。 |
政策支持
主要政策支持 人才支持类
| 文件依据 | 主要支持内容 |
| 《柳州市引进优秀人才创业项目支 持奖励实施暂行办法（修订）》 | 引引进人才创业项目在柳州市实施后形成规模或直接创办规模以上 企业，经综合评价被评定分为A、B、C三个等次，分别给予300万、 200万、100万元的奖励。 |
| 《柳州市进一步加强新时代人才集 聚更大力度推动产业高质量发展的 若干措施》 | 1.支持和鼓励“5+5”产业领域重点企业引进E类以上或年薪30万 元以上产业、金融等方面人才，按每人最高1万元给予引才奖励。 2.首次来柳企事业单位就业并依法缴纳6个月以上社保的青年人才。 根据分类认定分别给予，每年2.4万元、1.8万元、1.2万元生活补贴， 补贴期限2年。对新进博士后工作站的博士后研究人员，按其在站实际 工作时间，给予每人每月2000元生活补贴，期限最长2年。 3.对企事业单位聘请的高层次人才担任技术顾问、特聘专家或项目 负责人（每年在柳累计服务时间不少于1个月或来柳服务不少于3次） 按照两院院士2万元、其他专家1万元，给予企事业单位柔性引|才补贴， 补贴不超过10万元。 4.新引进的人才依法缴纳社保并在柳新购置首套家庭住房的，给予 购房补贴：A类人才最高300万元；B类人才最高150万元；C类人才最 高100万元；D类人才30万元；E类人才25万元；F类人才7万元；G类 人才5万元。 |
| 《关于柳州市实习实训基地认定及 申报实习实训生活补贴的通知（试 行）》 | 国内“双一流”建设高校及建设学科的在校大学生实习实训。博 士1500元、硕士1000元、本科500元每人每月的标准给予生活补贴， 最长补贴3个月。 |
政策支持
主要政策支持 资金支持类
城中区出台《城中区招商扶持政策（试行）》，统筹应用场景并安排1700万元专项资金，重点支持包括平台经济等生产性服务业。
| 序号 | 扶持条件 | 扶持金额 |
| 1 | 企业（年产值或年营收）1000-5000万元，其中批发 业企业（年产值或年营收）1-2亿元。 | 5-10万元 |
| 2 | 企业（年产值或年营收）0.5-1亿元，批发业企业 （年产值或年营收）2-4亿元。 | 10-20万元 |
| 3 | 企业（年产值或年营收）1-5亿元，其中批发业企业 年（年产值或年营收）4-10亿元。 | 20-50万元 |
| 4 | 企业（年产值或年营收）5-10亿元，其中批发业企业 年（年产值或年营收）10-20亿元。 | 50-100万元 |
| 5 | 企业（年产值或年营收）10-20亿元，其中批发业企 业（年产值或年营收）20-40亿元。 | 100-200万元 |
| 6 | 企业（年产值或年营收）20-30亿元，其中批发业企 业（年产值或年营收）40-60亿元。 | 200-300万元 |
| 7 | 企业（年产值或年营收）30-40亿元，其中批发业企 业（年产值或年营收）60-100亿元。 | 300-500万元 |
| 8 | 企业（年产值或年营收）40-50亿元，其中批发业 （年产值或年营收）100-200亿元。 | 500-1000万元 |
| 9 | 企业（年产值或年营收）50亿元以上，其中批发业企 业（年产值或年营收）200亿元以上。 | 1000-1500万元 |
未来发展方向
柳州市大力推进新型工业化、发展新质生产力、建设制造强市，实现工业高质量发展。城中区围绕柳州市九大主导产业，发展配套生产性服务业，并推动生产性服务业向全产业链、专业化和高新领域延伸，做优做强房地产业，开拓发展低空经济。
未来发展方向
配套发展生产性服务业
服务钢铁产业
依托柳钢集团等龙头企业，重点布局高端特种钢材研发制造、钢铁产业链服务延伸、产业协同创新平台等。
服务机械产业
充分挖掘柳州市重点工业企业上下游产业链发展的潜力，发展工程机械、智能装备等系列产品的设计与研发。
服务汽车产业
侧重发展智能网联汽车、汽车后市场服务及高端研发设计等。联合高校共建新能源实验室、智能驾驶测试平台，推动产学研成果转化。
服务智能终端及机器人产业
推动行业在工业、商贸、物流、医养、教育和公共管理等领域的场景应用。
服务化工及新材料产业
以柳州两面针及周边化工新材料公司的上下游产业链为着力点，加速化工及新材料领域研发、设计、产品转化、项目投产，打造化工及新材料产业发展的新高地。
服务新能源产业
加快建设以电力上下游产业为主的规划布局，形成包含区域输变电控制中心、新能源汽车充电站、新能源汽车生态园、新能源体验展示的新能源业态分布格局。
服务林木加工产业
推进城中区林业产业向一、二、三产融合发展，持续优化林木加工产业，建设木材交易网络平台，联合企业推动竹木产品升级。
服务农产品加工产业
贯通“种植-加工-销售”链条，打造红肉蜜柚、脆蜜金桔、柳东板栗等特色水果地方品牌，规范引导手工腐竹、环江水晶糯米木薯、古法手工酱油等乡土特色农产品标准化、产业化、品牌化生产。
服务生物医药产业
依托柳州市中药民族药特色产业，扩大中药饮片、中成药生产、中医药制剂生产规模，加强与高校合作，促进科技成果转化，构建大健康产业生态圈。
未来发展方向
促进消费品质提升
1
打造消费新场景：打造“龙城十二月市”品牌：一月年市、二月新市、三月花市、四月歌市、五月舟市、六月夜市、七月游市、八月婚市、九月水市、十月果市、十一月养生市、十二月福市。持续开展零售、餐饮、住宿三大板块和百货、汽车、家电、家装建材、美食地图打卡、乡村音乐节、网红打卡七大类促销活动。发展“首店经济”“首发经济”，引进知名品牌旗舰店、体验店，发展原创品牌概念店、定制店。
2
推动住房品质提升：依托优质教育、医疗和生态资源，推进房地产行业新发展模式，加快发展第四代新型住宅，打造更高层次的城市样板区，更好满足居民住房需求。
未来发展方向
促进消费经济提质升级
3
发展赛事经济：做好柳州马拉松暨警察马拉松、水上休闲运动会等赛事，积极申办全国跳绳联赛、全国击剑联赛。培育水上休闲运动项目，引进多样化的体育赛事，助推精品赛事、体育培训、休闲度假等体育休闲产业发展。
激活演艺经济：依托柳州体育中心，发展演艺经济，引育具有国内外高流量、高话题度的演艺活动，带动餐饮、零售、住宿等关联产业增长。
5
推动农文旅融合发展：聚焦当下工业旅游、研学+“非遗”、网红打卡等旅游方式，打造和设计经典旅游线路。包装多样化的民俗文化体验项目，推动农旅融合项目提档升级。促进环江高端民宿集群化、规范化和品牌化。
未来发展方向
开拓低空经济“新蓝海”
1
发展低空物流，布局建设无人机物流节点，发展“无人机 ^{+} 无人车 ^+ 无人仓”智慧物流新模式，形成以柳州（城中）为中心的桂北区域（柳州、来宾、河池等）低空物流运输网络，紧密连接多城经济圈。
开展低空飞行和观光等活动，扩展空中游览、航拍摄影、低空飞行赛事、水陆巡逻等低空应用场景，发展河东半岛观光，建设标准化低空旅游试验区，扩大低空经济规模。
开展低空装备技术研发与合作，与其他县区协同，组建低空装备产业创新联盟，促进产学研用深度融合，龙头企业联合高校、科研所开展联合攻关，推动技术成果转化应用。
未来发展方向
| 场景名 称 | 场景介绍 | 场景需求内容 | 联系方式 |
| 服务机 | 产业链发展力市重工业业上下游 装备等系列产品的设计与研发。 | 引进高端制造和智能制造企业， 推动传统机械制造业、大数动 人工智能等领域的企业，推动机械产 业的数字化转型。 | 城2-发改局7 |
| 服务钢 | 企业 延伸、产业协同创新平台等。 | 0城72-214743 | |
| 服务汽 车产业 | 侧重发展智能网联汽车、汽车后市场 服务及高端研发设计等。联合高校共建新 能源实验室、智能驾驶测试平台，推动产 学研成果转化。 | 引进新能源汽车电池、电机、电 控等核心技术企业，推动智能网联汽 车的研发和应用，建设新能源汽车产 业基地。吸引高端汽车零部件企业， 提升本地配套能力，形成完整的汽车 零部件供应链，降低整车生产成本。 | 城中区投促局 0772-2635035 |
| 服务智 及机器 人产业 | 推动行业在工业、商贸、物流、医养、 教育和公共管理等领域的场景应用。 | 加强在人工智能、机器视觉、传 机器等领的砾发，提升智能终端和 | 城中区投促局 0772-2635035 |
| 服务新 能源产 | 划布局快形设包电力上下变电制主的规 新能源汽车充电站、新能源汽车生态园、 新能源体验展示的新能源业态分布格局。 | 求高的区域建交通枢，商业区等需 泛；吸引整车制造、电池生产、电机 研发等企业入驻，形成完整产业链。 | 城中区自然资源局 0772-2635530 |
| 服务农 产品加 工产业 | 贯通“种植-加工-销售”链条，打造 红肉蜜柚、脆蜜金桔、柳东荔枝等特色水 果地方品牌，规范引导手工腐竹、环江水 晶糯米木薯、古法手工酱油等乡土特色农 产品标准化、产业化、品牌化生产。 | 建立农产品加工研发中心，推动 新技术、新工艺的应用，提升产品质 量和附加值；打造具有地方特色的农 产品加工品牌，提升产品知名度和竞 争力。 | 城中区商务局 0772-2094733 城中区农业农村局 0772-2628670 |
| 服务生 物医药 | 大中药柳州市中药民族、特医制剂 产规模，加与高校作促进科技成果 | 加强与国内外科研机构和企业的 余作。 引进先进技术，提升产业技术 | 城中区市监局 0772-2620361 |
| 服务化 工及新 材料产 业 | 以柳州两面针及周边化工新材料公司 的上下游产业链为着力点，加速化工及新 材料领域研发、设计、产品转化、项目投 产，打造化工及新材料产业发展的新高地。 | 建立化工及新材料研发中心，推 动新材料的研发和应用技术的创新。 | 城中生态环境局 0772-2094732 城中区科技局 0772-2806273 |
| 服务林 加 | 推进城中区林业产业向一、二、三产 融合发展，持续优化林木加工产业，建设 鼻标准种植基地，联合企业推动竹木产品 | 引进先进的木材加工技术和设备，城中区自然资源局 提升木材的加工精度和产品附加值。 | 0772-2635530 |
生产性服务业
| 项目 类型 | 场景名 称 | 场景介绍 | 场景需求内容 | 联系方式 |
| 生产业发业 业 | 剪茅商 | 发、创新孵化基地。 | 项目开发产业有实力投资商对 对科技企业进行引引进及培育。 | 广西 |
| 生 （科做 | 都市工 业综合 体项目 | 该项目位于城中区彰泰江与城，交 通方便，教育、文化、卫生等社会资源 丰富，主体建筑已建造完毕，装修后可 立即使用。为企业设立总部办公场所提 供楼宇支持。 | 引进相关园区开发、运营 企业，提供企业孵化。 | 城中区工信局 0772-2094743 |
| 业 | 军民融 合高科 技产业 基地 | 长虹数控公司致力于装备技术的产 品研发生产，专业领域以训练装备设计 生产、天线倒伏、智能绕线机、通信天 线为主要配套产品；以智能装备制造为 新兴产业代表牵引公司转型发展，投资 方可以利用其研发能力共同发展。 | 现有空置厂房，吸引相关 工业互联网、智能终端等企业 入驻，也可利用长虹数控公司 科技、厂房资源开展合作。 | 城中区工信局 0772-2094743 |
| 场景需求内容 | 联系方式 | |||
| 项目类型 | 场景名 称 大美 | 场景介绍 该项目位于近30公里的环江滨水大 道，汇聚了城中体育园、龙壁回澜（柳 州古八景之一）、五星级乡村旅游区等 多处旅游精品民宿等旅游资源；是承办 | 1.需要对莲花山片区整体规划，参照 南京高淳区“国际慢城”项目做法，引 进有实力、有专业开发运营能力的文旅 企业对片区整体开发、运营。 | 城中区文体 广旅局 |
| 济闲 | 游 | “环广西自行车赛”“柳州马拉松”等 国言业大较为成赛的的心有之地：、文 弘书院、朴宿繁花农庄等；从市区到环 江滨水大道沿线景点车程半小时左右， 沿线设置1000多个公共停车位。 该项目位于近30公里的环江滨水大 道，水电、路网、通讯等配套全覆盖， | 业租村展的进龙，村专业的管理企 管理、运营团队对乡村旅游民宿进行品 牌打造。 1.需要引进有实力投资商对项目开发 设平，提乡村旅旅的施，服 | 2027292 城中区 |
| 大美 农文 旅融 合额 | 特色农业园区、游客中心等设施完善。 拥有1.47万亩精品果蔬基地、8家研学基 水具、沉广多，年 该项目位于环江滨水大道环东流屯 与深水屯之间，面积约243亩，离市区近 | 度。 2.需要引进龙头文旅企业，将旅游景 | 农业农村局 0772- 2628670 城中区 | |
| 环江 医疗 康目 | 且交通方便，拥有丰富的自然生态资源， 全的 养老、设施养老。 项目坐落于环江村雷村屯环江村委 | 引进康养企业。后期建设性质转为 廉疗康养项目，打造具有森林绿心的康 | 市监局 2627361 | |
| 耐断麟 项目 | 医务室、绿化活动场地等，周边交通便 捷，5分钟达七彩田园，8公里通市中心， 15分钟三甲医疗护航。 | 的综合性场所。 | 城中区市监 2620361 城中区 | |
| 经 | 智慧教育 | 面的企业祖卷软件开发、升级、维护方 | 2 | |
| 社区务 驿站建设 | 在服务打分科年惠 助医、助行、助浴、助洁、家政等服务， 方便衔接居家养老护理，无障碍设施改 造，有助于缓解老龄化带来的社会压力。 | 字化平台，联：合开发“最务调皮 监测。资源协同：建立“嵌入式医养" 模式，组建医护康养跨专业团队，打通 三甲医院绿色转诊通道。 | 城中区 0772- 2826556 |
| 项 项目类型 | 场景名称 | 场景介绍 | 场景需求内容 | 联系方式 |
| （城市更新 费致湛础设施） | 河东综合 市场 | 项目位于柳州市桂中大道89号，面积约5亩， 已建设综合市场。周边配套设施完善，为市场的 发展提供了良好环境。 | 引进智慧农贸市 场建设和运营方。 | 广西柳州市三区投资 建设有限公司 0772-3600492 |
| 城中区牛 车坪村 城中村改 造项目 | 项目位于柳州市城市“绿肺”莲花山保护区 南侧，教育医疗商业等各项基础配套设施齐全， 是柳州房价最高的片区。项目的实施可将城镇开 发边界内的1424.06亩集体土地征收为国有土地， 提供可出让住宅、商业性质土地1058.53亩。项 目的建成将进一步改善周边商业运营环境，提高 片区商业吸引|力，且项目地块可采用最新的规划 条件建设第四代住宅，对比周边具有明显优势。 | 项目改造完成后， 产出可出让用地 1058.53亩，其中商 业用地面积73.60亩 占比6.95%；居住用地 984.93亩，点比 93.05%。项目产出 可出让用地面积占项 目范围用地的 58.03%。 | 城中区住建局 0772-2804031 | |
| 城中区历 | 包含两片历史文化街区面积约38.52公顷。 曙光西历史街区南至柳江，西临红光大桥， 北靠中山西路，东接小南路，规划设计面积约 18.24公顷。二、东门历史文化街区核心保护范 共，161 叉口，向南扩至柳江。项目建成后，将推动该片 区打造成为人气旺、特色强、有文化底蕴的特色 街区，进一步推进消费转型升级，增强消费吸引 力。 | 城市有义的升发 | 城中区住建局1 | |
| 城中区屋 顶分布式 光伏发电 项目 | 该项目主要在城区政府拥有的屋顶资源上建 设分布式光伏发电项目，主要通过自发自用余电 上网进行盈利。 | 引进投资方或光 伏板设备生产方合作 开发。 | 城中区发改局 0772-2610017 | |
| 城中区五 指山综 | 建成后将填补河东路至潭中东路之间综合能 流补分设，作白区或场通的项目焦加油 以联动周边商业综合体及住宅区形成服务半径， 对完善区域能源补给网络布局、提升交通配套服 务水平具有重大意义。 | 引进投资方合作 开发。 | 城中区发改局 0772-2610017 | |
| 城中区雷 村充电站 | 建成后将有效填补环江滨水大道城中体育园 至三门江国家公园20千米路段的充电基础设施空 白，市场前景良好；依托滨江景观廊道的区位优 势，项目可以服务过往新能源车辆，形成智慧交 通网络的重要节点，具备显著的可持续发展潜力。 | 引进投资方合作 开发。 | 城中区发改局 0772-2610017 |
| 项塑 | 场景名称 | 场景介绍 | 场景需求内容 | 联系方式 |
| 经 | 中山西路67 号写字楼建 设项目 | 该项目位于红光桥北端东侧，地处 市中心核心地带，网红青云街旁。 | 目前已收储。后 期建设性质转为商业 用地。希望引进商贸、 地产商开发建设。 | |
| 桂柳路北侧 b-1-5商业建 设项目 | 地块位于桂柳路主干道，交通便利， 北侧为莲花山片区，是市区不可多得的 大型生态功能区、城市“后花园”和 “绿肺”，是柳州市建设"旅游名城"的重 要组成部分。 | 目前土地已收储， 还未开发。引进商贸、 地产商开发建设。 | ||
| 静兰8亩商业 建设地块 | 依托静兰湾打造的“山、湖、江、 湾”四重臻贵生态资源，集品质住宅、 多元商业、商务办公、教育配套、生态 公园、文化体育于一体，将和直线距离 1.5公里的万象城相连。 | 目前土地已收储， 还未开发。引进商贸、 地产商开发建设。 | ||
| 漢花山3冯地 龙城水韵地 块) | 处于莲花山保护区周围，沿江地带， 风景秀丽。 | 目前土地已收储， 还未开发。引进商贸、 文旅企业开发建设。 | ||
| 莲花山5-1号 （沿江路游 客接待中心 | 处于莲花山保护区周围，沿江地带， 风毛丽中地十东北与雷村屯隔路相望。 | 目前土地已收储， 还未开发开引进商贸、 | 城中区自然资源局 | |
| 桂柳路北侧 三门江大桥 西桥头以南 | 地块靠近百里柳江以及莲花山片区 周边建设有一批水上运动设施和项目 为居民和游客提供了丰富的休闲娱乐选 | 目前土地已收储， 还未开发。引进商贸、 | ||
| 地块 桂柳路北侧 B-5-1地块 | 的时善的周边江套大桥。享有 地块位于桂柳路主干道，交通便利， 临近万象城商圈，生活配套丰富，低容 | 地产商开发建设。 目前土地已收储， 还未开发，引进商贸、 | ||
| 桂柳路B-4-4、 B-4-5地块 | 积案来的居住舒适度让这里成为改善 地块位于桂柳路主干道，交通便利 周边文博小学已建成，小学为景行教育 | 目前土地已收储， 还未开发。引进地产 | ||
| 东环大道中 段东侧奇石 城地块 | 集团，是柳州优质教育集团。 地块位于东环大道西侧，是河东中 心区域城中万达商圈周边仅存的一块尚 未开发建设的商业宝地。四周道路通达， 紧邻市人民医院、市十二中学文昌校区，地产商开发建设。 | 商开发建设。 目前土地已收储， 还未开发。引进商贸、 | ||
| 丽景嘉苑小 园用地 | 区外旁幼儿 | 配套设施成熟。 地块三面环山，马鹿山公园、马鹿 山大草坪举步即达，出行交通便捷。 | 目前土地已收储， 还未开发。引进教育 企业开发建设。 |
| 项目类型 | 场景名 称 | 场景介绍 | 场景需求内容 | 联系方式 |
| 低空经 济智能 物流中 | 1.在静兰湾独凳山公园建设智能 物流中枢，部署大载重工业无人机， 开辟三条核心航线。2.开发“龙城 天路”低空交通管理系统，采用动 态网化空城式，为中小试 提供按需租赁服务，实现“移动仓 库+无人机”的柔性供应链配置。 | 引引进有专业开发、运营能力的 低空经济科技公司，打造高品质低 空经济项目。 | 城中区投促局 0772-2635035 | |
| 低空经济 | 环江低 空经 | 以环江村水晶木薯、干亩荔枝、 龙眼、板栗、金桔等种植基地为载 体，打造“低空经济种植园”，设 置一农事体特色项自，开发具 保模拟教学、实景无人机植保竞赛、 环江农产品品质溯源直播等。 | 引引进有专业开发、运营能力的 低经济济科技公司，打造高品质低 | 城中区投促局 0772-2635035 |
| 低空经 济智慧 交通平 台 | 设立“飞享柳州”城市服务平 台，整合螺蛳粉品牌、茶饮连锁店 等商户资源。可在五星步行街、万 达商圈等大型综合体，建设双核起 降基地，配备自动化分拣系统重点 覆盖半径5公里服务圈。 | 引引进有专业开发、运营能力的 低经济济科技公司，打造高品质低 | 城中区投促局 0772-2635035 | |
| 低空经 济文旅 观光项 目 | 开发无人机观光航线，俯瞰百 里柳江、三门江大桥等景观，以及 夜经济空中艺术矩阵，打造夜景光 影秀，无人机编队常态演出。 | 引引进有专业开发、运营能力的 低空经济科技公司，打造高品质低 空经济项目。 | 城中区投促局 0772-2635035 |
附录一· 投资成本
租金成本
用人成本
25-35元/平米/月 城中区楼宇租金均价
根据《广西壮族自治区人民政府关于调整全区最低工资标准的通知（桂政发〔2023〕24号）》
1990元/月全日制用工最低工资标准
20.1元/小时非全日制小时工最低工资标准
用电标准
| 用电分类 | 电压等级 | 电度电价 | 基本电费 | |||
| 最大需量 | 变压器容量 | |||||
| 元/千瓦时 0.5283 | 元/千瓦月 | 元/干伏安月 | ||||
| 一户一表 阶梯电价 一、居民生活用电 | 不满1千伏 | 第一档 第二档 | 0.5783 | |||
| 0.8283 | ||||||
| 1-10天伏 | 第三档 | 0.5233 | ||||
| 第一档 | 0.5733 | |||||
| 第二档 第三档 | 0.8233 | |||||
| 合表户 | 不满1干伏 | 0.5491 | ||||
| 1-10干伏 | 0.5441 | |||||
| 二、工商业及其他用电 | 单一制 | 35千伏及以上 | 0.5441 | |||
| 不满1干伏 | 0.2589 | |||||
| 1-10干伏 | 0.2462 | |||||
| 35千伏及以上 | 0.2264 | 38.7 | ||||
| 1-10干伏 | 0.1476 | 24.2 | ||||
| 35-110干伏以下 | 0.1054 | |||||
| 110-220干伏以下 | 0.0777 | |||||
| 220千伏及以上 | 0.0288 | |||||
| 不满1干伏 | 0.4925 | |||||
| 三、农业生产用电 | 1-10干伏 | 0.3875 | ||||
| 35千伏及以上 | 0.3795 | |||||
附录一· 投资成本
水费标准
| 用水类别 | 包含类型 | 水费单价 | 污水费单价 | 总计 |
| 一、居民生活用水 | ||||
| 第一阶梯 | 月用水量<28立方米 /户 | 1.25 | 1.22 | 2.47 |
| 第二阶梯 | 28立方米/户<月用 水量≤40立方米／户 | 1.88 | 1.22 | 3.10 |
| 第三阶梯 | 月用水量>40立方米 /户 | 2.50 | 1.22 | 3.72 |
| 二、非居民生活用水 | 除居民生活用水、特 种行业用水以外的其 他用水 | 1.44 | 1.22 | 2.66 |
| 三、特种用水 | 4.00 | 1.22 | 5.22 |
| 项目 | 用气类型 | 收费标准 | 收费单位 | 项目说明 | 收费 依据 |
| 天然气 | 居民 | 第一档2.968 第二档3.562 第三档4.452 | 元/m3 | 1、阶梯气量标准（年）： 第一档：用气量<360m3 第二档：360m3<用气量≤600m3 第三档：用气量>600m3 2、多人口增量标准：多人口增量生效后，从第五口人 开始，每增加一口人增加相应档数用气量60m²／年。 3、低保特困减免标准：经市民政部门认定的城乡低保 对象、特困人员，每户每月减免标准为3m3。 4、符合桂发改价格（2022)378号文件要求扶植申报 | |
| 商业 | 4.98 | 元/m3 | 条件的残疾人自主创业企业或个体。 | ||
| 学校、福利机 构、 托育机构 | 按现行居民生 活用气第一阶 梯价格的1.1 倍执行 | 元/m3 | |||
| 工业 | 价格联动 | 元/m3 | 价动 |
附录二· 交通便利
铁路方面
南广、湘桂、黔桂、贵广高铁、南广铁路多条铁路在柳州交汇。
柳州：重要交通枢纽，被誉为"桂中商埠”。连接粤港澳大湾区、西南地区、东盟的重要交通枢纽。
位于成渝双城经济圈、滇中城市群与粤港澳大湾区重要战略支点。产业市场可覆盖西南、华中、华南、东南亚等地区。
水运方面
柳州正全力打造国家一类口岸和区域性国际航运中心。
以柳州为中心的高速公路主骨架已初具雏形。公路方面
柳州白莲机场二期扩建正加速推进，年旅客吞吐量2000万人次以上，通航城市将达到100个以上。
空运方面
附录三·城中区部分酒店名录
| 序号 | 酒店 | 地址 | 联系电话 |
| 1 | 柳州丽笙酒店 | 柳州市城中区桂中大道和文昌西路的交叉口 | 0772-8855555 |
| 2 | 柳州优逸酒店柳州城中万达 | 柳州市阳光100晨华路12号（九洲国际旁） | 0772-2566111 |
| 3 | 柳州万达嘉华酒店 | 柳州市东环大道256号 | 0772-3038888 |
| 4 | 维纳斯皇家酒店 (乐和城店） | 柳州市东环大道与文昌路交汇处 | 18172259588 |
| 5 | 柳州莲花山庄 | 柳州市城中区桂柳路80号近独静路 | 0772-2398888 |
| 6 | 柳州维也纳国际酒店风情港店 | 柳州市城中区中山中路风情港 | 0772-3066666 |
| 7 | 柳州天龙湾璞悦酒店 | 柳州市城中区晨华路10号 | 15777133204 |
| 8 | 柳州院子君亭酒店 | 柳州市城中区桂柳路30号 | 0772-2607888 |
| 9 | 柳州宜家东舍酒店 | 柳州市城中区东祥福苑2号商住楼 | 0772-2311666 |
| 10 | 柏曼酒店(柳州桂中大道柳高 店) | 柳州市城中区河东路10号新希望 | 0772-5379977 |
| 11 | 柳州兆笙酒店 | 柳州市城中区桂中大道8号兆安大厦 | 0772-2306666 |
| 12 | 城市便捷酒店(柳州城中万达 海关店) | 柳州市城中区海关南路28号 | 0772-2203888 |
| 13 | 城市便捷(柳州五星步行街中 环大厦店) | 柳州市城中区公园路47号 | 0772-2233888 |
| 14 | 金皇冠柏曼酒店柳州五星步 | 柳州市城中区龙城路32号 | 0772-2868888 |
| 15 | 柳州阳光丽景酒店 | 柳州市城中区沿江路2号 | 0772-2686868 |
| 16 | 柏曼酒店(柳州白沙大桥游船 码头店) | 柳州市城中区高新三路9号恒江源商业小区2号楼第1 层12号 | 0772-6088999 |
| 17 | 全季酒店(城中万达店) | 柳州市城中文兴路2号 | 15877266474 |
| 18 | 桔子酒店棚州头沙大桥东堤 | 柳州市城中区高新二路16号博艺大厦一层 | 0772-2628888 |
广西柳州市城中区投资促进局
电 话：0772-2635065 0772-2635035
地 址：广西柳州城中区环江滨水大道河东管理大厦802室
邮 编：545001
电子邮箱：1zczzsj@163.com
