悦 享 投 资

锦江酒店（中国区）旗下

中高端自然幸福系酒店品牌 渲染幸福

集团实力赋能

隶属于锦江国际集团

当前，锦江国际集团市场规模位列全球酒店集团300强第2位，亚洲第一。截至2020年12月底，锦江酒店

（中国区）拥有已签约酒店规模数超14000家，超143万间客房，覆盖全球470多个城市，拥有1.8亿会员。

“一中心三平台”组成强大中后台

为酒店全生命周期长效赋能

14000 签约酒店14000家

470 覆盖城市470个

全球酒店集团300强第 位，亚洲第

全球采购平台 GPP

全球创新中心 GIC 全球互联网共享平台 WeHotel

全球财务共享平台FSSC

会员总数1.8亿

143万 酒店房间总数

1.8亿

荟语酒店（Eeril Hotel）

以“幸福秘境”

为品牌体验精髓的自然幸福系酒店

品牌简介

在荟语酒店，感知春夏秋冬的四季更迭，感受与光影一同变

幻的摇曳时空，为身体集聚活力，于精神收获正能量，让心

灵充盈富足；在自然有机的愈心空间内舒缓身心，从缤纷的

绿植、鲜花、蔬果中汲取活力，恰如其分地品味时令变化之

鲜活，享受温柔、自由而愉悦的元气时光；在亦动亦静的空

间氛围中，捕捉心灵微妙感悟的瞬间，轻诉心语，与自我、

他人建立链接，收录点滴的惊喜，探索幸福之道。

荟语酒店，渲染幸福

探索幸福之道

品牌机遇

物质消费 幸福消费

用户追求

2016-2019年

幸福消费人均支出增长214%

数据来源⸺国家统计局官网

幸福消费趋势兴起

日益增长的美好生活需求

成为主流

从近些年的消费趋势变化里面，得以窥见

幸福的需求。国家统计局数据显示，2019

年，居民人均消费支出中，服务性消费支

出占比为45.9%。从物质型消费转向精神

型、文化型消费，文化娱乐消费支出不断

提高，2016年居民文化娱乐人均支出仅为

800元，但2019年达到了2513元，金额逐

渐增加。

当代都市人群从职场、居住、外在、内

在、健康、情感等不同角度追寻幸福，人

们都愿意在力所能及的范围内给自己更好

的生活，为提升幸福感而消费，是当下最

大趋势。 追求美

好

生

活

的

新

时

代

环

境

目标人群

都市商旅人士

幸福生活的核心消费人群

高频出差的企业中层忙碌骨干

工作充满自由和创意的青春创客

携家人朋友一起享受差旅的爱玩偷闲客

更热爱与享受生活的全球文化精英人群

在生活与工作的快节奏下，都市商旅人群渴望着自在

随心的品质生活，向往一片阻隔外界喧嚣，安逸自然

的休憩之所，慢享幸福时光。

品牌定位

高

端酒店

房

价

＞

8

0

0

元

中

端

酒

店

房

价

2

5

0

-

5

0

0

元

经

济

型

酒

店

房

价

2

0

0

-

3

0

0

元

低

标

经

济

型

酒

店

房

价

＜

2

0

0

元

中

高

端

酒

店

房

价

5

0

0

-1000

元

清雅质朴的设计语境营造出自然幸福秘境空间,

伴着洒落的阳光，空灵清新的音乐...

悠悠书香，清幽茶香，盈盈花香，袅袅禅香，

就这样收录进酒店之内。

让往来客人从繁忙的都市节奏中抽离出来，舒享此刻。

核心优势 产品设计

创建幸福消费场景

深度洞见消费趋势

行业创新多场景自然幸福酒店

自然有机空间、幸福体验服务

⸺体验可视可感

创构多元

可持续盈利模式

多元收益、高粘度、

高频次消费

高溢价

差异化体验空间

公区:一步一景的场景构建

大堂入口

以庭院之景，造山石绿荫，

随拾光墙流转，大堂的自然秘境徐徐铺开。

大堂接待 朋友式岛屿接待台，消除宾客距离感，荟见友好空间。 “卉”餐厅 采撷花卉雕饰浪漫氛围，装点绿植凝驻诗意春日，

洋溢在一花一蕊、一枝一叶间轻享生活。

影院厅 壁炉、影院，随着思绪奇妙远行。 全息投影，辗转置身奇幻沉浸式空间。 全息投影电梯

客房电梯厅 客房走廊

标准客房

客房：回归本源的住宿空间

身栖自然秘境，心揽自在平宁，

在温煦淡雅间，重拾原初心境，感悟纯粹本真。

标准客房

“盈”活动

幸福大使

幸

福

定制

“沁”客房

“源”物品

“卉”餐厅

“馨”

零售

“

冉”

养生

“适”

配套

触碰心灵

感悟幸福

幸福秘境

舒缓身心

萌发活力

体验创新

四大体验支柱、九大体验亮点

为宾客营造沉浸式幸福体验

友式接待 特制软饮 入住

特色甜点 助眠沉香 特色主题房

特制茶饮 环保客品 幸福订制

智能模块 纯净客房 客房

幸福拾光 留影服务 快闪表演

焕活拥抱 幸福名言 公区

全日饮品 免费续杯 有机花茶

手拌ACAI 鲜花售卖

餐厅

幸福礼包 离店

特色功能型空间

以功能与服务提升产品溢价

“沁”

影院房

“沁”

亲子房

“沁”

香书房

三段式创新生活空间

以简而不凡的数智化手笔

描绘直抵人心的雅致与自然写意的幻境

让幸福线条拂过每一处角落

①平衡“星”挂镜、“如画”全息效应窗纱

②蓝牙智能门锁、无线主机、无卡取电

③纯净空气、纯净身体、纯净家居

Your Secret Garden

源于自然本质的健康生活，

来自有机品质的安心享受。

引领与倡导环保生活方式

催生相应品牌和产品服务

循自然有机之道，推出“果”ACAI下午茶套餐，

以全日明星饮品唤醒元气活力，

于花枝的拥簇中悠享幸福时光。

鲜花渲染浪漫

及艺术气息

Source Item Floral Eatery

与知名品牌破圈互联

打造商品所见即所购

打造无人零售、自助扫码等多元购物模式，

以随心、丰沛的游逛体验，传递生活的自在美。

Eeril Emporium

健康减压，萌发活力，为生活蓄满能量；

开放式布局，让客人释放自我，

实现宽松气氛下的轻社交。

冥想角落重焕活力

Wellness Gym

养生空间

让舒心工作与舒适生活兼容，

让“幸福无压”成为最日常状态。

一站式满足多元需求

提升办公与生活品质

Meeting Room

配 套

与第三方联名组织“幸福”主题观影活动，

让客人幸福观影，慢享自在流淌的美好时光。

在特别节日里，举办“一期一卉”花艺沙龙活动，

邂逅花漾生活，让一捧芬芳唤醒心中的明媚春日。

延展多元体验场景

拓宽品牌潜在客群

活 动

每日惊喜：为客户提供迎宾饮品、留影等贴心服务，

以小惊喜小关爱举措，让不经意间的甜蜜沁入日常。

幸福营造：组织与主持幸福主题活动，

为客人呈上焕活拥抱，传递更多幸福能量。

建立品牌与客群的情感联结

承接人生重要时刻的幸福订制，

缔造梦幻仪式，镌刻幸福点滴。

制造惊喜

Happiness Ambassador

幸福大使

Happiness Customization

幸福定制

运营优势：

一站式加盟服务体系

专业设计与筹建系统 GPP全球采购平台 工程支持 人才输送

收益优势

中央渠道

会员计划

收益管理

渠道拓展

销售支持

市场营销

其他优势

精准洞察

幸福能量品牌定位

契合消费升级社会趋势

超高颜值

秘境风空间设计

全场景演绎自然美学意境

创新体验

沉浸式空间体验

兼顾多场景多维度幸福感知

更高获益

多业态跨界联合

创造更多非房收入

成熟培训体系 质量监督 智能管理 执行管控

安全防范 危机公关 维也纳运营铁军

GPP

房间数*年均出租率*

平均房价*365天

年均餐饮收入

年均房费收入

*8%

年均非房餐收入

年均房费收入

*10%

总收入 3056 万

2590万 207万

房费收入

259万

经营毛利润

总收入

*60%

总收入

*6%

物业年租金支出

酒店面积*每月每平租金

*12个月

运营现金流 786 万

1833万 864万

基本管理费

183万

2250万

装修费（每间）

*房间数

40万

品牌使用费（每间）

*房间数

装修费用 设计费用 品牌使用费

90万

一次性

设计费

总投资 2380 万

洞察新一代商旅人士对生活的理想需求

以多元功能型空间、品牌IP破圈互联，打开收益新窗口

高效投资回报 投资与利润评估

基础信息

酒店面积（㎡） 每月单平方租金（元）

*风险提示：投资有风险，请谨慎对待

总投资/运营现金流

投资回报期 3.03年

投资收益率 33.03%

运营现金/总投资

8000

品牌使用费（元/间）

6000

设计费（元）

400000

年均餐饮收入比（%）

客房数量（间）

150

经营毛利率（%）

60

整店投资单房建店成本：（含前期一次性工程指导费）（元）

150000

客房内净面积（㎡）

30

年均出租率（%）

86

基本管理费（%）

6

150

平均房价（元）

550

10

非房餐收入比（%）

90

幸福场所标准 幸福盟约

建筑

图标

客房楼层，无非酒店用途房间。

必配门楼，大堂面积300m²以上；

4 楼体展示性良好，能够提供楼顶及低位招牌位置；

6

5

物业使用性质是商业/服务业，

能通过一次消防验收；

建筑面积要求为6000-15000平米，

房量100间以上，单房25-40平；

酒店门口有独立入口，独栋最佳，

门楼高度单层不低于5米，双层不低于9米；

1

3

2

选址要求

1、成熟区域：商务中心区、核心商业区、会展中心、物贸交易区

2、临近机场、火车站、客运站及高速路枢纽区域

3、知名景区周边

品牌使用费

加盟管理费

系统安装费

6000/间

营业额的4.5%

2万

系统维护费 3000/月

品牌推广费 营业额的1.5%

设计费 40万/项目

合作期限 15年

工程顾问费 10万/项目

中央预订费 WeHotel：按实际交易房晚收入的3%

房量 100间（含）以上

加盟流程

EERIL HOTEL

WHERE HAPPINESS BLOOMS

荟 语 酒 店

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