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现代物流牛郎关智慧物流
园项目
MODERN LOGISTIC NIULANGGUAN WISDOM LOGSTICS PARK PROJECT
NANMING
南明
贵阳市南明区投资促进局
区域概况
项目投资优势
项目建设地点
项目总体定位与目标
项目发展重点
项目建设规划
项目市场空间
招商合作模式
01
02
03
04
05
06
07
08
09 招商优惠政策
C
O
N
T
E
N
T
S
Ø 国家大数据综合试验区
Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区
Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区
Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市
Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地
Ø 国家信息消费示范城市
区域概况
REGIONAL OVERVIEW
01
• 贵阳简称“筑”
，地处中国西南内陆，贵州省省
会，是连接丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之
路的重要门户，也是贵州省建设内陆开放型经济
试验区的先行区。
• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发区1个、
经济技术开发区1个、综合保税区1个、航空港经
济区1个，常住人口为598.7万人，城镇化率超过
76%。
贵阳概况
区域概况
REGIONAL OVERVIEW
01
• 南明区是贵州省会贵阳市的中心城区之一，
是省委、省军区所在地，全区总面积209.34
平方公里（南明区的小碧乡、龙洞堡街道办
事处及永乐乡罗吏、柏杨2个建制村和云关乡
云关、木头2个建制村先后委托贵州双龙航空
港经济区管理，托管面积达103平方公里），
据 2 0 2 0 年 度 统 计 ， 南 明 区 常 住 人 口 为
1047792人，辖4个乡（含小碧乡）和18个街
道办事处（含龙洞堡街道办事处）。
贵阳南明区概况
• 牛郎关智慧物流园位于位于贵阳市三环十六
射线的环城高速、南环高速“牛郎关互通立
交”旁，北距贵阳市区13KM，东离龙洞堡国
际机场6KM，西接小河工业园区5KM，与改
貌货运中心相邻。依托贵阳市城市路网骨架
“三环十六射线”中富源南路（孟关大道）、
东站路、桐荫路、机场路的构建，形成高效
便捷的交通环境。
产业发展基础
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
区位优势突出
• 牛郎关现代物流产业园主要由贵州省物资现代物
流集团有限责任公司运营管理，其成立于1964年，
园区占地面积82万平方米，各类库房40万平方米，
货场35万平方米，内有5股铁路专用线8.51公里。
是集装卸、仓储、加工、配送、货物集散等为一
体的大型多功能综合性物流园，2019年货物吞吐
量约1038万吨，位居全省首位，拥有较为成熟的
建设基础。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
园区基础坚实
• 近年来，贵阳市物流产业规模不断扩大。2020年
贵阳全市各种运输方式完成货物运输量72556万
吨，增长18.2%。快递业务量完成1.34亿件，增
长1.7%。
• 全市物流业增加值稳步增长，物流业对国民经济
的贡献日益提高。物流基础设施建设步伐加快，
全市物流设施格局基本形成，物流园区、物流中
心等设施能力和运营规模不断提升，初步实现物
流要素在空间上的有效集聚。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
产业条件成熟
• 近年来，贵州省、贵阳市大力发展现代物流产业，
贵阳市积极建设国家物流枢纽承载城市和西部陆
海新通道重要节点城市，积极打造核心物流集聚
区，培育物流龙头企业，促进产业合理布局和转
型升级，推进物流社会化、标准化、信息化、专
业化。
• 贵阳市印发了《贵阳市“十四五”现代物流业发
展规划》、《贵阳市推动物流业高质量发展的实
施意见》等规划及政策意见，南明区在“十四五”
规划中同样提出要打造区域物流枢纽中心，发挥
二戈寨现代物流集聚区区域优势，推动形成高水
平现代物流集聚区，努力将南明建设成为区域物
流枢纽中心。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
发展氛围良好
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
• 在国民经济和社会发展“十四五”规划提出打
造区域物流枢纽中心，发挥二戈寨现代物流集
聚区的区位优势，推动形成高水平现代物流集
聚区，努力将南明建设成为区域物流枢纽中心，
在此背景下，项目的建设将获得南明区政府的
大力支持。
• 当前，贵州加快实施“强省会”战略,推进“四
化”建设，要求更好发挥省会城市要素集聚和
带动作用，引领全省在关键和特色领域实现现
代化发展突破。南明区作为省会贵阳市的核心
区之一。
项目建设地点
PROJECT CONSTRUCTION
SITE
03
• 本项目选址于南明区牛郎关现代物流产业园。
• 国家物流枢纽建设，启动了“通道+枢纽+网络”
国家现代物流体系重构步伐，贵阳是国家物流
枢纽布局建设的重要承载城市，必须抓住难得
的城市物流功能优化和发展位势提升机遇，提
高贵阳在新发展格局中的产业聚集发展能力。
项目总体定位与目标
OVERALL POSITIONING AND OBJECTIVES
OF THE PROJECT
04
• 依托牛郎关物流产业基础，重点招商引进城市快
消品仓配、冷链物流服务、大宗商贸集散、定制
化仓配一体中心、现代化物流科技企业，推动物
流商贸一体化建设，建设成为集大宗物资集散、
生活快消品集配、农产品仓储及加工、冷链物流
配送、商业配套、跨境电商、B型保税仓、产品
流通大数据分析、智慧物流运营调度等多业态于
一体的综合性智慧物流园区。
• 项目以提高物流园区自动化、智慧化服务水平
为目标，重点打造“智慧物流运营中心、快消
品分拨配送中心、冷链物流配送中心、交易展
示中心、大宗商贸集散中心、定制化仓配一体
中心”六大中心，从而全面提升物流园区的产
业聚集能力及产业发展能力。
• 加速形成物流产业集聚优势，提质增效，打造
现代化物流产业集群和物流供应链体系，主动
承接东部产业和贸易转移，助推贵阳陆港物流
枢纽发展建设，同时为推进陆海新通道建设和
中欧班列运行、推动贵州全面融入国内国际双
循环新发展格局提供有力支撑。
项目发展重点
PROJECT
DEVELOPMENT FOCUS
05
• 项目占地面积1158亩，总建筑面积约16.7万平
方米。
• 智慧物流运营中心：重点建设办公楼。以互联
网、物联网、大数据、云计算、人工智能等现
代信息技术为支撑，以“大数据+供应链+智慧
物流”业务发展模式，集成应用5G、大数据等
新基建核心技术，搭建智慧物流运营管理平
台，建成便捷共享的取数据、存数据、用数据
平台，推动数据要素开放、流通和应用，同时
也能够大幅度提升园区管理效能，降低园区运
营成本。
项目建设规划
PROJECT CONSTRUCTION
PLANNING
06
项目建设内容
• 快消品分拨配送中心：重点建设仓库、货站以
及办公场所。重点建立标准化仓储管理体系，
积极推动上下游合作伙伴共同实现托盘标准
化，践行全链条的带板运输，从而减少货物流
通过程中的多次倒板流程，提升作业效率及供
应链管理水平。
项目建设规划
PROJECT CONSTRUCTION
PLANNING
06
项目建设内容
• 冷链物流配送中心：重点建设气调冷藏保险
库、制冷站、称房、调节水池等。主要面向贵
阳供需双向消费市场的中间商客户，针对生
鲜、冷饮等产品，提供多温区(冷冻、冷藏)仓
储服务、库存管理、批次管理、分拣、装卸、
包装、配送服务、逆向物流、退货管理、进出
口报关、报检服务等全链条冷链物流服务。
项目建设内容
项目建设规划
PROJECT CONSTRUCTION
PLANNING
06
• 交易展示中心：主要建设展示中心及会务厅。
主要面向南明区乃至贵阳市的各本地生产企
业、以贵阳市为目标市场的外地企业提供展示
交易的平台，并搭建交易信息中心，对接市场
供需双方需求，提供交易撮合服务。
项目建设内容
项目建设规划
PROJECT CONSTRUCTION
PLANNING
06
• 大宗商贸集散中心：主要建设大宗商品交割库
和信息交易平台等设施。引进大型贸易投资
商，整合现有的粮食、煤炭、铁矿、贵重金属
矿产品、硫磺、白糖等大宗现货商品资源，统
一在项目区域内进行现货仓储交易，通过项目
信息平台进行全球大宗商品采购信息配对和现
货期货交易，实现资源互补、信息互通和物流
互联，打造区域大宗商品贸易集散中心。
项目建设内容
项目建设规划
PROJECT CONSTRUCTION
PLANNING
06
• 定制化仓配一体中心：主要建设仓库以及数字
化仓配管理平台，大力引入各类自动化设备，
通过仓储中心配置自动化、智能化分拣及仓储
设备来提仓配网络的运营效率，面向需求市场
培育处理不同类型产品、适应多元化应用场景
的能力，满足头部客户定制化需求，提供定制
化仓储服务+配送服务+技术支持+售后服务+增
值服务组合在一起的一站式物流服务。
项目建设内容
项目建设规划
PROJECT CONSTRUCTION
PLANNING
06
• 2016年中国社会物流总费用超过10亿元，2019
年达到14.6亿元，2020年由于疫情的影响，社会
经济活动减少，社会物流总费用仅上升0.3亿元，
总体呈现上升的趋势，按照此发展趋势，预计
2021年社会物流总费用达16亿元。
• 2016-2020年期间，中国现代物流业总收入从7.9
万亿元上升到10.5万亿元，预计2021年中国物流
业总收入增长至11.3万亿元。体现出我国现代物
流业在需求旺盛的情况下，物流总收入也不断扩
大。
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
国内物流行业现状
11.1
12.1
13.3
14.6 14.9
0
5
10
15
20
2016 2017 2018 2019 2020
单位：万亿元
2016-2020中国社会物流总费用
7.9
8.8
10.1 10.3 10.5
0
5
10
15
2016 2017 2018 2019 2020
单位：万亿元
2016-2020年中国物流业总收入
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
• 2020年贵州物流基本恢复正常，全省货物运输
总量为8.47亿吨，货物周转量为1137.33亿吨公
里。2020年全省现代物流业增加值达到990亿
元，年均增速达7.6%。物流业增加值占地区生
产总值比重为5 . 7%，占服务业增加值比重
8.42%。市场主体活力不断激发，顺丰、京东、
苏宁、普洛斯、传化、宝能等行业领军企业先后
入驻，交通物流集团、贵州冷投、贵州物联集团
等本土企业加快成长。
贵州省物流行业现状
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
• 2020年，贵阳全市各种运输方式完成货物运输量
72556万吨，增长18.2%。快递业务量完成1.34亿
件，增长1.7%。2020年全市物流业增加值突破
400亿元，占GDP和服务业比重分别达到10%、
16%左右。全市物流业增加值稳步增长，物流业
对国民经济的贡献日益提高。
贵阳市物流行业现状
• 近年来，贵阳市经济社会发展成效显著，经济增
速连续多年位居全国省会城市前列。2020 年，全
市完成国内生产总值4311.65亿元，增长5.0%，占
贵州全省比重24.2%，三次产业结构比为4.1:36. 0:59.9。
• 全市年末常住人口规模达到598.7万人，社会消费
品零售总额达2188.26亿元，增长6.6%。实体产业
稳步发展，全市第二产业增加值完成1522.59亿元, 增长5.5%。数字经济异军突起，贵阳成为全国首
批5G应用示范城市。良好的经济发展基础，为贵
阳物流业发展奠定良好需求基础。
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
贵阳市社会经济环境
• 本项目拟采用客商独资的方式进
行招商；
• 按照国家土地资源出让、买卖相
关制度，客商可通过建设用地招
拍挂的方式获取土地自建厂房，
也可租用园区厂房自建生产线。
招商合作模式
INVESTMENT PROMOTION
COOPERATION MODE
08
招商合作模式
合资
PPP
参股
股权转让
独资
招商优惠政策
PREFERENTIAL POLICIES
FOR INVESTMENT PROMOTION
09
具体参见：《贵州省进一步降低物流成本若干政策措施》、《贵阳市
推动物流业高质量发展的实施意见》
• 《贵州省进一步降低物流成本若干政策措施》提出
进一步推动全省现代物流业降本增效，促进现代物
流业高质量发展，具体如下（节选）：
• 对纳入国家和省级专项规划、重点工程和重大项目
的物流项目，在建设用地指标方面予以重点保障。
支持利用铁路划拨用地等存量土地、整合盘活闲置
土地等方式建设物流设施，对涉及原划拨土地使用
权转让或租赁的，符合规划并经依法批准，按规定
可采取协议方式补办土地有偿使用手续。鼓励各地
将工矿废弃地复垦利用土地指标重点用于物流项目。
• 支持利用高速公路沿线土地规划建设专业型、集散
型公路货物运输集散中心。支持依法利用农村集体
经营性建设用地发展物流产业。在符合规划、不改
变用途的前提下，对提高自有工业用地或仓储用地
利用率、容积率并用于仓储、分拨转运等物流设施
建设的，不再增收土地价款。
• 企业扶持：对2018年以来在贵阳登记注册、近两年
主营收入超过2000万元（企业物流业务收入占主营
业收入60%以上）、无重大失信记录和违法违规记
录的物流企业，经市物流办组织审定后出具重点物
流企业确认书，一次性补助10万元。凡2018年后
首次获得“国家3A”“国家4A”“国家5A”资质
证书且总部设在贵阳的物流企业，经市物流办审定
后一次性分别给予20万元、30万元、50万元奖励。
• 奖励支持：对2018年以来信息化建设资金投入在
500万元以上、实现物流信息整合形成物流云的物
流企业，经市物流办组织审定后按其资金投入的
10%的比例给予补助，最高不超过100万元。
联系单位：贵阳市南明区投资促进局
地 址：贵阳市南明区兴隆街152号
联 系 人：李念
联系电话：13595029412
联系邮箱：569558935@qq.com
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