简介

01<br>北京市朝阳区保障性住房发展有限公司<br>（以下简称：朝保发公司）成⽴于2020年2⽉<br>19⽇，是⼀家以“市场化、专业化、品牌化”<br>为发展⽬标的保障性住房专业运营管理公司，<br>意在打破传统固有的政府⾏政管理与事务性管<br>理于⼀体，实现“政府主导，企业运营，优化<br>结构，持续发展”的运作模式，实现服务朝阳<br>住有所居。<br>*图⽚源于⽹络，禁⽌商业⽤途

02<br>Development History<br>发展历程<br>2019年7⽉朝阳区委常委会审议通过朝保发公司的组建⽅案；<br>2020年2⽉公司完成⼯商注册登记；<br>2020年6⽉确定了公司党委的党组织建制，彰显了区委区政府对<br>保障房⼯作的关注以及对朝保发的深切期望；<br>2021年1⽉公司正式接收34个公租房项⽬并开展运营⼯作，同<br>年，公司将⻢泉营项⽬改造为冬奥保障驻地，圆满完成保障任务，<br>⻢泉营冬奥驻地指挥部被评为北京市先进集体；<br>2022年5⽉公司主动扛起防疫隔离点建设运营责任，推进⻢泉<br>营、⾦盏、⿊庄⼾等隔离观察点和朝阳区多个⽅舱项⽬建设，彰显<br>国企使命担当；<br>2023年4⽉公司牵头成⽴北京市⾸个聚焦服务保障性住房发展的<br>区域性社会服务平台——朝阳区保障性住房发展联盟，并成功当选<br>第⼀届联盟理事⻓单位。

03<br>组织架构 公司成⽴四年来，不断优化组织架<br>构，从9个部⻔扩展到16个部⻔，逐步搭<br>建起了“1+3+N”集团架构，通过接收<br>等渠道设⽴了朝阳区房地产开发经营有<br>限公司、朝阳区物业管理有限公司、朝<br>阳区房屋安全鉴定有限公司三家⼦公<br>司，投资⼊股了北京中⽣京益医学检验<br>实验室有限公司。<br>财务情况 2024年12⽉末，朝保发公司资产总<br>额781648万元；资产总额78.16亿元，<br>负 债 总 额 30.28亿 元 ， 资 产 负 债 率<br>38.73%；公 司 累 计 实 现 营 业 收 ⼊<br>31251.34万元，利润总额882.82万元，<br>经营发展势头稳中向好。<br>Company Profile<br>公司简介

04<br>⼈才队伍 公司结合企业发展需求，做好选⼈⽤⼈⼯作，<br>坚持内部选任和外部选聘有机结合，从国资系<br>统、房管系统、培优计划、军属安置、市场化招<br>聘等多渠道选聘⼈员，打造了⼀⽀经验丰富、业<br>务能⼒强的专业⼈才队伍。截⾄⽬前，公司在职<br>职⼯136⼈，其中党员66⼈，研究⽣学历31⼈，<br>本科学历96⼈，取得各类职称和证书⼈员83⼈，<br>平均年龄36岁。其中约⼀半⼈员有相关职业资格<br>证书或专业职称，⼈才队伍呈现专业化、年轻<br>化、学历⾼、能⼒强的特点。<br>保障房运营情况 截⾄2024年12⽉底，公司已持有和代持房源<br>共计24385套 ，其中，公租房4825套 、廉租房<br>1424套、⼈才公租房3935套、保租房6011套、<br>代政府持有共有产权房8185套，尚未明确使⽤⽅<br>向5套。四年来，配合区住保中⼼组织⼈才房选<br>房活59次，公租房公开选房配租26次，涉及房源<br>7077套次，为10404⼈提供⼀站式选房服务。项<br>⽬实施独⽴核算，公租房管理和租⾦收缴能⼒稳<br>步提升。<br>Company Profile<br>公司简介

05<br>subsidiary company<br>⼆级公司<br>北京市朝阳区物业管理有限公司<br>北京市朝阳区物业管理有限公司于1993年12⽉注册成<br>⽴，为朝阳区房屋管理局下属企业，2022年6⽉划转⾄朝保<br>发公司，公司经营范围包括：物业管理；物业服务评估；房<br>地产经济；房地产咨询；住房租赁等。共有员⼯23⼈，其中<br>经理班⼦4⼈；公司设有4个职能部⻔（综合办公室、财务<br>部、品控管理部、租赁管理部）和3个运营部⻔（运营⼀<br>部、运营⼆部、运营三部）。<br>⽬前，朝阳物业公司共运营管理41个公租房项⽬，管<br>理房源共7180套，根据实际配租情况拆分为6972套416间，<br>其中公租房4085套，廉租房1424套，公寓房51间，⼈才房<br>1463套365间，下设16个租赁管理站，覆盖12个街乡。<br>*图⽚源于⽹络，禁⽌商业⽤途

06<br>subsidiary company<br>⼆级公司<br>北京市朝阳区房地产经营开发有限公司<br>北京市朝阳区房地产经营开发有限公司于1993年成⽴，公<br>司原⾪属于朝阳区房管局资产管理中⼼，2022年8⽉划拨⾄北<br>京市朝阳区保障性住房发展有限公司，主要从事房地产开发、<br>市场化房源租赁、保障性租赁住房运营、商业运营业务；持续<br>推进物业服务、轻资产运营相关业务；同时将不断扩⼤业务范<br>围，逐步推进家装、设计、家政服务等相关业务，并承接上级<br>公司交办的各项⼯作任务。<br>⽬前公司设置⾏政事务部、综合管理部(⼈⼒资源部)、计<br>划财务部、租赁管理部、市场销售部、⼯程管理部（安全应急<br>部）6个职能部⻔与多个项⽬管理站。正式员⼯34⼈，其中党<br>员10⼈，平均年龄35岁。始终秉承着朝阳区筑巢引凤的国企担<br>当使命，为朝阳保障性住房事业增砖添⽡。截⾄⽬前管理保障<br>性租赁⽤房⾯积近40万平⽅⽶，拥有房源8700余套，服务保障<br>170余家朝阳区重点企业。<br>*图⽚源于⽹络，禁⽌商业⽤途

07<br>subsidiary company<br>⼆级公司<br>北京市朝阳区房屋安全鉴定有限公司<br>北京市朝阳区房屋安全鉴定有限公司是⼀家主要从事房屋安<br>全鉴定、房屋安全评估、室内环境检测等检验检测业务的⾼技术<br>服务业企业，是中关村⾼新技术企业。⽬前已经获得房屋安全鉴<br>定、室内环境质量检测、特种⼯程（结构补强）、建筑装修装饰⼯<br>程等相关资质；获得了CNAS实验室及检验机构、CMA、钢结构检<br>测鉴定综合特级等能⼒认证。公司在保障朝阳区房屋安全应急处<br>置效率，为政府决策提供专业技术⽀持的同时，向社会提供科学<br>准确、优质⾼效的检测鉴定服务。<br>⽬前，公司现有员⼯22⼈，均为本科及以上学历⼈员，其中<br>⼀级注册岩⼟⼯程师1⼈、⼀级注册结构⼯程师3⼈、⼆级注册结<br>构⼯程师1⼈；⼀级建造师1⼈、⼆级建造师3⼈；⾼级职称⼈员：<br>6⼈、中级职称⼈员：7⼈、初级职称⼈员：4⼈。公司是北京市<br>28家业务范围为“⽆限”的房屋安全鉴定企业之⼀，可在北京市<br>范围内从事各类房屋安全鉴定、评估业务。⾃取得北京市房屋安<br>全鉴定机构备案证书⼀年来，共服务区卫健、教育、街乡、征<br>收、农服、绿化、⽂宣等区内外党政机关及企事业单位50余家，<br>出具房屋安全鉴定报告324份。