港通天下
购房贷款
政策
• 申请贷款的规定不同,公积金贷款可向宁波市住房公
积金管理中心申请;商业贷款或组合贷款可委托房地
产经纪公司,也可自行寻找贷款银行 1
要求房地
产开发商
或销售商
提供“五
证”及“两
书”
• 购买新建住房,应要求房地产开发商或销售商提供”
五证“,分别是:
1. 建设用地规划许可证
2. 建设工程规划许可证
3. 国有土地使用证
4. 建筑工程施工许可证
5. 商品房销售 ( 预售 ) 许可证
• 交付房产时应要求提供“两书”,分别是:
1. 住宅质量保证书
2. 住宅使用说明书
房子不动
产权属证
书应与不
动产登记
簿一致
• 购买过程中,为避免遗漏重要信息,建议按照规定查
询与交易房屋有关的全部不动产登记簿信息
买楼手续 • 查核文件确认产权是否清晰、房屋是否被抵押、查封
• 购买宁波居住物业须留意事项
以上资料仅作购买居住物业的简介,相关详情请向专业人士和宁波市住房和城乡建设局查询。
注 1:香港居民可以在宁波购买居住物业时申请住房贷款。贷款申请流程会因应借款人的条件
而有所不同,具体贷款流程、需要的资料、房贷利率及额度问题请向个别银行的分行咨询和申请
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