恒丰资产

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客户至上 共创繁荣

专业 专注 专心

恒丰资产 | info.xxxxxx@gdhfjt.com | www.gdhfjt.com

恒丰资产

深圳市恒丰资产管理有限公司系广恒丰

投资集团有限公司控股合资企业之一

公司业务主要负责恒丰集团旗下各公司（

恒丰地产、恒丰海悦、恒丰浩森）及关联个

人投资名下（或指定）房产出租、出售后

的客户服务与管理。

资产管理

50000多平方米

公司简介

深圳市恒丰资产管理有限公司（以下简称“

恒丰资产”）成立于2015年，系深圳市恒丰

投资集团有限公司控股企业之一

公司主营业务为自持物业的资产运营与管

理，包括财富港大厦、恒丰工业城、新城广

场泰丰广场、康城华府商铺、御景水岸商铺

等多个物业项目

自成立以来，公司始终秉承“追求卓越，崇

尚完美”的经营理念，建立并逐步完善科

学规范的租赁管理制度，通过不断的经验

积累及与同行业之间的交流学习，公司目

前已具备物业项目的招商运营能力

未来，恒丰资产将秉承集团公司十年发展

规划的指导思想，在突出主营业务的同时，

积极承接第三方物业招商策划委托业务；

从前期产品定位到后续资产管理的全方位

运营服务提高资产的保值增值，逐步发展

为深圳市品牌的物业招商管理公司

经营方针

• 恒丰资产公司秉持“诚信、专业、共

赢”的经营理念诚信、实力和服务质量

获得业界的认可。

• 以诚信的态度，做立世的企业！倡导

以诚为本、以质取信的企业文化精神，

把质量和信誉看作企业生存的命脉。

• 恪守人人满意、让用户放心的企业服

务宗旨。

• 坚持与时俱 进、勇于探索、追求完

美、服务社会的企业目标。

以内求团结完善

外求和谐发展

SEEK UNITY AND PERFECTION

WITHIN

EXTERNAL HARMONIOUS

DEVELOPMENT

诚意的态度

SINCERE ATTITUDE

一流的产品

FIRST CLASS PRODUCTS

专业的服务

PROFESSIONAL SERVICES

财富港·国际中心

财富港大厦位于宝安中心区核心地

段，宝源路与海城路交汇处，是西岸首

席纯甲级写字楼，地面以上共25层，总

建筑面积5万多平方米，可租赁面积段

106-2010㎡。

紧邻地铁1号线坪洲站及地铁11号线

碧海湾站，临近沿江高速西乡口，咫尺抵

达宝安机场、大铲湾、深圳北站，并有多

路公交车畅达全城，近千个停车位，让您

畅停无忧。

繁华之上

中心生活

财富港大厦位于宝安中心区核心地段

是西岸首席纯甲级写字楼

面 积

24.5㎡—420㎡不等

业 态

生活配套（含咖啡店药店便利）超市、美甲

店等多功能商业配套生活商业均完美适用

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全程服务配套

WHOLE PROCESS SERVICE

SUPPORT

极致商务生活

ULTIMATE BUSINESS LIFE

多样办公生活

DIVERSE OFFICE LIFE

高端人文理念

HIGH END HUMANISTIC

CONCEPT

快捷办公效率

FAST OFFICE EFFICIENCY

创意灵动空间

CREATIVE AND FLEXIBLE

SPACE

项目优势

• 8部国际知名品牌奥的斯高速电梯高效运作，

办公通行畅通无阻；

• 享受全方位VRV中央空调系统、新风系统、智

能收费系统，环保节能；

• 配套时代城购物中心及财富港公寓底商，超齐

全的商业配套设施，咖啡店、便利店、美甲店、日

料店等；

• 具备超完善的生活吃住配套，融合住宅、巨丰

富吃喝玩乐设施；

• 除此之外，本项目5层财富港商务中心，打造

办公休闲一体化的共享办公，开发商直租，提供

共享会议室、洽谈室、自助吧台等，可免费办理租

赁凭证，让您办公无忧、拎包入驻。

咫尺商圈

悦享繁华生活圈

畅达交通 便捷生活零距离

紧邻地铁1号线坪洲站及地铁11号线碧海湾站，临近沿江

高速西乡口，咫尺抵达宝安机场、大铲湾、深圳北站并有多

路公交车畅达全城，近千个停车位

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新造邦 新制造企业策源地

新造邦项目位于光明街道，城市主干道南光高速、松白路、公明北环大道贯

穿项目周边，毗邻地铁6号线合⽔口站与薯田埔站，商务交通便利。

总规划范围约10万㎡，一期启动区

占地3.1万㎡,可租赁面积为2.8万㎡

钢结构厂房层高大9.6m。

项目由办公楼、厂房、公寓等11栋建

筑组成，集生产研发、生活配套、产

业服务三大功能为一体的园区。

园区采用集约式设计，既可以满足

企业的生产研发，同时提供共享仓

库，共享展厅，可根据企业的实际需

求来预定，降低经营成本，同时还有

一个多功能馆，可以举行产品发布，

行业交流等，还提供人才公寓，留住

人才。

新造邦产业园区实现24小时安保巡

逻，保 障入园企业 财产安 全，实现

定时、定点、定人进行日常的保洁工

作，塑造整洁的物业环境。

专设企业服务中心，为企业提供政

策咨询、项目申报、企业资质申报等

服务。

战略区域 活力社区

新造帮项目位于松白路产业

提升带，地处合水口社区文阁

路与松白路交汇处，毗邻地铁

6号线合水口与薯田埔站。城

市主干道南光高速、松白路、

公明北环大道贯穿项目周边，

商务交通便利。

多功能会议室

MULTIFUNCTIONAL MEETING ROOM

可供企业举行产品发布会、

行业沙龙、行业论坛等相关

活动。

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共 享 仓 库

SHARED WAREHOUSE

智能化仓储管理系统帮助

企业提高货物运转效率。

共 享 展 厅

SHARED EXHIBITION HALL

高品质展厅，为企业提供

高端的产品和形象展示平

台。

集约式生产空间

INTENSIVE PRODUCTION SPACE

实现生产和研发一体化，

提高企业发展效率。

优质物业服务

+

企业服务中心

SERVICE

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“世界向上，仰望生

活的理想”

本项目涵盖多元教育培训，打破传统

思维 ，重点将趣味与生活相结合，依

托良好的区域条件 ，根据周边消费

群体定制全方位的玩趣生活中心，打

造“智趣生活”主题商业。

充分洞悉周围群体需求，定义商业新方

向，将品质生活和流行精神相结合，为

消费者、合作伙伴提供优品、优价的商

圈。

GUOLI CITY

SHPPING MALL

果粒城

商业中心

占地面积

8700m2

（含户外广场及停

车场）

建筑面积

15000m2复合业态

智力之丘

更全面的职业咨询精英家庭，

计划城市山丘的精神意向

向上生活

智慧的生活产品，体 验全家

成长计划

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便捷全程达

• 位于宝安区福海街道塘尾村十二

区，地处塘尾社区中心地段，紧邻

塘尾社区中心，毗邻主干道塘尾

大道，距离地铁11号线塘尾站约

650米、附近10余路公交、临近机

场连接国际会展中心。

国家政策 人群辐射广

聚集常住生活客群

• 城市更新战略打造“会展都会”

，“享受”区域发展红利。

• 周 边 有华 强 城 住 宅 区、春 和 雅

苑、 华强城小区、深航幸福里、

佳 兆 花 园 、大 阳 花 园 、俊 景 豪

园、中熙香莎公馆新丰苑、城市

丽都花园等二十多个居住楼盘

的居住客群，以及城中村生活客

群。

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新城广场大厦

新城广场大厦商务中心毗邻港隆城商业区，周边

高端（商业、写字楼、住宅）齐聚，50万客流人群，

超高使用率。

自由灵动的办公空间，开启商务新境界

总面积约65000m2

，精装修甲级写字楼

一大核心区域

• 地处西乡街道核心区域，东临西乡广场、西临

港龙城商业中心，北临西乡街道政务中心，宝安

医院、西乡公园隔路相望，配套齐全。

两类交通类别

• 200米范围两个公交站台；宝民二路、富瑰路、

广深公路环绕，距离机场及福永码头仅15min车

程。

四大中心区域

• 集政务中心、商业中心、医疗中心、休闲文体中

心于一体。

城市中心

商务新境界

豪华贵宾客房

豪华客房

商务会议室

36间

266间

2258平方米

恒丰海悦国际酒店

您的洽谈商务之地！

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01

配套服务

• 恒丰海悦酒店有各类豪华客

房266间，设有各式豪华贵宾包

房36间，能容纳1200人同时就

餐；

• 晨熙餐吧，简约而绚烂，温暖

而热烈，为您奉上最简单的浪漫

和最舒适的体验；

• 天一日本料理独具特色，内设

150个餐位，是当地（宝安区）最

大的日本餐厅，为您带来纯正日

本美食；

• 海悦SPA、健身房让您的身心

在繁忙的商务之余得以放松；

02

配套服务

• 顶楼户外游泳池让您充分体

验与阳光、空气和大自然融为一

体的美妙感觉。

• 酒店设有七间商务会议室和

三 间 豪 华 多功 能 厅，总 面 积 达

2258平方米，是您举办各类会议

及宴会的首选！

03

周边配套

• 新城广场是宝安新兴起的一个综合商业体，商业模式以酒店，休闲，

娱乐，购物为主，新城广场是未来的地铁口物业，紧临地铁十号线流塘

站地铁口，右边是西乡街道办，下面是流塘路，左边是107国道，十字中

心位置，交通便利。

• 中心设有1-13人服务式办公室，同时配备有共享前台、共享会议室（

、公共休闲区、书吧、开放办公区等；

04

交通便利

地 铁：鉅坪洲站1699米,距西乡站2056米

公 交：距商宝安中心医院站98米,共有18条线路,距离西乡人民医院站

199米,共有1条线路,距高港隆城站224米,共有6条线路,距高流塘村站471

米,共有4条线路,距高流城小学站499米,共有6条线路，距高西乡立交①站

527米,共有16条线路,距高西乡路口站548米,共有17条线路,距高流塘市

场站727米,共有6条线路,距高富忍门站824米,共有10条线路。

FIXED CUSTOMER SOURCE，MEET THE PROSPERITY OF

THE TIMES

固定客源

遇见时代繁华

医 疗

西乡人民医院、深圳市宝安区中心医院、宝安区妇幼

保健院中心区新院、深圳市宝安区中医院、深圳同丰

口腔门诊部、诺德齿科、深圳正康骨科医院、西乡人

民医院等

教 育

流塘小学，西乡中学(龙吟二路)，深圳市宝安区西乡小

学，建安小学，共乐小学，径贝小学，弘雅小学，上合小

学，深圳优智实验学校，宝安图书馆(流塘分馆)

购 物

港隆城百货、国安装饰建材市场(宝安店)、家乐福(西

乡店)、兄弟高登眼镜、宝润装饰材料城、一乐会、国

汇通商业广场、迪卡龙(君胜百货)、魅族授权专卖店、

亚细亚瓷砖等

餐 饮

天一日本料理、晨熙餐吧等等

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宝安区最成熟的工业城,位居

洲石路旁,桃园居北侧,城内具有

得天独厚的天然公园,集交通、购

物、教育于一体的宝安最具规模

的工业区，再加上全国优秀的物

业管理公司恒丰物业入驻,使该工

业城的档次有了质的飞跃。

“俯瞰一城

璀璨夺目”

恒丰工业城

PROJECT INTRODUCTION

项目介绍

恒丰工业城建于1993年由29栋厂房和21栋

宿舍组成，其中C6栋号称华南第一工业厂

房，连地下室共20层，楼高100米，也是城

区的标志性建筑。

恒丰工业城大体上分三个功能区域，厂房、

宿舍、生活区，集生产用房、办公用房及生

活用房于一体，针对这种情况，恒丰工业城

采取统一管理与区域自治相结合的方法。

恒丰工业城占地面积1868.76平方米，建筑

面积48万多平方米，共计50栋厂房及宿舍，

城内拥有食堂、俱乐部、商场、邮电所、卫生

所等相关的配套设施。

OUR MESSAGE

城区上班和居住人员15000人左右

城区有大大小小企业近300家，综

合食品加工、电子制造、服装、手表

配件加工、装配、软件研发、贸易等

多个行业

其中有2家上市公司（玲涛光电、圣

安娜）高科技企业多家（科卫泰、玲

）涛光电、新源光学等

周边配套

以人为本 服务至上

尽职尽责 奉献精神

专注 品质 服务

匠心精神 城市信赖

PEOPLE-ORIENTED SERVICE FIRST FOCUS, QUALITY, SERVICE

DUE DILIGENCE DEDICATION INGENUITY, CITY TRUST

幼儿园：鹤州居委幼儿园

中小学：鹤州中英文学校

大学：深圳广播电视大学、中山大学公共管理硕士（MPA）研究生教学点、广州大

学纺织服装学院服装专业实训基地、深圳市广播电视大学宝安分校远程培训点

商场：万和百货

医院：西乡人民医院鹤洲社区健康服务中心、运康药店、亚洲大药房（鹤洲店）

邮局：恒丰支局

银行：深圳市农村商业银行西乡支行三联分行、ATM（农业银行）、ATM（邮政储

蓄）

其他：后山花园、鹤州西区工业园、恒丰工业园、金鹤酒店

恒丰工业城是全国最早一批国优

工业区多年来恒丰工业城管理处

秉承“以人为本，服务至上”的原

则

以人为本 服务至上

PEOPLE ORIENTED, SERVICE FIRST

先后获得了“深圳市青年文明号”“全

国城市物业管理优秀工业区”“深圳

市安全文明小区标兵”“园林式、花园

式达标单位”“消防工作先进单位”“

全国爱国卫生先进单位”“先进工会”

等多项殊荣。

地理位置

深圳市宝安区航程街道洲石路

739号

精品旺铺 火热招商

空港金铺，多重业态适用

30m2-1200m2

黄金旺铺，多重业态适用。御

景水岸花园商铺30m2-1200m2的全面积段

商业产品，仓储物流、文体教育、汽车美容

会所、连锁超市、精品便利店等生活商业均

可完美适用。

Why

Choose Us

御景水岸花园

御景水岸花园位于宝安区福永街道广深公路西

侧，107国道以西、福永立新水库东侧，宗地号为

A210-0394，占地面积87390.64平方米，总建筑面

积为98506.36平方米。

可出租面积：31.49㎡—1284.33㎡

业 态：仓储物流、文体教育、汽车美容

会所连锁超市、精品便利店

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客源固定

人均百万消费力享受型需求旺盛，御

景水岸花园，原生态湖山大宅，已成为

前海品位人士汇聚之地，有着超寻的

需求及消费能。

周边配套

购物：福永中心区繁华的商业街、 超市国惠康

金融：中国农业银行、中国邮政储蓄

餐饮：宝利来国际大酒店 、汉永酒店

医院：凤凰急救中心、广生医院、牙科周边学校：金石雅中英文幼

儿园、福星学校、景山实验学校、白石厦福民学校

签一年 免半年

为你的投资保驾护航

海陆空多维立体交通

多维通道：沿江高速、107国道直抵南山、福田；临近地铁

11号线。

深港枢纽：宝安国际机场通达全球109个城市。

海运枢纽：福永码头多个班次直通港澳。

配套百万平米新兴产业基

地汇 聚高薪消费客群，政

府着力立新湖产业升级，

临湖地块打造亲湖公园，

以高新技术发展为新方

向，打造生态产业园区。

环立新湖设置新兴产业基

地，将引进高 新技术从 业

人 员，与大空 港 规 划紧密

衔接。

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THE FORMER HIACON CITY

WASHINGTON

前海康城华府

• 集生态、人文、异国风情、大规模城市更新于

一体，加速蜕变的南山区，凭借总部经济的跨

越，领跑深圳下个30年。

• 本项目可租赁面积为16㎡至270㎡不等，业

态规划为冷餐、药店、便利超市等。

可租赁面积

建筑面积

16㎡-270㎡

xxxx㎡

康城华府花园位于南山区兴海大道与沿山路交汇处于泛海城市广场购物中心商圈内，聚前海顶级商务区蛇

口国际生活区、后海总部经济区于一身

奢享大南山公园、荔枝公园、青青世界、月亮湾公园、兴海公园、小南山公园等七大公园环抱，紧邻地铁5号线荔

湾站

美好畅想

从康城华府起步

大城品质

领衔都会时代

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世界级湾区，中国 “曼哈顿”

国家级特区，深港合作区

世界对深圳的想象

尽在此刻前海

未来可期

FUTURE EXPECTATION

目前，前海已成功吸引110385

家企业入驻，注册总额已达

6206亿元人民币

资本大势，无可匹敌

前海康城华府，鼎立前海门户，

巔峰价值，正在实现

项目优势

前海、蛇口、后海三大中心交汇，珍藏一城最菁华

前海康城华府，聚前海顶级商务区、蛇口

国际生活区、后海总部经济区于一身

三大核心板块交汇，造就空前地利，世界

级金融中心翘楚地位，抢占全球瞩目资

本旗舰

正视大南山公园，提倡有氧生态商业环

境，成熟社区底商，具备超完善的生活

吃住配套及住宅稳定社区资源，紧邻泛

海城市广场购物中心，利于联动营造更

丰富的商业氛围

PROJECT

INTRODUCTION

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DWELLING HOUSE

理 想 居

理想居位于宝安中心区核心地段，坐拥小

学、初中商圈的地段优势；

作为粤港澳城市群中心，翻身路与上川路

交汇处毗邻广深高速公路及107国道，是临近

翻身地铁站的具现代化、园林式、花园式的住

宅小区。

演绎理想居庭

缔造生活典范

• 理想居位于宝安中心区核心地段，作为

粤港澳城市群中心，翻身路与上川路交汇

处，毗邻广深高速公路及107国道，是临近

翻身地铁站的具现代化、园林式、花园式

的住宅小区，坐拥小学、初中商圈的地段

优势，商业办公物业共占3层，总建筑面积

5900平方米；

• 本项目二层共3058平方米为商业用地，

作教育培训、休闲娱乐经营之用；

• 三层共2038平方米为办公用地，供创业

型公司租赁。

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商业用地

办公用地 楼 层

总建筑面积

5900m2

2038m2

3058m2

3层

您的写意空间

亦是您洽谈商务之地

• 享受全方位VRV中央空调系统、新风系统，环

保节能；

• 相邻翻身路及宝安大道主路，交通便利，公交

畅通全城。

• 毗邻翻身小学学校商圈，具备完善的生活吃住

配套，融合各类住宅、商业基础设施；

• 相邻翻身路及宝安大道主路，交通便利，公交

畅通全城。

寄放理想之所 舒居幸福深处

开创未来之基 优享文风氤氲

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客户至上 共创繁荣

Address

深圳市宝安区西乡街道宝源路

财富港大厦

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Phone: +0755-2997-8888

Fax : +888-8888-8888

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Uciaerspero officim olupta conseriaerum des simusdae ium quo eos sus

suntis ab id moluptusape con est, que sed ut que por arcia dione nos ea

nullacipid molo officia solorpore, sam ipsam, con net latur Ximi, qui doluptur

Qui qui cum nis molupta quatiat as eture, te prerum quiatur magnihictat.

Ut es iliqui que re, sam is dolupta qui di delitate lam assita nima quiam, sum

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