九、侨滨项目住宅底商介绍

17、18街坊

长 江

项目区位

项目位于长江主轴右岸核心亮点片区，地处城市二、三环之间，区位优势明显，坐拥一线滨江。

拥有高品质教育、商业、文化、交通等不可复制的核心资源。

➢ 项目区位

建设五路以东，建设六路以西，临江大道以南，武九铁路以北。地处城市二、三环之间，北靠长江，是长江右岸的青山滨江

重点段，地理位置优越。

➢ 交通条件

区域内路网发达，坐拥“三纵十一横，三桥四轨二隧一站”。城际交通方面，区域拥有亚洲最大高铁站——武汉站，5小时内

可通达全国主要城市；轨道交通方面，除了已经开通的地铁5号线外，还规划有12号线、19号线和10号新港线。区域内，三

纵十一横二隧（武汉长江隧道和武汉长江公铁隧道）的城市干线交汇，构筑了丰富的交通路网体系。

➢ 景观资源

北部沿临江大道展开，紧邻青山江滩公园，东部延展至青山公园，西部与和平公园亲密相拥，形成三个公园环绕的宜居之势。

➢ 教育资源

所处片区教育资源极为丰富且优质，红钢城小学、钢城三小、钢城六中、第四十九中学、武钢三中、武汉科技大学等小、中、

大全学龄教育名校环绕。

➢ 周边配套

在医疗配套方面，享有三甲医院武钢总医院、武汉科技大学附属医院普仁医院、市九医院、青山区妇幼保健院等，24h全维健

康守护。商业配套方面，整个华侨城红坊项目自带自带22万方红房子商旅地标商业及2.5万方社区商业盒子。项目有众圆广场、

奥山世纪城广场、印象城商圈、八大家红坊里商圈，生活便利。

二环 三环

天兴洲大桥

项目优势

【2】学校

学府旁 稳客源

项目自带三所幼儿园

临近红钢城小学、武钢三中

红钢城小区三街校区

武钢三中新校区

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稳固学生客源

多元化消费

经营有保障

【1】社区

商业芯 汇人潮

项目周边配有3万方囍悦里

顶级多元化的商业中心

超6000㎡体育商业综合体

冠军一号华中首家旗舰店

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背靠万人社区

成熟社区基础保障

见证财富加速度

【3】得铺

约95%得铺率

约35-50m纯小铺

方正格局

市场上罕见的95%得铺率

拥享更大空间

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为空间注入灵动延展性

让消费体验更立体、丰富、生动

【4】层高

约6米拓展层高

黄金开间进深比

多元化空间设计

极大提升商铺空间感

体验性及实用性

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大尺度陈展空间，赋予繁华时尚

即买即用即收益，引擎商业机遇

项目情况

◼ 标的物业为17、18街坊住宅底商，总建筑面积约6419㎡，分布在17街H1/H5/H7栋及18街H8/H9/H10栋。

◼ 17街H1和H7商业2023年9月竣备，H5商业明年下半年竣备；

◼ 18街H8、H9、H10商业2023年12月全部竣备。

17街坊

18街坊

街坊 楼栋

商业面积

（㎡）

竣备时间 交付时间

17街坊

H1 2602 2023年9月 2023年12月

H5 486 2024年9月 2024年12月

H7 440 2023年9月 2023年12月

18街坊

H8 770.26 2023年12月 2024年4月

H9 1010 2023年12月 2024年4月

H10 1111 2023年12月 2024年4月

合计 6419.26

产品鉴赏

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效果图

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联系人：华侨城中部集团 吴鹏

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联系人：华侨城中部集团 余雯星

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