腾飞殿前 链接世界

DEVELOP DIANQIAN SUB-DISTRICT CONNECT THE WORLD

COOPERATION AND PROMOTION HANDBOOK

中国·厦门

衷心欢迎各位朋友扎根殿前

腾飞殿前欢迎您!

Amoy, China

2024

合作推介手册

扫码查看更多详情

目录

前言

殿前,这片充满活力与潜力的区域，拥有国家芯火双创基地汇聚创新力量,为科技

进步注入源源不断的动力;厦门航空工业园彰显着高端制造的魅力,助力航空事业腾飞;

时光海岸线见证岁月流转,带来无尽的浪漫与遐想,海堤纪念公园铭记历史,传承着坚韧

不拔的精神;神山党员综合教育基地 培育着未来的希望之花。殿前街道目前已经形成

了以航空维修、集成电路、商贸物流、服装产业和文化创意为重点的产业发展格局。

殿前街道坚决贯彻落实厦门市及湖里区委区政府决策部署。积极推进城中村现代

化治理，下大力气实施强弱电缆化下地、雨污管网修复、道路提升、打通环村路等基础

设施改造工程，解决村内杂乱拥挤巷道堵，实现空间“无线美”，大力拆除违章搭盖、清

理破旧散乱，腾退出可利用公共空间近7万平，可用于公共服务配套、内部环境优化、商

业运营开发等建设提升。

合作方向

10

15

产业资源

殿前荣誉 概况介绍

辖区面积

29.82平方公里

交通网

3维立体交通

自贸区、火炬高新区

2大国家级重点园区

福建省

第1个年产値过千亿元的开发区

产业涵盖

8个产业覆盖

厦门岛内最大的街道

约占全区1/3、全岛1/6

总人口数

约21.76万人

殿前街道成立于2000年5月，位于厦门岛西北部，辖区面积29.82平方公里，为岛内面积最大的街

道（约占全区1/3、全岛1/6），总人口约21.76万人，其中户籍人口约4.72万,外来人口约16.8万。下辖9个社

区（高殿、马垅、兴隆、兴园、长乐、北站、神山、嘉福、翔鹭），其中有高殿、马垅两个“村改居”社区。其中高

殿社区集体经济收入16850.26万元，收入主要来源土地、厂房出租租金收入、银行理财利息收入,纳税

1706.88万元;马垅社区集体经济收入5857.82万元,收入主要来源阳光公寓等土地、厂房出租租金收入,

纳税760.66万元。2023年度两个村级经济组织集体收入22708.08万元。

街道地处“鹭岛门户”，拥有齐备的海陆空立体交通网，坐拥自贸区、火炬高新区等两大国家级重点

园区，产业涵盖高端制造、现代物流、商贸服务、影视文创等，是湖里区产业发展的重要区域。街道经济 2022 发展稳健向前、实力雄厚。

厦门市双拥和平安建设工作先进集体

湖里区 2021年文明典范城市创建领域优秀集体

获评湖里区2021年重点工作领域表扬集体

2023

在人民日报社主管、环球时报社主办的2023年

国际化营商环境创新发展论坛获“2023营商环

境质量十佳街道”

2018

2015-2017年度省级文明单位

2018年福建省社区教育示范基地A类培育项目

2018-2020年度省级文明单位

新中国成立70周年庆祝活动厦门市信访保障工作成绩突出集体

2017

金砖国家领导人第九次会晤筹备和服务保障工作先进集体

厦门会晤筹备及服务保障工作集体二等功

2013-2016年度福建省社会治安综合治理先进集体

福建省五一先锋号

2020

2024

福建省乡镇(街道)综合文化站评估定级特级站全市先进基层党组织

2021

全省先进基层党组织

2018-2020年度省级文明单位

厦门市“五一先锋号”

厦门市湖里区先进基层党组织

厦门十大基层政务及公共服务经典案例（品牌）

2019

国家级节约型公共机构示范单位

2017-2018国家级节约型公共机构示范单位

厦门市“工人先锋号”

腾飞殿前 链接世界03 04腾飞殿前 链接世界

近年来,殿前街道利用临空、临港和“双区叠

加”优势,坐拥自贸区(象屿保税区、航空港片区)、

火炬高新区等两大国家级重点园区，着力打造湖

里区重点区域产业发展。目前已拥有涵盖航空工

业、现代物流、汽车流通、专业市场、文化创意、商

圈经济、服装产业等多个优势产业。越来越多世

界级知名企业落户殿前,推动殿前经济不断迈向

高质量发展。殿前街道发挥优势,强力推进航空维

修产业园、两岸集成电路产业园、跨境电商产业

园、影视产业基地等园区的建设与发展,近年来经

济实力不断攀升。

城市区位 产业资源

殿前街道拥有优良的陆运资源、航

运资源、港口资源，与世界相接，将岛内

外紧密相连。以沿海港口为枢纽，以国

道干线公路为主骨架，空运、水运、公

路、铁路相配套,立体交通网齐备，是厦

门岛内重要交通枢纽。

空厦门高崎国际机场为

4E级民用国际机场，

是中国东南沿海重要

的区域性航空枢纽，为

中国十二大干线机场之一。2023

年，厦门高崎国际机场每日航班平

均800余班次、航线网络遍及6大洲

43个国家的192个城市，年运送旅

客量近4000万人次。

两区两园新格局

海殿前街道沿海线东起

翔安大桥，西至石湖山

码头一代，涵盖厦门岛

北部沿海线。其中高崎

闽台中心渔港位于厦

门岛西北部的厦门现代物流园区

内，总面积52万平方米，其中水域面

积38万平方米、陆域面积14万平方

米，是厦门唯一的国家级中心渔港，

也是岛内最大的以避风、批发市场

功能为主的生产型渔港。

厦门现代码头位于中国（福建）自由

贸易试验区厦门片区的两岸贸易中

心核心区。南起鹭甬码头，北至厦门

高崎闽台渔轮避风港南堤西端。码

头陆域面积42万平方米，泊位总长

913米，泊位水深达13.5米，拥有3个

4万吨级散杂货泊位和1个5万吨级

汽车滚装泊位。

陆殿前街道辖区内有四

座大桥(集美大桥、杏

林大桥、厦门大桥、翔

安大桥 )，一座海堤大

桥、一个海沧隧道以及厦门唯一的

铁路货运站，形成了四桥一堤一隧

的“鹭岛门户”新格局，轨道1号、3号

线穿梭于此，四通八达。

中国（福建）自由贸易试验区厦门片区

航空维修产业园 两岸集成电路产业园

火炬高新区

湖里区

殿前街道

思明区

17家世界500强投资企业竞

相入驻

殿前街道获评

“2023营商环境质量十佳街道”

产业涵盖高端制造、现代物流、

商贸服务、影视文创等产业

经济

活力强

营商

环境好

产业

覆盖广

腾飞殿前 链接世界05 06腾飞殿前 链接世界

厦门航空有限公司

福建中邮物流有限责任公司

元翔空运货站（厦门）有限公司

厦门港务海运有限公司

福建兴大进出口贸易有限公司

厦门象屿化工有限公司

海丝艺术品中心

海西MCN产业基地

未来电影世界

红顶艺术中心

厦门亿芯源半导体科技有限公司

利亚德光电集团系统集成有限公司

厦门芯一代集成电路有限公司

文旅资源

主导产业

厦门太古飞机工程有限公司

厦门太古发动机服务有限公司

厦门太古起落架维修服务有限公司

厦门豪富太古宇航有限公司

太古部件维修（厦门）有限公司

厦门新科宇航科技有限公司

厦门中航秦岭宇航有限公司

01航空工业

厦门信达通宝汽车销售服务有限公司

盈众控股集团有限公司

厦门大邦通商汽车贸易有限公司

厦门空港航星汽车维修服务有限公司

建发寨上汽车产业园

05文化创意

海丝艺术品中心艺术品商圈

万达鹭港商圈

闽台中心渔港餐饮商圈

机场片区汽车销售商圈

厦门第六空间国际家居商圈

厦门尚知圆实业有限公司

厦门优佳丽服饰有限公司

厦门风谷服饰有限公司

厦门益立佳服饰有限公司

04专业市场

夏商国际水产交易中心

夏商(中埔)农产品批发市场

厦门台湾水果销售集散中心

(中埔水果批发市场）

神山党员综合教育基地坐落于湖里区殿前社1720

号。殿前占据着厦门岛北岸的关键制高点。在1949年10月

15日中国人民解放军开启解放厦门岛的战役之际，具有

重大历史意义的解放厦门岛的第一面五星红旗正是骄傲

地插在了神山顶上，成为一段光辉的历史印记。

1.红色文化——“峥嵘岁月”神山教育基地 红色文化——“ 峥嵘岁月”神山党员综合教育基地

闽台中心渔港位于厦门岛东北侧，拥有得天独厚的

避风坞沿海景观优势和水产批发市场的海鲜聚集优势，

近年来已吸引亚珠渔都、兴旺海鲜城、避风港海鲜城等多

家实力餐饮企业聚集，形成独具特色的以渔港风情体验、

海产品购物及海鲜餐饮为核心功能的休闲海港商圈。

海洋文化——“万家烟火”闽台中心渔港餐饮城

陈宣志楼是一组由主楼、后楼、侧房三幢建筑围成的

建筑群，被当地人俗称为“红楼”。其整体大观上是西式别

墅，但装饰细节多为东方元素。该楼历经沧海桑田的时代

变迁，对研究华侨历史文化具有很高的价値，如今被湖里

区定为“未定级不可移动文物”。

华侨文化——“中西合璧”番仔楼（陈宣志楼）

清水宫坐落于殿前社，是当地的信仰场所，承载着殿

前人的宗教信仰和文化传统，其热闹的庆典活动是闽南

文化中民间信仰文化的生动体现，反映了闽南人对传统

信仰的重视和传承，也体现了当地的民俗风情和社区凝

聚力。

闽南文化——“厦门离飞机最近的庙宇”清水宫

厦门高崎机场作为首个与台湾通航的机场意义非

凡。它见证了两岸交流的开端，此后厦门在对台文化交流

中积极进取。从民间交往到经贸合作，从文化艺术互动到

亲情血脉相连，厦门始终担当着重要的桥梁角色，不断续

写着对台文化新篇章。

对台文化——“两岸文化纽带”深化两岸融合发展

因高崎突出于厦门岛北端，战略地位十分重要。清顺

治十二年(1655年),郑成功命令部下拆除高浦所城,将材料

运于这里,垒建高崎寨,修建国姓井。调“铁人军”驻守,清廷

安南大将军达素一度兵败于此。在高崎设置往来大陆之

间的铺递,与对岸集美及岛内莲坂相对接。

明清文化——“明清要塞”郑成功国姓井

腾飞殿前 链接世界07 08腾飞殿前 链接世界

腾飞殿前 链接世界09 10 腾飞殿前 链接世界

“时光海岸”慢行线拥有独特的地理位置，东起翔安大

桥，西至杏林大桥。其功能丰富多样，集休闲慢步、环岛慢

跑、健身骑行、观光旅游等功能于一体。殿前街道作为岛

内独有的拥有海岸线的街道，与“时光海岸”慢行线相辅相

成，为人们打造出绝佳的滨海休闲体验区域。

1.红色文化——“峥嵘岁月”神山教育基地 网红文化——“碧海荡漾”时光海岸线

厦门海堤纪念公园坐落于高集海堤与滨海路的交界

处。其巧妙地利用并改造海堤原有“旧物”，成功塑造并重

现了海堤建设的场景。公园东部的中心纪念广场尤为独

特，由1953块海堤条石砌成，仿佛在默默诉说着那段波澜

壮阔的建设历史岁月。

海堤文化——“移山填海”海堤纪念公园

殿前街道的桥梁文化具有丰富内涵。辖区内的厦门

大桥、杏林大桥、集美大桥、翔安大桥、海堤大桥、海沧隧

道,不仅是重要交通枢纽，更承载着诸多意义。这些桥梁连

接着城市的各个区域,促进了经济的快速流通。它们也是

城市景观的重要组成部分，展现着独特的建筑魅力。

桥梁文化——“交通发达”四桥一隧一堤

铁路承载着一个城市的文化记忆，人们又用生命的

绿色回报那一个峥嵘的时代。厦门市自贸区铁路公园属

于带状公园，公园以“铁路元素”为景观载体，“地域文化”

为人文脉络，“海绵城市”为生态基底，打造集人文、休闲、

生态三位一体的复合型城市线性绿地景观。

铁路文化——“独具匠心”盐业铁路公园

高崎渔港片区有着沿岸而设、次序排列的海鲜酒家，

也有厦门市乃至整个东南沿海最大的海鲜批发市场。这

里每日人来人往，热闹非凡。渔民们在此售卖新鲜捕捞的

海产，吸引着众多食客和批发商前来，充满了浓郁的生活

气息。

渔港文化——“船舶远行”高崎渔港片区

殿前街道的机场文化独特而多元。厦门高崎国际机

场位于此，它是区域航空枢纽。机场外观独具特色，白色

与蓝色的大海相映衬，内部宽敞明亮，设施完备。这里承

载着无数人的旅程记忆，见证了无数的迎来送往。

机场文化——“白鹭远航”高崎国际机场

位于厦门本岛北部，隶属于殿前街道高殿社区，北至海堤路，西至长岸路，用地面积约51.4公顷，改

造范围为村庄集中区，用地面积约28.5公顷。

空间资源

高崎社介绍

项目简介

改造范围内共有文物保护单位8处，其他风貌建筑2处。

市级文物保护单位2处，涉台文物1处，未定级不可移动文物

共5处。具体包括高崎林氏宗祠、高崎国姓井、林妈行宅、赤坪

山战场遗址、高崎寨遗址、厦门海堤纪念碑、高崎万寿宫、后

莲坪解放战场遗址等。

历史文化资源

临近海堤纪念公园、北侧长堤（小镰仓）等景点。

景观资源

省内以漳州地市人口为主

外省以四川省市人口为主

高崎社城中村人口分布情况

高崎社试点城中村人口20201人

3267

户籍人口

16934

非户籍人口

腾飞殿前 链接世界11 12 腾飞殿前 链接世界

殿前社城中村人口分布情况

殿前社试点城中村人口66293人

隶属于殿前街道高殿社区，位于厦门本岛北部，高

崎机场北侧，龙厦铁路与高崎北路之间。规划范围北至

高崎北三路，东至高崎北路，西至龙厦铁路，南至禾山

路与嘉禾路交叉口，用地面积约30.2公顷，改造范围为

村庄集中区，包括新社、旧社，用地面积约16.1公顷。

中埔社介绍

项目简介

周边有第六空间、农贸批发市场等消费场所。

商业资源

中埔旧社有一处宫庙建筑（拱极宫）、一处戏台

历史文化资源

省内以漳州市人口为主

外省以四川省南充市、江西省上饶市、

江西省抚州市人口为主

中埔社城中村人口分布情况

中埔社试点城中村人口11735人

914

户籍人口

10821

非户籍人口

位于厦门本岛西北部，隶属于殿前街道殿前高殿社区，

北至长岸路-高殿路，南至火炬北路，西至殿前一路，东至成

功大道，总用地面积约53公顷。

殿前社介绍

项目简介

湖里殿前陈姓聚居，是陈邕所代表的颍川陈氏“南院陈”

后裔所开发，是著名的侨乡。改造范围内共有文物保护单位

17处，其中市级文物保护单位1处，为陈胜元故居；涉台文物2

处，为殿前继周堂、陈宝夫妇墓；一般不可移动文物共14处，

包含陈金辉宅、陈贵贱宅、幕青宫等。

历史文化资源

省内以漳州、泉州市人口为主

外省以安徽、四川省人口为主

7579

户籍人口

58714

非户籍人口

寨上社城中村人口分布情况

寨上社试点城中村人口35365人

马垅社位于石头皮山北麓，东傍嘉禾路，南邻湖里大道，北边是悦华路，西边紧邻后浦社。

小东山社地处园山北麓，东临福厦铁路，南临园山北路，西临厦门火炬高新区，北临火炬路。

古塘垅社地处马垅综合开发区内，东临新丰路，西临嘉禾路，南临马垄路，北临火炬北路。

马垅社介绍

项目简介

马垅社有1处风水池和3处古榕树，其中军民团结大榕树可作

为红色文化节点，马垅社具有光荣的革命传统，是厦门地下工作

的革命摇篮之一，也是军民团结、解放厦门岛的重要历史见证。小

东山社在临近入口位置设有1处宫庙及戏台。古塘垅社在临近入

口位置设有1处宫庙及戏台，见证了古塘垅社的历史变迁。

历史文化资源

马垅社、小东山社、古塘垅社

城中村人口分布情况

三社试点城中村人口共19751人

1288

户籍人口

18463

非户籍人口

寨上社隶属于殿前街道高殿社区，位于厦门本岛西部，

与寨上小学、翔鹭花城为邻。规划范围北至长岸路与殿前一

路，南至兴湖路。总用地面积147.46公顷。

寨上社介绍

项目简介

有著存堂、镇源宫、灵著宫、分源宫、寨上土地公庙、基督

教寨上堂共6处民间信仰点；陈有才宅（一般不可移动文物）、

陈厚泽宅（芸香楼）。

文化资源

省内以漳州市人口为主

外省以四川省人口为主

4562

户籍人口

30803

非户籍人口

湖山文化（《厦门市志》载“鹭岛之北有石湖焉，宋随驾总

兵陈恭献隐居地也”）、红色文化（1949年人民解放军从石湖

山登陆拉开解放厦门的序幕）、南洋文化（1920年修建基督

教堂；湖里区保存至今年代最早的“番仔楼”陈有才宅）。

历史文化资源

马垅社毗邻石头皮山，现已建设为山体公园，通过人行天

桥连接马垅社、后浦社。小东山社毗邻龙头山，目前尚未建设

利用为山体公园。古塘垅社社区中心有火炬公园，景观环境较

好，为居民日常休闲活动提供了便利场所。

景观资源

省内以福建地市人口为主 外省以江西省市人口为主

腾飞殿前 链接世界13 14 腾飞殿前 链接世界

服务保障

近年来，殿前街道从发展路径的根本上不断改善自身的营商环境，实实在在为企业办实事解难题，打通

了服务企业最后100米，形成了“殿小二”品牌。

街道企业服务品牌“殿小二”始终秉承着 “我们负责阳光雨露，你们负责茁壮成长”的服务精神，聚焦企业

所需、所盼、所难，推进营商环境改革创新，打造“殿小二”企业服务品牌。推动营商环境持续优化、不断向好。

学习“中国国际投资贸易洽谈会”(简称\"投洽会\")的金钥匙精神，牢牢抓住提升机遇，借助辖区城中村现

代化治理的良好契机以及“9·8”城市更新大会的丰硕成果，加速推进辖区内低效用地、社区集体用地的业

态升级工作。

与此同时，强化空间梳理，依据当地实际情况，积极探索文旅商融合发展的模式，推动各类优质社会资

源向城中村汇聚，增强城中村的内生发展动力。

通过项目招商、“EPC+O”公开招标等方式引入城市运营商，推动实现城中村社会治理现代化。带动当

地旅游业的迅猛发展，促进餐饮、文化等相关产业的繁荣昌盛。

2024年，由环球时报社主办的2023年国际化营商环境创新发展论坛在海南省三亚市举行。论坛举行了

《中国城市营商环境发展评估报告》发布仪式，厦门市湖里区殿前街道入选“2023营商环境质量十佳街道”。

合作思路

合作方向

Original intention

Sincere

Craftsmanship Thoughtful

Perseverance

初心

诚心

匠心 贴心

恒心 “五心”

服务理念

坚如磐石的初心

赤诚相待的诚心

嘘寒问暖的贴心

专业专注的匠心

追求卓越的恒心

1、提升服务体系

打造温暖家园：通过整合资源、依托社区平台、支持民间公益组织等方式，扩大托育、养老、健

康、文化、就业创业、法律服务和心理疏导等服务供给。

完善基础设施：布设农贸超市、公共食堂等便民设施，推行“村民卡·会员制”服务机制。

构建治理共同体：深入开展活动，建设志愿者队伍，实现共建共治共享。

2、提升管理体系

党建引领治理：坚持近邻党建引领，成立综合治理委员会，推行网格化治理，搭建大数据平

台，建立小区化管理机制。

加强各方面管理：包括物业管理、出租房管理、消防安全管理、燃气安全管理、经营场所业态

管理、市容秩序管理、交通秩序管理、生活污水排放管理、强弱电管线管理和智慧安防管理等。

3、提升文旅商融合品牌

优化业态结构：按照原则有序转移、清退低效、高隐患、

低效益的业态，支持业态转型升级。

保护利用特色建筑：修缮保护和利用闽南特色红砖古厝

和历史风貌建筑。

发展特色经济：策划开发旅游产品，引入时尚潮流业态，

支持夜间经济，形成“一村一品牌”格局，打造独具烟火气和活

力的区域。

腾飞殿前 链接世界15 16 腾飞殿前 链接世界