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铃鹿外墙饰面翻新系统
SUZUKAEXTERNALWALLRENOVATIONSYSTEM 翻新用铃鹿 百年安心住
CONTENTS目录
翻新市场概况 品牌介绍
05铃鹿外墙饰面翻新系统
06 常见外墙饰面修要点分析
07 常见饰面翻新解决方案
09 外墙翻新图示
11 常见细部节点设计效果图
13 翻新系统材料推荐
19翻新工程案例展示
翻新市场概况
改革开放以来房地产行业的高速发展至今逐渐平缓，既有建筑的数量逐年递增。发展初期的建造受设计水平、施工经验、材料技术等因素的限制，房屋质量参差不齐。伴随着时间的推移，既有建筑暴露的问题也越来越多，大量老建筑出现饰面起皮剥落、开裂、漏水等现象，不仅影响美观，甚至已经影响到人们的正常生活，居住环境受到严重影响。据不完全统计，国内既有建筑存量超过600亿平米，且逐年递增，建筑外饰面翻新市场容量亦不断扩大。但受翻新项目市场分散性强、翻新项目情况不一、翻新工艺复杂等客观条件影响，翻新修市场正在经历一场关乎材料、技术、管理、服务等多方面的深刻变革，新的行业格局正在形成，而翻新修的市场也逐渐迎来爆发期。
百年西卡，
全球化的专业化学品集团，您身边的建筑修缮、翻新材料专家成立于1910年的瑞士西卡集团是一家具有百年历史的全球性专业特殊化学品公司。其产品被广泛应用于建筑和工业防水、密封、粘接、加固、翻新以及建筑装饰等各个领域，并一直保持技术领先地位。
随着中国逐步进入后建筑时代，越来越多的老旧建筑急需改造、修整、翻新。西卡集团旗下三大品牌-西卡、德高、铃鹿各展所长，并进行技术融合，为中国外饰面翻新市场提供系统化的专业方案，真正解决外饰面翻新中普遍存在的治标不治本的现象。
西卡SIKA
墙面防水、不同结构间粘接、密封都是翻新中常见问题。西卡此类产品极具优势，为铃鹿外墙饰面翻新系统提供了精准的产品解决方案。西卡防水技术已经有100年的历史，并在该领域长期保持世界领先地位。本系统中的外墙防水砂浆技术便是来自西卡集团。
德高DAVCO
德高中国创立于1998年，是中国民用建筑领域特种砂浆产品的领军品牌，旗下的民用防水、瓷砖胶等产品可谓家喻户晓。
翻新中细部节点的防水处理需要专业的防水产品，而德高丰富的民用防水产品线和二十多年的应用经验和市场口碑为本系统提供了节点柔性防水和快速修补加固解决方案。
钤鹿 SUZUKA 石纹外墙
铃鹿SUZUKA
铃鹿涂料成立于1945年，70多年来一直专注于建筑饰面领域，是国内外墙石纹饰面技术的领军品牌。得益于铃鹿在外饰面系统70多年的技术深耕和集团在翻新领域得天独厚的产品优势，铃鹿整合各品牌的优势产品，经过严格的配套性测试，以系统化的理念推出铃鹿外墙饰面翻新系统。
铃鹿外墙饰面翻新系统
铃鹿整合西卡旗下众品牌的优势产品，根据中国翻新市场的特点，打造外墙饰面翻新工程一站式全供应链体系的产品解决方案。针对翻新建筑需求相对分散、工艺复杂、工期要求高的痛点，铃鹿秉承专业化、精细化、方案化的理念，将技术方案与配套产品融合，精细化运营，系统解决问题，将非标准化行业标准化，打破建筑翻新工程只涂面不顾里的固有思维，真正解决建筑外饰面系统的问题，让建筑安全又美丽！
常见外墙饰面修要点分析
| 修 要点 | 现象 | 原因 | 方案 | 材料 |
| 渗漏 | 节点渗漏 | 门窗洞口等节点 部位，不同材料 结合易开裂 | 先做局部节点缺陷处理， 再做局部防水处理。根据 整体渗漏程度选择局部或 整体防水处理 | 外墙整体防水&裂缝修补： 铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆 不同结构间填缝： Sika聚氨酯发泡胶 不同结构间粘结： Sika聚氨酯密封胶 管根抹弧： 水不漏1号（速凝型） |
| 大面渗漏 | 开裂问题、 墙体材料问题 | 先做裂缝修补，据渗漏程 度和扩散程度，选择局部 或整体防水处理 | ||
| 安全 | 瓷砖饰面 脱落 | 粘结不牢固、 材料老化、 施工问题 | 敲掉并清除空鼓及松动 部位至坚实层级，再加固 处理 | 界面渗透加固&增强附着力： 铃鹿强固界面剂 防水&抗裂&加固三合一 铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆 增强抗裂性： 铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆 +玻纤网格布 |
| 保温脱落 | 保温材料不成熟、 施工问题 | 视严重程度采取措施，并 大面采用防水抗裂加固的 功能的材料进行保护 | ||
| W 美观 | 饰面层 粉化褪色 | 饰面层老化 | 根据实际情况，选择优化 结构设计、选择优质的 配套材料 | 根据实际情况选用 铃鹿涂料产品 |
| 饰面层开裂 | 材料自身开裂、 基层开裂 | |||
| 饰面层剥落 | 基层与面层间附 着力问题、 基层材料问题 | |||
| 脏污 | 环境问题、 结构设计问题、 材料问题 |
常见饰面翻新解决方案
涂料饰面翻新方案
| 01 | 基层检查 | |
| 02 | 旧墙处理 | 粉化、开裂、剥落、空鼓、发霉等需完全清理铲除 如整体粉化剥落严重，建议原饰面层整体铲除 |
| 03 | 裂缝处理 | 开槽清理；界面处理（可选），铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆+网修补平整 |
| 04 | 基面加固 | 铃鹿强固界面剂整体渗透加固、封闭处理，提供有附着力的整洁界面 |
| 05 | 防水处理 | 整体批涂铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆做防水处理，加强并保护基层 |
| 06 墙面装饰 | 建议选择铃鹿饰面涂料产品配套铃鹿柔性腻子产品做整体装饰 | |
品 UIC # 1 T #0
面砖饰面翻新方案
外墙翻新图示（含保温结构涂料饰面）
基层检查平整、坚实、有附着力，干燥、无水渍 a裂缝修补：清理杂质至坚实部位后做修补处理
| 02 | 界面处理整洁无杂质、有附着力 |
| 拉毛处理：增加表面粗糙度 | |
| 材料推荐：铃鹿强固界面剂：水：砂浆=0.3：0.3：2，滚涂施工 | |
| 渗透加固：封闭加固基层，提高界面附着力 | |
| 材料推荐：铃鹿强固界面剂：水=1:1，滚涂/刷涂施工 | |
| 03 | 防水处理阻止内部水分向外侵蚀；兼容性强，抗裂性、防水性优异，刚柔并济 |
| 材料推荐：铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆，批涂施工 | |
| 04 | 保温结构 修选材与原系统相同 |
| 新旧保温对接：保温结构切面/对接面据实况选做界面处理，表面用防水砂浆复合耐碱玻纤网保护 | |
| 材料推荐：铃鹿强固界面剂/Sika聚氨酯密封胶+铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆+网 | |
| 防水隔离带：阻止内部窜水，建议同楼板宽度并达到满粘 | |
| 材料推荐：铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆+XPS/EPS板 | |
| 05 | 防水处理阻止外部水分向内侵蚀；兼容性强，抗裂性、防水性优异，刚柔并济 |
| 材料推荐：铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆，批涂施工 | |
| 06 | 墙面装饰根据设计搭配外饰面涂层 |
| 材料推荐：铃鹿饰面涂层+铃鹿柔性腻子系列 |
常见细部节点设计效果图
外墙饰面系统修时应包含细部节如：勒脚、门窗洞口、阳台、穿墙管、女儿墙、变形缝等部位的修缮方案。
窗口玻纤网加强处理效果图
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翻新系统材料推荐
| 产品简介 | 铃鹿赛禹石专业防水抗裂砂浆集防水、粘结、找平三种性能于一体，是通过科学的配比和特殊 工艺生产的专业特种砂浆产品，不仅具备防水砂浆的刚性且融合了防水涂料的柔性，是一款刚 柔并济、适合建筑外墙使用的防水材料。 |
| 适用范围 | ※新建及翻新建筑外墙的防水处理，作为独立防水层使用； ※建筑外墙找平处理，抗开裂性能优异； ※翻新建筑外墙粘结找平防水处理，具有高强粘结力； ※适用于外墙外保温系统的粘结抹面和防水处理。 |
| 产品特点 | 高效防水、强力粘结、强效抗裂 |
| 产品规格 | 25kg/袋 |
Sika聚氨酯类产品
| Sikaflex-161 适用于外墙的移动接缝与连接缝。适用于各类混凝土移动接缝（如预制式混凝 弹性聚氨酯耐候密封胶 土之间接缝）及各类混凝土连接缝（如门窗周边接缝）的防水密封。 | |
| ※耐候及耐老化性优异 ※位移能力+100%/-50%位移能力(ASTMC719) ※施工性优异、易于找平 ※无需底涂与多种材料粘结良好 ※可涂覆涂料、可打磨 | |
| SikaBoom CN 单组份聚氨酯膨胀泡沫 | 快速固化高效膨胀泡沫。 ※高倍膨胀率；高绝缘性 |
翻新系统材料推荐
| 产品简介 止水分的渗透，达到防水效果。 | 德高PD-800聚合物水泥防水涂料是一种双组分聚合物改性的水泥基防水材料，使用时将粉料 与液料混合均匀后，用刷涂或滚涂的方式施工于有防水需求的部位。混合均匀的浆料施工后会 形成一层坚韧的弹性防水膜，该膜与混凝土和砂浆有良好的粘附力，与之紧密牢固地结合，阻 |
| 适用范围 | 适用于混凝土、水泥砂浆、砖墙面等基面等坚实基面。 ※适用于阴阳角、管口周边、不同基材交界处节点的防水加强处理。 适用于非伸缩性裂缝、轻微震动部位的防水处理。 |
| 产品规格 | 15L/桶+25kg/袋 |
德高水不漏1号
| 产品简介 | 德高水不漏1号是以特种水泥为基础的有合理级配的快速防水堵漏材料。适用于阴角的圆弧处 理和管道周边的防水加强处理，各种穿墙管、套管周边缺陷、阴阳角位修补。 |
| 适用范围 | ※适用于混凝土、水泥砂浆、砖墙面等基面。 适用于阴角的圆弧处理和管道周边的防水加强处理。 适用于非伸缩性混凝土和砂浆结构修补。 |
| 产品规格 2kg/袋 |
翻新系统材料推荐
铃鹿强固界面剂
| 产品简介 | 铃鹿强固界面剂以水性聚合乳液为基材，添加多种助剂制成的高性能水性界面处理材料。该产 品可用于提升光滑混凝土基面的附着力以及老旧粉化涂料墙面的加固。特别适用于铝模混凝土 基面的界面处理以提升基面和后续外饰面涂层之间的附着力。 |
| 适用范围 | ※水泥基等基面的基面处理，提升界面附着力并增强基层强度； ※与砂浆材料混合，在光滑混凝土表面凿毛使用； 用于建筑外墙翻新时旧饰面的表面封固处理； ※适用基层：混凝土、纤维板、木板、粉化涂料基面。 |
| 产品规格 | 18kg/桶 |
铃鹿水性双组份界面剂
| 产品简介 铃鹿水性双组份界面剂为水性环氧体系界面剂，绿色环保。与金属材质等光滑基面间有优异粘 |
| 适用范围 适用基层：铝板、镀锌板、钢板等金属基面；石材、混凝土、木材（有限制使用）等 非金属光滑基面； |
| 光滑基层的界面处理。 |
| 产品规格 18kg/桶+4.5kg/桶 |
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2019年度中国城市更新优秀案例
上海·青浦莲湖村旧改 施工面积：20万平方米 旧基面：涂料面、瓷砖面
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上海·青浦旧城改造施工面积：30万平方米 旧基面：涂料及瓷砖面
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上海·拉法叶园区翻新施工面积：4000平方米 旧基面：涂料面
翻新前
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上海·都汇华庭施工面积：5000平方米 旧基面：涂料面
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遵义·汇川体育场施工面积：2万平方米 旧基面：涂料面
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上海·东方饭店施工面积：1万平方米 旧基面：涂料面
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上海·虹桥机场华港宾馆
施工面积：4800平方米 旧基面：瓷砖面
上海·华美达酒店
好房子，铃鹿石纹外墻 GOOD HOUSEIS SUZUKA
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