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地址 Address
公司名称 Company Name
公司地址 Company Address
公司网址 Company Website
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公司电话 Company Telephone 公司传真 Company Fax
ABOUT CEC
OPTICS VALLEY
UNION
走进中电光谷
ABOUT CEC OPTICS VALLEY UNION
COMPANY
PROFILE
公司简介
进驻城市
46
园区数量
88
服务企业
10000+
运营面积
3500
园区就业人群
45
世界 500 强企业
50+
城
园
家
万㎡
万 +
家
中电光谷联合控股有限公司( 简称“中电光谷”，股份代码：00798HK) 组建于2004
年，是香港联交所主板上市（2014年）的产业园区运营集团。第一大股东为中国
电子信息产业集团（中央直接管理的以网信事业为核心主业的中央企业，以下简
称“中国电子”）。
中电光谷以中国电子网信产业资源为依托，以全生命周期园区运营服务为基础，
积极响应“创新驱动、网络强国、质量强国、制造强国、数字中国，以及区域经济
协调”等国家战略，全力支撑中国电子打造国家网信事业核心战略科技力量的战略
愿景，致力于推动构建“央企带动，大中小微企业联合创新”的全新产业生态；构
建以产业集群化、服务智能化、投资网络化为特征的产业资源共享平台。
公司以园区运营为主体，园区开发为支撑，产业投资为引擎，构建“一体两翼”业
务格局，在全国46个城市开发运营各类主题产业园88个，运营园区面积超3500万
平方米，服务企业及各类技术创新机构逾8000家，其中世界500强企业50+，上市
公司170+，园区就业人群45万+。其中，已建成2个国家级双创示范基地、7个国
家级科技企业孵化器、9个国家级众创空间、2个国家级小型微型企业创新创业示
范基地、1个国家级广告产业孵化基地。
中电光谷秉承“一城一法”和“多元共生”理念，践行“系统规划”“综合运营”和“敏捷
定制”等园区方法论，探索新时代产业组织“平台赋能”机制——打造产业经济增长
极，为区域经济转型升级和可持续发展提供综合解决方案。始终铭记服务新兴产
业的时代使命，将创造社会价值作为企业经营的出发点和落脚点，坚定走好“开
放、远见、联合”为价值取向的企业创新发展之路。
ECONOMY
DEMONSTRATION
PARK
洪泽生态经济示范园项目计划投资30亿元，占地467亩。建设产业展示中心、双
创孵化中心、企业服务中心、企业研发总部、中试基地、产业化制造基地及会展等各类
产业用房36万平方米，建成后预计年产值达50亿元、年入库税收达3亿元。
项目依托于当地政府背景，以中国电子旗下资源以及智能制造产业为主体核心，
对接国内外数字制造和工业互联网平台，重点围绕高端纺织、新一代信息技术产业、高
端装备制造业等战略性新兴产业的引进、培育。
洪泽经济生态示范园鸟瞰图
研发厂房
生产厂房
企业服务中心
INNOVATION
INDUSTRIAL
PARK
研发厂房
生产厂房
企业服务中心
洪泽智慧谷创新产业园项目位于淮安市洪泽区，是环洪泽湖经济圈战略中心城市，由中
国电子旗下上市企业中电光谷和彩虹集团共同投资建设。项目致力于以智能制造为产业
核心，引进新一代电子信息技术、高端装备制造、高端纺织等行业，打造国内一流、国
际知名的都市产业综合体。项目位于淮安市洪泽区核心板块328省道与渤海路交界处，占
地255亩，总建设面积28万㎡。
定制厂房
宿舍楼
洪泽智慧谷创新产业园
定制厂房
宿舍楼
国家
卫生城市
国家
创新型城市
国家
文明城市
2021数字化
转型百强
城市名单
2021中国
地级市
百强品牌城市
2021中国
活力城市
百强榜
联合国教科文
组织官宣
“世界美食之都”
区域介绍
REGIONAL INTRODUCTION
淮安 地处江苏中北部，坐落于古淮河与京杭大运河关键交点，是苏北重要中心城市，与南京都市圈紧
密关联，拥有全国文明城市、国家历史文化名城、国家卫生城市等称号，也是【长三角一体化、长江经
济带、大运河文化带】融合发展的首推城市。淮安境内公路、铁路、水路四通八达，拥有京沪、宁宿
徐、宁淮等五条国家重点高速公路；以淮安为中心铺就的省内“米字形高铁网”现已全面成型；淮安港口
在与上海港口进行深度联姻后，淮安整体已成为长三角一体化中重要的交通“快速走廊”。
未来淮安铁路运输将实现 “六向进出、八线辐射”的规模，均在淮安东站交汇，届时淮安将由区域枢纽
地位跃升为【国家级枢纽新城】。
经 济 2021年，淮安全市生产总值超过4550亿
人 口 近几年，淮安常住人口逐年稳步增加，2021年常住人口456.2万
企 业 2021年，全年新增专利授权量14831件，同比增长26.0%，累计拥有高新技术企业556家
教 育 全市中职校20所，普通高校7所，在校生约13万
区域优势---对标环太湖经济圈，建设环洪泽湖生态经济圈
REGIONAL ADVANTAGES
徐州
宿迁
淮安
南京
扬州
连云港
洪泽区隶属江苏省淮安市，位于洪泽湖东畔，因湖设置，借湖得名。地处盐城、连
云港、徐州、泰州、扬州、南京中心位置，为苏北几何中心，是环洪泽湖第一城。
处于“一带一路”、“长江经济带”、江淮生态经济区、淮河生态经济带、大运河文化
带“一区两带 ”等国家战略辐射范围内，在发改委批建的南京都市圈中，洪泽也是宁
淮共建的重要成员之一。
未来将对标环太湖经济圈模式打造环洪泽湖经济圈，带动科技产业的整合升级。
陆运通
畅便捷
长深高速、京沪高速
距离南京站约150公里
距离上海站约400公里
铁路纵
横贯穿
距宁淮高铁(洪泽站) 约10公里
纳入南京1小时、
徐州1小时经济圈
空运畅
捷无阻
距淮安涟水机场60公里
距南京禄口机场170公里
距上海虹桥机场520公里
水运通
江达海
距连云港150公里、南京港
135公里、上海港450公里，
内河运输也十分发达
合肥 南京
镇江
扬州
徐州
南通
盐城
宿迁
泰州
连云港
临沂
连徐高铁（已通车）
青盐高铁（已通车）
徐宿淮盐高铁（已通车）
宁淮高铁（即将通车）
连淮扬镇高铁（已通车）
盐通高铁（已通车）
盐洛高速
长深高速
新扬高速
长深高速
京沪高速
盐洛高速
淮
安
洪泽湖
淮泰高铁（规划中）
合淮高铁（建设中）
临淮高铁
（建设中）
临淮高铁（建设中）
连淮扬镇高铁（已通车）
徐宿淮盐高铁（已通车）
淮泰高铁（规划中）
宁淮高铁（即将通车）
合淮高铁（建设中）
连徐高铁（已通车）
青盐高铁（已通车）
盐通高铁（已通车）
高速道路
区域交通枢纽---长三角经济交通走廊
公路联网运输枢纽
是全国公路运输枢纽，其中长深、淮
徐、新扬、金马等6条高速公路贯穿境
内。
米字型高铁网枢纽
高铁网即将成型，与沪宁高铁线的无缝对
接，铁路客运通达国内50多个大中城市。
内河航运提档升级
全市共有航道1483公里，有港区7个，境
内干线航道可常年通行千吨级以上船舶。
航空运输突飞猛进
距离淮安涟水国际机场50公里；
距离徐州观音国际机场148公里；
距离南京禄口国际机场200公里；
距离盐城南洋国际机场160公里。
REGIONAL TRAFFIC
建筑面积
1994.71-4786.21
多层厂房
建筑结构 二层框架/局部三层 建筑面积 1994.71-4786.21㎡
首层层高 7.8m/8.1m 二层层高 4.5m/4.8m
柱距 8.4m 首层荷载 1000Kg/㎡
供电 100W/㎡ 预留行车牛角
电梯 1 载荷及速度 3T、0.5m/s
主要参数
建筑面积
10753.92
高层厂房
主要参数
气
建筑结构 七层框架 建筑面积 10753.92㎡
首层层高 7.8m 二至七层层高 4.8m
柱距 8.4M 首层荷载 800Kg/㎡
供电 100W/㎡ 预留行车牛角
电梯 4 载荷及速度 3T、1m/s
建筑面积
6847.96
7098.86
双拼厂房
主要参数
建筑结构 二层框架/局部三层 建筑面积 6847.96-7098.86㎡
首层层高 7.8m/8.1m 二层层高 4.5m/4.8m
柱距 8.4m 首层荷载 1000Kg/㎡
供电 100W/㎡ 预留行车牛角
电梯 1 载荷及速度 3T、0.5m/s
气
水 水
年 月 日
年 月 日
