陈仓区国家现代农业示范区生态 循环种养殖基地建设项目 National level Chencang modern agricultural science and technology demonstration park ecological recycling breeding base project 宝鸡市陈仓区人民政府

CONTENTS 区域概况 01 02 项目建设地点 Regional Survey Project Construction Site 项目投资优势 03 Advantages of Investment 04 05项目建设规划 06 项目发展思路 Project construction planning Project development ideas 项目投资估算 Project Investment Estimate 项目盈利能力 07 08 招商合作模式 Project Profitability Promotion and Cooperation Mode 投资优惠政策 09 Preferential Policies

01 REGIONAL SURVEY 陈仓，古称西虢，是周秦文化的发祥地， 位于关中平原西端，历史上汉高祖刘邦 “明修栈道，暗度陈仓”，大唐长安通 向西域的丝绸之路等均迂回路经此地， 是关中西部的重要交通枢纽。 陈仓拥有雄厚的工业基础， 宝鸡市陈仓区地理位置示意图 完善的产业体系。区内拥有 北方动力、陕西机床、秦川 格兰德、法士特铸造、陕西 群力电工等多家重点部、省 属企业；形成了宝鸡陆港新 城、国家级现代农业产业园 等“一个基地六个产业园” 的整体布局。 国家级荣誉 国家现代农业示范区 全国食品工业强区 中国民间文化艺术之乡 全国文明城市 全国卫生城市 全国环保模范城市 中国人居环境奖章 …… 省级荣誉 陕西省经济社会发展争先进位奖 陕西省文明城区 陕西省平安建设示范区……

02 PROJECT CONSTRUCTION SITE 本项目选址于陈仓区现代农业科技示范园区。 陈仓区现代 农业科技示 范园区 宝鸡市 陈仓区

03 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT 优势一：发展载体优 陈仓区现代农业科技示范园区地处渭北塬区，总占地面积 86平方公里，是一个集设施蔬菜（食用菌）、设施养殖、 优质粮生产于一体，种养结合、循环发展的现代农业园区。 2015年1月23日被农业部命名为国家现代农业示范区，同 年10月22日，农业部认定陈仓区现代农业科技示范园区 为国家第三批农业产业化示范基地。 一条主线 发展生态农业 三大产业 设施蔬菜、设施养殖、优质粮生 四大功能 产有机结合 两大基地 科技示范、绿色生产、科教培训、 加工物流 周原设施蔬菜现代农业园区、慕 仪食用菌现代农业园区

03 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT 优势二：种养殖基础强 陈仓区是陕西省重要的农产品生产基地和现代农业示范 基地，粮、畜、菜、果是陈仓区现代农业的四大优势产 业，种植规模大，产量高，品质优，是宝鸡市“菜篮子” 产品生产供应基地。陈仓区是陕西省传统的畜牧大县 （区），是全国奶牛优势区域，陕西省肉牛优势区域。 闻名全国的“秦川牛”是陈仓区主要肉牛养殖品种。 √全国瘦肉型商品猪基地、秸秆养牛示范县（区） √陕西省奶畜、商品猪、秦川牛、笼养鸡基地 √宝鸡市畜牧产业化示范区、肉羊产业开发基地

03 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT 优势三：辐射范围广 宝鸡是关天经济区的副中心城市，陈仓区是未来宝鸡特 大城市的主城区，是宝鸡市乃至关天经济区重要的农产 品供应基地和食品工业基地。依托陈仓区便捷的交通， 陈仓区农特产品可辐射区域面积大，潜在市场需求强。 关天经济区

04 PROJECT DEVELOPMENT IDEAS 项目依托国家级陈仓区现代农业科技示范园区建设打造， 遵循“种养结合，以种带养，以养促种，生态循环”的农 业发展新模式。 利用设施大棚、农作物种植等，以其产物为饲料来源进行 牲畜养殖；以牲畜粪便为原料开发沼气能源，同时生产有 机肥，为农作物种植提供生物有机肥料。从而将农业种 植、牲畜养殖、资源回收与能源再生等环节联合成一体， 即“三位一体”。通过设施大棚、农作物种植、牲畜养殖 与沼气池的有机结合，形成种养并举、产气与积肥同步的 良性循环模式。 养殖 种植

05 PROJECT CONSTRUCTION PLANNING 一、种植基地 以特色蔬菜为主导产业，发展实施蔬菜、室外蔬菜种植， 对传统品种进行更新换代，广泛开展示范种植，创新经 营体制，按照高标准农田的建设标准推行蔬菜生产技术 规范（GAP），建成为陈仓区标准化、规模化水平最高 的设施蔬菜生产示范区。 发展规模 蔬菜种植：10000亩 蔬菜育种基地：300亩

05 PROJECT CONSTRUCTION PLANNING 二、养殖基地 项目养殖基地以秦川牛、奶山羊为养殖主体，以有机绿色 产品为目标，按照发展优质、生态安全畜产品的要求进行 养殖生产，推广种草养牛和秸秆青贮微贮技术，创新发展 种养结合循环发展模式，保障绿色有机肉制品、奶制品生 产，以产品品质创建产品品牌。 占地面积：1200亩 秦川牛养殖规模：5万头 奶山羊养殖规模：1万只

05 PROJECT CONSTRUCTION PLANNING 三、沼气池及有机肥生产基地 按照生态循环理念，建设沼气池及有机肥生产基地，将 养殖基地产生的废物（污水、粪便）、生活垃圾以及作 物秸秆，经过沼气池发酵，变废为宝，成了优质有机肥 料，循环利用于蔬菜种植。 规模：占地面积30亩，建筑面积约为6000平方米。

06 CONTENTS AND SCALE OF CONSTRUCTION 项目总投资约为27620万元，其中建设投资22620万元， 流动资金5000万元。 项目投资估算 序 项目名称 金额（万元） 占比 号 一 土地费用 4600 16.65% 二 工程建设费 8900 32.22% 三 设备及安装费用 3800 13.76% 四 工程建设其他费 1300 4.71% 用 2200 7.97% 五 预备费 六 建设期费用(利 1820 6.59% 息) 5000 18.10% 七 铺底流动资金 八 估算总值 27620 100%

07 PROJECT PROFITABILITY 项目盈利来自于蔬菜销售、秦川牛奶山羊销售以及牛奶销 售。项目建设期2年，假设第5年项目全部达纲生产，每 年销售收入为4.85亿元，每年净利润为5500万元。项目 投资回收期为9年（含2年建设期）。 项目盈利能力 项目 单位 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 第7年 第8年 第9年 类别 营业收入 单位：万元 —— —— 21000 34500 48500 48500 48500 48500 48500 成本费用 单位：万元 —— —— 20000 31000 43000 43000 43000 43000 43000 当年利润 单位：万元 —— —— 1000 3500 5500 5500 5500 5500 5500 累计回收 单位：万元 —— —— 1000 4500 10000 15500 21000 26500 32000 利润 备注：根据国家相关税法规定，从事蔬菜种植、畜牧养殖的企业，免征企业 所得税。

08 PROMOTION AND COOPERATION MODE 本项目优先采用独资模式，具体可租赁厂房或共同开发 建设标准厂房。 独资 合作 合资 项目涉及的建设用地需按照国家土地资源出让、买卖相 关制度，客商通过土地招拍挂的方式获取土地； 依据陕西省、宝鸡市招商引资相关优惠政策，本项目将 获得土地、税收、金融等方面的支持和服务。

09 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT 1、行政事业性收费：凡客商 投资建设项目，省级以上规定 收取的行政事业性收费一般按 最低标准收取，市级规定的其 他收费项目减半收取。 2、招商引资专项资金：市财政每 年安排招商引资专项资金3000万 元，用于重点项目、重大项目的 政策扶持和奖励。 3、品牌奖励：鼓励境内外知名企业来我市设厂生产名 牌产品，凡新设厂生产国际名牌、国家名牌，且年产值 在10亿元以上的企业，在投产满一年后，由市政府分别 一次性奖励企业100万元、50万元。 4、科技专项资金：鼓励有重大科研成果和专利的高科技人 才来我市创业，经市科技局认定后，从市级科技专项资金 中一次性提供10--50万元的风险创业资金，并按照有关规 定提供创业场地，解决随从家属及子女的入籍、入学、入 托等问题。 5、“一事一议”：对投资在5亿元以上的重大项目和投资在1 亿元以上的涉农加工、涉农流通项目、农业龙头企业创办项目， 按照“一事一议、一企一策”的原则，给予特殊优惠政策。 具体参见：《宝鸡市产业化项目招商引资优惠政策》

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