湖北 荆门 种子广场招商手册

Group honor 集团荣誉 13

GAbroouupt ShEoEnDoLr AND 集关团于荣实誉地 实地集团，2006年从广州出发，始于地产而不止于地产。13年来，实地 一直致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中 的方方面面， 将科技与人文连接， 重新构建人类对于自身与居住空间关 系的认知。目前， 实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周 期智慧人居解决方案的综合性企业。 我们认为，生活就像是一颗种子，需要阳光、水分、土壤、空气的用心滋 养，只有不断去灌溉培育，精心呵护，才能让种子茁壮成长，生活才会变 得更加美好幸福。 实地集团将为孕育人们美好生活的种子提供养分与 能 量，扶 植 他 们 破 土 发 芽，生 根 向 阳，去 向 更 美 好 的 地 方 。 1401

Group honor 集团荣誉 2019 2019 中国房地产TOP10研究组 2019中国房地产百强企业 2019 观点指数研究院 2019中国房地产 卓越100榜 2019 博鳌房地产论坛-中国地产风尚大奖 2019中国年度科技地产领军企业 2019 亿翰智库 中国房企综合实力TOP200.77强 中国房企品牌价值TOP100.78强 中国房地产企业粤港澳大湾区 竞争力TOP20 中国房地产企业品牌价值成长性二十强 中国房地产企业品牌运营能力二十强 2019 中国指数研究院 中国房地产公司品牌价值TOP30 中国房地产住宅开发领先品牌价值 TOP10-智慧人居 03

Group honor 集团荣誉 2019 2019 新浪乐居 2019智慧人居大奖、广州常春藤 “2019年度区域人气大盘” 2019 科技部、全联房地产商会 2019年精瑞人居奖-创新奖 2019 新浪科技 2019年科技风云榜 年度智慧科技创新典范 2019 微博房产影响力峰会 2019年度影响力房地产企业 2020 2020 .02 亿翰智库 中国典型房企销售业绩TOP50.29强 04

Project overview 项目概况 13

About COMMERCE 关于实地商业 致力成为中国智能社区商业典范 实地集团坚持用户至上的原则，满足每一个个体的真实需求。为了满足社区居民多样化的 生活需求，实地商业应运而生。打造多元化、智能化社区商业模式，构建社区商业消费生态 圈，致力成为中国智能社区商业的典范。 实地商业有别于城市中心型商业的时尚化、穿透力和综合化，也不同于区域级商业的大体 量，其本质是生活服务，聚焦社区内部以及周边家庭的生活需求，足不出户即可解决日常消 费与社交需求。 实地商业目前已拥有一站式消费商业街、社区商业MALL两大核心产品线，以及海绵创客学 堂、秘风港、贝瑞母婴、三大配套服务体系，公司聚焦于业主的切实消费需求，努力落实对片 区居民的繁华承诺。 06

COMMERCE Map 实地商业版图 2020 重庆 永川 CHONQQING YONGCHUAN 2020年09月 开业 2020 湖北 荆门 HUBEI JINGMEN 2020年09月 开业 2021 山西 太原 SHANXI TAIYUAN 2021年10月 开业 2021 四川 成都 SICHUAN CHENGDU 2021年11月 开业 2021 天津 TianJing 2021年12月 开业 2022 山东 青岛 ShanDong QingDao 2022年08月 开业 07

COMMERCE Map 实地商业版图 天津市 山西 . 太原 山东. 青岛 河南 . 周口 湖北 . 荆门 江苏 . 无锡 重庆 . 珞璜 四川 . 成都 湖北 . 武汉 重庆 . 永川 湖南 . 郴州 贵州 . 遵义 贵州 . 六盘水 广州市 广东 . 惠州 云南 . 昆明 广东 . 中山 广东 . 深圳 海南 . 三亚 08

Project format positioning 项目业态定位 大图 13

Project orientation 项目定位 全国首家运用科技赋能的 社区生活服务中心 SEEDPLAZA是实地集团自建自营的社区型购物中心 重点服务实地小区内及周边辐射小区的居民 以家庭生活的核心诉求为中心 为顾客提供完善的服务配套 让城市社区生活更加便捷、有趣 10

Hubei Jingmen 湖北荆门 湖北荆门⸺长江中游城市群重要成员 鄂中区域性中心城市 素有“荆楚门户”之称 地理人口 荆 门 市 版 图 总 面 积 1 . 2 4 万 平 方 千 米，全 市 总 人 口 超 过 3 0 0 万 人 。地 区 生 产 总 值（G D P）1 6 6 4 . 1 7 亿 元，年 增 长 7.5% 。 交通便捷 荆门市境内有焦柳铁路、长荆铁路和荆沙铁路在城区汇 集，公路建设实现四纵连三横，一环绕荆门的公路主骨架。 丰富的旅游资源 荆门是湖北省历史文化名城，也是中国优秀旅游城市，鄂 西生态文化圈的重要旅游节点城市。 雄厚的教育配套 全市共有各级各类学校599所，在校学生数近40万人。 11

Project overview 项目概况 项目位于 荆门实地紫薇雅著，项目所在东宝区人口总数41万人，社区规划在建住宅3500户，未来1-2 年内将源源不断的为社区商业提供充足的新增客源， 项目周边 为荆门市民主要居住地，为荆门最为繁华的片区 分布市委、市政府、市人大、市政协等各类政府机构 众诚物流园 艾肯文 公路花园 苏台路 新 荆门市东宝区 新 体育公园 台 苏台小学 台 西 东 路 路 福满堂度假村 紫薇雅著 月 ZIWEIYAZHU 亮 湖 泉水大道 北 路 苏苑花园小区 兴幸福里小区 果园三路居民区 荆门市洋丰嘉园小区 荆门站 苏苑小区 枫雅丽舍 12

Project format positioning 项目业态定位 13

Format planning 业态规划 10% 32% 餐饮 10% 儿童培训 家有健康 新概念by逗号 48% 体验 科技 启发性的个性化定制消费体验 真正改变生活体验的智能与便捷 品味志趣 taste 引领生活 lifestyle 家庭 社交 舒适并有格调的家庭延伸 公共会客厅 亲和温度 warmth 开放共享 sharing 14

Sketch Map 1F 1F 业态示意图 COMMA SUPERMARKET 逗号超市 15

Sketch Map 1F 1F 业态示意图 新概念by逗号超市 16

Sketch Map 2F 2F 业态示意图 RESTAURANT 餐饮 CHILDREN'S TRAINING 儿童培训 17

Sketch Map 2F 2F 业态示意图 儿童培训集合店 L207 特轻色食餐饮 18

Sketch Map 3F 3F 业态示意图 CHILD TRAINING 儿童培训 FAMILY HEALTH 家有健康 19

Sketch Map 3F 3F 业态示意图 儿童培训集合店 儿童培训集合店 （室外露台） 家有健康 20

Match intelligent human settlement to make details more considerate 匹配智能人居 让细节更体贴 21

Match intelligent human settlement to make details more considerate 匹配智能人居 让细节更体贴 互动体验 智能玻璃 Smart glass 体验盒 当有活动时可出租，无活动时为透明 Experiential box 带LED屏幕和魔镜， 连接线上线下体验 地屏 魔镜 Digital floor Smart mirror 互动地屏，可根据活 动内容自由变换 浏览线上商品，更 换百变造型 22

Sketch Map 3F 3F 业态示意图 13

Proprietary business 自营商业 致力于为0-16岁孩子提供在家门口享受一站式高端兴趣课程学习，由拥有15年一线教育经 验团队开发的课程项目，包含室内高尔夫、3D打印、乐高积木机器人、绘本艺术、早教托管 等，旨在全面提升孩子素质素养，培养社交，提高“学习力”，让孩子以更加积极的心态应对未 来社会的挑战。 24

Sketch Map 3F 3F 业态示意图 13

Proprietary business 自营商业 新型国际品牌用品体验店，经营多种国内外知名母婴品牌商品,业主可通过门店“一站式” 采购。店内定期组织多种丰富多彩、有趣的儿童活动，以及定期的母婴知识讲座，并配备儿童 玩乐区、多媒体影音播放，为实地业主提供周到、贴心的亲子服务，是亲子活动的最佳场所。 26

Sketch Map 3F 3F 业态示意图 13

Proprietary business 自营商业 秘风港是实地集团为业主打造的服务于社区的复合型欢聚空间，由电影院、书坊、咖啡、西点 四大业态组成，提供生活社交、便民服务等核心社区生活方式内容。专注于打造一处承载着 多元化功能使命的品质空间，在饮食、社交、学习、游戏娱乐等功能上永远追求更多一点，努 力做到极致与精进，致力于提高业主的生活品质。 28

Sketch Map 3F 3F 业态示意图 13

Management team 管理团队 专业商业管理公司运营，采用现代化的运营管理模式，将商业 的业态规划、招商定位、运营管理、营销推广，结合市场科学合理 高效的整合管理，从消费者出发，快速培育市场、造势成市，为商 户提供细致全方位的经营支持，保障经营者的最大利益！ 招商垂询电话 陈先生 15090967191 招商办公地址 新台西路近泉水大道一路交汇处 14