中央别墅区—天竺板块

通州别墅区

简介：

天竺区域是中央别墅区四大板块中距离机场最近的区域，也是中央别墅区发展最

早，配套最成熟的区域，最早承接外籍人员在华的居住功能，现在周边有德威国际

学校，青苗国际幼儿园，大型高尔夫球场，与北京顶级别墅丽宫别墅仅隔一条马路，

并且紧邻机场高速，交通便利，出行方便。

通州别墅区，目前有鲁能格拉斯小镇与中国院子两个高端项目，通州相对来说发

展较晚，但已由政府规划为北京副中心，未来通州新城的建设要远超CBD区域，升

值潜力大，现在属于价格洼地，同时通州地块近年受政府管控几乎不出住宅用地，

像大型独栋别墅用地更是不再批复，入手通州也是最后的机会。

棕榈滩

鲁能格拉斯小镇

中国院子

棕榈滩

位于天竺板块，纯独栋别墅、法式与托斯卡纳式（风格）、配套成熟、

距离机场近，机场高速边、德威国际学校、高尔夫球场

产品：纯独栋

面积：350-460㎡

风格：法式与托斯卡纳式

价格区间：2900-3600万

优质房源：

面积：400平 使用706平米

花园：400平

报价：3000万

目前二期房源中报价最低的一套，也是性

价比最高的一套，上三下二的格局（毛坯房）

格拉斯小镇

位于通州别墅区，临京平高速，3400亩的超大体量，环境好，天然水

域流过，升值潜力大，后期有德威国际学校入驻

产品：纯独栋

面积：440-800㎡

风格：法式

价格区间：3000万起

中国院子

位于通州副中心核心区，临通燕高速，亚洲十大豪宅，环境好，京杭

大运河旁，升值潜力大，城市别墅

产品：纯独栋

面积：440-800㎡

风格：法式

价格区间：3000万起

优质房源：

面积：379平

花园：400平

报价：3300万

性价比高，上二下一的格局，精装修，7.5

米挑空

谢谢